Woonmagazine GO - Editie september 2017

magazine

Woon

Goeree-Overflakkee

WONEN IN EEN

OUWE STEE

Op

en

-3

0

Hu

se

ize

pte

mb

nD

er

-

ag

Monumentaal WONEN in een KOEIENSTAL Jaargang 1 - 26 september 2017

De Rabo Woonweken, open voor jouw woonwensen.

Loop binnen zonder afspraak Van wonen in het centrum tot uitzicht over de weilanden. Loop met jouw woonwensen tijdens de woonweken vrijblijvend bij ons binnen. Dan beantwoordt onze adviseur je woonvragen, zodat jij direct weet waar je aan toe bent.

Zaterdag 23-09, 30-09 en 07-10 geopend van 10.00 - 14.00 uur Een aandeel in elkaar Locatie: Rottenburgseweg 25 Middelharnis

Inhoud

3

Lekker LEZEN

7

7-11

Woning in een Ouwe Stee

15

De Open Huizen Dag

21-25

Wonen in een koeienstal

29

Woontip

21

Bladeror snel do In dit magazine vindt u aanbod van de volgende makelaars:

29

Profit Makelaardij Van Heiningen

Bezuijen Bemiddeling Zie onze advertentie in de bijlage Over Flakkee.

Open Huijs HET HELE JAAR DOOR bij Bezuijen Bemiddeling

Recreatiewoning

Blauwe Distelstraat 22 GOEDEREEDE

Doornmeet 11 GOEDEREEDE

Horrelshoogte 62 OUDDORP

Leuk huis met veel mogelijkheden. De woning heeft wel wat werk en liefde nodig.

Twee-onder-één-kapwoning (2013) aan de rand van het sfeervolle plan Welgelegen.

Ontzettend leuk vakantiehuis op een prachtig plekje waar u in alle rust kunt gaan genieten.

Vraagprijs € 136.500 k.k.

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Vraagprijs € 95.000 k.k.

Recreatiewoning

Recreatiewoning

Recreatiewoning

Dolphijn 104 OUDDORP

Prinsenhof 21 OUDDORP

Oosterplaat 9 OUDDORP

Een super schattig vakantiehuis in leuke kleurstelling waar het vakantiegevoel u omarmd.

Een leuk object op een fantastische locatie en eventueel uit te breiden tot 350m3!

Dit heerlijk vakantiehuis is van alle gemakken voorzien en in natuurlijke omgeving gelegen.

Vraagprijs € 125.000 k.k.

Vraagprijs € 175.000 k.k.

Vraagprijs € 175.000 k.k.

Recreatiewoning

Recreatiewoning

Recreatiewoning

Alexanderpark 102 OUDDORP

Toekomst 104 OUDDORP

Haringvliet 123 OUDDORP

Gezellige recreatiewoning op mooi vrij perceel met jacuzzi, compleet instap klaar.

Dit huis ligt in een doodlopend straatje en is helemaal gelijkvloers en super privé gelegen.

Op loopafstand van de brede zandstranden en de Noordzee. Een pracht plek om te recreëren.

Vraagprijs € 195.000 k.k.

Vraagprijs € 195.750 k.k.

Vraagprijs € 220.000 k.k.

Ons complete actuele aanbod vindt u op bezuijenbemiddeling.nl

Bezuijen Bemiddeling

Open Huijs

HET HELE JAAR DOOR bij Bezuijen Bemiddeling

Open Huizen Dag, dat hebben onze klanten het hele jaar door!

U wordt gastvrij ontvangen en rondgeleid in het huis waar u interesse in heeft wanneer u wilt. Maak hiervoor een afspraak voor een bezichtiging met één van onze medewerkers. Buiten de zon- en feestdagen staan wij

Recreatiewoning

voor u klaar. Hopelijk zien wij uw enthousiasme terug in de vorm van een afspraak voor een tweede bezichtiging of misschien wel een bod.

Bel naar 0187 - 68 48 68, kom langs op de Hoenderdijk 7a te Ouddorp of kijk op www.bezuijenbemiddeling.nl voor informatie. Graag tot ziens!

Recreatiewoning

Hompelvoet 7 OUDDORP

Toekomst 55 OUDDORP

De Hofburgh Appartementen OUDDORP

Nette recreatiewoning welke zowel van binnen als van buiten helemaal af is! Veel privacy.

Het vrijstaande huis ligt op een beschut groen plek. Binnen enkele minuten bent u op het strand.

De Hofburgh komt in het hart van Ouddorp.

De locatie ligt vlak bij zee en het centrum.

Vraagprijs € 229.000 k.k.

Vraagprijs € 235.000 k.k.

Koopsom vanaf € 266.000 v.o.n.

Kavel

Bieningen 37 OUDDORP

Hoofddijk 9 Kavel 3 OUDDORP

De Hofburgh Woningen OUDDORP

Een lichte en verrassend ruime hoekwoning, instap klaar, met leuke voor- en achtertuin.

Hier mag een woning gebouwd worden met een inhoud van 750 m³ en een bijpassende garage.

De Hofburgh komt in het hart van Ouddorp.

De locatie ligt vlak bij zee en het centrum.

Vraagprijs € 288.500 k.k.

Vraagprijs € 296.000 v.o.n.

Koopsom vanaf € 299.750 v.o.n.

Recreatiewoning

Spreeuwenstein 10 OUDDORP

Duynhille Vloedburgh 25 OUDDORP

Kavel

Julianaweg Kavel 1 OUDDORP

Een zeer praktische woning met inpandige garage voor de iets ouderen onder ons.

Geweldig hoog afwerkingsniveau, top plek en alles klopt hier, tot de Jacuzzi aan toe.

Kavel (ca. 1.295 m²) aan de rand van het dorp aan de rustige Julianaweg omgeven door groen.

Vraagprijs € 335.000 k.k.

Vraagprijs € 345.000 k.k.

Vraagprijs € 350.000 v.o.n.

Ons complete actuele aanbod vindt u op bezuijenbemiddeling.nl

Bezuijen Bemiddeling

Open Huijs Ons totale aanbod binnen handbereik. Het op deze pagina’s getoonde onroerend goed is slechts een klein deel van ons complete aanbod.

