Page 1

Bewaarmagazine boordevol woonplezier! | jaargang 4 | nummer 13 | juni 2016 | Een uitgave van

op flakkee


Inhoud Voorwoord Forza Goeree-Overflakkee

pag. 5

Woontrend De tuin is de nieuwe woonkamer

pag. 10 -11

Nieuwbouw Havenkade courant

pag. 14 -17

Bijzonder wonen Huis van 20 m² in Ouddorp

pag. 19-21

Woonnieuws Achterdeur favoriet bij inbrekers

pag. 23

Woonstijl Simpelweg Scandinavisch

pag. 25

Woonstijl De kunst van het slapen

pag. 27

Hypotheeknieuws Rente historisch laag

pag. 29

Column notaris Testament geen overbodig luxe

pag. 31

10

25

27

3


Initiatiefnemende makelaars:

Postbus 215

Kaai 13

3240 AE Middelharnis Telefoon: 0187 820 206 E-mail: info@wonenopflakkee.nl

wonenopflakkee.nl

3241 CE Middelharnis Telefoon: 0187 476 555 E-mail: info@vanalphenmakelaardij.nl

vanalphenmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Doetinchemsestraat 34

Langeweg 2a

3241 AA Middelharnis

3241 KA Middelharnis Telefoon: 0187 470 272 E-mail: info@struijkstruijk.nl

struijkstruijk.nl

Overige deelnemende makelaar: B. Wolffstraat 24 3245 RE Sommelsdijk Telefoon: 0187 48 98 86 E-mail: livastgo@solcon.nl

www.livastgo.nl

Telefoon: 0187 482 606 E-mail: info@profitmakelaardij.nl

profitmakelaardij.nl


Voorwoord Forza Goeree-Overflakkee! De woningmarkt zit in de lift… Goeree Overflakkee zit in de lift... Het één versterkt het ander. Wellicht wordt het weer trendy om “Flakkees” te praten?! TOF, Eiland Marketing, Katsie E, Youri Zoon, Wonen op Flakkee, Giovanni Latooy, Kookeiland, Werelds aan het Strand, Zoet of Zout, NK Wielrennen, CAS. Het zijn stuk voor stuk bedrijven, personen en activiteiten waar we trots op zijn en die een belangrijke bijdrage leveren aan het vergroten van de bekendheid van Goeree-Overflakkee. Deze doelstelling sluit perfect aan op ons vak: het creëren en verkopen van prachtige, innovatieve nieuwbouwprojecten van de hand van diverse projectontwikkelaars. Geen standaardproducties, maar doordachte, op de omgeving toegesneden projecten die aansluiten bij de vraag van woningzoekenden. De combinatie van eigentijdse architectuur met oog voor het heden en verleden, blijft niet onopgemerkt bij de woningzoekenden; ook buiten GoereeOverflakkee kijken de mensen mee op Funda, Huizen op Flakkee en tal van andere sites. Ruim 20% van de kopers van nieuwbouwwoningen komt van de “overkant”, oftewel van buiten het eiland. Dit getal laat zich nog niet bij alle nieuwbouwontwikkelingen noteren, maar het drukt een gemiddelde uit. Dat cijfer is trouwens in dubbel opzicht van betekenis. Voor het behoud, en zo mogelijk verbetering van ons voorzieningenniveau, is groei een must. Goeree Overflakkee wordt weer “HOT” en daar zijn wij als makelaar natuurlijk ook blij mee. Zoals opgemerkt is deze ontwikkeling van essentieel belang voor de leefbaarheid van ons mooie eiland. Denk hierbij aan de winkels, recreatie, onderwijs, gezondheidszorg, kortom: de zogenaamde vitaliteit. Het één kan niet bestaan zonder het ander. Mij is opgevallen, dat dit dan ook weer negatieve discussie oplevert. Het zit ons Flakkeënaers waarschijnlijk ook wel in de genen om tegen veranderingen aan te schoppen; onbekend maakt immers onbemind… Realiseert u zich echter wel dat er een balans nodig is; met niets doen gaan we niet verder komen. Sterker nog, dan zullen de voorzieningen afbrokkelen. Diverse initiatiefnemers laten zien er dat er mogelijkheden zijn. Als we gezamenlijk de schouders eronder zetten, dan zijn we tot prachtige dingen in staat. En dat vinden wij – vanzelfsprekend TOF!

Alwin van Alphen Colofon Magazine Wonen op Flakkee is een uitgave van EilandenNieuws in opdracht van de initiatiefnemende makelaars. Dit bewaarmagazine wordt huis-aan-huis verspreid op geheel Goeree-Overflakkee in een oplage van 23.000 exemplaren. Volgende uitgave: 20 september 2016

Redactie: Kees van Rixoort Martijn de Bonte

Advertentieverkoop: Marius Kot Harold Sturm

Traffic: Harold Sturm

Adverteren? mariuskot@eilandennieuws.nl haroldsturm@eilandennieuws.nl 0187 - 47 10 20 06 - 13 98 11 63

Opmaak: Klazina Tanis Manon Thijssen

Een uitgave van


WONINGEN TE KOOP FidesWonen verstrekt onder voorwaarden maximaal 15 % korting op de koopsom. Kijk op FidesWonen.nl voor meer informatie.

Melissant

Binnenweg 49 Koopsom: € 135.150,- k.k.

Melissant Incl. korting

Melissant

Melissant

Hazelaar 9 Koopsom: € 150.000,- k.k.

Bernhardstraat 20 Koopsom: € 130.000,- k.k.

Melissant

Melissant

Irenelaan 7 Koopsom: € 142.500,- k.k.

Marijkelaan 8 Koopsom: € 127.500,- k.k.

Incl. korting

Irenelaan 13 Koopsom: € 137.500,- k.k.

Dirksland

Dirksland

Dirksland

Philipshoofjesweg 51 Koopsom: € 175.000,- k.k.

Ring 61,69,71 Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Den Bommel

Den Bommel

Den Bommel

Nassaustraat 37 Vraagprijs: € 95.000,- k.k.

Koningin Emmaplein 23 Incl. Koopsom: € 97.750,- k.k. korting

Sommelsdijk

Sommelsdijk

Sommelsdijk

Molenzicht 161 Op aanvraag

Koningin Emmaplein 11 Koopsom: € 112.500,- k.k.

Reiger 109 Koopsom: € 167.500,- k.k.

Patrijsstraat 37 Koopsom: € 165.000,- k.k.

Reiger 38 Koopsom: € 154.000,- k.k.

Interesse?

Langeweg 10, 3241 KA Middelharnis

Neem dan contact op met FidesWonen.

Postbus 9, 3240 AA Middelharnis

Wij zijn iedere werkdag bereikbaar

Tel: 0187-890400

van 8.30 uur tot 12.00 uur en

www.fideswonen.nl

van 13.00 uur tot 16.30 uur

info@fideswonen.nl


69.000 - 150.000 TE HUUR

Oude-Tonge

Melissant

Ooltgensplaat

Herkingen

» Handelsterrein 27 » Vraagprijs € 1.500,- P.M. » BVO: 135 m2 » VVO: 115 m2 - » Bent u ondernemer of van plan om iets te gaan starten? » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Julianaweg 59 » Vraagprijs € 69.900,- k.k. » Perceeloppervlakte: 107 m² » Woonoppervlakte: 60 m² » Inhoud: 250 m³ » Tussenwoning met garage » www.struijkstruijk.nl

» Beneden Molendijk 30 » Vraagprijs € 115.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 193 m² » Woonoppervlakte: 86 m² » Inhoud: 325 m³ » Halfvrijstaande woning met garage » www.struijkstruijk.nl

» Nieuwstraat 13A » Vraagprijs € 119.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 120 m² » Woonoppervlakte: 105 m² » Inhoud: 305 m³ » Tussenwoning met tuin en stenen schuur met verdieping » www.vanalphenmakelaardij.nl

NIEUW

eken Binnen 2 w

T!

VERKOCH

Dirksland

Dirksland

Sommelsdijk

Stad aan’t Haringvliet

» Geldersedijk 12 » Vraagprijs € 124.500,-k.k. » gezellige hoekwoning met achter plaats en berging » dakterras » vlakbij winkels » Kunststof kozijnen » www.profitmakelaardij.nl

» Deurloo 3 » Vraagprijs € 124.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 154 m² » Woonoppervlakte: 90 m² » Inhoud: 280 m³ » Ruime tussenwoning in een nette woonwijk » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Weeshuisstraat 19 » Vraagprijs € 129.000,- k.k.

» Molendijk 59 » Vraagprijs € 135.000,- k.k. » Halfvrijstaande dijkwoning met tuin » Perceeloppervlakte: 100 m² » Tuin op het zuiden » Inhoud: 280m³ » scherpe prijs » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Leuke starterswoning » Centrum op loopafstand » Luxe keuken » www.livastgo.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

NIEUWE PRIJS!!

