Brochure Windsor Court -TudorPark

W IN D S O R C O U R T

Welkom in Windsor Court. De nieuwe duurzame buurt in TudorPark die vernoemd is naar ‘Windsor’, een graafschap in Berkshire. Het stadje staat bekend om The Windsor Castle waar de Britse koninklijke familie regelmatig vertoeft. De eeuwenoude gebouwen, rivier de Thames en de statige parken geven Windsor zijn karakter. Een hedendaagse vertaling van deze waardevolle elementen zie je straks terug in Windsor Court. De woningen in deze buurt hebben geen gasaansluiting en zijn bijzonder zuinig. Verderop lees je er meer over.

Langs een rustig (doodlopend) straatje staan straks 24 twee-onder-een-kapwoningen en twee vrijstaande woningen. Op het schiereiland komt straks alleen bestemmingsverkeer. Wat zal je hier heerlijk rustig wonen! De kavels zijn riant en iedereen heeft één of twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijna de helft van de woningen heeft een tuin aan het water en een aantal woningen ligt aan het park.

De meeste woningen hebben een zij-uitbouw of garage en sommige woningen hebben standaard een vlonderterras. Dit is puur genieten! In deze brochure nemen we je mee door de wijk, laten we zien wat er allemaal in de buurt te doen is én tonen we je woningplattegronden. Vind jij je droomhuis in Windsor Court?

WINDSOR COURT

WINDSOR COURT TUDORPARK

WINDSOR COURT

05

TUDORPARK

04

W IN D S O R C O U R T De twee-onder-een-kapwoningen hebben als duo veel weg van een statig, groot landhuis. En daarmee lijkt het schiereiland te bestaan uit alleen maar vrijstaande woningen. Hoewel de woningen door de charmante Tudorstijl duidelijk een eenheid uitstralen, is er toch veel verschil. Waar het ene huis zo’n markante schoorsteen heeft, wordt het andere gesierd door een speelse dakkapel en her er der is de rode baksteen wit gekeimd. De groene, waterrijke en bovenal ruime opzet maakt dit tot een heerlijk buurtje om te wonen. Totale ontspanning vanaf het moment dat je de buurt inrijdt.

Ontwerp

TUDORPARK

06

onze woning stellen.

CHESTER, UK

Hendrik VIII was van 1509 tot 1547 koning van Engeland.

Hij stamde uit het Huis Tudor en staat bekend als het prototype van de zelfbewuste renaissance-vorst.

07 TUDORPARK

WINSOR COURT

De Tudors Engeland een machtige renaissanceDe Tudorsmaakten maaktenvan van Engeland een machtige natie.

De Engelse literatuur, wetenschap, architectuur en renaissance-natie. De Engelse literatuur, wetenschap, handel kwamen bloeikwamen doordat de 1485 de tot 1603 architectuur entot handel totTudors bloei van doordat het koningschap van Engeland bekleedden.

Vanaf 1541 tot Tudors van 1485 tot 1603 het koningschap van Engeland 1603 regeerden zij ook over Ierland. bekleedden.

Vanaf 1541 tot 1603 regeerden zij ook over Ierland.

Wie door het Engelse plaatsje Chester wandelt, ziet veel door terughet vanEngelse de originele Tudorarchitectuur.

Een Wie plaatsje Chester wandelt, ziet inspiratiebron voor veel architecten.

Zij verwerkten veel terug van de originele Tudorarchitectuur. Een de vele versieringen uitveel de Tudorstijl in hun ontwerp. Ditde inspiratiebron voor architecten.

Zij verwerkten zie je terug in metselwerk-bogen, trapgevels en slanke, vele versieringen uit de Tudorstijl in hun ontwerp.

Dit torenvormige sierelementen op daken en vensters. zie je terug in metselwerk-bogen, trapgevels en slanke, De romantiek van de oorspronkelijke stijl je De torenvormige sierelementen op daken enherken vensters. direct in TudorPark en Somerset, maar dan weljeop een romantiek van de oorspronkelijke stijl herken direct hedendaagse manier toegepast, zodat de woningen in TudorPark en Shakespeare Island, maar dan wel op voldoen aan de hoge eisentoegepast, die we vandaag aan een hedendaagse manier zodatde dedag woningen onze woning stellen. voldoen aan de hoge eisen die we vandaag de dag aan

WINDSOR COURT SHAKESPEARE ISLAND

Het Hetcomfort comfort vannu, nu,het hetrijke rijke van gevoelvan vantoen toen gevoel

Ontwerp

271

272

273

274

275

276

277

278

279

280

WINDSOR COURT

De 26 woningen staan op ruime kavels van 205 m² tot en met 393 m² en elke voortuin krijgt een groene haag. Op eigen terrein heb je ruimte voor één of twee auto’s. Windsor Court geeft aan het gevoel van ‘fijn thuiskomen’ een nieuwe betekenis.

09

IMPRESSIE WINDSOR COURT

TUDORPARK

08

Het Engelse karakter zie je overal terug. In de landschappelijke, waterrijke opzet en zelfs bij de straatlantaarns en het straatmeubilair is de chique Tudorstijl doorgevoerd. Ook Windsor Court verrijkt TudorPark weer met zijn charmante opzet en mooie woningen. Niets staat hier de rust in de weg waar je misschien zo naar verlangt. Fijn ook dat kinderen veilig buiten kunnen spelen. Hard rijden is hier onmogelijk en alleen als je hier woont of iemand bezoekt, kom je in de straten van Windsor Court.

TUDORPARK

WINSOR COURT

Het karakter van Windsor Court

W IN D S O R C O U R T Het mooie TudorPark komt tot leven. Een rijke variatie van nieuwbouwwoningen is inmiddels gebouwd. De bewoners genieten van wonen in een wijk met een heel eigen signatuur: die van een Engels landschap met vorstenhuizen in Tudorstijl. Ze zijn trots op hun huis en genieten van de goede bereikbaarheid, voorzieningen in de buurt en de Toolenburgerplas om de hoek.

WINDSOR COURT

Locatie

011 TUDORPARK

WINDSOR COURT TUDORPARK

010

Locatie

TUDORPARK

012

Hoofddorp neemt geografisch gezien een heel interessante plek in. Hier woon je tussen Amsterdam, Leiden, Zandvoort en de Westeinderplassen. Stad en natuur dus altijd dichtbij. Ook Schiphol ligt om de hoek. Met de jaren is het voorzieningenaanbod in Hoofddorp enorm uitgebreid, waardoor de plaats nu veel te bieden heeft op het gebied van sport, winkels, uitgaan, horeca, zorg en onderwijs.

WINDSOR COURT

TudorPark ligt in Hoofddorp. Een plaats binnen de gemeente Haarlemmermeer met een rijke historie.

Waar ooit een grote watervlakte was, wonen nu zo’n 75.000 mensen met plezier. Zij houden van Hoofddorp omdat je hier het beste van twee werelden vindt. Je pakt hier net zo makkelijk de gezellige drukte van de stad mee als de rust die de gevarieerde natuur rondom Hoofddorp biedt.

“ Wonen met Amsterdam om de hoek en de natuur aan je voeten”

013 TUDORPARK

WINSOR COURT

Hoofddorp biedt het beste van twee werelden

Locatie

Locatie

RICHTING ZANDVOORT

Ligging

N 20

1

RICHTING HAARLEM

20

20

RICHTING AMSTERDAM

5

N 20

1

A5

WINDSOR COURT

22 21

10

20

27

19

25

15 17

14

01. Toolenburgerplas

11

02. Haarlemmermeerse Bos

16 6

A5

1 23

IJ

W

UW

07. Restaurant Lieveling

18 E

BE

1

IE

06. Restaurant Long Island 20

EG

N

5 N

N

EB

RO

EK

04. Sportcentrum Koning Willem-Alexander 05. HealthCity Hoofddorp Toolenburg

26

N

3

03. Park21

12

7

N205

HOTSPOTS A4

9

24

4

014

08. Papa’s Beach House 09. Mooca 10. S.V. Hoofddorp

ER

W

11. Pier K EG

12. Kinderboerderij De Boerenzwaluw

3

13. Headville Sk8tepark 14. Winkelcentrum Toolenburg 15. Winkelcentrum Vier Meren

20

-V

EN

N

EP

16. Theater de Meerse BE

3

N

N

EB

R

W

A4 RO

EK

EE

U

M

IE

LS

N

N5

ER

W

AA

TUDORPARK

SCHIPHOL

13

Je kunt op verschillende plekken de wijk in- en uitrijden.

