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FU RESOLUCION GG-0444 DE 2012 (21 de septiembre)

"Por media de la cual se realiza el reconocimiento de unos arrendamientos temporales"

La Gerente dela Empresa de Desarrollo Urbano - EDU-, en uso de sus atribuciones legales y estatutarias, especialmente, el Decreto No 0395 del 02 de marzo de 2011 "Por el cual se Delega facultades en material de adquisiciOn de predios a Ia Empresa de Desarrollo Urbano y se dictan otras disposiciones.", y en especial las otorgadas por la Ley ga de 1989, Ley 388 de 1997 y el Decreto Municipal 813 de 2011, y

CONSIDERANDO Que la EDU suscribiô con el Municipio de Medellin los siguientes convenios, que tienen por objeto o dentro de su alcance incluye la adquisiciOn de los inmuebles y mejoras requeridos para la ejecucion de los proyectos contemplados el plan de desarrollo municipal 2008-2011: • El Convenio 4600013010 de 2008, cuyo objeto es "gerenciar, coordinar y realizar las actividades inherentes a la adquisicion de los inmuebles y mejoras requeridos para la ejecuciOn de los pro yectos contemplados el plan de desarrollo municipal 2008-2011". Que el referido convenio 4600013010 de 2008 señala como actividad, el acompanamiento social en adquisición de predios y en reasentamiento de población, en los siguientes términos:

/ El numeral 2.2.1 acompanamiento social: Se deberán adelantér las actividades necesarias al restablecimientoy mejoramiento de las condiciones socioeconômica de la población, por lo tanto minimizar impactos, llevando a cabo las siguientes actividades: Efectuar acompanamiento en la bUs queda de soluciOn de vivienda. ( El arrendamiento temporal es una solución de vivienda transitoria).

La cläusula decima, numeral 3, establece coma obligacion de la EDU: uiridos dentro Real4zar el pago a pro pietarios y poseedores de los predios —j

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Carrera49 No 44-94, local 194, Parque San Antonio, Medellin Linea lJnica de Atención a la Ciudadania: (57-4) 576 76 30 Linea GratuitaNacjonalOi 8000410926. www.edu.gov.co

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NMedellin

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Alcaldia de Medellin


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5A DE DESARROLLO MUNICIPIO DE MEDELUN

de los términos y con diciones establecidos en los contra tos... asi corno los pagos de arrendamientos tern porales. Que con el propôsito de dar paso a los proyectos Centro CIvico Las Estancias, Proyecto vial prolongaciôn Avenida 34 Palmas- Palos Verdes y ampliaciOn vial regional costado occidental del Rio Medellin Solla Tricentenaria, algunos de los propietarios de los predios requeridos entregaron de manera voluntaria los mismos, par 10 tanto, se ofreciô el arrendamiento temporal mientras se adelantaba el trámite del subsidio de vivienda nueva por el ISVIMED y sean reasentadas en el proyecto habitacional "Ciudad del Este", vivienda usada a se logra su reubicación. Que la Empresa de Desarrollo Urbano —EDU- ha entregado el arrendamiento temporal a las familias impactadas con los proyectos de obra piblica Centro Civico Las Estancias, Proyecto vial prolongaciôn Avenida 34 Palmas- Palos Verdes y ampliaciôn vial regional costado occidental del Rio Medellin Solla —Tricentenario, mediante el respaldo de las autorizaciones otorgadas por los respectivos interventores de cada proyecto y en aplicaciOn del Decreto 813 del 10 de mayo de 2011. Que el Decreto 2320 de 2005 dentro de sus considerandos señala con fundamento en el artIculo 12 del Acuerdo 62 de 1999, que en la ejecucion de proyectos de utilidad püblica que implique traslado de poblacion se debe facilitar el traslado de las familias intervenidas. Este acompanamiento integral se brinda independientemente de la calidad jurIdica del ciudadano intervenido. • .eI Municipio de Medellin, cuando adelante la ejecuciOn de proyectos con fundamento en los motivos de utiidad publica definidos en los artIculos 58y 63 de Ia Ley 388 de 1997 que impliquen traslado de poblacion, debe desarrollar como acción estrategica para el cumplimiento de sus objetivos y metas, una "PolItica de Compensaciones' gue de una parte fadiite el traslado de las familias gue se encuent ran asentadas en las zonas objeto de la intervención y, de otra, mitigue los impactos negativos causados a la poblaciOn trasIadada"

Que Ia Empresa de Desarrollo Urbana —EDU- a través de los oficios con radicado EDU 201200004524 del 12 de jun10 de 2012 y 201200007019 y 201200007021, ambos del 04 de septiembre de 2012, solicitô a la Secretaria de Hacienda en calidad de contratante e interventor del convenio, la autorizaciôn para otorgar los arrendamientos temporales de situaciones espe iales con respecto al Decreto 813 de 2011.