Sommelsdijk

Oude-Tonge

Sommelsdijk

Dirksland

» Polderstraat 3 » Vraagprijs € 139.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 92 m² » Woonoppervlakte: 82 m² » Inhoud: 225 m³ » Gezellige starterswoning met een achterplaatsje en berging » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Ruychrockstraat 39 » Vraagprijs € 139.000,- k.k. » Woonoppervlakte: 90 m² » Inhoud: 300 m³ » Ruime tussenwoning met heerlijke tuin en tuinschuur » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Weeshuisstraat 5 » Vraagprijs € 139.000,- k.k. » Uitgebouwde tussenwoning » 3 slaapkamers » Tuin en dakterras » Inhoud: 270 m³ » www.profitmakelaardij.nl

» Noord Spuidijk 5 » Vraagprijs € 149.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 102 m² » Woonoppervlakte: 85 m² » Inhoud: 265 m³ » Rustig gelegen, geheel verbouwde hoekwoning » www.vanalphenmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

NIEUW

Ooltgensplaat

Herkingen

Nieuwe-Tonge

Dirksland

» Berkenlaan 15 » Vraagprijs € 149.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 114 m² » Woonoppervlakte: 115 m² » Inhoud: 345 m³ » Tussenwoning » www.struijkstruijk.nl

» Molendijk 22 » Vraagprijs € 149.000,- k.k. » Gerenoveerde ruime eengezinswoning » Perceeloppervlakte: 141 m² » voor- en achtertuin » Inhoud: 277 m³ » www.profitmakelaardij.nl

» Molendijk 1 » Vraagprijs € 149.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 70 m² » Woonoppervlakte: 93 m² » Inhoud: 277 m³ » Hoekwoning » www.struijkstruijk.nl

» Tuinstraat 20 » Vraagprijs € 149.500,- k.k.

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Leuke eengezinswoning » Kindvriendelijke omgeving » Ruime slaapkamers » www.livastgo.nl

7


De kavels variĂŤren in grootte vanaf vanaf 339 m2 tot 676 m2 Koopsommen vanaf â‚Ź 123.057,- k.k.

In opdracht van de Gemeente Goeree-Overflakkee bieden wij te koop aan:

16 bouwkavels aan de Joost van den Vondellaan te Middelharnis

NOG 4 KAVELS TE KOOP!! Alle informatie betreffende deze kavel(s) kunt u aanvragen bij onderstaande makelaars waarna deze per mail wordt toegezonden.

Profit Makelaardij - Middelharnis Doetichemsestraat 34 | Telefoon: 0187 482606 info@profitmakelaardij.nl | www.profitmakelaardij.nl

Struijk & Struijk Makelaardij Langeweg 2 | 3241 KA Middelharnis Telefoon: 0187 470 272 www.struijkstruijk.nl


Buitenkeuken met de Big green egg. wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee


Tuin De tuin is de nieuwe woonkamer Uitgebreid koken, lekker languit relaxen op de bank en 's avonds een boekje lezen bij de schemerlamp. Bijna alles wat je in de woonkamer doet kan ook in de moderne tuin. De keuken, een loungeset en sfeerverlichting, steeds meer 'binnendingen' verhuizen naar buiten. Koude dagen zijn ook geen excuus meer om binnen te gaan zitten, want een luxe tuin is anno 2016 voorzien van een buitenhaard. De tuin wordt steeds meer een verlengstuk van het huis. Tips om binnen en buiten perfect op elkaar aan te laten sluiten.

Tuinmeubel van Gloster.

1. Zorg voor eenheid Kies voor het terras dezelfde tegels als voor de woonkamer. En laat de kleur van het tuinmeubilair matchen met de kleuren die binnen worden gebruikt. Als er muren om de tuin staan kunnen die worden geschilderd in een kleur die past bij de inrichting van het huis. 2. Aandacht voor de verlichting Ook voor buiten zijn er sfeervolle lampen te koop. Een mooie schemerlamp voor op de tuintafel bijvoorbeeld, of een hanglamp voor de veranda. Er zijn veel buitenlampen met een ingebouwd zonnepaneel. Handig want dan zie je geen kabels en ze hoeven niet aangesloten te worden. 3. Gebruik zichtlijnen Voor een goede aansluiting van binnen en buiten is het belangrijk dat de zichtlijnen doorlopen. Liggen er bijvoorbeeld houten planken in huis, dan kan de lijn buiten worden doorgetrokken door een terras te maken met houten planken. 4. Luxe meubilair De tijd van verkleurde plastic tuinstoelen en een wankele tafel is achter de rug. Moderne tuinmeubels zijn zo mooi, dat ze ook in huis niet misstaan. En het voordeel is dat ze niet naar binnen hoeven als het gaat regenen en ze niet verkleuren. 5. Luister muziek Er zijn speciale geluidsboxen voor buiten, op die manier kan er ook in de tuin worden genoten van relaxte muziek.

Tuinverlichting van Gacoli. 11


150.000 - 179.000 Sommelsdijk

Middelharnis

» Binnenweg 29 » Vraagprijs € 150.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 100 m² » Woonoppervlakte: 76 m² » Inhoud: 240 m³ » Tussenwoning » www.struijkstruijk.nl

» Brandsteeg 5 » Vraagprijs € 155.000,- v.o.n. » Perceeloppervlakte: 60 m² » Woonoppervlakte: 50 m² » Inhoud: 170 m³ » Knusse tussenwoning met berging en tuin » www.vanalphenmakelaardij.nl

Stellendam » Bosschieterstraat 33 » Vraagprijs € 159.900,- k.k. » Perceeloppervlakte: 91 m² » Woonoppervlakte: 76 m² » Inhoud: 225 m³ » Tussenwoning » www.struijkstruijk.nl

Ooltgensplaat

Sommelsdijk » St. Joris Doelstraat 26 » Vraagprijs € 159.000,- k.k. » Uitgebouwde karakteristieke woning » Perceeloppervlakte: 112 m² » Starterswoning met garage » Inhoud: 237 m³ » www.profitmakelaardij.nl

» Voorstraat 27 » Vraagprijs € 159.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 148 m² » Woonoppervlakte: 122 m² » Inhoud: 400 m³ » Tussenwoning » www.struijkstruijk.nl

Middelharnis

Ooltgensplaat

Sommelsdijk

» Oostdijk 95 » Vraagprijs € 169.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 98 m² » Woonoppervlakte: 85 m² » Inhoud: 260 m³ » Leuke dijkwoning vlakbij het centrum » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Prins Hendrikstraat 19 » Vraagprijs € 169.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 204 m² » Woonoppervlakte: 105 m² » Inhoud: 305 m³ » Halfvrijstaand met eigen parkeerplaats » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Zwaluwstraat 41 » Vraagprijs € 169.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 146 m² » Woonoppervlakte: 108 m² » Inhoud: 325 m³ » Tussenwoning » www.struijkstruijk.nl

Sommelsdijk

Ooltgensplaat

Nieuwe-Tonge

Achthuizen

» Zwaluwstraat 29 » Vraagprijs € 169.900,- k.k. » Perceeloppervlakte: 139 m² » Woonoppervlakte: 115 m² » Inhoud: 325 m³ » Tussenwoning » www.struijkstruijk.nl

» Voorstraat 24 » Vraagprijs € 169.900,- k.k. » Karakteristieke en royale woning » Perceeloppervlakte: 144 m² » Met grote, nog nieuwe garage » Inhoud: 300 m³ » www.profitmakelaardij.nl

» Hertog J. van Beierenlaan 37 » Vraagprijs € 174.900,- k.k. » Perceeloppervlakte: 128 m² » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 315 m³ » Hoekwoning » www.struijkstruijk.nl

» Achthuizensedijk 130 » Vraagprijs € 175.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 460 m² » Woonoppervlakte: 107 m² » Inhoud: 350 m³ » 2/1 kapwoning met garage » www.struijkstruijk.nl

Sommelsdijk

Middelharnis

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Achthuizen » Veldzicht 57 » Vraagprijs € 175.000,- k.k. » Uitgebouwde eengezinswoning » Perceeloppervlakte: 164 m² » Vrij uitzicht over de polders » Inhoud: 372 m³ » www.profitmakelaardij.nl Profit Makelaardij Van Heiningen

wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee

» Zwaluwstraat 19 » Vraagprijs: € 177.000,- k.k. » Leuke eengezinswoning » Luxe badkamer » Kindvriendelijke omgeving » Nette staat » www.livastgo.nl

» Kastanjelaan 44 » Vraagprijs € 179.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 130 m² » Woonoppervlakte: 98 m² » Inhoud: 310 m³ » In 2014/2015 geheel vernieuwd en gemoderniseerd! » www.vanalphenmakelaardij.nl


179.000 - 197.500 Melissant » Bouwdijk 40 » Vraagprijs € 179.000,- k.k. » Twee onder een kap woning » Perceeloppervlakte: 343 m² » Voor en achter aan de polders gelegen » Inhoud: 302 m³ » Mooie inbouwkeuken » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Middelharnis

Middelharnis

» Nieuwstraat 67 » Vraagprijs € 179.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 120 m² » Woonoppervlakte: 90 m² » Inhoud: 250 m³ » Achter de gezellige winkeldijk, een fraaie eengezinswoning met schuur

» Lijsterbesweg 67 » Vraagprijs € 179.000,- k.k. » Grote hoekwoning met garage » Perceeloppervlakte: 205 m² » Rustig gelegen » Inhoud: 336 m³ » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

PRIJSVERLAGING

Sommelsdijk

Ooltgensplaat

Den Bommel

Den Bommel

» Kluut 4 » Vraagprijs € 179.000,- k.k. » Goed onderhouden eengezinswoning » eetkeuken (3.29 x 2.55 m²) » 4 slaapkamers » Inhoud: 347 m³ » www.profitmakelaardij.nl

