8 ch o. ny o. en . z j no 75 Sp Wo rz 1 RISER Sp. z o.o. wyróżniona w rankingu » Budowlana marka Roku 2020 « – Kategoria » Generalny wykonawca przyjazny firmom budowlanym « ISERdów Jawo 614 0 R li 3 32 a 60 8 nw 3- 4 . I 4 el. + ul t
Z Piotrem Góralczykiem,
prezesem Zarządu RISER Sp. z o.o. w Jaworznie, rozmawiał Janusz Pilszak
W rankingu » Budowlana Marka Roku 2020 « RISER Sp. z o.o. otrzymała wyróżnienie w kategorii „Generalny Wykonawca Przyjazny Firmom Budowlanym”. Jaki jest zakres Waszych prac i usług w zakresie generalnego wykonawstwa? Jesteśmy generalnym wykonawcą inwestycji, co w praktyce oznacza, że zajmujemy się kompleksową obsługą i realizacją projektów w segmentach: przemysłowym, mieszkaniowym oraz obiektów użyteczności publicznej, w ramach której wykonujemy m. in. siedziby firm, biurowce, stacje obsługi pojazdów ciężarowych, obiekty handlowo-usługowe oraz medyczne, hale produkcyjne i magazynowe, sale sportowe, budynki wielorodzinne, osiedla domów i wiele innych. Jesteśmy dumni z wielu naszych realizacji, w każdym z segmentów naszej działalności. Ciężko jest wybrać nasze ulubione zwłaszcza, że do każdej realizacji wkładamy serce i zaangażowanie. Zwieńczeniem wieloletniej pracy całego Zespołu było otrzymanie wyróżnienia w rankingu Budowlana Marka Roku 2020. Badanie rynku przeprowadzane jest przez niezależne centrum badań, zaś wyniki rankingu zostały opracowane na podstawie wskazań firm wykonawczych, którzy jakość oraz współpracę oceniają na podstawie własnych doświadczeń i codziennej współpracy z generalnym wykonawcą. Jesteśmy dumni, że to właśnie nasza Spółka została wskazana jako » Generalny Wykonawca Przyjazny Firmom Budowlanym « zdobywając 6. miejsce spośród 110 potentatów branży budowlanej z całego kraju. Jest to szczególne wyróżnienie, ponieważ jest przyznawane przez Wykonawców i Specjalistów budownictwa, a co najważniejsze – potwierdza naszą rzetelność i uczciwość we współpracy z Podwykonawcami i Partnerami. Bolączką polskiego rynku budowlanego jest wysoki deficyt mieszkaniowy – czy to jest szansa dla firmy RISER? Czy mieszkaniówka stanowi dla Was dużą wartość w portfelu realizacji? Realizacje w ramach budownictwa mieszkaniowego mają w ostatnich latach znaczący udział w przychodach naszej firmy. Wynika to z wysokiej koniunktury w tym segmencie, powiązanej ze wspomnianym deficytem mieszkań. Obecnie prowadzimy kilka realizacji osiedli mieszkaniowych jedno- i wielorodzinnych, o łącznej powierzchni użytkowej około 20 000 m2. Jednakże w aspekcie wykonawczym ważniejszym dla nas jest podział na segmenty klientów (instytucjonalnych i korporacyjnych), a dopiero w drugiej kolejności na rodzaj inwestycji - mieszkaniowa, przemysłowa czy użyteczności publicznej. W założeniu idealnie byłoby mieć to równomiernie zdywersyfikowane, ale w obecnych, dość nieprzewidywalnych czasach i w obliczu ciągłych zmian, trzeba po prostu korzystać z możliwości, jakie oferuje rynek. Jak firma RISER czuje się na rynku deweloperskim? Czy styk » deweloperka – budownictwo « pomaga w osiągnieciu korzystnych synergii? Niewątpliwie realizacja własnych projektów pomaga w stabilizacji biznesu wykonawczego, aczkolwiek od samego początku decyzje dotyczące uruchamiania inwestycji deweloperskich są podyktowane racjonalnym rachunkiem ekonomicznym, nie zaś doraźną potrzebą wykonawczą. Jako generalny wykonawca nie możemy
1896-3579
Rocznik XIV
