UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE | TALLER DE ARQUITECTURA IV | ANÁLISIS DE CASOS PARTE 1 by frankni

TALLLER DE ARQUITECTURA 4

“Analisis de Casos Arquitectónicos de Proyecto de Vivienda Multifamiliar”

ARQ. OMAR WINCHO CHILQUILLO ARQ. MARICIELO BRENIS GUTARRA

NOMBRE: ANGELA ESTEFANY

FERNANDEZ LA ROSA

edad: 24 años.

carrera: ARQUITECTURA Y

DISEÑO DE INTERIORES

PRESENTACION DE INTEGRANTES DE EQUIPO

NOMBRE: CIELO XIMENA

VARGAS LOZANO

edad: 20 años.

carrera: ARQUITECTURA Y

DISEÑO DE INTERIORES

NOMBRE: frank nikerson

bohorquez brocos

edad: 24 años.

carrera: arquitectura y urbanismo

NOMBRE: JUAN FRANCISCO

CURI SANCHEZ

edad: 25 años.

carrera: ARQUITECTURA Y URBANISMO

100% 100% 100% 50%

I. DEFINICIÓN DE VIVIENDAS

Tipos1.

2. clasificación

I. INTRODUCCIÓN

III. PROBLEMÁTICA DEL TEMA

IV. OBJETIVO DE LA INVESTIGACIÓN

V. JUSTIFICACIÓN DEL TEMA

VI. MARCO CONCEPTUAL

VII. ANÁLISIS DE CASOS ANÁLOGOS

A. NACIONAL ( 05 PROPUESTAS)

ANALISIS CONTEXTUAL 1.

Í N D I C E

1. Tipos

Duplex, Triplex, otros: Unidad inmobiliaria de uso residencial de dos, tres o más pisos, que forman parte de una edifi cación multifamiliar.

2. Clasificación

1.DEFINICIONDEVIVIENDAS

En este proyecto, exploraremos un análisis exhaustivo de edificaciones ubicadas tanto a nivel nacional como internacional. Nuestro enfoque se centra en la comprensión integral de estas construcciones, abarcando aspectos como su entorno, ubicación geográfica, condiciones climáticas locales, zonificación y materiales utilizados. A través de este análisis detallado, buscamos proporcionar una visión más profunda de las particularidades únicas de cada estructura, así como del valioso aporte arquitectónico que proviene de una variedad de arquitectos y empresas constructoras.

II. INTRODUCCIÓN

PROBLEÁTICA SONORA

Una de las principales fuentes de contaminación sonora se da a los alrededores de los espacios residenciales multifamiliares , siendo una de estas en la mayoria de lima el tráfico vehicular y los establecimientos nocturnos

FALTA DE PRIVACIDAD

Falta de intimidad debido a la proximidad de los espacios en un entorno reducido, lo que permite la audibilidad de sonidos y disminuye la sensación de privacidad.

OTROS PROBLEMAS

ESCASEZ DE ESPACIOS VERDES

Falta de mantenimiento

Carece de conceptualización

Contaminación por residuos constructivos

Desatención de las normas de la OMS sobre espacios verdes en la ciudad,La falta de arboles y vegetación ha llevado a una escasez considerable de áreas verdes por habitante , el cual debe cumplir el diseño de una vivienda multifamiliar.

AUSENCIA DE CRITERIOS DE CALIDAD DE VIDA

Reducción preocupante del tamaño de las nuevas viviendas en conjuntos residenciales en una ciudad con familias numerosas, lo que afecta negativamente la calidad de vida de la población que elige esta opción

Referencia: Departamentos de Comas Retablo

III. PROBLEMÁTICA DEL TEMA

TALLER DE ARQUITECTURA 4 ANÁLISIS DE CASOS D O C E N T E S : MG ARQ OMAR WINCHO CHILQUILLO MG. ARQ. MARICIELO BRENIS GUTARRA G R U P O # 4 : D S T R T O D E C O M A S FRANK N