Wij hebben nog veel meer interessante woningen, recreatiewoningen, bedrijfspanden en exclusieve objecten in de verkoop staan.

HET HELE JAAR DOOR bij Bezuijen Bemiddeling Bent u op zoek of wilt u juist verkopen?

Schrijf u in via info@bezuijenbemiddeling.nl. Bel naar 0187 - 68 48 68, kom langs op de Hoenderdijk 7a te Ouddorp of kijk op www.bezuijenbemiddeling.nl voor meer informatie. Graag tot ziens!

Kavel

Recreatiewoning

Julianaweg Kavel 2 OUDDORP

Havenweg 3 OUDDORP

De Eco Punt 77 OUDDORP

Kavel (ca. 1.295 m²) aan de rand van het dorp aan de rustige Julianaweg omgeven door groen.

Wat een verrassend leuk (t)huis is dit! Gebouwd in 1961 (een goed jaar) in een leuke L-vorm.

De strandvilla is gebouwd op beachresort Punt-West op een duurzame manier.

Vraagprijs € 350.000 v.o.n.

Vraagprijs € 422.500 k.k.

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Recreatiewoning

Bij Bezuijen Bemiddeling is het bijna het hele jaar

De Eco Punt 78 OUDDORP De strandvilla is gebouwd op beachresort Punt-West op een duurzame manier.

Vraagprijs € 950.000 k.k.

OPEN HUIZEN DAG

Haagsestraat 14 STELLENDAM Een leuk, hip huis met een hele prettige lichtinval.

Instap klaar en opzoek naar een nieuwe eigenaar!

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Ons complete actuele aanbod vindt u op bezuijenbemiddeling.nl

Voor een bezichtiging op korte termijn Bezuijen maakt u gewoon een afspraak!

Bemiddeling

Hoenderdijk 7a 3253 AK Ouddorp telefoon 0187 - 68 48 68 mobiel

06 - 53 33 19 80

WONING IN EEN

OUWE STEE Blader snel door

8

Gestolde historie IN DE OUWE STEE Tekst: Kees van Rixoort, foto's: Ella Vermaas

Smyrna-kleedjes op tafel, een bakelieten telefoon aan de wand. Iets verderop een koffiemolen boven het granieten aanrecht met naast de gootsteen een blok Sunlight-zeep. In een kastje in de opkamer: weckpotten voor de inmaak. En in de linnenkast daartegenover: netjes opgevouwen doodskleden, naast mantels en andere kleding. In de Ouwe Stee aan de Schaapsweg in Achthuizen stap je een heel andere wereld in. Hier heb je geen enkele fantasie nodig om je een beeld te vormen van het wonen in voorbije tijden.

Binnenkijken

9

De Ouwe Stee is een soort museum. Althans, een deel van de achttiende-eeuwse boerderij. Het andere deel is bewoond. Het museum is een eerbetoon aan Cor en Wil Ras, de twee zussen die hier tot op hoge leeftijd woonden. Twee nichtjes van Cor en Wil, Wilma Verburg en haar zus Gerda Pulleman kwamen in 2013 op het idee de voormalige woning open te stellen om de bijzondere sfeer te delen met het publiek.

"Toen de tantes verhuisden, dachten we: dit moeten we niet opruimen.

Zo'n leuk sfeertje, dat mag niet verloren gaan."

Zelfvoorzienend Sindsdien is de naamloze boerderij tijdens de zomermaanden opengesteld voor het publiek, alleen op zaterdagen. De zussen verzorgen rondleidingen en vertellen het verhaal van Cor en Wil, die min of meer zelfvoorzienend door het leven gingen. In hun woning aan de Schaapsweg, die na hun vertrek onveranderd is gebleven, maakten ze van alles. Ze bakten zelf koekjes, bereidden boter, weckten groenten, borduurden, maakten en verstelden kleding, hielden de groentetuin bij en verwerkten de oogst van hun boomgaard. "In de hof was toen geen 'vuultje' te bekennen", vertelt Wilma Verburg. De waterput, naast het huis, leverde vroeger drinkwater. En gas was ook in de onmiddellijke omgeving te vinden. Was, want de twee putten bij de stee brengen geen brongas meer voort.

Lees verder op pagina 11

WONINGEN TE KOOP

Achthuizen

Sommelsdijk

Melissant

Herkingen

Klimopstraat 15 Koopsom: € 133.000,- k.k.

Pieterstraat 51 Koopsom: € 158.000,- k.k.

FidesWonen verstrekt tot

Patrijsstraat 11 Koopsom: € 170.000,- k.k.

Austinplein 50 Koopsom: € 152.000,- k.k.

gd Bod gevraa

10 % korting op de koopsom.

Vraag naar de voorwaarden

Herkingen Adoptieplein 17 bod gevraagd

Binnenkort

Melissant

Willem Alexanderstraat 24 Koopsom: € 225.000,- k.k.

Achthuizen Bloemstraat 11 Koopsom: € 133.000,- k.k.

p in de verkoo

Melissant

Willem Alexanderstraat 12 Levensloopbestendige woning met garage

Sommelsdijk Koolmees 40 Koopsom: € 173.000,- k.k.

Interesse?

Langeweg 10, 3241 KA Middelharnis

Neem dan contact op met FidesWonen.

Postbus 9, 3240 AA Middelharnis

Wij zijn iedere werkdag bereikbaar

Tel: 0187-890400

van 8.30 uur tot 12.00 uur en

www.fideswonen.nl

van 13.00 uur tot 16.30 uur

info@fideswonen.nl

Binnenkijken

Bezoekers van 'Huisvlijt', zoals Wilma en Gerda de 'expositie' hebben genoemd, kunnen een kijkje nemen in het opkamertje, de huiskamer, de keuken (met keurig gedekte tafel) en de slaapkamer. Daar staat een hoog houten bed, tegen de muur erboven zit een lange plank met boeken. De slaapkamer en naastgelegen kamer met bad zijn ooit gerealiseerd in een deel van de grote boerenschuur. Het woonhuis is daardoor gegroeid en de schuur iets kleiner geworden.

De Ouwe Stee, een Rijksmonument, is gelegen op de grens van Achthuizen, Ooltgensplaat en Den Bommel.

