Private residence Riccione 2021

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Private Residences Riccione • Rimini 2021



Cari Lettori! Abbiamo il piacere di presentarvi l’edizione 2021 del Private Residences Riccione Rimini, una selezione delle proprietà più esclusive della Riviera Romagnola e dell’entroterra riminese. Engel & Völkers è l'immobiliare di riferimento, a livello internazionale, per l'intermediazione di immobili residenziali e commerciali di pregio. Con oltre 40 anni di esperienza e più di 10.000 consulenti nel mondo, è l’agenzia immobiliare di maggior successo e a più rapida crescita a livello internazionale. Nel caso in cui vogliate vendere la vostra abitazione o acquistare la casa dei vostri sogni, il nostro Team internazionale è a disposizione per un supporto personalizzato

ed altamente professionale lungo tutto il processo di vendita, acquisto o locazione. Speriamo che apprezzerete la selezione di proprietà esclusive che abbiamo pubblicato nelle pagine seguenti e ci auguriamo che possiate trovare la casa che tanto desiderate. Per ulteriori opportunità vi invitiamo a contattarci, saremo lieti di ascoltare le vostre esigenze. Dear Readers ! We are pleased to present the 2021 issue of our “Private Residences Riccione-Rimini”. An accurate selection of the most exclusive properties of the “Adriatic Riviera” and its wonderful countryside. Engel & Völkers is the international real estate agent for the sale of prestigious residential and business

properties. With over 40 years of experience and more than 10,000 consultants worldwide, it is the most successful and rapidly growing real estate agencies at the international level. If you are keen to sell your property or you long for purchasing your dream home, our international Team is pleased to provide you with the most customized and professional support along the whole purchase, sale or rental process. We really hope you will enjoy the exclusive properties selection displayed in the following pages. And why not, you may also find your dream home you are looking for. We look forward to welcoming you at our Engel & Völkers shops in Riccione and in Rimini to fully meet your needs.



Indice - Index

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1 Consulenza individuale Individual initial consultation

Proprietà Riccione

pg. 08

Proprietà Rimini

pg. 38

La vendita con E&V: servizio garantito

pg. 60

Cross selling

pg. 62

Passi per una promozione immobiliare di successo. Steps to successfully marketing a property.

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Valutazione attendibile della proprietà

Commercializzazione personalizzata

Piano di marketing individuale

Personalised marketing contract

Customised marketing programme

Expert property appraisal

8 PASSI 62-63 E&V.indd 62

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28/01/15 23:21

Superficie esterna

Superficie commercile

Camere da letto

Bagni


Riccione • Rimini

Cervia

Mare Adriatico

Cesenatico Bellaria

Cesena

Rimini Borghi Riccione Sogliano al Rubicone

Coriano San Marino San Leo

Montescudo

Cattolica


La Riviera Romagnola La Riviera Romagnola è la patria della buona e calorosa accoglienza. Una caratteristica che contraddistingue e rende unica da sempre questa zona in Italia. Milioni di visite e pernottamenti annuali in tutta la Romagna fanno di Riccione, Rimini, e di tutto lo splendido entroterra collinare, una meta turistica che, negli anni, è riuscita a rafforzarsi, innalzando gli standard di accoglienza e di offerta per visitatori, turisti e residenti. Dalle splendide colline dolci del primo appennino, ricche di storia e cultura, fino alle chilometriche spiagge di sabbia fine e dorata, che assicurano divertimento per grandi e bambini, si alternano ville signorili, castelli medievali, dimore lussuose ed attici moderni vista mare. La Riviera Romagnola è dunque una terra dalle mille sfaccettature, capace di

soddisfare le richieste più esigenti e disparate. Sempre aperta ad accogliere al meglio i suoi visitatori garantisce un’offerta ampia di divertimenti, relax, arte e cultura. Vieni a trovarci nei nostri Shop di Riccione in Viale Dante n. 88 e di Rimini in Via Gambalunga n. 10. La meta ideale se stai pensando di vendere, acquistare o affittare il tuo immobile. Ti aspettiamo! The Romagna Riviera The Riviera Romagnola is the home of good, warm hospitality. A characteristic that has always distinguished this area and made it unique in Italy. Millions of visits and overnight stays every year throughout Romagna make Riccione, Rimini, and the whole of the splendid hilly hinterland, a tourist destination that, over the years, has managed to strengthen itself, raising the