BOHORQUEZ

JUAN FRANC SCO CUR SANCHEZ ANGELA ESTEFANY FERNANDEZ LA ROSA C ELO X MENA VARGAS LOZANO 01 LÁMINA

KERSON

BROCOS

IV. OBJETIVO DE LA INVESTIGACIÓN

OBJETIVO GENERAL

ESTUDIAR CASOS DE VIVIENDAS

MULTIFAMILIARES Y ANALIZAR LOS RESULTADOS DEL ESTUDIO PARA GENERAR UNA RESPUESTA ARQUITECTONICA CON IMPACTOS (SOCIO-CULTURALES, ECONOMICOS, DEMOGRAFICOS, AMBIENTALES) POSITIVOS QUE OCASIONARIA UN FUTURO PROYECTO INMOBILIARIO EN DETERMINADA ZONA DE LIMA

TALLER DE ARQUITECTURA 4 ANÁLISIS DE CASOS D O C E N T E S : MG ARQ OMAR WINCHO CHILQUILLO MG. ARQ. MARICIELO BRENIS GUTARRA G R U P O # 4 : D S T R T O D E C O M A S

JUAN

ANGELA ESTEFANY FERNANDEZ LA ROSA C ELO X MENA VARGAS LOZANO 02 LÁMINA

FRANK N KERSON BOHORQUEZ BROCOS

FRANC SCO CUR SANCHEZ

V. JUSTIFICACIÓN DEL TEMA

En el presente trabajo de investigación se explica los problemas más habituales que se encuentran en los Edificios multifamiliares, por el uso indebido de los aires y espacios comunes, , la carencia de un reglamento interno y el incumplimiento de los acuerdos de la junta de propietarios.

ANÁLISIS NACIONA

VII. ANÁLISIS DE CASOS ANÁLOGOS

Edificio Verona

ARQUITECTOS: F + V ARQUITECTOS

AREA: 6250 M2

AÑO: 2011

AREA

UBICACIÓN:

Av, Gral. Benjamín Hill

AÑO DEL PROYECTO:

Condesa COLONIA: 2015

ÁREA: 696 m²

PISOS: 6 Pisos

6250 m²

DISTRITO: San Isidro, Av. santo Toribio

Edificio Verona

Parques Cercanos

Vias vehiculares

Vias peatonales

Vias Principales

ACCESIBILIDAD

Avenida de importante circulación de automóviles, peatones y bicicletas que es a su vez acceso y/o salida de el distrito.

Av. Santo Torivio

C. Choque Huanca

Tophografia

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PERU

Edificio Verona

Coordenadas: 37° 52' 05"N 75°09'48"W

ABRIL 42% desde el Oeste

ABRIL con 93mm de lluvia

Enero con una precipitación de nieve de 152 milímetros.

50 m

EXTERIORES INTERIORES VISUALES CLIMA

ANÁLISIS CONTEXTUAL

Mes Cálido 31°C T MAX 21°C T. MIN. AGOSTO Mes Frío 13°C T MAX 5°C T. MIN. TOPOGRAFÍA

COCINA

ERGONOMETRIA EN LA VIVIENDA 6.00 3.00 5.00 3.00 3.00 5.00 SALA / COMEDOR DORMITORIO PRINCIPAL Edificio Verona

ANTROPOMETRÍA

3. ANÁLISIS FORMAL VOLUMÉTRICO

2 Bloques

Unido por vigas y escalera

Al ser un edificio multifamiliar, este esta preparado para albergar desde personas solas hasta familias.

