Informativo Dallo 2020

Nova BMW R 1250 GS • A Moto mais vendida da marca ganha nova geração.

Conheça mais da luxuosa Azimut 62.

Mercedes-Benz CLS 53 AMG. Um modelo fora de série.

Publieditorial edição 2020 • Construtora Dallo • Ed. Dallo Business Center • 16º Andar • Av. Nereu Ramos, 4077, esquina com a Rua 241. Meia Praia - Itapema/SC

FOTO: ARQUIVO DALLO

FOTOS: JC DRONES

Itapema e seus encantos Destaque como um dos destinos mais cobiçados do Brasil.

Sinônimo de tranquilidade e segurança, Itapema

turismo como preferência dos estrangeiros. De

tem muito a oferecer. Nos últimos 10 anos deu um forte

acordo com o estudo de Demanda Turística

salto no crescimento, o qual refletiu diretamente na

Internacional, solicitado pelo Ministério do Turismo

valorização do seu metro quadro em âmbito nacional.

(MTur), a cidade está entre as 10 mais procuradas por

O resultado se faz visível pelo fortalecimento da

turistas internacionais. Em 2014, quando a pesquisa

construção civil local, onde atraiu um maior número de

começou, o índice de Itapema era de 1,6% e em

investidores para a cidade pelo melhor custo-benefício

2018 chegou a 3,4%, o que coloca a cidade na nona

que proporciona tanto para investimentos, quanto

posição em todo o país.

E por falar em lazer, a cidade conta com cenários

para moradia. acesso,

para todos os gostos. De banhos de mar em águas de

mobilidade urbana, comércio ativo e diversificada

cor verde-esmeralda a trilhas em morros e cachoeiras, o

gastronomia, conta ainda com um elevado padrão de

contato com a natureza faz de Itapema um verdadeiro

empreendimentos. O que permite que seus habitantes

paraíso. E não para por aí. É possível aproveitar desde

e visitantes possam desfrutar de uma excelente

mergulho, surf, stand up paddle e trekking a escalada,

qualidade de vida ao lado de belezas naturais de tirar

arvorismo e voos de ultraleve sobre o litoral. Além

o fôlego.

disso, a infraestrutura de Itapema permite deliciosas

Com

localização

privilegiada,

fácil

Desta forma, é fácil entender o porquê a

caminhadas e passeios de bicicleta pela orla, como

cidade é procurada por cerca de 500 mil turistas,

também visitação em imperdíveis pontos turísticos

anualmente, como o refúgio perfeito para seus

como o Mirante do Encanto, com vista panorâmica da

momentos de lazer. Além disso, desponta no

cidade, entre outros.

Uma declaração ao bem viver com sofisticação Bem-vindo ao estilo atemporal da elegância em meio a uma das paisagens mais bonitas do sul do Brasil.

Arquitetura neoclássica, com certeza, impressiona

tempo em que aproveitam cada segundo da

pelo equilíbrio, simetria e sobriedade de suas obras.

sofisticação e do conforto igualmente encontrados

Um estilo atemporal que percorre décadas, onde

em empreendimentos nas grandes metrópoles ao

a beleza, o uso de materiais nobres e a elevada

redor mundo.

qualidade técnica dessa expressão artística resultam em empreendimentos de alto padrão.

Com isso, é possível afirmar que ao adquirir um imóvel Dallo, você viverá uma experiência única em

E dentro deste contexto surgem as obras da

todos os detalhes. Além de investir em um imóvel

Construtora Dallo, inseridas em meio a uma das

em que o estilo da sua fachada e os detalhes das

paisagens mais lindas do país. Com empreendimentos

áreas comuns permanecerão sempre atuais, contará

pensados para quem deseja nada menos do que

com detalhes encantadores desde o hall de entrada

o melhor, o estilo neoclássico da Dallo ao lado da

harmônico e aromatizado, garagens tematizadas, área

contemporaneidade e da tecnologia, ultrapassa o

de lazer completamente decorada e som ambiente

óbvio e reflete a perfeição de duas realidades. Ou

em todas as áreas comuns do edifício. Soma-se a

seja, possibilita que seus clientes possam usufruir da

isto, a aplicação da mais alta qualidade e tecnologia

qualidade de vida ao lado da natureza, ao mesmo

disponíveis na construção civil.

Fotos: Michele Canez

• Consulte unidades disponíveis •

Belvedere Residence. Localizado Frente Mar - Canto da Praia, Itapema - Acesso pela Rua 115C. Entregue aos clientes no prazo, em dezembro de 2019, com habite-se.