też polegać wyłącznie na segmencie deweloperskim, ponieważ, gdy tu pojawi się kryzys, trzeba mieć alternatywę. Obecna sytuacja ekonomiczna jest nietypowa i niespotykana w przeszłości – inflacja jest wyższa od stóp procentowych, które są najniższe w historii, a do tego zgodnie z raportami, jest sporo gotówki na rynku, którą trzeba zainwestować. I tu pierwszym wyborem jest ulubiona inwestycja w naszym kraju, czyli mieszkania na wynajem. Ponadto siła nabywcza Polaków od ostatniego kryzysu mieszkaniowego wzrosła kilkukrotnie więcej niż ceny mieszkań. To wszystko razem sprawia, że rynek mieszkaniowy nadal ma się dobrze. Oczywiście, ciężko do końca przewidzieć wpływ pandemii na tę część sektora, jednak wydaje się, że będzie lepiej niż choćby w sektorze zamówień publicznych. Tutaj przewidujemy zapaść w przypadku inwestycji kubaturowych i użyteczności publicznej. Piętnastolecie RISER Sp. z o.o. zamknęliście liczbami: 22 wykwalifikowanych kierowników i inżynierów budowy, niemal 100 pracowników budowlanych, 40 pojazdów w firmowej flocie, ponad 100 zrealizowanych inwestycji dla klientów korporacyjnych oraz instytucjonalnych. Osiągnęliście sukces. Jakie macie plany na rok 2021? Jest to wyjątkowy dla naszej firmy rok: z jednej strony obchodzimy jubileusz swojej działalności, a z drugiej – funkcjonujemy w czasie pandemii, która wymusiła wprowadzenie zmian, nie tylko w branży budowlanej, ale i w światowej gospodarce. Dlatego też, aby dostosować się do nowych, niecodziennych realiów, jako jedni z pierwszych zareagowaliśmy, powołując grupę kryzysową i opracowując możliwe scenariusze – zarówno te mniej, jak i bardziej optymistyczne. Działając w przekonaniu o przyszłości ekologicznego budownictwa drewnianego postawiliśmy na rozwój właśnie w tym obszarze. Powołaliśmy do życia spółkę – córkę Wood Core House, która zajmuje się produkcją konstrukcji szkieletowych w autorskiej, zgłoszonej do opatentowania technologii. Obecnie trwa budowa hali magazynowo-produkcyjnej, która powstanie na terenie naszej siedziby w Jaworznie, co pozwoli nam na zwiększenie mocy produkcyjnych i umożliwi badania nad hybrydowymi stropami drewnianymi. Ważnym krokiem naprzód w zakresie budownictwa drewnianego było dla naszej firmy nawiązanie współpracy z Polskimi Domami Drewnianymi, dla których w Łodzi, w 5 miesięcy, wybudujemy zaprojektowane przez nas osiedle domów szkieletowych. Jest to przedsięwzięcie, wymagające wykorzystania doświadczenia, które jako Generalny Wykonawca, przez 15 lat naszej działalności, wspólnie budowaliśmy. W 2021 r. planujemy m.in. skoncentrować się na rozwoju jedno- i wielorodzinnego budownictwa w technologii szkieletowej. Nasze działania opieramy na szeroko prowadzonych badaniach dotyczących bezpieczeństwa i odporności technologii. Jesteśmy jedną z nielicznych firm, która przeprowadza badania wytrzymałościowe w skali rzeczywistej. Współpracujemy z niezależnymi podmiotami badawczymi jak Politechnika Śląska i Instytut Techniki Budowlanej, gdzie pod okiem najlepszych naukowców i specjalistów udoskonalamy nasze rozwiązania konstrukcyjne. Cieszymy się, że pomimo panującej epidemii zachowaliśmy miejsca pracy, a nasza firma nieustannie się rozwija. Ten rok pokazał również, że nasi Klienci podejmując współpracę z nami, mają zagwarantowane bezpieczeństwo wykonania inwestycji w zaplanowanym czasie – nawet w sytuacjach, których nie jesteśmy w stanie wcześniej przewidzieć. Dzięki naszej doświadczonej Kadrze mogliśmy szybko opracować rozwiązania i narzędzia, które pozwoliły zapewnić ciągłość realizacji. ww www.riser.pl
Miesięcznik
EUROPERSPEKTYWY NR 4 142 2020
