2017年12月 | ISSUE 016 | $4.95
DECEMBER
地產走勢
多倫多公寓 帶旺加國新屋建設 P28
族裔傳媒 大
會 協
豪宅欣賞 P8 - 12
十二月刊
加拿
EDITION
投資空間
Smooth Rock Falls 「接近北方，接近完美」P32
Epoch Life Magazine 大 紀 元 出 品
多倫多三百萬以上豪宅銷售第一經紀
無與倫比 源自奢華
30年以來，Barry Cohen的名字已經成為 多倫多頂尖豪宅銷售的同義詞。 與國際並進，Barry Cohen提供獨特並無可比擬的 全球範圍曝光，頂尖營銷能力和優秀的談判技巧。
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Editor’s Message 編輯寄語 在本期的雜誌中，我們將把重點內容在此提
亮一下，方便大家的閱讀與搜索。
在雜誌開篇中，我們簡要地分析了大多地區
11月份的房屋銷售情況，數據顯示，雖然相較去 年同期，銷售量有所下降，但屋價的綜合基準係
數及新上盤數量卻有所增長，公寓的均價上漲2 位數；雖然所有房型的平均售價有輕微下降，但 今年頭迄今，平均售出價卻有所上漲。
最 受 讀 者 歡 迎 的【豪 宅 欣 賞】欄 目，我 們 為
大家詳細分析了多倫多及周邊的7個豪宅名
房 •地 產- EPO CH HOM E & PRO PERT Y 2017 Dec | ISSUE 016
大 紀 元 雜 誌 社出品 Published by Epoch Magazines Inc.
主編
社長
Cindy Gu
Chief Editor Writers
撰稿
Tracy Hanes
Publisher
區——Rosedale、Bridle Path、Forest Hill、King
City、Clarington、Niagara Region、Aurora 的價
位在1千萬元以上的豪宅，在過去3年裡的銷售情
況；同時也介紹了2個位於多倫多區域的入市豪
Renée Zheng
Sophie Meng Charlene Zhao
藝術總監
Art Director
設計師
Designers
宅信息。
Tomy Sit Ethan Guo Tommy Cheung Sandy Zhou Gloria Luk
2018年即將到來，您一定想了解一下專家對
明年加拿大房地產市場的預測，所以【地產走勢】 欄目不容錯過。 【新居指南】欄目中我們邀請了多
倫多公寓市場上的其中兩個「巨頭」 ，為讀者分享
他們在實操中總結的市場最新動態「搶房」之道。
Yolanda Sun Project Manager
欄目裡，我們會繼續將多倫多周邊地區的投資創 業故事分享給大家。
寒冬從這個月開始正式進入多倫多，所以房
屋的冬季節能資訊是我們這期【置業安居】欄目
David Han
項目助理
Amy Guo
銷售經理
Sales Manager Project Coordinator
發行經理
Distribution Manager
考慮到有些讀者希望從一些投資者的成功案
例和行家的經驗分享中獲益，所以在【投資空間】
項目經理
社址：344 Consumers Road, Toronto, ON M2J 1P8 電話：416-298-1933 網址：www.epochtimes.com
Renée Zheng
加拿
族裔傳媒 大
會 協
但非常實用的風水知識。
Philip Lau
出版日期：2017年12月
的關注點。從古到今，中國人對於房屋風水都相 當重視，我們將從本期起，陸續為大家介紹傳統
Peter Lee
版權所有，翻印必究
多倫多豪宅銷售第一經紀*
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$35,000,000
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法國式城堡莊園。壯觀的景觀，經典細致的設 計，無與倫比的園藝設計。4英畝土地。莊嚴的 噴泉，成熟的和壯麗的柏樹。城堡豪宅散發出 純淨優雅，威嚴，高尚典雅。50尺泳池加宴會 廳。精美的18世紀法國瑪瑙和大理石壁爐。
令人驚歎的33,650sq.ft.富麗堂煌的超豪華大 宅為處於Bridle Path。旋轉車道。超大廚房和 豪華富麗當煌的家庭廳。精致無敵的宴會庭適 合任何娛樂活動。豪華室內泳池加桑拿池。10 臥13衛，高層家庭影院。
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Overall members of TREB for both units and volume of homes over $3 Million since 2010 based on data from R.E. Stats inc. Not intended to solicit Buyers or Sellers already under contract with a Brokerage.
目錄 CONTENTS 房市數據 REAL ESTATE MARKET
6
12
大多地區11月房屋銷售數據分析
豪宅欣賞 LUXURY HOME
8 12 18
極致的優雅 城堡之經典
古典與現代藝術的完美結合 多倫多豪宅市場分析
新居指南 NEW HOME & CONDO
24
26
市場專家：「完美風暴」 催生低層住宅買家絕佳入市機會
2018投資多倫多Condo 依舊「安全」嗎?
地產走勢 MARKET TREND
24
32
28 30
多倫多公寓 帶旺加國新屋建設
地產公司預測：2018年加拿大房價上漲
投資空間 INVESTMENT
32
安省投資故事：Smooth Rock Falls 「接近北方，接近完美」
置業安居 HOME TIPS
36 Reliance 用心呵護家居冷暖 38 衣櫃整理法大公開 42 讓您的房屋準備好過冬 44 購房風水：地形地勢有講究
38
陽宅家相重學問
EPOCH HOME & PROPERTY | 5
房市數據
REAL ESTATE MARKET
TorontoMLS 2017年11月房屋銷售統計 2017 售出數量
平均價格
2016 新盤數量
售出數量
平均價格
新盤數量
416*
2,978
802,220
4,881
3,353
790,580
4,048
905*
4,396
734,347
9,468
5,150
768,309
6,408
GTA*
7,374
761,757
14,349
8,503
777,091
10,456
* 416： 多倫多
905： 大多倫多地區（多倫多除外） GTA： 大多倫多地區
多倫多房地産委員會統
計，2017年11月大多地區的房
地産經紀在TREB的MLS系統報 告了7,374宗交易，與上個月相
比有所上升；而與去年11月相
比，今年的銷售額同比下降了 13.3%。直至2017年11月，進入
TREB的MLS系統的新上盤的物
TorontoMLS 2017年11月不同類項房屋售出統計 售出價
平均價
416*
905*
總計
416*
905*
總計
獨立屋
812
2,319
3,131
1,276,184
898,605
996,527
年同期增長比
-18.9%
-19.2%
-19.1%
-5.1%
-6.2%
-5.8%
半獨立屋
267
474
741
904,711
632,631
730,668
年同期增長比
-4.0%
-7.4%
-6.2%
-0.7%
2.2%
1.2%
鎮屋
281
908
1,189
760,501
586,601
627,700
年同期增長比
-17.6%
-6.4%
-9.3%
12.3%
2.7%
4.8%
公寓
1,606
604
2,210
555,396
414,782
516,965
年同期增長比
-6.1%
-12.3%
-7.9%
17.7%
10.6%
16.4%
* 416： 多倫多 905： 大多倫多地區（多倫多除外）
業總數達14,349個，與2016年
11月相比增加了37.2%，就歷史
記錄上看，去年的上盤物業量非 常低。
2017年11月，MLS的房價指
數(HPI)綜合基準價年同比上漲 了8.4%。與去年11月相比，所有
房屋類型的平均售價下降了2%，
這在很大程度上歸咎於相對於
去年，獨立屋銷售所佔的比例較 小。但今年迄今，平均售價較去 年同期上漲13.4%。在價格增長
方面，高密度型的住宅仍在繼續
October 2017年11月 年同期增長比（MLS® HPI） 綜合
獨立屋
半獨立屋
鎮屋
公寓
地區
8.41%
4.04%
4.51%
11.70%
21.62%
霍爾頓區（Halton）
7.56%
5.25%
7.20%
10.69%
14.74%
皮爾區（Peel）
9.37%
6.86%
6.71%
11.44%
18.77%
多倫多
12.33%
2.86%
5.72%
13.53%
23.53%
約克區（York）
1.92%
0.22%
-1.31%
9.83%
19.47%
杜蘭區（Durham）
7.29%
6.90%
4.74%
10.05%
12.02%
橘城（Orangeville）
15.97%
15.46%
16.10%
-
-
南閃高郡（South Simcoe County）
8.25%
7.72%
11.58%
-
-
6 | EPOCH HOME & PROPERTY
數據來源： TREB
領先，與2016年11月相比，公寓 的均價上漲了兩位數。
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121 Kirkbride Cres.
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$1,468,800
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16480 Weston Rd .
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豪宅欣賞
LUXURY HOME
宅
邸散發著無與倫比的吸引力 和極致的优雅，來自著名Ray
Murakami Architect 建築設計事務 所的經典設計。城堡式的豪華宅邸坐 落在約2/3畝的類似於度假勝地的領地 上。多倫多最令人艷羨的地段之一， 倚靠在一片如公園般蔥鬱的背景下。 面積超過1萬平方呎的奢華生活空間。 屋內擁有令人驚訝的大沙龍，無與倫 比的主人房，帶有優美拱形天花板的 書房。還有額外的閣樓空間。 室內設計有聞名的Brian Gluckstein操刀，集大型娛樂設施於 一體。底層還配備酒窖，雪茄吧，家 庭影院，台球室，娛樂間。宅邸內有 多個可以通往後院寧靜的花園綠洲的 出口，花園中配置有泳池，網球場， 廚房和涼亭。
8 | EPOCH HOME & PROPERTY
95 Old Colony Road 超過1萬平方呎的奢華生活 $13,875,000
U
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renowned Ray Murakami Architect. Chateauinspired luxury nestled on over almost 2/3rds acre of resort-like enclave. One of TO’s most coveted addresses set against a lush park-like backdrop. 10,000+ Sq. ft. of opulent living space. Breathtaking grand salon. Master retreat like no other, barreled library ceiling. Additional loft level. Brian Gluckstein interior design. Ideal for entertaining at grandest scale. Lower level with wine cellar. cigar room, hometheatre, billiards room,recreation room. Multiple walk-outs to serene backyard oasis with concrete swimming pool, clay tennis court, kitchen & cabana.
