Profundización Académica del Viaje de Arquitectura. Proyecto Académico “Plexo – Una travesía multisensorial”
Entregado: 1/julio/2016
EL GRAN DRAGON BLANCO HIPERDENSIDAD Y HACINAMIENTO EN HONG KONG Federico Maiorano Profundización Académica del Viaje de Arquitectura.Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo.Montevideo, Uruguay. fedemaiorano@gmail.com
Abstract: El tema central de este trabajo es la especulación inmobiliaria en Hong Kong. Por esta razón se profundizo el papel del estado y el crecimiento demográfico. Tiene como objetivo este trabajo investigar los aspectos socio culturales del habitar y la relación con el suelo. Keywords: Especulación inmobiliaria, vivienda mínima, tensiones en el territorio, densidad.
1. Introducción El siguiente trabajo se desarrolla a raíz de inquietudes propias de lo vivido en viaje de arquitectura. El caso de Hong Kong es uno de los ejemplos más estudiados de los últimos años. Esto se debe al ser una de las regiones más densas del mundo y por la falta de suelos aptos para construir. Es una isla que en pocos años se convirtió en una pieza fundamental de la economía mundial por su ubicación y su puerto. La posibilidad de tener una experiencia vivencial en Hong Kong, las inquietudes no tardaron en aparecer. El interés de entender como se había formado este territorio y comprender la cultura. En cuanto a lo vivencial se puede apreciar las diversas lógicas que tiene esta zona. La vegetación es extrema al igual que la altura de sus edificios. Su topografía es como la cola de un dragón que envuelve la ciudad. A su vez la vegetación y los edificios son elementos que se repiten en cualquier lugar que nos encontremos en Hong Kong. El Objetivo del trabajo es estudiar históricamente estos cambios y entender las complejidades culturales, sociales y económicas. Comenzando por un marco histórico, donde podemos ver una síntesis de los principales sucesos. En una segunda instancia abarcaremos el caso emblemático de The Kowloon Walled City. A su vez veremos la intervención del estado en los usos del suelo y como estos influyen drásticamente en la conformación de la ciudad. Para finalizar veremos un estudio de la situación actual, desde el mercado inmobiliario, viviendas sociales y el uso del suelo.
Figura 1: El dragón que envuelve la ciudad.
2. Marco histórico Históricamente, la región de Hong Kong ha estado ocupada por los chinos desde la era neolítica. Inicialmente éstos formaban una pequeña comunidad pesquera, siendo la zona refugio de piratas y contrabandistas de opio. En el siglo XVII, la región fue testigo de las luchas entre la dinastía Ming y la dinastía Ping, participando de la historia de la propia China. Hong Kong tiene una gran importancia estrategia para Reino Unido en la primera y segunda guerra del opio. Por esa razón Reino Unido consigue la concesión de tierras. En 1898, el representante británico en China, consiguió un acuerdo en el cual adquiriría un contrato de renta de tierras continentales por un período de 99 años, plazo de tiempo que el propio MacDonald consideró equivalente a la perpetuidad.
Profundización Académica del Viaje de Arquitectura – Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo UNIVERSIDAD DE LA REPÚBLICA