Asuntokauppalehti - Kanta-Hämeen alue - 10/2015

KANTA-HÄMEEN ALUE

10/2015

KIINTEISTÖNVÄLITYSLIIKKEIDEN TULISI KOROSTAA ASIAKASPALVELUA TOIMINNASSAAN. Valokeilassa välittäjä Jarmo Palviainen, sivu 10

Markkinamietteitä ja mutinaa, sivu 9 loma-asunnot, sivu 8 Kohteita esittelyssä sivut 2-3, 4, 6, 8, 10 Kansikuvan kohde, sivu 2

JYA Housing LKV | KASARMIKATU 11 | 13100 HÄMEENLINNA | www.jya.fi

JYA Housing LKV Kasarmikatu 11 13100 Hämeenlinna p. 0290 004 110 www.jya.fi

KERROSTALOT NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 13.30

UUSI KOHDE

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 15.30

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 16.50

HÄMEENLINNA, Lammi, 37,5 m2 1h, kk, kph, vh, lasitettu parveke.. Lammin keskustassa, hyvällä paikalla oleva, HETI VAPAA, valoisa 2. kerroksen yksiö. Tämä juuri remontoitu asunto on erinomainen vaihtoehto ensiasuntoa harkitsevalle tai sijoittajalle. Lasitettu parveke puistonäkymin. Taloyhtiössä on hissi. Nyt pienellä pääomalla omaan kotiin. Tervetuloa tutustumaan! Esittely Su 25.10. Klo 13:30-13:50. Merja Myyryläinen p. 044 444 0500 F* Mh. 33.398 €, Vh. 43.000 €. Pellavamakasiininkuja 8 as. Etuovi: 7648692

HATTULA, Pappilanniemi, 50 m2

HÄMEENLINNA, Ojoinen, 52,5 m2

2h, k, s, psh / wc, vh, et, parveke. Ylimmän kerroksen sieväksi remontoitu saunallinen kulmahuoneisto. Tilava ja valoisa huoneisto. Toimiva keittiö josta näkymä vesistölle ja makuuhuoneesta kulku parvekkeelle. Hyvät säilytystilat.

Uimaranta vieressä ja veneelle paikka rannassa. Loistava tilaisuus ensiasunnon ostajalle tai pariskunnalle. Tähän et voi olla ihastumatta. Vapautuu nopeasti. Tarjottu on, mutta ei vielä myyty! E*. Esittely Su 25.10. klo 15.30-15.50.

Natalia Hakkarainen p. 044 444 0510.

Mh. 82.332 €, Vh. 89.000 €. Pappilanniementie 16 Etuovi: 7625366

2h, k, vh, et, psh / psh, parveke. Edullinen koti hyvältä paikalta. Tässä kaksiossa on neliöt kohdallaan. Avara ja valoisa, läpitalon näkymillä oleva päätyhuoneisto. Ensiasunnoksi erinomainen vaihtoehto. Talotekniikka saneeraus on alkanut ja vuodenvaihteessa voit nauttia uudesta tyylikkäästä kylpyhuoneesta. Ikkunaremontti tehty. Toimi ripeästi ja osta omaksi. Vapautuu tarvittaessa nopesti. Esittely Su 25.10. Klo 16:50-17:10.

Virtanen 044 444 0501 Mh. 68.242 €, Vh. 69.000 € Ojoistenkatu 7 C. Etuovi: 7652754

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 14.50

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 14.40

HÄMEENLINNA, Myllymäki, 63,5 m2

HATTULA, Parola, 62 m2

HELSINKI, Suurmetsä, 63 m2

2h, k, vh, psh/wc ja lasitettu parveke. Pienkerrostalon 2.krs:n näppärä valoisa kaksio, josta pienellä pintaremontila saat itsellesi mukavan kodin.

Keittön kaapistot uusittu, sekä eteläparveke lasitettu n. 2012. Mukava kulmahuoneisto kävelymatkan päässä Parolan keskustan palveluista. Hyvät kulkuyhteydet myös Hämeenlinnaan. Edullinen koti, vaikka ensiasunnoksi. Tähän kannattaa tutustua! Esittely: Su 25.10 klo 14:50-15:10 E* Es. sop. mukaan Hakkarainen 044 444 0510 Vh. 79.000 €. Myllytie 19 Etuovi: 7593084

2h, k, las. parv. Rauhaisella ja luonnonläheisellä Helsingin Suurmetsän alueella sijaitseva kerrostalokoti voi olla pian sinun! Näppärä kokonaisuus tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, mainiot säilytystilat ja ennenkaikkea huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Loistavat liikenneyhteydet takaavat myös helpon kulun keskustaan. Mitä enää mietit? Soita heti ja tehdään tästä yhdessä sinun kotisi! F* Es. sop. mukaan Hakkarainen 044 444 0510 Mh. 140.984 €, Vh. 149.000 €. Mätästie 5.

Etuovi: 7646623

3h, k, psh/wc, parveke.. Erittäin toimivalla pohjaratkaisulla varustettu läpitalon viihtyisä, parvekkeellinen asunto. Tämä asunto on pienellä pintasipaisulla täysin muuttovalmis unelmien koti lähellä kaikkea. Asunnon tilavassa keittiössä on runsaaasti kaappi- ja säilytystilaa vaativammallekin kotikokille.

Tähän hurmaavaan kotiin pääset muuttamaan vaikka heti! Esittely Su 25.10.

Klo 14:40-15:00. C* Kuittinen 044 444 0509 Mh. 99.470 €, Vh. 99.800 €. Louhimokatu 14 B Etuovi: 7610085

NÄYTTÖ TI 27.10.

KLO 17

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 14.10

HÄMEENLINNA, Hätilä / Idänpää, 66,5 m2 3h, k, kph / wc, vh, et, parveke.. Ylväästi ylhäällä, hyvällä paikalla, hissitalon kulmahuoneisto josta esteettömät maisemat aamuaurinkoon. Mukavasti tilaa, avaruutta ja hyvät säilytystilat. Kompakti koti pariskunnalle tai perheelle.

Palvelut, koulut, päiväkoti ja terveyskeskus lähellä sekä hyvät kulkuyhteydet isoille teille. Hyvin hoidettu, rauhallinen taloyhtiö, josta huoneistoja harvoin tarjolla. Tule ja osta omaksi. Esittely Su 25.10. Klo14:10-14:30. D* Virtanen 044 444 0501 Vh. 126.000 € Anttilankatu 3 Etuovi: 7610480

HÄMEENLINNA, Myllymäki, 77,5 m2

HÄMEENLINNA, Lammi, 80 m2

3h, k, s/psh, wc, lasitettu iso parveke. Loistavalla paikalla kaunis huoneisto! Tässä kauniissa, tulevassa kodissasi on lähes kaikki remontoitu, Olohuoneesta pääsy suurelle, lasitetulle parvekkeelle, joka on kuin yksi huone lisää.

Ylimmästä kerroksesta on rauhallinen näkymä Myllymäkeen. Tämän kodin sijainti on paras mahdollinen, keskellä kaikkea, hyvässä, velattomassa taloyhtiössä, tule ja osta pois! Soita, sovitaan näyttö! D* Es. sop. mukaan Patrakka 044 444 0502 Vh. 154.900 €. Turuntie 23 A Etuovi: 7604096

3h, k, psh, et, oh ja lasitettu parveke. Hissitalon viidennen kerroksen huoneisto, jossa kauniit näkymät. Aamukahvisi voit nauttia lasitetulla parvekkeella ja ihailla samalla raikkaita maisemia. Huoneisto pääosin remontoitu, ainoastaan kylpyhuone kaipaa päivitystä. Taloyhtiössä ikkunaremontti tehty huhtikuussa 2014, joka on jo maksettu! Lammin keskustan palvelut vain kivenheiton päässä. Tervetuloa tutustumaan! Esittely: Ti 27.10 klo 17:00-17:20 E*. Hakkarainen 044 444 0510 Vh. 70.000 € Ruosuontie 14.

Etuovi: 7562253

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 12

HÄMEENLINNA, Paroinen, 80 m2

HÄMEENLINNA, Hätilä, 80,5 m2

VANTAA, Tikkurila, 89,5 m2

3h, k, psh, wc, et, parveke. Edullinen koti pariskunnalle tai ensiasunnoksi.