Bijvoorbeeld via de Bennebroekerweg en via het Sport-park.

De slingerende 30-kilometerweg brengt je in verschillende buurten. Door de brugverbinding fiets je gemakkelijk naar de Toolenburgerplas en Toolenburg.

EG

17. Bioscoop Cinemeerse 18. Treinstation CS 19. Schiphol 20. Haarlemmermeer Lyceum 21. Nova College 22. Kaj Munk College 23. Basisschool De Octopus 24. Basisschool Klavertje Vier 25. Basisschool Vredeburg

RICHTING NOORDWIJK EN DE AMSTERDAMSE WATERLEIDINGDUINEN

WINDSOR COURT

N5

8

N

RICHTING LEIDEN, DEN HAAG EN ROTTERDAM

26. Basisschool De Wilgen 27. Basisschool de Wijngaard

015 TUDORPARK

2

TudorPark ligt aan de zuidkant van Hoofddorp.

Om precies te zijn in Toolenburg-Zuid pal tegen recreatieplas Toolenburg. Het water van de plas vindt zijn weg in de wijk, maar dan wel in combinatie met veel groen. Verspreid door de wijk liggen meerdere kinderspeelplaatsen.

Locatie

TUDORPARK

016

1

WINKELS & HORECA Voor je dagelijkse boodschappen fiets je zo naar Winkelcentrum Toolenburg. En wil je meer… met 10 minuten fietsen ben je in hartje Hoofddorp. Uitgaan, winkelen, uitgebreid dineren en de beste koffie drinken, het kan hier allemaal. En wil je meer… dan ben je zo in Amsterdam of Haarlem.

1. Restaurant Long Island 2. ILSE Hoofddorp 3. MZoet & Zalig

4

4. Winkelcentrum Vier Meren 5. Restaurant De Lieveling

5

WINDSOR COURT

WINDSOR COURT

3

Dynamiek en ontspanning

017 TUDORPARK

2

Locatie

“ Ik noem mezelf een stadsmens die flirt met de natuur” WATER & GROEN Even naar de Toolenburgerplas. Je gaat het vast vaak doen. Om te wandelen, te sporten of op het strand te liggen en aan het einde van de dag lekker te eten bij één van de twee restaurants aan het water. Dat kan overigens ook in Zandvoort, waar je verrassend snel bent. Voor nog meer fijne buitenplekken hoef je niet ver. Wat dacht je van het Haarlemmermeerse Bos en de Boseilanden?

2

WINDSOR COURT

WINSOR COURT

1. Toolenburgerplas 2. Haarlemmermeerse Bos

2

019 TUDORPARK

TUDORPARK

018

2

1

2

1

Locatie

“ Van inspanning ontspan ik, ik zie dat ook bij onze kinderen”

WINSOR COURT

WINDSOR COURT

1

021

TUDORPARK

2

SPORTEN & SPELEN Skaten, mountainbiken, golf, zwemmen, fitness en voetbal. Wat kan er eigenlijk niet in Hoofddorp? Er is veel en er is van alles. Dat maakt Hoofddorp tot een fantastische plek om op te groeien. Eerst speel je in de tuin, dan in de wijk, dan bij de Toolenburgerplas en zo verken je de wijde wereld. Spelend en sportend.

1. Honkballen bij de Pioniers

3

2. Surfen op de Toolenburgerplas 3. Skaten bij het skatepark 4. Voetbal bij svHoofddorp 5. The Bootcamp Club

4

5

TUDORPARK

020

W IN D S O R C O U R T In Windsor Court komen vijf verschillende woningtypen die in oppervlakte variëren van 138 m² tot en met 230 m². Het leuke is dat er binnen de vijf hoofdtypes ook nog de nodige variatie zit, zodat je echt wat te kiezen hebt. Wil je een woning met een zij-uitbouw of garage? Wil je aan het water wonen of aan het park, hoeveel parkeerplaatsen heb je nodig en vind je een wit afgewerkte gevel mooi of wil je een charmante dakkapel?

Laat je inspireren door het woningaanbod van Windsor Court!

WINDSOR COURT

Woningen

023 TUDORPARK

WINDSOR COURT TUDORPARK

022

Woningen

D V ER L E

EV E EL P G

RE

De situatie

D

WI

O G OP DS D S EE

258

257 258

257

R

277

278

259

272977

261 259

260

8

28207

279

261

260 262 263

280

T ET SE ERS R E

263 264

282

265

282

M M SO SO

De verschillende typen woningen staan langs een doodlopend straatje. Kinderen spelen hier lekker en buren spreken elkaar op de oprit of in de voortuin. De sfeer is gemoedelijk en de geparkeerde auto’s die je ziet, staan veelal op eigen terrein.

In Windsor Court krijg je de ruimte om te genieten van een ontspannen leven.

274

273

272

274

271

273

270

272

269

271

268

DS

O

T

264

270

265 266 267

267

275

275

N WI

UR

262

266

VP

CO

O RC

281

281

276

276

VP

269

268

DD NN LA A S L I S

REE I EEAAR P SP

26 woningen, vijf typen en toch is bijna geen woning gelijk.

De steenkleuren verschillen, de kaprichtingen draaien en steeds zitten de erkers en dakkapellen op een andere plek.

Op de volgende pagina’s laten we de woningplattegronden zien en vertellen we je meer over de verschillende woningtypen.

Wat is jouw droomhuis?

E AKKES A SH H

S

024

WINDSOR COURT ISLAND SHAKESPEARE

S

T SE ERE 2 SET M O AS R F

SO

MEASE 2 F

SO

E RS ME

TUDORPARK

S

T

E OM

RS

29 025

ET

TUDORPARK TUDORPARK

WINSOR COURT

E

ER

ND

R SO

T UR

VP

VP

IN

A

B AN

OU

W

IN

VP

LEGENDA

VP

LEGENDA

Windsor Court Somerset fase 1 Windsor Courtfase 2 Somerset Somerset fase 1 Island Shakespeare Somerset fase 2 Quarter (in aanbouw) Buckingham

Shakespeare Island Opgeleverde woningen Buckingham Quarter (in aanbouw) Toekomstige ontwikkelingen Opgeleverde woningen Huurwoningen Ymere Toekomstige ontwikkelingen Het Tudorhouse Huurwoningen Ymere Het Tudorhouse

14 15

14 15

VP

VP IP

VP

VP IP

A

B AN

OU

W

Bouwnummer 345

Woningen

Woningtypes

TYP

E

TYPE O

TYPE O

257

258

261 N

TYPE P

TYPE P

260

259

TYP

E

262N TYPE

O

263 TYPE PE O

TY

277

TYPE

O

278

TYPE

TYPE

N

279

N

280

TYPE

In totaal komen er in Windsor Court 26 bijzondere woningen op ruime kavels, waarvan 24 twee-onder-een-kapwoningen en 2 vrijstaande woningen. Iedereen zijn eigen vrijstaand of twee-onder-een-kapwoning. Bouwnummers 258, 272, 277 en 279 hebben standaard een garage. Bouwnummers 259 en 260 hebben geen garage.