De ingang van de boerderij was voorheen aan de zuidkant. Het toegangshek staat er nog: een perfecte

replica van het oorspronkelijke hek.

De hofstede was tot 1986 eigendom van de Boedel Bigge. De eerste pachter was Jacques Teeuwisz.

Braber. Hij kwam in 1721 op de stee.

De geschiedenis van de familie Ras op deze plek gaat terug tot 1871.

Toen verpachtte de Boedel Bigge de boerderij aan voorouder W. Gebuijs, telg uit een Dirkslands geslacht. Zes jaar later, in 1877, volgde een verbreding van het woonhuis. Rechts naast de opkamer en de kelder kwam een aanbouw, die de bewoners gebruikten als zomerhuis. Later woonde er ook wel personeel.

Veel in de boerderij is nog origineel.

Bijvoorbeeld de balken en binten in de schuur. De wanden van de

11

schuur waren oorspronkelijk van hout, maar zijn in de jaren zestig vervangen door stenen muren toen de functie veranderde in opslagplaats voor aardappelen.

Natuurlijke glooiing Bij de hofstede staan onder meer een poterloods, een houten loods uit 1969 en een wagenhuis. Het wagenhuis is gebouwd in 1920 en diende ook als onderkomen voor de koets waarmee de familie op zondag naar de kerk ging. Later kwam daar uiteraard een automobiel te staan. Aan de oostkant van de woning ontvouwen zich een boomgaard, een hof en een siertuin. Allemaal op een nog natuurlijk glooiende ondergrond.

IRENE STRUIJK MAKELAAR STRUIJK & STRUIJK

Met ruim 35 jaar ervaring als makelaar op Goeree-Overflakkee ken ik het eiland van A tot Z. Of beter gezegd; van Ooltgensplaat tot Ouddorp. Met de gezellige dorpskernen die het eiland rijk is en al het andere wat het qua

OPEN

HUIS

30 SEPTEMBER A.S.

natuur, recreatie en rust te bieden heeft, is het

W I J S TA A N D E Z E DA G KLAAR VO O R U !

een fijne plek om te wonen. Een passend huis maakt het woonplezier compleet!

STRUIJKSTRUIJK.NL TELEFOON 0187 - 47 02 72 INFO@STRUIJKSTRUIJK.NL

Gewoon een goed gevoel NIEUW

NIEUW

OPEN

OPEN

HUIS

DIJKHOF 16 • STAD AAN ’T HARINGVLIET Vraagprijs € 159.500,- k.k.

NIEUW

VOORSTRAAT 11 • OUDE-TONGE Vraagprijs € 375.000,- k.k.

NIEUW

NIEUW

OPEN

HUIS

LANGEWEG 130 • MIDDELHARNIS Vraagprijs € 215.000,- k.k.

OPEN

HUIS

MARINIERSWEG 55 • OUDE-TONGE Vraagprijs € 199.500,- k.k.

NIEUW

OPEN

HUIS

OPEN

HUIS

KADEWEG 23 • MIDDELHARNIS Vraagprijs € 329.500,- k.k.

OPEN

HUIS

MILDENBURG 91 • DORDRECHT Vraagprijs € 237.500,- k.k.

OPEN

HUIS

HAVENDIJK 10 – 36 • OOLTGENSPLAAT Vraagprijs € 29.500,- k.k

MARIJKELAAN 20 • MELISSANT Vraagprijs € 269.500,- k.k.

NIEUW

NIEUW

GLADIOLENPAD 5 • STELLENDAM Vraagprijs € 239.500,- k.k.

HUIS

OPEN

HUIS

ZWEOSPLEIN 10 • HERKINGEN Vraagprijs € 179.500,- k.k.

OPEN

HUIS

OPEN

Aangesloten bij:

NIEUW

OPEN

HUIS

MELKWEG 60 • OUDE-TONGE Vraagprijs € 259.500,- k.k.

HUIS

DIDERIK VAN ZIERIKZEELAAN 22 DIRKSLAND Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Volg ons!

MARIEKE REEDEKER COMMERCIEEL MEDEWERKER.

Goeree-Overflakkee was nieuw voor mij, maar het is liefde op het eerste gezicht. Wat vind ik het leuk om op zo’n vriendelijk eiland te mogen werken. Het tij is gekeerd, een woning kopen of verkopen kan weer!

Ik zie, hoor of lees u graag en zal u van harte op weg

OPEN

HUIS

30 SEPTEMBER A.S.

helpen bij uw zoektocht. Persoonlijk contact staat bij

W I J S TA A N D E Z E DA G KLAAR VO O R U !

ons kantoor hoog in het vaandel en daar kunt u dan ook op rekenen!

STRUIJKSTRUIJK.NL TELEFOON 0187 - 47 02 72 INFO@STRUIJKSTRUIJK.NL

Gewoon een goed gevoel NIEUW

OPEN

OPEN

HUIS

OOST VOORGORS 37 • MIDDELHARNIS Vraagprijs € 199.500,- k.k.

NIEUW

NIEUW

DIRK BOSSTRAAT 24 • MIDDELHARNIS Vraagprijs € 164.500,- k.k.

NIEUW

OPEN

HUIS

OOST VOORGORS 105 • MIDDELHARNIS Vraagprijs € 325.000,- k.k.

OPEN

HUIS

NIEUW

OPEN

SOMMELSDIJKSE HAVEN 22 • SOMMELSDIJK Vraagprijs € 229.500,- k.k.

NIEUW

OOST VOORGORS 21 • MIDDELHARNIS Vraagprijs € 192.500,- k.k.

NIEUW

HUIS

OPEN

HUIS

MARSHOF 1 • OUDE-TONGE Vraagprijs € 299.000,- k.k.

OPEN

HUIS

HUIS

NIEUWSTRAAT 6 • OUDE-TONGE Vraagprijs € 229.000,- k.k.

NIEUW

OPEN

OPEN

HUIS

DIDERIK VAN ZIERIKZEELAAN 11 DIRKSLAND Vraagprijs € 189.000,- k.k.

HUIS

BURGEMEESTER STERKSTRAAT 9 STAD AAN ’T HARINGVLIET Vraagprijs € 184.500,- k.k.

