CONSTRUCCIÓN
50 40 30 20 10 0 Barrio Industrial
Prat
Hospital
Caupolicán
Balmaceda
Cavancha
Gomez Carreño
Playa Brava
La Tirana
Bajo Molle
Evolución valores Promedio UF/m2 en la ciudad de Iquique 2010 - 2012 Según el Director Ejecutivo de Rados Consorcio Inmobiliario, Rados Glasinovic Steinberg, esta terminología no podría aplicarse en nuestro país ni en la región: “La demanda supera muchas veces la oferta, además contamos con una banca responsable, que otorga créditos con seguridad y conciencia, lo que implica que la gente compre lo que sus ingresos le permiten. Esto, a diferencia de lo sucedido en otros países donde
los bancos prestaron el cien por ciento del costo de las viviendas y otorgaron doble hipotecas, logrando así que las personas no pudieran pagarlas ya que sus ingresos no se lo permitían, haciendo que dicha burbuja explotara”. Entonces, ¿cuáles son los motivos de estas alzas?, pregunta que, según Enrique Guajardo, tiene una principal razón; la escasez de suelo.“Al existir menos terrenos disponibles para la construcción
de proyectos inmobiliarios, los valores del suelo suben, lo que se traduce en el aumento de los precios de los proyectos inmobiliarios”.
son la construcción de proyectos en altura y condominios habitacionales de casas en la vecina comuna de Alto Hospicio.
En nuestra región el escenario no es muy diferente al que se vive en el resto del país, debido a la carencia de suelo habilitado. Las alternativas más viables
De acuerdo con esto y según el estudio realizado por la empresa de consultoría inmobiliaria, Sigel Group, el precio de los suelos en la región seguirá aumentando:
30000 25000 20000 15000 10000 5000
15.052
26.016
2002
2012
1.426
0 1992
Crecimiento de cantidad de viviendas Alto Hospicio 1992-2012
35
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