O

264

TYPE P

281

TYPE P

282

F

276

TYPE N

265

TYPE N

266

TYPE C4.3

267

F

275 TYPE PE O

TY TYPE

TUDORPARK

026

TYPE

C4.3

274

273

O

271

P

272

270

TYPE

P

268

WINDSOR COURT

WINDSOR COURT

P TYPE

TYPE

P

269

24 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

027

BOUWNUMMER

TYPE N

BOUWNUMMER

TYPE O

BOUWNUMMER

TYPE P

BOUWNUMMER

261

N-rechts

257

O-rechts

259

P-rechts

275

F-links

262

N-links

258

O-links

260

P-links

276

F-rechts

265

N-rechts

263

O-rechts

268

P-links

266

N-links

264

O-links

269

P-rechts

279

N-links

270

O-links

272

P-links

280

N-rechts

271

O-rechts

273

P-rechts

277

O-links

281

P-links

278

O-rechts

282

P-rechts

2 VRIJSTAANDE WONINGEN BOUWNUMMER

TYPE C4.3

267

C4.3

274

C6

TYPE F

TUDORPARK

TYPE

8

266

265

Type N

WINDSOR COURT

029

279

262

280

265 266

WOONOPPERVLAKTE

264

261

TUDORPARK

028 TUDORPARK

263

WINSOR COURT

Een charmante schoorsteen, gecombineerde kleur steen en romantische roedes in de ramen. Wat is type N een plaatje om te zien. De twee-onder-eenkapwoningen vind je op verschillende plekken in Windsor Court en de tuinligging verschilt. Het ene huis is wat dieper dan het ander en ook de positie van de voordeur is anders. En dat heeft weer invloed op de indeling van het huis. Ontdek waar jij jezelf ziet wonen.

TYPE

2

267

BOUWNUMMER

81

Woningen

261

N-rechts

160 m²

262

N-links

149 m²

265

N-rechts 74

163 m²

266

N-links

150 m²

279

N-rechts

136 m²

280

N-links

160 m²

2

267

Bouwnummers 262, 266 & 279

Bouwnummers 262, 266 & 279

Type N: Links

Type N: Links

Begane grond

Begane grond met tuin

258

262

264

277

279

266

WINSOR COURT

270

260

281

000

000

030

000

000

000

000

000

000

000

000

000

267

000 268

000 000

000

031

272

000

TUDORPARK

000 000

000

000

000

000

000

000

mk 275

bnr 266

bnr 265

Getoonde plattegrond bouwnummer 266

8725

9400

000

000

vv

TUDORPARK

• bouwnummers 262, 266 en 279 • woonoppervlakte van 138 tot en met 153 m² • kaveloppervlakte van 222 tot 297 m² • bouwnummer 279 heeft een garage, de andere woningen hebben een zij-uitbouw • 1 of 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • tuinen op het zuidwesten, noordwesten en noordoosten • duurzaam: EPC van 0 en gasloos • vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping

WINDSOR COURT

Type N Links is een prachtige tweekapper. Samen hebben de woningen een uitstraling van een riante villa. De grootte wisselt iets en ook zit er in de detaillering verschil. Type N links komt drie keer voor in Windsor Court en heeft een woonoppervlakte van 138 tot en met 153 m². Welke woning je ook kiest, je hebt altijd een grote tuin op het zuidwesten, noordwesten of noordoosten. Ook heeft iedereen een parkeerplaats op eigen terrein.

Soms zelfs wel twee.

buitenhaard

Bouwnummer 21262, 266 & 279 Bouwnummers

Bouwnummer Bouwnummer 21266 21

Type B1 N: (links) Links

Type TypeB1 B1 (links) N:(links) Links

1e verdieping

2e verdieping

Begane grond (basis)

Begane Begane grond grond (variant (basis)indeling*) (Uitbouw 2.400 mm)

• 3 ruime slaapkamers • badkamer met daglicht en 2e toilet • 2 kamers met extra ramen in de zijgevel

• vrij indeelbare 2e verdieping met raam in de zijgevel • aparte berging voor de wasmachine en droger

TRAMPOLINE

TRAMPOLINE

TRAMPOLINE

VV VV

11440 11440

VV

MK MK

MK

Getoonde plattegrond bouwnummer 266

9060

* Deze variant indeling is bedoeld ter inspiratie en is in de optiesfeer te ki * Deze variant indeling is bedoeld ter inspiratie en is in de optiesfeer te kiezen

9060

TUDORPARK TUDORPARK

35 033

TUDORPARK

34

11440

TUDORPARK TUDORPARK

34 032

WINDSOR COURT SHAKESPEARE ISLAND

SHAKESPEARE ISLAND

WINSOR COURTISLAND SHAKESPEARE

uitbouw 2400 mm

9060 9060

WINDSOR COURT

WINDSOR COURT

034 035

TUDORPARK

TUDORPARK

Bouwnummer 265

Bouwnummers 261, 265 & 280

Bouwnummers 261, 265 & 280

Type N: Rechts

Type N: Rechts

Begane grond

Type N rechts is een tweekapper met de entree aan de zijkant van de woning.

Openslaande deuren aan de voorzijde, een inpandige berging en een kopgevel op de eerste verdieping maken deze woning zeer geliefd. Dit type komt drie keer voor in Windsor Court en heeft een woonoppervlakte van 153 tot en met 163 m².

Welke woning je ook kiest, je hebt altijd een grote tuin op het zuidwesten, noordwesten of noordoosten. Ook heeft iedereen een parkeerplaats op eigen terrein.

Bouwnummers 261 en 265 hebben twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

261

257

263

265

• woonoppervlakte van 153 tot en met 163 m² • kaveloppervlakte van 281 tot 329 m² • 1 of 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • tuinen op het zuidwesten, noordwesten en noordoosten • duurzaam: EPC van 0 en gasloos • vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping WINDSOR COURT

WINSOR COURT

271

259

282 000

000

036

000

000

000

000

000

000

000

000

000

000

000 000

000

269

000

273

037 274

TUDORPARK

000 000

000 000

000

000

vv

000

000

vv

000

000

10600

TUDORPARK

Begane grond met tuin

280

278

276

mk

bnr 266

bnr 265

Getoonde plattegrond bouwnummer 265

technische installaties

8720

Bouwnummer 21261, 265 & 280 Bouwnummers

Bouwnummer Bouwnummer 21265 21 Bouwnummer

Type B1 N: (links) Rechts

Type TypeB1 B1 (links) N:(links) Rechts

1e verdieping

2e verdieping

Begane grond (basis)

Begane Begane grond grond (variant (basis)indeling*) (Uitbouw 2.400 mm)

• 3 ruime slaapkamers • badkamer met daglicht en 2e toilet • 1 kamer met extra ramen in de zijgevel

• vrij indeelbare 2e verdieping met raam in de zijgevel • aparte berging voor de wasmachine en droger

TRAMPOLINE

TRAMPOLINE

TRAMPOLINE

VV VV

11440 11440

VV

MK MK

MK

9060

Getoonde plattegrond bouwnummer 265 * Deze variant indeling is bedoeld ter inspiratie en is in de optiesfeer te ki * Deze variant indeling is bedoeld ter inspiratie en is in de optiesfeer te kiezen

9060

TUDORPARK TUDORPARK

35 039

TUDORPARK

34

11440

TUDORPARK TUDORPARK

34 038

WINDSOR COURT SHAKESPEARE ISLAND

SHAKESPEARE ISLAND

WINSOR COURTISLAND SHAKESPEARE

uitbouw 2400 mm

9060 9060

Bouwnummer 279 21 Bouwnummer

Bouwnummer Bouwnummer 2121261 & 280 Bouwnummers

Type B1 N: (links) Nassau Links

Type TypeB1 B1 (links) N:(links) Nassau Rechts

2e verdieping

2e verdieping

Begane grond (basis)

Begane Begane grond grond (variant (basis)indeling*) (Uitbouw 2.400 mm)

• vrij indeelbare 2e verdieping met raam in de linker zijgevel •m ogelijkheid voor 4e slaapkamer • aparte berging voor de wasmachine en droger

• vrij indeelbare 2e verdieping met raam in de rechter zijgevel • aparte berging voor de wasmachine en droger

