Brochure Plantage 11 - Plantage de Sniep

plantage 11 WO N E N I N D E S N I E P

4

PL ANTAGE 11

WELKOM IN DE SNIEP­ Plantage 11 bevindt zich in het groene en kindvriendelijke Plantage De Sniep in ­Diemen. Hier vindt u de rust en ruimte die u nodig heeft voor u en uw gezin en dat vlakbij Amsterdam. Plantage 11 bestaat uit diverse rijwoningen en twee-onder-eenkapwoningen gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School. Omringd door groen en water hebben de ruime woningen een ideale ligging. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Op loop- en fietsafstand kunt u in Diemen terecht voor uw dagelijkse boodschappen, restaurants, sportfaciliteiten en scholen. Binnen enkele minuten bent u in bruisend Amsterdam. Wonen in Plantage 11 geeft u het gevoel van een dorp, met de gemakken van een stad.

Wees welkom!

WONEN IN DE SNIEP

5

Amsterdam centrum Artis

Oosterpark

De Pijp

Watergraafsmee

Sarphatipark

Park Frankendael

A 10

6

PL ANTAGE 11

EEN IDEALE LIGGING VLAKBIJ DE STAD Flevopark

IJburg A 10

er

Diemerpark

A1 Diemerpolder

Diemen A 10

Muide rstraa Tramlijn 9 tweg Van Amsterdam CS naar De Sniep

Pl antage 11

De Sniep

WONEN IN DE SNIEP

7

LEKKER UITWAAIEN IN DE BUURT 8

PL ANTAGE 11

in Diemen...

Over groen en frisse lucht heeft u niet te klagen in Diemen. U kunt er heerlijk uitwaaien langs de oude dijkjes en een fietstochtje maken naar het voormalige fort Diemerdam in de Diemer Vijfhoek. Met Paviljoen Puur is het een bijzondere locatie voor een hapje en een drankje.

Kinderen kunnen spelen in het Diemerbos of lekker met een oud potje van mama langs de sloten op zoek naar dikkopjes.

Diemen ligt grofweg tussen de Watergraafs­meer en IJburg in, u bent dus ook snel in de stad voor een middagje shoppen. Maar Diemen heeft zelf ook een uitgebreid winkelcentrum vlakbij Plantage 11. De dagelijkse boodschappen haalt u gewoon op de fiets.

Diemen ontleent zijn naam aan het riviertje de Diem, dat in de middeleeuwen een verbinding vormde tussen de Bijlmermeer, de Gaasp en de toenmalige Zuiderzee, nu het IJsselmeer.

De meeste plassen en meren zijn inmiddels wel drooggelegd, maar de Diem is er nog steeds.

Op loopafstand van Plantage 11 kunt u genieten van het uitzicht over dit water.

WONEN IN DE SNIEP

9

HC Athena

1

A10

3 2 4

Winkelcentrum Diemerplein

6 5

10 9

7 Mu ide r

A1

8 stra

atw e

g

Restaurant Roediez

Weespertrekvaart

10

PL ANTAGE 11

12

HOTSPOTS 1 HC Athena 2 Albert Heijn 3 Winkelcentrum Diemerplein 4 Grand CafĂŠ Cheers 5 Restaurant Roediez 6 SV Zeeburg (handbal) 7 Sporthal Diemen

15 14

8 Ago Zwembad 9 Brede school De Kersenboom 10 Sportvereniging Diemen (voetbal) 11 Diemerbos

Amsterdam-Rijnkanaal

12 Bijlmerweide 13 Speelbos Het Banjerbossie 14 Fort Diemerdam 15 Diemer Vijfhoek

A1 A9

11

A9

13

WONEN IN DE SNIEP

11

Salon van Diemen

Evenementen Diemerplein

Levendig Oost Diemen ligt aan de oostkant van Amsterdam. In tien minuten bent u in levendig Amsterdam Oost, met hippe restaurantjes en terrasjes. Een lekker biertje drinken bij bierbrouwerij Poesiat en Kater of high end uit eten in The Lobby, een van de toprestaurants van Amsterdam Oost. Tram 9 brengt u zo naar het Tropenmuseum, Joods Historisch museum en Artis. Stap iets eerder uit en u loopt via de Dappermarkt de Indische Buurt in waar tal van heerlijke koffiezaakjes en oosterse winkeltjes zitten.

Ga er samen op uit in het Diemerbos of naar de Bijlmerweide.

