Havenkwartier
Terwijl makelaar Alwin van Alphen (l.) toekijkt, zetten Simon van Nieuwaal en Jean Paul Scheurleer (r.) hun handtekeningen onder de koopovereenkomst.
Foto: Hans Villerius
Wonen op Flakkee en Woongoed GO samen aan de slag in Middelharnis Al jarenlang stonden ze er, de dichtgetimmerde woningen aan de Brandsteeg te Middelharnis, achter winkelcentrum D’n Diek. Te wachten om gesloopt te worden, als een projectontwikkelaar nieuwbouwplannen voor het gebied zou hebben. En over zulke plannen wérd al een aantal jaren nagedacht, tot voor kort echter zonder gebleken haalbaarheidskansen. Maar dat tij is gekeerd. Op de locatie tussen de Brandsteeg en het Nieuwepad komen elf nieuwe huizen, terwijl één woning geheel wordt gerenoveerd. Dat laatste is zelfs al goeddeels gebeurd. Daarnaast zijn de woningen die sloop wachtte inmiddels afgebroken en werden voor de bouw van een (deel)project afgelopen maandagmiddag 23 februari de handtekeningen gezet onder een koopovereenkomst. Met als betrokken partijen projectontwikkelaar Wonen op Flakkee en Woongoed GO. In totaal omvat het bouwproject twaalf woningen, incl. de renovatiewoning. De overige huizen worden nieuwgebouwd. Of beter gezegd: herbouwd. Natuurlijk vanbinnen van alle moderne gemakken voorzien, maar vanbuiten geheel volgens het straatbeeld van weleer. Ofwel: bouwen met de sfeer van toen, maar met het wooncomfort van nu, volledig eigentijds. Op de toekomstige bouwlocatie stonden voorheen huizen, een pakhuis en schuren. “We bouwen ze gewoon nóg een keer, maar dan beter!”, zegt Jean Paul Scheurleer namens projectontwikkelaar Wonen op Flakkee.
Havenkwartier Het totale bouwplan kreeg de naam Havenkwartier. Een passende naam voor de nieuwe wijk, vlakbij de jachthaven van Middelharnis. Bij de elf nieuwe woningen, naar ontwerp van architect Paulus de Jager, komt in grote lijnen het oude vertrouwde gevelbeeld weer terug, inclusief bijvoorbeeld een gepotdekselde aanbouw. Maar elke woning zal er anders uitzien en een andere indeling hebben. Het voormalige pakhuis staat er straks ook weer, maar dan als woning.
En de historische beleving neemt nog eens toe door het terugplaatsen van onder meer muurankers, ornamenten en luiken van de gesloopte panden, uiteraard na een grondige opknapbeurt van deze materialen. Ook de stoepen en straatklinkers zullen de sfeer van vervlogen tijden ademen. Alle woningen beschikken over een tuin met berging en zowel starters als gezinnen kunnen er terecht. Wonen op Flakkee levert de woningen op met een Woningborggarantie van tien jaar. Als 70 procent van de woningen zou zijn verkocht, zou de bouw van start gaan. Genoemd verkooppercentage is inmiddels behaald: acht van de twaalf woningen zijn verkocht. En de eerste paalslag is in april a.s. te verwachten.
Woongoed Voor een deel van het plan participeert ook Woongoed GO in de nieuwbouw aan de Brandsteeg. Twee woningen zullen er in opdracht van de woningcorporatie worden gebouwd. En daarmee is een ‘oude’ speler terug op deze bouwlocatie. Het was namelijk Woongoed GO die, zo’n zes á zeven jaar geleden, in overleg met de toenmalige gemeente Middelharnis, al nadacht over herontwikkeling van het gebied. De eisen die de gemeente destijds stelde waren echter van dien aard dat ze voor de woningbouwvereniging financieel/economisch niet haalbaar waren, zodat Woongoed zich genoodzaakt zag om zich terug te trekken. Enkele jaren geleden heeft Wonen op Flakkee deze draad opgepakt en is, in goede samenwerking met de gemeente, tot de plannen gekomen die er nu liggen. De projectontwikkelaar vond het echter mooi als Woongoed GO alsnog mee zou doen en stelde de corporatie voor om met twee woningen te participeren in het project. Woongoed had hier zeker belangstelling voor en zal van het totale bouwplan twee woningen in eigendom hebben. Met het tekenen van de koopovereenkomst, afgelopen maandag, werd dit door beide partijen bekrachtigd. 19