FOTOS: JC DRONES

Praias para todos os estilos Meia Praia Considerada o coração de Itapema, divide com a Praia Central a mesma faixa de areia. Com infraestrutura de uma grande cidade, oferece um visual com empreendimentos modernos e está entre os pontos mais valorizados da cidade. Suas águas são propícias para atividades como jet ski, banana boat, vela e outros

Praia Central A Ponte dos Suspiros na foz do Rio Bela Cruz, faz a passagem de pedestres entre dois trechos da praia e serve de cenário para belas fotos. Um dos pontos mais visitados, apresenta uma atmosfera que mistura tranquilidade, natureza e progresso.

esportes náuticos. Além disso, abriga o Parque das Capivaras, um local único para quem aprecia um contato ainda mais direto com natureza por meio de trilhas.

Canto da Praia A tranquilidade ao lado do charme das embarcações artesanais, de restaurantes com vista panorâmica das praias Central e Meia Praia e do mar com águas calmas, fazem desta região um lugar sem igual. O local também conta com a infraestrutura do Parque Linear e pontos de turismo com o Mirante do Encanto.

Praia Grossa Perfeita para trilhas e contemplação da natureza.

Ilhota Localizada a 3,5 km do Centro, além de ser palco de manobras radicais dos surfistas, é o ponto de encontro dos fãs da boa gastronomia especializada em frutos do mar.

Revitalização FOTO: PREFEITURA DE ITAPEMA

Centro de Itapema traz mudanças pensadas para uma vida ainda melhor e valorização da região.

O local que se tornou mais um ponto em evidência na cidade traz, entre sua magnífica paisagem, inúmeras melhorias. Entre elas, destaque para a beira-mar com o Parque do Calçadão. As obras ali realizadas, além de proporcionarem um visual mais bonito, segurança e melhor infraestrutura com ciclofaixa, decks, rampas de acesso e iluminação, vieram para valorizar igualmente os imóveis da região. Sim, o resultado desta revitalização já é visível com a crescente procura por aqueles que desejam morar ou investir no bairro, como também com o aumento do número de pessoas que buscam a região para os momentos de lazer a gastronomia.

Além disso, a qualidade de vida que o Centro passou a oferecer também é evidenciada. Muito mais que beleza e valorização do metro quadrado do bairro, a revitalização tornou o local perfeito para aqueles que desejam aproveitar os melhores momentos ao ar livre, seja praticando atividades físicas, passeando pela orla ou apenas para sentar e apreciar as belezas naturais.

Um doce de aconchego no centro de Itapema.

@kuchenhausdelicatesse

Padrão Dallo Do projeto à entrega: respeito, compromisso, inovação e qualidade são priorizados em cada detalhe.

Unir as linhas da arquitetura neoclássica com

longe as expectativas dos seus clientes e agregam

o que há de mais moderno e inovador no setor da

valor. Uma marca consolidada e protagonista no

construção civil, esse é um dos compromissos que a

desenvolvimento de Itapema, que leva a construção

Construtora Dallo firmou com seus clientes desde o

civil a sério e que, só em 2019, entregou três

início das suas atividades há quase 12 anos. Um Padrão

empreendimentos de sucesso.

que vai além da qualidade aplicada em cada obra, passa

Em ritmo constante de crescimento ao longo

pela excelência no atendimento, pela busca constante

de

por inovações e soluções quanto às necessidades dos

surpreendentes

futuros moradores e chega à sua rigorosa atenção

cumpridos, respeito aos seus clientes e ao investimento

aos prazos, com todos os empreendimentos no prazo

que fazem, como também com seus parceiros,

prometido ou até mesmo antecipadamente.

colaboradores e corretores imobiliários.

Itens estes que permitem o Padrão Dallo,

trajetória,

conquistou

edificações,

o

mercado

contratos

com

fielmente

Quem compra um empreendimento Dallo adquire uma experiência de alto padrão do início ao fim.

Fotos: Dallo

de forma sólida, oferecer obras que superam de

sua

Matriz Construtora Dallo • Ed. Dallo Business Center • 16º Andar

Fotos: Michele Canez

Residencial St. Andrews. Localizado na na Rua 269 em Meia Praia. Entregue aos clientes no prazo, em novembro de 2019, com habite-se.

Somos todos

FOTO: MWM Produtora

Créditos: Divulgação/ Azimut Yachts

Iate de luxo com design de casa Assinado pelos italianos Achille Salvagni e Stefano Righini, o iate Azimut 62 traz ambientes decorados com móveis exclusivos feitos por artesãos, espaços versáteis de convivência além de acabamentos sofisticados como couro, madeiras e tecidos nobres que o assemelham a uma casa sobre as águas.