Kodinkoneita mm. jää / pakastinkaappi, keraaminenliesi, sähköuuni uusittu v. 2007, lattiat uusittu v.2004. Keittiöstä kulku parvekkeelle aamukahville tai ruokailemaan, jossa voit oleskella katseilta suojassa. Tiiriön ja ABC:n kattavat palvelut lähes vieressä. Erinomaiset kulkuyhteydet ja moottoritielle hurautat hetkessä. Sovi esittely. E* Virtanen 044 444 0501 Mh. 76.538 €, Vh. 78.000 €. Paroistenraitti 3 A Etuovi: 7588606

3h, k, et, psh / wc / khh. Valoisa, avara ja tilava koti palvelujen läheisyydessä. Suuret talotekniikka remontit on tehty ja taloyhtiössä hissi. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydesssä. Tilava lasitettu, parveke ilta-aurinkoon. Hätilän palveluiden läheisyydessä ja kauppa melkein vieressä. Isoille teille hyvät kulkuyhteydet ja juna-asemalle kävellen muutamassa minuutissa.

Tarjottu on, mutta ei vielä myyty! G* Esittely Su 25.10. klo 12.00-12.20. Natalia Hakkarainen p. 044 444 0510.

Vh. 169.000 € Aulangontie 2 C A3.

Etuovi: 7624408

4h, k, psh, wc, lasitettu parveke. Erinomaisella paikalla, aivan Tikkurilan keskustassa, rautaieaseman vieressä, viidennessä kerroksessa iso perheasunto myynnissä. Kylpyhuone ja wc remontoitu tyylikkään maltillisesti. Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta pääsy lähes koko huoneiston pituudelle olevalle tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Tule tutustumaan, ihastu ja tee tarjous. Soita, sovitaan näyttö! E* Es. sop. mukaan Patrakka 044 444 0502 Mh. 200.318 €, Vh. 208.343 € Unikkopolku 4 A. Etuovi: 7609872

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 13.15

NÄYTTÖ PE 25.10.

KLO 16.20

FORSSA, Wiksberg, 98 m2

HÄMEENLINNA, Ojoinen, 32 m2

HÄMEENLINNA, Kauriala, 45 m2

4h, k, psh, wc, lasitettu parveke. Avara, valoisa huoneisto lähellä Forssan keskustaa. Taloyhtiön toisessa kerroksessa siisti koti odottaa uusia asukkaita! Parvekkeen näkymät vihreälle, kauniille sisäpihalle, mihin paistaa lähes koko päivän aurinko. Edullisesti luxusta, tilava koti isommalle perheelle. 3 isoa makuuhuonetta, iso keittiö ja olohuone. Valmis koti muutettavaksi, tule ja osta pois! Esittely Su 25.10 Klo 13:15-13:35 D* Es. sop. mukaan Patrakka 044 444 0502 Vh. 69.900 €. Rytyntie 2 C. Etuovi: 7636447

1h, kk, psh / wc, et. Edullinen yksiö, ensiasunnoksikin erinomainen vaihtoehto. Pintoja uudistettu sekä sähköt.Tilava kaunis kylpyhuone, jonka remontti on valmistunut syksyllä 2014. Asukkailla myös vapaasti käytettävissä puulämmitteinen pihasauna, joka sijaitsee puutarhamaisella suojaisella takapihalla. Lisäksi käytössäsi varasto ja autopaikka pihassa. Rauhallinen taloyhtiö. Tule ja osta omaksi. Tällä hetkellä vuokrattu. Sovi esittely. G* Es. sop. mukaan Virtanen 044 444 0501 Mh. 50.797 €, Vh. 59.000 €. Antreantie 28.

Etuovi: 7634331

2h, avokeittiö, suihku, wc, tk, katettu terassi. Urheilullisen unelmapaikalla Kaurialan sydämestä koti, puutalosta omalla sisäänkäynnillä. Muuttovalmis ja vapautuu nopeasti. Todella tilava katettu terassi viehättävälle puustoiselle takapihalle. Mahtavat harrastusalueet lähes vieressä, jäähalli, palloilukentät sekä Ahveniston ulkoilualue ja maauimala. Keskustaan kävellen tai fillarilla tuossa tuokiossa ja mootoritiellekin hetkessä. Tutustu ja osta omaksi. Esittely Su 25.10. Klo 16:20-16:40. G* Virtanen 044 444 0501 Vh. 126.000 €. Soraharjunkatu 11.

Etuovi: 7646043

2

JYA Housing LKV Kasarmikatu 11 13100 Hämeenlinna p. 0290 004 110 www.jya.fi

Tykkää meistä myös Facebookissa tai seuraa Twitterissä @JYALKV! www.jya.fi

KERROSTALOT

RIVITALOT UUSI KOHDE

UUSI KOHDE

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 12.40

JANAKKALA, Turenki, 51 m2 2h, k, kph. Koti idyllisessä neljän asunnon puutalossa ja sijainti vain alle 2,0 km Turengin keskustasta. Koti on siisti ja valoisa ja sopii hyvin sijoitukseen, valmis vuokralainen. Hyvä vuokralainen on siis jo valmiina. Taloyhtiössä on meneillään käyttövesi- ja viemäriremontti, jonka jälkeen kaikki onkin sitten kunnossa.

Es. sop. mukaan Sampakoski 044 444 0504 Mh. 36.643 €, Vh. 79.500 €. Hausjärventie 50 A Etuovi: 7620894

Hämeenlinna, Aurinkorinne, 96 m2

FORSSA, Linikkala, 52,5 m2

4h, k, kph/wc, erill. wc, vh, parveke, katettuterassi, autokatos, ulkovarasto Tämä upea rivitalohuoneisto, vehreässä Aurinkorinteessä sijaitseva perheasunto, kaipaa nyt uusia asukkeja.Tilava alakerta, yläkerrassa makuuhuoneet ja kylpyhuone. Kokonaisuudessaan valoa tulvillaan oleva uudenveroinen koti! Olohuoneesta pääsy isolle, katetulle terassille. Mikäpä sen parempaa kuin juoda aamukahvit omalla, aurinkoisella terassilla! Palvelutkin kivenheiton päässä.Tule vilkaisemaan tämä ihana kokonaisuus, takaan, että ihastut!Vh. 214.000 Päivämäentie 3 B Myynti ja Esittely: Natalia Hakkarainen 044 444 0510

2h, tupakeittiö, s, kph, terassi. Valoisa, hyvällä paikalla oleva kaksio! Forssan keskustan tuntumassa, palvelujen läheisyydessä koti myynnissä. Huoneistossa on mahtavasti kaappi/säilytystilaa, toimiva keittiö, joka jatkuu olohuoneena. Aurinkoinen terassi on suojainen, kauniisti laatoitettu viherkasvien ympäröimä. Pienet asumiskustannukset ! Esittely Su 25.10. Klo: 12:40-13:00 E* Patrakka 044 444 0502 Vh. 90.900 € Vaskenvalajantie 1 C. Etuovi: 7650561

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 12

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 12.40

UUSI KOHDE NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 12

JANAKKALA, Turenki, 75 m2

JANAKKALA, Turenki, 78 m2

TAMMELA, Keskusta, 79 m2

3h, k, khh / psh, s, wc, katettu terassi. Kaunis, valoisa ja laadukas, uutta vastaava rivitalon päätykoti. Toimiva pohjaratkaisu. Aurinkoisella takapihalla tilava katettu terassi grillihetkiin. Edulliset asumiskustannukset. Autolle paikka pihassa ja varasto. Päättyvän kadun päässä. Asiakkaani on kiinnostunut uudehkosta omakotitalosta Tervakoskelta, ota yhteyttä ja tarjoa niin neuvotellaan esimerkiksi vaihto mahdollisuudesta. Osta omaksi. Esittely Su 25.10. Klo 12:00-12:20. C* Virtanen 044 444 0501 Vh. 165.000 € Etuovi: 7601161

3h, k, kph, s, wc, vh, tk, lämmin varasto.. Valoisa ja avara, siististi asuttu huoneisto Turengin keskustan palveluiden läheisyydessä. Upeasti mäen päällä, josta huikeat näkymät sekä suojainen takapiha. Pintoja päivitetty, keittiö uusittu v. 2005 ja pesuhuone v. 2009. Rauhallinen alue ja päättyväkatu. Edullinen ja toimiva koti. Palvelut lähellä ja hyvät kulkuyhteydet isoille teille. Tule ja osta omaksi. Esittely Su 25.10. Klo 12:40-13:00. E* Es. sop. mukaan Virtanen 044 444 0501 Vh. 105.000 €. Tuulimyllyntie 8 A. Etuovi: 7620070

3h, k, 2wc, s, kph, terassi. Tammelan keskustassa kaunis rivitalokolmio vajaa 100 metriä Pyhäjärven rannasta! Tämän kodin makuuhuoneet on sijoitettu yläkertaan, keittiö ja olohuone on alakerrassa. Molemmissa kerroksissa wc.