At A Glance 豪宅概況
95 Old Colony Road, 叫價 $13,875,000
Toronto
地塊 100 x 296 呎
車道 私人
臥浴 5臥室/9廁浴
車庫 內嵌車庫
供暖 氣暖系統
Barry Cohen
中央空調 配備 車位 10
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28 Tobruk Cres
138 Alfred Ave
大師級打造完美豪宅！精 緻佈局，優雅設計風格。 交通便利！ 地大42.84' x 130.67'，4+1臥室，6廁， 專業完成地板加熱地下室。
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$2,899,000
$3,198,800
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55 Wedgewood Dr
282 Maplehurst Ave
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$3,828,000
豪宅欣賞
LUXURY HOME
宅
邸位於北約克主流社區— 惠柳第西 區。龐大的佔地面積給打造寬敞舒適、
超過3,500平方呎的室內空間奠定了基礎。主層 及地下室擁有超高層高，以及專為追求品質生活 之人士所配置的高端品牌私人電梯等等，讓整個 宅邸體現出優質奢華之風。房屋多處採用的了獨 特且現代感十足的大型頂燈，搭配超大尺寸的落 地窗，為宅邸注入了勃勃生機，無論春夏秋冬， 每個角落都沐浴著溫暖的陽光。 宅邸的每一處設計都滲透了屋主的悉心 「雕琢」和高端品位。體現中國風的以核桃木 為背板的酒櫃，無論是屋主還是客人，都予以 了視覺上的享受。蜂巢狀全天然大理石壁爐， 在射燈的柔和的映照下，彷若進入了東方的柔 美韻味之中。
12 | EPOCH HOME & PROPERTY
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At A Glance 豪宅概況
138 Park Home Ave., 叫價 $3,288,000
地塊 40 X 135 呎
臥浴 5臥室/6廁浴
Carter藝術學校等，生活設施及交通都
供暖 氣暖系統
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EPOCH HOME & PROPERTY | 13
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房屋位於北約克主流社區-惠柳第西 區。4+1房6衛4車位，40 x 135尺大占 地給房子本身相當大的發揮空間，它大 量的運用了頂燈、射燈和超大窗設計, 讓屋內春意盎然，煥然一新。
房源位於Banbury-Don Mills社區的寧 靜小區，車流少，及安全. 頂級的學 區，便利的交通，齊全的生活配套設 施. 55.07 x 121.29 的Lot，方正而講 究，寬敞的客廳，明亮的早餐區，合理 的布局結構都給這套房子增色了不少。 不論春夏秋冬，都有專屬於您的那一抹 景色。
奢華首選
完美家園 1030 Poppy Lane.
富麗堂煌大宅，10萬元全新裝修升級，9房間，4臥4 衛。開放式的概念布局，明亮寬敞。大理石的套房。附 加:噴水滅火系統、中央空調、冰箱、火爐、洗碗機、窗 戶覆蓋物、所有家電、防盜系統和鏡頭。
現售 : $1,388,000
月租 : $2,198
566 Blythwood Rd.
位處於Lawrence 間，3臥4衛。
Park地區，鄰近所有設施，8房
短期或一年租約 $4500
鄰近Sunnybrook醫院和
多倫多法語學校和其他高好評學校
41 Vinci Cres.
豪華獨立平房，7+3房間，3+1臥2衛。鄰近所有設施。
獨家發售
$1,200,000
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投資
置業
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348萬
548萬
1英畝豪宅
1英畝豪宅
萬尺訂制式豪宅
位於萬錦經典豪宅區—Cachet Estates凱旋 鄉 村 俱 樂 部 ， 占 地 1英 畝 （ 6市 畝 多 ） ， 3車 房，約5000平尺。高爾夫球場般漂亮的朝南大 後院，全新現代裝修，豪氣萬丈！
暗盤，位於萬錦市經典豪宅名校區— 絹寧絲 (Jennings Gate)，佔地1英畝，後院朝7英畝 樹林，私密性極佳。全新裝修，近4500平尺，3 車房。
暗盤，位於萬錦市豪宅名校區—Cachet Estates凱旋鄉村俱樂部，私人訂制式豪宅，佔 地3市畝，過萬平尺，5臥8衛，3車房，頂尖團 隊精心打造。
SO
LD
488萬
SO
LD
560萬
SO
LD
599萬
1英畝豪宅
1英畝豪宅
1英畝豪宅
一周內售出，買賣一手包 辦，創同條街最高售價。
兩周內售出，創同條街 最高售價。
創三月份萬錦市最高售價
豪宅分析
LUXURY HOME ANALYSE
經典豪宅區過去3年要價超過千萬的豪宅市場銷售情況分析： 玫瑰谷（Rosedale）
位於Downtown市中心，東西介於Yonge和Bayview，南北介於Bloor和 St. Clair 的CPR鐵路線中間。 交通是異常的方便快捷。 地處三
條山谷叢林Avoca、 Park Drive和Rosedale之中，茂密的叢林植被阻絕了外界的交通噪音，實在是一個鬧中取靜的世外桃源。 總共7個物 業要價超過千萬，至今無一售出。 5個下盤，兩個在盤。 其中三個調整價格，最大的調價從2千8百萬降至1千9百50萬。 下調接近一百萬。 #
LSC
Street Name
List Price
Type
Style
Br
1
Ter
514 St Clair Ave E
$10,000,000
Detached
2-Storey
4
2
Exp
20 Elm Ave
$10,300,000
Detached
3-Storey
5
3
Ter
117 Glen Rd
$10,600,000
Detached
3-Storey
5
4
Exp
120 Inglewood Dr
$14,800,000
Detached
3-Storey
5
New
120 Inglewood Dr
$14,800,000
Detached
6
Exp
120 Inglewood Dr
$14,880,000
Detached
7
Exp
120 Inglewood Dr
$16,800,000
8
Ter
124 Park Rd
$17,700,000
+
Wr
Fam
Kit
Contract Date
MLS#
5
Y
1
10/13/2015
C3339656
1
9
Y
1
6/6/16
C3516557
1
9
Y
1
7/6/16
C3519414
7
2
13
Y
2
4/4/17
C3750753
3-Storey
7
2
13
Y
2
5/10/17
C3947601
3-Storey
7
2
13
Y
2
12/5/16
C3493328
Detached
3-Storey
7
2
13
Y
2
7/12/15
C3377131
Detached
3-Storey
5
9
Y
2
2/3/16
C3428075 C3465781
9
Exp
194 Roxborough Dr
$19,500,000
Detached
Other
4
8
Y
2
4/14/2016
10
Ter
194 Roxborough Dr
$19,500,000
Detached
Other
4
8
Y
2
2/8/16
C3567569
11
New
10 Highland Ave
$22,000,000
Detached
2-Storey
6
11
Y
2
12/6/17
C3837758 C3307005
12
Ter
194 Roxborough Dr
$22,900,000
Detached
Other
4
8
Y
2
8/9/15
13
Ter
194 Roxborough Dr
$22,900,000
Detached
Other
4
8
Y
2
4/1/16
C3386152
14
Exp
10 Highland Ave
$27,500,000
Detached
2-Storey
6
10
Y
2
7/14/2016
C3553548
15
Ter
194 Roxborough Dr
$28,000,000
Detached
Other
4
8
Y
2
4/22/2015
C3177602
1
森林山（Forest Hill）
多倫多的森林山位於多倫多中部。 北端在Eglinton以南的中心部分以Avenue Rd.和Bathurst St.為界，南到St.Clair Ave.。 在Eglinton
以北的部分，西可算到Allen Rd。 總共7個物業要價超過千萬。 5個下盤。 兩個售出。 售出（#2）是土地，大小150 x 172.86 Feet，上盤37天， 以要價97%售出。 售出（#9） ，在盤近一年，要價微下調20萬，以最初要價88%售出。 #
LSC
Street Name
List Price
Type
Style
Br
1
Ter
45 Dunloe Rd
$10,888,888
Detached
2 1/2 Stor...
8
2
Sld
237 Warren Rd
$11,250,000
Detached
3-Storey
0
3
Ter
225 Forest Hil... Rd
$11,988,000
Detached
3-Storey
6
4
Ter
237 Warren Rd
$12,000,000
Detached
3-Storey
0
+
1
Wr
Fam
Kit
Contract Date
MLS#
8
Y
3
3/28/2017
C3742842
0
Y
0
5/13/2016
C3495971
8
Y
1
6/19/2017
C3845918
0
Y
0
3/12/15
C3375480
5
Ext
93 & 95 Old Forest... Rd
$12,000,000
Detached
3-Storey
5
1
8
Y
1
1/23/2017
C3691106
6
Exp
93 & 95 Old Forest... Rd
$12,800,000
Detached
3-Storey
5
1
8
Y
1
6/27/2016
C3536800
7
Exp
229 Dunvegan Rd
$16,000,000
Detached
3-Storey
5
10
Y
1
10/5/17
C3796760
8
Exp
46 Forest Hil... Rd
$16,800,000
Detached
2 1/2 Stor...
6
1
10
Y
1
4/26/2017
C3776975
9
Sld
46 Forest Hil... Rd
$16,800,000
Detached
2 1/2 Stor...