NIEUW

OPEN

HUIS

OUDELANDSEDIJK 75 C • SOMMELSDIJK Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Aangesloten bij:

OPEN

OPEN

HUIS

DIJKSTRAAT 14 • SOMMELSDIJK Vraagprijs € 167.500,- k.k.

HUIS

NEPTUNUSLAAN 30 • OUDE-TONGE Vraagprijs € 184.900,- kosten koper

Volg ons!

ELDERT REEDEKER MAKELAAR STRUIJK & STRUIJK

Voor een makelaar is niets fijner dan te mogen bemiddelen bij het aan- of verkopen van een woning.

Met mijn kennis en ervaring kan ik dit op een zo soepel mogelijke manier laten verlopen. GoereeOverflakkee is een unieke plek, ons eiland is veelzijdig in natuur en bedrijvigheid. Daarom ben ik blij dat ik hier mijn plek heb. En dit gun ik u ook!

Gewoon een goed gevoel

STRUIJKSTRUIJK.NL TELEFOON 0187 - 47 02 72

NIEUW

ZONHOF 3 • OUDE-TONGE

WILLEM DE JAGERSTRAAT 40 STELLENDAM

PIMPELMEES 48 • SOMMELSDIJK Vraagprijs € 179.500,- k.k.

WEESPAD 31 • OOLTGENSPLAAT Vraagprijs € 234.500,- k.k.

KERKSINGEL 12 • OOLTGENSPLAAT

DE ZICHT 21 • HELLEVOETSLUIS Vraagprijs € 172.500,- k.k.

MOLENDIJK 72 STAD AAN ’T HARINGVLIET

Vraagprijs € 129.500,- k.k.

Koopsom € 125.000,- k.k.

STEIGERDIJK 11 – 5 OOLTGENSPLAAT

MELKWEG 106 • OUDE-TONGE

JOZEFDREEF 7 • OUDE-TONGE

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Vraagprijs € 217.500,- k.k.

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

EENDRACHTSTRAAT 39 MIDDELHARNIS

Vraagprijs € 159.500,- k.k.

Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Vraagprijs € 198.000,- k.k.

KORTEWEEGJE 29 NIEUWE-TONGE Vraagprijs € 350.000,- k.k.

NIEUW

T

VERKOCH MOLENKADE 40 • STELLENDAM Vraagprijs € 187.500,- k.k.

Aangesloten bij:

OOSTELIJKE ACHTERWEG 40 MIDDELHARNIS

PRINS BERNHARDLAAN 132 MIDDELHARNIS

Vraagprijs € 169.500,- k.k.

Vraagprijs € 189.000,- k.k.

STRAATDIJK 34 • DIRKSLAND Vraagprijs € 162.500,- k.k.

Volg ons!

Binnenkijken 15

OPEN HUIZEN DAG Zaterdag 30 september Van 11.00 tot 15.00 uur

Ben je op zoek naar je ideale huis? Maak dan gebruik van de NVM Open Huizen Dag op 30 september en bekijk vrijblijvend meerdere woningen zonder dat je een afspraak hoeft te maken. De bewoners geven een rondleiding, dus die kun je gelijk vragen stellen over het huis en de buurt. Door meerdere huizen te bekijken ontstaat er snel een goed beeld wat er allemaal te koop is in de regio.

Maak vooraf een lijstje met de woningen die je wilt bekijken en die voldoen aan je eisen. Het is ook handig om vooraf alvast de financiële mogelijkheden in kaart te brengen, dat kijkt een stuk gerichter.

Werkt de Open Huizen Dag? Ja, volgens de NVM. Die zeggen: “Uit onderzoek blijkt dat van de woningen die meededen aan de laatste NVM Open Huizen Dag, 12 weken later 43% was verkocht. Bij woningen die niet meededen was dit ongeveer 26%.”

30 se

pt. op

NIEU

is

WE P

RIJS

Rustig gelegen, gerenoveerde RUIME EN KARAKTERISTIEKE EENGEZINSWONING met diverse originele details.

•

Grote, vrije tuin met schuur.

Zitkamer, eetkamer en serre, verschillende glas-inloodramen 1e verdieping 4 slaapkamers Profit Makelaardij Van Heiningen

pt. op

en hu

Ooltgensplaat Zuid Achterweg 13 VRAAGPRIJS € 210.000,- k.k.

• •

30 se

en hu

is

Achthuizen Bommelsedijk 69 VRAAGPRIJS € 389.000,- k.k.

In rustig dorp mooi gelegen VRIJSTAANDE WONING met BOUWKAVEL voor twee onder een kap- of vrijstaande woning, mooi aangelegd terras met prieel en voor- zij en achtertuin.

• • •

Grote schuur Perceel oppervlakte 2910 m².

5 slaapkamers

De makelaar waar u écht profijt van hebt!

Telefoon: 0187 482 606 Email: info@profitmakelaardij.nl www.profitmakelaardij.nl

30 se

pt. op

30 se

pt. op

en hu

is

en hu

is

Middelharnis Juliana v Stolberglaan 8 VRAAGPRIJS € 189.000,- k.k.

Melissant Fabiusstraat 6 VRAAGPRIJS € 179.000,- k.k.

RUIME UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met vrije en zonnige tuin en diverse extra’s

In rustige straat gelegen, goed onderhouden en UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met veel ruimte, diverse extra's en geheel besloten en zonnige tuin. (totaal 147 m² eigen grond).

• • •

• • • • •

In rustige straat vlakbij het centrum 4 slaapkamers Achter het huis vrije tuin met sierbestrating en schuur

Vernieuwde keuken en badkamer 4e slaapkamer op zolder te realiseren Afgesloten knusse onderhoudsvrije achtertuin Alle grote ramen hebben rolluiken Straat grenst aan speelweide

30 se

pt. op

pt. op

en hu

is

NIEU

WE P

Sommelsdijk Kluut 4 VRAAGPRIJS € 169.000,- k.k.

RIJS

Rustig gelegen, zeer goed onderhouden EENGEZINSWONING met diverse extra's en een heerlijke vrije en zonnige tuin.

• • •

30 se

4 slaapkamers Aangebouwde bijkeuken Speelplaats vlakbij het huis

en hu

is

Dirksland Oudewei 20 VRAAGPRIJS € 649.000,- k.k.