standards of welcome and offer for visitors, tourists and residents. From the splendid rolling hills of the first Apennines, rich in history and culture, to the kilometres of fine, golden sandy beaches, which provide fun for adults and children alike, there are stately villas, mediaeval castles, luxurious homes and modern penthouses with sea views. The Riviera Romagnola is therefore a land of a thousand facets, capable of satisfying the most demanding and varied requests. Always open to welcoming its visitors, it guarantees a wide range of entertainment, relaxation, art and culture. Come and visit us in our shops in Riccione in Viale Dante 88 and in Rimini in Via Gambalunga 10. The ideal destination if you are thinking of selling, buying or renting your property. We are waiting for you!


Riccione La “nostra” Riccione, conosciuta come la “Perla Verde dell’Adriatico”, si distingue all’interno della Riviera Romagnola per il suo stile elegante e raffinato. Dalla movida serale al relax in spiaggia, Riccione offre ai suoi abitanti ed alle persone che ci trascorrono le proprie vacanze momenti unici ed indimenticabili. Si tratta infatti di una delle più rinomate località di mare che sin dalle sue origini si è guadagnata il titolo di “Cuore delle vacanze estive”. Ma Riccione non è solamente meta ambita per le migliaia di turisti

che ci trascorrono le proprie vacanze; la Perla Verde è anche la “casa” ideale per chi desidera vivere in un contesto pregiato ed armonioso, caratterizzato dalla tradizione Romagnola ed al contempo in continuo movimento ed espansione. Riccione Our" Riccione, known as the "Green Pearl of the Adriatic", stands out on the Riviera Romagnola for its elegant and refined style. From nightlife to relaxation on the beach, Riccione offers its inhabitants and the people who

spend their holidays here unique and unforgettable moments. In fact, it is one of the most famous seaside resorts, which since its origins has earned the title of "Heart of the Summer Holiday". But Riccione is not only a popular destination for the thousands of tourists who spend their holidays there; the Green Pearl is also the ideal "home" for those who wish to live in a prestigious and harmonious context, characterised by the traditions of Romagna and at the same time in continuous movement and expansion.


Riccione • Porto La Torre del Porto, 8 unità immobiliari E&V ID D-000CL3 • Prezzo da 372.500 € a 1.460.000 € • CE A 8 unità

approx.da 75 a 237 m²

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Riccione • Porto La Torre del Porto U1 E&V ID W-02FY1U • Prezzo 486.000 € • CE A+. approx. 155 m²

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approx. 98 m²

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Riccione • Parco Elegante attico con ampi terrazzi in zona Parco E&V ID W-02AVYH • Prezzo 595.000 € • CE D/ 173,36 kWh/(m²*a). approx. 100 m²

approx. 170 m²

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Riccione • Abissinia Attico signorile con terrazza perimetrale vista mare E&V ID W-0272RK • Prezzo 1.320.000 € • CE in fase di elaborazione. approx. 200 m²

approx. 230 m²

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Riccione • Porto Ampio appartamento con sottotetto vivibile in zona Porto E&V ID W-02F0LL • Prezzo 535.000 € • CE C/ 85,91 kWh/(m²*a). approx. 30 m²

approx. 150 m²

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Riccione • Viale Ceccarini Alta Primo piano glamour in Viale Ceccarini Alta E&V ID W-02LTG3 • Prezzo su richiesta • CE C/ 80,40 kWh/(m²*a). approx. 15 m²

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approx. 80 m²

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MATERIA COLORE E DESIGN

PAVIMENTI E RIVESTIMENTI, SUPERFICI CONTINUE OLTREMATERIA, PAVIMENTI IN LEGNO, PIETRE NATURALI, ARREDAMENTO BAGNI E ACCESSORI, SOLUZIONI ILLUMINOTECNICHE, CENTRI BENESSERE, PER PROGETTARE E ARREDARE OGNI AMBIENTE.