Terassi on etelän suuntaan, aurinkoinen, suojainen paikka. Parasta paikkaa Tammelassa, palvelut kävely etäisyydellä. Tule, ihastu, pääset muuttamaan vaikka heti! Esittely sopimuksen mukaan! Esittely Su 25.10 Klo: 12:0012.20 E*. Patrakka 044 444 0502 Vh. 109.000 € Kostintie 6 as.1.

Etuovi: 7653978

KAUP PA SOVIT TU

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 15.45

HATTULA, Parola, 80 m2 3h, keittiö, kht, erillinen wc, psh/wc, sauna, vh, parveke ja iso oleskelupiha.

Puistomaisella ja vehreällä alueella sijaitseva kaksitasoinen pienen perheen rivitalokoti, jossa erittäin edulliset asumiskulut. Lyhyen kävelymatkan päässä palveluista. Hyvä pohjaratkaisu. Loistavat liikenneyhteydet, lyhyt matka esim. Hki-Tre moottoritien liittymään ja junan seisakkeelle. Autolle löytyy katospaikka ja oleskeluun aurinkoinen ja suojaisa piha. Esittely Su 25.10. Klo 15:45-16:05. C* Myyryläinen 044 444 0500 Vh. 136.500 €. Tallitie 5 A. Etuovi: 7647582

HÄMEENLINNA, Syrjäntaka, 87 m2

HÄMEENLINNA, Kurala, 95,5 m2

4h, k, psh/wc, sauna ja erillinen wc. Rauhallisella paikalla, luonnon läheisyydessä oleva siistikuntoinen, vaaleasävyinen rivitalokoti, jossa tilaa isommallekin perheelle. Viihtyisä takapiha, jossa on mukava nautiskella kauniista kesäisistä päivistä. Pannujärven uimarantakin lähellä sekä Kauppakeskus Tuulosen monipuoliset palvelut vain muutaman kilometrin päässä. Kannattaa tutustua! Sovi henkilökohtainen esittely. E2007* Es. sop. mukaan Myyryläinen 044 444 0500 Vh. 119.000 €. Metsälaiduntie 5 B. Etuovi: 7620747

4h, k, kph / wc, s, eriil, wc, 2 vh, tk, et, 2 katettu terassi. Tilava ja kaunis koti, ulkoilijan unelmapaikalla. Tilat kahdessa tasossa, upeat pesuhuone ja sauna, ihanat isot terassit oleskelu hetkiin. Suojaiselta takapihalta pääset lenkkipolulle ja Ahveniston ulkoilualueelle. Rauhallinen ja hyvä taloyhtiö, jossa talonmies hoitaa pihatyöt. Kauppa lähellä, hyvät kulkuyhteydet ja linja-autopysäkki lähes vieressä. Vapautuu nopeasti. Tule, tutustu ja osta omaksi.

Vh. 159.000 € Kuralantie 4 C Etuovi: 7644839

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 12.45

HÄMEENLINNA, Aurinkorinne, 96 m2 4h, k, psh/wc, alk. wc, sauna, vh, et, tk, varasto, katettu terassi, parveke..

Upea, heti vapaana oleva vaaleasävyinen, valoisa ja moderni rivitalon päätyhuoneisto aurinkoisella rinnetontilla. Huoneistolle lisäneliöitä antaa yläkerran parveke ja alakerran tilava katettu terassi. Huoneistoon kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka ja ulkovarasto. Taloyhtiö sijaitsee loistavien ulkoilumaastojen ja palveluiden välittömässä läheisyydessä. Tule ja ihastu, lupaan ettet pety! Esittely: Su 25.10 klo 12:45-13:05 D* Hakkarainen 044 444 0510 Vh. 219.900 € Päivämäentie 3 B. Etuovi: 7600276

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 16.25

HÄMEENLINNA, Kankaantaka, 120 m2

HÄMEENLINNA, Papinniitty, 100,5 m2 4h, k, kph/s, wc, vh, katettu terassi. Nykyaikaisella maalämmöllä varustettu rivitalon päätyasunto, johon mahtuu isompikin perhe. Olohuoneen ja keittiön jakaa saareke, joka tuo valoa ja avaruutta tähän kokonaisuuteen. Tilavat makuuhuoneet ja toimiva pohjaratkaisu takaa käytännöllisyyttä asumiseen. Lisäksi hyvä taloyhtiö ja edulliset asumiskustannukset! Tule tutustumaan tähän kokonaisuuteen, tehdään tästä yhdessä perheellesi uusi koti! E* Es. sop. mukaan Hakkarainen 044 444 0510 Mh. 153.374 €, Vh. 155.000 €. Papinniityntie 44 D. Etuovi: 7644176

Yk: 2-3h, olohuone, keittiö, vh, wc. Ak: huone, khh, psh, sauna, wc, vh, autot.. Arvopaikalla iso, HETI VAPAA perhekoti, jossa alakerta pesutiloineen täysin remontoitu. Oman makusi mukaisia toiveita voit toteuttaa yläkerrassa, joka vaatii kunnostusta. Iso ja aurinkoinen oma piha, autolle lämmin autotalli. Koulut, päiväkodit ja Hattelmalanharjun loistavat ulkoilumaastot vieressä ja mikä parasta keskustaan vain n. 1 km. Tästä yhtiöstä on harvoin asuntoja tarjolla. Ole nopea! Esittely Su 25.10. Klo 16:25-16:45.

Myyryläinen 044 444 0500 Vh. 219.000 €. Rinnetie 45 C. Etuovi: 7646838

PARITALOT

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 14

NÄYTTÖ MA 26.10.

KLO 17.30

AKAA, Lallinmäki, 145 m2

HÄMEENLINNA Lammi, Kirnumäki 59,5 m2

4h, ruokailutila/aula, k, s, 2 wc, kph, khh, varasto. Upea rivitalon päätyhuoneisto joen rannalla myynnissä! Kahden kerroksen huoneistossa on tilaa isommallekin perheelle. Alakerran hulppea kokonaisuus, ruokailutilasta olohuoneeseen, jatkuen katetulle terassille ja vehreälle takapihalle, on asunnon ehdoton valtti! Tässä on ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti, tule, ihastu ja osta pois! Hyvät liikenneyhteydet, Tre ja Hml vain puolentunnin päässä.

Esittely Ma 26.10. Klo 17:30-17:50 E*. Patrakka 044 444 0502 Vh. 163.000 € Lallintie 1 as.

Etuovi: 7647379

2h, k, vh, psh, wc, sauna ja terassi. Kaunis ja valoisa rivitalon päätykoti, jossa aurinkoinen ja suojaisa takapiha. Keittiössä runsaasti kaappitilaa, oma varasto ja autotalli. Edullinen asua, ilmalämpöpumppu. Hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä, mutta kuitenkin rauhallisella sijainnilla. Heti vapaa kodiksesi!

Esittely su 25.10. klo 14.00-14.20. Ei e-tod.

Myyryläinen 044 444 0500 Vh. 79.900€ Kirnumäentie 2 A. Etuovi: 7645327

3

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 13.55

TAMMELA, Letku, 94 m2 3h, avokeittiö, sauna, kph, khh, wc, ulkovarasto, autokatos, lasitettu terassi. Kaunis, laadukas, uudenveroinen paritalokoti maaseudun rauhassa. Molemmat, lähes identtiset asunnot ovat myynnissä. Pihapiiri on iso, kauniita istutuksia ja pensaita. Tästä kodista houkuu rauhallisuus ja ripaus ylellisyyttä!.

Tämä voi olla myös vapaa-ajan kotisi, kalastumahdollisuudet ja kansallispuistojen polut houkuttavat ulkoiluun. Tule, ihastut taatusti! Esittely Su 25.10. Klo 13:55-14:15 Ei e-tod.

Es. sop. mukaan Patrakka 044 444 0502 Vh. 169.000 € Härkätie 374 A. Etuovi: 7644512

JYA Housing LKV Kasarmikatu 11 13100 Hämeenlinna p. 0290 004 110 www.jya.fi

PARITALOT NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 14.15

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 13.20

HÄMEENLINNA, Visamäki, 135 m2

HÄMEENLINNA, Tarvasmäki, 94,5/119 m2

TAMMELA, Letku, 94 m2 3h, avokeittiö, sauna, kph, khh, wc, ulkovarasto, autokatos, lasitettu terassi. Kaunis, laadukas, uudenveroinen paritalokoti maaseudun rauhassa. Molemmat, lähes identtiset asunnot ovat myynnissä.

