Caro Lettore,
Ponte di Legno è più di una destinazione: è un luogo dove la montagna incontra l’eleganza e ogni casa diventa parte di un racconto di vita.
Con il nuovo Private Residences Ponte di Legno, noi di Engel & Völkers vi invitiamo a scoprire un mondo riservato a immobili capaci di emozionare: dimore storiche, chalet di design e residenze contemporanee immerse nella natura.
Ogni proprietà è una storia da vivere, selezionata per offrire non solo spazi, ma sensazioni autentiche e panorami che restano nel cuore.
Lago d’Iseo, Franciacorta e Ponte di Legno: tre scenari d’eccezione, tra bellezze naturali, raffinata tradizione e paesaggi alpini dallo charme autentico.
IL Team
Engel & Völkers Ponte di Legno - Lago d'Iseo - Franciacorta
8
IL PARERE DEGLI ESPERTI
11
OUR SHOPS
15
PROPRIETÀ IN VENDITA
8 PASSI MAPPA TRE DOMANDE A... GRACE
49 CROSS SELLING
12
19
44 10
46 COSA DICONO DI NOI
Il parere degli esperti
Vendere la propria casa è uno dei momenti più importanti della vita, ecco perchè è fondamentale affidarsi al partner giusto per vivere con serenità questo momento.
La Casa è il luogo che custodisce i ricordi di una vita, accompagnare con competenza, attenzione e trasparenza i nostri clienti in questo delicato momento emozionale è un privilegio. Grazie alla conoscenza del territorio e all’esperienza nel mercato immobiliare di pregio siamo in grado di valorizzare al meglio le proprietà più esclusive, permettendo ai nostri clienti di concludere con successo e in breve tempo la vendita.
Chiara Cere, Real Estate Specialist
Affidare la vendita di una proprietà di pregio ad un partner che garantisca competenze tecniche, affidabilità e massima conoscenza delle esigenze di una clientela di alto standing è la chiave per un risultato di successo.
Stefano Giuffrida, Real Estate Agent
I valori di Engel & Völkers, Competenza - Esclusività - Passione, ci guidano in tutti gli aspetti del nostro lavoro permettendoci di offrire ai nostri clienti un servizio tailor made. Offrire un servizio di eccellenza è la chiave per garantire serenità e soddisfazione.
Filippo Rubini, Real Estate Specialist
Gestiamo la vendita e l’acquisto degli immobili con autentica passione e massima professionalità. Ogni cliente per noi è una storia unica, da ascoltare e accompagnare con attenzione. Siamo presenti in ogni fase del percorso – dalla valutazione iniziale alla firma del rogito – con l’obiettivo di costruire un rapporto basato sulla trasparenza, sulla fiducia e sul rispetto reciproco. Perché per noi, prima delle case, vengono le persone.
Jessica Bosio, Real Estate Agent
La profonda conoscenza del mercato immobiliare locale, associata alla forza di un brand internazionale e alla specializzazione nel settore immobiliare di pregio ci permettono di raggiungere un obiettivo ambizioso: soddisfare le richieste di una clientela internazionale sempre più orientata alla ricerca di immobili e servizi esclusivi.
Francesco De Dominicis, Real Estate Agent
Trattiamo ogni immobile come se fosse unico, perché lo è. Valorizziamo le sue caratteristiche con una strategia personalizzata, curata nei minimi dettagli. La nostra rete internazionale, unita a un'immagine riconosciuta e prestigiosa, ci permette di presentare la tua proprietà nel modo più efficace e distintivo, raggiungendo i giusti acquirenti – anche oltre confine.
Luca Rezzola, Real Estate Specialist
Conosciamo il mercato in ogni dettaglio: ogni valutazione che facciamo è basata su dati reali e aggiornati, non su stime approssimative. Studiamo costantemente l’andamento locale e nazionale del settore immobiliare, e questo ci permette di fornire consulenze precise e affidabili. Affidarti a noi significa avere al tuo fianco professionisti preparati, in grado di guidarti con sicurezza in ogni fase della vendita.
Fabrizio Bonadei, Real Estate Specialist
Usiamo strumenti digitali all’avanguardia per dare al tuo immobile la visibilità che merita: dai tour virtuali alle campagne mirate sui social e sui portali internazionali. Ogni fase della promozione è studiata per attrarre l’acquirente giusto, nel minor tempo possibile. Restiamo sempre un passo avanti, perché innovare per noi significa vendere meglio e più velocemente.
