Familjär Nr 1-2021 Söderort

Vår 2021 För dig som är hyresgäst hos Familjebostäder

Söderort

Odlingstips till vårbalkongen – När kontoret flyttar hem

Kvarterets goda krafter – häng med på trygghetsvandring i Rinkeby Följ oss gärna på Facebook

Vår 2021

Så anpassliga vi är Efter ett år med corona kan pandemilivet sägas ha gått in i en vardagslunk. Munskydd i fickan och en lätt doft av handsprit i luften känns inte längre märkligt, utan rent av tryggt.

På Familjebostäder har vi precis som alla andra förändrat våra arbetssätt för att ni som hyresgäster inte ska behöva oroas av onödig smittspridning. Våra besökskontor är öppna endast för förbokade möten.

Akuta fel åtgärdas på ett smittsäkert sätt, och andra fel åtgärdas när ingen är hemma. På grund av pandemin skjuts underhållsinsatser i lägenheterna fram där det är möjligt, och resurser styrs istället om till husen eller utomhusmiljön. Det kan vara frustrerande, men det är nödvändigt för att hålla nere smittspridningen. Tack för att ni visar stor förståelse och hjälper till!

Anpassningen av våra liv har också märkts i våra hem. Vi hör mer av våra grannar och en lägenhet som i normala fall passar utmärkt för en eller två vuxna med barn, ska nu dessutom agera kontor för både hemarbete och distansundervisning.

Tider som dessa föder lyckligtvis nya idéer och lösningar. Anne Menes är en av våra många hyresgäster som nu jobbar mer på distans. Hon tror att den öppna planlösningen kommer få stå tillbaka när vi i större grad gör plats för att jobba hemma. Själv har hon gjort sig av med sin favoritfåtölj för att få plats med ett extra skrivbord. Den nya vardagen har också resulterat i mer tid utomhus och i detta nummer kan du bland annat läsa om hur du hittar lugnet på balkongen i vår.

4 Goda krafter och engagemang kännetecknar samtalen när vi får följa med medborgarvärdarna i Rinkeby på trygghetsvandring.

4

Familjebostäderliv

8

Så funkar det

Rinkeby

Balkongen

10 Familjär hälsar på Anne Menes vid Hornsbergs strand

11 Nyproduktion Älvsjö

10

Skörda grönsaker från balkongen

12 I din närhet Söderort

Jonas Schneider Vd, Familjebostäder Familjär ges ut av AB Familjebostäder, Box 92100, 120 07 Stockholm, 0770-814 814, familjar@familjebostader.com, familjebostader.com

N VA

ENMÄRK

E T

Vi ber om ursäkt för eventuella tryckfel. Hör gärna av dig med ­synpunkter på tidningen till familjar@familjebostader.com.

S

Ansvarig utgivare: Lott Jansson Redaktion: Linda Centerskog, Lars Carlsson, Joakim Estemar, Oskar Ferm, Linda Johannesson Pasquini, Åsa von Yxkull Fotografer: Olof Plym Forshell, Susanne Kronholm, Markus Hallberg, Jonas Axelsson Illu­stra­tion: Kajsa Eldsten, Munira Yussuf, Li Rosén Zobec ­Grafisk form/produk­tion: Ehrenstråhle Tryck: ­Danagård Litho Distribution: CityMail Sweden AB

Miljömärkt trycksak 3041 0196

Familjärt Aktuellt hos oss

Du använder väl Mina sidor på webben?

Där kan du bland annat boka tvättstuga, se din hyresavi och göra felanmälan.

i Håll utkikn, a d lå v bre ch mailen o er nd på sms u ad! ma j mån

Stadsodling Familjebostäder har flera stadsodlingar med över 100 odlingslådor, de flesta i söderort och en i Rinkeby. Odlingarna har blivit populära och aktiva mötesplatser med bänkar, bord och ofta en grillplats. Mer information om platserna hittar du på vår webb. Är du också intresserad av att odla? På sid 8 får du tips som passar lika bra för pallkragar som balkonglådor.

Vi vill veta vad du tycker – håll utkik i maj!