Pihapiiri on iso, kauniit istutukset ja pensaat. Tästä kodista houkuu rauhallisuus ja ripaus ylellisyyttä! Lasitetulla terassilla voi katsella kylätien menoa, saunassa saa hyvät löylyt ja poreammeessa, musiikin soidessa, karisee viimeisimmätkin stressit pois. Tule, ihastut taatusti ! Esittely Su 25.10. Klo 14:15-14:35. Ei e-tod. Patrakka 044 444 0502 Vh. 169.000 € Härkätie 374 B. Etuovi: 7644507

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 13.25

4h, k, s, psh, 2 wc, autokatos, lämmin varasto. Kaunis ja lämminsävyinen, lähes uutta vastaava perheasunto loistavalla paikalla puisto-alueeseen rajoittuvalla tontilla. Erittäin toimiva ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja tasokkaat materiaalit sekä hyvä varustetaso, mm. varaava takka. Edullinen ja vaivaton asua! Mukavan kokoinen suojaisa piha-alue ja autollekin katospaikka. Kohde vapautuu nopeastikin. Tämä pitää itse nähdä! Esittely Su 25.10 Klo 13:20-13:40. Rita Kuittinen 044 444 0509 C2007* Mh. 189.000 € Peukalopellontie 9 B. Etuovi: 7622440

5h, k, khh, 2vh, 2wc, psh, s, tk, ak, autop, varasto, terassi. Tämä upea ja tilava koti on, heti vapaa. Arvostetulla Visamäen alueella, avara ja valoisa kahden kerroksen huoneisto, jossa runsaasti tilaa, perheelliselle tai tilasta haaveilevalle. Todella helppoa asumista melkein keskustassa, rauhallisella alueella. Keskustan palveluiden läheisyydessä ja moottoritielle hurautat hetkessä. Autollesi katospaikka sähköpistokkeella ja pihapaikka. Edulliset asumiskulut.

HETI VAPAA. Esittely Su 25.10. Klo 13:25-13:45 E* Virtanen 044 444 0501 Vh. 239.000 € Vanha-Lapio 3.

Etuovi: 7649441

LUHTITALO NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 14

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 14.10

HÄMEENLINNA, Tuulos, 57,5/65 m2

HÄMEENLINNA, Tiiriö, 165/235 m2

5h, 2 avok, khh, psh/wc, s, 2 erill.wc, et, yläaula, parvi, terassit, ak.

Arkkitehdin suunnitelema ja omistajan itselleen toteuttama tilava ja tyylikäs koti. Avara ja valoisa kokonaisuus, yrittäjälle tai kahdelle perheelle. Rauhallisella alueella jaTiiriön palveluiden läheisyydessä.

Jäähalli, Ahveniston harjut ja Pullerin kentät lähes vieressä sekä moottoritielle hurautat hetkessä. Edullista ja huoletonta asumista.

Tule ja osta omaksi. JÄTÄ TARJOUS! Esittely Su 25.10. Klo 14:1014:30. Natalia Hakkarainen p: 044 444 0510 Ei e-tod.

Mh. 348.000 € Tähtikatu 1.

Etuovi: 7646165

3h, kk, psh / wc, et. Edullinen koti, maaseudun rauhassa. Miljoonapelto niminen 5555 m2 tila jossa, kolmelle hevoselle siirtotallit ja satulahuone. Pihapiirissä laidun ja valaistu ratsastuskenttä V. 2006 valmistunut Lapponia paritalo mukavuuksilla. Edulliset asumiskulut, LTO ja varaava takka. Oikeus yhteisiin vesialueisiin. Kauppakeskus Tuuloseen matkaa noin 5 km. Pariskunnalle erinomainen vaihtoehto. Tule ja osta omaksi. Esittely Su 25.10. Klo 14:00-14:30. Juhani Sampakoski, puh. 044 444 0504 Ei e-tod.

Mh. 95.000 €. Koppelimäentie 69 A. Etuovi: 7589515

NÄYTTÖ TI 27.10.

KLO 17.30

HÄMEENLINNA Lammi, Kirkonkylä 46,5 m2

2h, tupakeittiö, s, kph, parveke. Ihastuttava, pieni koti Lammin ydinkeskustassa ! Luhtitalon toisessa kerroksessa on kaunis, mukavan kokoinen kaksio. Tilava kompakti huoneisto; makuuhuone, valoisa olohuone, jonka yhteydessä on keittiö. Luxusta elämiseen, oma sauna! Lähes kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä, sijaintina on loistava. Tarjoa!! Esittely Ti 27.10. Klo 17:30-17:50 esittelijän Natalia Hakkarainen 044 444 0510 E* Vh. 59.900 € Luhankuja 5 A. Etuovi: 7621757

OMAKOTITALOT NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 17.40

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 18.40

HATTULA, Vuohiniemi, 75/87 m2

3h, k, s, psh, wc, et, veranta, lämmin vinttitila, at/var. hirsi-aitta, puuvaja. Onnen tyyssija, maaseudun rauhassa, järvien ja lampien läheisyydessä, pieni idyllinen omakotitalo pihapiireineen myynnissä!

Kaunis piha, hirsi-aittoineen odottaa sinua, omaa rauhaa etsivälle.

Pienen kyläyhteisön keskellä on hyvä asua. Todella pienet asumiskustannukset. Tulevassa kodissasi on kaikki tarpeellinen, tule ihastumaan maaseudun rauhasta! Esittely Su 25.10. Klo 18:40-19:00 Ei e-tod.

Mh. 124.000 €. Riikosentie 19.

Etuovi: 7636434

HÄMEENLINNA, Iittala, 71/95 m2

2h, avokeittiö, khh, psh / wc, s, et, kuisti, terassi, autotalli, pihasauna. Rauhallisella paikalla omakotitalo, päättyvän tien päässä, oman metsän reunassa. Lisätilat valmistuneet v.2013 ja lämpimällä vintillä mukavasti lisätilaa. Keittiössä puuhella lämmön lähteenä ja olohuoneessa varaava takka. Pihapiirissä noin v.1950 valmistununeet ulkosauna, saunatupa jossa leivinuuni ja hella, puuvarasto sekä autotalli / varasto. Tule ja osta tämä hyvin tehty, edullinen talo kodiksesi. Esittely Su 25.10. Klo 17:40-18:00. Virtanen 044 444 0501 Mh. 159.000 € Ludviginkuja 11.

Etuovi: 7647725

YPÄJÄ, Hyrsynkulma, 90/110 m2

4h, k, psh, wc, iso terassi, varastorakennus, vanha saunarakennus.

Punainen talo ja perunamaa! Remonttia tarvitaan, mutta ammattilaiselle hyvä tilaisuus! Vesivahingon jälkeen on alakerran lattiat ja eristeet poistettu ja rungot hyvin kuivattu. Vain ne pitää rakentaa uudelleen ja siten saadaan hyvä koti ja mihin hintaan! Sopii siis ympärivuotiseen asumiseen ja myös loma-asunnoksi! Pihassa valmiina koirille tarha! Tee tarjous! Es. sop. mukaan.

Es. sop. mukaan Sampakoski 044 444 0504 Mh. 55.000 € Pihkurintie 93.

Etuovi: 7573704

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 14.50

HÄMEENLINNA, Lammi, 97/147 m2 3-4h, keittiö, wc, pukuhuone, pesuhuone, sauna khh, varasto ja autotalli.. Pienen perheen peruskuntoinen talo kauniilla, aurinkoisella kukkulalla, isolla omalla tontilla. Osin jo kunnostuksiakin tehty mm. käyttövesiputket uusittu vuonna 2015. Edulliset asumiskulut ja Lammin palvelutkin lähellä. Lapsille leikkimökki ja autollekin talli.

Kannattaa tutustua! SOITA JA SOVI oma esittelyaikasi!

Es. sop. mukaan Myyryläinen 044 444 0500 Mh. 109.000 € Lamminraitti 97.

Etuovi: 7635660

ORIVESI, Eräjärvi, 122,5/151 m2

5h, k, s/psh, khh, wc, katettu terassi/kuisti, autokatos,varasto/vaja, aitta. Käyt ahon laitaa, sinä ilman... Et ainakaan ilman kotia, sillä tässä se on. Ihanassa maalaismaisemassa on tämä, osin hirrestä rakennettu talo, joka sopii isommallekin perheelle. Tupakeittiössä on alkuperäinen, mahtava lankkulattia sekä katto. Useat tulisijat antavat lämmön ja pienentävät sähkönkulutusta. Tee tarjous! Soita, sovitaan aika näytölle.

Es. sop. mukaan Patrakka 044 444 0502 Mh. 138.000 €. Talaspolku 36.

Etuovi: 7636946

4

HÄMEENLINNA, Kukostensyrjä, 115/160 m2 4h, k, khh, vh, psh / wc, s, erill.wc, varasto, tekn. tila, tuulik, autotalli..

