2 minute read
Eiendomsmarkedet med Pia Rørby Ruud
Nye regler sikrer en bedre og mer åpen budprosess
Har du fått med lovendringen i sommer? Fra 1. juli var det det nemlig ikke lenger lov med hemmelige bud, og hemmelige forbehold i budet. Dette gjør budprosessen mer åpen og oversiktlig, slik at alle parter og interessenter kan ta beslutninger på likt grunnlag i prosessen.
Det er også tydeliggjort i loven at oppdragsgiver i sterkere grad skal oppfordres til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henviser budgiver til meglerforetaket som holder i budprosessen.
Målet er en mer åpen og transparent eiendomshandelen ved at alle parter i handelen sitter på samme informasjon og kan ta avgjørelser rundt bud på samme grunnlag. Dette vil også fremme tilliten for at eiendomsomsetningen har gått riktig for seg og i henhold til god meglerskikk.
Det er også gjort endringer i lovverket som omfatter strengere krav til meglere, og nye verktøy til Finanstilsynet for å følge opp manglende etterlevelse av regelverket.
Har du spørsmål rundt bud, så ta gjerne kontakt med megler før budprosessen setter i gang. Da kan ting nemlig gå veldig raskt, og det er lurt å ha planen klar. Sett deg godt inn i salgsoppgaven og tilstandsrapporten, ta høyde for evt. utbedringer du ønsker å gjøre, ha finansieringsbeviset klart og sett en øvre grense for hvor langt du kan/vil gå i en eventuell budkamp. Finansieringsbeviset kan du søke online hos Sparebank1 Hallingdal Valdres.