Gabriella Martinotta, Real Estate Agent
PARCO DELLE OROBIE BERGAMASCHE
Il nostro territorio:
PARCO DELL' ADAMELLO
Bergamo
Iseo RovatoRovato Adro
Vezza
D'oglio
Ponte di Legno
San Giovanni Bianco
Bergamo Brescia
Lovere
LAGO D’ISEO
FRANCIACORTA
LAGO DI GARDA
Bormio
I nostri shop:
PONTE DI LEGNO
Piazza XXVII Settembre 5
25056 Ponte di Legno
Tel: +39-0364 088036
PontediLegno@engelvoelkers.com
LAGO D'ISEO
Via Lungolago Marconi 10 25049 Iseo
Tel: +39-030 5780499
LagodIseo@engelvoelkers.com
LOVERE
Via Guglielmo Marconi 81 24065 Lovere
Tel: +39-030 5780499
LagodIseo@engelvoelkers.com
FRANCIACORTA
Corso Bonomelli 59 25038 Rovato
Tel: +39-030 5780499
Franciacorta@engelvoelkers.com
Tre domande a… Elena Tagliabue
SCIATRICE OLIMPICA E PROTAGONISTA DI OLTRE 100 GARE INTERNAZIONALI, OGGI INSEGNANTE DI SCI, NELLA SUA, PONTE DI LEGNO
Il tuo sport ti ha portato spesso lontano da casa. Quali caratteristiche deve avere la tua casa per farti stare bene?
La mia casa ideale è un luogo accogliente: un ambiente che unisce materiali naturali, sostenibili e design moderno, capace di
riportarmi al calore della montagna.Il legno è l’elemento centrale: chiaro per illuminare e scaldare, scuro per dare profondità. Mi piace abbinato a vetro e metallo, che richiamano la precisione dello sci e donano un tocco contemporaneo.Prediligo colori caldi e naturali
– beige, sabbia, terracotta, tortora – per creare una sensazione di protezione, con accenti di verde bosco e blu notte, che evocano la quiete della montagna. La luce naturale è fondamentale: grandi finestre e spazi ariosi rendono la casa un rifugio che respira, silenzioso e ordinato. Non può mancare un camino moderno per godere della fiamma. In sintesi, immagino la mia casa come un rifugio contemporaneo, autentico come il legno, essenziale come lo sport e caldo come le persone che ci vivono.
Cosa significa "casa" per te?
Casa, per me, è soprattutto radici. È il luogo che mi riporta a ciò che mi ha fatto innamorare dello sci: la montagna che guardavo da bambina, il profumo dell’inverno, la presenza costante della mia famiglia. Oggi che le gare appartengono al passato, casa è diventata ancora di più un porto sicuro, un luogo in cui non c’è competizione, nessun cronometro, nessuna pressione. È lo spazio dove posso essere semplicemente me stessa, senza dover dimostrare nulla a nessuno. È il punto da cui
tutto è iniziato e quello a cui, inevitabilmente, torno per ritrovare equilibrio e autenticità.
Come ti sei preparata per affrontare le sfide Olimpiche, di Coppa del mondo e di Coppa Europa?
La mia preparazione alle Olimpiadi, alla Coppa del Mondo e alla Coppa Europa combinava disciplina fisica, forza mentale e cura dei dettagli. Passavo ore ad affinare ogni movimento, lavorare in palestra e curare recupero e alimentazione, consapevole che ogni minimo particolare poteva fare la differenza.
Lo stesso impegno lo dedicavo alla mente, allenando concentrazione, calma e la capacità di trasformare le emozioni in energia positiva. Durante l’attesa della partenza in Athletes Lounge mi concentravo sulla mente, leggendo per staccare dalla pressione e ritrovare serenità. Nel parterre di partenza e poco prima della gara il focus era su visualizzazione del tracciato immaginando tempi, ritmo e sensazioni, mindset e riscaldamento fisico. Sempre con me c’era la frase motivazionale del mio allenatore: “Occhi della tigre”, un richiamo a determinazione, presenza e focalizzazione. Mi aiutava a trasformare la tensione in energia, ricordandomi che ero pronta e che ogni dettaglio era al suo posto.
Proprietà
Ponte di Legno
WOODEN BRIDGE: LA TUA OASI DI RELAX
Sup. Commerciale: 143,24 m²
Sup. Giardino: 87,55 m²
Camere da letto: 2
Bagni: 2
APE: Classe A4 da progetto
Prezzo: € 1.090.000
E&V ID: W-02YPCX
PONTE DI LEGNO
Grace
LA CASA DEI TUOI SOGNI NEL CUORE DI PONTE DI LEGNO
Un progetto sviluppato con il preciso intento di offrire la soluzione abitativa perfetta anche per i clienti più esigenti.