In mooie en goed bereikbare straat gelegen, zeer grote en perfect afgewerkte WONING met prachtig aangelegd terras en geheel vrije tuin en naastgelegen geheel geïsoleerde BEDRIJFSRUIMTE van 10x16 meter. Ideaal voor klusbedrijf, ZZP-er enz.

• • •

Woonkamer, eetkeuken, woon/tuinkamer, 6 slaapkamers Bedrijfsruimte (20.00 x 16.00 mtr) bestaat uit: magazijn- werk- en technische ruimte en separaat toilet 33 zonnepanelen voor ca 8000 kW

De makelaar waar u écht profijt van hebt!

Profit Makelaardij Van Heiningen

Telefoon: 0187 482 606 Email: info@profitmakelaardij.nl www.profitmakelaardij.nl

30 se

pt. op

30 se

pt. op

en hu

is

en hu

NIEU

is

WE P

Herkingen Grevelingenmeer 5 VRAAGPRIJS € 129.000,- k.k.

Sommelsdijk Scholekster 20 VRAAGPRIJS € 179.000 ,- k.k.

Aan de rand van rustig bungalowpark en direct aan de dijk van het Grevelingenmeer gelegen, GOED ONDERHOUDEN EN RUIME VRIJSTAANDE RECREATIEWONING met berging en royale tuin op het zuidwesten. Het perceel is 304 m² eigen grond.

Goed gelegen GROTE HOEKWONING met aangebouwde berging en zonnige vrije tuin op het zuiden.

•

• • •

• •

De woning ligt aan de buitenrand van het park en de grote tuin grenst aan het water.

Er is uitzicht op de dijk van het Grevelingenmeer.

Door de mooie situering op het perceel is aan alle kanten van de woning tuin.

RIJS

Totale perceel 202 m² eigen grond.

4 slaapkamers Ideaal voor jong gezin met veel speelmogelijkheden in de omgeving

30 se

pt. op

30 se

pt. op

en hu

is

en hu

is

Ooltgensplaat Voorstraat 24 VRAAGPRIJS € 169.900,- k.k.

Oude-Tonge Oudelandsedijk 17 VRAAGPRIJS € 798.000,- k.k.

Zeer mooi aan de Voorstraat en vlakbij de haven gelegen KARAKTERISTIEKE EN ROYALE WONING met vrije, diepe en zonnige tuin.

GROTE WOONBOERDERIJ met grote aangebouwde schuur en siertuin. Totale perceel 24135 m²

•

• •

• •

Grote, nieuw gebouwde, extra brede garage met grote bergzolder Woonkamer en eetkeuken 3 slaapkamers

•

Geheel vrije ligging met uitzicht op de polders.

Mogelijk om aangebouwde schuur uit te breiden met 2 nostalgische woningen (met ca. 6.000 m² grond) Boomgaard (met 49 fruitbomen) en weiland etc.

De makelaar waar u écht profijt van hebt!

Profit Makelaardij Van Heiningen

Telefoon: 0187 482 606 Email: info@profitmakelaardij.nl www.profitmakelaardij.nl

30 se

pt. op

30 se

pt. op

en hu

is

en hu

is

Dirksland Bizetpad 10 VRAAGPRIJS € 229.000,- k.k.

Sommelsdijk Oudelandsedijk 41 VRAAGPRIJS € 159.000,- k.k.

Goed onderhouden en vrij gelegen HOEKWONING met eigen PARKEERPLAATS bij de woning, berging en vrije, zonnige tuin.

Goed onderhouden en RUIME HOEKWONING met aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterzijde een aan het water gelegen tuin.

• • •

Begane grond heeft vloerverwarming 4 slaapkamers Goede isolatie

• • • •

Mooie keuken en badkamer Vrije tuin met terras 3 slaapkamers Veel ruimer dan u denkt!

30 se

pt. op

Middelharnis Lijsterbesweg 57 VRAAGPRIJS € 154.000,- k.k.

30 se

pt. op

en hu

NIEU

is

WE P

RIJS

en hu

is

Oude-Tonge Eisenhouwerlaan 9 VRAAGPRIJS € 215.000,- k.k.

In rustige straat gelegen GROTE EENGEZINSWONING met geïsoleerde schuur en ruime en zonnige tuin op het zuiden.

Aan de rand van het dorp gelegen GROTE DRIVE-INWONING met zeer veel inpandige ruimte waaronder een grote garage

• • •

• • • •

Dichtbij winkels Doorzonkamer Vaste trap en 4e slaapkamer

Profit Makelaardij Van Heiningen

Uniek door voor en achter een groot balkon Mogelijkheid voor wonen in combinatie met kantoor en/of praktijkruimte Royale tuin op het zuiden 4 slaapkamers en tuinkamer

De makelaar waar u écht profijt van hebt!

Telefoon: 0187 482 606 Email: info@profitmakelaardij.nl www.profitmakelaardij.nl

30 se

pt. op

en hu

is

Maak een afspraak voo r bezichtiging

Oude-Tonge Tramweg 5e VRAAGPRIJS € 389.000,- k.k.

Achthuizen Langstraat 54 VRAAGPRIJS € 325.000,- k.k.

Prachtige BERDRIJFSWONING met garage, achtergelegen loods. Het geheel staat op 1019m² eigen grond en is gelegen op het industrieterrein van Oude Tonge. De BEDRIJFSLOODS bestaat uit een grote opslagruimte, pantry, toiletruimte en kantoren, is keurig afgewerkt en voorzien van Heater (opslagruimte) en CV (kantoren), een overheaddeur, wasruimte en elektrische voorzieningen. Heerlijke omsloten tuin met diverse terrasjes. De woning heeft rondom rolluiken.

Ruime VRIJSTAANDE WONING met grote aangebouwde BEDRIJFSRUIMTE (garage) en diverse mogelijkheden van gebruik.

• • •

Totale perceel ca. 1790 m² eigen grond.

Aangebouwde garage van 165 m2 met zolder Zowel voor als achter uitzicht op de polders

Vanwege veel succesvolle verkopen vragen wij nieuwe panden in de verkoop!

Maak vrijblijvend een afspraak voor een waardebepaling.

Profit Makelaardij Van Heiningen

De makelaar waar u écht profijt van hebt!

