KAISERHOF EGLISAU K aiserliches Wohnen 端ber Eglisau
KAISERHOF «Kaiserhof»: in Ruhe Zuhause. Im idyllischen Eglisau entstehen an leicht erhöhter und sonniger Lage zehn Eigentumswohnungen und zwei Einfamilienhäuser – auf Wunsch auch nach eigenen Vorstellungen ausbaubar. Die vier Neubauten mit gleichnamiger Bushaltestelle liegen südlich des Rheins mitten in einem beliebten Wohnquartier und in Gehweite zum Altstädtchen. Das macht den «Kaiserhof» zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare, die Ruhe suchen und zugleich die Nähe zur Stadt schätzen. So modern wie ansprechend Der «Kaiserhof» besticht durch seine ansprechende Architektur mit zurückhaltender
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Farbgebung und ausgesuchter, eleganter Materialwahl. Alle Häuser sind nach Süden und Westen ausgerichtet und besitzen grosszügige, sonnige Aussenbereiche mit schönen Balkonen und Terrassen, die teilweise mit Natursteinplatten belegt sind. Das Areal wird mit Sträucherhecken und Rasenflächen bepflanzt und über Kies- und Plattenwege erschlossen. Die Unterniveaugarage mit 24 Parkplätzen und einem Veloraum eröffnet den direkten Zugang zu beiden Einfamilienhäusern und allen Wohnungen, zu welchen zusätzlich je ein Kellerraum im UG gehört. Für genügend Wärme sorgt neuste Technik mit einer Erdsondenheizung, für eine optimale Wärmedämmung sind unter anderem modernste Holz-Metallfenster vorgesehen.
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Nach eigenen Wünschen gestaltbar Das attraktive Wohneigentum gefällt auch durch sein sehr gutes PreisLeistungsverhältnis. Dank flexiblem Budget lässt sich der Innenausbau weitgehend persönlich mitgestalten, wobei der «Kaiserhof» bereits standardmässig hohe Ansprüche erfüllt: zum Beispiel mit hochwertigen Einbauküchen und erstklassigen Geräten, mit zwei bis drei Nasszellen pro Wohneinheit, mit aktuellen Sanitärapparaten und viel Zubehör, eigenen Waschvollautomaten und Trocknern sowie Anschlüssen für Telefon, Internet, Kabel-TV und Radio in jedem Zimmer. Zehn Eigentumswohnungen In den beiden Mehrfamilienhäusern werden je fünf 3 1/2- und 4 1/2-ZimmerWohnungen mit grosszügigen Flächen von 103 bis knapp 180 m2 im Garten-, Etagen- und Attikageschoss realisiert. Die Attikawohnungen verfügen über direkten Liftzugang, ein Cheminée und sehr geräumige Aussenbereiche verteilt auf vier Terrassen. Zwei freistehende Einfamilienhäuser Jedes Haus besitzt 5 1/2 Zimmer mit Wohnflächen von 163, resp. 179 m2 und einen Schwedenofen. Beide Einfamilienhäuser bieten viel Weitsicht mit teilweise freiem Blick auf Rheinbrücke und Fluss, das eine Haus sogar eine Panoramasicht aus dem Obergeschoss. Zum Haus D gehört ausserdem ein grosser Umschwung. Vom Kellergeschoss gelangt man direkt in die Unterniveaugarage und den eigens für die Einfamilienhäuser reservierten Parkplätzen.
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EGLISAU Das Landstädtchen Eglisau - Schmucke Altstadt mit Charme Das malerische Rheinstädtchen ist eingebettet in Sonnen beschienene Rebhalden und einen intakten Naherholungsraum mit drei Hausbergen. Der aufgestaute Strom gliedert den Ort in den Nordteil mit Altstadt und das südlich liegende Seglingen. Abwechslung auf Schritt und Tritt Über 40 Vereine und zwei Landeskirchen bereichern das kulturelle, sportliche, politische und religiöse Leben. Sehenswert ist nicht nur der kompakte historische Kern mit spätgotischen Bauten und alten Weinkellereien. Auch im Ortsmuseum, dem 1670 erbauten Weinbauernhaus, findet sich viel Interessantes zu Schifffahrt, Salzhandel und lokalem Gewerbe. Einfach einkaufen und geniessen Eglisau zählt rund 4500 Einwohner und bietet alles zum Leben. Für den täglichen Bedarf finden sich neben Migros, Denner, Volg, Coop und weiteren Detaillisten auch Banken und eine Post. Direkt am Rheinufer laden ausgezeichnete und beliebte Restaurants ein, hier legen auch Personenschiffe an. Bildung auf jeder Stufe Für die Grundausbildung stehen drei Kindergärten, zwei Primarschulhäuser und ein Oberstufenschulhaus zur Verfügung. Nahe liegen auch die per Fahrrad oder Bahn erreichbare Kantonsschule Bülach sowie (Fach)Hochschulen in Zürich und Winterthur.
