3 minute read
Eiendomsmarkedet – Siste nytt med Gjermund
Normal utvikling i eiendomsmarkedet også i Hallingdal
2024 hadde en solid økning sammenlignet med året før. I 2025, så langt har det lokale eiendomsmarkedet hatt en normal utvikling omtrent som i resten av landet.
Boligmarkedet i Norge hittil i år oppsummert
• Bruktboligprisene har steget 6,7% så langt i år
• Det har blitt lagt ut 38.385 bruktboliger for salg som er en økning på 18,7% sammenliknet med samme periode i 2024
• Det har blitt solgt 36.432 bruktboliger som er en økning på 18,6%
• Antall igangsettingstillatelser var på det laveste nivået siden 1999
• Så langt i 2025 har det blitt omsatt 1.885 fritidsboliger i Norge som er 7,1% flere enn i 2024
Økt omsetning og utenlandsk interesse
I første kvartal 2025 ble det tinglyst 1.807 fritidsboliger i Norge, en økning på 8% sammenlignet med samme periode i fjor. Denne veksten indikerer en økt etterspørsel etter fritidsboliger, noe som også merkes i Hallingdal. Særlig bemerkelsesverdig er den økende interessen fra utenlandske kjøpere, spesielt fra Sverige, Danmark og Tyskland. Nedgangen i nybygg fortsetter. Dette har fallt de siste par årene, og i 2025 er det 13% færre igangsettingstillatelser for fritidsboliger hittil i år. Framover forventer vi at fritidsboligmarkedet stabiliserer seg og øker ytterligere, spesielt ved rentekutt i løpet av året, og om ikke byggekostnadene stabiliserer seg, vil vi fremover se et økt press i bruktmarkedet.
En god investering i mer enn bare fjellglede
Selv om den viktigste faktoren ved å investere i en fritidsbolig er de gode opplevelsene med familie og venner, er det historisk sett også en god investering å kjøpe fritidsbolig på fjellet. Tross noen perioder med flat utvikling, viser historisk utvikling at investeringen over tid utvikler seg med en snittvekst i verdi som i boligmarkedet ellers.
Snakk med en lokal bank når du skal investere i fjellet
• Personlig rådgivning og lokalkunnskap: Lokale banker tilbyr personlig rådgivning med rådgivere som har inngående kjennskap til området og markedet. Dette gir en mer skreddersydd og effektiv låneprosess.
• Raskere behandlingstid: Med lokal tilstedeværelse kan bankene ofte gi raskere svar på lånesøknader, noe som er en fordel i et konkurransepreget marked.
• Støtte til lokalt næringsliv: Ved å velge en lokal bank, bidrar du til å styrke det lokale næringslivet, da banken reinvesteres i lokalsamfunnet.
• Grønt lån for miljøvennlige boliger: SpareBank 1 Hallingdal Valdres tilbyr grønt lån med gunstige betingelser for boliger og fritidsboliger med god energimerking, noe som kan være økonomisk fordelaktig for kjøpere av moderne, energieffektive hytter.
Kontakt oss gjerne for en hyggelig eiendomsprat
Les mer og se våre eiendommer på: fjellmegleren.com
For finansiering på fjellet: sparebank1
Kilder: Eiendomsverdi og Eiendoms Norge