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Riccione • Porto Funzionalità e tranquillità a pochi passi dal centro E&V ID W-02IDHD • Prezzo 350.000 € • CE E/ 180,14 kWh/(m²*a). approx. 20 m²

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approx. 100 m²

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Riccione • Abissinia Tutti i confort della tua casa al mare E&V ID W-02JP8L • Prezzo 640.000 € • CE in fase di elaborazione. approx. 10 m²

approx. 154 m²

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Riccione • Colle Dei Pini Giardino con vista mare a Colle dei Pini E&V ID W-02JTZG • Prezzo 490.000 € • CE B/ 53,32 kWh/(m²*a). approx. 280 m²

approx. 130 m²

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Riccione • Paese Stile moderno in contesto esclusivo E&V ID W-02JH1C • Prezzo 870.000 € • CE A++/ 36,43 kWh/(m²*a). approx. 43 m²

approx. 250 m²

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Riccione • Viale Ceccarini Mare Comodità e luce in Viale Ceccarini E&V ID W-02KRYT • Prezzo 495.000 € • CE in fase di elaborazione. approx. 10 m²

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approx. 92 m²

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Riccione • Parco Primo piano con doppio balcone in nuova costruzione E&V ID W-02GW6D • Prezzo 487.000 € • CE in fase di elaborazione. approx. 25 m²

approx. 100 m²

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Riccione • Viale Ceccarini Mare Un'esclusiva vista mare da Viale Ceccarini E&V ID W-02IB8B • Prezzo su richiesta • CE D/ 134,13 kWh/(m²*a). approx. 15 m²

approx. 135 m²

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Riccione • Abissinia Villa con dependance in Abissinia E&V ID W-02IB8D • Prezzo 1.850.000 € • CE B/ 270,41 kWh/(m²*a). approx. 200 m²

approx. 335 m²

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Riccione • Porto Esclusiva vista mare a due passi dal centro E&V ID W-02I3N6 • Prezzo 580.000 € • CE E/ 219,92 kWh/(m²*a). approx. 10 m²

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approx. 90 m²

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Riccione • Punta dell’Est Moderno appartamento in quadrifamiliare (A+) E&V ID W-02L9B8 • Prezzo 405.000 € • CE A+. approx. 25 m²

approx. 135 m²

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Pesaro • Fiorenzuola di Focara Appartamento doppio in un antico Casale E&V ID W-02KLD4 • Prezzo 345.000 € • CE G/ 296,42 kWh/(m²*a). approx. 70 m²

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approx. 150 m²

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Nutrileya. La scienza secondo natura.

Dal 2014 Nutrileya sfrutta le proprietà terapeutiche delle piante e dei loro principi attivi che, correttamente estratti, selezionati e combinati, svolgono un effetto benefico sul nostro organismo. Partendo dalla secolare tradizione della fitoterapia italiana, Nutrileya offre integratori alimentari, cosmetici e dispositivi medici frutto di innovazione, ricerca scientifica e dei più moderni processi produttivi. Disponibili nelle migliori Farmacie e Parafarmacie. Nutrileya srl Via Ciro Menotti, 25 41012 CARPI (MO) – Italy - Tel. 059 9110991 info@nutrileya.it nutrileya.it


Riccione • Porto Lussuoso appartamento fronte mare E&V ID W-02GS2I • Canone di locazione su richiesta • CE/ in fase di elaborazione. -

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approx. 120 m²

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Riccione • Viale Ceccarini Mare Settimo piano con vista mare mozzafiato E&V ID W-02JFTR • Canone di locazione su richiesta • CE F/ 141,89 kWh/(m²*a). approx. 40 m²

approx. 170 m²

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iccione • Centro

Riccione • Viale Ceccarini Mare Suite sul mare E&V ID W-02GS38 • Canone di locazione su richiesta • CE/ in fase di elaborazione. approx. 15 m²