6
1
10
Y
1
9/29/2017
C3941766
10
Exp
46 Forest Hil... Rd
$17,000,000
Detached
3-Storey
6
1
8
Y
1
12/5/16
C3493240
11
Ter
46 Forest Hil... Rd
$18,800,000
Detached
3-Storey
6
1
8
Y
1
8/26/2015
C3297329
18 | EPOCH HOME & PROPERTY
跑馬徑（Bridle Path）
跑馬徑社區位於多倫多的中北部，東至Don River，南面到Sunnybrook Health Sciences Centre，西面到Yonge和Bayview中間地段
（豪格谷西至Yonge街） ，北面至York Mills Rd。 總共24個物業要價超過千萬。 10個下盤，6個在盤。 8個售出。 售出（#5）在盤7天，以要價
96%售出，佔地203x431英尺的平房； 售出（#9）在盤150天，以要價96%售出，306x134英尺的土地； 售出（#12）在盤102天，以要價91% 售出；售出（#15）在盤120天，以要價92%售出；售出（#20）在盤695天，以要價76%售出；售出（#29）在盤6個月，降價近80萬，以原要價
84%售出； 售出（#33）在盤46天，以要價76%售出； 售出（#34）在盤6 個月，降價近2百萬，以原要價76%售出。 #
LSC
Street Name
List Price
Type
Style
Br
+
Wr
Fam
Kit
Contract Date
MLS#
1
Sus
38 Park Lane Circ
$10,000,000
Detached
2-Storey
7
2
10
Y
3
12/5/16
C3493095
2
Ter
25 The Bridle Path
$10,500,000
Detached
2-Storey
4
3
10
Y
1
8/16/2016
C3580598
3
Ter
20 High Point Rd
$10,800,000
Detached
2-Storey
5
1
10
Y
1
9/5/16
C3491523
4
New
19 Royal Oak Dr
$10,800,000
Detached
3-Storey
7
9
Y
1
3/28/2017
C3742854
5
Sld
66 Park Lane Circ
$11,000,000
Detached
Bungalow
4
5
Y
1
9/20/2017
C3933159
6
Sus
7 High Point Rd
$11,000,000
Detached
2-Storey
6
8
Y
1
9/15/2017
C3933195
7
Ter
2430-34 Bayview Ave
$12,000,000
Detached
Other
0
0
Y
0
11/18/2015
C3365917
8
New
95 Bayview Ri...
$12,199,000
Detached
2-Storey
6
1
11
Y
1
5/9/17
C3915674
1
9
Sld
39-43 Wilket Rd
$12,600,000
Other
2-Storey
10
Exp
11 High Point Rd
$12,800,000
Detached
2 1/2 Stor...
7
5
14
0 Y
2
9/27/2016
C3616332
9/15/2015
C3313887
11
Ter
20 High Point Rd
$12,800,000
Detached
2-Storey
5
1
10
Y
1
9/29/2016
C3618254
12
Sld
113 Mildenhall Rd
$12,800,000
Detached
2-Storey
5
1
7
Y
1
4/13/2017
C3760937
13
Ter
2 Hyde Park Circ
$12,888,000
Detached
2-Storey
5
1
8
Y
1
4/14/2017
C3762244
14
Ter
95 Bayview Ri...
$12,988,000
Detached
2-Storey
6
1
11
Y
1
9/28/2016
C3616392
15
Sld
12 The Bridle Path
$13,100,000
Detached
2-Storey
6
1
11
Y
2
2/24/2016
C3422645
16
Ter
2 Hyde Park Circ
$13,888,000
Detached
2-Storey
5
1
8
Y
1
8/6/17
C3833574
17
Exp
14 The Bridle Path
$13,995,000
Detached
2-Storey
8
1
13
Y
2
9/9/15
C3307705
18
Sus
35 Country Lane
$14,395,000
Detached
Bungalow
4
1
9
Y
1
8/8/16
C3573555
19
Ter
11 High Point Rd
$14,800,000
Detached
2 1/2 Stor...
7
5
14
Y
2
11/5/15
C3198691
20
Sld
31 Knightswoo... Rd
$14,800,000
Detached
2-Storey
5
1
10
Y
1
10/26/2015
C3349685 C3821821
21
New
14 The Bridle Path
$14,880,000
Detached
2-Storey
8
1
13
Y
2
5/30/2017
22
New
6 The Bridle Path
$14,980,000
Detached
2-Storey
6
1
10
Y
1
5/26/2017
C3817810
23
Ter
99 Bayview Rdge
$14,999,000
Detached
1 1/2 Stor...
7
2
8
Y
1
8/21/2016
C3584544
24
New
20 High Point Rd
$15,000,000
Detached
2-Storey
5
1
10
Y
1
5/18/2017
C3808269
25
Ter
14 The Bridle Path
$15,300,000
Detached
2-Storey
8
1
13
Y
2
2/19/2016
C3419495
26
Exp
14 The Bridle Path
$15,300,000
Detached
2-Storey
8
1
13
Y
2
5/7/16
C3543373
27
Sus
99 Bayview Rdge
$15,999,000
Detached
2-Storey
7
2
8
Y
1
1/29/2017
C3694851
28
Ext
61 The Bridle...
$17,880,000
Detached
Bungalow
3
3
10
Y
1
4/27/2017
C3779445 C3414532
29
Sld
35 High Point Rd
$18,200,000
Detached
2-Storey
7
3
16
Y
3
11/2/16
30
Exp
16 High Point Rd
$18,800,000
Detached
2-Storey
7
3
13
Y
1
3/6/16
C3514158
31
Ter
35 High Point Rd
$18,999,000
Detached
2-Storey
7
3
16
Y
3
3/9/15
C3303646
32
Exp
16 High Point Rd
$19,380,000
Detached
2-Storey
7
3
13
Y
1
3/21/2017
C3735000
33
Sld
26 Park Lane Circ
$21,800,000
Detached
3-Storey
6
2
14
Y
2
3/2/16
C3408998
34
Sld
10 High Point Rd
$26,800,000
Detached
2-Storey
7
3
14
Y
1
9/6/16
C3520182
35
Exp
10 High Point Rd
$28,888,000
Detached
2-Storey
7
3
6
Y
1
7/23/2015
C3269744
36
Ter
10 High Point Rd
$28,888,000
Detached
2-Storey
7
3
14
Y
1
1/22/2016
C3399652
37
Ter
10 High Point Rd
$28,888,000
Detached
2-Storey
7
3
14
Y
1
4/18/2016
C3468171
38
New
68 The Bridle Path
$35,000,000
Detached
3-Storey
9
1
14
Y
1
8/29/2017
C3910864
（數據來源：多倫多地產局； 分析整理：Sophie Meng）
EPOCH HOME & PROPERTY | 19
豪宅分析
LUXURY HOME ANALYSE
國王城（King City）
總共是14個物業，4個售出，5個在盤，5個下盤。 售出的物業在盤時間基本上都近一年的時間，有的經過多次價格調整，售價分別是
要價的93.5%（No.2）、96.2%（No.5）、94.4%（No.8）、87.6%（No.14）。 從一個側面反映了市場的活躍程度居中。 這些物業除了房屋本身
設計健造裝修質量上乘，房屋居住面積全部超過五千平尺，還有一個共同的特點是大佔地，土地全部超過100英畝。 其中最高售價物業 擁有三個美麗的池塘和連綿的森林，位於高低起伏的山坡草地上。 #
LSC
Street Name
List Price
1
Exp
32 Blueberry Lane
$7,200,000
2
Ext
90 Fairfield Dr
$7,298,888
3
Sld
14200 Weston Rd
$7,480,000
4
New
65 Eden Vale Dr
$7,800,000
5
Sld
16200 Keele St
$7,900,000
6
New
2300 17th Sdrd
$8,499,000
Sold Price
$7,000,000
$7,600,000
Br
Wr
5
6
5
7
4
7
5
10
5
4
7
9
6
7
3
6
7
New
4780 King Rd
$8,499,000
8
Sld
14280 Weston Rd
$8,900,000
9
New
6375 King Rd
$11,732,500
10
Ter
14200 Weston Rd
$11,888,000
4
7
11
Ter
