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localizacion

Plataformas RK

Cantera Cantera Ladrillera Instituto de rehabilitación Fleni

actual

Ladrillera

Qbox Consolidado

Jardín Japones Mercado Pancochi

de la industria

Supermercado Jumbo Temaiken

Pista de Perez Companc

Pista de Perez Companc

Irenaika Estancia- Spa

en el partido

Goyaike Polideportivo Municipal Sindicato de Gastronómicos

CDS Arenal

Plaza Mitre

Terminal Línea 60

Exxon Maschwitz Mall

de escobar

Club Deportivo

Canchas

ROSEN

SEW EURO DRIVE. Parque Industrial Garín JOHN CRANE ARG. GOTTERT S.A. Akzo Novel Pinturas

FORD

Volkswagen

Pista de Pruebas

Zona Industrial Zona Comercial

Planta Terrabusi

Transportes Furlong

Grupo RB DADA Lodística

Principales Vías Tren


>Santuario Plataformas RK

Cantera Cantera Ladrillera

Cerrado Barrio El Portilo

Barrio Cerrado El Portilo

Instituto Instituto de de rehabilitación rehabilitación Fleni Fleni

Planta depuradora de efluentes

convivencias

Invernadero

Ladrillera

Cerrado Barrio El Portilo

Invernadero

Fiesta de la Flor

Municipio

Qbox Consolidado

Parque

Plaza San Martín Plazoleta de las Ameéricas

Parque Belén

Estación de trenes Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas

Jardín Japones

Mercado Pancochi

Plaza de los Niños Plaza Combatientes de Malvinas

Plaza Estación del Ferrocarril

y

Supermercado Supermercado Jumbo Jumbo Temaiken Temaiken

Pista de Perez Companc Pista de Perez Companc

conflictos

Irenaika Estancia- Spa

Goyaike

Goyaike

Polideportivo Municipal Sindicato de Gastronómicos

CDS Arenal

Plaza Mitre

Terminal Línea 60

Zona Industrial Zona Comercial

Exxon Maschwitz Mall

Club Deportivo

Parque, plaza, vivero Sitio de interés

Canchas

ROSEN

Principales Vías

SEW EURO DRIVE. Parque Industrial Garín GOTTERT S.A. Akzo Novel Pinturas

FORD

Volkswagen

Pista de Pruebas Planta Terrabusi

Tren Institución educativa pública

Transportes Furlong

Grupo RB DADA Lodística

Institución educativa privada


VILLAZON - BO

ASUNCION - PY CUIDAD DEL ESTE PY

a SAN PABLO

La Ruta Nacional 9 (RN 9) o simplemente Ruta 9 es una carretera argentina que une la Ciudad Autonoma de Buenos Aires con el limite con Bolivia. En su curso atraviesa las provincias de Buenos Aires, Santa Fe, Cordoba, Santiago del Estero, Tucuman, Salta y Jujuy, pasando por las ciudades capitales de las ultimas cinco provincias. Esta carretera une las tres ciudades con mayor cantidad de habitantes de la Republica Argentina: Buenos Aires, Rosario y Cordoba. Se la considera un ramal de la Carretera Panamericana, al punto que en el tramo que corresponde al Gran Buenos Aires es mas conocida por el apodo de "La Panamericana" que por su denominacion oficial. Comienza en la Avenida General Paz y finaliza en el puente internacional Horacio Guzman sobre el rio La Quiaca, en la provincia de Jujuy. Su recorrido total es de 1.967 km y se encuentra totalmente pavimentada. El camino continua en territorio boliviano como Ruta 14.

a La Pampa, San Luis, Mendoza... CHILE

RUTA 9 PANAMERICANA - AR. Forma parte del Corredor Vial Nacional N.5, conexion con Bolivia, Villazon RUTAS 2, 1, 11, 8 - UR. Conecta la region Sur del pais con Brasil por Chuy, y con Argentina a traves del Puente Int. Gral San Martin RUTA 188 - AR. Conexion del Coredor Vial con chile a traves de Mendoza RUTA 12 - AR. Conexion del Corredor Vial con Paraguay, Ciudad del Este

El Programa Corredores Viales de Integracion Fase I, contempla actuaciones estrategicas en alguno de los principales Ejes de Integracion y Desarrollo EIDen que participa Argentina, a fin de mejorar la competitividad y promover el crecimiento sustentable de la region, con inversiones en las conexiones de nuestro pais con sus paises vecinos.

RUTA 11 - AR. Conexion del Corredor Vial con Paraguay, Asuncion RUTA 116 - BR. A San Pablo Fuentes: http://www.oas.org/dsd/publications/unit/oea75s/ch06.htm#2. Redes viales, http://www.occovi.gov.ar/concesiones/default.html

unidad coordinadora de programas y proyectos - direccion nacional de vialidad


propuesta

la propuesta se basa en promover la relocalizacion de las fabricas, e industrias existentes en el tejido urbano consolidado de belen de escobar en este caso, hacia los bordes y entorno de la ruta panamericana. do Cerra Barrio

Identificacion del conflicto: En varios puntos del territorio, actividades cotidianas urbanas y floricultoras. do

Cerra Barrio El Portilo

coexisten programas industriales y fabriles con las barriales (escuela y jardin de infantes), festivas y

el ingreso de transito pesado a la ciudad atenta contra la imagen y tranquilidad barrial, incluso puede alterar el normal funcionamiento de la ciudad. ademas de ocasionar inconvenientes de movilidad, trae aparejado el desgaste y ruptura de la vias de circulacion, que no estan preparadas para ese uso.

excusa

potenciar la importancia y competitividad del corredor vial nacional n 5, del cual escobar forma parte a traves de la la ruta panamericana. promever la instalacion industrial en esa area, formando un nuevo eje de integracion y desarrollo que fomente el desarrollo sustentable de la region. aprovechar los “vacios� que se generarian en la trama urbana de la ciudad, refuncionalizando dichos espacios otorgandoles utilidad social. de esta forma podran atenderse las necesidades puntuales de cada zona, incorporando al barrio programas de los cuales pueda beneficiarse, mediante inversiones publicas (gimnasio escolar / liceal, centro de actividades culturales, sum, biblioteca, club social, policlinica, comedor, feria artesanal, etc) o privadas (polideportivo, salas de cine, salas de exposiciones, centros e venta de productos locales, etc).

estrategia de seducion

en la nueva locaclizacion se cuenta con el beneficio de formar parte del propio corredor vial del que en la mayoria de los casos estas industrias se sirven. - se mejora asi la accesibilidad y movilidad de la produccion generada, se evita descargar en pequeĂąos vehĂ­culos que puedan tener acceso a la ciudad ahorrando tiempo y dinero. - el trabajo en conjunto entre varias fabricas o industrias puede puede maximizar los recursos y beneficios de cada una. - al posicionarse como area de produccion, se colectiviza la promocion. esta porcion del territorio es fuerte desde el punto de vista de su localizacion estrategica para el transito e intercambio de marcancias entre bs. as., el retso del pais y el continente.

fachada de benevolencia - plan estrategico - concesion de nuevos terrenos o posibilidad de amplio financiamiento para la adquisicion a cambio de los terrenos que poseen dentro de la trama urbana o tejido residencial. - beneficios economicos: subvencion de gastos de implantacion en la nueva localizacion, bonificacion en pago de tributos municipales y/o fiscales durante cierto periodo de tiempo.


propuesta : relocalizacion en espacios, vacios, fosiles o pasibles de sustituciones



puesta punto