11 moderne Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus: «HOFWISEN» im ländlichen Rickenbach Sulz.
Mehrfamilienhaus «Hofwisen»
Sie leben zentral auf dem Land - Herrlich ruhig und unspektakulär ist es hier. Sie geniessen den Feierabend. Vielleicht gibt’s einen Schwatz mit den Nachbarn, und irgendwo draussen spielen die Kinder.
An der Stationsstrasse 67 in Sulz Rickenbach ZH entsteht Ihr Wohntraum. Das Angebot umfasst
insgesamt elf grosszügige, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Wählen Sie zwischen modernen, attraktiven Einheiten mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern. Sämtliche Wohnungen sind komplett barrierefrei und durch einen direkten Lift mit der Tiefgarage verbunden. Die Natur direkt vor der Tür und nur fünfzehn Autominuten bis ins Stadtzentrum von Winterthur.
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Diese Wohnlage bietet Einzelpersonen, Familien sowie jüngeren und älteren Paaren nur Vorteile. Nutzen Sie die Gelegenheit, es lohnt sich.
Das Mehrfamilienhaus «Hofwisen»
Sie haben viel Platz - Lassen Sie sich inspirieren: Auf Sie warten je vier Wohnungen mit 2.5 bzw. 4.5 Zimmern und drei Einheiten mit 3.5 Zimmern. Sie sind durchdacht geplant – mit cleveren, individuellen Grundrissen und optimaler Nutzung des Raums. Farb- und Materialkonzept ergänzen sich hervorragend, sie sorgen für ein angenehmes Ambiente.
Die Infrastruktur überzeugt durch beste Qualität, der Ausbaustandard ist hoch. Freuen Sie sich auf grosse Zimmer, eine offene Küche mit Glaskeramikherd und Top-Geräten sowie einen riesigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz oder Balkon.
Zum Standard im «Hofwisen» gehören auch ein geräumiges Entrée mit Garderobe, Wandschränke, Bad/WC mit Badewanne/Dusche, Waschmaschine und Tumbler, elektrische Storen und MultimediaSteckdosen in allen Zimmern sowie ein separates Kellerabteil. Tipp: Im Elternschlafzimmer ist ein Einbauschrank vorgesehen. Wählen Sie also im Rahmen des Budgets – und ganz nach Ihrem Geschmack.
Achten Sie auf die Details. Entdecken Sie zum Beispiel das 2.5-Zimmer-Appartement im Parterre mit separater Ankleide.
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Wünschen Sie zwei Balkone, wählen Sie die 3.5-Zimmer-Variante im Dachgeschoss. Bis auf die Einheiten in der obersten Etage verfügen sämtliche Wohnungen über zwei Nasszellen, zum Teil mit direktem Zugang aus dem
Elternschlafzimmer. Wichtig sind Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Wärmedämmung
entspricht den modernsten Standards. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Bodenheizung mit Wärmepumpe und Erdsonde, energetisch mit
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Photovoltaik unterstützt.
Erwerben Sie für Ihr Auto einen Tiefgaragenparkplatz, auf Wunsch mit E-Ladestation für Ihr Auto.
Wünschen Sie zusätzlichen Platz, gönnen Sie sich
einen der zwei flexibel nutzbaren Disponibelräume im Untergeschoss.
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Das Dorf Rickenbach ZH
Sie wohnen richtig idyllisch - «Ländlich und stadtnah»: So präsentiert sich Rickenbach ZH im Internet. 2800 Menschen leben in der Gemeinde mit den Ortsteilen Rickenbach, Hinter Grüt und Sulz –wo auch ihr neues Zuhause liegt. Das intakte, lebendige Dorf mit vielfältigem Vereinsleben ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, es ist umgeben von weiten Feldern und lauschigen Wäldern.
Die Lage ist ideal. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles vor Ort. Der grosse, an 365 Tagen im Jahr geöffnete Volg mit Postagentur und einer bekannten Metzgerei ist in Gehdistanz. Eine Arztpraxis und mehrere Restaurants ergänzen das Angebot. Grössere Einkäufe tätigen Sie in Winterthur oder Frauenfeld.
Ihre Kinder freuen sich über kurze Wege. Kindergarten und Primarschulhaus sind nur ein paar Gehminuten entfernt, bis zur Sekundarschule in Rickenbach sind es mit dem Fahrrad knapp zehn Minuten.
Auch für die Freizeit hat der Ort einiges zu bieten. Das idyllische Freibad «Grafenwisen» direkt am Waldrand – mit Tennisplatz – ist 1.5 Kilometer entfernt. Gleich daneben liegen der Tennisplatz, der Fussballplatz und das Beachvolleyballfeld –und ein paar Meter weiter die Reitsportanlage «Neugut». Oder geniessen Sie ganz einfach die Natur gleich vor der Haustür.
Rickenbach Sulz - die Gemeinde
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Sie wohnen richtig idyllisch - Ob für Arbeit oder Freizeit: In Sulz Rickenbach ZH wohnen Sie verkehrstechnisch hervorragend. Der Ort liegt zwischen Frauenfeld und Winterthur, fünf Autominuten vom Anschluss «Attikon» der Autobahn A1 entfernt.
Auch mit dem ÖV sind Sie gut unterwegs. Bis zum Bahnhof Rickenbach-Attikon sind es gut 900 Meter – und bis zur Haltestelle «Mottlistrasse»
200 Meter. Von dort sind Sie mit dem Bus in drei Minuten bei der S-Bahn. Zehn Minuten später stehen Sie in Frauenfeld oder Winterthur. Nach Zürich dauert die Fahrt 40 Minuten.