14760 11th Conce... Rd
$15,988,800
5
9 8
$8,400,000
0
12
Exp
1865 Davis Dr W
$16,888,000
4
13
New
15350 Bathurst St
$24,950,000
4
8
14
Sld
15950 Weston Rd
$24,999,000
4
12
$21,900,000
卡林頓 (Clarington)
總共是16個物業，1個售出，6個在盤，10個下盤。 反映了豪宅市場的活躍程度很低。 要價最高（No.16）2千8百萬的物業是土地超過
2百英畝的農場。 物業No.10是地理位置優異位於Mississauga路上近80英畝的農場，三次調整價格先從1千4百萬上盤，半年後降到1千 1百萬求售，經過一年又上調價格1千萬至2千1百萬上盤。 另外一塊18英畝的空地，地處在Kennedy路上，要價也高至1千3百萬。 從一個
側面顯示業主對城市向北發展，擁有土地投資的信心，但是市場的反應並不同步。 比較起豪宅的市場的低迷，這個地區2百到5百萬的房 屋銷售也處於低端，總共有56銷售記錄。 1百萬到2百萬有200個銷售記錄。 顯示卡林頓的市場買賣還是主要以經濟適用物業為主。 #
LSC
Street Name
List Price
Br
Wr
1
Ter
17402 Humber Sta... Rd
$7,500,000
Sold Price
4
2
2
Exp
17762 Mississaug... Rd
$7,950,000
1
8
3
Exp
8216 Mayfield Rd
$8,282,590
3
3
4
Exp
15466 The Gore Rd
$8,888,000
5
6
5
Exp
18859 Horseshoe ... Rd
$8,888,000
7
10
6
New
4411 Escarpment Sdrd
$9,988,000
6
14
7
New
12541 Airport Rd
$9,999,999
5
2
8
New
6809 Healey Rd
$10,275,000
4
4
9
Sc
2220 The Grange Sdrd
$10,850,000
8
11
10
Ter
12746 Mississaug... Rd
$11,999,999
2
3
11
Ter
17202 Horseshoe ... Rd
$12,500,000
6
14
12
New
17485 Mclaren Rd
$14,995,000
9
13
13
Exp
12494 The Gore Rd
$15,500,000
2
1
14
Exp
12441 Mississaug... Rd
$16,000,000
4
2
15
New
16180 The Gore Rd
$16,000,000
4
7
16
Pc
15148 Dixie Rd
$28,888,000
5
5
20 | EPOCH HOME & PROPERTY
另外，MLS系統中有超過千萬的銷售記錄的區域還有尼亞加拉瀑布地區和奧羅拉，以下是MLS系統中，關於尼亞加拉瀑布區和奧
羅拉過去三年的要價超過7百萬元的豪宅在盤情況：
奧羅拉（Aurora）
總共超過7百萬要價的物業有6個，其中3個在盤，其它3個已下盤。 物業中，要價最高的是1千2百萬元的記錄（#6） ，是在過去幾年裡
被重點開發的地區中一塊面積為44英畝的土地。 還有一塊佔地3.75英畝，因為地處龍脈央街（Yonge st.）上，要價也達到758萬元。 #
LSC
Address
Municipality
Price
Br
1
Exp
104 Elderberry Tr
Aurora
$7,350,000.00
4
Wr 5
2
New
15 Awesome Again Lane
Aurora
$7,499,000.00
6
10
3
Dft
14476 Yonge St
Aurora
$7,588,000.00
4
New
53 Steeplechase Ave
Aurora
$7,888,000.00
5
7
0
5
Ter
14426 Leslie St
Aurora
$8,988,000.00
8
9
6
New
14013 Bayview Ave
Aurora
$12,980,000.00
0
尼亞加拉瀑布地區（Niagara-on-the-Lake, Niagara Falls）
要價超過千萬的物業有2幢，其中1幢是在2017年5月上盤的要價1千2百萬元的莊園，由著名設計師設計改建，位於尼亞加拉小鎮
的熱點地區。 該物業在上盤之後曾三次降價，至目前的989萬在盤（#4，6和7）。 另外一個要價千萬的豪宅在坐擁65英畝面積的一線湖景
的土地上（#5）。 #
LSC
Address
Municipality
Price
Br
Wr
3
Exp
472 Gage St
Niagara-on-the-Lake
$8,500,000.00
5
6
4
New
456 Queen St
Niagara-on-the-Lake
$9,899,000.00
4
8
5
Ter
9265 Ort Rd
Niagara Falls
$10,000,000.00
3
1
6
Ter
456 Queen St
Niagara-on-the-Lake
$10,995,000.00
4
8
7
Ter
456 Queen St
Niagara-on-the-Lake
$11,500,000.00
4
8
（數據來源：多倫多地產局； 分析整理：Sophie Meng）
EPOCH HOME & PROPERTY | 21
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新居指南
市場專家： 「完美風暴」催生低層 住宅買家絕佳入市機會
2017年初的市場異常火爆，通常在項
的影響和驅動。 」現在買家們已經回到了
排起了長龍，而且新盤上市後也馬上被搶
所不同——他們不會像原來一樣在開盤
目開盤前的幾天，購房者已在售樓中心前
購一空； 二手房屋銷售也吸引了眾多的買 家，並且最終成交價也要比最初出價高出 許多。儘管在4月份出台的住房政策十六 條對於Condo市場相對影響不大，但對於
低層住宅卻帶來了巨大的衝擊。 很多買家 停止出手、 退步觀望。
市場當中來，但與早春時呈現出的景象有 前幾天就去售樓中心排隊，而是來看看有 哪些樓盤可選，然後回去謹慎考慮才做出
多 的 選 擇，而 不 必
並不像以前那樣感到恐慌。 他們有足夠的
新 的 開 發 樓 盤；人
決定。 Comyns說： 「他們依然興趣濃厚，但 時間思考。 」
對於為何現在是購買低層住宅的最
Comyns認為： 「地產市場最令人驚奇
佳機會，他認為有多種理由：現在買家有
理主要取決於他們自己的感覺，以及媒體
開發樓盤；人們有時間去思考和比較，而
之處就在於它的自我修正功能。 買家的心
24 | EPOCH HOME & PROPERTY
現在買家有更
更多的選擇，而不必排隊去搶購一個新的
排隊去搶購一個 們有時間去思考
和 比 較，而 不 用 在 匆 忙 間 做 出 決 定。
對於任何一個希望購置新居的人來說，目前的地產市場就是最佳的出手 機會。這是在GTA及周邊地區新屋銷售的領銜品牌——PMA Brethour地 產集團銷售副總裁Peter Comyns的最新結論。他在接受《大紀元》採訪
時分享了他對於市場趨勢的看法，以及他為何認為現在是GTA低層住宅 買家的最好時機。
文/Tracy Hanes
Peter Comyns
PMA Brethour地產集團銷售副總裁
不用在匆忙間做出決定； 而同時在售樓者
住宅建商們也開始著手參照Condo市場
現在是人們（打算購買新房的）認真考慮
住宅布局設計。
方面也提供了眾多的優惠禮包。 「我認為 一下（出手）的時候了。」他繼續說道:「這 是一次『完美風暴』。 」
據Comyns介紹相比於今年春季購房
時買家們不得不提供一個審慎苛刻的出
價，現在有了更多的靈活性。許多建商允 許買家提供有條件的貸款，在成交前提供
的模式以尋求更好的、可提供更多功能的
「市場上對於1 0 英尺主層高和9 英
尺第二層高的需求越來越大。」Comyns
介紹說： 「買家們更加注重空間的大小、屋 內的配置和裝飾。 」
這裏新房的發展趨勢也將跟隨加利
給買家5天的時間咨詢他們的銀行可以獲
福尼亞（一個新式房屋設計創新的溫床）
Comyns認為建商們已經開始意識到他們
主廚房之外的副廚房以及可以將更多戶
到多少貸款。 曾經培訓過很多銷售團隊的 不得不迅速提高他們的客戶服務水平，以 達到像豪華汽車經銷商們做的那樣。
「售房者們已經意識到『我必須刺激
的腳步。 因此Comyns認為很快就會出現
外空間收納進來的拓展窗戶和帶有工作 室的洗衣房等設計方面的創新。
目前，在很多GTA優質社區裏購房
人們從我這裏購買』而且你還不得不為他
者都有系列選擇，他介紹說:「在很多地
他繼續說道。
Comyns說道。其中他重點強調的就是
們在參觀新房時提供一個良好的感受。 」
Comyns認為現在有很多針對買家
貨真價實的促銷，比如免費提供整套住宅
實木或復合地板或者全套不銹鋼家用器 具。 因為土地出讓費和開發費用已經如此
之高，建商無法提供更低的新房售價，但 他們可以減低或免去其它附加費用。 低層
段都有眾多出色的新項目值得關注。」 Whitby——隨著412和407兩條高速公路 延長線的開通比以往交通更為便利，此外
400號高速公路走廊區域中的Keswick地
區也極具發展潛力。
他認為905地區正在逐漸變成各族
裔買家的焦點，包括華人。購房者們正在
向416以外的市場區域聚集。 「華人買家
都非常精明。」他說道:「他們在確定這個 區域的投資價值的時候往往需要先確定
高速公路都在哪裏，學校在哪裏。不是所 有人都希望居住在人口稠密區，很多華人
家庭選擇住在像Whitby或Newmarket這 樣的地區。 」
儘管他承認多倫多的Condo市場將
繼續繁榮下去，多倫多還將吸引眾多年輕
人居住，但Comyns並不認為所有的人都
喜歡居住在市中心。 現在購買Condo的年
輕買家也許在5年之後發現他們需要另 外一種類型的住宅以滿足他們家庭生活 方式的變化。
「不是所有的人都喜歡生活在市中
心。 」他說道。千禧一代不喜歡開車，因此 他們希望居住在交通便利的GTA地區，可
以輕松獲得GO服務、而附近眾多的餐館 和購物中心也可以滿足他們的日常生活 需要。
「低層住宅市場非常穩健，而且現在
就是出去轉轉，選擇你自己鍾意新家的最 好時機。 」Comyns總結說道。
（注： Tracy Hanes為多倫多業界知名的專業地產記者及撰稿人，本文乃其為本刊特約專訪的獨家報導。 未經《大紀元》雜誌社授權，禁止轉載或摘編，違者必究。 ）
EPOCH HOME & PROPERTY | 25
新居指南
2018投資多倫多Condo 依舊「安全」嗎 ?