Bijlmerweide

12

De Middenweg en Oostpoort De Muiderstraatweg in Diemen loopt over in de Middenweg naar Amsterdam Oost. Op de Middenweg bevinden zich een fijne boekhandel en tal van modewinkels.

Even verderop ligt winkelcentrum Oostpoort. U komt er met tram 9 of bent er binnen 15 minuten fietsen. Hier vindt u leuke dingen voor in huis bij het Faire Oosten en hippe kinderkleding bij Loods of Stock. Cadeaus kunt u er ook goed kopen bij Simon Levelt of Neverland Toys voor kinderen. Ook op modegebied heeft Oostpoort heel wat te bieden. Naast de H&M is er La Ligna en bij BOHO verkopen ze mooie spullen van Nederlandse ontwerpers.

Aan het ­water drinkt u wat lekkers bij Blend en vindt u de beste Sushi bij Restaurant Yatta.

Cheers Diemerplein

PL ANTAGE 11

HOTSPOTS

Basic Line

Winkelcentrum Diemerplein

HC Athena Hockeyclub Athena ligt aan de rand van Amsterdam en vanaf Plantage 11 bent u er in 10 minuten. De relatief jonge club werd in 2004 opgericht en is inmiddels uitgegroeid tot ruim 1800 leden. Deze Hockeyvereniging heeft zijn eigen unieke sfeer. Naast dat de club over goede velden beschikt, houden ze er van lekker en gezond eten. Een professionele chef-kok maakt er de heerlijkste gerechten. Op zaterdagochtend kijkt u, onder het genot van een echt lekkere koffie, naar uw kind dat het beste uit zichzelf haalt. Maar ook u kunt zich er uitleven in een van de seniorenteams. Geen zorgen, uw techniek verbeteren en blessures voorkomen kan bij de inpandige Fysiotherapeut met sportschool.

Winkelen Diemerplein Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Winkelcentrum Diemerplein. Elke woensdag vindt u daar ook de markt met heerlijke verse vis- en streekproducten.

Het overdekte winkelcentrum beschikt over een uitgebreid winkelaanbod. Er is een goede viswinkel, een bakker en een slager en naast de grotere ketens waaronder de AH-XL en de HEMA vindt u een aantal winkeltjes dat u niet overal tegenkomt. Zoals Sparkle Style voor cadeaus en woonaccessoires en op mode­ gebied Micha’s Kids Fashion, D-Men Fashion, Kellebelle, Basic Line en Boeddha.

Diemerbos

HC Athena

WONEN IN DE SNIEP

13

STIJL PLANTAGE 11 De Amsterdamse School ­herken je aan het gebruik van expressieve en fantasierijke vormen.

14

PL ANTAGE 11

WO NE N IN D E A M ST E R DA M S E SCHO O L Kenmerkend voor de Amsterdamse School is het gebruik van veel baksteen (in diverse kleuren) en het toe­passen van versieringen in de gevels, in baksteen of gebeeldhouwd natuursteen. De vaak plastische gevels, met veel reliÍf, zijn gevuld met laddervensters en worden doorgaans bekroond met steile daken en soms met torentjes versierd.

WONEN IN DE SNIEP

15

Hoekwoning Tussenwoning Twee-onder-een-kapwoning Parkeren

16

PL ANTAGE 11

PLANTAGE 11 In Plantage 11 worden verschillende woningtypes gerealiseerd.

De 34 rijwoningen bestaan uit 28 tussenwoningen en 6 hoekwoningen.

Er komen daarnaast 16 twee-onder-een-kapwoningen op ruime kavels variërend van 151 m2 tot en met 200 m2. Nagenoeg alle woningen hebben een achterom. Handig als u bijvoorbeeld uw fiets in uw berging in de tuin wilt stallen of wilt wandelen met de hond.

Parkeren kan op straat of op het centraal gelegen binnenhofje. De tweeonder-een-kapwoningen beschikken over een parkeerplaats op eigen terrein. De 16 parkeerplaatsen van het binnengebied worden toegewezen aan de eengezinswoningen. Er is geen doorgaand verkeer, dus kinderen hebben er echt de ruimte om te spelen.

De straat heeft een gevarieërde verschijningsvorm. De verschillende gevels van deze rijwoningen geven de twee langgerekte blokken in de straat een authentiek uiterlijk in de sfeer van de Amsterdamse School, met alle woonkwaliteiten van nu. De tussenwoningen van de verschillende blokken zijn qua indeling gelijk. Heerlijk ruim, met een fijne tuin. De hoek­ woningen zijn zelfs nog ruimer van opzet en ze hebben een grote tuin met omloop rond het huis. Naast de rijwoningen langs het water is er ook een kort blok met 4 woningen.