Lage - Anbindung
506 Riedmühlest r asse Dinharderstrasse Oberer Bu Ebnetweg 42 22 40 24 33 25 31 20 26 12 36 40 28 32 34 10 Dinhard
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Unternehmen Sie Ausflüge, entdecken Sie die Region auch mit dem Fahrrad: Thur, Züricher Weinland, Hüttwiler Seen, Stein am Rhein, Untersee/Bodensee – Sie wohnen mitten in einem wunderschönen Naherholungsgebiet.
353 353 506 Dinharderstrasse Dinharderstrasse Sta t ions s trasse Station s strasse S t ationsstrasse Wiesackerstrasse Riedmühlestrasse Unterer Burgweg Mörsburgstrasse Hofackerstrasse Hofackerstras
HofackerstrasseChrüzlerstrasse Aergetenstrasse A e r g et e nstra sse Oberer Burgweg Mottlistrasse Mottlistrasse Grubenstrasse Breitestrasse Gassenacker Gassenacker Burgstrasse Ritterweg r Schulweg Junkerweg Ebnetweg Steinlerweg Ebnetstrasse Breiteweg Primarschulhaus Hofacker Volg Gas Station Mottlistrasse Truninger Autoverwertung AG Primarschulhaus Hofacker Kindergarten Hofacker 2 46 58 52 1 61 39 29 35 25 33 37 23 11 2 3 7 7 9 13 8 27 2 21 15 3 31 36 1b 1a 2 18 53 26 7 62 38 16 2b 67 23 22 24 30 9 24 32 6 12 43 26 41 37 67 18 10 5 3 10 19 30 21 11b 11 3 21 4 28 14 16 2 4 4 50 7 2 64 14 5 1 7 65 4 3b 6 18 9 12 5 6 8 6 41 11a 7 7 6 16 9 13 6 3a 10 11 15 1 2 14 5 12 1 10 2 15 3 3 15 8 7 8 17 5 9 9 11 8 2a 71 4 1 15 2 3 39 4 16 11 13 13 5b 9 22 2 10 7 5 10 7 4 3 5 37 1 16 2 15 5 9 6 1 34 35 24 5 22 6 14 6 13 31 33 28 4 12 5 41 27 11 2 18 3 20 19 39 8 25 3 21 7 17 1 23 4 7 1 56 12a 48 7 4 6 2 1 8 1 4 8 10 11 13 9 5 14 12 22 20 12a 12b 2 4 19b 17a 11 9 5 12c 14 12 18 10 9 3 8 4 6 6 17 1 1a 22 20 13 3 63 1a 1 16
se
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Neubau MFH "Hofwisen"
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach Verkaufsplan
10 Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 02.04.2024
3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 0 1 2 3 4 5 Velo weg Container Velo / Mofa Böschung im Gefälle Böschung im Gefälle imBöschung Gefälle Natursteinmauer OK +2.65 bis +1.80 abgestuft Natursteinmauer OK +2.65 bis +2.35 abgestuft Natursteinmauer OK +2. 90 bis +2.35 abgestuft B ö schung im Gefälle B ö schung im Gefälle Natursteinmauer OK + 0.95 Rasenfläche eben Natursteinmauer OK +0.95 bis +0.60 abgestuft Natursteinmauer OK +2.90 bis +1.05 abgestuft Böschung im Gefälle Böschung im Gefälle Rasenfläche eben Rasenfläche eben Rasenfläche eben Pflanzfläche Sichtschutz Pflanzfläche Sichtschutz Strassenabschluss mit Stellriemen Bestehender Sockel mit Garten zaun Bestehender Sockel mit Maschendrahtzaun (sichtoffen) Ein-/Ausfahrt 45.58 m2 143.03 m2 159.55 m2 146.95 m2 Umgebung 10 1 3 5 7 9
Situation
Neubau MFH "Hofwisen"
Untergeschoss
Tiefgarage 11 Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 02.04.2024
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach Verkaufsplan 3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 0 1 2 3 4 5 PP 1 PP 2 PP 3 PP 4 PP 5 PP 6 PP 7 PP 8 PP 9 PP 10 IV PP 11 PP 12 PP 13 PP 14 PP Besucher 1 PP Besucher 2 PP Besucher 3 IV Ein-/Ausfahrt Tiefgarage BF:483.31 m2 Keller 2 BF:10.46 m2 Keller 1 BF:8.53 m2 Keller 3 BF:10.40 m2 Keller 103 BF:9.09 m2 Keller 101 BF:9.22 m2 Keller 102 BF:9.09 m2 Keller 203 BF:9.22 m2 Keller 201 BF:9.09 m2 Keller 202 BF:9.05 m2 Keller 302 BF:9.09 m2 Keller 301 BF:9.01 m2 Velo / KiWa BF:20.53 m2 Technik / Hauswart BF:26.98 m2 Disponibel 1 BF:7.87 m2 Gang BF:8.42 m2 Lift BF:2.80 m2 Treppenhaus BF:17.63 m2 Disponibel 2 BF:7.81 m2 Gang BF:15.16 m2
2 4 6 10 1 3 5 7 9 Neubau Stationsstrasse Verkaufsplan 3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 PP 1 PP 2 PP 3 PP 4 PP 5 PP 6 PP 7 PP 8 PP 9 PP Besucher 1 PP Besucher 2 Tiefgarage BF:483.31 Untergeschoss
Wohlfühlen im eigenen
12
eigenen Heim.