Rauhallisen alueen päättyvä katu, piha-alue rajoituu puistoalueeseen. Mukavasti tilaa ja huoneita. Olohuoneessa varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu sekä lattioita uusittu. Talon yhteydessä lämmin autotalli vesipisteellä. Päiväkoti, koulut lähellä, hyvät pyörätiet, autolla nopeasti isoille teille. Tarjottukin on, mutta ei vielä myyty. Vapautuu nopeasti. Esittely Su 25.10. Klo 14:50-15:15. Ei e-tod.

Virtanen 044 444 0501 Mh. 196.000 € Tyrnitie 5 Etuovi: 7622798

JYA Housing LKV Kasarmikatu 11 13100 Hämeenlinna p. 0290 004 110 www.jya.fi

VÄLITTÄJÄ VILKKILÄN REAL STORY Iltakävelyllä purevassa kaikkien vaatteiden läpi työntyvässä jäätävässä viimassa ajatukseni tahtomattani siirtyivät ammatissamme väistämättä eteen tuleviin tilanteisiin, jossa pystyy konkreettisimmin näkemään oman työpanoksen tuoman lisäarvon. Lukijan kannattaa muistaa, että työhömme kuuluu paljon asiakkaita, jotka myynnin aikana kokevat voimakkaita tunteita kuten rakkautta ja tulevaisuudentoivoa, mutta myös surua, eroahdistusta, taloudellisia vaikeuksia sekä muita henkilökohtaisia tragedioita. Nämä tietenkin konkretisoituvat ammatissa jossa yhteistyö asiakkaan kanssa on terapeutin ja lääkärin jälkeen omistusasunnossa asuvalla läheisyysjärjestyksessä kolmantena.

Ensimmäisenä mieleen tosin nousi tilanne lähemmäs kymmenen vuoden takaa, jossa myyntiin tuli pieni paritalokaksio kohtuullisen suositulla asuinalueella. Myyntitarpeen takana oli varsin myönteinen asia, yhteen muutto seurustelukumppanin kanssa. Pariskunta olisi toki pärjännyt kyseisessä huoneistossakin, olkoonkin, että sauna vei aika paljon tilaa, mutta tuloillaan olevan vauvan kanssa olisi tullut aivan liian ahdasta. Tästä syystä toimeksiantajalla oli tavallista suurempi kiire saada asunto myytyä, sääli vain, että muuten hyväkuntoisen huoneiston myyntiä hidasti n. 50 metrin päässä sijaitseva junarata, ostajaehdokkaat kun eivät oikein luottaneet meluvallin tehoon. No, ei siinä mitään, huoneisto meni kaupaksi hyvään hintaan ja hyvissä ajoin ennen laskettua aikaa. Muistan kuitenkin kyseisen kohteen aivan toisesta syystä, tapahtumasta, jota ei ole sen jälkeen onneksi tapahtunut. Päätieltä on muutama risteys matkalla kyseiseen osoitteeseen ja selvyyden vuoksi opastin kohteeseen kaupunkialueella varsin avokätisesti,

eli peräti kuudella esittelykyltillä. Lähtiessäni esittelystä nappasin lähimmän kyltin kouraan ja lähdin kohti seuraavaa, seuraavaa ei vaan näkynyt. Oli varsin tuulinen päivä, joten vietin varmuuden vuoksi tovin ojanpohjia koluamalla siinä toivossa, että kyltti löytyisi. Ei löytynyt, kuten eivät löytyneet seuraavat neljä muutakaan kylttiä. Harmiahan asia tietenkin tuotti, loppupäivän käytössä oli vain yksi kyltti, joka ei todellakaan ollut riittävä määrä asiakkaiden opastamiseksi esittelyihin, mutta toimistollekaan ei ehtinyt hakemaan niitä lisää.

Seuraavana päivänä erään kyseisen kaupungin vuokrataloyhtiön isännöitsijä soitti. Puhelinvaihteemme hoitaja oli tietoinen kadonneista kylteistä ja oli opastanut häntä soittamaan minulle. Kävi ilmi, että joku oli merkinnyt vajaan 10 kilometrin päässä katoamispaikasta sijaitsevan vuokrakerrostalon meidän kylteillämme. No, körröttelin hakemaan ne pois, mutta pakko ihmetellä ihmistä joka tekee tuolla tavalla kiusaa, etenkin maantieteellinen etäisyys huomioiden.

Seuraavaksi mieleeni kumpusi eläkeläisen yksiö suositulla esikaupunkialueella. Huomasin sen siihen aikaan vielä ilmestyneestä Keltainen Pörssi lehdestä, jossa ilmoittaminen oli ilmaista ja olin varma saavani sen myydyksi nopealla aikataululla. Soitin siksi heti itse myyvälle omistajalle kertoen rehellisesti näkemyksestäni, tapaaminen seuraavalle päivälle sovittiin jo kahden minuutin keskustelun jälkeen.

Itse asunto oli hieman huonommassa kunnossa kun olin odottanut. Sisällä oli poltettu vuosikymmeniä ja haju sen mukainen. Toisaalta pohjaratkaisu oli hyvä ja remontoimalla asunnosta saisi todella hyvän kodin tai sijoituskohteen. Jututin tavalliseen tapaan asunnon omistajaa ja kysäisin miksi hän markkinoi asuntoaan palstalla jolla ei ainakaan saa parasta hintaa. Vastaus oli aika karu, ”minulla on vielä vähän velkaa tästä asunnosta ja lisäksi se on ulosmitattu, tosin pienestä summasta, ei minulla ole varaa maksaa ilmoituksista”. Kieltämättä hieman alkoi säälittämään suorapuheisen miehen tilanne, joten huomautin siitä, että kattava nettimarkkinointi ei maksa mitään ennen kun asunto on myyty ja kauppahinta maksettuna. Itse myynnissä ei ollut mitään ihmeellistä, remontointitaitoinen ostaja löytyi alle viikossa ja kahden viikon kuluttua toimeksiannon teosta rahat olivat

5

myyjän tilillä, tietenkin tässä tapauksessa ”pakollisilla menoilla” vähennettynä. Koskaan en ole yhtä kiitollista toimeksiantajaa tavannut kaupantekotilaisuudessa. Kaikki velat kuittaantuivat ja hänelle jäi kymmeniä tuhansia euroja rahaa käytettäväksi vuokranmaksuun eläkkeen lisänä.

Ostajat haluavat aina välillä kirjata ostotarjouksiin mitä ihmeellisimpiä ehtoja. Mielestäni jotain siitä, miten vieraantuneita nykyisin olemme niinkin luonnollisesta asiasta, kun kuolemasta kertoo muutaman vuoden takainen tapaus.

Minulla oli myynnissä remontoitava kaksio hyvin hoidetussa 1930-luvulla valmistuneessa kerrostaloyhtiössä. Kysyntää riitti mukavasti ja ostajakin löytyi muutamassa viikossa.

Tarjousta vastaanottaessani meinasi naama venähtää pahemman kerran. Ostaja kun ehdottomasti vaati ehtoa, jossa myyjän piti luotettavasti ennen kaupantekoa selvittää, ettei huoneistossa ollut kukaan kuollut viimeisten 50 vuoden aikana. Vei melkein tunnin ennen kun sain hänet ymmärtämään, että sellaista asiaa ei voi selvittää luotettavasti.

Päädyimme kompromissiin jonka mukaan kauppakirjaan kirjattiin myyjän vakuutus siitä, että huoneistossa ei hänen käsityksen mukaan kummittele. Menihän sekin kaupaksi, välittäjänä pitää osata luovia eikä kyseisessä vakuutuksessa ollut mitään myyjän kannalta negatiivista. Mutta kuitenkin…

JYA Housing LKV Kasarmikatu 11 13100 Hämeenlinna p. 0290 004 110 www.jya.fi

OMAKOTITALOT NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 14.50

UUSI KOHDE

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 14

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 13

HÄMEENLINNA, Miemala, 148/165 m2

5h, k, rt, khh, wc/psh, wc, psh, s, var, autot, autok, teknt. Tässä perheellesi todellinen löytö! Erittäin hyvin pidetty ja huolehdittu lapsiperheen unelmien koti rauhalliselta paikalta. Toimiva ja avara porrastettu pohjaratkaisu, jossa paljon valoa ja tilaa. Kaunis, hyvin hoidettu oma tontti, jossa on mukava nautiskella aurinkoisista päivistä. Perheen autoille tilava, lämmin autotalli sekä suojaisa katos. Tartu tilaisuuteen! Esittely Su 25.10. Klo 14:00-14:20. Ei e-tod.

Kuittinen 044 444 0509 Mh. 217.000 €. Pärehöyläntie 12.

