RETROSPECTIVA 2023 IMOBILIARIO EM PORTUGAL Janeiro 2024
Um breve enquadramento. Entre 2016 e 2023, o PIB do país apresentou um crescimento de 22%. A população ativa aumentou em 300 mil pessoas. Grande parte deste incremento da população ativa é fruto da imigração já que o número de estrangeiros duplicou e, estes representam, hoje, cerca de 8% da população. São mais pessoas a trabalhar, a descontar, a pagar mais impostos, consumir e a investir.
Se restringirmos a análise da economia ao mercado imobiliário, no que tange ao mercado imobiliário, o preço dos imóveis, de forma geral, duplicou neste período. Vemos que esta valorização dos imóveis, pode ser justificada essencialmente pelo um desequilíbrio entre a oferta e a procura. Do lado da oferta fica claro que, há anos, o número de novos empreendimentos é muito baixo e é justificado pela dificuldade em licenciamentos, falta de mão de obra e subida do custo da construção