Il dialogo tra materiali tradizionali, design contemporaneo e moderne tecniche edilizie crea un equilibrio armonioso tra Grace e l’ambiente circostante.
Posizione panoramica, soleggiata durante tutto l’anno
A soli 500 metri dagli impianti di risalita
A pochi passi da Piazza Europa, che ospiterà le Terme
Atmosfera accogliente e “alpina” grazie a materiali tradizionali e al camino, presente in ogni appartamento
Tutti gli appartamenti hanno uno spazio esterno, terrazzo o giardino a seconda del piano che occupano, che regala una splendida vista sulle Alpi
Grazie alle moderne tecniche edilizie utilizzate, Grace raggiunge un’alta efficienza energetica che le regala la Classe A da progetto e la certificazione CasaClima.
RAFFINATO PIANO TERRA CON GIARDINO
Sup. Commerciale: 86,12 m²
Sup. Giardino: 85,24 m²
Camere da letto: 2
Bagni:2
APE: Classe A4 da progetto
Prezzo: € 640.000
E&V ID: W-02T9ED
NUOVO
BILOCALE CON GIARDINO
Sup. Commerciale: 58,22 m²
Sup. Giardino: 34,2 m²
Camere da letto: 1
Bagni:1
APE: Classe A4 da progetto
Prezzo: € 395.000
E&V ID: W-02T9EK
ESCLUSIVO QUADRILOCALE CON TERRAZZO
Sup. Commerciale: 99,8 m²
Sup. Terrazzo: 15,80 m²
Camere da letto: 2
Bagni:2
APE: Classe A4 da progetto
Prezzo: € 850.000
E&V ID: W-02T9F0
NUOVO
TRILOCALE IN CENTRO
Sup. Commerciale: 76,6 m²
Sup. Terrazzo: 23 m²
Camere da letto: 2
Bagni:1
APE: Classe A4 da progetto
Prezzo: € 640.000
E&V ID: W-02WDXA
ESCLUSIVO BILOCALE IN CENTRO
Sup. Commerciale: 53,45 m²
Sup. Terrazzo: 5,4 m²
Camere da letto: 1
Bagni:1
APE: Classe A4 da progetto
Prezzo: € 416.000
E&V ID: W-02T9F4
Ponte di Legno
Sup. Commerciale: 129 m²
Sup. Terrazzo: 14 m²
Camere da letto: 2
Bagni: 2
APE: Classe A4 - 25,73 kWh/(m²*a)
Prezzo: € 860.000
E&V ID: W-02ZASA A DUE PASSI DALLE PISTE: IL TUO RIFUGIO DI CHARME
Ponte di Legno
ELEGANTE PROPRIETÀ CON VISTA SULLE ALPI
Sup. Commerciale: 124 m²
Sup. Terrazzo: 51 m²
Camere da letto: 2
Bagni: 3
APE: In corso di definizione
Prezzo: € 640.000
E&V ID: W-046U14
Ponte di Legno
ELEGANTE APPARTAMENTO
Sup. Commerciale: 94 m²
Sup. Giardino: 80 m²
Camere da letto: 2
Bagni: 1
APE: Classe A3 - 79,8 kWh/(m²*a)
Prezzo: € 590.000
E&V ID: W-046UPU
Shop Courmayeur Via Roma 152 | 11013 Courmayeur (AO) T: +39-0165 84 36 68 www.engelvoelkers.com/Valledaosta Shop Cervinia Via Meynet 1/a Breuil-Cervinia | 11021 Valtournenche (AO) T : +39-0165 84 36 68 www.engelvoelkers.com/Valledaosta
Tel. +39 030 5780499 www.engevoelkers.com/lagodiseo
+1 (0)1234 56789 | Samplelocation@engelvoelkers.com | engelvoelkers.com/samplelocation
Sup. Commerciale: 103 m²
Sup. Terrazzo: 50,50 m²
Camere da letto: 3
Bagni:2
APE: Classe A4 da progetto
Prezzo: € 495.000
E&V ID: W-02YPWY
Temù
LUCE ALPINA: NUOVO QUADRILOCALE CON VISTA
Ponte di Legno
Sup. commerciale: 130 m²
Camere da letto: 3
Bagni: 2
APE: in corso di elaborazione
Prezzo: € 460.000
E&V ID: W-02XMJO
Temù
LUCE ALPINA: NUOVO APPARTAMENTO CON GIARDINO
Sup. Commerciale: 137,5 m²
Sup. Terrazzo: 33,2 m²
Sup. Giardino: 135 m²
Camere da letto: 2, Bagni:2
APE: Classe A4 da progetto
Prezzo: € 660.000
E&V ID: W-02YPWX
MODERNO PIED A TERRE IN PIAZZALE EUROPA
Sup. Commerciale: 94 m²
Sup. Terrazzo: 7 m²
Camere da letto: 2