我們即將進入2018年，在經歷了些許波折之後，很多人在猜想，多倫多的 房地產市場是否依舊是未來最為安全的投資方向，尤其是購買Condo。
Eric Kuzuian
文/Tracy Hanes
多倫多提供全方位服務、尤其在新建
Condo銷售方面有著豐富的經驗PSR地 產經紀公司的總裁Eric Kuzuian，在接受
《大紀元時報》採訪時表示，明年的房地 產市場將依舊健康穩定，尤其是位於市中 心核心區域的Condo，無論新舊。
相較於從2016年12月至2017年4月
期間房價勁升26%的瘋狂表現，多倫多明
年的走向將趨於溫和穩健。儘管在2017
年春季，省政府出台的住房政策十六條和 外國買家稅瞬間冷卻了過熱的低層住宅
市場，造成量、價齊跌的現象，但市中心區 域的Condo市場卻相對堅挺。 其中一個原
因就是Condo的價格並沒有像過往的低
嚴重，空置率也達到了歷史新低。因此對
於投資者來說，沒有比這更好的消息了。 」 也許有人會認為2018年地產市場的
漲幅要低於最近幾年，Kuzuian認為，在經
歷了過去兩年非理性的瘋漲之後，人們可 能很難對個位數的漲幅產生興趣，但他同
時強調，多倫多地區的房地產將依舊是一 項有著豐厚回報的投資。他還認為，一旦
售房者意識到他們房產的價值，而且不再
基於2017年3月那樣不切實際的虛高價 格，隨著他們找到合適的買家，房屋低庫 存的狀況將會繼續延續。
新房的價格，無論是Condo還是低層
層住宅那樣飆升得讓人不可接受。 另一個
住宅都將繼續增長，因為地產工業的持
中心的人們的最佳選擇。 Kuzuian認為，因
升——而這些成本最終會轉嫁到新房的銷
重要因素就是，Condo是那些希望住在市
為與半獨立屋和獨立屋相比，Condo具有 絕對的價格優勢。而這些因素在2018年
也將繼續主宰房地產市場。 他說： 「千禧一
代更注重於生活方式、便利設施和臨近工 作地點，他們更傾向於居住在小一些的空
間裏，而且Condo的價格更具可負擔性。 」 2017年秋季是新Condo發售的旺
季，Kuzuian個人認為，對於眾多新建單元 進入Condo市場會造成衝擊等等眾多負
面新聞和憂慮都是無稽之談。 他說： 「在黃 金地段的絕大多數項目都銷售得非常火
爆，一個重要原因就是租房市場依舊缺口
26 | EPOCH HOME & PROPERTY
續增長促進了土地價格和建築成本的飛
售價格上來。 開發商們也將變得更加謹慎， 在沒有得到區域開發許可之前不會發售項
目，這跟過去遠遠不同。 而且，將有很多令 人興奮的新建工程會進入到市場中來。
據Kuzuian介紹，大多數臨近城區的
地區，如北約克，都將迎來更為蓬勃的發
展，因為人們在市中心已經越來越難以找
到合適的住房，所以不得不在周邊交通便 利的地方尋找安居之地。
移民買家也將繼續扮演關鍵角色。
這不僅因為安省和多倫多是加拿大每年
PSR地產經紀公司總裁
10萬多新移民登陸的首選居住地，而且 通常來說，他們購房置地的需求更為強
烈。Kuzuian說： 「地產之美就在於它是一
種可以被普遍理解的語言。 它是一種觸手 可及的財富。許多人搬到這裏來之後，會 感覺到投資房地產是他們的首要目標。 」
他認為，對於真正的買家來說，政府
的限購條例和銀行的種種限制條款都不
是很重要。 很多移民堅信多倫多將迎來一 個更加輝煌的未來。
華人買家對於GTA市場來說異常重
要，對於這點他解釋說： 「在我們最近發售
的兩個預建項目中，華人買家表現異常搶
眼。這裏既有對於地產的文化趨同效應， 也顯現出了加拿大的地產市場依舊的吸
引力。 同時也反映出華人對於我們的教育 和醫療福利系統的高度認可。 」
Kuzuian說，多倫多地產市場是隻「領
頭羊」——處於持續上升的通道當中。多 倫多是一個不斷成長中的大都市，一直 被認為是世界級的城市，因此也必將像 其它世界級大都市一樣，市中心核心區
域的房價要遠遠高於一般人收入的可負
擔的水平。他說： 「現在，人們還依舊可以 負擔多倫多的房價，但這個窗口正在變 得越來越小。 」
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JDL Realty Inc. 嘉德置業 Unit 105-95 Mural Street, Richmond Hill, ON, L4B 3G2
地產走勢
多倫多公寓
帶旺加國新屋建設 儘管加拿大政府推出的全新房貸規則已經讓房市交易
放緩，但在多倫多公寓建設的帶動下，11月全國新屋建 設步伐加速，新屋建設6個月走勢接近10年最高。
經季節調整後，11月全國新屋建設
創下252,184套的年開工量，比10月的
經季節調整後，多倫多新屋年開工量
激增至45,208套，溫哥華則回落至31,863
222,695套高出不少。加拿大房貸及住房
套左右。
是這一新建潮的推動力。
需求依然強勁
公司（CMHC）稱，公寓建設（特別是安省） 城市多單位新建量，經季節性調整後
CMHC首席經濟師Bob Dugan表示，
達175,016個單位，同比增16.9%，城市獨
考慮到已竣工多單位建設的庫存下降、未
開工量，估計為16,772套。
需求，多倫多不存在建設過度的問題。
立屋開工量升7.5%至60,396棟，鄉村新屋 據CBC報導，道明銀行經濟師Rishi
Sondhi分析，儘管全新房貸規則在冷卻
住房需求和提升房貸利率方面是「一舉
兩得」 ，但今年加國的新屋建設勢頭依舊
強勁。 健康的經濟大環境和穩定的人口增 長，支撐著全國新屋建設。
28 | EPOCH HOME & PROPERTY
吸收的多單位住宅減少以及強勁的住房
大西洋和大草原地區的新屋建設也
出現了環比增長，但魁北克和卑詩省下
滑。受益於正在復蘇的經濟，亞伯塔省的
新屋開工量再次激增，從1月份的16,805 套猛增至11月份的32,000套，考慮到10月
份建築許可申請放緩，以及多種跡象表明 火爆房市的房屋交易會放緩，大多數經濟 師認為，這一趨勢不會持續。
加拿大皇家銀行（RBC）Josh
Nye預
自安省推出一系列冷卻房市的政策
計，明年加國的房屋交易將不溫不火，房
下滑，但公寓銷情看好，比獨立屋更強勁。
步伐放緩。但考慮到新屋建設的彈性，皇
以來，近期大多倫多地區的房屋交易同比
貸緊縮政策和利率上升，將導致房屋建設 銀還是把2018年的新屋開工量預期，從之 前的18.5萬套上調至19.5萬套。
(文章來源：大紀元)
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地產走勢
地產公司預測：
2018年加拿大房價上漲 根據皇家地產公司（Royal LePage）日前對加拿大房市的一份預測 報告顯示，由於大多倫多地區的買家需求旺盛，超過進一步收緊的 房貸新規對市場的影響，明年加拿大房價預計會上漲4.9% 。
據《環球郵報》報導，明年1月1日起，
貸款申請人需通過壓力測試才有資格貸
到款。 但 Royal LePage 對2018年房市的
預期相對樂觀，其首席執行官索珀（Phil
Soper）預計，在2018年上半年，由於買家 正在適應房貸新規，市場將有所放緩。但
他表示，市場強勁的需求最終將勝過新規 實施帶來的影響。
索珀表示，加拿大經濟快速增長，強
勁的經濟勢頭亦會彌補房貸新規對房市 的的影響。 25～30歲的千禧一代對住房的
需求不斷增長，再加上越來越多的海外移
由公寓市場的增長推動。相比之下，明年
上半年，GTA獨立屋的銷售預計將進一步
放緩，但在購房者適應房貸新規後，預計 全年的銷量將與2017年相當。
大溫地區房價漲5.2%
在大溫地區，預計明年房價將上漲
5.2%，達到1,353,924元。 該地區住房供應
短缺將繼續給房價上漲帶來壓力。 索珀認 為，多倫多和溫哥華的房價再次出現飆升
的風險，要高於它們房市出現崩潰的風險。
報 告 預 測 ，在 2 0 1 8 年 ，里 賈 納
（ R e g i n a ）房 價 不 會 出 現 大 變 動，到 明 年 年 底，房 價 只 會 上 漲 0 . 7 %，達 到
329,289元。
業情況好轉，預計卡爾加里的房價將上漲
2018年底，該指數將會上漲4.9%，全國綜
2.3%至494,109元。
合房價將達到661,919元。
30 | EPOCH HOME & PROPERTY
毀滅性影響。
的綜合價格為382,180元。 因油價穩定，就
量加拿大53個城市的房價。報告預計，到
元。Royal LePage表示，GTA房價上漲將
的影響會更大。新規將給那些市場帶來
埃德蒙頓房價將下跌1.5%，到年底
Royal LePage 全國房價綜合指數衡
綜合房價預計將上漲6.8%，達到901,392
它買方需求不強的房市，新規對其銷售
里法克斯（2.5%）。
價最高房市的強勁需求。
大多倫多地區（GTA）的房價漲幅最高，其
施會導致多溫兩地的房市放緩，但對其
預計為：渥太華（3.2%）、溫尼伯（4%）、哈
多定居，都將導致人們對這兩個加拿大房
明年在加拿大所有主要城市中，預計
索珀預計，儘管明年房貸新規的實
此外，加拿大其它主要城市房價上漲
民，及其它省份居民選擇到溫哥華和多倫
大多地區房價漲6.8%
其它大城市房價小幅上漲
大蒙地區房價漲5.5%
預計明年大蒙特利爾地區房價漲幅
將僅次於GTA，預計到明年年底，其綜合 價格將上漲5.5%，達到408,285元。
出租屋將更為緊缺
報告還預測稱，明年多溫兩地租賃市
場出租屋將更為緊缺，現在多名租客競租 的現像已愈發普遍。
(文章來源：大紀元)
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內部盤！近2英畝Plaza出售！ 大多倫多西區黃金地段；鄰近HWY 427、401、QEW高速路。底層商鋪 近28,000平方英呎已完全出租。與著 名服裝及體育用品零售店簽有長期租 約。二層辦公區超15,000平方英呎。 已出租面積逾80%。
投資空間
安省投資故事：