245
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LAGE UND ANBINDUNG Ein Katzensprung in die Stadt und nach Deutschland In Eglisau kreuzen sich die SBB-Strecken Basel-Winterhur und Schaffhausen-ZĂźrich. Mit drei S-Bahn-Linien des ZVV (ZĂźrcher Verkehrsverbund) erreicht man im Halbstundentakt in nur 25 Minuten Schaffhausen, zwei Mal stĂźndlich in 30 Minuten ZĂźrich und drei Mal pro Stunde Winterthur in rund 35 Minuten. Beste Ă–V-Verbindungen existieren auch nach BĂźlach, Rafz, Zurzach/Koblenz und das nahe Deutschland. Ăœber den nahen Autobahnanschluss BĂźlach-Nord (A51) gelangt man in knapp 20 Minuten zum Flughafen ZĂźrich. Fahrten nach ZĂźrich, Winterthur und Schaffhausen dauern nur wenig länger. Einmalige Region - Rebberge, Wälder und Wandergebiete Das ZĂźrcher Unterland ist äusserst beliebt fĂźr Freizeit und Tourismus. Die Landstädtchen BĂźlach, Eglisau und Regensberg mit den drei Flusslandschaften von Rhein, TĂśss und Glatt bieten vielseitigste MĂśglichkeiten fĂźr einmalige Erlebnisse. Dutzende von Wanderund Fahrradwegen fĂźhren ussauf- und -abwärts Ăźber sanfte HĂźgel und durch dichte Naherholungsgebiete, zum Beispiel zum Rhin- oder Lamberg, Wälder in prachtvolle selbst, wo neben ins nahe Rafzerland oder auf die TĂśssegg. In Eglisau
vielem anderem km langer Weinauch Drachenbootrennen und Winzerfeste stattfinden, beginnt ein 1,2 in der ganzen Wanderweg, der durch herrliche Reblandschaften fßhrt. Kein Wunder, kommt Gegend immer wieder Urlaubsstimmung auf – bei Familien und Naturfreunden wie bei Wanderern, Bikern, Wasserratten und Entdeckern.
"
7
EFH 5 A EFH 5 B
EFH 5 A EFH 5 B
Haustechnik / Waschen BF 10.7 m²
Vorraum
BF 5.4 m²
Keller
BF 39.5 m²
Entrèe
BF 10.1 m²
N O
W
N
S
O
W
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W
Übersicht Erdgeschoss / Umgebung MFH / EFH Haus 3 A / 3 B / 5 A / 5 B
Übersicht S Erdgeschoss / Umgebung MFH / EFHUntergeschoss Haus 3 A /Haus 3B/ C5 A / 5 B
8
W T
MFH 3
sse tra s f o erh s i Ka
MFH 3 A
3B
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9
Haustechnik / Waschen
BF 10.7 m²
Haustechnik / Waschen
W
BF 14.0 m²
Keller
BF 43.5 m²
Haustechnik / Waschen
Haustechnik /
Haus23 technik / Waschen Waschen BF 10.7 m² BF 10.7 m² Keller
24 Vorraum
BF 5.4 m²
T Vorraum
22
BF 14.0 m²
23
24
Keller
BF 43.5 m²
Vorraum
BF 5.4 m²
Entrèe
BF 13.8 m²
Keller
Vorraum
22
Entrèe
Entrèe
EFH 5 d
BF 13.8 m²
Keller
21
20
BF 5.4 m²
EFH 5 c
19
BF 39.5 m²
18
EFH 5 A
EFH 5 B
2
BF 10.1 m²
Vorraum
BF 10.1 m²
BF 11
21
Entrèe
BF 5.4 m²
BF 39.5 m²
Kelle WHG
BF 5.4 m²
BF 39.5 m²
Entrèe
17
BF 10.1 m²
16 14 15
N O
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W
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W
S
Übersicht Untergeschoss / Einstellhalle EFH / MFH Haus A - D
Übersicht S Untergeschoss / Einstellhalle Untergeschoss MFH / EFH Haus C Haus 3 A / 3 B /5 A / 5 B
10
e rass e
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Keller WHG B 5
BF
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BF
B A+
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1 by Hob 8.3 m² 1
² 5m
18.