TRAMPOLINE

TRAMPOLINE

TRAMPOLINE

VV VV

11440 11440

VV

TUDORPARK TUDORPARK

35 041

TUDORPARK

34

11440

TUDORPARK TUDORPARK

34 040

WINDSOR COURT SHAKESPEARE ISLAND

SHAKESPEARE ISLAND

WINSOR COURTISLAND SHAKESPEARE

uitbouw 2400 mm

MK MK

MK

Getoonde plattegrond bouwnummer 280

TUD

ORP

TUD SHA

KES

* Deze variant indeling is bedoeld ter inspiratie en is in de optiesfeer te kiezen PE A

RE

ISL

AND 9060

ORP

ARK

34

34

ARK

SHA

KES

PE A

RE

ISL

AND 9060 9060

Woningen

259

257

Type O

WINDSOR COURT

043 261

258

257

263 277

278

264

279

TUDORPARK

042 TUDORPARK

WINSOR COURT

Overal zie je de mooie Tudorstijl in terug en toch is elk huis net weer een beetje anders door een detail. Bij type O verschilt de positie van de deur en één van de huizen heeft een erker die doorloopt in de dakkapel. Feit is dat type O een schitterend huis is, dat ook nog eens heel veel leefruimte biedt. De woonkamer is bijna negen meter breed en biedt een schitterend uitzicht op je tuin door de vele ramen. Als je dan bedenkt dat de huizen stuk voor stuk op een riant kavel staan, is de keuze wellicht snel gemaakt.

262

280

265 266

000

000 000 000 000

000

WOONOPPERVLAKTE

TYPE

BOUWNUMMER

271

00

000

258

257

O-rechts

150 m²

258

O-links

142 m²

263

O-rechts

150 m²

264

O-links

153 m²

270

O-links

271

O-rechts

152 m²

277

O-links

142 m²

278

O-rechts

150 m²

000

276

272 3 m² 27156

259

270

260

281 282

267

269

268

274

Bouwnummers 258, 264, 270 & 277

Bouwnummers 258, 264, 270 & 277

Type O: Links

Type O: Links

Begane grond

Begane grond met tuin

258

262

264 277

279

266

270

• woonoppervlakte van 144 tot en met 159 m² • kaveloppervlakte van 219 tot en met 293 m² • tuinen op het zuidwesten en noordoosten • bouwnummer 270 heeft een tuin aan het water • bouwnummer 258 en 277 hebben een garage, andere bouwnummers hebben een zij-uitbouw • 1 of 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • speelse dakkapel voor of achter • duurzaam: EPC 0 en gasloos • vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping

bbq

WINDSOR COURT

WINSOR COURT

Zoek je een groot huis met een tuin aan het water of wil je juist totaal ontspannen aan een rustig straatje wonen met een tuin op het zuidwesten? Laat je licht eens schijnen op type O. Deze woning komt vier keer voor in Windsor Court. Het leuke is dat door de ligging, details en grootte, de woningen onderling ook weer iets van elkaar verschillen. Altijd heb je één of twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een speelse dakkapel aan de voor- of achterzijde van het huis.

260

281

000

000

044

000

000

000

000

000

000

000

000

000

267

000 268

000 000

000

045

272

000

TUDORPARK

000

000

000

000

000

vv

000

000

vv

TUDORPARK

000 000

000

10000

mk 275

technische installaties

technische installaties

bnr 258

bnr 257

8725

Getoonde plattegrond bouwnummer 270

Bouwnummer 21258, 264, 270 & 277 Bouwnummers

Bouwnummer Bouwnummer 21270 21

Type B1 O: (links) Links

Type TypeB1 B1 (links) O:(links) Links

1e verdieping

2e verdieping

VV

Begane Begane grond grond (variant (basis)indeling*) (Uitbouw 2.400 mm) MK

MK

VV

Begane grond (basis)

• 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met erker • badkamer met daglicht en 2e toilet • 2 kamers met extra ramen in de zijgevel

• vrij indeelbare 2e verdieping met extra ruimte door sfeervolle dakkapel • aparte berging voor de wasmachine en droger

WINDSOR COURT SHAKESPEARE ISLAND

906 0

SHAKESPEARE ISLAND

E LIN MPO TRA

TUDORPARK TUDORPARK

TUDORPARK

11440 11440

a s is ) d (b r on

K

34

PA R

B eg

er 2 1

(link s) ane g

OR

S

Typ e B1

VV VV

TUD

AKE

Getoonde plattegrond bouwnummer 270

SH

wnu mm

35 047

MK MK

D

B ou

TRAMPOLINE

MK

AN

11440

VV

ISL

TUDORPARK TUDORPARK

TRAMPOLINE

34

PE A RE

34 046

0

TRAMPOLINE

1144

WINSOR COURTISLAND SHAKESPEARE

906 0

uitbouw 2400 mm

* Deze variant indeling is bedoeld ter inspiratie en is in de optiesfeer te kiezen

9060

9060 9060

Bouwnummers 257, 263, 271 & 278

Bouwnummers 257, 263, 271 & 278

Type O: Rechts

Type O: Rechts

Begane grond

Type 0 rechts heeft de ingang aan de voorzijde van de woning. Deze woning komt 4 keer voor in Windsor Court. Het leuke is dat door de ligging, details en grootte, de woningen onderling ook weer iets van elkaar verschillen. Altijd heb je één of twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een speelse dakkapel aan de voor- of achterzijde van het huis.

263

265

• woonoppervlakte van 153 tot en met 155 m² • kaveloppervlakte van 258 tot 316 m² • tuinen op het zuidwesten en noordoosten • bouwnummer 271 heeft een tuin aan het water • bouwnummer 258 en 277 hebben een garage, ander bouwnummers hebben een zij-uitbouw • 1 of 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • speelse dakkapel voor of achter • duurzaam: EPC 0 en gasloos • vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping

282

000

048

000

000

000

000

000

000

000

000

000

000 000

000

bbq

WINDSOR COURT

WINSOR COURT

259

000

trampoline

280

278

271

000

Begane grond met tuin

261

257

269

000

273

049 274

TUDORPARK

000

000

000

000

000

vv

000

000

9400

TUDORPARK

000 000

000

276

mk

technische installaties

bnr 258

bnr 257

8725

Getoonde plattegrond bouwnummer 271

Bouwnummer 21257, 263, 271 & 278 Bouwnummers

Bouwnummer Bouwnummer 21271 21

Type B1 O: (links) Rechts

Type TypeB1 B1 (links) O:(links) Rechts

1e verdieping

2e verdieping

VV

Begane Begane grond grond (variant (basis)indeling*) (Uitbouw 2.400 mm) MK

MK

VV

Begane grond (basis)

• 3 ruime slaapkamers • badkamer met daglicht en 2e toilet • 2 kamers met extra ramen in de zijgevel

• vrij indeelbare 2e verdieping met extra ruimte door dakkapel • aparte berging voor de wasmachine en droger

WINDSOR COURT SHAKESPEARE ISLAND

906 0

SHAKESPEARE ISLAND

E LIN MPO TRA

TUDORPARK TUDORPARK

TUDORPARK

11440 11440

a s is ) d (b r on

K

34

PA R

B eg

er 2 1

(link s) ane g

OR

S

Typ e B1

VV VV

TUD

AKE

Getoonde plattegrond bouwnummer 271

SH

wnu mm

35 051

MK MK

D

B ou

TRAMPOLINE

MK

AN

11440

VV

ISL

TUDORPARK TUDORPARK

TRAMPOLINE

34

PE A RE

34 050

0

TRAMPOLINE

1144

WINSOR COURTISLAND SHAKESPEARE

906 0

uitbouw 2400 mm

* Deze variant indeling is bedoeld ter inspiratie en is in de optiesfeer te kiezen