Smooth Rock Falls 「接近北方，接近完美」 Smooth Rock Falls，一個默默無聞的北安省小鎮，最近突然在中國人的微信圈裡熱火起來，因 為這個小鎮的政府將一些土地以1折出售 (減價90%)，有的地僅僅賣500元。而且這些地被一位 西人發展商全部買下蓋房子出售，看來對這個小鎮的前途自信滿滿。
文/八方緣起
有人可能會問：小鎮將地1折出售，
路可熱情地接待了我們。他曾經從
政府不會賠錢嗎？這麼偏遠的小鎮，蓋好
過政，在私人企業工作過，現在在Smooth
鎮的發展前景如何？帶著一系列問題，我
Falls，這個小鎮曾經有過一家造紙廠，那
房子以後能賣出去嗎？賣給誰呢？這個小 們走訪了Smooth Rock Falls的首席管理
官兼經濟發展局長路可·迪瑙爾特（Luc Denault）。
32 | EPOCH HOME & PROPERTY
Rock Falls政府工作。 說起Smooth Rock
的小商家的生意也維持不下去，整個小鎮 越來越衰落。
路可走馬上任後，決心改變這過情
時小鎮是比較繁榮的，人們有工作，也樂
況。他們制定了一個20年的長期計劃，要
民失去了工作，人們漸漸離開，很多其它
們計劃用3年時間，重新建立小鎮的品牌
意消費。 但2006造紙廠倒閉之後，很多居
徹底改變小鎮，讓小鎮繁榮興旺。同時他
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投資空間 學校，所以對在附近幾個城市上班的工薪
階層很有吸引力。這個小鎮雖然沒有湖， 但有好幾條河流，他們已經有了一個很好 的開發河濱的計劃，很快就要實施。
為了吸引投資和商業，他們不僅以
優惠價賣土地，而且還有3到4年的稅務
優惠，這對商家來講是很有吸引力的。 比 如這個小鎮沒有銷售肉菜的超市已經兩
年了，現在已經在建，而且在12月份就開
張。 順便提一句，這兒還有一家中國餐館， 看來中國人對在這個小鎮做生意也滿有
自信的。這兒的交通也非常方便，就在11 號高速公路旁。 現在他們又推出了一批新
土地售賣，看他們胸有成竹的樣子，出手 是不成問題的。
我問路可，Smooth Rock Falls的成功
秘訣是什麼，他列舉了幾點： 形象，比如小鎮的新標籤是「靠近北
錢。而且對買家來說，因為這些地的地下
1.超前思考
他們還重新設計網站，將很多商機和優惠
事情操心，也省下很多錢，所以絕對是雙
3.願意學習新事物
方，靠近完美」(Near North，Near Perfect)。 政策在網站發布，比如在網站頂端標示土
地優惠高達90%。 為了引起民眾的廣泛注 意，他們還邀請媒體召開新聞發布會。
當問到他為什麼以降低90%的價錢
賣土地，會不會虧錢時，他說政府不僅沒
虧，還賺了。 為什麼呢？ 因為這些地是一些 曾經的商業用地，後來因為欠稅和關閉被
政府收回，現在賣出去其實沒有什麼本
34 | EPOCH HOME & PROPERTY
水道和水電都是現成的，他們無需為這些
2.不懼怕嘗試新事物
贏的計劃。
4.目光長遠
在他們的20年計劃書中，他們找出了
什麼是這個城市的重點。比如建老人屋， 發展河濱旅遊和工業，建民用住宅。因為 不僅當地有很好的各種娛樂活動，風景優
5.找出優先要處理的重點事物
6. 先 做小模型測試，如果成功，再應 用到實際中來。
這些秘訣，加上他們的努力和用心，
美，而且有醫院和診所，對老人來說，相當
成功當然就是一件水到渠成的事。 難怪不
住時，路可說，這兒的房子很便宜，有雙語
什麼是「接近北方，接近完美」。
適宜。 當問他為什麼人們會搬到這個小鎮
少人說，Smooth Rock Falls成功地詮釋了
目標年化收益率20%或以上
掃了 描解 這詳 裡情
投 資 超 過 5 0 個 地 產 項 目 ， 在 穩 健 成 長的城市里，與頂尖開發商合夥開發 我們與一批最優秀的房地產開發商以合夥人方式合作，共同收購位於城市與城郊黃金位置的物業， 并將其開發打造為新的住宅或商業地產物業，為投資人帶來豐厚回報。
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高博房地產私募基金（Greybrook Realty Partners Inc.）投資產品由其關聯公司高博證券（Greybrook Securities Inc. - GSI）承銷發售。高博證券為在Alberta、British Columbia、Manitoba、New Brunswick、Nova Scotia、Ontario、Quebec以及Saskatchewan省證券監管機構註冊的豁免證券交易商。本宣傳材料不作為任何特定金 融產品的銷售要約，亦請投資人勿將此宣傳材料作為特定產品投資依據。同時請注意只有所發行特定金融產品的保密發行備忘錄（offering memorandum）可以作為此 產品的投資依據。已取得的業績並不能證明未來的表現。
置業安居
Reliance 用心呵護家居冷暖 儘管對於石製檯面和實木地板的審美存在個體差異，但家裏的暖爐 和空調卻實實在在是關係到家庭舒適程度的重要因素。也許平時您 不會關注您的暖爐、熱水器和空調系統，直到出現故障才不得不為 此大傷腦筋。
文/Tracy Hanes
那麼有什麼解決途徑呢？ 擁有50餘年
的相關經驗的Reliance Home Comfort公
司，經銷和維修暖爐、空調、熱水器，以及
提供管道服務和銷售自來水凈化系統和
提供優質的售後服務是Reliance的
調節設備，可以針對需求給顧客提供一
隔5 年左右，而一套系統的售價往往在
收 通 風 系 統）的 新 設 備 的 興 趣 日 漸 濃
另一大強項。通常人們搬家的頻率是每 12,000元到20,000元之間，所以Reliance
水質軟化劑。 Reliance在加拿大全國擁有
的業務中的很大比例是租賃設備。一套
人社區並提供中文宣傳冊； 客服中心也提
控器或可以通過智能手機程控的Ecobee
作為Cheung Kong Property Holdings
至200元。
近170萬用戶，服務於各個族裔，包括華
供普通話和廣東話服務。今年早些時候， Ltd.（長江地產控股公司）子公司的CKP
(Canada) Holdings Ltd., 成為了Reliance
的投資合作夥伴。
Reliance區域銷售經理Sreekanth
Kumar在接受《大紀元時報》採訪時說：
「我們的強項之一就是調度時間。我們的
客服中心在奧沙瓦，一旦客戶的電話打進 來，就被立刻轉接到我們的服務團隊，並
且一名專業技師隨時待命出發。 快速的調 度是優秀客戶服務的重要組成部分。 」
當技師拜訪一名對新設備感興趣的
屋主時，會為屋主詳細而耐心地分析家庭 熱能的損失、運用軟件獲得相關資料、解
釋熱力和製冷系統工作原理、詢問客戶的
生活方式並幫助選擇和制定為其度身定 做的最優HVAC（熱力、通風、空調）系統
方案以滿足客戶的需求和預算。
36 | EPOCH HOME & PROPERTY
系統通常包含一個暖爐、空調和NEST溫
Wifi 恆溫器，租賃套餐的價格在每月69元 租賃的最大好處在於屋主不需要預
支和墊付任何費用。 Reliance將負責免費
維護和維修這些設備。 Reliance還提供眾
多維護計劃，以熱力系統保護計劃為例，
個最佳的選擇。屋主們對HRVs（熱能回
厚。HRVs可以持續把清新的空氣送入屋 內並且幫助維持室內空氣質量良好。此
外，無缸熱水器能夠按顧客需要提供不 間斷熱水。熱力鍋爐變得越來越普遍。它
通過使用熱水作為熱源，是效率最高的
房屋供暖方式之一。水暖系統用途廣泛， 不僅可以用於傳統的熱力輸出方式，而 且還可以作為熱輻射源、地熱、車道和熱 水浴池以及泳池的加熱。
R e l i a n c e 還是政府節能補貼計劃
起價僅為每月9.99元包括零部件和人工，
的 特 許 合 作 夥 伴 。該 項 計 劃 適 用 於 進
其它附加費用和隱藏收費。 熱力和製冷保
Enbridge Home節能環保津貼提供金額
一項全服務質保；無限次服務呼叫，沒有 護計劃從每月16.49元起。
管道維修也在公司的服務範圍
之 內 。客 戶 每 月 只 需 繳 納 少 量 固 定 費
用，Reliance即可派遣管道維修工處理一
些常見管道系統故障例如滴漏或安裝新 衛浴設備。
除 了 R h e e m 、A m a n a 、B o s c h 、
Goodman和Carrie這些業內知名品牌
之外，Reliance還有系列自產智能溫度
行 節 能 升 級 改 造 房 屋 的 業 主 們 。T h e 高達2,250元的獎勵用於房屋的節能改 造上，例如：安裝絕緣層、密封系統、暖 爐、鍋爐或熱水器更換。在改造前和改
造後須由具有資格的審計員進行審計 後方可獲得津貼。Reliance可以為客戶 負責安排相關事宜。Union Gas 也提供
一項類似的補貼計劃，同樣需要在施工
前和施工後進行審計，而且必須在2017 年12月31日前完成。關於Reliance舒
適家居環境服務的更多資訊敬請訪問 www.reliancehomecomfort.com。
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衣櫃整理法 大公開
你有如此的困擾嗎？面對整櫥櫃的衣服，卻總是在緊要關頭，找不到合適的衣服及配件！不用
等到換季才想著要整理衣櫃，或許真的該將您的衣櫃好好地整理一下，使你每天打開衣櫃就有 好心情喔！簡單單提供幾個輕便收納法則，讓你輕鬆就擁有整齊、方便、好用的衣櫥。
衣物分類法
1.
利用同色系衣架，將配套衣物整齊
掛好。不妨試試將已經配好的整套
衣著（包括： 上衣、裙、褲，及所需的配件） ， 利用市面上販售的彩色衣架，一套一色分
類掛上，同色系的衣架代表同一套一款，
一次搭配好一週想穿的樣式。如此一來， 上班前就能很從容了。
38 | EPOCH HOME & PROPERTY
文/小意思
2.