Bagni:1
APE: Classe A4 - 25,85 kWh/(m²a)
Prezzo: € 500.000
E&V ID: W-046PTN
Ponte di Legno
Ponte di Legno
WOODEN BRIDGE: LA TUA OASI DI RELAX
Sup. commerciale: 116 m²
Sup. terrazzo: 15 m²
Camere da letto: 2
Bagni: 2
APE: Classe A4 da progetto
Prezzo: € 770.000
E&V ID: W-02YPD4
Temù
Sup. Commerciale: 79,5 m²
Sup. Terrazzo: 7,40 m²
Camere da letto: 2
Bagni:1
APE: Classe A4 da progetto
Prezzo: € 380.000
E&V ID: W-02YPX4
LUCE ALPINA: RAFFINATO ULTIMO PIANO
Ponte di Legno
DESIGN ALPINO NEL CUORE DEL PAESE
Sup. Commerciale: 235 m²
Sup. Terrazzo: 40 m²
Sup. Giardino: 30 m²
Camere da letto: 3
Bagni:3
APE: Classe A2 - 20,66 kWh/(m²a)
Prezzo: € 1.890.000
E&V ID: W-02YDZS
Temù
Sup. Commerciale: 370 m²
Sup. Giardino: 1.000 m²
Camere da letto: 4
Bagni: 3
APE: Classe D - 200,57 kWh/(m²a)
Prezzo: € 1.200.000
E&V ID: W-046SWH
VILLA CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA
Sup. Commerciale: 89 m²
Camere da letto: 2
Bagni:1
APE: Classe A4 da progetto
Prezzo: € 415.000
E&V ID: W-02WYMB
Ponte di Legno
LA TUA MANSARDA NEL CUORE DELLE ALPI
Ponte di Legno
WOODEN BRIDGE: LA TUA OASI DI RELAX
Sup. Commerciale: 147,75 m²
Sup. Terrazzo: 12,90 m²
Camere da letto: 3
Bagni:3
APE: Classe A4 da progetto
Prezzo: € 890.000
E&V ID: W-02YPD1
Il nostro metodo...
Per noi una prima consulenza individuale è fondamentale. Per creare le basi di un solido rapporto di fiducia, i nostri esperti internazionali sono pronti a dialogare, nella tua lingua.
La determinazione del prezzo di vendita è una questione da esperti.
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La visita è volta a convincere i potenziali acquirenti. Noi sappiamo come evidenziare i punti di forza ed i vantaggi del vostro immobile.
Vi teniamo costantemente al corrente dello stato della commercializzazione.
Affinché siate sempre informati al meglio e possiate seguire passo passo i progressi della promozione.
Lasciate la gestione del contratto ad un professionista . Noi vi offriamo una consulenza individuale e professionale, avvalendoci di una selezione di tecnici specializzati.
I nostri esperti vi accompagnano sino alla consegna dell’immobile. Rimaniamo sempre a vostra disposizione, seguedovi anche nel post vendita.
Testimonianze
L'agenzia Engel & Volkers Ponte di Legno mi ha seguita con molta professionalità e precisione nella vendita della mia casa; Tutto si è svolto senza problemi e sono rimasta soddisfatta del loro lavoro svolto da tutto il team dell’agenzia. Un grazie speciale va al sig.Giuffrida che si è prodigato affinché tutto andasse bene e alla sig.ra Stefania che ci ha seguito in tutte le pratiche burocratiche e amministrative.
SIG.RA ELENA O.
L'agenzia Engel & Völkers di Ponte di Legno ha seguito il mio acquisto di una casa con grande professionalità, dimostrando competenza, trasparenza e attenzione ai dettagli. Consigliatissimi per chi cerca un servizio affidabile e di altissimo livello!
SIG.RA ELISABETTA A.
Esperienza di acquisto veramente eccezionale. Massima serietà e professionalità unite a cordialità e velocità incredibile nelle risposte e soluzioni a qualsiasi esigenza. Quasi quasi compro un'altra casa!!!
SIG. DAVIDE C.