9060

9060 9060

Bouwnummer 21258, 264 & 277 Bouwnummers

Bouwnummer Bouwnummer 2121257, 263 & 278 Bouwnummers

Type B1 O: (links) Nassau Links

Type TypeB1 B1 (links) O:(links) Nassau Rechts

2e verdieping

2e verdieping

VV

Begane Begane grond grond (variant (basis)indeling*) (Uitbouw 2.400 mm) MK

MK

VV

Begane grond (basis)

• vrij indeelbare 2e verdieping met raam in de linker zijgevel •m ogelijkheid voor 4e slaapkamer • aparte berging voor de wasmachine en droger

• vrij indeelbare 2e verdieping met raam in de rechter zijgevel • aparte berging voor de wasmachine en droger

WINDSOR COURT SHAKESPEARE ISLAND

906 0

SHAKESPEARE ISLAND

E LIN MPO TRA

TUDORPARK TUDORPARK

TUDORPARK

11440 11440

a s is ) d (b r on B eg

ane g

K

34

PA R

er 2 1

(link s)

Getoonde plattegrond bouwnummer 257 OR

S

Typ e B1

VV VV

TUD

AKE

Getoonde plattegrond bouwnummer 258

SH

wnu mm

35 053

MK MK

D

B ou

TRAMPOLINE

MK

AN

11440

VV

ISL

TUDORPARK TUDORPARK

TRAMPOLINE

34

PE A RE

34 052

0

TRAMPOLINE

1144

WINSOR COURTISLAND SHAKESPEARE

906 0

uitbouw 2400 mm

* Deze variant indeling is bedoeld ter inspiratie en is in de optiesfeer te kiezen

9060

9060 9060

Woningen

260

258

Type P Vind je ook niet dat de twee woningen samen net een statig landhuis lijken? Mooi ook dat garages - die geschakeld zijn aan het huis - ook een 258 257 schuin dak hebben.

Dit is nou typisch zo’n voorbeeld dat je kunt zien dat 263 264 Tudor laat zien. Type P is dit plan tot in de78 kleinste details de charme van 2 277 er in een aantal varianten en ook de ligging verschilt. Welk huis past jou?

Verken de woningplattegronden en laat je verleiden.

261

279

262

280

265

271

WINDSOR COURT

WINSOR COURT

266

270

259

TUDORPARK

055

TUDORPARK

054 260

281 282

00

000

267

000

000

000

259

269 000

272

273

274

000 000

TYPE

WOONOPPERVLAKTE

BOUWNUMMER

000

275P-rechts

161 m²

276

259

268

260

P-links

145 m²

268

P-links

161 m²

269

P-rechts

173 m²

272

P-links

149 m²

273

P-rechts

173 m²

281

P-links

157 m²

282

P-rechts

172 m²

Bouwnummers 260, 268, 272 & 281

Bouwnummers 260, 268, 272 & 281

258

277

Type P: Links

optie: vlonder

262

264

279

266

270

Begane grond met tuin

Type P links komt vier keer voor in Windsor Court. Kies je voor deze woning, dan geniet je straks van een zee aan ruimte. De woonoppervlaktes lopen uiteen van 149 tot en met 164 m². Onder de charmante kap met wisselende richtingen gaan twee bijzondere huizen schuil. De tuinen liggen ideaal op de zon en door de grote raampartijen ben je overal met je fijne leefomgeving verbonden. De helft van deze tweekappers ligt aan het water.

000

000

000

000

000

000

000

000

260

281

000

000

000

267

000 268

000

000

000

272

000 000 000

000

WINSOR COURT

000

000

000

000

000

000

000

• woonoppervlakte van 149 tot en met 164 m² • kaveloppervlakte van 205 tot en met 306 m² • tuinen op het zuidoosten of zuidwesten • bouwnummers 268 en 272 hebben de achtertuin aan het water • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein (m.u.v. bouwnummer 272) • bouwnummer 260 heeft geen garage • bouwnummer 272 heeft een garage en 1 parkeerplaats op eigen terrein • duurzaam: EPC 0 en gasloos • vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping WINDSOR COURT

Begane grond

Type P: Links

275

057

technische installaties

bnr 281

bnr 282

Getoonde plattegrond bouwnummer 272

mk

5455

10600

vv?

vv

TUDORPARK

TUDORPARK

056

technische installaties

mk

Bouwnummer 21 Bouwnummers 260, 268, 272 & 281

Bouwnummer Bouwnummer 2121268 & 272 Bouwnummers

Type B1 (links) P: Links

Type TypeB1 B1 (links) P:(links) Links

1e verdieping

2e verdieping

VV

Begane Begane grond grond (variant (basis)indeling*) (Uitbouw 2.400 mm) MK

MK

VV

Begane grond (basis)

• 3 ruime slaapkamers • badkamer met daglicht, douche, ligbad en 2e toilet • 2 kamers met extra raam in de zijgevel

• vrij indeelbare 2e verdieping met raam in de zijgevel • aparte berging voor de wasmachine en droger

WINDSOR COURT SHAKESPEARE ISLAND

906 0

SHAKESPEARE ISLAND

E LIN MPO TRA

TUDORPARK TUDORPARK

TUDORPARK

11440 11440

a s is ) d (b r on B eg

ane g

OR

K

34

PA R

S

er 2 1

(link s)

Getoonde plattegrond bouwnummer 272

TUD

AKE

Typ e B1

VV VV

Getoonde plattegrond bouwnummer 272

SH

wnu mm

35 059

MK MK

D

B ou

TRAMPOLINE

MK

AN

11440

VV

ISL

TUDORPARK TUDORPARK

TRAMPOLINE

34

PE A RE

34 058

0

TRAMPOLINE

1144

WINSOR COURTISLAND SHAKESPEARE

906 0

uitbouw 2400 mm

* Deze variant indeling is bedoeld ter inspiratie en is in de optiesfeer te kiezen

9060

9060 9060

WINDSOR COURT

WINDSOR COURT

060 061

TUDORPARK

TUDORPARK

260 259 258 257

Bouwnummers 259, 269, 273 & 282

Bouwnummers 259, 269, 273 & 282

261

257

263

280

278

Type P: Rechts

265

271

Begane grond

Type P: Rechts

bbq

Begane grond met tuin

Type P rechts komt vier keer voor in Windsor Court. Kies je voor deze woning, dan geniet je straks van een zee aan ruimte. De woonoppervlaktes lopen uiteen van 163 tot en met 177 m². Onder de charmante kap met wisselende richtingen gaan twee bijzondere woningen schuil. De tuinen liggen ideaal op de zon en door de grote raampartijen ben je overal met je leefomgeving verbonden. De helft van deze tweeonder-een-kapwoningen ligt aan het water.

000

000

000

000

000

000

000

282

000

000

000

000

000

000

000

269

000

273

000 000

000

WINSOR COURT

000

000

000

000

000

000

274

• woonoppervlakte van 163 tot en met 177 m² • kaveloppervlakte van 247 tot 301 m² • tuinen op het zuidoosten of zuidwesten • bouwnummers 269 en 273 hebben de achtertuin aan het water • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • bouwnummer 259 heeft geen garage • duurzaam: EPC 0 en gasloos • vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping

000

WINDSOR COURT

000

259

276

063

10600

vv

TUDORPARK

TUDORPARK

062

technische installaties

mk

bnr 281

bnr 282

Getoonde plattegrond bouwnummer 273

5455

Bouwnummer 21 Bouwnummers 259, 269, 273 & 282

Bouwnummer Bouwnummer 2121259, 269 & 273 Bouwnummers

Type B1 (links) P: Rechts

Type TypeB1 B1 (links) P:(links) Rechts

1e verdieping

2e verdieping

VV

Begane Begane grond grond (variant (basis)indeling*) (Uitbouw 2.400 mm) MK

MK

VV

Begane grond (basis)

• 3 ruime slaapkamers • badkamer met daglicht, douche, ligbad en 2e toilet • 2 kamers met extra ramen in de zijgevel

• extra grote 2e verdieping met speelse dakkapel aan de zijkant van het huis • aansluitpunt voor de wasmachine en droger