Etuovi: 7635940

4h, k, khh, psh, sauna, 2 wc, vh, autotalli, terassi, erill. autotalli/ varasto. Uuden veroinen, hyvin pidetty, laadukkailla materiaaleilla ja tekniikalla varustettu matalaenergiatalo ja erillinen lämmin autotalli/ varasto. Sijainti Tampere-Lahti tien läheisyydessä. Iso 2.906,0 m² tasainen tontti. Valmistunut 2012. Tällaisia taloja et usein löydä Tuuloksesta. Pidä siis kiirettä ja varaa oma esittelyaikasi ! Pääset jouluksi uuteen kotiin ! Esittely Su 25.10. klo 13:00-13:30 Ei e-tod.

Sampakoski 044 444 0504 Mh. 265.000 € Pirtinkentäntie 10.

Etuovi: 7652261

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 17

LOIMAA, Orisuo, 97/192 m2

3h, k, vh, wc, s, psh. Alakerrassa; at, pannuh, varasto, kellaritiloja. Aurinkoisella ja loivasti viettävällä 2838 m²:n puutarhatontilla kohoaa ihanan keltainen, kahden makuuhuoneen koti josta ei ihan heti lopu harrastustilat. Retrohenkiselle on myös silmäniloa joskaan aivan kaikki pinnat eivät toki ole alkuperäisiä. Talo on ollut samojen omistajien hallussa sen valmistumisesta lähtien vuodesta 1963 ja sitä on hoidettu ja pidetty hyvin. Sovi esittely! Esittely Su 25.10. Klo: 17:00-17:20 Patrakka 044 444 0502 Mh. 79.000 € Jalasjoentie 8.

Etuovi: 7632417

HÄMEENLINNA, Ruununmylly, 161/185m²

HÄMEENLINNA, Tuulos, 123/173 m2

6h, k, rt, khh, 2 erill.wc, 2 psh, vh, s. Erill. at, 2 var. 2-auton katos. .

Tässä perheellesi todellinen helmi! 2003 rakennettu, nykyaikaisella tekniikalla varustettu talo mm. edullinen maalämpö ja varaava takka. Laadukkaat ja ajattomat materiaalit. Oma 1335 m² suuruinen hoidettu tontti. Perheen autoille lämmin autotalli ja 2-auton katos.

Kokonaisuus joka on harkiten suunniteltu ja rakkaudella rakennettu.

Todellinen vaihtoehto rakentamiselle. Esittely Su 25.10. Klo 14:5015:10. Ei e-tod. Myyryläinen 044 444 0500 Mh. 339.000 € Hokkarintie 8.

Etuovi: 7641013

NÄYTTÖ KE 28.10.

KLO 17.30

HAUSJÄRVI, Oitti, 173/228 m2

5h, k, s, psh, th, khh, at, varasto, 2 wc. Upea, yhden tason iso omakotitalo omalla tontilla! Rauhallinen asuinalue, talo on päättyvän kujan päässä, metsään rajoittuvalla tontilla.Tässä talossa tilanpuutetta ei ole, harrastustiloja myöten löytyy kaikki tarpeellinen. Kauniilla pihalla istutuksia, lapsiperheen huomioon ottaen myös leikkipaikkoja. Erillinen lämmin autotalli sekä talon yhteydessä autokatos. Soita, sovi näyttö! Esittely Ke 28.10. Klo 17:30-17:50 Ei e-tod.

Patrakka 044 444 0502 Mh. 235.000 € Metsäkuja 3.

Etuovi: 7642507

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 15.30

HÄMEENLINNA, Luolaja, 132/229 m2

5h, keittiö, pesuhuone/khh, 2 erill. wc, sauna, lämmin autot. ja varasto.. Uuttavastaava, iso talo, jossa suuret ja valoisat huoneet, mieltymystesi mukaan myös muunteluratkaisut mahdollisia tilojen suhteen. Harmoniset värivalinnat sointuvat toisiinsa ulkoa sisälle asti. Erittäin edulliset asumiskulut, varavaa takka ja koneellinen ilmanvaihto (LTO). Iso, lämmin autotalli sekä iso varasto. Ala-aste pienen kävelymatkan päässä perheen koululaisille. Sovi oma esittelyaikasi! Esittely Su 25.10 Klo 15:20-15:40. Rita Kuittinen 044 444 0509. Ei e-tod. Mh. 269.000 € Kotituvantie 4. Etuovi: 7622389

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 15.45

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 16.00

AKAA, Toijala 183/238 m2

LOPPI, Loppi, 214/245 m2

6h, k, khh, 2psh, s, 2wc, parveke, autotalli, autokatos, varastotilaa. Tässäkö teidän uusi kotinne? Nyt iso, uudehko koti tarjolla kohtuuhintaan! Avarat tilat, hyvä varustetaso ja edullinen asua, kun lämmität varaavalla takalla ja ilmalämpöpumpulla. Myös LTO-järjestelmä. Isolla tontilla on jopa valmiudet pihasaunan rakentamiseen.

Todella hyvä kokonaisuus isonkin perheen kodiksi. Tule, katso ja tarjoa! Tarjottukin jo on, mutta ei ihan vielä myyty! Es. sop. mukaan.

Esittely Su 25.10 klo 15:45-16:15 Ei e-tod. Sampakoski 044 444 0504 Mh. 239.900 € Karvepolku 3.

Etuovi:7607015

Tupa, 3h, oloh., sali, aula, psh, s, 2xwc ja kylmä lasiveranta, iso hevostalli. Kartanomainen tilakokonaisuus, kauniissa maalaismaisemissa. Unelmien paikka hevostilasta haaveilevalle. Hieno ja nykyaikainen EU-säännökset täyttävä, iso hevostallikokonaisuus mahdollistaa useamman hevosen pitämisen. Useampi laidun ja tarha sekä rata ym. Isossa talossa loistavat tilat monilapsisellekin perheelle. Aidattu puutarhamainen piha-alue. Sovi oma ESITTELYAIKASI ja tee haaveistasi totta! Es. sop. mukaan Myyryläinen 044 444 0500 Mh. 299.000 €Järventaustantie 5.

Etuovi: 7549337

HUMPPILA, Keskusta, 62/75 m2

PÄLKÄNE, Kyynärö, /315 m2

4h, k, psh, s, autotalli, varastotilaa. Tervetuloa maalaismaisemaan!

Viehättävä mansardikattoinen koti Humppilan keskustassa. Idyllisellä ja vehreällä aidatulla pihalla uudehko autotalli ja leikkimökki.

Kohde sopii erinomaisen hyvin vaikkapa pienelle perheelle tai koiraharrastajalle. Kotia on jo osittain remontoitu mm. keittiö ja kylpyhuone uusittu 2014, katto uusittu 2000-luvulla yms. Tutustu, ihastu ja tee tästä tarjous! Sovi esittely!

Es. sop. mukaan Sampakoski 044 444 0504 Mh. 80.000 € Pihlajantie 1.

Etuovi: 7593518

7- 8h, k, 1krs. psh/wc, 2krs.psh/wc, th, s, vh, ullakko,at, var, kellari, lasitettu terassi, 2-auton katos.n.40m² ja K-autohalli n.259m². Iso omakotitalo, omalla 6165 m² puutarhatontilla. Eteisessä viehättävä lasiterassi. Keittiön leivinuuni luo kodikasta lämpöä taloon. Lisäksi iso kellari, johon saa hyvin mahtumaan sadonkorjuu ajan marjat, sienet, perunat ja porkkanat. Tähän kokonaisuuteen sisältyy noin 259 m² hallirakennus joka ollut k-autojen huoltohallina.

Es. sop. mukaan Hakkarainen 044 444 0510 Mh. 229.000 € Rautajärventie 464.

Etuovi: 7597641

6

JOKIOINEN, Minkiö, 212/305 m2 5h, k, khh, s/ kylpyläos, vh, kylmäh,varasto/ak/at, katettu terassi, uima-allas. Upea koti, rauhallisella asuinalueella! Tässä tulevassa kodissasi on kaikki. Isot makuuhuoneet, tilava, valoisa keittiö ja olohuone, saunaosaston ylellinen tunnelma poreammeineen. Kelien salliessa sinulla on mahdollisuus pulahtaa omaan uima-altaaseen.

Mahtava 60m2 katettu terassi mahdollistaa isommatkin juhlat. Ylellinen koti hyvällä paikalla. Soita, näytän tätä sinun myös aikataulusi mukaan! Esittely Su 25.10. Klo 16:00-16:20 Ei e-tod. Patrakka 044 444 0502 Mh. 230.000 € Kirkkokuja 65.

Etuovi: 7615501

HUMPPILA, Humppila, 76/90 m2 4h, k, psh, s, pihasauna, 2 autotallia, varastotilaa. Maaseutukoti remonttitaitoiselle edullisesti! Tätä kotia lämmittää iso, varaava vuolukivitakka ja piharakennuksessa on erillinen oma sauna, hyvin tilaa autoille ja varastointiin. Mahdollista rakentaa talli vaikka kahdelle hevoselle. Sijainti on maaseudun rauhassa, mutta esim. Ypäjän hevosopistolle sekä Humppilan keskustaan on matkaa vain 8 km. Nyt on mahdollisuutesi tehdä haaveistasi totta! Sovi oma esittelyaikasi!