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Edificio

2 . A N Á L I S I S D E L U S U A R I O

Verona

TALLER DE ARQUITECTURA 4 ANÁLISIS DE CASOS D O C E N T E S MG ARQ OMAR WINCHO CHILQUILLO MG. ARQ. MARICIELO BRENIS GUTARRA D I S T R T O D E C O M A S 4. ANÁLISIS FUNCIONAL - ESPACIAL

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4. ANÁLISIS FUNCIONAL - ESPACIAL

FRANK N KERSON BOHORQUEZ BROCOS

TALLER DE ARQUITECTURA 4 ANÁLISIS DE CASOS D O C E N T E S MG ARQ OMAR WINCHO CHILQUILLO MG. ARQ. MARICIELO BRENIS GUTARRA G R U P O # 4 D I S T R T O D E C O M A S FRANK N KERSON

JUAN

ANGELA ESTEFANY FERNANDEZ

C ELO X MENA VARGAS LOZANO 3.00 5.00 5.00 1.50 5.00 5.00 3 0 0 1 5 0 1 5 0 3 . 0 0 4 0 0 MODULO METRICO

BOHORQUEZ BROCOS

FRANC SCO CURI SANCHEZ

LA ROSA

Edificio VERDEA

OFICINA DE ARQUITECTOS: POGGIONE + BIONDI ARQUITECTOS

PAÍS: ESTADOS UNIDOS

ARQUITECTOS ENCARGADOS: SUSEL BIONDI Y RENÉ POGGIONE

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ANGELA ESTEFANY

C ELO X MENA VARGAS

FRANK N KERSON BOHORQUEZ BROCOS JUAN FRANC SCO CURI SANCHEZ FERNANDEZ LA ROSA

LOZANO

EDIFICIO VERDEA

UBICACIÓN Ambienta Perú PROVEEDOR

165 Gral. Ernesto Montagne - Miraflores - Perú

2004 AÑO DEL PROYECTO

ÁREA

4162 m2

PISOS 6 (Multifamiliar)

ANÁLISIS CONTEXTUAL UBICACIÓN

EMPLAZAMINETO

EQUIPAMIENTO

Colegios

POSICIONAMIENTO

La edificación se encuentra apoyada al terreno.

Paraderos Multifamiliares

Parques

VÍAS VEHÍCULARES Y PEATONALES ACCESIBILIDAD

NORTE: GRAL. ERNESTO MONTAGNE

ESTE: AV. ROCA Y BOLOÑA

SUR: C. JOSE SABOGAL

OESTE: MARISCAL RAMÓN CASTILLA

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JUAN

ANGELA ESTEFANY FERNANDEZ LA

C ELO X MENA VARGAS LOZANO

KERSON BOHORQUEZ BROCOS

FRANC SCO CURI SANCHEZ

ROSA

ANÁLISIS CONTEXTUAL

TOPOGRAFÍA

Nubosidad de 50%

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ANGELA ESTEFANY

C ELO X MENA VARGAS LOZANO 50 m

FRANK N KERSON BOHORQUEZ BROCOS JUAN FRANC SCO CURI SANCHEZ

FERNANDEZ LA ROSA

45% desde el Suroeste ENERO

CLIMA EXTERIORES

Coordenadas: INTERIORES 21°C 9:00 am 31°C 3:00 pm 25°C 8:00 pm Mes Cálido 25°C T MAX 21°C T. MIN. JULIO Mes Frío 19°C T MAX 17°C T. MIN.

VISUALES

ANÁLISIS DEL USUARIO

CARACTERÍSTICAS

Su público objetivo son familias de 2 padres y 2 hijos

ANTROPOMETRÍA

ERGONOMÉTRICA DE LA VIVIENDA

Cocina

ERGONOMETRÍA

Interior del edificio

Cocina / Baños

Comedor Baños

TALLER DE ARQUITECTURA 4 ANÁLISIS DE CASOS MG ARQ WINCHO CHILQUILLO BRENIS GUTARRA D I S T R T O D E C O M A S

BOHORQUEZ BROCOS CURI SANCHEZ FERNANDEZ LA ROSA VARGAS LOZANO

ANÁLISIS FORMAL VOLUMÉTRICO

FORMA Y VOLUMEN CONCEPTO E IDEA RECTORA RELACIONES ESPACIALES

Esta compuesto por volumenes rectangulares y un volumen en forma de Z

Esta diseñado para ofrecer biodiversidad en sus espacios , transmitiendo tranquilidad y comodidad a los habitantes.