Varje år gör vi en enkät till ungefär en tredjedel av våra hyresgäster. Nu är det dags för årets enkät – ta chansen att påverka och tyck till om hur det är att bo hos oss!

I slutet av april får alla som är utvalda att svara på årets enkät, och som tidigare har registrerat en mejladress på Mina sidor, ett digitalt utskick.

Där kan du se exempel på vad ditt förvaltningsteam arbetar med efter förra enkäten.

Informationen kommer också att finnas på familjebostader.com.

Registrera din e-post För att du ska få så bra service som möjligt är det viktigt att vi kan nå dig! Logga in på Mina sidor och lägg till eller uppdatera mejladress och mobilnummer.

Tack för att du tar dig tid att svara!

GR ATTIS EMILIA EN LINDGR

Bokvinnare Grattis Emilia Lindgren i Hägersten som blev vinnare av Karin Bohlins bok Zero Waste i köket. Lycka till med matlagningen!

Stängt av omtanke För att bidra till minskad smittspridning är Familjebostäders besökskontor stängda och i första hand utförs bara akuta åtgärder i lägenheter. Andra fel kan åtgärdas endast om du som hyresgäst inte är hemma. Showroom för HLU och tillval är stängda. Tapeter, färger och golv kan du se på vår webb.

Familjebostäder följer löpande folkhälsomyndighetens råd. Läget kan därför ha ändrats efter denna tidnings utgivning. Du hittar all information på familjebostader.com.

Rinkeby fyller 50 år Ända sedan starten 1968 har Familjebostäder varit med och byggt Rinkeby. I år firas 50 år sedan invigningen av Rinkeby centrum med en rad festligheter. Ett program för jubileumsåret kommer senare i vår. familjär 1.21 – 3

Familjebostäderliv Rinkeby

I BILD Johnny Castillio 4 – Familjär 1.21

Det finns många saker du kan göra för att öka tryggheten i ditt område. Genom att hjälpas åt kan vi se till att vi alla trivs.

Vägen till ett tryggare Rinkeby Kärnan i ett tryggt samhälle verkar ligga i samarbetet mellan boende och verksamma i området. Det är just kommunikation, eldsjälar och invånarnas engagemang som återkommer under samtalen vi har när vi vandrar med Familjebostäders medborgarvärdar i Rinkeby. strax efter fem börjar vi vandringen och värdarna Johnny och Ibrahim som jobbat med trygghetsvandringarna i upp till 20 år, är peppade och pratsamma när vi promenerar upp för Rinkebystråket. Vi hinner inte långt innan Ibrahim stannar och pratar med någon han känner.

– Vi känner alla! säger Johnny. De som bor här i området känner vi sedan de var små, de vet att vi känner deras mammor och pappor, så är det några som stökar går vi fram till dem direkt och frågar vad de håller på med.

SAMHÄLLETS GODA KRAFTER

Johnny ser en positiv utveckling i och med att myndigheter som Polisen har kommit tillbaka till Rinkeby. Det är även något man kan se på Familjebostäders trygghetsindex som stadigt ökat i området sedan 2008. Samarbetet mellan medborgarvärdarna

och polisen är tight och på fredagar samlas ”alla goda krafter i Rinkeby” som de själva uttrycker det. Då utbyter man information och rapporterar om man har uppmärksammat något speciellt.

Vi fortsätter vandringen och Elin Sundqvist, projektledare social hållbarhet hos Familjebostäder, stannar för att fota en trasig gatlykta som hon rapporterar in i ”Tyck till”-appen – en app där boende i Stockholm direkt kan meddela om något gått sönder, eller när de har förslag på förbättringsmöjligheter, så skickar Stockholms stad ärendet till rätt person. På innergården pratar vi med en grupp barn som spelar fotboll och de berättar att dörren är trög. Inga problem tycker den yngsta killen och spänner musklerna, men Elin noterar och undersöker vad som kan vara fel.