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approx. 65 m²

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Riccione • Viale Ceccarini Mare Suite con terrazza vista mare E&V ID W-02IXQ6 • Canone di locazione su richiesta • CE/ in fase di elaborazione. approx. 13 m²

approx. 60 m²

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Rimini Caratterizzata da arte, cultura, divertimento e relax, la città di Rimini si classifica come una delle località più belle e rinomate d’Italia. Divisa tra Centro Storico e Marina Centro, l’antica città ospita famosi monumenti e resti della Civiltà Romana, come l’Arco d’Augusto, il Ponte di Tiberio, la Domus del Chirurgo ed uno degli anfiteatri più grandi del territorio. Oltre al suo importante fascino storico, la città di Rimini si contraddistingue al contempo per la sua modernità ed il suo costante evolversi. Grazie alla presenza dei suoi

tanti locali e negozi che danno vita alla movida serale e grazie anche alle sue numerose spiagge attrezzate, Rimini è non solo meta turistica per le famiglie e per i più giovani, ma anche il posto perfetto da vivere 365 giorni l’anno. Rimini Characterised by art, culture, fun and relaxation, the city of Rimini ranks as one of the most beautiful and renowned locations in Italy. Divided between the historic centre and Marina Centro, the ancient city is home to famous monuments and remains of

Roman civilisation, such as the Arch of Augustus, Tiberius Bridge, the Surgeon's Domus and one of the largest amphitheatres in the area. In addition to its important historical charm, the city of Rimini also stands out for its modernity and constant evolution. Thanks to the presence of its many clubs and shops that give life to the evening movida and also thanks to its many wellequipped beaches, Rimini is not only a tourist destination for families and young people, but also the perfect place to live 365 days a year.


Rimini • Centro Storico Attico di nuova costruzione nel Centro Storico E&V ID W-02KFQE • Prezzo € 620.000 • CE A+ approx. 35 m²

approx. 162 m²

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Rimini • Centro Storico Villetta con esclusivo giardino in Centro Storico E&V ID W-02KM0K • Prezzo € 650.000 • CE E/ 164,06 kWh/(m²*a). approx. 132 m²

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approx. 350 m²

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FABIANA GIANCECCHI

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Rimini • Darsena Prestigioso Attico con vista emozionante E&V ID W-02K3Y4 • Prezzo € 1.400.000 • CE in fase di elaborazione. approx. 145 m²

approx. 210 m²

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Rimini • San Leo Borgo Medioevale a San Leo E&V ID W-02KGF6 • Prezzo € 945.000 • CE G/ 374,09 kWh/(m²*a). approx. 120.000 m²

approx. 1.500 m²

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Rimini • Marina Centro Esclusivo attico con terrazza panoramica sul mare E&V ID W-02KHFK • Prezzo € 950.000 • CE in fase di elaborazione. approx. 170 m²

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approx. 160 m²

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Rimini • Centro Storico Vista panoramica nel cuore del Centro Storico E&V ID W-02J02H • Prezzo € 510.000 • CE G/ 224,55 kWh/(m²*a). approx. 220 m²

approx. 300 m²

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Rimini • Marina Centro Unicità del panorama nel cuore di Marina Centro E&V ID W-02KIUX • Prezzo € 1.050.000 • CE in fase di elaborazione. approx. 50 m²

approx. 165 m²

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Rimini • Monte Grimano Terme Villa di pregio nel cuore di Monte Grimano Terme E&V ID W-02GG30 • Prezzo 345.000 • CE F/ 200,77 kWh/(m²*a). approx. 3.000 m²

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approx. 300 m²

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Rimini • Colle di Covignano Sontuosa villa in posizione dominante E&V ID W-028MDP • Prezzo € 1.300.000 • CE G/ 319,83 kWh/(m²*a). approx. 10.000m²

approx. 700 m²

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Rimini • Centro Storico Ambienti raffinati ed accoglienti in Centro Storico E&V ID W-02JMXJ • Prezzo € 570.000 • CE B. -

approx. 142 m²

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Rimini • Cesenatico Un'esclusiva visuale sul porto di Cesenatico E&V ID W-02JGQE • Prezzo € 510.000 • CE G/ 306,67 kWh/(m²*a). approx. 15 m²

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approx. 150 m²

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Rimini • Marina Centro Il privilegio di abitare a Marina Centro E&V ID W-02LCHI • Prezzo € 240.000 • CE G/ 285,04 kWh/(m²*a). -

approx. 74 m²

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LUXURY APARTMENT affitti settimanali e mensili

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Rimini • Rivabella Il mare di fronte E&V ID W-02L71O • Prezzo € 195.000 • CE in fase di elaborazione approx. 15 m²

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1 Consulenza individuale Individual initial consultation

Passi per una promozione immobiliare di successo. Steps to successfully marketing a property.