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14
15 Wohnung 3 Erdgschoss
Neubau MFH "Hofwisen"
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach
Neubau MFH "Hofwisen"
Verkaufsplan
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach
Erdgeschoss Whg. 1
WF-VZI: 113.18 m2
Neubau MFH "Hofwisen"
Verkaufsplan
Erdgeschoss Whg. 3
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach
WF-VZI: 113.78 m2
Verkaufsplan
Erdgeschoss Whg. 3
WF-VZI: 113.78 m2
DU
BF:4.70 m2
Zimmer 2
BF:12.75 m2
Zimmer 2
BF:12.83 m2
Zimmer 3
Zimmer 2
BF:14.28 m2
BF:12.83 m2
Zimmer 3
BF:14.28 m2
Zimmer 3
BF:14.28 m2
DU
BF:4.79 m2
DU
BF:4.79 m2
DU
BF:4.88 m2
DU
Entrée / Gang
BF:4.88 m2
BF:10.33 m2
Entrée / Gang
DU
BF:10.50 m2
Zimmer 1
BF:17.65 m2
Zimmer 1
BF:17.67 m2
Zimmer 1
BF:17.67 m2
DU
BF:6.81 m2
DU
BF:2.80 m2
BF:2.80 m2
Lift
BF:4.88 m2
Reduit
BF:3.47 m2
Entrée / Gang
BF:10.50 m2
Reduit
BF:3.41 m2
Kü / Es / Wo
BF:40.11 m2
Kü / Es / Wo
BF:40.33 m2
Kü / Es / Wo
BF:40.33 m2
Sitzplatz
BF:30.15 m2
Sitzplatz
BF:31.50 m2
Sitzplatz
BF:31.50 m2
Reduit
BF:3.41 m2
Entrée
BF:3.96 m2
Entrée
Entrée
BF:6.85 m2
WC
BF:2.93 m2
DU
Treppe
BF:26.85 m2
Treppenhaus
BF:27.65 m2
BF:2.80 m2
WC
BF:5.10 m2
Treppenhaus
BF:27.65 m2
BF:4.14 m2
BF:4.14 m2
Kü / Es / Wo
BF:27.39 m2
Kü / Es / Wo
BF:27.60 m2
Kü / Es / Wo
BF:27.60 m2
Sitzplatz
BF:19.00 m2 Lift
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 05.10.2023
BF:19.50 m2 Lift
WC
BF:5.02 m2
DU
BF:6.60 m2
WC
DU
BF:5.02 m2
BF:6.64 m2
DU
Zimmer
BF:6.64 m2
Zimmer
BF:14.39 m2
BF:14.24 m2
Zimmer
BF:14.39 m2
WC
BF:6.85 m2
Entrée / Gang
BF:2.93 m2
BF:8.43 m2
Entrée / Gang
WC
BF:8.61 m2
Reduit
BF:3.47 m2
BF:2.93 m2
Entrée / Gang
Reduit
BF:8.61 m2
BF:3.41 m2
Reduit
BF:3.41 m2
Sitzplatz
Sitzplatz
BF:19.50 m2
16 4.5
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 02.04.2024
Zimmerwohnung 3 Erdgeschoss, 113.7m² Wohnfläche
3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 0 1 2 3 4 5 WA WT WA WT WA WT
3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 0 1 2 3 4 5 WA WT WA WT WA WT
1
UG EG OG 1.DG .DG 3 103 203 301 302 0 1 2 3 4 5 WA WT WA WT WA WT
2 101 102 201 202
Zimmer 1
BF:17.65 m2
Neubau MFH "Hofwisen"
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach
Neubau MFH "Hofwisen"
Verkaufsplan
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach
2.5 Zimmerwohnung 2 Erdgeschoss, 59.9m² Wohnfläche
Entrée
BF:3.96 m2
Kü / Es / Wo
BF:27.39 m2
BF:2.80 m2
BF:19.00 m2 Lift
Erdgeschoss Whg. 2
Neubau MFH "Hofwisen"
WF-VZI: 59.95 m2
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach Verkaufsplan
Erdgeschoss Whg. 2
WF-VZI: 59.95 m2
Zimmer 1
BF:17.67 m2
DU
Zimmer 1
BF:17.67 m2
BF:6.81 m2
Treppe
BF:26.85 m2
Entrée / Gang
WC
BF:5.10 m2
Entrée / Gang
DU
BF:6.60 m2
WC
BF:2.93 m2
Entrée / Gang
BF:8.43 m2
BF:27.65 m2
Zimmer 1
BF:15.67 m2
BF:6.85 m2
Ankleide
BF:7.95 m2
Entrée / Gang
BF:8.61 m2
Reduit
BF:3.47 m2
Entrée / Gang
BF:3.41 m2
BF:8.61 m2
Kü / Es / Wo
BF:43.25 m2
Sitzplatz
Zimmer
BF:14.24 m2
Kü / Es / Wo
BF:27.60 m2
Kü / Es / Wo
BF:27.60 m2 Entrée
BF:4.14 m2 Sitzplatz
BF:19.50 m2
Zimmer
BF:14.39 m2
Sitzplatz
Zimmer
BF:30.15 m2
BF:14.39 m2
17
aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 05.10.2023
Planabweichungen
1
201
UG EG OG 1.DG .DG 3 103 203 301 302 0 1 2 3 4 5 WA WT WA WT
2 101 102
202
Erdgeschoss Whg. 2 WF-VZI: 91.74 m2
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 02.04.2024
3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 0 1 2 3 4 5 WA WT WA WT WA WT
Verkaufsplan
Treppenhaus
Entrée
Lift
m2 WC
WC
DU BF:6.64
3.41
4.79
4.88
BF:4.14 m2 Sitzplatz BF:19.50 m2