Familjär 1.21 – 5

TYCK TILL-APPEN I Stockholms stads app Tyck till kan du rapportera in fel som bör åtgärdas, eller lämna synpunkter och förbättringsförslag, direkt till Stockholms stad.

Ladda ner appen på App Store eller Google Play (sök på ”tyck till”).

1

1 På Rinkebystråket stannar vi och pratar med två vänner på väg hem från en förlovningsfest.

2 De kvinnor och män som jobbar som medborgarvärdar är välkända i området och blir glatt hejade på under sina rundor.

3 Elin, projektledare för social hållbarhet hos Familjebostäder, rapporterade och informerade om trygghetsarbetet under vandringen.

4 Johnny och Ibrahim har jobbat länge som medborgarvärdar och trivs med att jobbet är så socialt.

2

3 6 – Familjär 1.21

4

KONSTEN ATT SKAPA EN LJUSARE FRAMTID

Trots att klockan närmar sig halv sju är det folk i rörelse nästan överallt.

Vi passerar en man i finskjorta och går förbi ett ungt par med barnvagn innan vi svänger in på gården vid Askebykroken 4-18. Den är ett bra exempel på hur Familjebostäder jobbar med planeringen av sina innergårdar. Man satsar på flera ljuskällor och fri sikt över hela gården för en luftig och trygg känsla.

– På det här sättet skulle vi vilja göra om många gårdar, säger Elin. Ännu en trygghetsinsats är belysningen och dörrarna till Familjebostäders alla olika miljöstugor. I år ska dessutom sommarjobbare skapa konst till en av miljöstugorna för att uppmuntra folk att hålla snyggt och rent utanför, för renligheten i området har även den en positiv inverkan på trygghetskänslan.

Har trygghetsåtgärderna, påverkat tryggheten i Rinkeby?

EN GRUND ATT VÄXA PÅ

De goda krafterna som vi fått höra om kommer på tal igen. Värdarna menar att det är extra viktigt att uppmärksamma alla unga som gör bra insatser, för att peppa och engagera även den yngre generationen. För att underlätta för boende att engagera sig i att förbättra området samarbetar Familjebostäder med en rad lokala aktörer. Tillsammans arrangerar man initiativ som läxhjälp med anställda högskolestudenter och erbjuder bland annat sommarjobb och lokala aktiviteter för barn och ungdomar under skolloven.

Klockan åtta är vandringen slut denna lördagskväll och vi konstaterar att det varit en lugn vandring i ett levande Rinkeby. Så tackar vi för oss innan vi på olika håll skyndar hem för att sjunka ner i TV-sofforna framför Melodifestivalen.

PÅ ANDRA SIDAN STOCKHOLM

HASRET BOZARSLAN – Fritidspedagog på Rinkeby ungdomsgård sedan 2014 Ja det har de. Rinkeby har så mycket föreningar o goda krafter som alla strävar efter samma sak: trygghet och en bättre framtid. Och pappor o mammor engagerar sig. Har man exempelvis ett föräldramöte räcker det att man ringer en så är alla här. Men vi skulle behöva mer resurser. Engagemanget bland unga är inte lika stort längre, vi behöver mer hopp i samhället.

Även i södra Stockholm ordnar man många uppskattade projekt tillsammans med flera samhällsaktörer som jobbar sida vid sida med invånarna, precis som i Rinkeby. Nattvandringarna i Rågsved som arrangeras varje fredag och lördag är ett exempel. En gång i veckan samlas nattvandrare, polis, fritidsledare, ordningsvakter, fältassistenter och personal från kollektivtrafiken, för att alla dela information med varandra och diskutera tryggheten i området.

Vi pratar med Lotta Vidén som är projektledare för social hållbarhet hos Familjebostäder och jobbar med flera projekt i söderort. Hon talar varmt om det stora engagemang man ser från de lokala föreningarna som, på uppdrag av bostadsbolagen, bistår med nattvandrare vecka in och vecka ut.

– En fredagskväll är man ju gärna hemma och kopplar av, säger Lotta, men här ställer man upp för varandra och gör en viktig insats för tryggheten i samhället.

