Private Residences Venezia 2024

Private Residences Venezia

8

IL NOSTRO TEAM

11

PROPRIETÀ IN VENDITA A VENEZIA

63

PROPRIETÀ IN VENDITA AL LIDO DI VENEZIA

73

PROPRIETÀ IN AFFITTO A VENEZIA

76

8 PASSI

79

CROSS SELLING

88

UN PARTNER AUTOREVOLE

90 IMPRINT

Cari lettori

Il marchio Engel & Völkers è leader mondiale nel settore dell'immobiliare di prestigio di tipo residenziale, commerciale e yachting. Il nostro negozio a Venezia, grazie all'appoggio di una storica rete internazionale di elevata esperienza e professionalità, si occupa della vendita e della locazione delle proprietà più esclusive di Venezia. L'offerta di immobili in questo catalogo vi accompagnerà alla scoperta dei più prestigiosi e esclusivi appartamenti e attici di Venezia. Buona lettura!

Engel & Völkers is one of the leading brands in the international luxury real estate business, specialized in residential, commercial and yachting division. Our Shop in Venice, thanks to an experienced and international network, deal with the sale and the leasing of the most prestigious apartments in Venice. The selection of properties in this catalogue will accompany you to discover the most prestigious and exclusive apartments and penthouses in Venice.

Enjoy the reading!

Team

Engel & Völkers Venezia

Il nostro Team! Our Team!

Team

Siamo un team multidisciplinare composto da oltre 15 consulenti immobiliari che opera a livello locale e internazionale per il Brand leader nel mercato immobiliare di pregio.

La nostra forza deriva dalla combinazione di un network globale con una conoscenza approfondita del mercato locale. Se siete alla ricerca della casa dei sogni, se volete una valutazione gratuita del vostro immobile o se siete intenzionati ad affittare, saremo a vostra disposizione. Vi aspettiamo nel nostro Shop in Campo Santa Margherita 3002, Venezia.

We are a multidisciplinary team made up of more than 15 real estate consultants who works locally and internationally for the leader Brand in the prestigious real estate market. Our strength is the combination of a global network with in-depth knowledge of the local market. If you are looking for the home of your dreams, if you want a free evaluation of your property or if you are planning to rent it, we will be at your disposal. We are waiting for you in our Shop in Campo Santa Margherita 3002, Venice.