BF:2.80
BF:2.93 m2
BF:5.02 m2
m2 Reduit
m2 DU
m2 DU
m2 Reduit
DU
3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 WA WT WA WT WA WT
Treppenhaus BF:27.65 m2
Lift
BF:2.80 m2 WC
DU BF:6.64 m2
3.41 m2
4.79 m2 DU 4.88 m2 Reduit
DU
BF:2.93 m2 WC BF:5.02 m2
Reduit
DU
BF:3.41 m2
BF:6.85 m2
18
19
3 Erdgschoss
Wohnung
Neubau MFH "Hofwisen"
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach Verkaufsplan
Neubau MFH "Hofwisen"
Erdgeschoss, 92.3m² Wohnfläche
Erdgeschoss Whg. 1
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach Verkaufsplan
WF-VZI: 113.18 m2
Erdgeschoss Whg. 1
WF-VZI: 92.31 m2
Neubau MFH "Hofwisen" Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach
Erdgeschoss Whg. 1
WF-VZI: 92.31 m2
Zimmer 1
BF:17.65 m2
Zimmer 1
BF:17.67 m2
Zimmer 2
BF:12.75 m2
Zimmer 1
BF:17.67 m2
Zimmer 3
BF:14.28 m2
BF:2.80 m2
Treppenhaus
BF:27.65 m2
BF:2.80 m2
Entrée
BF:4.14 m2
Entrée
DU
BF:4.70 m2
DU
BF:6.85 m2
DU
BF:4.88 m2
WC
DU
Entrée / Gang
BF:2.93 m2
BF:10.33 m2
BF:6.85 m2
Entrée / Gang
BF:8.61 m2
WC
Reduit
BF:2.93 m2
BF:3.47 m2
Zimmer 1
BF:15.85 m2
DU
BF:6.81 m2
BF:2.80 m2
Zimmer 1
Ankleide
BF:15.85 m2
BF:7.81 m2
Entrée
BF:3.96 m2
Treppe
BF:26.85 m2
Ankleide
BF:7.81 m2
WC
BF:5.10 m2
Treppenhaus
WC
BF:27.65 m2
BF:5.02 m2
Reduit
Entrée / Gang
BF:3.41 m2
BF:8.61 m2
Kü / Es / Wo
BF:40.11 m2
BF:4.14 m2
Kü / Es / Wo
BF:27.60 m2
Kü / Es / Wo
BF:27.60 m2
Sitzplatz
BF:19.50 m2
Kü / Es / Wo
DU
WC
BF:5.02 m2
BF:6.64 m2
Zimmer
DU
BF:14.39 m2
BF:6.64 m2
Sitzplatz
BF:30.15 m2
Zimmer
BF:14.39 m2
Reduit
BF:3.41 m2
BF:43.43 m2
Kü / Es / Wo
BF:27.39 m2
Kü / Es / Wo
BF:43.43 m2
Sitzplatz
BF:31.50 m2
Sitzplatz
BF:19.00 m2 Lift
Sitzplatz
BF:31.50 m2
DU
BF:6.60 m2
WC
BF:2.93 m2
Entrée / Gang
BF:8.43 m2
Reduit
BF:3.47 m2
Zimmer
BF:14.24 m2
Sitzplatz
BF:19.50 m2
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 05.10.2023
1 2 101 102 201 202 UG EG OG 1.DG .DG 3 103 203 301 302 0 1 2 3 4 5 WA WT WA WT WA WT
20
2.5 Zimmerwohnung 1
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 02.04.2024
3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 0 1 2 3 4 5 WA WT WA WT
Lift
Verkaufsplan 3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 WA WT WA WT
Lift
21
22
23
Wohnung 101 Obergschoss
Neubau MFH "Hofwisen"
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach
Neubau MFH "Hofwisen"
Verkaufsplan
Obergeschoss, 111.7m² Wohnfläche
Erdgeschoss Whg. 1
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach Verkaufsplan
WF-VZI: 113.18 m2
Obergeschoss Whg. 103
Neubau MFH "Hofwisen"
WF-VZI: 111.68 m2
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach
Verkaufsplan
Obergeschoss Whg. 103
WF-VZI: 111.68 m2
DU
BF:4.70 m2
Zimmer 2
BF:12.75 m2
Zimmer 2
BF:12.83 m2
Zimmer 3
BF:14.28 m2
Zimmer 2
BF:12.83 m2
Zimmer 3
BF:14.28 m2
Zimmer 3
BF:14.28 m2
Zimmer 1
BF:17.65 m2
Zimmer 1
BF:15.58 m2
DU
BF:4.79 m2
DU
BF:4.88 m2
DU
BF:4.79 m2
Entrée / Gang
BF:10.33 m2
DU
BF:4.88 m2
Reduit
Entrée / Gang
BF:3.47 m2
BF:10.50 m2
DU
BF:4.88 m2
Zimmer 1
Lift
BF:15.58 m2
BF:2.80 m2
Zimmer 1
BF:15.58 m2
DU
BF:6.81 m2
Zimmer 1
BF:15.58 m2
Treppe
BF:26.85 m2
WC
BF:2.93 m2
Entrée / Gang
BF:8.43 m2
Reduit
Entrée
BF:3.96 m2
Treppenhaus
BF:17.47 m2
WC
BF:5.10 m2
BF:2.80 m2
BF:3.47 m2
Reduit
Entrée / Gang
Kü / Es / Wo
BF:10.50 m2
BF:40.11 m2
Kü / Es / Wo
BF:40.33 m2
BF:3.41 m2
Treppenhaus
Entrée
BF:17.47 m2
BF:4.14 m2
Kü / Es / Wo
Reduit
BF:3.41 m2
BF:27.39 m2
Entrée
BF:4.14 m2
Kü / Es / Wo
Kü / Es / Wo
Sitzplatz
BF:40.33 m2
BF:30.15 m2
BF:27.60 m2
Kü / Es / Wo
BF:27.60 m2
Sitzplatz
Balkon S
BF:16.85 m2
Balkon S
BF:16.85 m2