» Voorstraat 44 » Vraagprijs € 185.000,- k.k. » Geheel gerenoveerde hoekwoning » gezellige eetkeuken » Perceeloppervlakte: 108 m² » Kunststof kozijnen met HR+ glas » Inhoud: 344 m³ » www.profitmakelaardij.nl

» Beneden Oostdijk 42 » Vraagprijs € 189.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 334 m² » Woonoppervlakte: 98 m² » Inhoud: 328 m³ » Vrijstaande woning met garage » www.struijkstruijk.nl

» Voorstraat 22 » Vraagprijs € 189.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 313 m² » Woonoppervlakte: 150 m² » Inhoud: 452 m³ » Vrijstaande woning met royale tuin en schuur » www.vanalphenmakelaardij.n

Nieuwe-Tonge

Sommelsdijk

Oude-Tonge

Middelharnis

» Florisstraat 6 » Vraagprijs € 189.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 136 m² » Woonoppervlakte: 117 m² » Inhoud: 362 m³ » Fraaie eengezinswoning aan de rand van het dorp » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Pimpelmees 20 » Vraagprijs € 189.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 143 m² » Woonoppervlakte: 100 m² » Inhoud: 340 m³ » Prachtige, gemoderniseerde én uitgebouwde woning in een leuke woonwijk

» Van Halenstraat 62 » Vraagprijs € 192.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 119 m² » Woonoppervlakte: 105 m² » Inhoud: 310 m³ » Leuke tussenwoning met een sfeervolle tuin voorzien van veranda

» Rubensplein 34 » Vraagprijs € 194.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 166 m² » Woonoppervlakte: 102 m² » Inhoud: 310 m³ » Leuke woning op een heerlijk plekje (kindvriendelijk) » www.vanalphenmakelaardij.nl

Middelharnis

Nieuwe-Tonge

Sommelsdijk

» Rembrandtlaan 1 » Vraagprijs € 197.000,- k.k. » Mooi verbouwde Hoekwoning » Perceeloppervlakte: 208 m² » tuin op het zuiden » 5 jaar gelegen geheel gemoderniseerd » www.profitmakelaardij.nl

» Lauwerijnstraat 2 » Vraagprijs € 197.000,- k.k. » Ruime hoekwoning met vrije tuin » Perceeloppervlakte: 141 m² » Kunststof kozijnen » Inhoud: 310 m³ » www.profitmakelaardij.nl

» Lijster 31 » Vraagprijs € 197.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 121 m² » Woonoppervlakte: 100 m² » Inhoud: 300 m³ » Tussenwoning » www.struijkstruijk.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

www.vanalphenmakelaardij.nl T. 0187 476 555

13


EERSTE UITGAVE

MEI 2016

HAVENKADE COURANT

A

D

02

64 WONINGEN IN VOGELVLUCHT

ARCHITECT MARCO BORN:

ALTIJD EEN ANDER HUIS DAN DE BUREN

RABOBANK HYPOTHEEKADVIES

Van appartement tot

“Een uniek project als

Onderlinge variatie

Is uw droomhuis

vrijstaande woning. Aan iedere doelgroep is gedacht. Prijzen vanaf € 189.500,– v.o.n.

03

Havenkade heeft helemaal geen fantasienaam nodig.”

03

in gevels, kleuren en opties maakt iedere woning uniek.

04

financieel haalbaar? Ga samen met de Rabobank in gesprek over uw woonwensen.

START VERKOOP

LIKE ONS OP FACEBOOK & BLIJF OP DE HOOGTE

MIS HET NIET!

NAUTISCH WONEN AAN DE HAVEN VAN MIDDELHARNIS

DE RAMEN OPENZETTEN EN HET WATER TEGEN DE KADE HOREN KLOTSEN? DAT KAN STRAKS IN HAVENKADE. EEN NIEUWBOUWPROJECT MET 64 WONINGEN OP EEN BOEGLENGTE AFSTAND VAN DE KNUSSE JACHTHAVEN VAN MIDDELHARNIS.

PROJECTONTWIKKELAAR WONEN OP FLAKKEE HOE MAAK JE GOEREE-OVERFLAKKEE NOG MOOIER? DIE VRAAG STELLEN WE ONSZELF VAAK BIJ WONEN OP

Wonen op Flakkee let bij de ontwikkeling in de eerste plaats op de kwaliteit van de woningen. Tegelijkertijd verliezen we zaken als betaalbaarheid en duurzaamheid niet uit het oog. We zijn dan ook bijzonder trots op Havenkade.

FLAKKEE. ALS PROJECTONTWIKKELAAR

In dit project komt alles samen. De karakteristieke elementen in het ontwerp verwijzen naar de nauti-

Havenkade staat voor modern wonen

Het woningaanbod in Havenkade

KIJKEN WE – OM TE BEGINNEN – ALTIJD

in een romantische omgeving. Het

is aantrekkelijk voor jong en oud.

ZORGVULDIG NAAR EEN TOEKOMSTIGE

historische centrum van Middelharnis

Van stoere pakhuiswoningen, stijlvol-

LOCATIE. WAT VOOR WONINGEN PASSEN

en bijbehorende winkels liggen op nog

le appartementen tot karakteristieke

geen tweehonderd meter afstand.

rijwoningen. In totaal komen er 64

ER IN DEZE OMGEVING? HOE GAAN WE

Allemaal op het prachtige eiland

woningen, waaronder zelfs een luxe

Goeree-Overflakkee dat bekend staat om zijn rust, ruimte en recreatiemogelijkheden.

ruimte en duurzaamheid.

sche omgeving van Middelharnis, duurzaamheid is tot in de kleinste details gewaarborgd en dat

HET PLANGEBIED INDELEN? PAS NA EEN

allemaal in een

penthouse en een vrijstaande woning.

ZORGVULDIGE VOORBEREIDING SMEDEN

aantrekkelijke

Havenkade staat voor uitstraling,

WE CONCRETE ONTWIKKELPLANNEN.

prijsklasse.


02

HAVENKADE

COURANT

EEN TOPLOCATIE ALLES BINNEN HANDBEREIK

W

jk

di

en

av

th

es

DE JACHTHAVEN VAN MIDDELHARNIS IS EEN BRUISENDE ONTMOETINGSPLEK VOOR JONG EN OUD. HET UITZICHT OVER DE AANGEMEERDE ZEILBOTEN VERVEELT NOOIT. PUBLIEK KIJKT VANAF DE TERRASJES TOE HOE PLEZIERVAARDERS AANLEGGEN NA EEN VAARTOCHT OVER HET

kse

lsdij

me

Som

ijk

end

Hav

HARINGVLIET. DE SFEERVOLLE HAVENKOM LIGT IN HET DECOR VAN MONUMENTALE GEVELS. ijk er sd

eW

ate

ave

nd

rw

ijk

eg

ng e

ss

uw

sth

Vi

Vi

is weer het middelpunt van Middelharnis, met winkels en belangrijke voorzienin-

Nie Oo

rli ng

Middelharnis vormt het middelpunt van het eiland Goeree-Overflakkee. De haven

jk

di

en

av

th

os

O

gen om de hoek. Dit alles bevindt zich op loopafstand van Havenkade. Zo heeft u Za

Wa

Kerkep

aa Schoolstr

in de groene omgeving. Wandelt u niet naar de haven, maar de andere kant op?

Kaai

Westd ijk /D ’n Die Nieuw k straat

van de bedrijvigheid. Sterker nog, Havenkade is op natuurlijke wijze geïntegreerd

Sp ui st ra at

ndpad alle gemakken binnen handbereik, maar woont u toch op een aangename afstand

ter

ad

Dan vindt u rust in een prachtige wandelomgeving. U ziet het: wonen in Havenka-

MAKELAAR ALWIN VAN ALPHEN

g

ijk

Voorstr aat

t

de combineert het beste van twee werelden.

we

Oostd

4 PAKHUISWONINGEN MODERNE NOSTALGIE

“UIT ERVARING WEET IK DAT HUIZENKOPERS MET VEEL VRAGEN

BIJ EEN HAVEN HOREN PAKHUIZEN. DAAR KUNNEN WE SIMPELWEG NIET

RONDLOPEN. IN DE AANLOOP NAAR EEN

OMHEEN. KOPERS DIE DE RUIMTE NODIG HEBBEN, KIEZEN VOOR EEN

NIEUWBOUWPROJECT BLIJKT TOCH VEEL

VAN DEZE STOERE PAKHUIZEN.

ONDUIDELIJK. ALS MAKELAAR STREEF IK ERNAAR OM DIE VRAAGTEKENS WEG TE NEMEN.” “Een woning kopen is een ingrijpende gebeurtenis. En zeker als die woning nog niet eens gebouwd is! Daarom is het fijn om betrokken te zijn bij de ontwikkeling van Havenkade. Nu is het nog een schets, maar straks wonen hier mensen. Zij gaan zich hier thuis voelen, bouwen hier hun bestaan op. Krijgen kinderen of zien

PRIJZEN VANAF

Ongekende blikvangers aan

tige raampartijen een fraai

de buitenkant. Binnen doen

uitzicht. Bovendien zorgen ze

ze hun naam eer aan. Met een

voor een gunstige lichtinval

inhoud van 750 kubieke me-

waardoor de grote ruimtes

ter is er voor alles ruimte te

nóg groter lijken. Ook rondom

over. Een vijfde slaapkamer?

het huis komt u niets tekort,

Geen probleem. Een werkka-

want op het kavel zijn stan-

mer? Die kan er gerust bij.

daard een garage en ruime

Bovendien bieden de prach-

tuin voorzien.