Het uiterlijk van de twee-onder-een-kapwoningen sluit qua sfeer helemaal aan bij de andere woningen. Ook hier is sprake van veel variatie in de gevels en fraaie details in het metselwerk. De woningen zijn ruim van opzet en hebben een tuin rondom.

WONEN IN DE SNIEP

17

18

PL ANTAGE 11

DE ARCHITECTUUR Plantage 11 is geĂŻnspireerd op de Amsterdamse School met veel aandacht voor en variatie in de gevel.

Verschillende steensoorten, metselwerk, wit keim en mooie details en deurposten.

Bouwnummers 11 t/m 40 WONEN IN DE SNIEP

19

TUSSENWONING T YPE A De tussenwoningen van Plantage 11 kenmerken zich door prachtige gevelelementen in het ­metselwerk. Ze hebben een fijne voor- en achtertuin en een extra dakterras om lekker van de zon te genieten. Parkeren kan in de straat of op het binnenhofje achter de woning. In de tuin heeft u een berging voor fietsen en uw tuingereedschap.

• Oppervlakte 111 m2 • Kaveloppervlak van 88m2 tot en met 105 m2 • Dakterras 13,3 m2 • A1 getekend bnr. 13, 15, 19, 21, 27, 33, 35 en 39 A1 gespiegeld bnr: 12, 14, 18, 20, 26, 32, 34 en 38 A2 bnr. 16, 17, 28, 29, 30, 31, 36 en 37 A3 bnr. 22, 25

Complete gezinswoning met d­ akterras en tuin.

De bijzondere detaillering in de voorgevel maakt deze woning helemaal af.

Begane grond (A1)

20

PL ANTAGE 11

Eerste verdieping

Tweede verdieping

WONEN IN DE SNIEP

21

HOEK WONING T YPE B Deze woning biedt een hoop mogelijkheden. Type B2 en B3 hebben een extra brede woonkamer waardoor u veel verschillende zitplekken in deze ruimte kunt creëren. Zo heeft iedereen een fijne plek voor zichzelf.

• Oppervlakte van 111 m2 t/m 140 m2 • Kaveloppervlak van 122 m2 t/m 173 m2 • Dakterras: - bnr. 11, 23 en 24 oppervlakte 13 m2 - bnr. 40 oppervlakte 22 m2 • B1 bnr. 23, 24 B2 bnr. 11 B3 getekend bnr. 40

Deze hoekwoning met a­ llure heeft een w ­ oonoppervlak van ruim 129 m2, een ruime tuin en een zonnig dakterras.

Begane grond (B3)

22

PL ANTAGE 11

Eerste verdieping

Tweede verdieping

WONEN IN DE SNIEP

23

DE BUURT Het is er rustig, want er is geen d ­ oorgaand verkeer.

De s­ traten zijn royaal met veel groen en mooie waterkanten.

24

PL ANTAGE 11

Bouwnummers 7 t/m 10 WONEN IN DE SNIEP

25

26

PL ANTAGE 11

TUSSENWONING TYPE C1 WONEN IN DE SNIEP

27

TUSSENWONING T YPE C Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een flinke zolderruimte om zelf in te richten kunt u alle kanten op. Een eigen fitnessruimte, werkplek of een extra logeerkamer. Wat u zelf wilt.

• Oppervlakte 126 m2 • Kaveloppervlak van 110 m2 tot en met 124 m2 • C1 getekend bnr. 8 en 9 C2 bnr. 10 C3 bnr. 7

Complete gezinswoning met ­ruime zolderverdieping.

Begane grond (C1)

28

PL ANTAGE 11

Eerste verdieping

Tweede verdieping WONEN IN DE SNIEP

29

30

PL ANTAGE 11

ONBEZORGD BUITENSPELEN MET VRIENDJES IN DE NATUUR

WONEN IN DE SNIEP

31

DORPS WONEN EN TOCH DICHT BIJ DE STAD 32

PL ANTAGE 11

WONEN IN DE SNIEP

33

T WEE- ONDER- EEN - K AP T YPE D1 Deze twee-onder-een-kapwoning wordt uitgevoerd in een fraaie bruinrode baksteen met fris wit keimwerk op de eerste verdieping. De woonkamer heeft een schuifdeur naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een complete badkamer met douche en toilet.