PRINCIPIOS ORDENADORES Y ORGANIZADORES

P. ORD. : EJE , ASIMETRIA, REPETICIÓN , TRANSFORMACIÓN.

P. ORG. : AGRUPADA

ESPACIO CONTINUO Compartimiento de Sala / Terraza

ESPACIO CONTINUO Compartimiento de Sala / Cocina

ESPACIO DENTRO DE OTRO ESPACIO Espacio de recibimiento

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CARACTERISTICAS DEL TERRENO Terreno

de 4162 m2 4162

SEMI- SOTANO Y PRIMER PISO

ZONA SOCIAL

ZONA DE SERVICIO

ZONA DE PRIVADA

CIRCULACION

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JUAN FRANC

ANGELA ESTEFANY FERNANDEZ LA

C ELO X MENA VARGAS LOZANO

N KERSON BOHORQUEZ BROCOS

SCO CUR SANCHEZ

ROSA

ANÁLISIS FUNCIONAL - ESPACIAL

ZONIFICACIÓN

PLANTA QUINTO Y SEXTO PISO PLANTA CUARTO PISO

PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA

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AMBIENTES ZONA ÁREA SOCIAL mesas y sillas Comedor Comer PRIVADA Sala Conversar,relajarse Sofás, mesa de centro SERVICIO 20.24 m2 ejercitarse trotadora, pesas, colchonetas Gimnasio 2.7 m x 1.83 m Baño Gimnasio Asearse, evacuar Lavamanos, inodoro, tina 1.20 m x 1.20 m 3.85 m x 3.04 m 4.55 m x 3.04 m Dormitorio principal Baño de dorm. principal Lavadora, lavadero Lavar Cama, mesa de noche, clóset Lavamanos, inodoro, tina Terapia Rehabilitación 2.1 m x 2.1 m Asearse, evacuar Descansar, leer 3.85 m x 5.2 m 2.1 m x 1.2 m Terraza Conversar, relajarse sofas , mesa de centro 5.8 m x 4.3 m

Lavandería Silla de ruedas,agarradores,colchoneta Oficina hacer trabajos Escritorios , sillas 3.2 m x 3.25 m Cama, mesa de noche, clóset Descansar, leer Dormitorio 2 17.86 m2 2.3 m x 3.25 m Baño 1.20 m x 1.20 m Lavamanos, inodoro, tina Asearse, evacuar Cocinar,comer Electrodomésticos ,estantes 3.85 m x 2.46 m Cocina Baño para discapacitado Lavamanos, inodoro, tina Asearse, evacuar 2.1 m x 2.4 m Balcón D. principal Maseteros relajarse , mirar el entorno Lavamanos, inodoro, tina Baño 2 Asearse, evacuar 1.20 m x 1.20 m Dormitorio Discapacitado 20.26 m2 Cama, mesa de noche, clóset Descansar 5.2 m x 1 m Balcón D. 2 Maseteros , sillas relajarse , mirar el entorno 5.5 m x 1 m Estacionamiento Estacionar el carro Carro 5.1 m x 3.7 m DIMENSION 17.86 m2 9.47 m2 4.41 m2 7.47 m2 1.44 m2 10.4 m2 13 m2 1.44 m2 2.52 m2 20.02 m2 12.4 m2 5.04 m2 20.26 m2 18.87 m2 24.94 m2 1.44 m2 20.24 m2 11.70 m2 18.83 m2

