Roof Belgium FR 2025-02

Un toit durable, soigné et parfaitement étanche à l'UZ Gent grâce à Resitrix SK W

La santé et la sécurité sont deux priorités essentielles pour l’UZ Gent –non seulement pour ses patients, mais aussi pour ses bâtiments. C’est pourquoi, lors de la rénovation complète de la toiture, le choix s’est délibérément porté sur Resitrix SK W, une membrane sûre et durable.

Personne ne doutait de la nécessité urgente de rénover en profondeur la toiture bitumineuse de 5000 mètres carrés des bâtiments K1-B1-K2-B2. Le chef de projet Kenny Beyaert énumère les défauts : « Infiltrations d’eau, béton endommagé, éléments arrachés par les tempêtes et système de paratonnerre en mauvais état. » Des problèmes inacceptables, surtout dans un lieu où l’hygiène et la sécurité sont primordiales. « Il a fallu entièrement dénuder et rénover la toiture. »

Des bandes plates et nettes

Pas de toiture étanche sans une bonne étanchéité. Le choix s’est porté sur Resitrix SK W Full Bond, une membrane EPDM autocollante et résistante aux racines. « En réalité, nous n’utilisons quasiment plus d’autre produit EPDM », confie Kenny.

Qu’est-ce qui distingue Resitrix ? « Sur le plan esthétique, nous visons toujours une certaine uniformité. C’est parfaitement réalisable avec cette solution, qui permet d’obtenir des bandes propres, plates et nettes. Mais ce n’est là qu’un de ses nombreux avantages… Resitrix se pose sans flamme, au moyen d’un soudage à l’air chaud, ce qui offre une flexibilité et une sécurité accrues sur le chantier – un aspect essentiel pour un hôpital où la protection des patients est toujours prioritaire. »

Durabilité

Les travaux à l’hôpital de Gand ont débuté en février de l’année dernière et se sont terminés en août. Ils ont nécessité bien plus que la simple pose d’une nouvelle étanchéité. « Nous avons ajouté une isolation supplémentaire, installé de nouveaux profilés de rive, et remplacé certains éléments structurels si nécessaire. Le bâtiment est désormais prêt pour de nombreuses années à venir. »

Et la durabilité est également un atout majeur de l’EPDM Resitrix. « Une étanchéité qui dure 50 ans, c’est impressionnant. Nous avons testé d'autres produits dans le passé, mais nous revenons toujours à celui-ci. » Un produit qui, s’il est acheté auprès d’un revendeur agréé Resitrix, est assorti d’une garantie de 25 ans. En y ajoutant les certificats ATG et Broof(t1), il est clair que l’hôpital a fait le choix de la sécurité absolue avec Resitrix SK W.

Enfin, Resitrix SK W offre aussi des perspectives intéressantes. « Resitrix est une excellente membrane qui permet de réaliser des toitures multifonctionnelles comme les toitures végétalisées », ajoute Dieter Van Dorpe, chef de projet chez VM Building Solutions. « De plus en plus d’hôpitaux optent pour des toitures végétalisées, car elles présentent non seulement des avantages thermiques pour le bâtiment – comme la fraîcheur en été – mais aussi des bienfaits sur le cadre de vie des patients. »

Facilité d’utilisation

L’entrepreneur expérimenté Van Severen – actif depuis 45 ans – mise résolument sur des matériaux de qualité. Ce fut également la clé du succès à Gand. De telles rénovations à grande échelle s’accompagnent toujours de défis logistiques. « Les principaux obstacles étaient l’accessibilité et le fait qu’on ne peut tout simplement pas fermer un hôpital », explique Kenny. « Il y avait peu d’accès et beaucoup de circulation de patients. Nous avons même dû monter une grue pour placer notre grue à tour sur le site. Mais grâce à un échafaudage bien conçu et une planification intelligente – pas de bruit pendant les opérations complexes – tout s’est parfaitement déroulé. »

Les nombreux lanterneaux et conduits ont-ils compliqué les travaux ? « Ces détails demandent un peu plus de temps et d’attention, mais il n’y a pas eu de problèmes. » Resitrix est très facile à utiliser. Vous pouvez découper toutes les formes sans difficulté, sans avoir besoin de pièces supplémentaires. Il ne vous faut rien de plus que Resitrix SK W, la colle FG35 et un appareil de soudage à air chaud pour obtenir un résultat impeccable. En plus, la vérification visuelle immédiate des soudures permet d’assurer une parfaite étanchéité.

Un accompagnement de A à Z

Le résultat remarquable à l’UZ Gent est aussi le fruit d’une collaboration fructueuse entre l’entrepreneur et VM Building Solutions. « Nous pensons toujours à long terme », explique Dieter Van Dorpe, « et nous savons que : plus notre accompagnement est poussé, meilleure est la qualité. » Comme pour chaque projet, son équipe a assuré un accompagnement complet. « Nous participons dès la phase de conception – élaboration de tous les détails techniques, calculs de charges de vent, etc. – et assurons ensuite un suivi actif sur le chantier. Ensemble, nous obtenons ainsi les réalisations les plus durables. »

LA FORCE D’ADHÉRENCE : CRUCIALE POUR LE COLLAGE DE L’EPDM

Toutes les colles n’ont pas la même puissance… Certaines ne résistent qu’à 2 700 Pa lorsqu’elles sont appliquées sur une isolation PU, tandis que des colles haut de gamme comme l’apprêt FG35 offrent une adhérence bien supérieure. Ainsi, votre toiture résiste aux tempêtes les plus violentes, et les patients ou autres occupants peuvent dormir sur leurs deux oreilles.