Com quase 19 metros de comprimento e o

Conheça mais da luxuosa Azimut 62

equivalente a 156 m² de área útil, impossível não se impressionar com a sofisticação e o conforto de um dos

Quem assina o designer interior e móveis é o

iates de maior sucesso no Brasil da marca italiana Azimut

italiano Achille Salvagni, um dos 100 melhores do

Yachts. O sofisticado modelo, Azimut 62, que faz parte da

mundo segundo a AD Collector e incluído na lista

nova gama de embarcações, tem 3 espaçosas cabines e

“A” elaborada pela Elle Decor USA. A Azimut 62 é

3 banheiros, móveis exclusivos feitos à mão por artesãos

sucesso de vendas porque mescla desempenho

italianos e lounges externos com layouts personalizáveis,

e tecnologia com sofisticação única da marca e

características inéditas em um barco dessas dimensões.

características na arquitetura que o assemelham a

Mas além de impressionar em termos de luxo, também

uma casa no mar. É repleto de conforto, com peças

chama

modernos

de design, linhas fluidas que garantem um efeito

equipamentos de navegação. Com velocidade máxima

suspenso, tecidos de alta tecnologia, resistentes à

de 32 nós e alta qualidade construtiva para eficiência de

água e que proporcionam conforto térmico, além de

consumo e navegação silenciosa, tem motorização de

espaços notáveis de armazenamento. Couro italiano,

2x VOLVO D13 1000 mHP.

mármore, madeiras e cristal marcam presença, e

atenção

pelo

desempenho

e

refletem em sofisticação e autenticidade.

janelas que contornam as laterais da embarcação,

Em termos de projeto, a integração dos ambientes

do chão ao teto, e oferecem uma visão panorâmica

é mais um destaque. A cozinha é posicionada ao

para o exterior. A criação de lounges privativos e

lado da praça de popa próximo às salas de estar e

versáteis no exterior para relaxamento, encontros,

jantar, e posto de comando. O ambiente se conecta

refeições e banhos de sol, tanto na proa quanto no

perfeitamente à popa (parte traseira), no exterior, por

flybridge, são mais diferenciais. É o caso do solário

meio de um vidro – que divide os espaços - e que pode

de proa que representa uma revolução para os iates

ser aberto eletronicamente.

desse tamanho. Tem grande área para banhos de

O

desenho

externo

foi

concebido

pelo

sol que, por meio de simples ajustes manuais, pode

igualmente renomado profissional de embarcações

ser customizada e transformada em uma área de

de luxo, Stefano Righini. Destaque para as grandiosas

estar privativa.

Sobre Azimut Yachts: Azimut Yachts é uma marca do Grupo Azimut|Benetti reconhecido em 2019, pelo 19º ano, como líder em fabricação de iates de luxo do mundo (Global Order Book). Com suas coleções: Verve, Atlantis, Magellano, Flybridge, S e Grande, oferece a mais ampla gama de iates entre 34 a 120 pés. Tem presença em 70 países através de uma rede de 138 representantes e centros de serviços. Além das fábricas na Itália, tem uma unidade de produção no Brasil desde 2010. A fábrica brasileira produz iates entre 40 a 100 pés em Itajaí, SC, atendimento em todo território nacional e conta com escritório na Vila Olímpia, na Zona Sul de São Paulo. www.azimutyachts.com.br

Carré de cordeiro

Polvo trufado

Culinária Internacional Av. Beira Mar, 2288 - Centro - Itapema/SC @taicuisine

16 ANDARES Todos os apartamentos frente mar.

04 SUÍTES | 03 VAGAS Tipo 1

Tipo 2

Tipo 3

185 m² privativos

186 m² privativos

184 m² privativos

309 m² de área total.

310 m² de área total.

307 m² de área total.

Frente mar Praia do Perequê - Porto Belo / SC

A partir de

R$ 1.268.800,00 R$ 6.895,65

(valor do m² privativo)

Av. Sen Atílio Fontana Praia do Perequê Porto Belo / SC

Valor referente a Unidade 603. Metro quadrado calculado da área privativa e total do apartamento com 03 vagas. Financiamento direto com a construtora. Sendo 25% de entrada, 20% nas chaves e o saldo em até 40 meses (parcelas e reforços).

Correção pelo CUB/SC positivo. Os valores estão expressos em reais (R$) e sujeitos a alterações sem aviso prévio. Imóvel em área de Marinha, Regularização do empreendimento na SPU - Superintendência do Patrimônio da União.

R$ 4.132,89

(valor do m² total)

Representação panorâmica parcial do living e sacada - Tipo 01

Living e sacada - Tipo 02

Sacada - Tipo 03

7,2 m

Tipo 1

25 m

7,5 m

Tipo 2

Tipo 3

Salão de Festas com espaço gourmet.

Área de Lazer mobiliada, decorada e equipada.

Varanda gourmet e piscina adulto com espelho d´ água e spa.

Sala de jogos com espaço gourmet integrado ao salão de festas.

Avenida Sen. AtĂ­lio Fontana - 44 m de frente para o mar

Metro quadrado: descubra sua relevância Você já parou para pensar se o valor do metro quadrado do imóvel que pretende adquirir está de acordo com o que ele oferece? Se ainda não refletiu sobre isso, a hora é agora.