€ 189.500,V.O.N.

de kinderen uit huis gaan – of mis-

SITUATIE

schien wel allebei. Wat nu allemaal nog op papier staat, vertalen we

WONINGTYPEN

straks naar woongenot en comfort. Mijn taak is om potentiële kopers in dit proces

A

A

te begeleiden. En

19 APPARTEMENTEN

daar kijk ik naar uit!”

C

D

B

B

4 PAKHUISWONINGEN

C

KUNT U NIET LANGER WACHTEN? Maak dan uw interesse kenbaar en neem contact op met Van Alphen Makelaardij. Zij zorgen dat u op de hoogte blijft en geven antwoord op al uw vragen rondom de ontwikkeling van Havenkade.

C

C

C

40 EENGEZINSWONINGEN

C C B

D 1 VRIJSTAANDE WONING


HAVENKADE

03

COURANT

19 APPARTEMENTEN MET UITZICHT OVER DE HAVEN

ARCHITECT MARCO BORN “DIT UNIEKE PROJECT HEEFT GEEN

METEEN BIJ DE ENTREE VAN HAVENKADE VERRIJST EEN STIJLVOL COMPLEX MET NEGENTIEN APPARTEMENTEN. IEDER APPARTEMENT KIJKT UIT OVER DE HAVEN. ZO HEEFT U VANUIT DE WOONKAMER UITZICHT OVER HET BRUISENDE SCHOUWSPEL IN DE HAVEN. BOVENDIEN BESCHIKT IEDER APPARTEMENT OVER EEN ROYALE BUITENRUIMTE.

FANTASIENAAM NODIG. WANT WONEN AAN HAVENKADE STAAT UIT ZICHZELF AL VOOR KWALITEIT. DAAROM IS ALLE CREATIVITEIT EN KENNIS INGEZET VOOR EEN HOOGWAARDIGE ARCHITECTONISCH ONTWERP MET BIJBEHORENDE WOONKWALITEIT.” “Het project Havenkade telt in totaal 64 woningen. De onderlinge variatie in woonvormen zorgt voor een aantrekkelijke en unieke woonomgeving. De afwisseling tussen rijwoning, appartement, pakhuiswoning en zelfs een vrijstaande woning houdt rekening met de uiteenlopende woonwensen op de woningmarkt.

START VERKOOP

Wat dit nieuwbouwplan verder kenmerkt, is natuurlijk de ruime opzet.

LIKE ONS OP FACEBOOK & BLIJF OP DE HOOGTE

De woningen staan op kloeke kavels – variërend van 113 tot 357 vierkante

MIS HET NIET!

Het oppervlak van de appartementen

96 vierkante meter heeft u een adem-

ieder appartement een eigen berging.

verschilt onderling. Veruit de meeste

benemend panorama van Middelhar-

Maar het geheel is ook ontworpen

appartementen hebben een opper-

nis, het achterliggende landschap en

volgens de allerlaatste ontwikkelin-

vlakte van ruim 100 vierkante meter

zelfs een deel van het Haringvliet.

gen op het gebied van duurzaamheid

en zijn praktisch ingedeeld.

en energiezuinigheid. De isolatie

Op de bovenste etage komt bijvoor-

DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG

voldoet aan de strenge normen van

meter – en op de plattegronden en

beeld een penthouse van maar liefst

Als bewoner van het appartemen-

dit moment. Zodoende woont u straks

impressies kun je goed zien dat ook

270 vierkante meter. Compleet met

tencomplex kunt u rekenen op alle

in een comfortabel appartement.

de openbare ruimte royaal is opgezet.

een parkeergarage voor twee auto’s.

denkbare gemakken. Uiteraard is het

Havenkade sluit naadloos aan op de

Vanaf het dakterras van in totaal

gebouw voorzien van een lift en krijgt

ruimtelijke kwaliteit van het eiland.”

40 EENGEZINSWONINGEN OP RUIME KAVELS

BIJ EEN BIJZONDERE LOCATIE HOORT EEN

kap bewust pas op de tweede verdieping

AFWISSELEND WONINGAANBOD. DAAROM

beginnen, zo blijft het effectieve vloerop-

KRIJGT HAVENKADE ALLERLEI VERSCHILLENDE

pervlak maximaal benut.

EENGEZINSWONINGEN. STUK VOOR STUK OP RUIME KAVELS EN ALTIJD ANDERS DAN HET HUIS VAN DE BUURMAN.

TALRIJKE KEUZES Het verschil tussen onderlinge gevels wordt bovendien versterkt door de afwisseling in baksteenkleur, de diverse

Havenkade telt straks twee verschillen-

dakconstructies en natuurlijk de veel-

de typen rijwoningen en ook twee ver-

vuldige kopersopties. Al die verschei-

schillende typen hoekwoningen. Dankzij

denheid en keuzemogelijkheden geeft

het unieke gevelontwerp krijgen alle

toekomstige bewoners de gelegenheid

woningen een heel eigen karakter. Door

om hun nieuwe thuis helemaal naar

een slim en effectief ontwerp ontstaat er

hun eigen hand te zetten.

binnen veel ruimte. De architect laat de


04

HAVENKADE

COURANT

MIDDEN IN DE NATUUR RUST EN RUIMTE

HET ZUID-HOLLANDSE EILAND GOEREE-

dieren. Zo duikt er wel eens een dolfijn

er in Middelharnis altijd wel wat te

OVERFLAKKEE IS GELIEFD. VEEL BEWONERS

op bij het Noordzeestrand en overwin-

beleven. Het dorp – midden op het

WILLEN HET EILAND VOOR GEEN GOUD

teren er flamingo’s op Battenoord. In

eiland – vormt letterlijk en figuurlijk

het voorjaar ligt het eiland er kleurrijk

het middelpunt. En dan te bedenken

bij door alle bollenvelden. Fietsers en

dat Havenkade daar op slechts een

wandelaars kunnen hier hun hart op-

steenworp afstand vandaan ligt. Het

halen. En er zijn talloze andere sport-

project ligt ingebed tussen de haven,

en recreatiemogelijkheden. Wat dacht

groene dijken, authentieke bebouwing

u van alle sportkansen op het water?

en zelfs een bos. Wie het eiland kent,

VERLATEN EN INTUSSEN ONTDEKKEN STEEDS MEER MENSEN ‘VAN DE OVERKANT’ DE KENMERKENDE RUST EN RUIMTE. Goeree-Overflakkee combineert gemoedelijke dorpskernen met prachtige

begrijpt dat deze plek net zo veelzijdig

natuur. Niet alleen langs de kust, maar

VEELZIJDIG FLAKKEE

rondom het eiland strijken zeldza-

Dankzij het winkelaanbod en de

me vogels neer en vind je bijzondere

sfeervolle ambiance van de haven is

is als Goeree-Overflakkee zelf.

IS UW DROOMHUIS FINANCIEEL HAALBAAR? SAMEN MET DE RABOBANK IN GESPREK OVER UW WOONWENSEN

RABOBANK HET HARINGVLIET GEEFT U

den. Dit zijn onze 10 pluspunten:

GRAAG SNEL DUIDELIJKHEID. BEL VOOR

1. Uw getekende hypotheekofferte voor

EEN AFSPRAAK OF BEZOEK ONS INLOOPSPREEKUUR HYPOTHEKEN VOOR EEN GESPREK MET ÉÉN VAN ONZE ADVISEURS. WIJ BEREKENEN UW FINANCIËLE MOGELIJKHEDEN, BEZORGEN U BINNEN EEN WEEK EEN HYPOTHEEKOFFERTE EN ADVISEREN U RONDOM DE AANKOOP VAN UW DUURZAME WONING AAN HAVENKADE.

aankoop van een huis is 12 maanden

financiële mogelijkheden of bel voor

een hypotheek voor zelfstandigen

een afspraak. U kunt zowel overdag

en startende ondernemers

als ’s avonds bij ons terecht.

geldig

SAMEN DE MOGELIJKHEDEN OP EEN RIJ ZETTEN

DUURZAAM WONEN LOONT

Met het Rabobank Hypotheekdossier

mogelijkheden bij de financiering,

kunt u op basis van gegevens over

want geld dat niet aan energie

uw inkomen online uitrekenen wat

wordt besteed kan meegenomen

de maximale hypotheek is. En niet te

worden in de hypotheeklening.