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 05.10.2023
BF:19.00 m2
WC
DU
BF:6.60 m2
BF:5.02 m2
WC
DU
BF:5.02 m2
BF:6.64 m2
Zimmer
BF:14.24 m2
Zimmer
BF:14.39 m2
DU
BF:6.64 m2
Zimmer
BF:14.39 m2
24
4.5 Zimmerwohnung 103
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 02.04.2024
3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 0 1 2 3 4 5 WM TU WA WT Lift
BF:2.80 m2
3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 WM TU WA WT
Lift
1 2 101
201 202 UG EG OG 1.DG .DG 3 103 203 301 302 0 1 2 3 4 5 WA WT WA WT
WT
102
WA
Zimmer 1
BF:17.65 m2
Neubau MFH "Hofwisen"
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach
Neubau MFH "Hofwisen"
Verkaufsplan
Zimmer 1
BF:15.67 m2
DU
BF:6.81 m2
Lift
BF:2.80 m2
WC
Entrée
BF:3.96 m2
Kü / Es / Wo
BF:27.39 m2
BF:7.95 m2 Erdgeschoss
BF:2.93 m2
Entrée / Gang
Treppe
BF:26.85 m2
Ankleide
Entrée / Gang
Sitzplatz
BF:19.00 m2
WC
BF:5.10 m2
DU
BF:6.60 m2
Zimmer
BF:14.24 m2
Entrée / Gang
BF:17.47
BF:8.43 m2
Reduit
BF:3.47 m2
BF:17.47
Kü / Es / Wo
BF:43.25 m2
Zimmer
BF:14.39 m2
BF:11.09 m2
BF:27.60
Sitzplatz
BF:30.15 m2
BF:16.67 m2
BF:16.67
25 Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 05.10.2023
1
101
201
UG EG OG 1.DG .DG 3 103 203 301 302 0 1 2 3 4 5 WA WT WA WT
2
102
202
Whg. 2
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 02.04.2024
WF-VZI: 91.74 m2 2.5 Zimmerwohnung 102 Obergeschoss, 59.9m² Wohnfläche
3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 0 1 2 3 4 5 WM TU WA WT WA WT Lift BF:2.80 m2
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach Verkaufsplan
Treppenhaus
m2
S
Balkon
Entrée BF:4.14 m2
/ Es / Wo
m2 DU BF:4.88 m2 WC BF:5.02 m2 DU BF:6.64 m2 Reduit 3.41 m2 DU 4.88 m2 Reduit BF:3.41 m2 Obergeschoss Whg. 102
59.95 m2
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach Verkaufsplan 3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 WM TU WA WT WA WT Lift
m2
Kü
BF:27.60
WF-VZI:
Neubau MFH "Hofwisen"
BF:2.80
Treppenhaus
m2
S
Balkon
m2 Zimmer
m2
/ Gang
m2
/ Gang Entrée
m2
/ Es / Wo
BF:14.39
Entrée
BF:11.09
Entrée
BF:4.14
Kü
m2 DU
m2 WC
m2 DU
m2 Reduit 3.41 m2 DU 4.88 m2 Reduit
m2
Whg. 102
59.95 m2
BF:4.88
BF:5.02
BF:6.64
BF:3.41
Obergeschoss
WF-VZI:
26
27
101 Obergschoss
Wohnung
Schöne Aussichten,
28
auch
29
Aussichten,
innen. Wohnung 102 Obergschoss
Neubau MFH "Hofwisen"
WF-VZI: 113.18 m2 3.5 Zimmerwohnung 101 Obergeschoss, 111.7m² Wohnfläche
Neubau MFH "Hofwisen"
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach
Erdgeschoss Whg. 1
Verkaufsplan
Obergeschoss Whg. 101
Neubau MFH "Hofwisen"
WF-VZI: 111.68 m2
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach
Verkaufsplan
Obergeschoss Whg. 101
WF-VZI: 111.68 m2
DU
BF:4.70 m2
Zimmer 1
BF:15.58 m2
Zimmer 1
BF:15.58 m2
Zimmer 2
Zimmer 1
BF:12.75 m2
BF:15.58 m2
Zimmer 1
Zimmer 3
BF:15.58 m2
BF:14.28 m2
BF:2.80 m2
Treppenhaus
BF:17.47 m2
BF:2.80 m2
DU
BF:4.79 m2
DU
BF:4.88 m2
DU
BF:4.79 m2
Entrée / Gang
BF:10.33 m2
DU
BF:4.88 m2
Reduit
Zimmer 1
BF:17.65 m2
DU
BF:6.81 m2
Zimmer 2
BF:15.25 m2
BF:2.80 m2
Entrée
BF:4.14 m2
Treppenhaus
WC
BF:17.47 m2
BF:5.02 m2
WC
DU
Entrée
BF:4.14 m2
Kü / Es / Wo
BF:27.60 m2
Kü / Es / Wo
BF:6.64 m2
BF:5.02 m2
Entrée / Gang
BF:3.47 m2
BF:11.09 m2
Entrée
BF:3.96 m2
BF:4.88 m2
Reduit
Kü / Es / Wo
BF:27.60 m2 DU
Entrée / Gang
BF:3.41 m2
BF:40.11 m2
Zimmer
BF:14.39 m2
DU
Sitzplatz
BF:6.64 m2
BF:30.15 m2
Zimmer
BF:14.39 m2
BF:11.09 m2
Reduit
BF:3.41 m2
Kü / Es / Wo
BF:27.39 m2
BF:52.69 m2
Treppe
BF:26.85 m2
Zimmer 2
BF:15.25 m2
Kü / Es / Wo
Kü / Es / Wo
BF:52.69 m2
Balkon S
Sitzplatz
BF:19.00 m2 Lift