Para muitas pessoas, ainda paira no ar a dúvida do

pelo imóvel que deseja adquirir está de acordo, o

porquê de dois empreendimentos do mesmo padrão

primeiro passo é calcular o valor do metro quadrado.

e tamanho, porém em localidades distintas, terem

A conta é bem simples. Basta dividir o valor do imóvel

valores tão diferenciados dentro da mesma cidade.

pela metragem de área privativa. Por exemplo, o valor

Mas a resposta não contém muitos mistérios. O valor do

do imóvel é de R$ 1.500.000 e a metragem de área

metro quadrado se dá pela valorização da região em

privativa é de 150 m². Com base nesses dados, o valor

que o imóvel se encontra. E isso acontece em todas as

do metro quadrado será de R$ 10.000,00.

cidades do mundo. Em outras palavras, quanto melhor

Agora com os valores de forma mais clara,

for a infraestrutura urbana, o acesso, a mobilidade

o segundo passo é fazer um comparativo com

e, até mesmo, os serviços oferecidos no local, maior

empreendimentos na mesma localidade e que tenham

será o valor agregado ao metro quadrado. Além disso,

características semelhantes. É importante ressaltar que

as características do imóvel como a qualidade dos

esse comparativo só será eficiente se forem feitos com

materiais utilizados e as vantagens que o condomínio

empreendimentos, no mínimo, que tragam atributos

oferece, igualmente influenciam no valor.

parecidos. Caso contrário, sua pesquisa não será

Mas, para realmente saber se o preço cobrado

coerente e muito menos relevante.

Fotos: Michele Canez

Residencial Petit Château.

Localizado Frente Mar - Canto da Praia, Itapema -Acesso pela Rua 115.

Entregue aos clientes no prazo, em outubro de 2019, com habite-se.

36 ANDARES Todos os apartamentos com frente para o mar.

Completa e ampla área de lazer • 1.534 m².

Av. Nereu Ramos, esquina com a Rua 161 Centro | Itapema/SC.

Lançamento Padrão Dallo

Pré-lançamento. Nos termos da lei nº 4.591/64, informamos que o empreendimento somente será ofertado à venda e comercializado a partir do Registro da Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, não se responsabilizando a Construtora por anúncios de terceiros em sentido oposto.

Imagens meramente ilustrativas; as ilustrações contidas neste material possuem apenas caráter de sugestão.

Vista do TĂŠrreo

Hall de entrada

05º ANDAR

Apartamentos Diferenciados 03 e 04 suítes e 05 vagas, 295 a 351 m² privativos.

06º AO 34º ANDARES

Apartamentos Tipos 03 e 04 suítes e 03 vagas, 150 a 210 m² privativos.

35º e 36º ANDARES

Coberturas Duplex 04 suítes e 05 vagas, 312 a 419 m² privativos.

É hora de cair na água Descubra a combinação perfeita entre Itapema e o Stand Up Paddle.

A natureza foi muito mais que generosa com Itapema. Aqui, visitantes e moradores só de estarem

Vantagens

próximos a ela, contam com incontáveis benefícios à

* Pode ser praticado por todas as idades.

saúde e ao bem-estar. Mas só ficar perto, não vale. O

* Uma excelente alternativa para aqueles que

bom mesmo é se jogar e aproveitar o que de melhor em esportes a cidade pode oferecer. E isso inclui a prática do Stand Up Paddle - SUP. Com diversos pontos perfeitos para prática em Itapema, o esporte se destaca em benefícios para

desejam praticar esportes e atividades ao ar livre.. * Trabalha o equilíbrio – Como é preciso se manter em cima da prancha, o equilíbrio é aprimorado a cada prática, beneficiando o corpo como um todo. Além disso, ele ajuda na melhora da postura.

todas as idades. Além disso, este esporte não necessita

* Fortalece a musculatura – Nesse quesito, o Stand

de uma preparação física, ou seja, você não precisa ser

Up Paddle é completo. Para manter o equilíbrio, toda a

uma atleta para começar esta atividade fascinante.

musculatura do seu corpo é acionada.

Basta ter vontade. É claro que, os primeiros momentos até conseguir ficar de pé em cima da prancha e remar,

* Favorável ao sistema cardiovascular – Sim, o SUP também é perfeito para o coração, pois estimula o sistema cardiovascular.

vão resultar em muitos tombos divertidos. Porém,

* Ajudar a emagrecer – Excelente para quem

não demora muito, já no primeiro dia será possível

deseja eliminar gordura. Para se ter uma ideia, cerca de

conseguir se equilibrar e aproveitar tudo o que o

600 calorias são queimadas em uma hora de atividade.

Stand Up Paddle tem a oferecer. E muito mais que

* Reduz o estresse – Como em toda atividade

proporcionar a descoberta de lugares incríveis ou a

física, o SUP igualmente libera a endorfina, hormônio

redescoberta com uma nova perspectiva dos que

responsável pela sensação do bem-estar e felicidade.

já conhece, esse esporte trabalha o seu corpo todo.