2 by Hob 2.4 m²
BF 17.4 m²
BF
er GB3
Keller WHG B 4
1.5 m²
1
4
BF 12.7 m²
1
k/ hni Tec art w Ab .0 m²
3
2
Keller WHG B 2
BF
7
BF 13.5 m²
ler Kel A1 G WH 0.5 m²
Keller WHG B 1
BF
k hni Tec .6 m²
BF 11.6 m²
BF
Technik
5
BF 11.1 m²
6
MFH 3 B
7 8 10
9
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ler Kel A2 G WH .0 m² BF
8
ler Kel A4 G WH .0 m² BF
1
ler Kel A3 G WH 0.5 m² BF
1
ler Kel A5 G WH 0.4 m² BF
1
8
MFH 3 A
11 12 13
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Wer im «Kaiserhof» wohnt, lebt auf der Sonnenseite: Jedes Haus ist nach Süden und Westen ausgerichtet.
13
Hobby 1
Velos Haus A + B
BF 18.3 m²
BF 18.5 m²
4 Velos Haus +B A+B VelosA Haus
BF 18.5 m² BF 18.5 m²
4
4
Hobby 1 Hobby 1
BF 18.3 m² BF 18.3 m²
Hobby 2
4
BF 12.4 m²
Technik / Abwart
Hobby 2 Hobby 2
BF 12.4 m² BF 12.4 m²
BF 7.0 m²
TechnikTechnik / / Abwart Abwart
BF 7.0 m²BF 7.0 m²
6 Technik
6
BF 10.5 m²
TechnikTechnik
6
5
6
5
Keller WHG A 1
BF 10.6 m²
5
Keller Keller 1 WHG AWHG A1
BF 10.6 m² BF 10.6 m²
Keller WHG A 2
BF 10.5 m² BF 10.5 m²
BF 8.0 m²
Keller Keller WHG AWHG 2 A2 BF 8.0 m²BF 8.0 m²
Keller Keller WHG AWHG 4 A4 BF 8.0 m²BF 8.0 m²
Keller Keller WHG AWHG 3 A3 Keller WHG A 4
BF 10.5 m² BF 10.5 m²
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W
W S
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Untergeschoss MFH Haus 3 A Haus A
Untergeschoss Untergeschoss MFH Haus A 5a MFH 3 Haus Haus A Haus A
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Keller WHG A 5 BF 10.4 m²
Keller Keller WHG AWHG 5 A5 BF 10.4 m² BF 10.4 m²
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W
O
W
Keller WHG A 3 BF 10.5 m²
BF 8.0 m²
N
5
S
Untergeschoss MFH Haus 5 a Haus A
Keller WHG B 5 BF 17.4 m²
Keller WHG B 3 BF 11.5 m²
Keller WHG B3 Keller BF 11.5 m²
WHG B 3
BF 11.5 m²
Keller WHG B 5 Keller BF 17.4 m² WHG B 5 BF 17.4 m²
Keller WHG B 4 Keller BF 12.7 m² WHG B 4 BF 12.7 m²
Keller WHG B 4 BF 12.7 m²
1 Keller WHG B 2 BF 13.5 m²
Keller WHG B2 Keller BF 13.5 m²
WHG B 2
BF 13.5 m²
2
1
2
1 Keller WHG B 1 BF 11.6 m²
Keller WHG B1 Keller BF 11.6 m²
WHG B 1
BF 11.6 m²
Technik
BF 11.1 m²
Technik
BF 11.1 m²
Technik
BF 11.1 m²
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S
S
Untergeschoss MFH Haus 5 b Haus B
Untergeschoss MFH Haus 3 B Haus B
S
Untergeschoss MFH Haus 3 B Untergeschoss Haus B Haus 5 b MFH Haus B
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16
Grossz체gige, lichtdurchflutete R채ume und erstklassige Materialien bieten maximale Lebensqualit채t.