Proprietà

Venezia • San Polo

Superficie commerciale 500 m²

1 balcone

4 camere, 3 bagni

APE E/179,01 kWh/m²a

Prezzo su richiesta

E&V ID W-02EF3E

PALAZZO MOROSINI SAN TOMÀ

Venezia • Castello

YOUR FLOWERED TERRACE IN THE HEART OF VENICE

Superficie commerciale 450m²

1 terrazzo

4 camere, 5 bagni

APE G - 189,48 kWh/m²a

Prezzo € 4.500.000

E&V ID W-02OUDQ

Venezia • San Marco

PENTHOUSE FASHION: LIVING AT THE TOP OF STYLE

Superficie commerciale 210m²

1 terrazzo

3 camere, 2 bagni

APE F - 217,03 kWh/m²a

Prezzo € 2.600.000

E&V ID W-02TXTO

Venezia • Castello

HISTORICAL DWELLING IN THE FONDAMENTA OSMARIN

Superficie commerciale 280 m²

2 camere, 2 bagni

APE G/ 285,68 kWh/m²a

Prezzo € 2.100.000

E&V ID W-02SN06

Venezia • Cannaregio

GOTHIC DESIGN PALAZZETTO

Superficie commerciale 400m²

3 camere, 5 bagni

APE G - 216,68 kWh/m²a

Prezzo € 2.100.000

E&V ID W-02TYY8

Venezia • Castello

Superficie commerciale 360 m²

1 balcone

4 camere, 3 bagni

APE G - 280,68 kWh/m²a

Prezzo € 3.500.000

E&V ID W-02QKF3

PIANO NOBILE PALAZZO PRIULI

Venezia • San Marco

RESIDENZA CANAL GRANDE

Superficie commerciale 275 m²

1 altana

4 camere, 4 bagni

APE G/ 236,68 kWh/m²a

Prezzo € 3.000.000

E&V ID W-02ULQW

Venezia • Giudecca

LOFT VENEZIANO

Superficie commerciale 160 m²

1 Terrazzo

2 camere, 3 bagni

APE G/ 145,50 kWh/m²a

Prezzo € 1.480.000

E&V ID W-02HINW

Venezia • San Marco

SKYLINE SPLENDOR: SAN MARCO RETREAT

Superficie commerciale 140 m²

1 terrazzo

2 camere, 2 bagni

APE G/ 238,66 kWh/m²a

Prezzo € 1.150.000

E&V ID W-02UFIL

Venezia • Giudecca

RESIDENZA GIUDECCA CANAL

Superficie commerciale 190 m²

1 terrazzo

3 camere, 2 bagni

APE G/ 294,68 kWh/m²a

Prezzo € 1.090.000

E&V ID W-02QGFL

CA' DEL TINTOR

Superficie commerciale 165 m² 2 camere, 2 bagni

APE G/178,60 kWh/m²a

Prezzo € 720.000

E&V ID W-02SQWU

Venezia • Santa Croce

Venezia • San Polo

VILLA ALBRIZZI

Superficie commerciale 300 m²

1 terrazzo e 1 giardino

4 camere, 4 bagni

APE F- 204,50 kWh/m²a

Prezzo € 3.900.000

E&V ID W-02S1W6

Venezia

INDEPENDENT APARTMENT IN THE HEART OF VENICE

Superficie commerciale 155 m²

3 camere, 2 bagni

APE G/ 172,28 kWh/m²a

Prezzo € 890.000

E&V ID W-02UBVE

• San Marco

Venezia • San Marco

RESIDENZA MOCENIGO

Superficie commerciale 150 m² 2 camere, 2 bagni

APE G/269,98 kWh/m²a

Prezzo € 1.600.000

E&V ID W-02VGLY

Venezia • Castello

PENTHOUSE WITH TERRACE NEAR THE GRECI CHURCH

Superficie commerciale 155 m²

1 terrazzo

2 camere, 2 bagni

APE G/ 218,25 kWh/m²a

Prezzo € 1.500.000

E&V ID W-02UXZ4

Venezia • Cannaregio

RESIDENZA DELLA TORRE

Superficie commerciale 290 m² 5 camere, 3 bagni

APE E/136,73 kWh/m²a

Prezzo € 2.000.000

E&V ID W-02IPHW

Venezia • Cannaregio