WINDSOR COURT SHAKESPEARE ISLAND

906 0

SHAKESPEARE ISLAND

E LIN MPO TRA

TUDORPARK TUDORPARK

TUDORPARK

11440 11440

a s is ) d (b r on B eg

ane g

K

34

PA R

er 2 1

(link s)

Getoonde plattegrond bouwnummer 273 OR

S

Typ e B1

VV VV

TUD

AKE

Getoonde plattegrond bouwnummer 273

SH

wnu mm

35 065

MK MK

D

B ou

TRAMPOLINE

MK

AN

11440

VV

ISL

TUDORPARK TUDORPARK

TRAMPOLINE

34

PE A RE

34 064

0

TRAMPOLINE

1144

WINSOR COURTISLAND SHAKESPEARE

906 0

uitbouw 2400 mm

* Deze variant indeling is bedoeld ter inspiratie en is in de optiesfeer te kiezen

9060

9060 9060

Bouwnummer 21 Bouwnummers 260 & 281

Bouwnummer Bouwnummer 2121 Bouwnummers 259 & 282

Type B1 (links) P: Nassau Links

Type TypeB1 B1 (links) P: (links) Nassau Rechts

2e verdieping

2e verdieping

VV

Begane Begane grond grond (variant (basis)indeling*) (Uitbouw 2.400 mm) MK

MK

VV

Begane grond (basis)

• ruime 2e verdieping met bijzondere indeling • raam in de zijgevel • aparte berging voor de wasmachine en droger

• extra grote 2e verdieping met speelse dakkapel aan de zijkant van het huis • aansluitpunt voor de wasmachine en droger

WINDSOR COURT SHAKESPEARE ISLAND

906 0

SHAKESPEARE ISLAND

E LIN MPO TRA

TUDORPARK TUDORPARK

TUDORPARK

11440 11440

a s is ) d (b r on B eg

ane g

K

34

PA R

er 2 1

(link s)

Getoonde plattegrond bouwnummer 259 OR

S

Typ e B1

VV VV

TUD

AKE

Getoonde plattegrond bouwnummer 260

SH

wnu mm

35 067

MK MK

D

B ou

TRAMPOLINE

MK

AN

11440

VV

ISL

TUDORPARK TUDORPARK

TRAMPOLINE

34

PE A RE

34 066

0

TRAMPOLINE

1144

WINSOR COURTISLAND SHAKESPEARE

906 0

uitbouw 2400 mm

* Deze variant indeling is bedoeld ter inspiratie en is in de optiesfeer te kiezen

9060

9060 9060

Woningen

276 261

258

257

263

Type F3 277

278

271

264

279

275

277

278

262

280

265 266

270

Wonen aan het water. Is dat waar jij van droomt? Laat je licht dan eens schijnen op bouwnummer 275 of 276. Deze tweekappers hebben een prachtige plek in Windsor Court. Achter de gevels gaan twee verschillende 259 260 huizen schuil. De positie van de entree is al anders en de indeling en grootte ook. Bouwnummer 276 staat haaks op de kavel, wat een heel 281 bijzonder effect geeft. Is dit jouw droomhuis? Ontdek het!

282

00

068

WINDSOR COURT

274

069 TUDORPARK

000

268

272

276

275

WOONOPPERVLAKTE

000

273

TYPE

000

000

269

BOUWNUMMER

000

WINSOR COURT

000

267

000

TUDORPARK

000

275

F-links

192 m²

276

F-rechts

230 m²

266

270

Bouwnummer 275

Bouwnummer 275

260

Type F3: Links 000

000

Begane grond

000

281

000

000

000

000

000

000

000

000

267

000 268

000 000

000

272

000 000

Type F3: Links Begane grond met tuin

000

000

000

000

000

000

000

000

000

technische installaties

vv

mk

bnr 275

bnr 276

9060

TUDORPARK

071

10240

070 TUDORPARK

WINDSOR COURT

275

• woonoppervlakte 192 m² • kaveloppervlakte 262 m² • tuin op het noordwesten • tuin met vlonder aan het water • ruime vliering van ca. 20 m² • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • duurzaam: EPC 0 en gasloos • vloerverwarming op elke verdieping met uitzondering van onbenoemde ruimtes

WINSOR COURT

Op Windsor Court komen twee zeer riante twee-onder-een-kapwoningen met een woonoppervlakte van 192 tot en met 230 m². Iedereen heeft twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een groot vlonderterras aan het water.

De twee-onder-een-kapwoningen verschillen van elkaar in grootte, kleurstelling en vorm, waardoor een gevarieerd beeld ontstaat. Waar het ene huis een sfeervolle leefkeuken heeft, heeft het andere een negen meter brede woonkamer. Bij beide woningen zie je de charmante details van Tudor terug.

Geniet jij straks op je vlonder van de ondergaande zon?

Bouwnummer 275 21 Bouwnummer

Bouwnummer Bouwnummer 21275 21

Type B1 F3:(links) Links

Type TypeB1 B1 (links) (links) F3: Links

1e verdieping

2e verdieping

Begane grond (basis)

Begane Begane grond grond (variant (basis)indeling*) (Uitbouw 2.400 mm)

• 2 enorme, woningbrede slaapkamers • berging met aansluiting voor de wasmachine en droger • vlizotrap naar de bergzolder

TRAMPOLINE

TRAMPOLINE

TRAMPOLINE

VV VV

11440 11440

11440

VV

0

MK MK

MK

MK

* Deze variant indeling is bedoeld ter inspiratie en is in de optiesfeer te kiezen

9060

TUDORPARK TUDORPARK

35 073

TUDORPARK

34

906

VV

TUDORPARK TUDORPARK

34 072

WINDSOR COURT SHAKESPEARE ISLAND

uitbouw 2400 mm

SHAKESPEARE ISLAND

* De ze v ar i in s p ir a t ant in d ie e n i s e li n g i i n de o s b e do e ld p tie te r sf e e r te k i e ze n

WINSOR COURTISLAND SHAKESPEARE

• bijna 6 meter brede 2e verdieping • 3 grote slaapkamers, waarvan 1 woningbreed • ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel • apart 2e toilet

9060 9060

265

271

Bouwnummer 276

Bouwnummer 276

259

Type F3: Rechts 000

000

000

000

282 000

000

000

000

000

000

000 000

000

269

000

273

274

000 000

000

000

000

000

000

000

Wat een bijzonder huis is dit. Je komt binnen aan de voorkant. Een voorname entree die je gelijk toegang geeft tot de woonkamer en leefkeuken. Omdat het huis in de breedte op de kavel staat, heb je vanuit alle plekken volledig vrij zicht op de tuin en het water waar je aan woont. Dit is het grootste huis van Windsor Court en dat zie je op alle verdiepingen terug. De indeling is verrassend en biedt ruimte om fijne plekken te creëren. Om samen te zijn of juist om je even terug te trekken.

Type F3: Rechts

276

WINSOR COURT

Begane grond met tuin

• woonoppervlakte 230 m² • kaveloppervlakte 393 m² • tuinen op het noordwesten • tuin met vlonder aan het water • ruime vliering van ca. 20 m² • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • duurzaam: EPC 0 en gasloos • vloerverwarming op elke verdieping met uitzondering van onbenoemde ruimtes

TUDORPARK

074

8900

mk

vv

technische installaties

pergola

bnr 275

bnr 276

berging

11120

WINDSOR COURT

000

000

075 TUDORPARK

Begane grond

000

000

Bouwnummer 276 21 Bouwnummer

Bouwnummer Bouwnummer 21276 21

Type B1 F3:(links) Rechts

Type TypeB1 B1 (links) (links) F3: Rechts

1e verdieping

2e verdieping

Begane grond (basis)

Begane Begane grond grond (variant (basis)indeling*) (Uitbouw 2.400 mm)

• enorme 2e verdieping van meer dan 60 m² • ruime overloop met mogelijkheid voor chillplek • vlizotrap naar de bergzolder • 2 woningbrede kamers, waarvan 1 met aansluitpunt voor de wasmachine en droger

TRAMPOLINE

TRAMPOLINE

TRAMPOLINE

VV VV

11440 11440

11440

VV

0

MK MK

MK

MK

* Deze variant indeling is bedoeld ter inspiratie en is in de optiesfeer te kiezen

9060

TUDORPARK TUDORPARK

35 077

TUDORPARK

34

906

VV

TUDORPARK TUDORPARK

34 076

uitbouw 2400 mm

WINDSOR COURT SHAKESPEARE ISLAND

SHAKESPEARE ISLAND

* De ze v ar i in s p ir a t ant in d ie e n i s e li n g i i n de o s b e do e ld p tie te r sf e e r te k i e ze n

WINSOR COURTISLAND SHAKESPEARE

• 3 zeer riante slaapkamers, waarvan 1 met extra ruimte in de uitbouw • grote, prettig lichte badkamer met lichtbad douche, wastafel en 2e toilet die achter een muurtje is weggewerkt.