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Übersicht Erdgeschoss Haus A Übersicht Erdgeschoss Haus 3 A Übersicht Übersicht Erdgeschoss Haus 3Haus A Erdgeschoss 3A
W Z
DU / WC BF 3.5 m² Sitzplatz BF 17.3 m² Zimmer Zimmer
Wohnen/Essen Küche DU / WCDU / WC
BF 43.6 m²
Sitzplatz Wohnen/Essen Wohnen/Essen BF 17.3 m² Küche Küche
BF 12.1 m²BF 12.1 m²
BF 3.5 m² BF 3.5 m²
BF 43.6 m²BF 43.6 m²
SitzplatzSitzplatz
W/T
BF 17.3 m²BF 17.3 m²
W/T
Zimmer W/T BF 14.4 m²
Zi
BF
Bad/WC
BF 5.9 m²
Zimmer Zimmer
Zimmer Zimmer
BF 14.4 m²BF 14.4 m²
Bad/WC Bad/WC
BF 15.3 m²BF 15.3 m²
BF 5.9 m² BF 5.9 m²
4 ½ Zimmer WHG NWF 113.1 m² 4 ½ Zimmer WHG NWF 113.1 m² 4 ½ Zimmer WHG WHG 4 ½ Zimmer NWF 113.1 NWFm² 113.1 m²
N
N S
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W S
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S
Erdgeschoss Erdgeschoss MFH Haus A MFH3Haus 3A WHG AWHG 1 A1
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N O
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Erdgeschoss MFH Haus 3 A WHG A 1
K BF BF
Erdgeschoss MFH Haus 5 a WHG A 1
Übersicht Erdgeschoss Haus A Übersicht Erdgeschoss Haus 3 A Übersicht Übersicht Erdgeschoss Haus 3Haus A Erdgeschoss 3A
Bad / WC
BF 7.1 m²
Sitzplatz
Zimmer m² / WC BadBF/17.3 WC Bad
BF 16.7 m²
BF 7.1 m² BF 7.1 m²
SitzplatzSitzplatz
Wohnen/Essen Zimmer Zimmer Küche BF 17.3 m²BF 17.3 m²
BF 16.7 m²BF 16.7 m²
W K
BF 42.2 m²
Wohnen/Essen Wohnen/Essen Küche Küche
Sitzplatz
BF 3.5 m²
BF 42.2 m²BF 42.2 m²
DU / WCDU / WC
BF 17.3 m²
Zimmer
BF 16.1 m²
W/T
Zimmer Zimmer
BF 3.5 m² BF 3.5 m² W/T
BF
DU / WC
BF 16.1 m²BF 16.1 m²
W/T
4 ½ Zimmer WHG NWF 113.1 m² 3 ½ Zimmer WHG NWF 102.4 m² 3 ½ Zimmer WHG WHG 3 ½ Zimmer NWF 102.4 NWFm² 102.4 m²
N
N
N S
W
W S
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S
O
W S
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W
N
Erdgeschoss MFH Haus 5 a WHG A 1
Erdgeschoss MFH Haus 3 A WHG A 2
Erdgeschoss Erdgeschoss MFH Haus A MFH3Haus 3A WHG AWHG 2 A2
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20
Ger채umige Schlafzimmer und komfortable Sanit채reinrichtungen lassen keine W체nsche offen.
21
Übersicht Erdgeschoss Haus A Übersicht Obergeschoss Haus 3 A Übersicht Übersicht Obergeschoss 3A Obergeschoss Haus 3 Haus A
BF BF
DU / WC BF 3.5 m² Sitzplatz
Wohnen/Essen Küche
BF 43.6 m²
Wohnen/Essen Wohnen/Essen Küche Küche
W Z K
BF 17.3 m²
Zimmer Zimmer
BF 12.1 m² BF 12.1 m²
DU / WCDU / WC BF 3.5 m² BF 3.5 m²
W/T
BF 43.6 m² BF 43.6 m²
Balkon
BF 15.6 m² W/T
Balkon Balkon
Zimmer W/T BF 14.4 m²
Z
BF
Bad / WC
BF 15.6 m² BF 15.6 m²
BF 5.9 m²
Zimmer Zimmer
Zimmer Zimmer
BF 14.4 m² BF 14.4 m²
BF 15.3 m² BF 15.3 m²
Bad / WCBad / WC
BF 5.9 m² BF 5.9 m²
4 ½ Zimmer WHG NWF 113.1 m² 4 ½ Zimmer WHG NWF 113.1 m² 4 ½ Zimmer 4 ½ Zimmer WHG WHG NWFm² 113.1 m² NWF 113.1
N O
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W
W S
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O
S
Obergeschoss Obergeschoss MFH3 Haus 3A MFH Haus A A3 WHG AWHG 3
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O
W S
N
N
N
Obergeschoss MFH Haus 3 A WHG A 3
Erdgeschoss MFH Haus 5 a WHG A 1
Übersicht Erdgeschoss Haus A Übersicht Obergeschoss Haus 3 A Übersicht Übersicht Obergeschoss 3A Obergeschoss Haus 3Haus A
Bad / WC
BF 7.1 m²
Balkon
Zimmer
BF 15.3 m²
BF 17.3 m²
Bad / WC Bad / WC
BF 7.1 m² BF 7.1 m²
Balkon Balkon
Wohnen/Essen Zimmer Zimmer Küche BF 17.3 m²BF 17.3 m²
BF 15.3 m²BF 15.3 m²
BF 42.2 m²
Wohnen/Essen Wohnen/Essen Küche Küche
W K ZimmerBF
DU / WC
BF 42.2 m²BF 42.2 m²
Sitzplatz
BF 3.5 m²
DU / WCDU / WC
Zimmer Zimmer
W/T
BF 16.1 m²BF 16.1 m²
BF 3.5 m² BF 3.5 m² W/T
BF 16.1 m²
BF 17.3 m²
W/T
4 ½ Zimmer WHG NWF 113.1 m² 3 ½ Zimmer WHG NWF 102.4 m² 3 ½ Zimmer 3 ½ Zimmer WHG WHG NWFm² 102.4 m² NWF 102.4
N O
W
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W
W S
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O
S
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W S
N
N
N
Erdgeschoss MFH Haus 5 a WHG A 1
Obergeschoss MFH Haus 3 A WHG A 4
Obergeschoss Obergeschoss MFH3Haus 3A MFH Haus A A4 WHG AWHG 4
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Übersicht Übersicht Attikageschoss HausAttikageschoss 3A Haus 3 A
Terrasse
BF 27.4 m²
Terrasse
BF 27.4 m²
Zimmer Zimmer
Zimmer
BF 15.0 m²
WC
BF 2.9 m²
BF 17.0 m ²
DU / WC
Terrasse DU / WC BF 25.5 m²
BF 4.5 BF m²2.9 m²
Red.