MOBILIARIOS ACTVIDADES

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JUAN

ANGELA ESTEFANY FERNANDEZ

C ELO X MENA VARGAS LOZANO ANÁLISIS FUNCIONAL - ESPACIAL CIRCULACIÓN

N KERSON BOHORQUEZ BROCOS

FRANC SCO CUR SANCHEZ

LA ROSA

SEMI- SOTANO Y PRIMER PISO PLANTA QUINTO Y SEXTO PISO PLANTA CUARTO PISO

MATERIALIDAD

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ANGELA ESTEFANY

C ELO X MENA VARGAS LOZANO

4 50 3.50 3.50 3.45 3.50 1.80 1.80 2.30 2.30 2.0 2.0 1.80 3.50 1.80 3.45

N KERSON BOHORQUEZ BROCOS JUAN FRANC SCO CUR SANCHEZ

FERNANDEZ LA ROSA

ANÁLISIS TÉCNICO CONSTRUCTIVO

ILUMINACIÓN

MÓDULO MÉTRICO ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN

Concreto

Armado

Listones de PVC reciclado

edificio mmxx

Oficina de Arquitectura: TRUU Arquitectos

Arquitectos encargados: Jose Luis Zimic y Oswaldo Orbegoso

EDIFICIO MMXX

Ubicación: Carlos Arrieta 289, Barranco Lima- Peru

Año del Proyecto: 2022

Area: 2489 m²

Pisos: 6 pisos

Responsables del Proyecto: TRU Arquitectura

Arquitectos Responsables: Jose Luis Zimic y Oswaldo Orbegoso

TOPOGRAFÍA

Tiene un area es de 461.2 km² y su población total es de 197.230 con un clima frio y humedo casi por todo el año .

VÍAS VEHÍCULARES

CAMBIAR

EQUIPAMIENTO

Escuela

VÍAS PEATONALES

PAÍS : PERU

DISTRITO : BARRANCO

POSICIONAMIENTO

AV. CARLOS ARRIETA 289

ACCESIBILIDAD

Parques Tiendas

Multifamiliares

N KERSON

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BOHORQUEZ

Restaurant JUAN FRANC SCO CURI SANCHEZ ANGELA ESTEFANY FERNANDEZ LA ROSA C ELO X MENA VARGAS LOZANO

BROCOS

ABRIL A JUNIO

VISUALES

42% desde el Norte

FACHADA

MARZO con 33mm de lluvia

VISTA A LA AVENIDA

Abril a Diciembrecon una precipitación de lluvias es de 1 milímetros

Amanecer 0630 Atardecer 1740 Mediodia 1215 23°C 100 pm 21°C 8:00 pm 21°C 9:00 am

ANÁLISIS

Meses Cálido 30°C T MAX 24°C T. MIN. ENERO Mes Frío 23°C T MAX 21°C T. MIN.

CLIMA

CONTEXTUAL

DE UN DEPARTAMENTO

N S O E TALLER DE ARQUITECTURA 4 ANÁLISIS DE CASOS D O C E N T E S MG ARQ OMAR WINCHO CHILQUILLO MG. ARQ. MARICIELO BRENIS GUTARRA G R U P O # 4 D I S T R T O D E C O M A S FRANK N KERSON BOHORQUEZ BROCOS JUAN FRANC SCO CURI SANCHEZ ANGELA ESTEFANY FERNANDEZ LA ROSA C ELO X MENA VARGAS LOZANO

INTERIOR VISTA

CARTA SOLAR

EDIFICIO MMXX

Analisis de usuario

Esta edificación se penso en especifico para albergar desde personas solas a familias

Ergonometria en la vivienda

Antropometria

Ergonometria

OPOG

5 44 3 6 5 1 70 1 00 2 8 0 2 6 5 6 60 3 6 5 TALLER DE ARQUITECTURA 4 ANÁLISIS DE CASOS D O C E N T E S MG ARQ OMAR WINCHO CHILQUILLO MG. ARQ. MARICIELO BRENIS GUTARRA G R U P O # 4 D I S T R T O D E C O M A S FRANK N KERSON BOHORQUEZ BROCOS JUAN FRANC SCO CURI SANCHEZ ANGELA ESTEFANY FERNANDEZ LA ROSA C ELO X MENA VARGAS LOZANO

EDIFICIO MMXX

Forma y volumen

Se presenta 2 formas de un Paralelepipedo vertical

Insertamos otro paralelepidedo vertical, que cumple la funcion de las escaleras

Concepto e Idea Rectora

la composición de llenos y vacíos y el juego de balcones permite romper la rigidez del material otorgando un carácter dinámico al edificio.