Isso sem falar, que o contato com a água ajuda a relaxar.

O que preciso para praticar?

ao ar livre. Então, não esqueça: leve seu protetor solar

Para quem nunca subiu em uma prancha, o

e o reaplique a cada duas horas.

ideal é contratar um instrutor, mas você também pode apenas alugar uma prancha e se aventurar. Em

Quais os custos?

Itapema, durante o verão, várias escolas de surf contam

Se você pretende entrar de cabeça nesse esporte,

com barracas espalhadas pelas areias, com profissionais

a prancha será ser maior investimento. Os preços

capacitados a lhe ajudar. Eles darão dicas e ensinarão a

variam entre R$ 2.000,00 e R$ 5.000,00, dependendo

forma correta de usar o equipamento.

do estilo, do modelo e da finalidade.

vai precisar de:

IMPORTANTE: Se você é iniciante, antes de sair para o seu passeio

1 prancha – Os modelos variam de acordo com o

de Stand Up Paddle, assegure-se de que você pode

peso e nível de experiência do praticante. Mas, antes

voltar para a terra firme se ocorrer algum problema. Dê

de sair por aí comprando, procure informações mais

preferência para remar na companhia de um amigo e

precisas sobre o modelo ideal para você.

nunca sozinho. Pensar na segurança é fundamental em

1 remo (paddle) – Indispensável, recomenda-se que seja cerca de 20 cm maior que sua altura.

1 colete salva-vidas – Principalmente para quem está começando, este item é fundamental.

Protetor solar – Inverno ou verão, cuidar da pele é de extrema importância, ainda mais em atividades

qualquer esporte, principalmente nos aquáticos.

Se você deseja conhecer mais sobre esta prática fascinante, a cidade de Itapema conta com lojas, organizações e escolas que poderão lhe ajudar como: Asupi - Amigos do Stand Up Paddle de Itapema, Moormai, SIFLA Surfboards, entre outras.

FOTO: ARQUIVO DALLO

Porém, se você quer mesmo investir no esporte

COZINHA + DEPENDÊNCIAS

Penthouses Que tal viver plenamente o melhor do seu estilo com a exclusividade que uma penthouse pode oferecer?

Seja em grandes ou pequenos centros urbanos,

conceito de residências suspensas ganhou o mundo

a preferência por viver em apartamentos devido às

quando arquitetos perceberam a possibilidade de

questões de segurança e praticidade é uma realidade

explorar as coberturas das construções já existentes.

que só tende a crescer com as cidades cada vez

Um desses projetos, que fez tanto sucesso e ajudou a

mais verticalizadas. Assim, dentro deste desejo e para

tornar esse novo estilo de morar em tendência, foi o

quem busca ainda mais exclusividade, as penthouses

apartamento construído no telhado do Hotel Plaza em

se tornaram excelentes opções.

Nova Iorque.

Com o surgimento na década de 1920, esse

Mas você deve estar se perguntando: o que

SPA PRIVATIVO CHURRASQUEIRA

LIVING VISITAS

LIVING ESTAR

VARANDA GOURMET

LIVING JANTAR

elas têm de tão diferente dos outros apartamentos

melhores benefícios de uma casa no térreo, em uma

do mesmo empreendimento? A principal diferença

moradia vertical.

está na exclusividade de contar com um andar todo

só

para

ela.

Com

acesso

independente,

Por estarem localizadas nas últimas lajes do empreendimento,

as

penthouses

contam

com

plantas que ultrapassam os 300 m², pé-direito alto

uma vista panorâmica de contemplação das mais

e projeto arquitetônico interno distinto dos demais

lindas paisagens. Isso sem mencionar que devido

apartamentos do mesmo condomínio, caracterizam

a sua amplitude e de acordo com a disposição das

alguns dos itens que possibilitam que cada penthouse

janelas, assim como em uma casa, o projeto de uma

se transforme em única. Além disso, trazem também

penthouse permite a ventilação natural cruzada e

como destaque a exclusividade da área de lazer

maximiza a entrada de luz durante o dia. Benefícios

privativa, com espaços amplos e integrados, pensados

estes que contribuem diretamente com o bem-estar

para reunir familiares e amigos em momentos

dos seus moradores.

inigualáveis. Em outras palavras, é possível dizer que

Em outras palavras, morar em uma penthouse é

essas residências suspensas, muito mais que luxuosas,

aproveitar ao máximo uma experiência de vida única,

são perfeitas quando o assunto é transformar os

é elevar o conceito de bem viver a outros patamares.

Uma “senhora” varanda com 15,8 m de frente e 70 m², com área gourmet e spa privativo de frente para o mar.

Para quem se contenta com muito.

06º AO 22º ANDAR

23º AO 32º ANDAR

Apartamentos Tipos

Penthouses

04 suítes e 03 vagas com 225 m² privativos.

04 suítes + dependência, 03 a 04 vagas com 337 m² privativos e vista definitiva para o mar.