Terrasse
Terrasse
BF 36.0 m²
BF 70.0 m²
Red.
Wohnen/Essen W/T Küche
W/T
BF 70.0 m²
BF 36.0 m²
Bad / WC
BF 10.2 m²
4 ½ Zimmer WHG NWF 170.0 m²
4 ½ Zimmer WHG NWF 170.0 m²
N
N O
W S
Attikageschoss MFH Haus 3 A WHG A 5
24
O
W
BF 4.5 m²
BFZimmer 2.6 m² BF 16.6 m²
BF 2.6 m²
Wohnen/Essen Küche
Zimmer
BF 15.0 BF 17.0 m ² m²
S
Attikageschoss MFH Haus 3 A WHG A 5
Terrasse Bad / WC
BF BF 8.4 10.2m² m²
Z
B
Übersicht Attikageschoss Haus 3 A
Terrasse
Zimm
Zimmer
BF 27.4 m²
BF 15.0 m²
BF 17.
WC
Terrasse
DU /
BF 2.9 m²
BF 4.5
BF 25.5 m²
Red.
BF 2.6 m²
Zimmer
BF 16.6 m²
Wohnen/Essen Küche
Terrasse
W/T
BF 70.0 m²
BF 36.0 m²
B
BF
Terrasse
BF 8.4 m²
4 ½ Zimmer WHG NWF 170.0 m² N O
W S
Attikageschoss MFH Haus 3 A WHG A 5
25
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Schรถner wohnen, besser leben.
27
Übersicht Erdgeschoss Haus A Übersicht Erdgeschoss Haus 3 B Übersicht Übersicht Erdgeschoss Haus 3 B Erdgeschoss Haus 3 B
Zimmer
BF 16.1 m²
Bad / WC BF 7.1 m²
Zimmer
BF 16.1 m²Zimmer BF 16.1 m²
Bad / WC BF 7.1 m² Bad / WC BF 7.1 m²
Zimmer
BF 17.3 m²
Sitzplatz
DU / WC Zimmer BF 4.0 m² BF 17.3 m²Zimmer
BF 17.3 m²
BF 17.3 m²
DU / WC DU / WC
BF 4.0 m²
W/T
BF 4.0 m²
W/T
W/T
Wohnen/Essen Küche BF 42.2 m²
Wohnen/Essen Küche Wohnen/Essen BF 42.2 m²Küche BF 42.2 m²
4 ½ Zimmer WHG NWF 113.1 m² 3 ½ Zimmer WHG NWF 102.1 m² 3 ½ Zimmer WHG 3 ½ Zimmer WHG NWF 102.1 m² NWF 102.1 m² N
W
W S
O
S
Erdgeschoss Erdgeschoss MFH Haus 3 B MFH Haus 3 B WHG B 1 WHG B 1
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O
W
N O
W Sitzplatz
BF 12.4 m²Sitzplatz BF 12.4 m²
N
S
Erdgeschoss MFH Haus 3 B WHG B 1
Sitzplatz
N
BF 12.4 m²
O
S
Erdgeschoss MFH Haus 5 a WHG A 1
W K
BF
Übersicht Erdgeschoss Haus A Übersicht Erdgeschoss Haus 3 B Übersicht Übersicht Erdgeschoss Haus 3 B Erdgeschoss Haus 3 B
Zimmer
Zimmer
BF 12.3 m²
BF 16.3 m²
Zimmer
BF 16.3 m²Zimmer BF 16.3 m²
Zimmer
BF 12.3 m²Zimmer BF 12.3 m²
Bad / WC
BF 5.9 m²
W K
W/T
Bad / WC BF 5.9 m² Bad / WC
BF
BF 5.9 m²
DU / WCSitzplatz
W/T
BF 3.5 m² BF 17.3 m²
W/T
DU / WC DU / WC Zimmer BF 3.5 m²
BF 3.5 m²
BF 14.4 m²
Zimmer
BF 14.4 m²Zimmer BF 14.4 m²
Wohnen/Essen Küche
BF 45.0 m²
Wohnen/Essen Küche Wohnen/Essen BF 45.0 m²Küche BF 45.0 m²
N
4 ½ Zimmer WHG NWF 115.0 m² 4 ½ Zimmer WHG 4 ½m² Zimmer WHG NWF 115.0 NWF 115.0 m²
W
N O
N
S
O Sitzplatz
W S
BF 14.0 m²
S O
S
Erdgeschoss MFH Haus 3 B WHG B 2
O
W
W
N
4 ½ Zimmer WHG NWF 113.1 m²
Erdgeschoss MFH Haus 5 a WHG A 1
Sitzplatz
