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Un outil de travail, beau et performant Fabrice Lhomme, Responsable de Programmes / Direction Asset Management, La Française REM
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Eric Allard, Directeur des Actifs Immobiliers, La Française REM « Nous parions sur la deuxième vie de cet immeuble dans une logique d’opérateur immobilier, avec la volonté, dès le début, de rénover ce bâtiment devenu obsolète mais possédant un formidable potentiel patrimonial et architectural. Après la mise au point du cahier des charges et des aspects financiers de ce nouveau produit, nous avons travaillé dans une excellente collaboration et compréhension avec Cirmad, GFC Construction et l’Atelier Face À... Offrant une alternative aux quartiers de bureaux comme la Part-Dieu ou Confluence, ce projet rassemble aujourd’hui tous les critères de confort pour inventer la nouvelle vie de Ô Saône. »
Fabrice Lhomme est responsable des grands projets de restructuration, au sein de La Française REM. Parmi eux, Ô Saône, avec 10 000 m2 de bureaux et 160 places de parking, représente une opération importante. Cet immeuble innovant, emblème émergeant construit à la fin des années 60, bénéficie d’une visibilité et d’une situation urbaine stratégique et inédite dans le paysage lyonnais. « Cette rénovation a été supervisée par un tandem associant les connaissances et l’expertise de Eléonore Cayzac et Fabrice Lhomme pour définir le programme en fonction de multiples critères tels que : le marché locatif lyonnais, la flexibilité d’utilisation du bâtiment, ses performances techniques et énergétiques ou la facilité d’occupation par les usagers. La coopération, dès le démarrage, avec Cirmad comme promoteur de l’opération et GFC Construction, entreprise générale, a été le gage de garantie de réussite du projet, dans une ambiance humainement très agréable. Les arbitrages n’ont pas été faits dans la seule logique d’économie du projet mais aussi dans celle d’un travail sur le long terme tendant à une optimisation des prestations. Pour les façades, par exemple, modernes et performantes d’un point de vue thermique et acoustique, des matériaux nobles comme le zinc et le bois massif ont été privilégiés. »