32 ANDARES

Av. Nereu Ramos, esquina com a rua 236.

Meia Praia | Itapema/SC

Pré-lançamento. Nos termos da lei nº 4.591/64, informamos que o empreendimento somente será ofertado à venda e comercializado a partir do Registro da Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, não se responsabilizando a Construtora por anúncios de terceiros em sentido oposto.

Imagens meramente ilustrativas; as ilustrações contidas neste material possuem apenas caráter de sugestão.

Tipo 02 - Representação panorâmica da área social, living e sacada.

Apartamentos Tipos 6º AO 22º andar

Av. Nereu Ramos

7,90 m

04 SUÍTES | 03 VAGAS

Tipo 1

7,90 m

Tipo 2

Rua 236

225 m² de área privativa 352 m² de área total (inclui garagens e áreas comuns)

Suíte máster com 40 m² incluindo closet e hidromassagem em ambientes independentes.

Sacada com 30 m² de área e 7,9 m de frente. Área social com ambientes integrados (living, cozinha, sacada e churrasqueira).

15,80 m

Av. Nereu Ramos

Penthouses de 337 m².

140 m² de área social integrada.

Penthouse 337 m²

337 m² de área privativa 516 a 546 m² de área total (inclui garagens e áreas comuns)

Rua 236

Penthouses 23º AO 32º andar

04 SUÍTES + DEPENDÊNCIA 03 A 04 VAGAS

Um apartamento por andar, 15,8 m de frente com vista definitiva para o mar.

Varanda gourmet de 70 m² com Spa privativo integrado a suíte máster.

Suíte máster com mais de 53 m² de frente para o mar, incluindo closet e hidromassagem em ambientes independentes. Área de serviço com acesso exclusivo e suíte (dependência).

FOTO: REDES SOCIAIS

Nascida em Itapema, Nilza Simas

cresceu

com

a

política

ao seu lado. Com o pai e tios

Perfil Confira o bate-papo com Nilza Simas. Prefeita de Itapema. duas vezes por semana. No final de

Isadora em Nutrição e a defesa

semana libero um pouco, porque

do TCC do meu filho Leonardo

ninguém é de ferro (risos).

em Engenharia Mecânica. Isso é o

vereadores e uma tia que chegou

Como mulher à frente de um

mais importante, deixar um legado

a ser vice-prefeita, sua trajetória já

importante cargo público, quais

e um bom exemplo para eles. Na

parecia

as maiores barreiras e dificuldades

profissão também sou realizada,

encontradas?

sempre digo que estou prefeita,

em

estar

traçada.

Enfermagem

Formada

pela

Univali,

Nilza revela que mesmo antes

As barreiras, não vejo que

não sou, isso passa, o importante

de ser prefeita trazia consigo a

são pelo gênero. Sou a primeira

é fazer o bem e marcar a vida das

vontade de cuidar das pessoas,

prefeita mulher da cidade sim, e já

pessoas.

principalmente,

menos

tinha sido a primeira presidente da

desde

Câmara. Eu sou muito imediatista,

muito nova, afirma levar até hoje

o que mais me incomoda são os

uma vida simples, mas muito feliz

processos

que

diferença quando estende a mão,

e realizada. Para saber um pouco

esperar para resolver os problemas,

dá satisfação ao seu povo. Tento

mais desta que se tornou a primeira

vemos a necessidade, mas temos

fazer isso sempre! Mesmo quando

mulher a assumir a presidência da

que aguardar os trâmites, isso é

não podemos atender à solicitação,

Câmara de Vereadores de Itapema

um pouco frustrante. Porém, quem

gosto de explicar. Olho no olho

e agora está à frente da cidade

trabalha comigo já sabe da minha

sempre foi meu lema, o dia que

como prefeita, confira nosso rápido

ânsia de fazer acontecer e tentar

meu mandato não for voltado aos

bate-papo.

agilizar as coisas.

menos favorecidos, saio da vida

favorecidos.

dos

Trabalhando

burocráticos,

ter

De que forma pretende fazer a diferença na vida das pessoas?

Acredito que um político faz a

pública.

Como é sua rotina no dia

É possível afirmar que hoje

a dia e quais cuidados mantém

você já tenha realizado grande

O que espera para o futuro?

com você mesma?

parte do que sonhou um dia?