RAPPORTERA OLJUD ELLER BROTTSMISSTANKAR Tillsammans kan vi hjälpas åt att hålla området lugnt. Anmäl alltid brott och brottsmisstankar till polisen. Vid störande oljud räcker det oftast att prata med de som stör. Men om du har försökt utan att det hjälper eller om du inte kan hantera situationen – ta hjälp av oss. Under kontorstid är du välkommen att ringa vår kundservice. Behöver du råd utanför kontorstid kontaktar du vår störningsjour. Telefon: 08 658 11 60.

RENT OCH SNYGGT Genom att hjälpas åt att hålla rent och snyggt i området minskar vi risker för olyckor och uppmuntrar till ett städat och tryggt kvarter.

IBO NJIE – Fritdispedagog på Rinkeby fritidsgård sedan 1994 Ja. Vi samarbetar och då kan fler hålla koll, det funkar väldigt bra och det behövs för ibland är ungdomarna hemliga. Ingen vill vara en golare som verkar samarbeta med fritidsgården. För oss är det viktigt med förtroende och att vi är försiktiga och inte använder vår makt mot ungdomarna. Det skulle vara bra med ännu fler som hjälpte till att hålla koll.

Familjär 1.21 – 7

3

Äta på balkongen

4

1

Aldrig har vi tillbringat så mycket tid hemma som det senaste året – på både gott och ont. När vi har mycket tid över tenderar vi att bli mer kreativa.

Kanske är det därför intresset för odling växer så det knakar. Du behöver inte heller någon stor trädgård för att lyckas, en balkong eller ett fönster i solläge räcker gott. Familjär frågade Familjebostäders egen grupp trädgårdsmästare om lite tips.

VÄXTER SOM ÖVERLEVER VINTERN. 1. MURGRÖNA (1) (ex: Hedera helix) 2. FUNKIA (ex: Hosta ’First Frost’) 3. SYREN (ex: Buddleja davidii ’Miss Ruby’) 4. JAPANSK LÖNN (ex: Acer palmatum ’Dissectum’) BAMBU (Fargesia murielae ’Bimbo’, kan fungera men rötterna måste skyddas på vintern genom att antingen linda in krukan eller ta in den i värmen).

8 – Familjär 1.21

2

Så funkar det Balkongen

– Det är mycket viktigt att ha bra, bördig jord. Välj bra kvalitet anpassad för det du tänker odla. Om du till exempel planerar att odla grönsaker är en jord med ett ganska lågt pH-värde lämpligt, runt 5,5 - 6,5 pH är bäst. När växterna sedan tar fart är det viktigt att upprätthålla ett bra bevattningsschema.

Vissa växter kräver mer, och vissa mindre vattning, så det kan vara bra att läsa på lite innan du sätter igång.

Vill du haka på odla-för-att-äta-trenden är det örter du ska satsa på.

De växer fort och blir ett härligt tillskott till lunchen i solen.

– Gräslök, persilja, rosmarin och timjan trivs bra i små krukor på balkongen. De är lätta att sköta och goda att äta – men de gillar inte när det blir för kallt, så håll koll på temperaturen. Jordgubbar och vissa sorters tomat är också relativt enkla att odla på balkongen. Börja inomhus och plantera inte ut de mindre växterna för tidigt eftersom de behöver mycket solljus och värme för att växa. Att odla potatis och morötter på balkongen är även det en möjlighet.

– Då ska du köpa en bra potatishink i någon trädgårdsbutik.

Hör du till de som välkomnar lite grönska på balkongen men inte vill lägga allt för mycket tid på odling? Då kan du satsa på pelargoner eller andra året-runt-blommor som tas in i lägenheten lagom till hösten. Andra lättskötta alternativ är perennväxter, buskar och mycket små träd. De är tåliga och kan stanna ute över vintern så din balkong är redo igen när vårsolen kommer tillbaka.

Med rätt jord och ett bevattningsschema kan den som bor i lägenhet njuta av en köksträdgård på balkongen.