Principios Ordenadores y Organizadores

Ritmo y/o repetición Eje lineal

EDIFICIO MMXX

Zonificación

Zonificación por Cortes

Zona Social

Zona Privada

Zona de servicio

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ANGELA ESTEFANY FERNANDEZ LA

C ELO X MENA VARGAS LOZANO

N KERSON BOHORQUEZ BROCOS JUAN FRANC SCO CURI SANCHEZ

ROSA

EDIFICIO MMXX

Planta Semisotano

Zona Social

Zona Privada

Zona Servicio

Zonificación por zonas

Planta Típica

Zona Social

Zona Privada

Zona Servicio

Plano Techo

Zona Social

Zona Privada

Zona Servicio

Programación Arquitectonia

AMBIENTES ZONA ÁREA SOCIAL mesas y sillas Comedor Comer PRIVADA Sala Conversar,relajarse Sofás, mesa de centro SERVICIO 3.85 m x 3.04 m 4.55 m x 3.04 m Dormitorio 2 Dormitorio 3 Lavadora, lavadero Lavar Lavamanos, inodoro, tina 1.5 m x 2.5 m 2.1 m x 1.2 m Terraza Conversar, relajarse sofas , mesa de centro 4.5 m x 5.3 m MOBILIARIOS ACTVIDADES Lavandería trabajos Escritorios , sillas 0.5 m x 0.5 m Cama, mesa de noche, clóset Baño 3 17.86 m2 Baño de servicio Baño Lavamanos, inodoro, tina Asearse, evacuar 1.5 m x 2.5 m Lavamanos, inodoro, tina Dormitorio 4 1.20 m x 1.20 m Dormitorio Principal 3.9 m x 5.6m Cama, mesa de noche, clóset Descansar 3.9 m x 4.9 m Baño 4 Maseteros , sillas 5.5 m x 1 m DIMENSION 17.86 m2 1 m2 13 m2 1.44 m2 2.52 m2 3.72 m2 19.02 m2 3.83 m2 25.67 m2 23.43 m2 11.70 m2 18.83 m2 Descansar Cama, clóset Baño 2 Asearse, evacuar Lavamanos, inodoro, tina Descansar Descansar Asearse, evacuar Asearse, evacuar Hall Conversar Area libre 18.70 m2 4.35 m x 5.45 m Recepción 22 m2 5.25 m x 4.15 m Asearse, evacuar Lavamanos, inodoro 2.55 m2 1.5 m x 1.7 m Cocina Cocinar Cocina, ollas, etc. 6.62 m2 3.4 m x m Parque social Conversar,relajarse areas verdes 64.43m2 10.9 m x 6.06 m

EDIFICIO MMXX

Circulación Vertical

Circulación Horizontal

PLanta

Plano

Planta

Circulación

Típca

Techo

Semisotano

Modulo Metrico 4 80 7.00 5.65 7.08 6.40 5.00 4 4 0 5 2 0

Materialidad

pulido Mamparas Barandasdeacero TALLER DE ARQUITECTURA 4 ANÁLISIS DE CASOS D O C E N T E S MG ARQ OMAR WINCHO CHILQUILLO MG. ARQ. MARICIELO BRENIS GUTARRA G R U P O # 4 D I S T R T O D E C O M A S FRANK N KERSON BOHORQUEZ BROCOS JUAN FRANC SCO CURI SANCHEZ ANGELA ESTEFANY FERNANDEZ LA ROSA C ELO X MENA VARGAS LOZANO

EDIFICIO MMXX Iluminación y Ventilación

Cemento