LIVING ON THE WATER

Superficie commerciale 230 m²

3 camere, 2 bagni

APE G/ 298,68 kWh/m²a

Prezzo € 1.100.000

E&V ID W-024YZ9

Venezia • Giudecca

ATELIER GIUDECCA

Superficie commerciale 200 m²

1 giardino

2 camere, 2 bagni

APE F/181,27 kWh/m²a

Prezzo € 1.150.000

E&V ID W-02TUNV

Venezia • San Polo

SUSPENDED BETWEEN HISTORY AND BEAUTY IN THE HEART OF VENICE

Superficie commerciale 150 m²

1 terrazzo

3 camere, 2 bagni

APE G/ 226,68 kWh/m²a

Prezzo € 950.000

E&V ID W-02SLEC

Venezia • Castello

RESIDENZA SANTA MARINA

Superficie commerciale 250 m²

1 terrazzo

5 camere, 3 bagni

APE D/ 91,03 kWh/m²a

Prezzo € 1.190.000

E&V ID W-02SQXC

Superficie commerciale 70 m²

1 camere, 1 bagni

APE E/ 120,26 kWh/m²a

Prezzo € 790.000

E&V ID W-02TRQI

Venezia • Cannaregio

GRAND CANAL DREAM

Venezia • Giudecca

LOFT GIUDECCA ART

Superficie commerciale 250 m²

1 terrazzo

3 camere, 2 bagni

APE G/145,50 kWh/m²a

Prezzo € 1.200.000

E&V ID W-02QRI1

ELEGANCE, REFINEMENT AND VENETIAN

STYLE

Superficie commerciale 90 m²

1 camere, 1 bagni

APE F/ 180,56 kWh/m²a

Prezzo € 480.000

E&V ID W-02U1DB

Venezia • Cannaregio

Venezia • San Marco

FENICE PENTHOUSE

Superficie commerciale 100 m²

1 terrazzo

1 camere, 2 bagni

APE G/ 226,68 kWh/m²a

Prezzo € 1.400.000

E&V ID W-022E9I

MAJESTIC PIANO NOBILE WITH CANAL VIEW

Superficie commerciale 245m²

3 camere, 2 bagni

APE F/192,62 kWh/m²a

Prezzo € 1.050.000

E&V ID W-02SB5Y

Venezia • Castello

Venezia • San Marco

COMFORTABLE FLAT IN SANTO STEFANO AREA

Superficie commerciale 125 m²

3 camere, 2 bagni

APE F/104,80 kWh/m²a

Prezzo € 630.000

E&V ID W-027XNN

Venezia • San Marco

SPECTACULAR PENTHOUSE IN SAN MARCO

Superficie commerciale 100 m²

1 altana

2 camere, 2 bagni

APE G/201,99 kWh/m²a

Prezzo € 850.000

E&V ID W-02QCWG

Venezia • Cannaregio

MODERN HI-TECH "BLOCCHETTO" WITH CANAL VIEW

Superficie commerciale 140 m²

1 terrazzo

3 camere, 2 bagni

APE G - 206,22 kWh/m²a

Prezzo € 870.000

E&V ID W-02U5KV

LOFT CANALETTO

Superficie commerciale 125 m² 2 camere, 3 bagni

APE G/186,89 kWh/m²a

Prezzo € 1.220.000

E&V ID W-02HINT

Venezia • Giudecca

Venezia • San Marco

OROLOGIO TERRACE

Superficie commerciale 80 m²

1 terrazzo

2 camere, 2 bagni

APE G/ 293,68 kWh/m²a

Prezzo € 815.000

E&V ID W-02TPRA

Superficie commerciale 230 m²

1 terrazzo

3 camere, 1 bagni

APE G/ 282,68 kWh/m²a

Prezzo € 890.000

E&V ID W-02PL28

Venezia • Castello

PANORAMA PARADISE

Venezia • Dorsoduro

RESIDENZA PALAZZETTO DE PISIS

Superficie commerciale 225 m²

1 altana

3 camere, 4 bagni

APE G/ 216,68 kWh/m²a

Prezzo € 1.350.000

E&V ID W-02HRU4

DESIGN AND COMFORT: A PERFECT COMBINATION

Superficie commerciale 77 m²

2 camere, 1 bagni

APE G/ 298,68 kWh/m²a

Prezzo € 526.000