BF:16.85 m2
WC
BF:5.10 m2
WC
BF:2.93 m2
Entrée / Gang
BF:8.43 m2
Reduit
BF:3.47 m2
DU
BF:6.60 m2
Zimmer
BF:14.24 m2
Balkon S
BF:16.85 m2
30
aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 05.10.2023
Planabweichungen
1 2 101 102 201 202 UG EG OG 1.DG .DG 3 103 203 301 302 0 1 2 3 4 5 WA WT WA WT WA WT
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach Verkaufsplan
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 02.04.2024
3 1
101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 0 1 2 3 4 5 WA WT WA WT Lift
103
3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 WA WT WA WT Lift
31
32
33 Wohnung 102 Obergschoss
Neubau MFH "Hofwisen"
Neubau MFH "Hofwisen"
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach
4.5 Zimmerwohnung 203
Verkaufsplan
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach Verkaufsplan
Erstes Dachgeschoss, 106.3m² Wohnfläche
Erdgeschoss Whg. 1
1. Dachgeschoss Whg. 203
WF-VZI: 113.18 m2
WF-VZI: 106.31 m2
Neubau MFH "Hofwisen"
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach Verkaufsplan
1. Dachgeschoss Whg. 203
WF-VZI: 106.31 m2
DU
BF:4.70 m2
Zimmer 2
BF:12.75 m2
Zimmer 3
BF:14.28 m2
Zimmer 2
BF:13.63 m2
Zimmer 1
BF:17.65 m2
DU
BF:6.81 m2
BF:15.77 m2
Lift
DU
Reduit
BF:2.99 m2
BF:4.88 m2
Entrée / Gang
BF:10.33 m2
Zimmer 3
BF:11.69 m2
Zimmer 2
BF:13.63 m2
Zimmer 3
Kü / Es / Wo
BF:40.11 m2
BF:11.69 m2
BF:11.78 m2
Reduit
BF:2.99 m2
Reduit
BF:3.47 m2
DU
BF:4.67 m2
Entrée
BF:3.96 m2
Entrée / Gang
BF:10.71 m2
DU
BF:4.09 m2
BF:4.67 m2
Entrée / Gang
Kü / Es / Wo
BF:10.71 m2
Kü / Es / Wo
BF:37.90 m2
Sitzplatz
BF:30.15 m2
Kü / Es / Wo
BF:37.90 m2
BF:27.39 m2
DU
BF:4.09 m2
BF:2.80 m2
BF:15.77 m2
WC
BF:2.93 m2
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 05.10.2023
Zimmer 1
Treppe
BF:15.77 m2
BF:26.85 m2
BF:2.80 m2
WC
BF:5.10 m2
Zimmer 1
Entrée / Gang
BF:15.77 m2
BF:8.43 m2
Reduit
BF:3.47 m2
Treppenhaus
BF:17.47 m2 WC
DU
BF:6.60 m2
BF:2.80 m2
BF:26.94 m2 Entrée
BF:4.14 m2
BF:4.14 m2 Lift
BF:5.02 m2
Treppenhaus
BF:17.47 m2
Zimmer
BF:14.24 m2
WC
Entrée
Kü / Es / Wo
Sitzplatz
BF:19.00 m2
Kü / Es / Wo
BF:26.94 m2
BF:5.02 m2
Zimmer
BF:14.83 m2
DU
BF:6.84 m2
Zimmer
BF:14.83 m2
34
aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten
02.04.2024
Planabweichungen
/
3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 0 1 2 3 4 5 WA WA WT 2.00 m 2.00 m 2.00 m 1.50 m 1.50 m 1.50 m WT Balkon W
BF:11.78 m2 Zimmer 1
Zimmer 1
Lift
DU
BF:6.84 m2 DU
3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 WA WA WT 2.00 m 2.00 m 2.00 m 1.50 m 1.50 m 1.50 m WT
W
Balkon
1 2 101
201 202 UG EG OG 1.DG .DG 3 103 203 301 302 0 1 2 3 4 5 WA WT WA WT WA WT
102
Zimmer 1
BF:17.65 m2
Neubau MFH "Hofwisen"
Neubau MFH "Hofwisen"
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach
Verkaufsplan
2.5 Zimmerwohnung 202 Erstes Dachgeschoss, 59.9m² Wohnfläche
Erdgeschoss Whg. 2
1. Dachgeschoss Whg. 202
WF-VZI: 91.74 m2
WF-VZI: 59.95 m2
Neubau MFH "Hofwisen"
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach Verkaufsplan
1. Dachgeschoss Whg. 202
WF-VZI: 59.95 m2
Zimmer 1
BF:15.67 m2
DU
BF:6.81 m2
Lift
BF:2.80 m2
Treppe
BF:26.85 m2
Entrée
BF:3.96 m2
Kü / Es / Wo
BF:27.39 m2
WC
BF:5.10 m2
DU
BF:6.60 m2
Kü
WC
BF:2.93 m2
Entrée / Gang
BF:8.43 m2
Reduit
BF:3.47 m2
BF:26.94
Kü / Es / Wo
BF:43.25 m2
BF:10.77 m2
Ankleide
BF:7.95 m2
Sitzplatz
BF:19.00 m2
Zimmer
BF:14.24 m2
Sitzplatz
BF:30.15 m2
35
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 05.10.2023
1 2
UG EG OG 1.DG .DG 3 103 203 301 302 0 1 2 3 4 5 WA WT
WT
101 102 201 202
WA
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 02.04.2024