Primeiro de tudo ter saúde,

Eu

tenho

um

dia

bem

Com certeza! Sou uma pessoa principalmente

pela

sem

isso

continuar

não

temos

fazendo

nada.

um

E

bom

agitado. Geralmente acordo cedo

realizada,

e já tenho agendas a cumprir. Mas

família que construí, por ter meus

trabalho em Itapema, penso que

não deixo de me cuidar, tomo meu

pais e irmãos ao meu lado. Vivi este

ainda posso contribuir muito com

suco verde, não como carboidratos

ano dois grandes dias da minha

nossa cidade.

durante a semana, e faço academia

vida, a formatura da minha filha

Créditos: Grupo Top Car

Lançamento BMW A nova BMW R 1250 GS. Moto mais vendida da marca ganha nova geração com motor maior, aposentando a R 1200 GS. COM ESPÍRITO AINDA MAIS AVENTUREIRO

MOTOR BOXER BICILÍNDRICO

A nova BMW R 1250 GS chega com diversas

A mais nova geração do motor boxer fascina por

novidades, como o motor boxer de última geração,

proporcionar tamanho prazer de condução graças ao

aumento de cilindrada para 1.254 cc e a presença do

aumento das cilindradas e a um cabeçote do motor

sistema ShiftCam, que melhora a entrega do motor

completamente redesenhado. O conjunto propulsor

em todas as faixas de rotação. Potência e torque

exclusivo

também aumentaram. A R 1250 GS agora tem 136

visivelmente maior nos quesitos de potência e torque ao

cv de potência máxima a 7.750 rpm, além de um

longo de toda a faixa de rotações, enquanto, ao mesmo

torque de 14,5 kgf.m a 6.250 rpm. A versatilidade e

tempo, oferece uma suavidade de funcionamento

o ótimo desempenho em todos os tipos de terrenos

melhorada por meio do controle variável das válvulas,

permanecem presentes.

chamado de tecnologia BMW ShiftCam.

ganha

pontos

com

um

desempenho

Créditos: Mercedes-Benz.

Um modelo fora de série Mercedes-Benz CLS 53 AMG: Terceira geração do coupé acelera de 0 a 100 km/h em impressionantes 4,5 segundos, atingindo até 250 km/h.

Design arrojado e conforto surreal, com desempenho

à condução PLUS, além do pacote de estacionamento

e eficiência semelhante aos carros de corrida. Esses

com câmera 360°. E os diferenciais não param por aí.

são alguns predicados que elevam o Mercedes-Benz

O coupé traz também pacote de proteção antifurto,

CLS 53 AMG ao topo de sua categoria. Mais que um

sistema de escape AMG Performance acionável, Apple

modelo, é sinônimo de alta tecnologia e dirigibilidade

Cardplay, Android Auto, antena GPS, airbags laterais

extrema. E não à toa, integra a linha de superesportivos

na traseira e nos joelhos, touchpad com controlador e

da montadora alemã. Verdadeira nave em quatro rodas,

controle de pressão de pneu.

está disponível nas concessionárias da DVA Automóveis

O design interior, tal como exterior, também

de Balneário Camboriú, Blumenau, Chapecó, Joinville e

surpreende. E os mínimos detalhes reafirmam isso. Seja

São José (Grande Florianópolis).

pela linha de cintura alta e arqueada, pelas janelas laterais mesmo

baixas, ou pelo jogo de faróis peculiarmente alongados.

impactante, com diferenciais nunca antes vistos em

Cada centímetro comprova a vocação esportiva do

seu segmento. No coração do veículo está o motor em

Mercedes-Benz CLS 53 AMG, que fica ainda mais atraente

linha de 6 cilindros, que gera 435cv de pura potência,

internamente, tudo por conta da iluminação ambiente

proporcionando um torque máximo de 520Nm. Além

de série, sugerindo um festival de brilhos. É possível

disso, o alternador de partida EQ Boost fornece 22cv

escolher entre 64 cores ou dez ambientes compostos

adicionais de saída, e mais 250 Nm de torque. Outros

por elegantes tonalidades. E ao ajustar a temperatura da

itens que fazem dele um modelo fora de série são: volante

cabine, observe a iluminação nas saídas de ar: elas mudam

AMG Performance em couro napa, pacote de assistência

de cor de acordo com a alternância de temperatura.

O

Mercedes-Benz

CLS

53

AMG

é

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FOTO: Cedida

Perfil Prefeito de Porto Belo Emerson Luciano Stein fala sobre seu dia a dia, sonhos e desafios.

A política entrou cedo na

outro, Stein separou um tempinho

É possível afirmar que hoje

vida do atual prefeito de Porto

para responder nossas perguntas.

você já tenha realizado grande

Belo,

parte do que sonhou um dia?

Emerson

Quando

ainda

Luciano

Stein.

Confira um pouco mais sobre sua

muito

jovem

vida, planos e desafios.

É possível sim. Já realizei muito, mas ainda tem muita coisa

acompanhava em tudo o seu pai Antônio Stein (Totonho), que por três mandatos exerceu a função

Qual sua formação? E por

que me dê saúde para poder

que optou por essa área?

de vereador. E foi nesta época

Tenho

curso

superior

que Stein se apaixonou pelo meio

tecnólogo em gestão pública que

político e percebeu que esse seria

é a minha maior paixão. Optei por

o caminho ideal para fazer algo a

trabalhar para as pessoas e por

mais pelas pessoas da cidade.

nossa cidade, procurando fazer o

Entusiasta

da

tecnologia,

afirma usá-la a seu favor para uma

que eu desejo fazer e peço a Deus realizar todas as vontades.