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Valutazione attendibile della proprietà

Commercializzazione personalizzata

Piano di marketing individuale

Personalised marketing contract

Customised marketing programme

Expert property appraisal


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Pianificazione ottimale delle visite all’immobile

Aggiornamenti costanti e completi

Gestione professionale della trattativa

Servizio post-vendita competente

Frequent client communication

Professional contract negotiation

Comprehensive after-sales service

Successful home viewing


Bologna

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Bologna • Centro storico

Bologna • Giardini Margherita

Semplicemente charmante Superficie 300 mq, 2 camere, 3 bagni, CE G/212,39 E&V ID W-02KIVE · Prezzo 1.180.000 €

Raffinato appartamento in via delle Rose Superficie 205 mq, 3 camere, 2 bagni, CE G/183,21 E&V ID W-02DWN9 · Prezzo 990.000 €

Bologna • Murri

Bologna • Centro storico

Prestigioso appartamento in via Gandino Superficie 160 mq, 3 camere, 3 bagni, CE D/106,42 E&V ID W-022Q15 · Prezzo 930.000 €

Appartamento moderno in contesto elitario Superficie 180 mq, 2 camere, 2 bagni CE D/94,79 E&V ID W-024TUM · Prezzo 798.000 €

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Bologna

Bologna • Santo Stefano

Bologna • Varignana

Quando il design incontra la storia Superficie 83 mq, 1 camere, 1 bagni, CE D/98,10 E&V ID W-02LKGW · Prezzo 448.000 €

Accogliente rustico sulle colline Superficie 415 mq, 4 camere, 3 bagni, CE G/355,53 E&V ID W-02B2VL · Prezzo 880.000 €

Bologna • Murri

Bologna • Centro storico

Villa di charme in posizione esclusiva Superficie 400 mq, 4 camere, 5 bagni, CE F/231,42 E&V ID W-025NYW · Prezzo su richiesta

Prestigiosa residenza dotata di ogni comfort Superficie 660 mq, 5 camere, 8 bagni CE G/223,5 E&V ID W-02FJRY · Prezzo 1.980.000 €

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Verona

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Verona • Centro

Verona • Centro

Luce e spazi armoniosi in un appartamento con vista Superficie 155 mq, 3 camere, 2 bagni E&V ID W-02ITRJ · Prezzo 550.000 €

Intimità e design in un appartamento in zona centrale Superficie 220 mq, 3 camere, 3 bagni E&V ID W-02L524 · Prezzo 695.000 €

Verona • Centro

Verona • Centro storico

Progetto per un attico con terrazze Superficie 245 mq, 3 camere, 3 bagni E&V ID W-02LFWR · Prezzo 890.000 €

Eleganza, storia e comfort in un appartamento Superficie 200 mq, 3 camere, 3 bagni E&V ID W-02IZ3G · Prezzo 1.350.000 €

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Cortina

Cortina d'Ampezzo

Cortina d'Ampezzo

Villa Frael Superficie 1.000 mq, 9 camere, 10 bagni, CE D/164,68 E&V ID W-02L635 · Prezzo su richiesta

Ciasa Nivalis Superficie 142 mq, 3 camere, 3 bagni, E&V ID W-02LBTF · Prezzo 2.300.000 €

Cortina • Borca di Cadore

Cortina • Borca di Cadore

La magia del classico con vista mozzafiato Superficie 670 mq, 6 camere, 6 bagni, CE B/75,57 E&V ID W-02G8GT · Prezzo 1.400.000 €

Moderna villa immersa nel verde... Superficie 95 mq, 3 camere, 3 bagni CE C/255,78 E&V ID W-02L0DA · Prezzo 480.000 €

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Milano

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Milano • Via Vitruvio

Milano • Via Marghera

Luminosa dimora in palazzo d'epoca Superficie 190 mq, 4 camere, 3 bagni, CE G/291,84 E&V ID W-02LIP6 · Prezzo 1.230.000 €