E&V ID W-02V5OX

Venezia • Castello

Venezia • Cannaregio

SPECTACULAR, RENOVATED PENTHOUSE WITH VIEW

Superficie commerciale 150 m²

1 camere, 2 bagni

APE E/131,89 kWh/m²a

Prezzo € 1.490.000

E&V ID W-02SIAF

Superficie commerciale 50 m²

1 camere, 1 bagni

APE E/ 231,05 kWh/m²a

Prezzo € 650.000

E&V ID W-02GIV9

Venezia • San Marco

BOVOLO SUITE

Venezia • Cannaregio

A REPRESENTATIVE RESIDENCE WITH WATER VIEW

Superficie commerciale 135 m²

1 terrazzo

3 camere, 2 bagni

APE G/ 235,68 kWh/m²a

Prezzo € 850.000

E&V ID W-02T0SX

Venezia • San Marco

THE SKY OVER SAN MARCO

Superficie commerciale 80 m²

1 terrazzo

1 camere, 1 bagni

APE G/ 248,67 kWh/m²a

Prezzo € 550.000

E&V ID W-02UR2A

Proprietà in vendita Lido di Venezia

Venezia • Lido di Venezia

LA DOLCE VITA

Superficie commerciale 270 m²

1 giardino

5 camere, 3 bagni

APE G/ 226,68 kWh/m²a

Prezzo € 1.550.000

E&V ID W-02SR00

Venezia • Lido di Venezia

RESIDENZA SORRENTINO

Superficie commerciale 125 m²

1 terrazzo

2 camere, 2 bagni

APE C/76,19 kWh/m²a

Prezzo € 900.000

E&V ID W-02V8G0

Venezia • Lido di Venezia

SOPHISTICATED FLAT WITH LARGE GARDEN

Superficie commerciale 260 m²

1 giardino

3 camere, 2 bagni

APE G/ 229,68 kWh/m²a

Prezzo € 1.490.000

E&V ID W-02TLGU

Venezia • Lido di Venezia

LOVELY BIJOUX AT THE LIDO

Superficie commerciale 135 m²

1 terrazzo

3 camere, 2 bagni

APE E/171,60 kWh/m²a

Prezzo € 450.000

E&V ID W-02UWZL

Venezia • Lido di Venezia

SUNSET HOUSE

Superficie commerciale 50m²

1 terrazzo

1 camere, 1 bagni

APE G/ 216,68 kWh/m²a

Prezzo € 730.000

E&V ID W-02T0AW

Venezia • Lido di Venezia

RESIDENZA FELLINI

Superficie commerciale 50 m²

1 terrazzo

1 camere, 1 bagni

APE C/ 76,19 kWh/m²a

Prezzo € 450.000

E&V ID W-02V8FR

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Venice • San Marco

CHARMING PENTHOUSE WITH PANORAMIC ROOF TERRACE

Superficie commerciale 150 m²

2 camere, 2 bagni

Canone locazione € 2.000

E&V ID W-02TMVJ

Venice • San Marco

FABULOUS FLAT A STONE'S THROW FROM SAN MARCO

Superficie commerciale 100 m²

3 camere, 2 bagni

Canone locazione su richiesta

E&V ID W-02UFZ1

LA DOLCE VITA

Superficie commerciale 70 m²

1 camere, 1 bagni

Canone locazione su richiesta

E&V ID W-02UHV8

Venice • San Polo

EXPERIENCING THE AUTHENTIC VENICE

Superficie commerciale 75 m²

2 camere, 2 bagni

Canone locazione annuo € 1.800

E&V ID W-02UU12

Venezia • Castello

Il nostro metodo...

Per noi una prima consulenza individuale è fondamentale. Per creare le basi di un solido rapporto di fiducia, i nostri esperti internazionali sono pronti a dialogare, nella tua lingua.

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Let us tell you about what we can do for you – a call is enough.