5. U betaalt geen kosten bij het tussen-

vergeten wat de bijbehorende maand-

Het nieuwbouwproject Havenkade

tijds aanpassen van uw renteopslag

lasten zijn. Met het online hypotheek-

biedt diverse mogelijkheden voor

dossier bespaart u tot € 350 op de

duurzaam wonen. Wij adviseren u er

oorspronkelijke hoofdsom boetevrij

advieskosten. Naast de internetmoge-

graag over.

aflossen

lijkheden kan een persoonlijk gesprek

2. Uw hypotheekofferte geeft garantie dat u de hypotheek kunt afsluiten 3. U betaalt de rente uit uw hypotheekofferte, of zelfs een lagere rente 4. U betaalt geen extra afsluitkosten voor een overbruggingshypotheek

6. Elk jaar kunt u tot 20% van de

ONTDEK DE 10 PLUSPUNTEN VAN DE RABOBANK HYPOTHEEK

10. Er zijn goede mogelijkheden voor

7. Met een betaalpakket kunt u bij een

met een adviseur waardevol zijn. Zo

Bij het kiezen van een hypotheek kijkt

nieuwe rentevast periode korting

kunt u alles nog eens rustig doorspre-

u vast naar de op dat moment gelden-

krijgen op uw hypotheekrente

ken. U wordt in een korte tijd een flink

de hypotheekrente. Het is ook belangrijk om naar de voorwaarden te kijken. Hypotheken van de Rabobank zijn in

8. De rente over uw bouwdepot is even hoog als uw hypotheekrente 9. Ook met een flexibel inkomen kunt

Een duurzame woning kopen biedt

Rabobank Het Haringvliet www.rabobank.nl/hhv T (0186) 89 10 00

stuk verder geholpen, zodat u zelfverzekerd een keuze voor een hypotheek kunt maken.

2015 door MoneyView beoordeeld met

u bij de Rabobank terecht voor een

Bezoek ons Inloopspreekuur Hypothe-

5 sterren op het onderdeel voorwaar-

hypotheek

ken voor een eerste gesprek over uw HYPOTHEEKADVISEURS PATRICIA VAN DE VELDE EN PATRICK KOOIMANS

ZIET U ZICH AL WONEN AAN HAVENKADE? HOORT U HET WATER AL KLOTSEN TEGEN DE KADE?

Wilt u meer informatie? Neem dan contact op met Van Alphen Makelaardij. Gewoon ouderwets bellen kan altijd, maar mailen mag natuurlijk ook. Makelaar:

Telefoon 0187 47 65 55

I

info@vanalphenmakelaardij.nl

Partner:

I

www.vanalphenmakelaardij.nl

Architect:

Design: Sfa Print

Projectontwikkelaar:


IRENE STRUIJK MAKELAAR STRUIJK & STRUIJK

Met ruim 35 jaar ervaring als makelaar op Goeree-Overflakkee ken ik het eiland van A tot Z. Of beter gezegd; van Ooltgensplaat tot Ouddorp. Met de gezellige dorpskernen die het eiland rijk is en al het andere wat het qua natuur, recreatie en rust te bieden heeft, is het een fijne plek om te wonen. Een passend huis maakt het woonplezier compleet!

Gewoon een goed gevoel

OCH K R E V

T

HT

KRAMMER 86 BRIELLE

OC VERK

ISAAC DA COSTASTRAAT 25 SOMMELSDIJK

HAVENDIJK 10-11 OOLTGENSPLAAT

Aangesloten bij:

OC K R E V

T

OC VERK

HT

HT

NOLLEWEG 16 MELISSANT

OCH K R E V

TELEFOON 0187 - 47 02 72

OCH K R E V

T

JAN STEENLAAN 7 MIDDELHARNIS

SUISENDIJK 14-44 OUDE-TONGE

HT

OCH K R E V

T

BERGWEG 15 MIDDELHARNIS

RINGSTRAAT 22 SOMMELSDIJK

OC K R E V

OCH K R E V

STRUIJKSTRUIJK.NL

OC K R E V

HT

HT

SOMMELSDIJK

PEUTERDIJK 53-42 HERKINGEN

OCH K R E V

OC K R E V

HT

LANGSTRAAT 68-70 ACHTHUIZEN

EERSTE DIJKDWARSSTRAAT 10

T

T

KLINKERLANDSEWEG 8 NIEUWE-TONGE

BERGWEG 12 MIDDELHARNIS

OC VERK

OCH K R E V

T

DOCK187 FASE 2 MIDDELHARNIS

OC VERK

HT

OOSTDIJK 81 MIDDELHARNIS

UUR H R E V LANGEWEG 78 MIDDELHARNIS

Volg ons!

D


Bijzonder wonen

Mobiele woning in Ouddorp

>> 19


wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee


Bijzonder wonen

Ontsnapt aan claustrofobie wonen in een huis van 20 vierkante meter In een rijtjeswoning in Haarlem sloeg de claustrofobie toe. Hier wonen, is dat nu ideaal? Nee, vonden Martijn en Irene. Ze gooiden het roer radicaal om en bouwden een mobiele woning met slechts twintig vierkante meter vloeroppervlak. Sinds april staan ze ermee op camping De Klepperstee in Ouddorp. De eerste ervaringen? "Het is fantastisch. Zo haal je buiten naar binnen." Hoe kom je op het idee om zo'n huis te bouwen? "We zagen in het blad SALT een reportage over tiny houses. In Amerika zie je steeds meer van dit soort woningen. Wij werden er enthousiast van. We houden van reizen, hebben seizoenswerk en dus veel vrije tijd, wonen het liefst klein en gebruiken zoveel mogelijk natuurlijke materialen. Voor ons vielen de puzzelstukjes in elkaar", vertellen Martijn en Irene, beiden 30 jaar en werkzaam als kitesurfinstructeur aan de Brouwersdam.

Maar in Amerika is de wet- en regelgeving soepel. In Nederland moet een tiny house op wielen aan allerlei vereisten voldoen. De Rijksdienst voor het Wegverkeer controleert dat vooraf. De maten moeten in orde zijn en het huis – de Rijksdienst spreekt van een caravan – mag niet meer wegen dan 3500 kilogram. "We moesten met onze plannen naar een keuringsstation van de Rijkdienst. Ze lachten ons vierkant uit over deze andere manier van wonen. Maar ze waren wel positief. Zoiets hadden ze nog nooit gezien. Succes ermee, zeiden ze. Vier maanden later kwamen we weer aan het loket. Het hele kantoor liep leeg om ons huis te fotograferen." Daarna werd het nog wel spannend. Het tiny house moest op de weegbrug. Martijn en Irene hadden tijdens het bouwen alles nauwkeurig gewogen, maar wisten niet zeker of ze binnen de 3500 kilogram waren gebleven. Toen de weegschaal 3200 kilogram aanwees, waren ze wel blij. De Rijksdienst keek ook nog naar zaken als de disseldruk, maar kon uiteindelijk niet anders dan de caravan/het tiny house goedkeuren.

Red ceder Martijn en Irene bouwden het huis op een gloednieuwe plateauwagen. "De fundering moet goed zijn." Voor de opbouw gebruikten ze zoveel mogelijk

hout: red ceder, een Canadese houtsoort die duurzaam en mooi van kleur is. Ze werkten aan de hand van een door Irene gemaakte 3D-tekening. "We zijn er vier maanden mee bezig geweest, in een schuur in Didam. De laatste tijd zeven dagen per week. Maar als je ziet hoe mooi het wordt, krijg je daar alleen maar energie van. Ervaring met bouwen hadden we niet, maar je wordt vanzelf een soort bouwvakker. Bovendien kregen we veel hulp tijdens het bouwen. En ook veel sponsors. Een leverancier kwam zelfs helemaal vanuit Sneek om zonnepanelen te brengen. Met forse korting." De reis van Didam naar Ouddorp – het tiny house achter de auto van een bevriende dierenarts – trok veel bekijks. Het transport is onderweg op heel wat mobieltjes vastgelegd. Nu staat het huis van Martijn en Irene op De Klepperstee. Het stel is de koning te rijk. Dit is wat ze wilden: een huis dat met twee zonnepanelen en een composttoilet grotendeels zelfvoorzienend is. Een klein maar compleet huis op wielen met een slaapverdieping en een zoldertje. Een huis waarin je fantastisch kunt leven, in de vrije natuur. En dat voor 25.000 euro.

21


198.000 - 219.000 Den Bommel

Stad aan’t Haringvliet

Oude-Tonge

Middelharnis

» Tilsedijk 8 » Vraagprijs € 198.000,- k.k. » Pittoreske vrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 915 m² » Vrij uitzicht over de polders » Grote tuin » www.profitmakelaardij.nl

» Molendijk 72 » Vraagprijs € 198.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 205 m² » Woonoppervlakte: 116 m² » Inhoud: 360 m³ » Halfvrijstaande woning » www.struijkstruijk.nl

» Van Halenstraat 13 » Vraagprijs € 199.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 135 m² » Woonoppervlakte: 106 m² » Inhoud: 328 m³ » Sfeervolle uitgebouwde tussenwoning met tuin op het zuiden » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Prins Bernhardlaan 132 » Vraagprijs € 199.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 137 m² » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 315 m³ » Gemoderniseerde woning met royale schuur » www.vanalphenmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

NIEUW

Dirksland

Middelharnis

Dirksland

Dirksland

» Diderik v Zierikzeelaan 11 » Vraagprijs € 199.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 191 m² » Woonoppervlakte: 106 m² » Inhoud: 325 m³ » 2/1 kapwoning met garage » www.struijkstruijk.nl

» Langeweg 42 » Vraagprijs € 199.000,- k.k.

