6
dinsdag 1 maart 2011 Reformatorisch Dagblad
Mens financiën
&
Woonvisie Hypotheken Kleiweg 185A 3051 XH Rotterdam Tel. 010 - 442 64 48 Fax 010 - 227 01 49 www.woonvisiehypotheken.nl
Als gemoedsbezwaarde is het momenteel lastig een hypotheek af te sluiten. Hypotheekverstrekkers eisen veelal dat de klant dan op z’n minst ook tekent voor een opstalverzekering. Toch zijn er mogelijkheden volgens Woonvisie Hypotheken.
Hypotheek voor gemoedsbezwaarden De verscherpte wet- en regelgeving maakte het er na de kredietcrisis bepaald niet gemakkelijker op. Zeker voor de geregistreerde gemoedsbezwaarden niet, zegt directeur en hypotheekadviseur André van Luijk van Woonvisie Hypotheken in Rotterdam. „Sinds de crisis is het voor gemoedsbezwaarden nauwelijks meer mogelijk een hypotheek af te sluiten, omdat verstrekkers slechts onder de voorwaarde van verzekeringen met klanten in zee gaan.” Niet alleen bij de koop van een huis lopen klanten hier tegenaan, ook bij het oversluiten van een hypotheek dwingen banken hun klanten regelmatig een verzekering te regelen. Dan is het zeer verstandig contact te zoeken met Woonvisie Hypotheken.
Van Luijk: „We krijgen vanuit het hele land doorverwijzingen voor dergelijke hypotheekkwesties. We hebben ons erin gespecialiseerd; het is namelijk een redelijk gecompliceerde markt. Toch weten wij waar de mogelijkheden liggen.” Van Luijk is in bespreking met banken om naar de mogelijkheden te kijken voor een toegesneden product voor gemoedsbezwaarden. „Je bent nu zonder levensverzekeringen standaard duurder uit dan met. Wij kunnen in de toekomst mogelijk tegen zeer scherpe rentes hypotheken voor gemoedsbezwaarden afsluiten. Daarmee hebben we een uniek product in handen.” De hypotheekvarianten die in principe in aanmerking komen voor gemoedsbezwaarden, zijn
de annuïteiten-, de effecten-, de lineaire en de aflossingsvrije hypotheek. Niet in discussie De meedenkende rol van Woonvisie Hypotheken komt voort uit een klantgerichte benadering, die de onderneming in haar geheel kenmerkt. „Sommige hypotheekadviseurs gaan in discussie met klanten. Ze willen hen ervan overtuigen dat ze prima een verzekering kunnen afsluiten, omdat het binnen het hypothecaire stelsel nu eenmaal veel gemakkelijker is. Wij doen dat niet. Overtuigen is ons vak niet. Adviseren staat bij ons centraal. We respecteren de overwegingen van onze klanten en denken vanuit die kaders met hen mee.”
De kracht van Woonvisie Waarom zou u kiezen voor Woonvisie als hypotheekadviseur? Drie redenen. n Woonvisie Hypotheken vindt niets belangrijker dan het creëren van een band met haar klanten. „Wij zoeken altijd aansluiting met onze klanten. Het moet voor hen goed voelen. Pas dan gaan we zaken doen. Dat is een gouden regel.” n Er zijn maar weinig tussenpersonen in de reformatorische achterban die gespecialiseerd zijn in de hypotheek voor gemoedsbezwaarden. „Wij opereren in nichemarkten. Dat maakt onze positie sterk.” n Het kennisniveau van Woonvisie Hypotheken ligt hoog. Niet voor niets werd André van Luijk vorig jaar genomineerd voor Erkend Hypotheekadviseur. En niet voor niets behaalde hij dit jaar de cursus Financiële Planning. „We zitten hier in een van de moeilijkste gebieden in Nederland, als het om hypotheken gaat. Een normale hypotheek is bij ons uitzonderlijk. In die zin zijn we gepokt en gemazeld. We zeggen nooit dat iets niet kan, omdat we weten hoeveel mogelijkheden er zijn.”
