PORTAFOLIO
A R Q U I T E C T U R A L E G A L
UNJBG-FIAG-ESCUELA DE ARQUITECTURA
ehuanacuniz@unjbg.edu.pe
“La arquitectura es una manera de pensar sobre el mundo muy similar en estructura a escribir un libro, ya que ambas disciplinas representan el mismo campo y dominio.”Rem Koolhaas.
UNIDAD I
INDICE
01 02 03 04 05 06 COMISION TECNNICA
LEY 29090 MODALIDADES DE EDIFICACION
PLANO DE UBICACION
ANALISIS NORMATIVO SEGUN EL RNE
EXPEDIENTE PROYECTO COMERCIAL
CUADRO DE MODALIDADES HH UU 07 PROYECTO COMERCIAL A EVALUAR 08 LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES
COMISION TECNICA
DIFICULTAD
EXIGENCIA
MOTIVACION
APORTE EN MI INFORMACION
AGRADO
EL siguiente trabajo ayudo a conocer sobre la importancia de la comisión técnica y cuales son los órganos que lo conforman.
También que los arquitectos pueden ser parte de esta comisión
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01
LEY 29090: MODALIDADES D
EL siguiente trabajo se investigo de la ley 29090: Ley de regulación de habilitaciones urbanas y de edificaciones siendo importante para identificar la modalidad de acuerdo a las características del proyecto.
DE ARQUITECTURA 02
UNJBG-FIAG-ESCUELA
LEY 29090: MODALIDADES DE EDIFICACION
UNJBG-FIAG-ESCUELA DE ARQUITECTURA
En el siguiente trabajo se aprendió a elaborar correctamente un plano de ubicación: Llenando el cuadro normativo, las secciones viales, la escala correcta, etc.
El tener un plano de ubicación es importante para ubicar el proyecto y su entorno .
DIFICULTAD
EXIGENCIA MOTIVACION APORTE EN MI INFORMACION AGRADO
03
12 11 11A 10 9 27 07 A A' 87 °49 13 91 2951" 87 23 23 93°1732 0934 5734 2162 4952 V V SECCIÓNA-A AVEJERCTO 0 2 4 7 6 0 PLANODEUBICACION 1ER N VEL 2DO N VEL ESC 1/500 ND CADA ESC 1/5000 CUADRONORMATIVO CUADRODEÁREAS
AREADEESTRUCTURACIONURBANA PARAMETROS NORMATIVO PROYECTO PSOS USOS MNMO RETIRO %AREALBRE DENSIDADNETA ALTURAMAXMA Late a Fronta Poste ior NºESTACIONAMENTO COEF DEEDFCACON AREALIBRE AREATECHADA AREADELTERRENO 80448m2 80448m2 133650m2 114089m2 60887m2 SUB-TOTAL ALNEAMENTOFACHADA AREADELOTENORMATVO FRENTEMINIMONORMATVO PLANO ESCALA PROYECTO FRMAPROP FECHA FRMAYSELLOPROY LAMNA Nueva Exstente Demo cón Ampliacon Remodeacon U-01 LOCALIZACION ESC 1/200 PLANODELOCALZACIÓNYUBCACIÓN PROYECTO DE REMODELAC ÓN Y AMPL AC ÓN RESTAURANTE MULATO R3 53202m2 53202m2 07 SP SP 5 50 ----------------R6 30% 10 P sos 2250-Hab Ha 17 1x120m2 Area Cons ru da + 1x(3Dp os C5 66-Hab/Ha 1 05 ----------------54% 7 50 m 9 00 m 112 50 m2TACNA TACNA TACNA AV E ERCITO LOTE DSTRITO SUBLOTE MANZANA PROVNCA URBANZACON DEPARTAMENTO NºDEL NMUEBLE NOMBREDELAVIA PLANODEUBICACIÓNPLAZA P1 P2 P3 P4 VERT CE LADO P1 - P2 P2 - P3 P3 - P4 P4 - P1 D ST 43 59 19 01 43 41 18 18 ANGULO 87°49 13" 91°29 51" 87°23 23" 93°17 32" CUADRO DE CONSTRUCC ON ESTE NORTE 366200 978 8006770 020 366223 391 8006732 631 366239 948 8006741 977 366216 912 8006778 766 A A' SECCÓNA-A E 0 V C T DESCR PC ON PR MER N VEL SEGUNDO N VEL B
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PLANO DE UBICACION
ZONIFICACION
ANALISIS NORMATIVO SEGUN EL RNE MULATO
El siguiente trabajo grupal se encargo de buscar un proyecto en el que tengamos todos los planos para poder analizar e identificar junto a la normativa el cumplimiento de sus planos.
Se revisaron la Norma GE. 020, A. 070, A. 130, A.120 del RNE- en el que encontramos principalmente ineficiencias con respecto a la accesibilidad para personas discapacitadas.
RESTOMAR
DIFICULTAD
EXIGENCIA
MOTIVACION
APORTE EN MI INFORMACION
AGRADO
UNJBG-FIAG-ESCUELA DE ARQUITECTURA 04
ANALISIS NORMATIVO SEGUN EL RNE
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EXPEDIENTE PROYECTO COMERCIAL
El siguiente trabajo grupal se encargo en buscar un proyecto comercial en Tacna que contengan los planos de Arquitectura, Ubicación y Memoria
Descriptiva para luego hacer su Partida Registral y su llenado de FUE correspondiente.
También se aprendió a conocer el TUPA de cada distrito y que requisitos adicionales te piden.
DIFICULTAD
EXIGENCIA
MOTIVACION
APORTE EN MI INFORMACION
AGRADO
ARQUITECTURA 05
UNJBG-FIAG-ESCUELA DE
PARTIDA REGISTRAL
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LLENADO DE FUE
CUADRO DE MODALIDADES HH UU
DIFICULTAD EXIGENCIA
MOTIVACION APORTE EN MI INFORMACION
AGRADO
06
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CUADRO DE MODALIDADES HH UU
El siguiente trabajo se analizó los requisitos, medios de aprobación de las modalidades A, B, C y D con respecto a las Habilitaciones Urbanas.
Ademas de lo que dice la normativa de las Habilitaciones Urbanas y los % de aportes que tienen que cumplir, siendo importante para la aprobación y evaluación por los revisores urbanos.
DE ARQUITECTURA
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PROYECTO COMERCIAL A EVALUAR
PLANO DE EVACUACION ELEVACIONES
PLANIMETRIA
CORTES
MEMORIA DESCRIPTIVA
07
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PROYECTO COMERCIAL A EVALUAR
FICHA REGISTRAL
LLENADO DE FUE
El siguiente trabajo consistió en revisar el proyecto de otro grupo para evaluar si tiene todos los requisitos para una licencia de edificación y si todo esta completo.
PLANO DE UBCICACION
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LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES
DIFICULTAD
EXIGENCIA
MOTIVACION
APORTE EN MI INFORMACION
AGRADO
Luego de evaluar los planos de Arquitectura, plano de ubicación, memoria descriptiva, ficha magistral y llenado de FUE del proyecto de otro grupo, se paso a colocar las observaciones que encontramos.
Estas observaciones deben estar redactadas mencionando la normativa respectiva en la que se incumple y solo mencionado la observación. No agregarle lo que debería hacer.
08
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