De que forma pretende fazer a diferença na vida das pessoas?

Dando

atenção

sempre,

máximo para a nossa cidade e para

independentemente de religião,

ver todos bem e satisfeitos.

classe social, time de futebol. Quero realizar a maior parte dos nossos

maior aproximação com as pessoas.

“Tenho as redes sociais como um

Quais os maiores desafios

compromissos com a população e

canal mais rápido para conversar

que encontra hoje na vida política?

ser o amigo de sempre, já que tudo

com

a

população.

Me

esforço

Os desafios são muitos, o

passa, mas os amigos ficam.

muito para responder à maioria das

descrédito

pessoas, mas como meu telefone é

política junto à sociedade. Também

O que espera para o futuro?

público, geralmente o número de

enfrentamos a burocracia e a luta

Estar

mensagens é muito grande, o que

para não deixar o poder subir à

tranquila para olhar para trás e dizer

dificulta o processo”, destaca Stein.

cabeça, estar sempre consciente

que valeu a pena. Tenho propósitos

dos

Também

para o bem e isso caminha comigo.

o prefeito nos revela ainda que seus

precisamos saber lidar com as

Num certo dia, conversando com

dias têm início entre às cinco e seis

pessoas, que pelo simples fato

Deus falei “Se for para dar certo e

horas da manhã, indo descansar

de termos o status de prefeito,

fazer o melhor para as pessoas, que

somente depois da meia noite. Um

se aproveitam deste momento

Deus abençoe. E se não for para

dia a dia puxado que divide entre a

e se aproximam da gente, nem

fazer o bem, que eu não consiga

família e as obrigações do seu cargo,

sempre para o bem. Manter a

sequer ser candidato em 2016”.

mas que afirma ser extremamente

equipe

propósito

Deus abençoou e nosso projeto foi

compensador por amar o que

único, que é fazer o melhor para

eleito, por isso acredito que temos

faz. E entre um compromisso e

nossa gente e nossa cidade.

uma missão.

Com uma rotina bem agitada,

nos

nossos

unida

políticos

atos.

num

e

na com

a

consciência

FOTO: Arquivo Dallo

Praia do Perequê Um pedacinho do paraíso localizado na costa de Santa Catarina.

Porto Belo, muito mais do que oferecer belezas

se evidencia com o crescimento a todo o vapor e por já

naturais, é um dos municípios catarinenses que

fazer parte da lista que incluem as praias mais cobiçadas

deu um grande passo na linha do desenvolvimento

de Santa Catarina. Não é à toa que com projetos tanto

nos últimos anos, principalmente, com a mudança

de obras residenciais modernas e sofisticadas, quanto

do Plano Diretor. O número de projetos hoje

de infraestrutura urbana, mobilidade e lazer, a região

assinados pela prefeitura para a construção de novos

venha ganhando maior valorização em todos os setores,

empreendimentos, se comparados ao passado, teve

principalmente, no que se refere ao metro quadrado.

um aumento visível e significativo. O que comprova

O comércio e a gastronomia, igualmente nos

o motivo da cidade ter entrado para a mira daqueles

últimos anos, deram um grande salto na região com

que desejam investir com segurança ou viver com

lojas como Havan que oferece até mesmo cinema,

tranquilidade e conforto.

ou então com o Porto Belo Outlet Premium reunindo

Entre os destaques da cidade, a Praia do Perequê

grandes marcas nacionais e internacionais.

Café - Bistrô

Chef André Seiji Matsunaga

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Sabor para todos Salada com cogumelos

Av. Gov Celso Ramos, 611 Em frente à Havan • Porto Belo/SC

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Registro de Incorporação Imobiliária - R-3-58497. Financiamento direto com a construtora. Sendo 25% de entrada, 20% nas chaves e o saldo em até 60 meses (parcelas e reforços). Correção pelo CUB/SC positivo. Os valores estão expressos em reais (R$) e sujeitos a alterações sem aviso prévio.

O imóvel será entregue conforme especificado no memorial descritivo, podendo haver modificações do projeto sem aviso prévio. As áreas privativas e totais são aproximadas. As áreas totais incluem as garagens e áreas comuns, podendo ser alteradas de acordo com a divisão das vagas.

As quantidades de vagas de garagens estão descritas conforme quantidade de veículos de porte médio que o conjunto de unidades do referido apartamento comportam.

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Fotos: Arquivo Dallo, Prefeituras de Itapema e Porto Belo, Michele Canez, JC Drones e Cedidas • Jornalista Responsável: Elizabeth Gonzaga da Rocha (MTB 4631/PR) • Projeto gráfico: marketing@dallo.com.br De acordo com a lei nº 4591/64, informamos que as ilustrações contidas neste material possuem apenas caráter de sugestão