Es. sop. mukaan Sampakoski 044 444 0504 Mh. 73.000 € Rajatie 10.

Etuovi: 7597628

Selvää säästöä Sinulle!

Autamme sinua kaikissa huoltoon liittyvissä kysymyksissä.

Uusi Autohuolto huoltaa ja korjaa kaikki automerkit Hämeenlinnassa. Tuo autosi huoltoon, jossa saat vastinetta rahallesi. Olipa kyseessä vuosi- tai määräaikaishuolto, öljynvaihto, korjaus tai katsastustarkastus, on Uusi Autohuolto selvästi halvempi. Tarjoamme myös kattavat pesupalvelut huoltotoiminnan ohessa.

Continentalnastarenkaat

Joona Lind Huollon vastaava Uusi Autohuolto Hämeenlinna

653 €

IceContact 2 KD 205/55R16, sarja asennettuna

keskustaan

Säästä tilaa ja vaivaa – Rengashotelli E12

Rengashotelli sisältää renkaiden säilytyksen vakuutettuina, renkaiden vaihdon (1krt/kausi), kunnon tarkastuksen ja pesun vaihdon yhteydessä.

3

Pesu ja vahaus

Alk.

65 €

39 €/kausi (norm. 60 €)

Henkilöauton kestovahaus

99 € (norm. 120 €)

Näin varaat autollesi huollon: 1. Täytä huoltovarauslomake netissä www.uusiautohuolto.fi 2. Lähetä sähköpostia hameenlinna@uusiautohuolto.fi Visamäentie 2, 13100 Hämeenlinna puh. 020 7799 750 Palvelemme arkisin klo 7.30–17.00

3. Soita numeroon 020 7799 750

JYA Housing LKV Kasarmikatu 11 13100 Hämeenlinna p. 0290 004 110 www.jya.fi

LOMA-ASUNNOT

NÄYTTÖ TI 27.10.

KLO 18.15

HATTULA, Hyrvälä, 35 m2 1h, alkovi, parvi, sauna, terassi, huvimaja, puuwc / varasto. Edullinen sähköistetty pikkumökki. Rauhallinen ja tunnelmallinen paikka, puustoinen oma iso tontti 2050 m2, josta kätevästi saunapuita tarvittaessa. Valmiiksi tehtyjäkin on. Puusauna, tuvassa puuhella ja nukkumasoppi ja parvi. Sähköpatterit myös lämpöä tuomaan. Hml:n n.30 min. Hyvä tie perille. Yhteiskaivo. Vapaa-ajan asunnolle rakennusoikeutta. Tee hankinta tulevaa kesää ajatellen.

Sovi esittely ja jätä tarjous.

Es. sop. mukaan Virtanen 044 444 0501 Mh. 39.000 € Maijanmäentie 26.

Etuovi: 7643224

Hämeenlinna, Kataloinen, 33/43,5 m2

KUUSAMO, Ruka, 93/113 m2 2mh, tupakeittiö, parvi 20m2, s, kph, wc, tk, ak, varasto. Upea huippulaadukas ja hyvin varusteltu kelohuvila Rukalla! Tästä ei loma-asunto parane, tyylillä ja taidolla tehty näyttävä kelohirsi huvila vaativaankin makuun. Luonnon kauneus ja karuus kaikessa vaihtelevuudessaan sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet tekevät jokaisesta lomastasi ainutlaatuisen. Myös muita kelohuviloita- kysy lisää! Vaihto mahdollisuus esim. kiinteistöt yms. Es. sop. mukaan Palviainen 044 444 0503.

Mh. 295.000 € Herttuankuja.

Etuovi: 7505333

ETKÖ LÖYTÄNYT

1h, tupakeittiö, sauna, terassi, ulkovarasto, puucee. Oletko aina kaivannut omaa pihaa, pientä tupaa ja ennenkaikkea omaa rauhaa? Tässä on vastaus kysymyksiisi! Tämä suorastaan suloinen kuivanmaanmökki kaipaa nyt uusia asukkeja. Olet sitten viherpeukalo, rauhaa rakastava tai auringonpalvoja, tekemistä riittää, vain mielikuvitus rajanasi. Mökistä löytyy kaikki mitä tarvitset!

Tule, tutustu, ihastu ja rakastu! Esittely: Ti 27.10 klo 18:15-18:35 Es. sop. mukaan Hakkarainen 044 444 0510 Mh. 49.000 € Heikinsuonpolku 5.

Etuovi: 7632621

RISTIKON VASTAUKSET:

VIELÄ KOTIA?

TAMMELA Lautaporras/teuro 45/59,5 m2 Tupak, mh, sauna, pukuhuone, parvi. Pitkäjärven läheisyydessä, Torajärven yhteismetsän 4500 m²:n vuokraoikeus tontilla, v. 2005 rakennettu pyöröhirsimökki n. 45 m²/59,5 m². Sähköliittymä ja oma vesikaivo. Lämpölasit ikkunoissa, suorasähköl. / varaava vuolukivitakka. vierasmaja n. 10 m² ja varasto/ puucee n. 20 m². Soveltuu kesäiseen ja talviseen lomailuun. Oma laituri yhteismetsän rannassa, jonne polkua pitkin lyhyt matka kuivassa kangasmaastossa. Sovi esittely! Patrakka 044 444 0502 Mh. 68.900 € Susisuontie 9.

Etuovi: 7622960

SOITA 0800-155 155 MAATILAT & TUOTANTOTILAT

LIIKETILAT

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 15.10

NÄYTTÖ SU 25.10.

KLO 11.45

HÄMEENLINNA, LT, Keskusta, 43 m2 1h liiketila ja wc-tilat katutasossa. Tilaisuus omaan liiketilaan edullisesti ja miltä paikalta! Aivan Sibeliuspuiston vieressä hyvällä näköalapaikalla. On toiminut parturina, mutta soveltuu myös moneen muuhun. Edullinen vastike, siksi myös sijoittajan kohde. Jos maksat kovaa vuokraa, niin nyt kannattaa tutustua tähän ja ostaa omaksi! Tule ja tee tarjous ! Esittely Su 26.10. klo 11:4512:15 D2007* Sampakoski 044 444 0504 Mh. 40.000 €, Vh. 49.900 €. Sibeliuksenkatu 4 L. Etuovi: 7582882

OSTOTOIMEKSIANNOT

YPÄJÄ, Levänkylä, 110/117 m2

HUMPPILA, 275/1550 m2

2h, k, yläkrt, parveke, psh, wc, katettu terassi, s, takkahuone, talli, lato.. Ypäjällä, aivan ihana omakotitalo ja talli, neljälle hevoselle, pihapiireineen myynnissä. Tonttia on sen verran että hevosilla on tilaa laiduntaa ja omat puut saa takkoihin. Piharakennuksessa on sauna ja takkahuone, itse talossa, alakerrassa, on kaksi huonetta ja keittiö, yläkerran tilan voi jakaa kahdeksi eri huoneeksi. Ypäjän hevosopistolle 2,5 km. Soita, näytän tätä sinun aikataulusi mukaan! Esittely Su 25.10. Klo 15:10-15:40. Patrakka 044 444 0502 Mh. 219.000 €. Saarikontie 47.

Etuovi: 7637743

Loftasunto; 7h, avokeittiö, kph, sauna, 2 wc, parveke, hallitilat, yksiö, . Nyt tarjolla upea kokonaisuus asumiseen, harrastamiseen tai yrittämiseen.

Humppilan maalaismaisemissa mahtava tilaisuus hevosharrastajalle ja/tai yrittäjälle. Alakerran tilan yhteydessä on pieni yksiö kahvihuoneeksi tai asumiseen ja yläkerran upea Loft-asunto odottaa sinua, siellä on asumisen laatu on huipussaan, Tämä on tutustumisen arvoinen kohde, soita, sovi esittelyaika ja tee tarjous! Es. sop. mukaan Patrakka 044 444 0502 Mh. 590.000 € Kuumantie 32.

Etuovi: 7603425

Myyjältä ei palkkiota!

Rivitalo- tai kerrostalo-osakkeita (remontoitavia)

Rivitalo- tai kerrostalo-osakkeita (remontoitavia)

Hämeenlinnan kantakaupungin alueelta/keskustasta

Kaksiota keskusta - Myllymäki Kaksiota keskusta - Myllymäki Palviainen 044 444 0503

KERROSTALO- tai RIVITALOKAKSIOTA

2-3h KT-asuntoa Hämeenlinnasta 1-2h KT-asuntoa Turenki, Tervakoski, Hämeenlinna Virtanen 044 444 0501

KERROSTALO- tai RIVITALOKAKSIOTA

Yhteydenotot Patrakka 044 444 0502

VAPAA-AJAN ASUNTOA VEDEN ÄÄRELTÄ!