Telefoon: 0187 482 606 Email: info@profitmakelaardij.nl www.profitmakelaardij.nl

VER

KOC

HT

OOLTGENSPLAAT Boomgaardpad 2

VER

KOC

OUDE-TONGE Kolfweg 33

HT

VER

KOC

HT

DIRKSLAND Ring 91

VER

KOC

HT

SOMMELSDIJK

Frederik van Eedenstraat 19

KOC

MELISSANT Molendijk 96

VER

HT

VER

KOC

HERKINGEN Molendijk 22

HT

VER

KOC

HT

MIDDELHARNIS Hobbemastraat 43

VER

KOC

HT

STELLENDAM Nieuweweg 53

WONEN IN EEN

KOEIENSTAL

Blader snel door

22

Binnenkijken 23

Monumentaal wonen in een KOEIENSTAL Tekst Kees van Rixoort; foto’s: Huis van Jansen

Achter de gepotdekselde houten planken stonden vroeger de koeien. Op een betonnen vloer. De vloer is nu van natuurstenen tegels – elke tegel is anders – en de koeien zijn weg, evenals de mestkelder. Middelpunt van de stal is nu een sfeervolle woonkamer. Hoog en met veel lichtinval.

Even verderop bevindt zich de keuken en aan de andere kant biedt de voormalige koeienstal met hooizolder ruimte aan een hal, een riante slaapkamer met inloopkast en een badkamer met sauna.

Dit is het huis waar Jaap en Corine Abresch met hun kinderen in 2010 introkken. Het woonhuis van de voormalige negentiende-eeuwse boerderij was voor de kinderen. Boven slapen, beneden spelen.

Corine had er ook nog een kapsalon.

Bouwstee De boerderij tussen Nieuwe- en Oude-Tonge was al enige tijd niet meer agrarisch in bedrijf. Voordat de familie Abresch het geheel liet verbouwen tot een fantastisch woonhuis, was hier een doehet-zelfzaak gevestigd: De Bouwstee. "Kijk, hier bij de ingang was de houtzagerij. Er stond een grote zaagmachine", zegt Jaap Abresch.

"We waren op zoek naar een woonboerderij in de buurt van Oude- en Nieuwe-Tonge. In de buurt van mijn werk. De Bouwstee was gestopt en stond te Lees verder op pagina 24

24

koop." Het pand was verwaarloosd en er moest heel veel gebeuren om er een woning van te maken, maar Jaap en Corine zagen het zitten.

Op internet deden ze ideeën op en met architect Marco Born maakten ze een plan. Twee jaar later was de klus geklaard.

"Veel balken waren aangetast door houtwurm, vooral in het woonhuis van de boerderij. Hier was een groot deel van de vloer weggerot. De hele bovenverdieping is eraf gegaan. Die is totaal vernieuwd. Verder is het

hele dak, ook van de schuur, vervangen. In feite is van de schuur alleen het houten skelet blijven staan.

Dat hebben we zichtbaar gehouden, omdat het echt een boerderijgevoel geeft."

De hooizolder is opengemaakt, waardoor de vertrekken een meter of tien hoog zijn en eindigen in de punt van het dak. Een paar meter lager is wel een loopbrug geconstrueerd, zodat je na het beklimmen van de trap in de hal zo naar de eerste verdieping van het woonhuis kunt

lopen.

"In de vloer zit 4 kilometer vloerverwarming", zegt Jaap Abresch.

Dat systeem houdt de woning goed op warmte. Een paar houtkachels staan er alleen om een winterse sfeer te creëren. Wat de woning ook goed op temperatuur houdt, zijn de geïsoleerde wanden van 70 centimeter dik. De stalraampjes zijn vervangen door grote vensters, die veel licht in huis brengen, en uiteraard ook supergeïsoleerd zijn.

Ondanks de grote ramen en de in-

Binnenkijken 25

gang heeft het huis ontegenzeggelijk nog altijd de uitstraling van een historische boerderij. Abresch: "Er is verder weinig veranderd aan de buitenkant. Bij het woonhuis zijn alleen twee dakkapelletjes aangebracht. Aan de zijkant van de schuur zit het ronde raam nog, met glas-inlood, maar nu met dubbel glas."

Twee woningen Het wonen in deze woning bevalt uitstekend. "Je woont hier midden in de natuur. Het is heel ontspan-

nen en rustgevend, terwijl je toch dicht bij de dorpen en de snelweg woont." Toch is de familie Abresch vertrokken, onder andere omdat de boerderij voor twee bewoners – de kinderen zijn het huis uit – aan de grote kant is. In feite zijn het namelijk twee complete woningen: woonhuis en schuur zijn allebei uitgerust met een keuken en een badkamer.

"Je kan hier met twee gezinnen wonen", zegt Jaap Abresch.

Totdat de boerderij verkocht is, dient de voormalige speelkamer van

de kinderen als yogastudio van Corine. Ga je van daaruit de deur door naar de schuur, dan overvalt je de monumentale ruimte, die bovendien zeer smaakvol is ingericht. Boven de eettafel hangt een lamp die met gemak een halve woonkamer in een eengezinswoning kan vullen. "Gekocht op marktplaats. Uit de boedel van een failliet hotel."

a.s. zaterdag OPEN HUIS

TE

VE O.V RK .B OC .

HT

KO

OP

Dirkdoensweg 40 te Ouddorp vraagprijs € 349.000,- k.k.;

Broekweg 40 te Ouddorp vraagprijs € 549.500,- k.k

VE

TE

RK

OC

OP

HT

Beresteijn 25 te Goedereede vraagprijs € 375.000,- k.k.

VE O.V RK .B OC .

HT

Dorpsweg 56 te Sommelsdijk vraagprijs € 229.000,- k.k.

Tanis Makelaardij 088-4969300

info@tanismakelaardij.nl www.tanismakelaardij.nl

KO

Oudelandseweg 80 te Ouddorp vraagprijs € 849.500,- k.k. a.s. zaterdag OPEN HUIS

TE

Altena 14 te Goedereede; vraagprijs € 214.000,- k.k.

KO

OP

VE O.V RK .B OC .

HT

Voorstraat 68 te Stellendam koopsom € 150.000,- k.k.