BF 14.0 m²Sitzplatz BF 14.0 m²
Erdgeschoss Erdgeschoss MFH Haus 3B WHG BMFH 2 Haus 3 B WHG B 2
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Übersicht Erdgeschoss Haus A Übersicht Obergeschoss Haus 3 B Übersicht Übersicht Obergeschoss Haus 3 B Obergeschoss Haus 3 B
Zimmer
BF 16.1 m²
Bad / WC BF 7.1 m²
Zimmer
BF 16.1 m² Zimmer BF 16.1 m²
Bad / WC BF 7.1 m² Bad / WC BF 7.1 m²
Zimmer
BF 17.3 m²
Sitzplatz
DU / WC Zimmer BF 4.0 m² BF 17.3 m² Zimmer
BF 17.3 m²
BF 17.3 m²
DU / WC DU / WC
BF 4.0 m²
W/T
BF 4.0 m²
W/T
W/T
Wohnen/Essen Küche BF 42.2 m²
Wohnen/Essen Küche Wohnen/Essen BF 42.2 m²Küche BF 42.2 m²
4 ½ Zimmer WHG NWF 113.1 m² N
3 ½ Zimmer WHG NWF 102.1 m² 3 ½ Zimmer WHG 3 ½m² Zimmer WHG NWF 102.1 NWF 102.1 m² N
W
W S
O
S
Obergeschoss Obergeschoss MFH Haus 3B MFH Haus 3 B WHG B 3 WHG B 3
30
BF 11.3 m²
W
O
Balkon
N O
W
N O
Balkon
S
Obergeschoss MFH Haus 3 B WHG B 3
BF 11.3 m²Balkon S BF 11.3 m²
Erdgeschoss MFH Haus 5 a WHG A 1
W K
BF
Übersicht Erdgeschoss Haus A Übersicht Obergeschoss Haus 3 B Übersicht Übersicht Obergeschoss Haus 3 B Obergeschoss Haus 3 B
Zimmer
Zimmer
BF 12.3 m²
BF 16.3 m²
Zimmer
BF 16.3 m²Zimmer BF 16.3 m²
Zimmer
BF 12.3 m²Zimmer BF 12.3 m²
Bad / WC
BF 5.9 m²
W/T
Bad / WC Bad / WC
BF 5.9 m²
BF 5.9 m²
W K
DU / WC
W/T
BF 3.5 m²
W/T
BF
Sitzplatz
BF 17.3 m²
DU / WC DU / WC Zimmer BF 3.5 m²
BF 3.5 m²
BF 14.4 m²
Zimmer
BF 14.4 m²Zimmer BF 14.4 m²
Wohnen/Essen Küche
BF 45.0 m²
Wohnen/Essen Küche Wohnen/Essen BF 45.0 m²Küche BF 45.0 m²
N
4 ½ Zimmer WHG NWF 115.0 m² 4 ½ Zimmer WHG 4 ½m² Zimmer WHG NWF 115.0 NWF 115.0 m²
W
N O
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Balkon
W S
BF 13.3 m²
S O
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Obergeschoss MFH Haus 3 B WHG B 4
O
W
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4 ½ Zimmer WHG NWF 113.1 m²
Erdgeschoss MFH Haus 5 a WHG A 1
Balkon
BF 13.3 m²Balkon BF 13.3 m²
Obergeschoss Obergeschoss MFH Haus 3B MFH WHG B 4 Haus 3 B WHG B 4
31
32
33
Übersicht Attikageschoss Haus
Haus 3 B Übersicht Attikageschoss Haus 3 B
Terrasse
Terrasse
BF 10.8 m²
BF 25.5 m²
DU / WC
Terrasse
Zimmer
BF 25.5 m²
BF 4.5 m²
BF 16.6 m²
Zimmer
DU / WCW/T BF 4.5 m²
BF 16.6 m²
Bad / WC
BF 10.2 m²
Zimmer
BF 17.0 m²
ad / WC 10.2 m²
Zimmer
BF 17.0 m²
WC
BF 3.0 m² m²
Zimmer
WC
BF 3.0 m²
BF 15.0 m²
Zimmer
BF 15.0 m²
Wohnen/Essen Küche BF 70.0 m²
Wohnen/Essen Küche BF 70.0 m²
Terrasse
BF 23.2 m²
Terrasse
BF 23.2 m²
Terrasse
BF 34.5 m²
Terrasse
BF 34.5 m²