3.
短褲等衣物，才不易讓褲子的褶線處產生
類。若是依照使用的頻率來收納，將常常
根據衣料做分類收納要懂得分辨
不同的服裝所適合的衣架，是非常
重要的。圓型衣架，適合掛長褲、牛仔褲、 摺痕。而棉質的襯衫、T恤，最好用摺疊的
方式收藏，才不會因懸掛而讓肩部的地方 變形。
穿著頻率較高的衣物，由右側開始 掛放衣櫥中，除了利用衣服的顏色
來分類，還可以依照個人的習慣的方式分 穿到的衣服，由衣櫃的右側開始依序收 納，衣物收納排放的順序，也會依照時令 不同。
歡迎來參觀我們7500平方英呎的展覽廳，我們 有大量的衛浴及廚房部件，更有琳瑯滿目的其它 配件及裝飾品供您選擇。
置業安居
4.
衣服折疊SIZE要類似在衣櫃裏占 有相當大的比例的就是折疊方式
收納的衣物。折疊衣物的要訣，是將有圖
衣物，這樣就不會發生總找不到衣物的 窘境了。
式和圖案。其次，將每件衣服儘可能折出
2.
放，放起來才整齊，也能更有效地節省收
然又賞心悅目的效果。
案的部份朝上，方便立刻分辨出衣服的款 同樣大小的SIZE，將平整的那一方朝外
納的空間。
5.
同款質料放一起折疊衣物的同時， 也順便依服裝的材質做分類，可以
幫助在穿著時，搭配出較為協調的質感。 也能在季節交替時，迅速找到合適的衣 服，省時又省力。
6.
同一季的衣物收納在一起，並不代 表一個衣櫃只能放當季的衣服，而
是可以按照衣櫃的主、副位置之分，將當
季的衣服放在主角的位置，其它季節的 衣物則放在次要的位置。
其它收納法
1.
抽屜式衣櫃，可以用來收納常穿衣
無季節之分的單品，要擺放在容易 取得的位置，或是透明可見衣物的
置物籃，只要摺疊整齊，就能得到一目了
3.
善用市售的小型收納架，利用多層 次的收納袋，可將空間大的吊掛式
衣櫥再詳細的空間分類，再將小件衣物， 如： T恤、 小背心、 折疊成小小的筒狀，就能 塞入細長型的多層次收納架。
4.
小巧的收納盒，絕對是收納小物的 好幫手。衣物櫃本身所附有的小櫃
子，絕對要利用來收納一些零星的配件小 物，如：皮帶、襪子、絲巾、領帶。若是原本
的櫃子沒有小格的收納空間，要買一些規 格、尺寸大小不同的小格收納架，小格的
空間可以將這一些小配件、零星小物分類 收納起來。
6.
收納包包、皮帶、鞋子包包：可以準
備兩個大型的置物盒來分類收納。
皮帶：皮帶可以採分開式吊掛式收納，簡
潔清楚明了，搭配時就好取用。 鞋子： 可以 將鞋子拍照，貼在鞋盒上，這樣尋找搭配 的鞋子時，不用打開鞋盒，就能知道鞋子 的樣式了。
過季衣物定期清理
1.
小型儲物箱方便收納過季衣物。 家中 多餘的空間，不妨買幾個輕巧的置物
箱，用來收納過季的衣物或是不常穿到的 衣服，這樣衣櫥就不會變得凌亂不堪。
2.
定期出清衣物。通常衣服只會愈買
愈多，但收納的空間並沒有增加，所
以懂得買就要懂得捨。定期清理，將可能
不會再穿的衣物分送給親朋好友，或是捐
出去給清寒家庭或公益團體，可以使衣櫃 有較充足的使用空間，還能物盡其用，讓 有需要的人獲得些許幫助。
以上幾則是衣物收納法則，明亮方
袖襯衫等，這樣的衣物種類繁多，建議使
5.
便的衣櫥不是夢想！利用簡單小步驟，
收藏起來。每一層抽屜擺放相同材質的
掛帶，折疊好一件一件地掛著。
又輕鬆。
物舉凡T恤、針織衣、背心單品、長短
用抽屜來收納，利用抽屜隱藏式的空間
40 | EPOCH HOME & PROPERTY
常 穿 的 襯 衫，可 以 利 用 信 插 式 收
納。上班族有許多款式不同襯衫，
衣櫥中又掛滿時，可以購買信插式的收納
讓 收 納 衣 物 不 再 毫 無 頭 緒，最 重 要 的
是：養成習慣，讓平時收納衣物，既順手
也許別人有的，我們沒有 ：如甲醛超標 也許別人沒有的，我們有 ：
如品質，如良心，如堅持... Triforest, 大型複合地板批發商。 自有3 家工廠，為中國知名環保企業，
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置業安居
讓您的房屋 準備好過冬
購買新房一般都可獲得2/5/10年的房屋保險，但是即使這樣，房主
還是有責任對房屋進行適當的維護，而且如果因為沒有進行例行維 護而出現問題，還可能會導致保險失效。下面就列舉一些房屋維護 中的注意事項。
1.
屋簷排水管—要把屋頂排水管內
的落葉和雜物清理乾淨，讓雨水可
以從中流出，最後進入風暴排水道。
2.
下水井—清理下水井的雜物，特 別是地下室樓梯間的下水井，那裡
可能聚集需要清理的污垢和碎屑，如果不 清理乾淨，就會導致水回流，並進入到地 下室。
3.
屋頂瓦—替換屋頂破損的瓦片，
可以防止水滲入家中。要聘請有安
全防護設備的專業人員來檢查和修理。 特 別是在冬季暴風雨過後，一定要檢查屋頂 是否有破損。
4.
屋頂和甲板排水溝—葉子和雜物
可能會阻止水從你的屋頂或甲板流
出，所以要找到並清理所有的排水溝。
文/Larry Clay
8.
外部軟管龍頭—新建的房子安裝
的都是無霜軟管龍頭。 這些水龍頭的
優點是在冬季不會凍結，因此無需關閉這 類水龍頭的供水。 但是對於不排霜的水龍
頭，一定要找在冬季凍結氣候開始前關閉。
9.
花園澆水用軟管— 斷開水管連
接，把裡面的水排乾淨並存放起來。
不要把軟管連在打開的水龍頭上，否則可 能會損壞家中的管道。
10.
園景美化— 確保平整地坪可 以讓水從房子排出。
11.
密封混凝土車道—混凝土車道 需要密封，以保護其免受鹽浸的
影響，因為鹽浸可能會導致混凝土的剝落。
要想保持房子的節能、舒適，需要進
行日常維護。在寒冷的冬季，要確保你
的房屋有最佳的氣密性，這樣才能讓房 子節能運作。
1.
窗戶和門的密封— 檢查所有的
門窗，確保其防風防雨功能沒有被
損壞，並根據需要更換。安裝門底刷密
封條有助於防止冷空氣從門下進入。有 的門可能需要調整，以確保在關閉時保 持緊致。
2.
壁爐—考慮聘請採暖承包商檢查
爐子，調整和更換空氣過濾網。這
不僅會提高爐子的效率，而且還會降低 您最需要它的時候出現故障的可能性。
3.
通風口—將家具從通風口（暖風
供暖系統）移走，以確保供暖系統
按照設計運行。
4.
煙霧和一氧化碳檢測器—檢查
煙霧報警器和一氧化碳檢測器中
的電池，確保它們正常工作。
5.
熱水爐—每隔幾年，要把爐內的 水排淨，清除爐底的沉澱物，從而
提高其使用壽命和效率。
5.
6.
6.
貴 的 維 修 費 用，還 能 確 保 節 能 、舒 適
密封處理—在秋季進行外牆堵縫
和噴漆不僅可以保護房子的外觀，
還可以保護您的房屋免受水的滲透。
窗戶—大多數的窗戶都有一個排 水道，排水孔位於窗戶底部。 一定要
確保這些排水孔的通暢，不要堵塞這些洞。
7.
景觀灌溉—灌溉系統的水管裡的
水需要排淨，否則可能會在冬天結
冰爆裂。
42 | EPOCH HOME & PROPERTY
烘乾機—檢查並清理烘乾機通
風口，不及時清理通風口會降低
其工作效率，並增加火災風險。
維護好您的房子不僅可以節省昂
和安心。本杰明·富蘭克林（Benjamin
Franklin）的至理名言「一分預防勝過 十分治療」 （An ounce of prevention is worth a pound of cure.） ，這也是房主應 該遵循的原則。
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置業安居
購房風水: 地形地勢有講究 陽宅家相重學問
古代有「孟母三遷」，其目的是為了改善孩子的成長環境；現代為人父母者，往往在選擇房子時，都會考
慮到學區的好壞、交通的便利程度及環境的安全性等等。那麼作為一個房地產的投資者，除了投資房地 產的第一要素——「地段」的選擇外，又有哪些必須注意的投資潛在因素呢？
文/Larry Clay
地形地勢
1.
靠山坡營建的房子多為獨棟別墅，講
求景觀視野，故房宅背後的地勢宜較
高，而前面的地勢宜較低，但地勢較低的 前面宜緩降坡，最忌層層下陷、急降坡甚 或懸崖，讓人有一瀉千里的負面感受。
道路河流
1.
屋宅前面的道路或河流適逢U字型
轉彎處，若屋宅在U字弧內者，狀似
在護城河內側的城堡，在心理上偏向穩健
兼具信心；而設立在U字弧外的建築物， 狀似被排擠在外，缺乏安穩的感覺。
2.
2.
感，安全方面也多顧慮。
宅左右兩邊進出，車流過於動亂煩擾，不
相反的，獨棟別墅在前高後低的地
勢上建築，最不適宜，若屋宅後方為
急降坡甚或懸崖者更差，讓人產生恐懼
3.