TE

KO

OP

Prinses Beatrixstraat 6 te Stellendam vraagprijs € 299.500,- k.k

Tanis Makelaardij 088-4969300

KO

OP

VE

KO

De Eco Punt 38 Ouddorp vraagprijs € 750.000,- k.k. incl. b.t.w.

TE

TE

Noordzijde Haven 5 te Goedereede vraagprijs € 825.000,- k.k

OP

a.s. zaterdag OPEN HUIS

a.s. zaterdag OPEN HUIS

info@tanismakelaardij.nl www.tanismakelaardij.nl

RK

OC

HT

De iep 27 te Hellevoetsluis vraagprijs € 239.500,- k.k

VE O.V RK .B OC .

HT

Vissersstraat 28 te Ouddorp koopsom € 299.000,- k.k

VE

VE O.V RK .B OC .

HT

De Balder 18 te Hellevoetsluis vraagprijs € 164.500,- k.k

RK

HT

Slotlaan 42 te Oostvoorne vraagprijs € 399.500,- k.k

VE O.V RK .B OC .

HT

Doelweg 4 te Goedereede vraagprijs € 197.500,- k.k.

VE O.V RK .B OC .

HT

Hazelaar 15 te Melissant vraagprijs € 219.500,- k.k

Tanis Makelaardij 088-4969300

info@tanismakelaardij.nl www.tanismakelaardij.nl

OC

VE O.V RK .B OC .

HT

Marter 132 te Hellevoetsluis vraagprijs € 147.500,- k.k. a.s. zaterdag OPEN HUIS

TE

KO

OP

Achterweg 9 Melissant Koopsom 325.000,- k.k.

Woontip 29

HET SCHOMMELBED De schommelstoel en de schommelbank kennen de meeste mensen wel. Dus waarom dan geen schommelbed? Handige knutselaars kunnen ‘m zelf maken, de enige benodigdheden zijn een stevige pallet en dik touw. De zwevende pallet vormt de bodem voor het matras. Het beddegoed op de foto is van Done by Deer en is te koop op Grasonderjevoeten.nl.

DE MOOISTE BADKAMERS VINDT U BIJ ONS KOM LANGS EN ERVAAR HET ZELF!

De mooiste showroom ✔ Showroom vol inspiratie met maar liefst 50 badkamers ✔ Altijd verzekerd van de laatste trends ✔ Voor elke wens een passend advies

VERKOCHT O.V.

VERKOCHT O.V.

VERKOCHT

VERKOCHT

OUDDORP WITTESTRAAT 6

OUDDORP MARIJKEWEG 15

OUDDORP ALEXANDERPARK 13

GOEDEREEDE BREENSTRAAT 31

VERKOOPPLANNEN? MAAK EEN AFSPRAAK VOOR EEN VRIJBLIJVEND VERKOOPADVIES!

OUDDORP

€ 345.000,-

OUDDORP K.K.

BREDEWEG 9

K.K.

KOOLWEG 4

 Royale 2/1 kapwoning  Ca. 319 m2 perceel  Gunstig gelegen tuin, op het zuiden  4 slaapkamers

OUDDORP

€ 550.000,-

€ 675.000,-

STELLENDAM

K.K.

 Ruime en vernieuwde vrijstaande woning  Ca. 975 m2 perceel  Unieke ligging in Ouddorp aan Zee  4 slaapkamers

 Uniek vrijstaand monumentaal pand  Ca. 1662 m2 perceel  Vrije ligging  5 slaapkamers

TEL: 0187.68.44.07

€ 164.500,FORTJESWEG 30  Ruim appartement op de begane grond  Ca. 188 m2 perceel  Onderhoudsarm, lage energielasten  2 slaapkamers

K.K.

VOORSTRAAT 93

DIRLKSLAND K.K.

€ 550.000,VOORSTRAAT 31  Goed onderhouden monumentaal herenhuis  Ca. 257 m2 perceel  Centrumbestemming  5 slaapkamers

€ 189.500,-

K.K.

MOLENKADE 16

 Ruime starterswoning met karakter  Ca. 109 m2 perceel  Centraal in Stellendam gelegen  2 slaapkamers

STELLENDAM

HAVENWEG 4

€ 159.000,-

STELLENDAM

 Instapklare gezinswoning  Ca. 108 m2 perceel  Keurig onderhouden en afgewerkt  3 slaapkamers

OUDDORP K.K.

€ 325.000,-

K.K.

SPRINGERT 32  Halfvrijstaande woning met garage  Ca. 225 m2 perceel  Achtertuin op het zuiden  4 slaapkamers

WWW.HAMEETEMANMAKELAARDIJ.NL

Erkend Sikkens Specialist g Jotun Dealer g Behang

Verhuizen, (ver)bouwen of uw interieur veranderen en u kunt daar wel wat hulp bij gebruiken? Wij staan garant voor service en kwaliteit, een goede en betrouwbare partner om uw eigen ‘thuis’ te creëren. Uiteraard passend bij uw woonwensen, budget en woonstijl. Want de sfeer in uw woning aanpassen dat doet u niet zomaar even.

NIEUWE VLOER? RAAMDECORATIE?

g Gordijnstoffen g Raamdecoratie g Vinyl & Tapijt

KOM EENS IDEEËN OPDOEN IN ONZE SHOWROOM

g Gratis Advies & Inmeten g Jachtlakken

MUURVERF

RAAMDECORATIE

LAK VLOEREN

NU OOK OP AFSPRAAK GEOPEND!

Tot ziens!

Hoflaan 27a 3241 GK Middelharnis Tel.: 0187-484739 info@bechthumverf.nl www.bechthumverf.nl di t/m vrij 9:00 - 17:30 uur zaterdag 9:00 - 16:00 uur

Bechthum EilandenNieuws Woonmag 90x128.indd 1

Luxaflex Duette®en Plissé ®

4

25-03-17 13:12

de échte binnenhuis adviseur

e kado

Actie periode gedurende de oktobermaand 2017

altijd een mooie oplossing

* Kijk voor de voorwaarden van deze en andere acties op:

1 wij kunnen u wérkelijk goed adviseren 2 alles wordt voor u tot in de puntjes verzorgd 3 wij bieden u uitgebreide garanties 4 kwaliteit en zekerheid van een vakman 5 transparante prijzen, u betaalt een eerlijke prijs

Berg & Berg Middelharnis (voorheen Het Binnenhuis) Gedempt Kanaal 105 Tel. 0187 – 482784 E-mail: middelharnis@bergenberg.nl

Prins Bernhardstraat 5, Den Bommel

Mastplein 6, Den Bommel

Binnenkijken?