4 ½ Zimmer WHG NWF 169.0 m²
N
O
N
W
S
Attikageschoss MFH Haus 3 B WHG B 5
34
4 ½ Zimmer WHG NWF 169.0 m² O
W
S
Attikageschoss MFH Haus 3 B WHG B 5
Übersicht Attikageschoss Haus 3 B 3B
Terrasse
BF 25.5 m²
Terrasse
BF 25.5 m²
DU / WC BF 4.5 m²
er
m²
Zimmer
BF 17.0 m²
Zimmer
BF 17.0 m²
WC
BF 3.0 m²
Zimmer
BF 15.0 m²
Zimmer
BF 15.0 m²
Terrasse
BF 23.2 m²
Terrasse
BF 23.2 m²
4 ½ Zimmer WHG NWF 169.0 m²
N
O
4 ½ Zimmer WHG NWF 169.0 m²
N
O
W
S
W
S
Attikageschoss MFH Haus 3 B WHG B 5
Attikageschoss MFH Haus 3 B WHG B 5
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Alle H채user und Wohnungen besitzen zwei, teilweise sogar drei Nasszellen.
37
38
Oase der Ruhe: Einen Steinwurf vom Rheinufer und mitten in einem beliebten Wohnquartier gelegen.
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W
Haustechnik / Waschen W
Haustechnik / Haustechnik T / Waschen BF 10.7 m²Waschen
T
BF 10.7 m²
W T
BF 10.7 m²
Vorraum
BF 5.4 m²
Keller BF 39.5 m² Vorraum BF 5.4 m² Vorraum BF 5.4 m²
Keller
BF 39.5 m² Keller BF 39.5 m²
Entrèe
BF 10.1 m²
Entrèe
BF 10.1 m²Entrèe BF 10.1 m²
N O
W
N O
N
W
W
N O
W S
O
S
Untergeschoss Untergeschoss Haus 5 A Haus C NWF 70.9 m²
40
S
Untergeschoss Haus 5 A NWF 70.9 m²
S
Untergeschoss Haus C
Übersicht Erdgeschoss Haus A
WC
BF 2.6 m²
Entrèe
BF 8.0 m²
WC
BF 2.6 m²
WC
BF 2.6 m²
Entrèe
BF 8.0 m²
Entrèe
BF 8.0 m²
W K
BF
Sitzplatz
BF 17.3 m²
Wohnen/Essen Küche
Sitzplatz
BF 52.5 m²
Wohnen/Essen Küche Wohnen/Essen BF 52.5 m²Küche BF 52.5 m²
BF 16.4 m²
Sitzplatz BF 16.4 m²Sitzplatz
BF 16.4 m²
4 ½ Zimmer WHG NWF 113.1 m² N O
W N O
N
W
W
N O
W S
O
S
S
S
Erdgeschoss MFH Haus 5 a WHG A 1
Erdgeschoss Haus 5 A NWF 70.8 m²
Erdgeschoss Haus 5Erdgeschoss A Haus C NWF 70.8 m²
41
Bad
BF 8.7 m²
Zimmer
BF 14.5 m²
Bad
BF 8.7 m²
Zimmer
Bad
BF 8.7 m²
BF 14.5 m²Zimmer
BF 14.5 m²
Vorplatz
BF 4.7 m²
Vorplatz
BF 4.7 m²
Vorplatz
BF 4.7 m²
Zimmer
Zimmer
BF 12.7 m²
BF 21.3 m²
Zimmer
BF 21.3 m²Zimmer BF 21.3 m²
Zimmer
BF 12.7 m²Zimmer BF 12.7 m²
N O
W
N O
N
W
W
N O
W S
O
S
Obergeschoss Obergeschoss Haus 5 A Haus C NWF 70.8 m²
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S
Obergeschoss Haus 5 A NWF 70.8 m²
S
Untergeschoss Haus C
Übersicht Erdgeschoss Haus A
Terrasse
Terrasse
BF 6.7 m²
BF 5.0 m²
Terrasse Terrasse
BF 5.0 m²
Terrasse Terrasse
BF 6.7 m²
BF 5.0 m²
BF 6.7 m²
DU/WC
BF 5.2 m²
DU/WC
BF 5.2 m²
DU/WC
Zimmer
W K
BF 20.1 m²
BF 5.2 m²
BF
Sitzplatz
Zimmer
BF 17.3 m²
BF 20.1 m²Zimmer BF 20.1 m²
Abstellr.