Stationsstrasse
Verkaufsplan 3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 0 1 2 3 4 5 WA WT 2.00 m 2.00 m 1.50 m 1.50 m Zimmer
67, 8545 Rickenbach
BF:14.83 m2 2.99 m2 BF: Entrée / Gang
Entrée / Gang 10.71 m2
/ Es / Wo
m2 Entrée
m2
S
m2 Lift BF:2.80 m2 Treppenhaus BF:17.47 m2 DU BF:4.67 m2 WC BF:5.02 m2 DU BF:6.84 m2 DU BF:4.09 m2 DU BF:4.67 m2 DU
m2
BF:4.14
Balkon
BF:16.67
BF:4.09
3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 WA WT 2.00 m 2.00 m 1.50 m 1.50 m Zimmer
m2 2.99 m2 BF: Entrée / Gang
m2
/ Gang 10.71 m2
BF:14.83
BF:10.77
Entrée
m2
S
Lift
m2 Treppenhaus
m2 DU BF:4.67 m2 WC BF:5.02 m2 DU BF:6.84 m2 DU BF:4.09 m2 DU BF:4.67 m2 DU BF:4.09 m2
Kü / Es / Wo BF:26.94 m2 Entrée BF:4.14
Balkon
BF:16.67 m2
BF:2.80
BF:17.47
Neubau MFH "Hofwisen"
Neubau MFH "Hofwisen"
4.5 Zimmerwohnung 201
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach Verkaufsplan
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach
Erstes Dachgeschoss, 106.3m² Wohnfläche
Zimmer 1
BF:15.77 m2
Zimmer 1
BF:15.77 m2
BF:2.80
Verkaufsplan
Erdgeschoss Whg. 1
1. Dachgeschoss Whg. 201
WF-VZI:
WF-VZI: 113.18 m2
106.31 m2
Neubau MFH "Hofwisen"
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach Verkaufsplan
1. Dachgeschoss Whg. 201
WF-VZI: 106.31 m2
DU
BF:4.70 m2
Zimmer 2
BF:12.75 m2
Zimmer 1
BF:15.77 m2
Zimmer 3
BF:14.28 m2
Zimmer 1
BF:15.77 m2
BF:17.47 m2
Entrée
BF:4.14 m2
Lift
BF:2.80 m2
WC
BF:5.02 m2
Treppenhaus
BF:17.47 m2
Entrée
BF:4.14 m2
Kü / Es / Wo
BF:26.94 m2
Kü / Es / Wo
BF:26.94 m2
Reduit
DU
BF:2.99 m2
BF:4.88 m2
Entrée / Gang
BF:10.33 m2
Reduit
BF:2.99 m2
Reduit
BF:3.47 m2
Entrée / Gang
BF:10.77 m2
Zimmer 1
BF:17.65 m2
DU
BF:6.81 m2
Lift
BF:2.80 m2
Zimmer 2
BF:13.63 m2
Zimmer 3
BF:11.69 m2
BF:26.85 m2
WC
BF:2.93 m2
Entrée / Gang
BF:8.43 m2
Reduit
WC
BF:3.47 m2
DU
WC
BF:5.02 m2
DU
Zimmer 2
Entrée
BF:3.96 m2
BF:13.63 m2
BF:5.10 m2
BF:15.00 m2
DU
BF:6.60 m2
BF:6.84 m2 DU
Sitzplatz
Zimmer
BF:30.15 m2
BF:14.83 m2
BF:6.84 m2
Zimmer
BF:14.83 m2
Kü / Es / Wo
DU
BF:40.11 m2
BF:4.67 m2
BF:4.09 m2
Entrée / Gang
BF:10.77 m2
DU
BF:4.09 m2
Zimmer 3
BF:11.69 m2
Kü / Es / Wo
BF:27.39 m2
Kü / Es / Wo
BF:37.90 m2
Balkon O
BF:15.00 m2
Zimmer
BF:14.24 m2
Kü / Es / Wo
BF:37.90 m2
Sitzplatz
BF:19.00 m2
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 05.10.2023
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 02.04.2024
36
1 2 101 102 201 202 UG EG OG 1.DG .DG 3 103 203 301 302 0 1 2 3 4 5 WA WT WA WT WA WT
Treppe
3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 0 1 2 3 4 5 WA WT 2.00 m 2.00 m 2.00 m 1.50 m 1.50 m 1.50 m WA WT
Balkon O
Lift
m2
Treppenhaus
DU
BF:4.67 m2
3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 WA WT 2.00 m 2.00 m 2.00 m 1.50 m 1.50 m 1.50 m WA WT
37
38
39
301 Dachgschoss
Wohnung
Neubau MFH "Hofwisen"
Neubau MFH "Hofwisen"
3.5 Zimmerwohnung 302
Zweites Dachgeschoss, 117.0m² Wohnfläche
Erdgeschoss Whg. 3
WF-VZI: 113.78 m2
Zimmer 2
BF:12.90 m2
Zimmer 3
BF:14.35 m2
DU
BF:6.85 m2
Lift
BF:2.80 m2
DU
BF:4.88 m2
Entrée / Gang
BF:10.33 m2
Entrée
BF:4.00 m2
Kü / Es / Wo
BF:27.60 m2
Sitzplatz
BF:19.50 m2
Entrée / Gang
BF:8.43 m2
Reduit
BF:3.48 m2
40
Planabweichungen
02.04.2024
aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten /
Stationsstrasse