9060 9060

WINDSOR COURT

WINDSOR COURT

078 079

TUDORPARK

TUDORPARK

276 275 277 278 279 274 273 271 269

277

278

279

274

273

Type C4.3

264

080

081 TUDORPARK

WINDSOR COURT

266

WINSOR COURT

263

Wat een superfijn huis is dit. Niet alleen door de zee aan ruimte.

Bijna 200 m² heb je tot je beschikking. De architectuur is ook prachtig.

261 262 De donkere gevelsteen en donkere kozijnen geven het huis een heel 80 stijlvolle look. Mooi27ook meeontworpen garage en het dat dat iets over 2die 9 de gevel doorsteekt. Type C4.3 is uniek! Op de volgende pagina’s tonen we 265 je de woningplattegronden. Welke woning heeft jouw voorkeur?

TUDORPARK

81

Woningen

2

267

8

BOUWNUMMER

TYPE

WOONOPPERVLAKTE

274

267

C4.3

198 m²

274

C6

198 m²

Bouwnummer 267

Bouwnummer 267

258

262

264 277

Type C4.3

279

266

270

Begane grond

Begane grond met tuin

De vrijstaande woningen op Windsor Court zijn niet alleen prachtig om te zien, ze zijn ook nog eens heel ruim. Je geniet van 198 m² woonoppervlakte.

De Tudor-bouwstijl vindt zijn weg tot in de aanbouwen en bergingen.

Alles klopt en dat maakt Windsor Court tot een schitterend villaeiland.

De vrijstaande woningen liggen op zeer riante kavels met vlonderterras aan het water. Je hebt twee parkeerplaatsen op eigen terrein, heel veel leefruimte, minimaal vier slaapkamers en een zee aan licht door de grote ramen. Stel je eens voor hoe heerlijk je hier woont.

260

000

000

000

Type C4.3

000

000

000

000

000

000

000

000

267

000

000

000

000

281

272

000

000

268

trampoline

• vrijstaande woning van 198 m² groot • kavelgrootte van 342 m² • tuin op het zuidwesten • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • duurzaam: EPC 0 en gasloos • vloerverwarming op elke verdieping met uitzondering van onbenoemde ruimtes

000

000

000

000

000

WINDSOR COURT

000

vv

275

technische installaties

083

TUDORPARK

11020

082

mk

TUDORPARK

000

WINSOR COURT

000

000

bnr 267

brug

6320

N

WINDSOR COURT

Bouwnummer 21 Bouwnummer 267

Bouwnummer Bouwnummer 2121267 Bouwnummer

Type B1 (links) C4.3

Type Type B1 B1 (links) (links) C4.3

1e verdieping

2e verdieping

Begane grond (basis)

Begane Beganegrond grond(variant (basis) indeling*) (Uitbouw 2.400 mm)

• nog een complete woonverdieping • 2 woningbrede kamers met raam in de gevel en dakraam • zeer riante overloop met mogelijkheid voor een tv-kamer

• 3 ruime slaapkamers, allemaal met extra raam in de zijgevel en dus heerlijk licht • badkamer met daglicht, douche, ligbad en 2e toilet

TRAMPOLINE

TRAMPOLINE

TRAMPOLINE

VV VV

11440

VV

TUDORPARK TUDORPARK

35 085

TUDORPARK

34

11440

TUDORPARK TUDORPARK

34 084

WINDSOR COURT SHAKESPEARE ISLAND

SHAKESPEARE ISLAND

WINSOR COURTISLAND SHAKESPEARE

uitbouw 2400 mm

MK MK

MK

9060

* Deze variant indeling is bedoeld te inspiratie en is in de optiesfeer te ki * Deze variant indeling is bedoeld ter inspiratie en is in de optiesfeer te kiezen

9060

9060 9060

Bouwnummer 274

Bouwnummer 274

261

257

263

280

278

Type C6

Type C6

265

271

Begane grond

Begane grond met tuin

Deze vrijstaande villa heeft een tuin die aan twee kanten wordt omzoomd door water. Als je het over vrij wonen hebt, is dit het summum. Door de vele ramen en openslaande deuren geniet je ook in huis van de mooie plek waar je woont.

Zit jij straks op de vlonder aan het water te genieten van de ondergaande zon?

• vrijstaande woning van 198 m² groot • kavelgrootte 371 m² • tuin op het zuidwesten • vlonder aan het water • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • duurzaam: EPC 0 en gasloos • vloerverwarming op elke verdieping met uitzondering van onbenoemde ruimtes

259

282

000

000

000

000

000

000

000

000

000

000

000

000

000 000

000

buitenhaard

269

000

273

274

000 000

000

000

000

000

000

WINDSOR COURT

000

WINSOR COURT

000

000

276

TUDORPARK

087

TUDORPARK

086

vv

11020

technische installaties

mk

bnr 274

6320

Bouwnummer 21 Bouwnummer274

Bouwnummer Bouwnummer 2121 Bouwnummer 274

Type B1 C6(links)

Type Type B1 (links) TypeB1 C6(links)

1e verdieping

2e verdieping

VV

Begane Beganegrond grond(variant (basis) indeling*) (Uitbouw 2.400 mm) MK

MK

VV

Begane grond (basis)

• nog een complete woonverdieping • 2 woningbrede kamers met raam in de gevel en dakraam • zeer riante overloop met mogelijkheid voor een tv-kamer

• 3 ruime slaapkamers • badkamer met daglicht, douche, ligbad en 2e toilet •a lle kamers en de badkamer hebben een extra raam in de zijgevel

WINDSOR COURT SHAKESPEARE ISLAND

906 0

SHAKESPEARE ISLAND

E LIN MPO TRA

TUDORPARK TUDORPARK

TUDORPARK

11440

a s is ) d (b r on

K

34

PA R

S

B eg

er 2 1

(link s) ane g

OR

AKE

Typ e B1

VV VV

TUD

SH

wnu mm

35 089

MK MK

D

B ou

TRAMPOLINE

MK

AN

11440

VV

ISL

TUDORPARK TUDORPARK

TRAMPOLINE

34

PE A RE

34 088

0

TRAMPOLINE

1144

WINSOR COURTISLAND SHAKESPEARE

906 0

uitbouw 2400 mm

* Deze variant indeling is bedoeld ter inspiratie en is in de optiesfeer te kiezen

9060

9060 9060

W IN D S O R C O U R T Kies je voor een nieuwbouwwoning, dan kies je voor comfort en duurzaamheid. Daken, muren en gevels zijn goed geĂŻsoleerd. En dankzij zonnepanelen geniet je van lagere energielasten. Wonen in een nieuwbouwwoning betekent wonen zoals jij dat wilt. Je kiest je eigen keuken, je eigen badkamer, alles geheel naar jouw smaak.