BF 3.0 m²
Abstellr. Abstellr.
BF 3.0 m²
BF 3.0 m²
Terrasse
BF 19.8 m²
Terrasse
BF 19.8 m²Terrasse BF 19.8 m²
4 ½ Zimmer WHG NWF 113.1 m² N O
W N O
N
W
W
N O
W S
O
S
S
S
Erdgeschoss MFH Haus 5 a WHG A 1
Attikageschoss Haus 5 A NWF 35.2 m²
Attikageschoss Haus 5Attikageschoss A Haus C NWF 35.2 m²
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Ein Genuss auch f端rs Auge: offene Raumgestaltung kombiniert mit einladenden Gourmetk端chen.
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Übersicht Erdgeschoss Haus A
W
W
T
T
Haustechnik / Waschen BF 14.0 m²
Haustechnik / W Waschen BF 14.0 m²Haustechnik / Waschen T
BF 14.0 m²
Vorraum
Keller
BF 5.4 m²
BF 44.0 m²
W K
Vorraum
Keller
BF 44.0 m²
BF 5.4 m²
Keller
BF 44.0 m²
BF
Sitzplatz
Vorraum
BF 5.4 m²
BF 17.3 m²
Entrèe
BF 13.8 m²
Entrèe
BF 13.8 m²
Entrèe
BF 13.8 m²
4 ½ Zimmer WHG NWF 113.1 m² N
O
W
N
S
O N O
W S W S
Untergeschoss Haus 5 B Untergeschoss NWF 81.6 m² Haus D
46
O
W
N
Untergeschoss Haus 5 B NWF 81.6 m²
S
Erdgeschoss MFH Haus 5 a WHG A 1
Übersicht Erdgeschoss Haus A
DU/WC
BF 3.3 m²
Entrèe
DU/WC
BF 3.3 m²
BF 9.5 m²
DU/WC
BF 3.3 m²
Entrèe
BF 9.5 m²
Entrèe
BF 9.5 m²
Wohnen/Essen Küche BF 50.1 m²
W K
Wohnen/Essen Küche BF 50.1 m²Wohnen/Essen Küche Sitzplatz
BF
Sitzplatz
BF 50.1 m²
BF 17.3 m²
BF 31.0 m²
Büro
BF 11.7 m²
Sitzplatz
BF 31.0 m²
Sitzplatz
BF 31.0 m²
Büro
BF 11.7 m²
Büro
BF 11.7 m²
4 ½ Zimmer WHG NWF 113.1 m² N
O
W
N
S
O N O
W S W S
O
W
N
S
Erdgeschoss MFH Haus 5 a WHG A 1
Erdgeschoss Haus 5 B NWF 81.4 m²
Erdgeschoss Haus 5 B Erdgeschoss NWF 81.4 m² Haus D
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Übersicht Erdgeschoss Haus A
Bad
Zimmer
BF 11.7 m²
BF 13.1 m²
Bad
Zimmer
BF 13.1 m²
Zimmer
BF 11.7 m²
Bad
BF 11.7 m²
BF 13.1 m²
Vorplatz
BF 7.6 m²
Vorplatz
BF 7.6 m²
Vorplatz
BF 7.6 m²
W K
BF
Sitzplatz
BF 17.3 m²
Zimmer
BF 23.8 m²
Zimmer
BF 23.8 m²
Zimmer
BF 15.4 m²
Zimmer
Zimmer
BF 23.8 m²
BF 15.4 m²
Zimmer
BF 15.4 m²
4 ½ Zimmer WHG NWF 113.1 m² N
O
W
N
S
O N O
W S W S
Obergeschoss Haus 5Obergeschoss B NWF 81.4 m²D Haus
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O
W
N
Obergeschoss Haus 5 B NWF 81.4 m²
S
Erdgeschoss MFH Haus 5 a WHG A 1
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B E R A T U N G UND V E RKAUF
andrea anliker ag IMMOBILIEN Marktgasse 15 8302 Kloten
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Sämtliche Angaben in dieser Dokumentation dienen der Veranschaulichung des Angebotes. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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KAISERHOF EGLISAU