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Milano • Via Arimondi

Milano •Via Baldissera

Attico con terrazzo in via Arimondi Superficie 275 mq, 4 camere, 3 bagni, CE E/190,46 E&V ID W-02LIIT · Prezzo 1.340.000 €

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Porto Rotondo · Punta Lada

Elegante villa con vista sulla baia Superficie 240 mq, 4 camere, 4 bagni, CE G/186,5 E&V ID W-02DGQ4 · Prezzo 2.700.000 €

Elegante villa in location prestigiosa Superficie 160 mq, 3 camere, 3 bagni, CE F/163,6 E&V ID W-02L6ZN · Prezzo 2.950.000 €

Costa Smeralda · Pevero Golf

Costa Smeralda · Palau

Villa firmata arch. Couelle con vedute sul mare e Tavolara Superficie 150 mq, 3 camere, 4 bagni, CE G/264,71 E&V ID W-02JR38 · Prezzo 2.150.000 €

Villa di recente costruzione con vista sull’Arcipelago Superficie 400 mq, 6 camere, 7 bagni CE G/257 E&V ID W-02I5IL · Prezzo 1.950.000 €

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Lago d'Iseo

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Lago d'Iseo • Sulzano

Lago d'iseo • Iseo

Esclusiva villa a bordo lago con vista su Montisola Superficie 431 mq, 8 camere, 3 bagni, CE G/291,13 E&V ID W-02JL9B · Prezzo 1.280.000 €

Meraviglioso appartamento a bordo lago con giardino Superficie 250 mq, 3 camere, 2 bagni, CE G/219,35 E&V ID W-01HPGP · Prezzo 760.000 €

Ponte di Legno

Franciacorta • Passirano

Nuovo appartamento con terrazza e vista sulle Alpi Superficie 97 mq, 2 camere, 2 bagni, CE B prog. E&V ID W-02KVMI · Prezzo 430.000 €

Elegante casale con parco e piscina Superficie 625 mq, 5 camere,4 bagni, CE G/258,87 E&V ID W-02J1IU · Prezzo 795.000 €

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Parma

Parma

Parma

Funzionale mansarda in location di prestigio Superficie 117 mq, 2 camere, 2 bagni, CE G/274,60 E&V ID W-02HI5Z · Prezzo 480.000 €

Esclusivo casal di charme nella val Ceno Superficie 560 mq, 6 camere, 7 bagni, CE G/322,63 E&V ID W-02J8QL · Prezzo 1.030.000 €

Parma

Parma

Villa liberty con parco e piscina Superficie 630 mq, 6 camere, 4 bagni, CE D/106,37 E&V ID W-02J19N · Prezzo 950.000 €

Ampi spazi in centro storico Superficie 220 mq, 3 camere, 2 bagni E&V ID W-02JUF1 · Prezzo 470.000 €

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Costa Azzurra

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Costa Azzurra · Saint-Jean-Cap-Ferrat

Costa Azzurra · Villefranche-sur-Mer

Apartment overlooking the Bay of Villefranche Superficie 59 mq, 2 camere, 2 bagni, E&V ID W-02EOE4 · Prezzo 395.000 €

House with sea view in the old town Superficie 101 mq, 4 camere, 3 bagni, E&V ID W-02LK3J · Prezzo 895.000 €

Costa Azzurra · Les Issambres

Costa Azzurra · Cannes

Contemporary villa with panoramic sea views Superficie 306 mq, 4 camere, 4 bagni, E&V ID W-02LL3E · Prezzo 3.950.000 €

Luxury 4-room apartment with sea views Superficie 125 mq, 3 camere, 3 bagni, E&V ID W-01Y264 · Prezzo 1.490.000 €

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New York

New York · Brooklyn Superficie 264,6 mq, 3 camere, 2.5 bagni, E&V ID AM-196520 · Prezzo $ 4,150,000

New York Superficie 125.3 mq, 3 camere, 3 bagni, E&V ID AM-156502 · Prezzo $2,245,000

New York · Park Avenue Superficie 195.1 mq, 2 camere, 2 bagni, E&V ID AM-165704 · Prezzo $8,700,000

New York Superficie 90.4 mq, 1 camere, 1.5 bagni E&V ID AM-191645 · Prezzo $1,450,000

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