Trädgårdsgruppen (Charles Hampson, Lennart Vedin, Malin Printz och Anette Lundegård) ansvarar för utemiljöer och växtarrangemang i Familjebostäders områden så att vi har det lummigt och fint även bortom balkongen.

Baljkongen

FEM UTMANINGAR TILL DIG SOM ODLAT FÖRR. 1. Prova att odla fruktbuskar som blåbär och röda vinbär, eller odla aprikoser och kiwi – det är möjligt i Stockholm.

2. Bygg ett bevattningssystem för alla dina krukväxter med hjälp av en vattenbehållare och en vattenlöpare – finns att köpa i de flesta trädgårdsbutiker.

3. Om du vill ha lite gräsmatta på din balkong kan du alltid rulla ut lite konstgräs för att göra den extra mysig.

4. Lek med belysning, det finns många system tillgängliga som är soldrivna och kan installeras var som helst. Det ger din balkong extra komfort och förlänger tiden du kan använda den.

5. Det är möjligt att odla äpple- och päronträd i krukor, så kallade pelartäd.

De kräver mer uppmärksamhet men kommer att producera härliga frukter.

Baljväxter och balkonger går ihop som fröet i krukan.

Det handlar om bönor, ärtor och linser som trivs allra bäst i lucker jord med mycket sol och näring. De växer snabbt och tar inte mycket plats, dessutom är de rika på protein och andra viktiga näringsämnen.

BLOMMOR ÄR TREVLIGT! Om du ska hänga upp blomlådor och krukor på balkongen måste de av säkerhetsskäl hänga på insidan. Borra inte i fasaden eller balkongräcket.

Familjär 1.21 – 9

Familjär hälsar på Anne Menes vid Hornsbergs strand

I varje nummer av Familjär knackar vi på hos någon av våra cirka 42 000 hyresgäster. Vill du att vi besöker dig? Maila familjar@familjebostader.com

ANNE MENES 50 år från Norge.

Bor i en trea Hornsbergs Strand tillsammans med tonårsdottern Mathilde varannan vecka.

Jobbar som verksamhetskontroller i Stockholms stad.

”Jag tror inte man kommer gå tillbaka till att vara på kontoret helt och hållet.”

Anne Menes sitter hemma i sin trea i Hornsbergs Strand när vi ringer henne. Vi har precis hunnit hälsa när hon får ett samtal från jobbet. Så ser det ofta ut nu när man jobbar hemifrån och är tillgänglig för möten var man än befinner sig.

– Mötena har blivit många fler, säger hon och beskriver digitala planeringsdagar som att ibland prata till en vägg, – Man vet att det sitter 30 personer där ute och så drar man ett litet skämt, men ingen skrattar eftersom micken är avstängd.

Gränserna mellan jobb och fritid suddas ut och för Anne blir det mer kvällsjobb än tidigare. Å andra sidan kan hon snöra på sig skorna och ta sig en promenad eller löptur mitt på dagen 10 – Familjär 1.21

i de fina stråken i närheten. Minst en promenad försöker hon hinna med varje dag. När det funnits tid har hon till och med tagit några varv på längdskidor i Fredhällsparken under vintern.

I det stora hela tycker Anne att det går smidigt att jobba i lägenheten. Rollen som verksamhetskontroller i Stockholms stad innebär en hel del skrivande vilket fungerar bra att göra hemma, även om skrivaren på kontoret är djupt saknad.

– Det är främst sociala aspekter man förlorar. Men varannan vecka har jag sällskap av min dotter Mathilde. Hon går sista året på gymnasiet och distansundervisningen har gjort att vi fått mycket mer tid tillsammans. Det är ett stort plus.

I framtiden tror Anne att man kommer tänka om kring planlösningar i hemmen.

Att ha öppet kök, som hon själv, tror hon blir mindre populärt. Utrymme för hemmakontoret blir centralt. Själv har Anne precis bytt den fina läsfåtöljen mot ytterligare ett skrivbord. – Jag tror inte man kommer gå tillbaka till att vara på kontoret helt och hållet. En ordentlig skärm och stol hemma kommer vara viktigt i längden.