» Noord Spuidijk 14 » Vraagprijs € 199.500,- k.k. » Luxe en goed onderhouden woning » woonkamer met deur en schuifpui naar de tuin » Woonoppervlakte: 116 m² » Inhoud: 305 m³ » www.profitmakelaardij.nl

» Reginahof 9 » Vraagprijs € 199.900,- k.k. » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 300 m³ » Appartement » www.struijkstruijk.nl

Stellendam

Oude-Tonge

Sommelsdijk

Dirksland

» Blazer 1 » Vraagprijs € 209.900,- k.k. » Perceeloppervlakte: 177 m² » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 280 m³ » Hoekwoning » www.struijkstruijk.nl

» Eisenhowerlaan 22 » Vraagprijs € 212.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 137 m² » Woonoppervlakte: 130 m² » Inhoud: 400 m³ » Drive-in tussenwoning » www.struijkstruijk.nl

» Koolmees 105 » Vraagprijs € 214.000,- k.k. » Mooi verbouwde eengezinswoning » geen woningen aan achterzijde » 4 slaapkamers » tuin op het westen » www.profitmakelaardij.nl

» Molenzicht 102 » Vraagprijs € 219.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 254 m² » Woonoppervlakte: 100 m² » Inhoud: 260 m³ » Tweekapper met vrije ligging aan de achterkant » www.vanalphenmakelaardij.nl

Middelharnis

Nieuwe-Tonge

Middelharnis

Herkingen

» Prins Bernhardlaan 130 » Vraagprijs € 219.000 ,-k.k. » Prachtige eengezinswoning » Voorzien van ruime aanbouw » Kindvriendelijke omgeving » Zeer nette staat » www.livastgo.nl

» Battenoord 2 » Vraagprijs € 219.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 1655 m² » Woonoppervlakte: 101 m² » Inhoud: 309 m³ » Dijkwoning op een unieke locatie! » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Menheerseplein 17 » Vraagprijs € 219.000,- k.k. » Karakteristieke halfvrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 294 m² » Op park Nieuw Zeeland gelegen » Inhoud: 283 m³ » Aan het water gelegen » www.profitmakelaardij.nl

» Onderlangs 16 » Vraagprijs € 219.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 705 m² » Woonoppervlakte: 90 m² » Inhoud: 265 m³ » Fraaie vrijstaande woning op een rustige stek » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Ruime eengezinswoning » Centrum op loopafstand » Authentieke details » www.livastgo.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

NIEUW

wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee

Profit Makelaardij Van Heiningen


Woonnieuws Achterdeur favoriet bij inbrekers Bijna 40% van de inbrekers komt via de achterdeur koopwoningen binnen. Dit blijkt uit onderzoek van stichting Nationale Inbraakpreventie Weken naar werkwijzen van inbrekers in de afgelopen vijf jaar. De achterdeur wordt in bijna de helft van alle gevallen opengebroken met een koevoet of schroevendraaier. Lukt dat niet, dan slaat een inbreker eerst een raam naast of in de achterdeur in (15%) of breekt hij het slot van de deur open door de cilinder eruit te trekken (9%). Na de achterdeur is het raam op de benedenverdieping bij inbrekers favoriet om koopwoningen binnen te komen (28%), gevolgd door de voordeur (22%). Bij koopappartementen liggen de cijfers anders. Daar forceert een inbreker in verreweg de meeste gevallen de voordeur. Ook bij voordeuren en ramen gebruiken dieven meestal een koevoet of een schroevendraaier. Maar volgens Coen Staal, voorzitter van de stichting Nationale Inbraakpreventie Weken, zijn ook andere methoden populair. 'Zoals het flipperen, waarbij een dief een hard stukje plastic of een bankpasje gebruikt om een deur die niet op slot is gedraaid te openen.' Met een anti-inbraakstrip worden deze inbraakmethodes voorkomen. De laatste drie jaar wint volgens Staal het cilindertrekken terrein. Huiseigenaren voorkomen dit door een anti-kerntrekbeslag aan te brengen. Hoe veilig is uw woning? Doe de check op www.stichtingnipw.nl/check.

Stijgende woningmarkt Koopwoningen waren in april 4,2 % duurder dan vorig jaar in dezelfde maand. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster. In augustus 2008 waren woningen het duurst en in juni 2013 het goedkoopst. Sinds juli 2013 is sprake van een stijgende trend. Toch zijn de huizenprijzen nu nog 15 % lager dan ze waren tijdens de piek in 2008. Vorige maand waren koopwoningen 4,3 % duurder dan in maart 2015. Dat was de grootste prijsstijging in acht jaar tijd. Het Kadaster registreerde in april 16.387 verkochte woningen. Dit betekent een stijging van 28,5% vergeleken met dezelfde maand vorig jaar. Alle woningtypen waren meer in trek bij de koper. Vooral de verkoop van twee-onder-een-kapwoningen nam met bijna 36% sterk toe. Hoekwoningen waren met een verkoopstijging van 17% relatief het minst gewild. In alle provincies zijn meer woningen verkocht.

‘Energierekening € 75,- omlaag’ Consumenten met een energiecontract met variabele energietarieven betalen vanaf 1 juli gemiddeld € 75 per jaar minder voor stroom en gas. Dat blijkt uit een inventarisatie van vergelijkingswebsite Pricewise.nl. De vier traditionele energieleveranciers, Nuon, Essent, Eneco en Delta, verlagen volgensPricewise hun tarieven voor gas met gemiddeld 10 tot 12 %. De stroomtarieven dalen met gemiddeld 9 tot 11 %. Volgens Pricewise heeft naar schatting 60 % van de Nederlandse huishoudens een energiecontract met variabele tarieven. Hoewel de variabele tarieven omlaag gaan, zijn huishoudens met een één- of driejarig contract goedkoper uit. De variabele energietarieven wijzigen elk jaar op 1 januari en 1 juli.

Bron: Vereniging Eigen Huis 23


219.000 - 249.000 Profit Makelaardij Van Heiningen

Ooltgensplaat

Huis verkopen? Bel Profit Makelaardij

» Prins Bernhardstraat 14 » Vraagprijs € 219.900,- k.k. » Perceeloppervlakte: 128 m² » Woonoppervlakte: 134 m² » Inhoud: 400 m³ » Tussenwoning » www.struijkstruijk.nl

www.profitmakelaardij.nl T. 0187 482 606

Ouddorp

Dirksland

» Dorpstienden 12 » Vraagprijs € 224.000,- k.k. » Woonoppervlakte: 115 m² » Inhoud: 350 m³ » Appartement » www.struijkstruijk.nl

» Zuid Spuidijk 7 » Vraagprijs € 224.950,- k.k. » Perceeloppervlakte: 181 m² » Woonoppervlakte: 105 m² » Inhoud: 300 m³ » Halfvrijstaande woning met garage » www.struijkstruijk.nl

Oude-Tonge

Dirksland

Middelharnis

Stellendam

» Washingtonstraat 18 » Vraagprijs € 225.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 249 m² » Woonoppervlakte: 125 m² » Inhoud: 450 m³ » 2/1 kapwoning met garage » www.struijkstruijk.nl

» Paulina van Weellaan 13A » Vraagprijs € 229.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 179 m² » Woonoppervlakte: 121 m² » Inhoud: 315 m³ » Vrijstaande woning met tuin op het zuiden » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Prins Bernhardlaan 148 » Vraagprijs € 229.000,- k.k. » Zeer goed onderhouden hoekwoning » Perceeloppervlakte: 190 m² » Royale tuin op het zuid-westen » Inhoud: 335 m³ » Eigen parkeerruimte » www.profitmakelaardij.nl

» Nieuweweg 86 » Vraagprijs € 229.899,- k.k. » Perceeloppervlakte: 343 m² » Woonoppervlakte: 100 m² » Inhoud: 272 m³ » Vrijstaande woning met garage » www.struijkstruijk.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Nieuwe-Tonge » Burg Overdorpstraat 49 » Vraagprijs € 239.000,- k.k. » Vrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 462 m² » aangebouwde hobbyschuur van 7.80 x 4.80 met zolder » www.profitmakelaardij.nl Profit Makelaardij Van Heiningen

Den Bommel » Molendijk 70 » Vraagprijs € 230.000,- k.k. » Uitgebouwde vrijstaande dijkwoning » Perceeloppervlakte: 389 m²

wonenopflakkee

» landelijk wonen! » Inhoud: 405 m³ » Diepe tuin met uitzicht op de polders » www.profitmakelaardij.nl

facebook.com/wonen.opflakkee

Profit Makelaardij Van Heiningen

Ouddorp

Herkingen

» Oudenhil 7 » Vraagprijs € 235.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 132 m² » Woonoppervlakte: 116 m² » Inhoud: 325 m³ » Tussenwoning » www.struijkstruijk.nl

» Dreve 1 » Vraagprijs € 249.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 430 m² » Woonoppervlakte: 124 m² » Inhoud: 400 m³ » Leuke halfvrijstaande woning met garage en schuur op een unieke plek


Woonstijl

Simpelweg Scandinavisch In de jaren ‘50 ontstond in Denemarken, Zweden en Finland een designbeweging die simpelweg wordt samengevat onder de noemer Scandinavisch design. Wat alle ontwerpen gemeen hebben, is dat ze voldoen aan de kernwaarden: eenvoud, minimalisme en functionaliteit. Met nieuwe goedkope materialen als geperst gebogen hout en plastic, en nieuwe methodes voor massaproductie ontstonden in ScandinaviĂŤ mooie meubels, ook voor dagelijks gebruik. Belangrijk toen was dat niet alleen de welgestelden, maar iedereen zich deze meubels kon veroorloven. Inderdaad, het is geen toeval dat IKEA uit Zweden komt! We zijn dus allemaal wel bekend met Scandinavisch design. Betaalbaar of onbetaalbaar: het blijft even handig, mooi en duurzaam. (Bron: Perscentrum Wonen)