Op de tweede verdieping heeft u nog een ruimte van 20 m2 om helemaal zelf in te vullen als werkkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld een hobbyruimte.

• Oppervlakte 114 m2 • Kaveloppervlakte van 145 m2 tot en met 184 m2 • D1 getekend, bnr. 2, 6, 42 en 46 D1 gespiegeld, bnr. 43 en 49

Het witte keimwerk op de gevel geeft deze woning een frisse uitstraling.

Ligging type D1 varieert

Begane grond (D1, bnr. 2)

34

PL ANTAGE 11

Eerste verdieping

Tweede verdieping

WONEN IN DE SNIEP

35

36

PL ANTAGE 11

TUSSENWONING TYPE D2 WONEN IN DE SNIEP

37

T WEE- ONDER- EEN - K AP T YPE D2 Deze twee-onder-een-kap woning wordt uitgevoerd in een fraaie okerkleurige baksteen met fris wit keimwerk op de eerste verdieping. De woonkamer heeft een schuifdeur naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een complete badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping heeft u nog een ruimte van 25 m2 om helemaal zelf in te vullen als werkkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld een hobbyruimte.

• Oppervlakte 120 m2 • Kaveloppervlakte vanaf 145 m2 tot en met 195 m2 • Bnrs. 1 en 50 hebben een aangebouwde stenen berging • D2 getekend, bnr. 1, 5, 41 en 45 D2 gespiegeld, bnr. 44 en 50

De woonkamer is ruim, licht en heeft schuifdeuren naar de tuin.

Begane grond (D2, bnr. 1)

38

PL ANTAGE 11

Ligging type D2 varieert

Eerste verdieping

Tweede verdieping

WONEN IN DE SNIEP

39

40

PL ANTAGE 11

RUST EN RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN

WONEN IN DE SNIEP

41

DE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONINGEN LIGGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT 42

PL ANTAGE 11

WONEN IN DE SNIEP

43

T WEE- ONDER- EEN - K AP T YPE E1 Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een ruime woonkamer met schuifdeuren naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de zolderverdieping biedt genoeg ruimte voor een eigen hobbyruimte of een lekkere speelhoek voor de kinderen.

• Oppervlakte 134 m2 • Kaveloppervlak 197 m2 of 211 m2 • E1 getekend bnr. 4 E1 gespiegeld, bnr. 48

Deze luxe twee-onder-een-kapwoning is royaal en huiselijk.

Ligging type E1 varieert

Begane grond (E1, bnr. 4)

44

PL ANTAGE 11

Eerste verdieping

Tweede verdieping WONEN IN DE SNIEP

45

T WEE- ONDER- EEN - K AP T YPE E2 De ruime woonkeuken in deze woning biedt u alle ruimte voor een gezellig diner met vrienden of een uitgebreid ontbijt. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, waaronder een flinke master bedroom.

De tweede verdieping biedt voldoende ruimte voor een grote logeerkamer of een werkplek.

• Oppervlakte 139 m2 • Kaveloppervlak 177 m2 of 188 m2 • E2 getekend bnr. 3 en 47

Door het hoge zadeldak heeft u extra veel ruimte op de zolderverdieping.

Ligging type E2 varieert

Begane grond (E2, bnr. 3)

46

PL ANTAGE 11

Eerste verdieping

Tweede verdieping WONEN IN DE SNIEP

47

SHOWROOM Laat u inspireren en adviseren in onze showroom. Onze ­kopersadviseurs helpen u graag met het samenstellen van uw droomwoning.

48

PL ANTAGE 11

VAN EEN HUIS NAAR EEN THUIS Wanneer u een woning koopt in Plantage 11 kunt u deze volledig naar eigen smaak afwerken en inrichten. Van de keuken tot aan de stopcontacten en van de betegeling van het toilet tot de schuifpui.

Om het tijdrovende en vaak ingewikkelde keuzetraject voor u te vergemakkelijken nodigen onze kopersadviseurs u graag uit in onze eigen showroom. Hier kunt u inspiratie opdoen en uw woonwensen op het gebied van sanitair, elektra, keuken en afwerkingsniveau kenbaar maken.

Sanitair De woning is standaard voorzien van luxe Villeroy & Boch sanitair.

Wilt u toch graag iets anders?