WINDSOR COURT

Afwerking

091 TUDORPARK

WINDSOR COURT TUDORPARK

090

Afwerking

TUDORPARK

092

SOMERSET

Het vormgeven van je nieuwe thuis vraagt de nodige voorbereiding en kan best overweldigend zijn: er valt ook zóveel te kiezen. Laat je inspireren bij THUIS. In de showroom vind je verschillende keukenopstellingen en samen met onze keukenexpert stel je jouw ideale keuken samen. Wil je veel opbergruimte, een Quooker, een wijnklimaatkast of een kookeiland? Het kan allemaal.

De keukenopstelling is afhankelijk van de type woning.

Op de 0-tekening kun je zien hoe de keuken als basisopstelling in jouw woning wordt geplaatst en welke apparaten hierbij zijn opgenomen. De woningen in Windsor Court krijgen een witte greeploze keuken met vijf Siemens apparaten. Bezoek THUIS, onze showroom en laat je inspireren.

THUIS – de showroom De plek waar alles samenkomt voor kopers van Dura Vermeer

093 TUDORPARK

WINSOR COURT

Laat je inspireren bij THUIS – de showroom

Afwerking

Afwerking

TUDORPARK

094

BUITEN

KEUKEN EN SANITAIR

Een nieuwbouwwoning in Windsor Court heeft veel voordelen; je deelt het in zoals je wilt, je kiest zelf de keuken en het sanitair. En je hebt er voorlopig geen onderhoud aan.

Bovendien zijn de woningen in Windsor Court gasloos en hebben de woningen een EPC van 0. Dit betekent dat er nog maar weinig elektriciteit van het net nodig is. Dat scheelt in de portemonnee en is goed voor het milieu.

Haal buiten naar binnen, want door grote ramen met roedeverdeling, geniet je van een prachtige lichtinval en vrij zicht op de tuin. Om een hoogwaardige uitstraling te garanderen hebben wij de volgende maatregelen genomen.

Een schitterende keuken en luxe badkamer mag bij deze woningen natuurlijk niet ontbreken. Helemaal je smaak of liever iets anders? Alles is mogelijk. Standaard worden de woningen opgeleverd met het volgende:

• Overal komen buitenkozijnen van hardhout.

• De hemelwaterafvoeren zijn aan de voorzijde van de woning van aluminium/metaal en worden met beugels bevestigd.

• Ter plaatse van de voordeur wordt een lichtpunt inclusief armatuur toegepast. Ter plaatse van de achterdeur en houten berging wordt ook een lichtpunt aangebracht.

• Het PV-systeem bestaat uit een serie zonnepanelen, aangesloten op een omvormer. Deze zet opgewekte energie om naar wisselstroom. Het aantal PV-panelen hangt af van de oriëntatie ten opzichte van de zon en de grootte van de woning.

• Een mat witte luxe Siematic-keuken is voorzien van 5 Siemens-apparaten. Woningtype C en F hebben een eilandopstelling en standaard een Quooker.

• Het sanitair is van Villeroy & Boch en de kranen zijn van het merk Hans Grohe.

• De sanitaire ruimten krijgen witte Mosa-wandtegels van 600 x 300 mm. Liggend verwerkt.

• Donkergrijze keramische Mosa vloertegels van 600 x 600 mm sieren de vloeren van de sanitaire ruimten.

• Alle badkamers hebben standaard een douchehoek met een kunststenen dorpel en een doucheafvoergoot met een afgesloten rvs-rooster, alsook een thermostatische douche- en badmengkraan met wastafel en spiegel.

Woningtype C en F zijn hiernaast voorzien van een ligbad van het merk Villeroy & Boch.

• Een woning met goede isolatie. Warm in de winter en koel in de zomer. En ruim voldoende warm water dankzij warmteen koudeopslag, een bewezen methode om energie in de vorm van warmte of koude op te slaan. De warmtepomp zorgt vervolgens dat die energie daar komt waar die nodig is.

• De warmtepomp werkt op zonne-energie van de zonnepanelen op het dak.

• De woningen in Windsor Court hebben op elke verdieping vloerverwarming en vloerverkoeling met uitzondering van onbenoemde ruimtes. Een uitgekiend klimaatsysteem zorgt dat de temperatuur in huis altijd constant is. Het huis voelt altijd comfortabel aan, of het buiten nu koud of warm is.

Alleen in de badkamer plaatsen we een handdoekradiator.

• De woningen worden uitgerust met een elektrisch warmte terugwin installatie, zodat je geniet van een heel aangenaam binnenklimaat.

• Een nieuwbouwwoning wordt gebouwd volgens de laatste veiligheidseisen. Onze woningen voldoen allemaal aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Dat zie je terug in inbraakwerend hang- en sluitwerk.

• In de woning komt geen gasaansluiting, dit betekent dat er gekookt wordt op inductie.

TECHNIEK Met de techniek zit het goed in TudorPark. Standaard wordt er glasvezel aangelegd tot in de meterkast. Door de glasvezelvoorziening heb je overal in huis razendsnel internet.

• De strak vormgegeven wandcontactdozen worden op 30 cm hoogte aangebracht.

• De andere schakelaars, gecombineerd met wandcontactdozen, komen op circa 105 cm boven de vloer.

• In de keuken worden de wandcontactdozen geplaatst bij het aanrechtblad op ongeveer 125 cm boven de vloer. Al het schakelmateriaal is wit.

BINNEN De woningen zijn door de kwaliteit van de afwerking en de materiaalkeuzes indrukwekkend. De vloerverwarming is in elk geval standaard en daar wordt iedereen thuis gegarandeerd blij van. Verder is er veel vrijheid voor het realiseren van eigen woonwensen. De goede basis is gelegd.

• De plafondhoogte van de begane grond is 2,60 meter.

• Alle woningen hebben afgelakte stalen binnenkozijnen met opdekdeuren van ca. 230 cm hoog.

• De wanden worden sausklaar afgewerkt. (afwerkingsklasse conform groep 2) • De toilet- en badkamerwanden worden tot plafondhoogte betegeld. Met uitzondering van schuine zijden.

• In de woningen zijn rookmelders. Deze zijn aangesloten op het elektriciteitsnet en voorzien van een batterij in geval van stroomuitval. De rookmelders zijn onderling gekoppeld.

PARKEREN EN BERGINGEN Hoe fijn is het niet: thuiskomen en je auto op de eigen oprit parkeren. Gemak dient de mens en in dit segment mag je de nodige luxe verwachten.

• Bij elke woning in Windsor Court is ruimte voor één of twee auto’s op eigen terrein.

• De meeste woningen hebben een inpandige berging, de woningen met bouwnummers 259, 260 en 276 hebben een houten losstaande berging in de tuin.

• De bergingen zijn voorzien van 230 Volt (accu’s voor de fietsen kunnen in de berging worden opgeladen).

• Er zijn 4 woningen die standaard een garage hebben.

Dit zijn bouwnummers 258, 272, 277 en 279.

SOMERSET

DUURZAAM WONEN

095 TUDORPARK

WINSOR COURT

Algemene afwerking

Colofon

MAKELAARS Eric van Oversteeg +31(0)6 53 41 82 75 Bas van Beusekom +31(0)6 22 50 35 66 Wieke Nijmeijer +31(0)6 42 68 62 51 ARCHITECT Heren 5 architecten +31(0)20 555 01 55 AANNEMER Dura Vermeer Bouw Midden West BV +31(0) 23 752 97 00

WINSOR COURT

NOTARIS VBC Notarissen +31(0)20 238 49 20

TUDORPARK

096

FINANCIEEL ADVISEUR NEXTHOME Nieuwbouwhypotheken +31(0)186 74 57 72 MET DANK AAN: Gunhild Ang Photography Zes X Zes Visuele Communicatie De Ontwerpplek Scrambled Ads HET TUDORHOUSE | INFORMATIECENTRUM Bennebroekerweg 609 2135 AA Hoofddorp Elke zaterdag geopend van 12.00 tot 14.00 uur Een afspraak maken is niet nodig VOORBEHOUD VERKOOPDOCUMENTATIE De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. © November 2018 | Windsor Court is een ontwikkeling van