Credeo: Verantwoord verzekerd
Erkend Hypotheekadviseur
Wie goed doet, goed ontmoet. Dat is het credo van Credeo, de nieuwe verzekeraar met een christelijke levensfilosofie. @dviesbureau PMProjects in Scherpenzeel: „We bevelen het onze klanten van harte aan. Credeo is verantwoord en voordelig.”
Sinds 2007 voert @dviesbureau PMProjects de titel Erkend Hypotheekadviseur. De erkenningsregeling is een persoonsgebonden certificering voor alle individuele hypotheekadviseurs in Nederland. Slechts een selecte groep adviseurs, veelal met een hoger opleidingsniveau, mogen het keurmerk in de praktijk daadwerkelijk voeren. Het keurmerk biedt tussenpersonen onderscheidend vermogen op basis van deskundigheid, vaardigheden en integriteit. Uit onderzoek van TNS-Nipo bleek dat maar liefst 91 procent van de consumenten het kwaliteitskeurmerk zeer belangrijk vindt en laat meespelen bij hun keuze voor een hypotheekadviseur. „Het keurmerk waarborgt een betrouwbaar en integer advies”, aldus Blaauwendraad. „Niet zomaar voor een jaar, nee, we worden elk jaar opnieuw getoetst. We volgen verplichte educatie, om up-todate te blijven en onze hoge kwaliteit te kunnen blijven garanderen.”
Het principe van Credeo is eenvoudig, legt Pieter Blaauwendraad van PMProjects op zijn kantoor in Scherpenzeel uit. „Christenen claimen - als het goed is - geen onterechte zaken en doen daarom minder vaak een beroep op hun verzekering. Hierdoor hoeft Credeo minder uit te keren. Dat resulteert dan weer in een lagere verzekeringspremie.” Saillant detail daarbij is dat er van de betaalde premie een deel naar Stichting De Hoop in Dordrecht gaat. Transparant advies Blaauwendraad startte in 2005 met zijn vrouw Eefke en Mark de Haan PMProjects op, met de intentie onafhankelijk van banken en verzekeraars hun klanten van transparant advies te voorzien. Of het nu gaat om hypotheken, pensioenen, schadeverzekeringen, financiële planning of IB-aangiftes, PMProjects is zowel particulier als onderneming van dienst. Overigens niet alleen voor de afzonderlijke diensten komen klanten naar PMProjects, de Scherpenzeler tussenpersoon biedt tevens de mogelijkheid te werken op basis van een volledig
serviceabonnement. Uw IB-aangifte, uw financiële planning, de updates van uw schadepakket, waardeoverdracht bij wisseling van werkgever, ontslagbegeleiding en nog veel meer: het wordt allemaal voor u geregeld. „We willen als het ware de financiële coach van onze klanten zijn”, verklaart Blaauwendraad, „zodat we ze kunnen helpen bij het vinden van de beste prijs-kwaliteitverhoudingen.” Juist in deze tijd moet je daarbij enorm scherp zijn, constateert Blaauwendraad. „In de financiële sector draait het meer dan ooit om vertrouwen. De dienstverlening in onze branche staat onder druk, onder meer vanwege debacles zoals bij DSB afgelopen jaar. Onze werkwijze verschilt dan ook wezenlijk met die van de traditionele tussenpersoon. Ons verdienmodel is volkomen transparant: we werken met een van te voren afgesproken vergoeding of een netto uurtarief. In 2013 wil minister De Jager van Financiën die transparantie echter verplichten. Wij vinden niet dat we daarop moeten wachten. Zuivere dienstverlening is altijd goed.”
@dviesbureau PMProjects Vlieterweg 64 3925 GC Scherpenzeel Tel. 033 - 258 84 62 Fax 084 - 723 57 46 info@pmprojects.nl www.pmprojects.nl