前窄後寬或前寬後窄的建築基地， 氣勢減弱，給予人不良印象。
4.
建築基地較四周地勢低者，下雨時 容易積聚水氣，除較為潮濕外，亦讓
人有不開朗的感覺。
5.
建築在山上別墅，本可遠離塵囂享 受寧靜悠雅之居住環境，但若地勢
愈高愈偏僻，人煙自然愈少，若四周空曠
無其它別墅比鄰，這類產品絕非投資保值 的優良目標。
44 | EPOCH HOME & PROPERTY
建築物地基呈現三角形，而建築物 配合地基建造，也呈現三角形並帶
銳角，處於Y字形之分叉路口，汽車在屋 符合屋宅應四平八穩的原則。
3.
屋宅前面逢T字形道路或河流，而
屋宅建築於A位置者，位居車流或
水流縱橫交錯之交匯點，也是過於煩擾動 態，不符合屋宅宜四平八穩的原則。
路況巷道
1.
屋宅前面的人行道宜寬闊平整，屋
宅與馬路間保持一段適當的緩衝距
離，最忌人行道狹窄，使屋宅緊臨馬路。 若
該路段車速經常超過70公里以上者，不
但安全堪慮，且行人匆匆經過，難聚人氣。
2.
屋宅前的人行道由內往外傾斜，其
傾斜度若超過7度以上，讓步行經過
人行路段者，感到平衡性不佳，一樓商舖 自然難聚人潮。
3.
屋宅前面的巷道胡同，若過於狹窄， 讓人產生壓迫感亦不宜。
4.
在「死巷」內的屋宅，通風不良，於消 防方面的顧慮亦相對增加，愈接近
「死巷」底部之屋宅愈不宜投資。
以上所提示的是三項有關地形地勢、
道路河流及巷道、 人行道方面的選擇要領， 這樣投資者在選擇同類型產品時，在不同 區位的配置上，就不難做出明確的決策。
陽宅家相學
中國古人把陽宅家相學亦稱為「宅相
學」 ，是指人們以龍、穴、砂、水等風水地理 因素為基礎，選擇好的生活宅地的風水理 論。 家相學指關於建立在陽宅地基上面的
建築物的形態、構造、方位及室內空間佈 置等的風水理論。換句話說，陽宅學就是
局擺設，都應該感受到宇宙自然中好的氣
場，這就是家相學。決定宅基的陽宅與土 地之氣——地氣有關，家相學是與天氣
（宇宙之氣）有關的學問。
但是，地氣具有自然性，絕非可以由
人力任意調節。家相則不同，人類可以任
天所賦予，是無可抗拒的事情，應該聽從
命運安排，順其自然地生活。 但是，掌握好 運勢，進行妥善對應，也可獲得一些利益 上的變數。
學進行妥善佈置的研究學問。
近年來，孕婦們總是選擇好的日期，
進行剖腹産，或者利用鎮痛促進劑，在指
吉利的宅地，是有益於人們生活的首
定日期分娩，目的是為了讓孩子能擁有好
要條件。房屋的方向和佈局無論怎麼完
的生辰八字。 此外，為了能擁有好的面像，
好，如果不是好的宅地，就都不適合人們
一不同的就是在上面建立房屋就是陽宅
風水，在該地下面建墓穴，就是陰宅風水。 決定好的宅基之後，要建立好房屋。
建築物的大小、高度和各構造物之間的佈
大小差異。因此，陽宅家相學的目的是為
先天運，從人誕生的時候開始，已經被上
大門、廚房、臥室等，以陰陽五行或建築工
和選擇墓地的風水地理條件完全相同，唯
相，根據房屋的形態和模樣，吉凶也存在
四柱、命理、官相等，是人與生俱來的
行管理的方法。 就是將房屋的大小、形態、
因此，以陽宅條件，論龍、 穴、 砂、 水，很
好壞，人們會做出不同的評價，因為人的
了擁有好的家相。
形態和構造，以有益於人類生活的方式進
多人會誤以為是陰宅風水。 選擇房屋宅基
相與官相、手相、風水一樣，是通過形
表情展現的是人的內心世界。 房屋也有家
行妥善處理，令其接收到天之氣。
家相學是將建立在宅基上的房屋的
論完全相同。
理，又稱為易占。
此，家相學的目的是將住宅形態和佈局進
凶禍福的一種學問。
穴、砂、水等因素的關係，這與陰宅風水理
間做決定時，將得以應用。這是周易的論
態或面相判斷吉凶關係的學問。 根據印象
裡，選擇地氣好的地塊，並非是件易事。 因
住宅的方法。 也是根據宅基的形態研究吉
這都是因為完好具備了風水地理的龍、
化。預先了解這些週期變化後，在兩端之
意進行調節。在像都市一樣限定的空間
選擇國家的首都、新都市、其它村莊、個人
生活，吉祥的宅地才會接收到好的地氣。
卜是算命的意思。 包括人類的吉凶禍
福在內，宇宙的所有氣都有一定的週期變
人的一生大部分時間都在名為「建築
物」的空間裡度過。因此建築物的地基和 家相學上的好、壞，在一定程度上決定建 築物內的人的命運。 由於陽宅家相學能改 變人的運氣，因此，還稱為開運學。
東方易學大體分為命、卜、相3種。命
是指人先天自帶的命運，是從出生開始已
經被注定的領域。四柱或命理都屬於命。 即，與生俱來的生辰八字，由於運勢是流 動的，預知命運後，運勢好時可努力進行 嘗試，運勢不好時則應小心行事。
還進行整形手術，雖然在外觀上得到一些 改變，但是先天性的命運是無法改變的。
但是，陽宅家相學是人們在生活過程
中可以進行改動的「後天運」。 例如可以完 全重建房屋或搬遷來改變先天命運，陽宅
家相學是可以進行自我改善的「後天運」 ， 風水地理又稱開運學，也是這個原因。若 將四柱命理和官相等大部分東方易學稱
作消極運勢論，那麼，陽宅家相學算是積 極運勢論。 如果選擇可以開運的吉祥的宅
基，將家相改為吉相，可以讓運勢轉向積 極的方向。
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神的智慧 天堂之美 讓神韻帶您遨遊中華五千年神傳文明。朝朝代代 中的古老傳奇將真切再現，現代社會中的故事也 將啟迪人心，全世界最傑出美好的中國古典舞藝
術家、動態天幕與大型東西方交響樂團的伴奏， 將在此完美融合。神韻向世界打開了通向最令人
神往的美麗境界，以及最啟發人心的智慧之門， 讓全世界千百萬人為之震撼。
「輝煌神奇的大戲 不容錯過！」 —《百老匯世界》
「非凡的經歷,精美絕倫！」 — 凱特·布蘭琪，奧斯卡最佳女主角
2016年紐約 林肯中心演出 火熱場面
震撼全球的演出 神韻藝術團的故事幾乎是一個神 話：一小組中國藝術家打動了全世界 幾百萬蒞臨劇院觀看演出的人們的 心靈——這是一個夢幻般的現實。 這一聞名遐邇的中國古典舞公司 已經開始了2018年的全球巡演，五個 表演團將同時巡回演出，前往劇院觀 賞神韻的人數將會快速攀升。是什麼 讓這個演出團體緊緊抓住了全世界 如此眾多觀眾的心？
「最高境界的藝術」
電影「Mao’s Last Dancer」 （中文 譯名： 《末代舞者》 ）的主角、伯明翰皇 家芭蕾舞團首席芭蕾舞演員曹馳說： 「神韻（藝術團）展現了最高境界的 藝術，給演藝界帶來了啟發和靈感。 」 無疑，神韻吸引並擁有了最傑出 的藝術家，包括全世界中國古典舞 和音樂大賽的獲獎者們。他們的舞 蹈純美至上；他們的交響樂團獨一 無二，讓東、西方樂器天衣無縫地交
融於一體。而且，每年一套全新的節 目堪稱視覺的盛宴：數百套精美的 手工服飾、開創性的動態天幕，將人 們領入一個個令人心馳神往的境界 之中…… 在藝術家們的才華和不斷追求傑 出的層面之上的，是他們對神韻使命 的身體力行：復興純正的中華傳統文 化。這，才是他們的演出如此傑出的 關鍵因素。
「神之舞，神之韻」
神韻，意為「神之舞，神之韻」 ，它反 映了中國古老的信仰：藝術是上天賜 予人類的禮物，藝術家必須先修身， 以擁有內在的美與純淨，才能創作出 真正的藝術。神韻的名字呼應著構成 中華傳統文化本質的對於思想和心 靈的追求：如善良與正義、智慧有禮、 敬神信神等。可惜，這些理念在共産 黨的幾十年的打壓下幾乎喪失殆盡。 在今日的中國，人們尚無法看到神韻 的演出，因為神韻復興古老文化的精
神內涵的使命是那樣一個社會所不 允許的。
但是，在中國以外，神韻純純正正 地展現了中華古典文化的價值觀和 藝術美，其撼人心底的效應，觀眾們 都感受至深。 大提琴演奏家Christine Walevska 說： 「如果一定要讓我來描述的話，我 會用『聖潔』、 『重生』和『希望』這樣的 詞匯來概述神韻。 」 著名的好萊塢評論家Richard Connema是這樣評價神韻的： 「經我 評論過的演出有三千多個，沒有一個 能和我今晚看到的相比……我給五 顆星！這是最好的！ 」
2 0 1 8 年 1 月，神 韻 將 第 十 二 次 光 臨 加 拿 大 的 多 倫 多 、密 西 沙 加 、漢 密爾頓和基齊納。瞭解具體演出時 間和地址，請訪問：ShenYun.com/ Canada。
『中華五千年音樂舞蹈一夜盡現！』 — 《紐約時報》
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