25


249.000 - 299.000 Herkingen

Middelharnis

Herkingen

Ooltgensplaat

» Molendijk 61 » Vraagprijs € 249.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 290 m² » Woonoppervlakte: 122 m² » Inhoud: 385 m³ » Vrijstaande woning met garage » www.struijkstruijk.nlc

» Juliana v Stolberglaan 26 » Vraagprijs € 249.000,- k.k. » Uitgebouwde ruime hoekwoning » 4 slaapkamers » Zeer mooie woning met vrije tuin » Inhoud: 396 m³ » www.profitmakelaardij.nl

» Nieuwstraat 36 » Vraagprijs € 249.500,- k.k. » Ruime vrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 693 m² » grote schuur en garage » Direct bij de dijk van het Grevelingen meer gelegen » www.profitmakelaardij.nl

» Boomgaardpad 15 » Vraagprijs € 269.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 609 m² » Woonoppervlakte: 106 m² » Inhoud: 398 m³ » Halfvrijstaande woning met garage » www.struijkstruijk.nl

Oude Tonge

Middelharnis

Ooltgensplaat

Sommelsdijk

» Kerkring 30 » Vraagprijs € 269.000,- k.k. » Grote gerenoveerde Woning » vrije tuin en ruime berging » in mediterrane/Mexicaanse stijl » Inhoud: 400 m³ » www.profitmakelaardij.nl

» Prìns Bernhardlaan 83 » Vraagprijs € 274.500,- k.k. » Ruime halfvrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 220 m² » Rustig gelegen » Aangebouwde, geisoleerde garage » www.profitmakelaardij.nl

» Langeweg 22 » Vraagprijs € 275.000,- k.k. » Sfeervolle 2-1 kap woning » Ruim perceel van 404 m² » Ruime garage » Nette staat » www.livastgo.nl

» Betje Wolffstraat 5 » Vraagprijs € 279.500,- k.k. » Uitgebouwde halfvrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 182 m² » tuin op het zuidwesten » Inhoud: 290 m³ » gelegen in `de Westplaat` » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

NIEUW

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Sommelsdijk

Sommelsdijk

Dirksland

Sommelsdijk

» Willem Bilderdijkstraat 22 » Vraagprijs € 285.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 149 m² » Woonoppervlakte: 129 m² » Inhoud: 405 m³ » Geheel uitgebouwde, royale tussenwoning met tuin op het zuiden

» Havenkom 30 » Vraagprijs € 289.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 166 m² » Woonoppervlakte: 172 m² » Inhoud: 541 m³ » Exclusieve klasse woning van bouwjaar 2008 op een topspot in Sommelsdijk.

» Voorstraat 11 » Vraagprijs € 295.000,- k.k. » Karakteristieke sfeervolle hoekwoning » Perceeloppervlakte: 162 m² » Mooi monumentenpand » Inhoud: 440 m³ » Ongekende ruimte » www.profitmakelaardij.nl

» Gladiolenstraat 6 » Vraagprijs € 299.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 400 m² » Woonoppervlakte: 153 m² » Inhoud: 500 m³ » Halfvrijstaande bungalow met garage » www.struijkstruijk.nl

Nieuwe-Tonge

Nieuwe-Tonge

Dirksland

Middelharnis

» Generaal Snijdersstraat 18a » Vraagprijs € 299.000,- k.k. » Grote Semi-Bungalow » Perceeloppervlakte: 445 m² » Aan de polders gelegen » Inhoud: 675 m³ » Woning op erfpachtgrond » www.profitmakelaardij.nl

» Burgemeester Sterkplein 12 » Vraagprijs € 299.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 715 m² » Woonoppervlakte: 200 m² » Inhoud: 510 m³ » Royale half vrijstaande woning met garage en diepe tuin! » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Secr. Rooijlaan 9 » Vraagprijs € 299.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 420 m² » Woonoppervlakte: 130 m² » Inhoud: 460 m³ » Vrijstaande woning met gargage » www.struijkstruijk.nl

» Dieklaan 25 » Vraagprijs € 299.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 291 m² » Woonoppervlakte: 130 m² » Inhoud: 400 m³ » Halfvrijstaande woning met panoramisch uitzicht » www.vanalphenmakelaardij.nl

wonenopflakkee

Profit Makelaardij Van Heiningen

facebook.com/wonen.opflakkee

Profit Makelaardij Van Heiningen


Woonstijl De kunst van het slapen Een goede nachtrust begint bij een rustgevende slaapkamer. Een verbeterd comfort heeft een directe positieve invloed op de kwaliteit van het slapen, dus er is geen reden om liever lui dan moe te zijn. ‘Stil, schoon en sereen’, zo luidt het mantra. Houd prikkels buiten de deur Laat je ogen en brein tot rust komen wanneer je naar bed gaat. Houd rommel buiten het zicht en laat de telefoon op het nachtkastje liggen. Met nauwkeurig gekozen raambekleding blokkeer je storend licht. De combinatie van een vouwgordijn met gordijnen is niet alleen functioneel, maar ook een design feature voor de kamer. Overdag doseer je met het vouwgordijn gemakkelijk de hoeveelheid licht en inkijk; ‘s avonds sluit je je af van de buitenwereld door knus de gordijnen dicht te trekken.

Nieuwe collectie raambekleding van Sunway in samenwerking met Kendix.

Voorkom koude tenen Ooit stilgestaan bij het dekbed waar je onder ligt? Je slaapt nog beter wanneer die afgestemd is op je lichaamstemperatuur én op het seizoen. Een donzen dekbed is zowel comfortabel warm als vederlicht en heeft een ademend vermogen waardoor het transpiratievocht afvoert. Een synthetisch dekbed heeft een isolerend vermogen, is zacht en veerkrachtig en vaak anti-allergisch. Een tip voor welke soort je ook kiest: laat het dekbed regelmatig luchten om het fris en fluffy te houden. Kraakheldere lakens Maak elke dag het bed op! Thuiskomen bij opgeklopte kussens en kraakheldere lakens is een luxe die je jezelf op die manier dagelijks cadeau kunt doen. Kies voor een overtrek met een hoge weefdichtheid en garenfijnheid voor het ultieme hotelgevoel. Kleurinjectie Voor een echte kleurinjectie kies je een designbed in roze. Bijvoorbeeld de ranke Auping Essential, dat is een bijzondere verschijning. Het bed is inmiddels een designklassieker en extra bijzonder in de kleur Skin. (Bron: Perscentrum Wonen) Dekbedovertrek Gwyn White van Margaret Mu.

27


299.000 - 349.000 Dirksland

Stellendam

Ouddorp

Stellendam

» Verdilaan 2 » Vraagprijs € 299.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 335 m² » Woonoppervlakte: 115 m² » Inhoud: 460 m³ » Halfvrijstaande woning met garage » www.struijkstruijk.nl

» Voorstraat 14 » Vraagprijs € 299.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 231 m² » Woonoppervlakte: 190 m² » Inhoud: 585 m³ » Tussenwoning met garage » www.struijkstruijk.nl

» Hermansweg 20 » Vraagprijs € 299.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 1146 m² » Woonoppervlakte: 140 m² » Inhoud: 295 » 2/1 kapwoning met garage » www.struijkstruijk.nl

» Willem de Jagerstraat 40 » Vraagprijs € 299.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 318 m² » Woonoppervlakte: 106 m² » Inhoud: 340 m³ » 2/1 kapwoning met garage » www.struijkstruijk.nl

Dirksland

Sommelsdijk

Stad aan’t Haringvliet

Sommelsdijk

» B.C. Zaaijerlaan 13 » Vraagprijs € 299.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 395 m² » Woonoppervlakte: 166 m² » Inhoud: 647 m³ » Vrijstaande woning » www.struijkstruijk.nl

» Halsjuk 64 » Vraagprijs € 315.000,- k.k. » Royale vrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 283 m² » Grote garage en vrije, zonnige tuin » Inhoud: 384 m³ » www.profitmakelaardij.nl

» Achterdijk 7-9 » Vraagprijs € 320.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 837 m² » Woonoppervlakte: 200 m² » Inhoud: 590 m³ » Halfvrijstaande woning » www.struijkstruijk.nl

» Jacob Catsstraat 71 » Vraagprijs € 324.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 244 m² » Woonoppervlakte: 160 m² » Inhoud: 500 m³ » 2/1 kapwoning met garage » www.struijkstruijk.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Ooltgensplaat

» Langeweg 16 » Vraagprijs € 349.000,- k.k. Zeer mooi op grote kavel van ca. 1200 m² gelegen BUNGALOW met aangebouwde garage. Deze royale woning heeft een grote L-vormige living, ruime keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Doordat het pand op een hoek is gelegen is er naar verschillende kanten toe uitzicht. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging! » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee


Hypotheeknieuws Hypotheekrente historisch laag Bij de aanschaf van een nieuwe woning is de hypotheekrente cruciaal voor de maandlasten. Daarom is het goed nieuws dat de hypotheekrente momenteel historisch laag is. Dat is niet alleen goed nieuws voor woningkopers. Als u geen verhuisplannen heeft kunnen de maandlasten mogelijk dalen door over te stappen naar een andere hypotheek. Neem contact op met uw hypotheekadviseur om de mogelijkheden te bespreken.