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Carrera49N 0 4494, local 1:4,parque San Antonio, MedelI(n Antioquia Colombia. :Ne Linea Gratuita Nacional 01 80GO 410 926.

AlcaldIeMedelIin


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EMPRESA DE DESARROLLO MUNICIPIO DE MEDELLIN

Que mediante oficio con radicado EDU No 20120012257 del 14 de septiembre de 2012 el interventor del convenio autoriza el pago de arrendamientos temporales para los proyectos de la Secretarial de Hacienda, asI:

El valor de un canon de arrendamiento debe consultar la realidad del mercado y la consecuciOn de una vivienda en arrendamiento temporal debe tener en cuentas las condiciones de cada grupo familiar inmiscuido en el procedimiento. Es asi como al grupo familiar deberá garantizarsele iguales o mejores condiciones de vivienda que la que tenlan al momento de hacer entrega voluntaria del inmueble para el proyecto de utilidad pOblica. Una vez analizados los casos por ustedes presentados, y teniendo en cuenta que el contrato, suscrito entre esa entidad y la Secretaria de Hacienda desde el año 2008 anterior a la expedición del citado decreto, establece como una de las ejecuciones contractuales la asistencia social y econOmica a los grupos sociales con injerencia en cada uno de /05 proyectos, la interventorla autoriza la continuidad de los pagos Ial y como se so!icita.

Que en cumplimiento de Ia anterior se hace necesario reconocer el arrendamiento temporal de unos grupos familiares de los proyectos Centro Civico Las Estancias, Proyecto vial prolongacion Avenida 34 Palmas- Palos Verdes y ampliación vial regional costado occidental del Rio Medellin Solla, coma alternativa de soluciOn habitacional y medida temporal. Que por to antes expuesto, RESUELVE ARTICULO PRIMERO: Reconocer el valor del arrendamiento temporal, como

alternativa de soluciôn habitacional y medida temporal en virtud de los convenios señalados en la parte motiva de esta resolución, intervenidas por los proyectos Centro Civico Las Estancias, Proyecto vial prolongación Avenida 34 Palmas- Palos Verdes y ampliaciôn vial regional costado occidental del Rio Medellin Solla, por los montos y plazos señalados, en sus respectivas justificaciones para cada caso.

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Carrera 49 No 44-94, local 194, Parque San Antonio, Medellin - Antioquia - Colombia. Linea Unjca tie AtenciOn a la Ciudadania: (57-4) 576 76 30 Linea Gratuita Nacional 018000 410 926. www.edu.gov.co

Medellinfl unhogarparalavida

AlcaldIa de MedellIn


EMPRESA DE DESARROLLO

MUNICIPIO DE MEDELLIN

pago de los reconocimientos de los arrendamientos temporales, se realizar谩 con cargo a los siguientes rubros presupuestales de la EMPRESA DE DESARROLLO URBANO - EDU-:

ARTICULO SEGUNDO. El

PROVECTO

CONVENIO

Centro Civico Comunitario las Estancias Centro Civico Comunitario las Estancias Proyecto vial prolongaci贸n Avenida 34 Palmas- Palos Verdes Ampliacion vial regional costado occidental del Rio Medellin Solla

RUBRO PRES UP U ESTAL

460013010 de 2008 460037317 de 2011

24SGR0020166 24SGR00201 01

4600013010 de 2008 24SGR0020168 4600013010 de 2008 24SGR00201 25

ARTICULO TERCERO. VIGENCIA. La presente decision rige a partir de su comunicaci么n.

COMUNIQUESE V CUMPLASE

Dada en Medellin, a los veinthin (21) dias del mes de septiembre de 2012.

AR RITA ARA ANGEL RL BE* (Geree l

c I 'L谩UlL) ecretaria General

III

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L.. .

RevisO: Julio GOmez Giraldo Director Unidad de GestiOn Predial

in Antioquia Colombia.

www.edu.gov.co

Medellin

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AlcaldIa de MedellIn


RESOLUCION GG No 0444 DEL 21 DE SEPTIEMBRE DE 2012