Scan de QR code.

• • •

Perceel: 243 m² Woonopp.: 110 m² Inhoud: 325 m³

Binnenkijken?

Scan de QR code.

• • •

Perceel: 114 m² Woonopp.: 100 m² Inhoud: 350 m³

Vraagprijs € 199.500 k.k.

Vraagprijs € 179.500 k.k.

Voorstraat 58, Dirksland

Kaai 8, Dirksland

Binnenkijken?

Scan de QR code.

• • •

Perceel: 185 m² Woonopp.: 300 m² Inhoud: 750 m³

Binnenkijken?

Scan de QR code.

• • •

Perceel: 86 m² Woonopp.: 200 m² Inhoud: 600 m³

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Wilhelminalaan 26, Dirksland

Kaaidijk 25, Herkingen

Binnenkijken?

Scan de QR code.

• • •

Perceel: 169 m² Woonopp.: 100 m² Inhoud: 300 m³

Binnenkijken?

Scan de QR code.

• • •

Perceel: 170 m² Woonopp.: 100 m² Inhoud: 275 m³

Vraagprijs € 217.500 k.k.

Vraagprijs € 179.500 k.k.

Herkingse zeedijk 8, Herkingen

Kaaidijk 19, Herkingen

NIEUW

NIEUW Binnenkijken?

Scan de QR code.

• • •

Perceel: 235 m² Woonopp.: 70 m² Inhoud: 225 m³

Binnenkijken?

Scan de QR code.

• • •

Vraagprijs € 225.000 k.k.

0187

Vraagprijs € 119.500 k.k.

Perceel: 163 m² Woonopp.: 400 m² Inhoud: 900 m³

48 40 44

Bernhardstraat 1, Melissant

Pascal 37, Middelharnis

Binnenkijken?

Scan de QR code.

• • •

Perceel: 303 m² Woonopp.: 100 m² Inhoud: 325 m³

Binnenkijken?

Scan de QR code.

• • •

Perceel: 1.335 m² Woonopp.: 480 m² Inhoud: 2000 m³

Vraagprijs € 215.000 k.k.

Vraagprijs € 200.000 k.k.

Dirk Bosstraat 3, Middelharnis

Gedempt kanaal 75, Middelharnis

MAISONNETTE Binnenkijken?

Scan de QR code.

• • •

Perceel: 180 m² Woonopp.: 100 m² Inhoud: 300 m³

Binnenkijken?

Scan de QR code.

• • •

Perceel: Woonopp.: 100 m² Inhoud: 370 m³

Vraagprijs € 189.500 k.k.

Vraagprijs € 289.500 k.k.

Oostvoorgors 125, Middelharnis

Schoolstraat 18, Middelharnis

NIEUW Binnenkijken?

Scan de QR code.

• • •

Perceel: 984 m² Woonopp.: 175 m² Inhoud: 600 m³

Binnenkijken?

Scan de QR code.

• • •

Perceel: 278 m² Woonopp.: 100 m² Inhoud: 350 m³

Vraagprijs € 429.500 k.k.

Vraagprijs € 229.500 k.k.

Simon Stevinweg 31, Middelharnis

Koninging Julianastraat 61, Nieuwe-Tonge

Binnenkijken?

Scan de QR code.

• • •

Perceel: Woonopp.: 140 m² Inhoud: 800 m³

Binnenkijken?

Scan de QR code.

• • •

Vraagprijs € 299.500 k.k.

0187

TE HUUR

Perceel: 383 m² Woonopp.: 150 m² Inhoud: 350 m³

48 40 44

Zuiddijk 61a 13, Oude Tonge

Oostelijke Achterweg 30, Sommelsdijk

NIEUW

NIEUW Binnenkijken?

Scan de QR code.

• • •

Perceel: 289 m² Woonopp.: 60 m² Inhoud: 175 m³

Binnenkijken?

Scan de QR code.

• • •

Perceel: 77 m² Woonopp.: 75 m² Inhoud: 225 m³

Vraagprijs € 85.000 k.k.

Vraagprijs € 139.500 k.k.

Tuinstraat 1, Sommelsdijk

Zevenster 4, Stad ah Haringvliet

NIEUW Binnenkijken?

Scan de QR code.

• • •

Perceel: 159 m² Woonopp.: 80 m² Inhoud: 275 m³

0187

Vraagprijs € 189.500 k.k.

Binnenkijken?

Scan de QR code.

• • •

Perceel: 75 m² Woonopp.: 80 m² Inhoud: 225 m³

Vraagprijs € 117.500 k.k.

48 40 44

Taxeren?

€ 350,- incl. BTW Taxatie aanvragen?

Scan de qr code.

Marcel Bal Makelaardij Van Aersenstraat 36 3245 BC Sommelsdijk info@mbmakelaardij.nl 0187-484044

...kent ontelbare mogelijkheden. Ontdek ook de mogelijkheden die Tieleman Keukens u kan bieden. Van ultramoderne keukens tot koloniale klassieke keukens, van compleet interieur tot uitvoeren van een renovatie. Met alleen maar eigen medewerkers is persoonlijke aandacht en levenslang ontzorgen het credo bij Tieleman Keukens.

“Het kopen van een keuken moet een feest zijn!”

Fam. Tieleman

016

TOPWINKEL OPINESS.NL

FINANCIEEL GEZOND GROENE VLAG GRAYDON

BESTE KEUKENWINKEL WUGLY.NL

ONDERNEMERSPRIJS BRANCHEWINNAAR

BESTE FAMILIEBEDRIJF VAN GOEREE-OVERFLAKKEE

BESTE FAMILIEBEDRIJF VAN WEST-NEDERLAND

BESTE ZELFSTANDIGE WINKEL VAN NEDERLAND

WARME DOUCHE TROS RADAR

BESTE KEUKENSPECIALIST VAN NEDERLAND

2017

2012 - 2017

2012 - 2016

2016

2014

2011

2011

2010

2003 / 2004 / 2009