Verkaufsplan 3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 0 1 2 3 4 5 WT WA WA WT 2.00 m 2.00 m 2.00 m 2.00 m 1.50 m 1.50 m 1.50 m 1.50 m 0.90 m 0.90 m 0. 90 m 0. 90 m Zimmer 1 BF:24.18 m2 Zimmer 1 BF:20.89 m2 Zimmer 2 BF:18.55 m2 Kü / Es / Wo BF:56.85 m2 Entrée BF:6.93 m2 Balkon W BF:11.78 m2 Balkon S BF:11.14 m2 Lift BF:2.80 m2 DU BF:9.98 m2 DU BF:11.26 m2 Entrée BF:6.04 m2 Treppenhaus BF:10.90 m2 2. Dachgeschoss Whg. 302 WF-VZI: 117.01 m2 Neubau Stationsstrasse Verkaufsplan 3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 2.00 m 2.00 m 1.50 m 1.50 m 0.90 m 0.90 m Balkon W BF:11.78 m2 2. Dachgeschoss WF-VZI: Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 22.02.2024
67, 8545 Rickenbach
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach Verkaufsplan 3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG .DG 2 102 202 302 301 0 1 2 3 4 5 WA WT WA WT WA WT Treppenhaus BF:27.65 m2
1
WC
m2
Sitzplatz BF:31.50 m2 Zimmer
BF:17.67 m2
BF:2.93
WC BF:5.15 m2 DU BF:6.64 m2 Zimmer BF:14.39 m2
Kü / Es / Wo
BF:40.33 m2 Reduit
BF:3.48 m2 DU BF:4.75 m2
Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten 02.04.2024 Neubau MFH "Hofwisen" Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach Verkaufsplan 3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 0 1 2 3 4 5 2.00 m 1.00 1.50 m 0 50 m Estrich BF:16.96 Estrich Whg. 302
Estrich 15.5m²
Neubau MFH "Hofwisen"
Neubau MFH "Hofwisen" Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach
Erdgeschoss Whg. 3
WF-VZI: 113.78 m2
BF:17.67 m2
DU
BF:4.75 m2
Zimmer 2
BF:12.90 m2
Zimmer 3
BF:14.35 m2
DU
BF:6.85 m2
Lift
BF:2.80 m2
DU
BF:4.88 m2
Entrée / Gang
BF:10.33 m2
Kü / Es / Wo
BF:40.33 m2
Sitzplatz
BF:31.50 m2
Reduit
BF:3.48 m2
Entrée
BF:4.00 m2
Kü / Es / Wo
BF:27.60 m2
WC
BF:5.15 m2 DU
BF:6.64 m2
Zimmer
BF:14.39 m2
BF:2.93 m2
Entrée / Gang
BF:8.43 m2
Reduit
BF:3.48 m2
Sitzplatz
BF:19.50 m2
41 3.5 Zimmerwohnung 301 Zweites
Wohnfläche Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 02.04.2024
Dachgeschoss, 100.6m²
Verkaufsplan 3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 0 1 2 3 4 5 WT WA WA WT 2.00 m 2.00 m 2.00 m 2.00 m 1.50 m 1.50 m 1.50 m 1.50 m 0.90 m 0.90 m 0. 90 m 0. 90 m Zimmer 1 BF:24.18 m2 Kü / Es / Wo BF:56.85 m2 Kü / Es / Wo BF:39.79 m2 Zimmer 2 BF:18.15 m2 Entrée BF:6.93 m2 Balkon O BF:15.00 m2 Lift BF:2.80 m2 DU BF:9.98 m2 DU BF:11.26 m2 Entrée BF:6.04 m2 Treppenhaus BF:10.90 m2 2. Dachgeschoss Whg. 301 WF-VZI: 100.69 m2 Neubau Stationsstrasse Verkaufsplan 3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 WT WA 2.00 m 1.50 m 0. 90 m Zimmer 1
m Kü / Es / Wo
m2 Entrée BF:6.93 m2 Lift BF:2.80 m2 DU BF:11.26 m2 Treppenhaus
m2 2. Dachgeschoss WF-VZI: Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 22.02.2024
BF:24.18
BF:56.85
BF:10.90
67,
3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG .DG 2 102 202 302 301 0 1 2 3 4 5 WA WT WA WT WA WT Treppenhaus
Stationsstrasse
8545 Rickenbach Verkaufsplan
BF:27.65 m2
Zimmer 1
WC
Planabweichungen aufgrund Neubau MFH "Hofwisen" Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach Verkaufsplan 3 1 103 101 203 201 UG EG OG 1.DG 2.DG 2 102 202 302 301 0 1 2 3 4 5 1.00 0.50 m Estrich BF:8.21 Estrich 16.96 Estrich Whg. 301
Estrich 7.9m²
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Wohnung 301 Dachgschoss
Das eigene Heim
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selber gestalten
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Erstellerin
Zürcherstrasse 124
8406 Winterthur
www.immobilientraum.info
Beratung und Verkauf
Verkauf / Ausstellung:
Zürcherstrasse 124
8406 Winterthur
impuls immobilien ag
Birchweg 17 8472 Seuzach
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Kontakt
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Tel 052 338 07 09
www.hofwisen.ch
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