We had a fantastic experience with Engel & Völkers. Before we spent time looking, we met with them to share our needs and desires. They listened and suggested what turned out to be the perfect villa for our needs. We are American with VERY limited Italian, and they have been patient to help with questions every step of the way. Highly professional, organized, accessible and friendly. I have the utmost confidence that every detail of such a complicated transaction was handled perfectly. Truly appreciate this type of service.
SIG.RA GINA F.
L'agenzia Engel & Völkers di Ponte di Legno mi ha assistito in maniera encomiabile per tutto il complicato iter inerente alla vendita di un immobile di mia proprietà. Sono molto soddisfatto della professionalità e competenza del team, ,che si è adoperato costantemente per trovare soluzioni ottimali per me e l'acquirente. Un ringraziamento particolare a tutti, sempre preziosi e disponibili.
SIG. GUGLIELMO R.
Ottimi professionisti! Sono in grado di valorizzare concretamente un immobile di qualità e offrono un servizio di assistenza ad altissimo livello. Consigliatissimi
SIG. MATTEO M.
Tutto il team di Engel & Völkers è stato super professionale, affidabile, discreto e sono riusciti a massimizzare il valore del mio immobile nei tempi stabiliti.
TOMMASO G.
As a foreigner without Italian language skills or knowledge of Italian law, you rely on a reliable partner when purchasing a property. Engel & Völkers stands for high international quality standards, and I can attest to this for the team at Lake Iseo. I would like to highlight the team, who supported and accompanied me from the first viewing to the notary appointment, and beyond, with all the important administrative procedures and necessary changes and registrations. With their friendly manner, they were always helpful and available. Thank you so much for all your help and support!
SIG. PAUL F.
SIG.
Cross Selling
Sant'Anna Brescia
UN GIOIELLO SENZA TEMPO CON PISCINA E COMFORT MODERNI
Sup. commerciale: 484 m²
Sup. Giardino: 2.000 m²
Sup. Terrazzo: 65 m²
Box quadruolo: 90 m²
Camere da letto: 3
Bagni: 4
APE: Classe A4 - 38,83 kWh/(m²a)
Prezzo: € 1.480.000
E&V ID: W-024S9K
Barcuzzi
Lonato del Garda
ATTICO CON VISTA LAGO IN RESIDENCE CON PISCINA
Sup. commerciale:109 m²
Sup. Terrazzo: 35 m²
Sup. Balcone: 25 m²
Sup. Autorimessa: 28 m²
Camere da letto: 2
Bagni: 2
APE: Classe B
Prezzo: € 650.000
E&V ID: W-02X8GU
Milano
DESIGN ED ELEGANZA IN VIA MAURO MACCHI
Sup. commerciale: 142 m²
Ascensore
Piano 2°
Camere da letto: 2
Bagni: 2
APE: Classe G - 246,51 kWh/(m²a)
Prezzo: € 1.300.000
E&V ID: W-046PUH
Camparda Monza e Brianza
ESCLUSIVA VILLA MODERNA CON SPA E PARCO PRIVATO
Sup. commerciale: 540 m²
Sup. Terreno: 5.000 m²
Sup. Box Auto: 40 m²
Camere da letto: 6
Bagni: 6
APE: Classe B - 55,5 kWh/(m²a)
Prezzo su richiesta
E&V ID: W-046LSE
Diventa il miglior agente immobiliare con Engel & Völkers.
Invia il tuo CV: LagodIseo@engelvoelkers.com
Monte Isola Lago d'Iseo
VILLA PIED DANS L'EAU NELLA BAIA DEL SILENZIO
Sup. commerciale: 640 m²
Sup. Terreno: 8.000 m²
Piscina
Piani Totali: 3
Camere da letto: 3
Bagni: 4
APE: Classe F - 306,08 kWh/(m²a)
Prezzo: €2.450.000
E&V ID: W-02MXM3
Povaglio d'Iseo Franciacorta
VILLA CON PISCINA NEL CUORE DELLA FRANCIACORTA
Sup. commerciale: 961 m²
Sup. Terreno: 7.000 m²
Camere da letto: 3
Bagni: 6
APE: Classe E - 283,24 kWh/(m²a)
Prezzo: € 1.980.000
E&V ID: W-026EIW
Engel & Völkers –
un partner internazionale autorevole
Il successo di Engel & Völkers nasce nel 1977 ad Amburgo, Germania, con l’intermediazione di immobili residenziali di pregio. Il nostro brand consolidato in tutto il mondo e in continua espansione, offre ad oggi una gamma completa di servizi grazie alla presenza di sei divisioni.
La nostra rete mondiale
Engel & Völkers
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