Dat kan. Wanneer u uw woning heeft gekocht krijgt u een uitnodiging van onze kopers­ adviseurs om de keuzemogelijkheden te bespreken. Samen met een interieurarchitect zijn vier verschillende woonstijlen uitgewerkt, te weten Sereen, Speels, Robuust en Design.

Binnen deze sferen heeft u verschillende keuzemogelijk­ heden en de pakketten hebben verschillende prijsniveaus. Ook heeft u de mogelijkheid om sanitair en tegelwerk uit de verschillende pakketten samen te stellen en uw badkamer helemaal naar wens af te maken.

Alle woningen in Plantage 11 worden standaard uitgevoerd in woonstijl Sereen, maar de keuze is aan u. Gaan uw gedachten uit naar een speels interieur waarin verrassing en kleur de boventoon hebben of houdt u meer van robuust, met stoere aardse kleuren? Er zijn vele mogelijk­ heden die leiden naar het huis waar u zich helemaal thuis voelt.

Keuken Alle woningen in Plantage 11 worden opgeleverd met een

luxe greeploze keuken inclusief Siemens apparatuur. Meer informatie over de keuken vindt u in de keukenbrochure. ­Hiermee kunt u vanuit onze uitgebreide showroom zelf de keuken van uw dromen samenstellen. Laat u inspireren en adviseren door onze kopers­ adviseurs. Zij weten precies wat er allemaal mogelijk is en helpen u graag bij uw keuze.

LAAT U INSPIREREN IN ONZE SHOWROOM.

WONEN IN DE SNIEP

49

De Diem

50

PL ANTAGE 11

‘HET GEVOEL VAN EEN DORP, MET DE GEMAKKEN VAN EEN STAD’ BEWON ER A AN H ET WOOR D Marilva is drie jaar geleden verhuisd naar De Sniep en woonde daar tot kortgeleden.

Het wonen in De Sniep is zo goed bevallen dat zij en haar gezin hebben besloten hun huis te verkopen en tijdelijk te verhuizen om hun eigen huis te kunnen ontwikkelen. Want het bouwen van een eigen huis is een grote wens. Heel bijzonder dat ze daarvoor kozen voor hun eigen wijk De Sniep. Ze komen dus weer terug!

Marilva: ‘De Sniep is een goede keus geweest.

Daarom gaan we ook weer terug. Je hebt alles van de grote stad vlakbij, maar het gevoel van het wonen in een dorp met veel persoonlijk contact en sociale controle. Heerlijk op de fiets naar de bioscoop of Ziggo Dome. En met 25 minuten trappen zit ik in het centrum van Amsterdam. Heerlijk.’

Ze vindt het verder erg fijn dat de kinderen op loopafstand naar De Kerseboom, hun school, zwemles en voetbal kunnen. ‘Wat ook heel bijzonder aan ons oude adres is, is de bootligplaats voor de deur. Het is heel fijn om met mooi weer op de boot te stappen en richting de grachten te varen.’

Marilva’s favoriete Diemense café is Cheers.

Goede koffie, smakelijke broodjes en voor de kinderen pannenkoeken.

WONEN IN DE SNIEP

51

COLOFON VERKOOPINFORMATIE Verkoopteam Plantage De Sniep Wieke Nijmeijer en Mark van Berkum T 020-6980916 / 06-42686251 E info@plantagedesniep.nl

ONTWIKKELING Plantage 11 is een ontwikkeling van Dura Vermeer REALISATIE Dura Vermeer Bouw Midden West BV Spaarneweg 31 2142 EN Cruquius ARCHITECT Architectenbureau Rutten van de Weijden CONCEPT EN REALISATIE ’tIdee! Marketing & Concept FOTOGRAFIE Tom Feenstra, Fotomatic IMPRESSIES/PLATTEGRONDEN De Beeldenfabriek

DISCLAIMER De perspectieftekeningen in deze brochure geven een impressie. Het is met recht een ‘artist impression’ waarin de illustrator zich soms wat artistieke vrijheden gunt. De inrichting van de openbare ruimte is naar de fantasie van de illustrator ingevuld. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen geen rechten worden ontleend. De plattegronden alsmede de inrichting en afmetingen van sanitair van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief en niet op schaal.

Hier is dus geen leveringsplicht aan verbonden. Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken.

Amsterdam, februari 2018

52

PL ANTAGE 11

WONEN IN DE SNIEP

53

IN DE SFEER VAN DE AMSTERDAMSE SCHOOL, MET ALLE ­ WOONKWALITEITEN VAN NU.

WWW.PL ANTAGE 11.NL