NHG-grens blijft 245.000 euro Goed nieuws voor huizenkopers: de grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt dit jaar niet verlaagd. De NHG-grens van 245.000 euro zou per 1 juli 2016 worden verlaagd naar 225.000 euro, maar het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) en minister Blok van Wonen en Rijksdienst zijn overeengekomen de NHG-grens niet te verlagen. Als reden worden de gestegen huizenprijzen genoemd. Vanaf 1 januari 2017 wordt de kostengrens gekoppeld aan de gemiddelde huizenprijs. De onveranderde NHG-grens betekent dat kopers van woningen tot 231.132 euro ook na 1 juli kunnen blijven profiteren van de voordelen van een lening met garantie. NHG houdt standaard rekening met bijkomende kosten, vandaar dat de maximale aankoopsom van een woning 231.132 euro mag bedragen.

Lagere hypotheekrente De Nationale Hypotheek Garantie houdt in dat de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen garant staat voor de terugbetaling van je hypotheeklasten aan de geldverstrekker. Mocht je niet meer aan je verplichtingen kunnen voldoen, dan zal de woning moeten worden verkocht. Als de verkoopopbrengst niet voldoende is om de lening volledig af te lossen, betaalt het Waarborgfonds het verschil aan de geldverstrekker. Ook voordelig: geldvertrekkers geven een rentekorting bij een hypotheek met NHG die kan oplopen tot wel 0,6 procent per jaar.

Besparen met een lage rente Nu de hypotheekrente historisch laag is, balen veel huizeneigenaren. Ze hebben in het verleden tegen een veel hogere rente een hypotheek afgesloten voor een lange periode. Hierdoor betalen ze dus al lange tijd véél meer dan wanneer ze nu een hypotheek zouden afsluiten. Rentemiddeling kan een oplossing zijn. Bij rentemiddeling breken klanten het contract van de rentevaste periode open. Daardoor kunnen zij profiteren van een lagere hypotheekrente. Bij het oversluiten van de hypotheek moet hiervoor in één keer boeterente worden betaald. Bij rentemiddeling worden de kosten opgenomen in de actuele hypotheekrente, bijvoorbeeld met een opslag van 0,2 procent.

Honderd euro per maand Uit het onderzoek blijkt dat rentemiddeling interessant kan zijn voor mensen die een hypotheek van meer dan 50.000 euro voor een woning hebben afgesloten. Ook moet de rente hoger zijn dan vier procent en de rentevaste periode over twee jaar of later aflopen. Volgens de onderzoekers voldoet één op de vijf hypotheken aan bovenstaande criteria. Rentemiddelen zou ongeveer honderd euro per maand kunnen schelen. Rentemiddeling is niet voor iedereen interessant. Soms is de hypotheek oversluiten een beter alternatief, soms is zelfs niets doen beter. Bij een spaarhypotheek is rentemiddeling bijvoorbeeld niet interessant, omdat de spaarpremie stijgt als de hypotheekrente daalt.

29


349.000 - 495.000

NIEUWE

PRIJS!!

Nieuwe-Tonge

Middelharnis

Sommelsdijk

Den Bommel

» Zuiddijk 48 » Vraagprijs € 349.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 1476 m² » Woonoppervlakte: 140 m² » Inhoud: 420 m³ » Vrijstaande woning met aangebouwde ruime garage » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Herman Heijermanssingel 112 » Vraagprijs € 349.900,- k.k. » Perceeloppervlakte: 178 m² » Woonoppervlakte: 155 m² » Inhoud: 600 m³ » Halfvrijstaande woning » www.struijkstruijk.nl

» Dorpsweg 30 » Vraagprijs € 365.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 267 m² » Woonoppervlakte: 240 m² » Inhoud: 650 m³ » 2/1 kapwoning met garage » www.struijkstruijk.nl

» Boven Oostdijk 17 » Vraagprijs € 374.500,- k.k. » Monumentale woning » Perceeloppervlakte: 550 m² » vrij uitzicht over Haringvliet en natuurgebied » Inhoud: 750 m³ » www.profitmakelaardij.nl

Middelharnis

Middelharnis

Middelharnis

Middelharnis

» Zandpad 23 » Vraagprijs € 374.900,- k.k. » Perceeloppervlakte: 183 m² » Woonoppervlakte: 183 m² » Inhoud: 550 m³ » Tussenwoning met parkeerplaats » www.struijkstruijk.nl

» Steneweg 87 » Vraagprijs € 389.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 396 m² » Woonoppervlakte: 116 m² » Inhoud: 364 m³ » Vrijstaande gerenoveerde woning aan de rand van het dorp » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Herman Heijermanssingel 76 » Vraagprijs € 393.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 265 m² » Woonoppervlakte: 157 m² » Inhoud: 450 m³ » 2/1 kapwoning met garage » www.struijkstruijk.nl

» Herman Heijermanssingel 70 » Vraagprijs € 399.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 236 m² » Woonoppervlakte: 170 m² » Inhoud: 650 m³ » Halfvrijstaande woning » www.struijkstruijk.nl

Nieuwe-Tonge

Middelharnis

Nieuwe-Tonge

Dirksland

» Oranjestraat 13 » Vraagprijs € 399.000,- k.k. » Luxe vrijstaande woning » Zeer nette staat van onderhoud » Mogelijkheid slaapkamer(s) / kantoor b.g. » Duurzaam gebouwd » www.livastgo.nl

» Oost Voorgors 56 » Vraagprijs € 409.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 575 m² » Woonoppervlakte: 138 m² » Inhoud: 468 m³ » Vrijstaande woning met uitbouw en tuin op het zuiden » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Sint Pietersweg 1 » Vraagprijs € 450.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 3945 m² » Woonoppervlakte: 150 m² » Inhoud: 365 m³ » Woonboerderij met schuur » www.struijkstruijk.nl

» Essenlaan 86 » Vraagprijs € 495.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 593 m² » Woonoppervlakte: 203 m² » Inhoud: 780 m³ » Vrijstaande woning met garage » www.struijkstruijk.nl

Middelharnis

Sommelsdijk

» Vroonweg 12 » Vraagprijs € 495.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 6910 m² » Woonoppervlakte: 270 m² » Inhoud: 950 m³ » Woonboerderij met garage » www.struijkstruijk.nl

» Tureluur 19 » Vraagprijs: OP AANVRAAG » Exclusieve luxe chalet » Zeer goede staat van onderhoud » 11 kamers » Perceel: 798 m² » www.livastgo.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Nieuwe-Tonge » Duivenwaardsedijk 20 » Vraagprijs € 474.000,- k.k. » 16e eeuwse sfeervolle woonboerderij » Perceeloppervlakte: 10.848 m² » Rijbak en paardenstallen » Inhoud: 451 m³ » paardenstallen » www.profitmakelaardij.nl Profit Makelaardij Van Heiningen

wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee


Column Testament vaak geen overbodige luxe Als u nog geen testament heeft, is het goed om daarover nog vóór de vakantie na te denken. Alles goed in een testament geregeld hebben, geeft namelijk een gerust gevoel. Dan gaat u prettiger met vakantie. Dat merken wij in onze praktijk. Als de zomervakantie nadert krijgen wij veel aanvragen voor testamenten. Mensen gaan graag goed geregeld op vakantie. Ze lopen vaak al lang met het idee van het maken van een testament rond. Met de vakantie in het vooruitzicht willen ze het niet langer uitstellen. Zeker bij jonge gezinnen is een testament geen overbodige luxe. Vaak blijven er na de geboorte van een kind juridische zaken ongeregeld. Bijvoorbeeld het treffen van een regeling in een testament voor het geval één van de partners overlijdt. Ongetrouwde partners erven namelijk niet automatisch van elkaar. Als er een kind wordt geboren, krijgt dit kind volgens de wet de erfenis als één van zijn ouders overlijdt terwijl de partner niets erft! Een andere belangrijke reden om een testament te maken is het aanwijzen van een voogd in een testament voor als beide ouders overlijden.

In een testament kunnen ouders zelf een voogd aanwijzen. Als de ouders er niet meer zijn, neemt de voogd de verzorging en opvoeding van de minderjarige kinderen van de ouders over. Bovendien zorgt de voogd voor het beheer van de erfenis ten behoeve van de kinderen. Op hun achttiende jaar zijn kinderen meerderjarig en eindigt de voogdij. Met het eindigen van de voogdij krijgen de kinderen de vrije beschikking over de erfenis. Als ouders achttien jaar te jong vinden om de hele erfenis in handen te krijgen, kunnen zij in het testament een bewindvoerder benoe-

men. Deze beheert dan de erfenis voor de kinderen totdat zij de in het testament genoemde leeftijd hebben bereikt. Wij adviseren u graag over dit onderwerp en andere keuzes die u voor uw gezin wilt maken.


Wonen op Flakkee - juni 2016  

Wonen op Flakkee - juni 2016

Wonen op Flakkee - juni 2016  

Wonen op Flakkee - juni 2016

Advertisement