OPMAAK LINTEN2
06-06-2007
10:58
Pagina 6
De Linten - werkgroep AS Architecten (AS)
(Doel)stellingen en opgaven van Johan Dunnewijk 1 Breng de sterktes en zwaktes, alsook de kansen en bedreigingen van (het huidige functioneren van) de historische linten objectief en samenhangend in beeld. Betrek de huidige gebruikers van de linten en de bewoners van de aansluitende woonbuurten - of de hen vertegenwoordigende organen - hier nadrukkelijk bij. 2 Ontwikkel op basis hiervan modellen / scenario’s die: - een duurzame ontwikkeling van de historische linten mogelijk maken: met andere woorden geef de linten een nieuwe betekenis en daarmee een nieuwe waarde; - of, waar dit gebruikstechnisch en of economisch niet mogelijk blijkt: opper alternatieven. Betrek daarbij ook de ontsluitingsopgaven voor de ‘achter- en tussengelegen’ woongebieden en de behoefte aan voorzieningen van de daar woonachtige mensen. 3 Formuleer op basis van (1) en (2) een beleidsmatig kader dat ter stimulering en sturing van de gewenste ontwikkelingsrichting dienst kan doen. In feite betreft het hier een advies of als u wilt een programma van eisen voor het gemeentebestuur.
Camiel van Stegeren Toon Tjin-A-Sie Dennis Koenen Elke Miedema Maartje van Bavel Rob Grim Bas Mol Juliëtte Boogers Jurgen Arts Dirk van Alphen Rob van der Westen
(AS architecten) (AS architecten) (AS architecten/student AAS 4e jaars) (student Avans, architectuur 4e jaars) (student Avans, architectuur 4e jaars) (student Avans, architectuur 4e jaars) (student Avans, stedebouw 3e jaars) (Boogers & van de Ven Architectuur/Beeldende Kunst) (junior ontwikkelingsmanager Cofier) (Ruimtelijke Ordening gemeente Tilburg) (ontwikkelingsmanager TBV Wonen)
karakteristieken en kenmerken van maatgevende linten Op basis van drie verschillende standpunten (Tilburgse bouwverordening, historisch opbouw en hedendaags functioneren) heeft de werkgroep AS een analyse gemaakt van de Tilburgse straten die als lint beschouwd kunnen worden. Vervolgens zijn vier straten als maatgevende linten ten behoeve van verder onderzoek vastgesteld. Deze vier straten bezitten volgens de werkgroep de volgende specifieke karakteristieken of kenmerken:
Stellingen van Paul van der Grinten 1 Is het wel zo hard nodig die hoge gebouwen aan de linten? 2 De lelijkheid van die gebouwen ligt voornamelijk aan de omvang. De gebouwen zijn gewoon te groot, te hoog te lang en te breed - in hun omgeving. 3 Welstandszorg helpt wel, maar slechts marginaal. Het kost veel kruim en levert niet veel op. 4 Het is gek dat in Tilburg geen extern advies over stedenbouw bestaat. 5 De verdiepingshoogte van de begane grond moet naar 3,5 m.
Korvelseweg Koestraat Goirkestraat Broekhovenseweg
Resultaten van de werkgroepen De vijf werkgroepen zijn gedurende het najaar van 2006 en voorjaar van 2007 diverse malen bij elkaar geweest om de opgave te formuleren, het nodige te onderzoeken en te analyseren en in gezamenlijkheid te zoeken naar oplossingsrichtingen. In dit hoofdstuk wordt dit proces beschreven en geïllustreerd. De volgorde van de presentatie is willekeurig.
> > > >
‘druk’ lint ‘stil’ lint cultuurhistorisch lint ontwikkelingen achterland
Per straat zijn tijdens de onderzoeksfase die volgde de volgende hoofd- en deelonderwerpen door de werkgroep geanalyseerd: Beeld:
Dankzij de gastvrijheid van de betrokken architectenbureaus hebben de bijeenkomsten van de workshops in geschikte ruimtes kunnen plaatsvinden. Daar ontlenen de werkgroepen hun namen aan. De eindresultaten zijn echter het product van alle deelnemers en niet onder verantwoordelijkheid van de architectenbureaus gerealiseerd.
Verkeer:
Economie:
Functies:
Tilburgse linten
6
7
Tilburgse linten
bouwtijd, bouwkundige kwaliteit, aantal bouwlagen, straatbreedte, soort bebouwing, gevelbeeld, reclame, uitstekende toevoegingen, groen, zijstraten/doorbrekingen en zichtlijnen. ontsluiting autoverkeer (met een onderverdeling op straat-, wijk- en stadsniveau), straatprofiel, verkeerstype, verkeersrichtingen, parkeerplaatsen. bebouwingstypologieën, leegstand vastgoed en mutatie, ontwikkelingsplannen (straat- en wijkniveau), prijsvorming vastgoed, te koop aangeboden vastgoed, demografische ontwikkelingen, sociale veiligheid, toegankelijkheid, bereikbaarheid, inrichting openbare ruimten. woonfuncties (grondgebonden, bovenwoning in combinatie met andere functie, appartement in combinatie met andere functie), commerciële functies (winkel, horeca, kantoor, bedrijf/industrie), maatschappelijke functies (cultuur, religie, maatschappelijk, sport, onderwijs en zorg.)