+39 041 267 52 22 | Venezia@engelvoelkers.com

Central villa - Sea view

Superficie commerciale: 240 m²

Superficie terreno: 650 m²

5 camere, 2 bagni,

Prezzo: 2.050.000 €

E&V ID: W-02DFK2

Elegant penthouse with sea view terrace

Superficie commerciale: 300 m²

Superficie terreno: 5.000 m²

4 camere, 5 bagni

Prezzo: 14.000.000 €

E&V ID: W-02Q7XQ

Elegant penthouse with sea view terrace

Superficie commerciale: 1.250 m²

Superficie terreno: 115 m²

2 camere, 2 bagni,

Prezzo: 635.000 €

E&V ID: W-02ULEG

Contemporary countryside villa with sea views

Superficie commerciale: 300 m²

Superficie terreno: 2.000 m²

5 camere, 6 bagni

Prezzo: 2.400.000 €

E&V ID: W-02V6TL

Romazzino

Santa Margherita Ligure

Porto Cervo Countryside

Pieve Ligure

The Garden of Eden

Superficie commerciale: 814 m²

Superficie terreno: 14.600 m²

7 camere da letto, 7 bagni

Prezzo: 9.300.000 €

E&V ID: W-02V5WQ

Luxurious dream villa overlooking the Benaco

Superficie commerciale: 245 m²

Superficie terreno: 2.000 m²

3 camere da letto, 3 bagni

Prezzo: 4.500.000 €

E&V ID: W-02U7R4

Prestigious villa with pool and unique view

Superficie commerciale 430 m²

Superficie terreno: 2.000 m²

5 camere da letto, 5 bagni

Prezzo: 1.950.000 €

E&V ID: W-02T4SK

Living the dream in an elegant residence

Superficie commerciale: 474 m²

Superficie terreno: 1.800 m²

3 camere da letto, 4 bagni

Prezzo: 2.400.000 €

E&V ID: W-02E1LV

Torri del Benaco

Cannero Riviera

Peschiera del Garda Massino Visconti

Montagna

Fantastic Chalet in the center of Courmayeur

Superficie commerciale: 650 m²

Superficie terreno: 900 m²

7 camere, 5 bagni,

Prezzo: 6.250.000 €

E&V ID: W-02PMSM

Prestigious villa with garden in a private area

Superficie commerciale: 840 m²

Superficie terreno: 2.980 m²

11 camere, 13 bagni,

Prezzo: su richiesta

E&V ID: W-02QB73

Exclusive Chalet in the heart of the Pussey

Superficie commerciale: 500 m²

Superficie terreno: 500 m²

5 camere, 6 bagni,

Prezzo: 5.950.000 €

E&V ID: W-02945F

Stunning apartment in Chalet Dolomieu

Superficie commerciale: 216 m²

Superficie terreno: 114 m²

3 camere, 3 bagni,

Prezzo: su richiesta

E&V ID: W-02T0VA

Cortina d'Ampezzo

Courmayeur

San Vito di Cadore

Courmayeur

Città d'Arte

Apartment with terrace on Lungotevere dei Mellini

Superficie commerciale: 265 m²

4 camere da letto, 4 bagni

Prezzo: 3.150.000 €

E&V ID: W-02UATR

Esclusivo attico in stile parigino in top location

Superficie commerciale: 132 m²

2 camere da letto, 2 bagni

Prezzo: 1.000.000 €

E&V ID: W-02V2EV

Exclusive apartment in via Meravigli

Superficie commerciale 243 m²

4 camere da letto, 4 bagni

Prezzo: su richiesta

E&V ID: W-02V2EV

Exclusive villa in ancient medicean village

Superficie commerciale: 650 m²

6 camere da letto, 7 bagni

Prezzo: 5.400.000 €

E&V ID: W-02SUAI

Bologna

Roma

Firenze

Milano

Commercial Milano

Sophisticated and bright High-Street retail in Milan Superficie commerciale: 358 m²

4 locali,1 bagno,

Prezzo: 300.000 € Anno

E&V ID: EVC01767

Professional showroom in Sant'Ambrogio Milan Superficie commerciale: 358 m²

19 locali,4 bagni, Prezzo: 270.000 € Anno

E&V ID: EVC01664

Beautiful showroom just steps away from Crocetta Superficie commerciale: 544 m²

6 locali,4 bagni,

Prezzo: 165.000 € Anno

E&V ID: EVC01767

Industrial warehouse easily accessible in Gorla Superficie commerciale: 1.200 m²

10 locali,8 bagni,

Prezzo: 240.000 € Anno

E&V ID: EVC01726

Milano • Via De Amicis

Milano • Corso Matteotti

Milano • Via De Amicis

Milano • Corso Matteotti

Commercial Venezia

Commercial space with three windows in Riva dei

Sette Martiri

Superficie commerciale 145 m²

2 bagni

Prezzo € 2.850.000

E&V ID VC-2022-36

Art gallery with showcase at the Zitelle

Superficie commerciale 45 m²

1 bagno

Prezzo € 2.500/mese

E&V ID VC-2024-145

Unique opportunity: food and beverage business in the heart of Venice Superficie commerciale 30 m²

1 bagni

Prezzo € 330.000

E&V ID VC-2024-150

Commercial space on two floors in a top location Superficie commerciale 425 m²

2 bagni

Prezzo € 14.000/mese

E&V ID VC-2022-56

Venezia • Giudecca

Venezia • Castello

Venezia • Santa Croce Venezia • Cannaregio

Private Office

Unique property in an exclusive panoramic position

Superficie commerciale: 607 m²

6 camere, 6 bagni,

Prezzo: 28.800.000 €

E&V ID: W-02O9JV

Architectural gem by the famous Josef Frank Superficie commerciale: 4.144 Sq Ft

Superficie terreno: 13,702 Sq Ft

6 camere, 5 bagni,

Prezzo: $ 7,437,371

E&V ID: W-02RL73

Mediterranean Finca overlooking Puerto de Sóller Superficie commerciale: 500 m²

Superficie terreno: 233 m²

5 camere, 4 bagni,

Prezzo: 13.500.000 €

E&V ID: W-02UNTY

A Singular Space in Central London Superficie commerciale: 4.144 Sq Ft

4 camere, 4 bagni,

Prezzo: su richiesta

E&V ID: W-02FCS

Vienna Kitzbuhel

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Engel & Völkers –un partner internazionale autorevole

Il successo di Engel & Völkers nasce nel 1977 ad Amburgo, Germania, con l’intermediazione di immobili residenziali di pregio. Il nostro brand consolidato in tutto il mondo e in continua espansione, offre ad oggi una gamma completa di servizi grazie alla presenza di sei divisioni.

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La magica forza di attrazione delle isole e una selezione di persone capaci di metterle in scena magistralmente

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Il re del beauty e la sua colorata casa a Manhattan

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n. 2/24

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MARZO / APRILE / MAGGIO

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Office: Santa Croce • Fondamenta Condulmer, 269 30135 Venezia

Phone: +39 041 267 52 22

engelvoelkers.com/venezia Venezia@engelvoelkers.com

Graphics & Printing Dalprato Venezia, Aprile 2024

ENGEL & VÖLKERS VENEZIA

Dorsoduro • Campo Santa Margherita, 3002

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