EDC MARKET UPDATE KONTOR - FEBRUAR 2016
Kontor
Afkastkrav i %, årlig markedsleje i kr/m2 og tendens på 3-6 måneders sigt. Klasse A København Primær
Klasse B
Klasse C
Klasse A
5,25
Klasse C
Årlig markedsleje i kr./m
Afkastkrav i % 4,75
Klasse B 2
5,50
1.900
1.500
1.250
Sekundær
5,25
5,75
6,25
1.500
1.200
1.050
Tertiær
6,25
6,75
7,25
1.100
950
800
Primær
5,00
5,75
6,25
1.400
1.075
875
Sekundær
6,00
6,50
7,25
1.100
825
675
Tertiær
6,50
7,00
8,00
825
625
550
Aarhus
Aalborg Primær
6,00
6,50
7,50
1.000
900
750
Sekundær
6,25
7,25
8,00
900
800
700
Tertiær
7,25
8,00
8,50
750
600
500
Trekantsområdet Primær
6,75
7,00
7,25
1.050
750
550
Sekundær
7,00
7,50
7,75
800
600
500
Tertiær
7,75
8,75
9,75
425
375
350
Odense Primær
6,25
7,00
8,00
1.150
800
700
Sekundær
7,00
8,00
9,00
1.000
700
650
Tertiær
8,00
9,00
10,00
650
600
500
Kilde: EDC Erhverv Poul Erik Bech. Estimater pr. 1. januar 2016. Tendenspilene er udtryk for vores forventning til udviklingen på 3-6 måneders sigt og er udarbejdet af EDC Erhverv Poul Erik Bech.
Ledige kontorlokaler i m2, i % af bygningsbestand og tendens på 3-6 måneders sigt. Ledige m2
% af bestand
Ændring % kvartal
Ændring % år
København By
482.200
8,3
0,2
1,1
Østjylland
283.600
9,3
0,0
-1,2
Region Nordjylland
149.000
7,7
-0,2
-0,1
Sydjylland
198.600
8,5
-1,2
-1,4
Fyn
121.700
8,1
0,1
-0,9
Tendens
Kilde: Oline-ED Statistikken, data pr. 1. januar 2016. Ændring i % siden sidste kvartal og på årsbasis. Tendenspilene er udtryk for vores forventning til udviklingen på 3-6 måneders sigt og er udarbejdet af EDC Erhverv Poul Erik Bech.
EDC Research - Februar 2016 - side 3