Nyproduktion Älvsjö

Gör din intresseanmälan hos ­Bostadsförmedlingen bostad.stockholm.se

Bo i Älvsjös högsta hus

Den nya stadsdelen Älvsjöstaden växer fram bara fem minuters promenad från Älvsjö station. Kabelverket 17 består av 129 lägenheter i tre huskroppar, varav en blir Älvsjös högsta hus med totalt 20 våningar.

Här kan du bo med himlen och utsikten över Solbergaskogen och Älvsjös mysiga villakvarter. Vi har redan hyrt ut den första etappen i detta projekt och inom kort släpps andra etappen. Håll utkik på Bostadsförmedlingen och läs mer om de nya bostäderna på familjebostader.com/nyproduktion.

familjebostader.com/nyproduktion

Familjebostäder bygger mer än på 40 år för att möta behovet av nya bostäder i Stockholm. Under 2021 har vi inflyttning i över 800 nya hyresrätter. Älvsjöstaden är Familjebostäders största stadsutvecklingsområde. Tillsammans med JM bygger vi en helt ny stadsdel med 1 600 nya hyresrätter.

Registrera dig för bevakning och få information om när intresseanmälan öppnar

I din närhet Söderort

Familjebostäder förvaltar cirka 20 000 b­ostäder runtom i Stockholm, med tyngdpunkt i Farsta, Rågsved och Rinkeby.

Sommaraktiviteter

Sommartorg i Gubbängen, Älvsjö och Rågsved Under sommaren vaknar stadens offentliga rum till liv med möblerade sommargågator, sommartorg och pop up-parker. Under maj-oktober jobbar Stockholms stad tillsammans med företagare, fastighetsägare och boende, med platser både i inner- och ytterstaden för att skapa en trevligare stadsmiljö. Växter och möbler placeras ut för att skapa tillfälliga oaser där boende och besökare kan vistas. I år planeras bland annat torg i Gubbängens centrum, Älvsjö och i Rågsved. Håll utkik på upplev.stockholm/sommarplatser.

Även i år ordnar stadens bostadsbolag sport- och kulturaktiviteter runt om i stan för barn och unga mellan 4 -18 år. Kanske lockar simskola, boxning eller fotboll? Som hyresgäst hos Familjebostäder får du rabatterat pris på de aktiviteter som inte är gratis.

Se alla aktiviteter och anmäl dig på sommaraktiviteter.se.

Bilpool i Rågsved, Farsta strand och Bandhagen Genom att dela bil via en bilpool kan vi skapa mer plats i staden. Därför vill vi gärna få er boende att upptäcka hur enkelt det är att använda en gemensam bilpool. Det är företaget M, Volvo Car Mobility som ansvarar för bilpoolen. En bilpool är praktisk att använda för kortare ärenden som att åka och handla, hälsa på vänner och familj, eller vad man nu vill göra.

Vandra för ökad trygghet och trivsel i Rågsved Gratis fotbollsskola för alla barn 5–9 år

Var med och gör Rågsved tryggare för alla!

Varje fredagkväll samlas engagerade medborgare och vandrar för ökad trygghet och trivsel.

Västar och mobil finns att låna på plats Kom du också! Ändringar i programmet kan komma att ske.

I vår blir det gratis fotbollsskola med Rågsveds IF för alla barn födda 2012-2016. Fotbollsskolan är på söndagar på Hagsätra IP. Alla barn som deltar får en t-shirt. Anmäl ditt barn på rågsvedsif.se.

När: Fredagar kl 19.45-22.00.

Var: Samling på torget i Rågsved utanför Folkets hus. Åldersgräns: 18 år.

BOKA BIL OCH LÄS MER Ladda ner M appen och skapa ett konto så är du körklar på några minuter. Boka en timme, eller så länge du vill, och lås upp bilen med din telefon.

Så här kommer du igång: 1. Ladda ner Ms app på App Store eller Google Play (sök på ”M smart bildelning”).

2. Registrera dig.

3. Boka din första resa.

HAR DU NÅGRA FRÅGOR? Kontakta M på info@m.co eller telefon 08-580 974 54.