Hämeenlinnan kantakaupungin alueelta/keskustasta Yhteydenotot Patrakka 044 444 0502

Kokemäki-Huittinen-SastamalaMouhijärvi-Säkylä Yhteydenotot Patrakka 044 444 0502

8

JYA Housing LKV Kasarmikatu 11 13100 Hämeenlinna p. 0290 004 110 www.jya.fi

MARKKINOINTIMIETTEITÄ JA MUTINAA

JYA HOUSING LKV ON TALO TÄYNNÄ KONTAKTEJA “Suuri osa työtehtävistäni liittyy luonnollisesti erilaisiin kiinteistöjuridisiin toimeksiantoihin, joihin toimistomme tarjoaakin parasta osaamista.”

Olen työskennellyt JuriNet Oy:ssä lakimiehenä nyt noin puolisen vuotta. Kaikki lukijat eivät varmasti ole tietoisia, että JYA Housing LKV:n Helsingin pääkonttorin yhteydessä sijaitsee myös JuriNet Oy:n päätoimipaikka, jossa työskentelee useampia juristeja. Jo alun perin työpaikasta kuullessani kiinnostukseni herätti työskentely yhteistyössä yhden Suomen menestyneimmän kiinteistövälitysliikkeen kanssa.

Suuri osa työtehtävistäni liittyy luonnollisesti erilaisiin kiinteistöjuridisiin toimeksiantoihin, joihin toimistomme tarjoaakin parasta osaamista. Hoidan myös paljon esimerkiksi sopimus- ja yhtiöoikeuteen liittyviä toimeksiantoja sekä erilaisia yksityishenkilöiden lakiasioita. Työni on todella mielenkiintoista ja monipuolista, mikä onkin tärkeää nuorelle juristille. Erityisen antoisaa on ollut tiivis yhteistyö JYA:n lisäksi myös Suomen Yrittäjien kanssa. Suomen Yrittäjien kautta voimme auttaa lukuisia PK-yrityksiä erilaisissa lakiasioissa: Jurinet Oy:llä on hyvin monipuolista juridista osaamista, ja toiminta on jatkuvassa kasvussa.

Juristin ammatti on ollut minulle selvä tavoite lukioajoista lähtien, enkä ole päivääkään katunut ammatinvalintaani.

Minulle on aina ollut tärkeää, että voin työssäni paitsi auttaa muita myös kehittää jatkuvasti itseäni. Samalla juristi voi työssään omalta osaltaan vaikuttaa yhteiskunnallisiin asioihin. Oikeustieteen opinnoissani olen keskittynyt eniten ympäristöoikeuteen, mutta kiinteistöjuridiikka on vienyt mukanaan siirryttyäni työelämään. Vaikka minulla on aikaisempaa työkokemusta kiinteistöjuridiikan parissa, kiinteistövälitykseen liittyvä sääntely ja tilanteet ovat tarjonneet uuden erittäin mielenkiintoisen näkökulman kiinteistöjuridiikkaan, josta voisi puhua pitkäänkin. Yllätyksenä on tullut se, miten paljon kiinteistövälittäjien työssä tarvitaan myös esimerkik-

si perintöoikeudellista ja vero-oikeudellista osaamista.

(Näissäkin asioissa on ollut mukava huomata olevansa avuksi, vaikka monenlaisia haastavia kysymyksiä tulee välittäjiltä jatkuvasti. Samalla oma osaamiseni on parantunut huimasti.)

pienet juhlat ovatkin olleet paikallaan tutkinnon suorittamisen johdosta!

Vaikka juristin työ on usein varsin kiireistä ja yksinäistäkin puurtamista, voin kertoa että kiinteistövälttäjien seura työpaikalla tuo paljon eloa työympäristöön!

“Välittäjille on aina juridinen apu kädenulottuvilla, mikä on usein tarpeen haastavimmissa toimeksiannoissa tai aloittelevien asuntomyyjien kohdalla.”

Omasta mielestäni yhteistyö välitysliikkeen kanssa toimii erinomaisesti. Välittäjille on aina juridinen apu käden ulottuvilla, mikä on usein tarpeen haastavimmissa toimeksiannoissa tai aloittelevien asuntomyyjien kohdalla. Harvoin pelkkä perusosaaminen riittää, kun myyjänä voi olla esimerkiksi iso yritys, laaja kuolinpesä tai jos kauppojen yhteydessä tulee laadittavaksi muitakin sopimuksia. Puhumattakaan siitä, että Pakilan toimistossamme on yleensä aina ainakin yksi kaupanvahvistaja paikalla.

Sääntelyn lisääntyessä ammattitaitoon liittyvät vaatimukset kasvavat jatkuvasti paitsi juristeilla, myös kiinteistövälittäjillä. 1.1.2016 tulee voimaan säännös, jonka mukaan välitysliikkeen vastaavan hoitajan on huolehdittava siitä, että välitysliikkeen palveluksessa ja sen jokaisessa toimipaikassa välitystehtäviä suorittavista henkilöistä vähintään puolella on LKV-tutkinto.

Itse suoritan tällä hetkellä parhaillani asianajotutkintoa, tavoitteena saada piakkoin lupalakimiehen kelpoisuus, joka oikeuttaa avustamaan asiakkaita myös oikeudenkäynneissä. Tämä on luonnollisesti tarpeen ratkottaessa vaikka asunto- ja kiinteistökauppoihin liittyviä riitoja. Onneksi esimerkiksi noudattamalla hyvää välitystapaa ja sovittelulla laajat oikeudenkäynnit voidaan usein välttää.

JYA:lla ja JuriNetillä tilanne on hyvä ja työntekijät ovat motivoituneita kehittämään osaamistaan jatkuvasti. Yleensä

Lakimies vastaa tällä palstalla asuntokauppaan liittyvissä kysymyksissä!

Lakimies

Tässä ilmoitustilaa yksityisten kodinmyyntiä varten!

Kysymys: Omistan osakehuoneiston vuonna 1981 rakennetussa rivitaloyhtiössä, jossa on kahdeksan huoneistoa.

Vuosien saatossa osakkaat ovat uusineet pesuhuoneet kukin omalla kustannuksellaan. Keväällä sattui sitten isohko vesivahinko yhtiön ainoassa alkuperäiskuntoisessa kylpyhuoneessa. Nyt on selvinnyt, että hallitus on korjauttanut kyseisen pesuhuoneen yhtiön kustannuksella ja, että jokaiselle huoneistolle tulee yli 2.000 euroa maksettavaa kyseisestä korjauksesta. Lisäksi hallitus on laatoittanut kyseisen pesuhuoneen yhtiön kustannuksella ja asentanut eteiseen uuden parketin vesivahingon vahingoittaman tilalle. Sekä pesuhuoneessa, että eteisessä on alun perin ollut muovimatto. Sen tiedän, että yhtiö vastaa vesieristeistä, ja osakas pintamateriaaleista, joten eikö yhtiö ole toiminut väärin maksaessaan pintamateriaalit. Lisäksi eteisen parketti ei kai voi kuulua yhtiön maksettavaksi, sitä vartenhan kotivakuutus on olemassa. Miten toimia, että saadaan hallitus vastuuseen avokätisyydellään muille osakkaille aiheuttamastaan taloudellisesta vahingosta?

ASIAKKAA N KOHDE

• Ilmoituskoko 480 merkkiä (koko 8 x 5 cm)

Vastaus:

• Ilmoitus sisältää kaksi valokuvaa ( jpg, min. 17 x 12 cm)

Asunto-osakeyhtiön kunnossapitovastuu määritellään asunto-osakeyhtiölaissa, ellei yhtiöjärjestyksen määräyksin poiketa AsOyL mukaisesta vastuunjaosta. Tässä tapauksessa vesivahingon on ilmeisesti aiheuttanut yhtiön vastuulla olevan rakenteen pettäminen, joten yhtiöllä on myös vastuu vahingon korjaamisesta.

On totta, että pintamateriaalit lain mukaan kuuluvat osakkaan vastuulle. Kuitenkin yhtiö on ne velvollinen uusimaan, jos ne vahingoittuvat yhtiön vastuulle kuuluvan rakenteen pettämisen vuoksi tai yhtiön tekemän saneerauksen vuoksi. Tässä tapauksessa yhtiö on siis ollut velvollinen kustantamaan myös pesuhuoneen pintamateriaalit ja niiden asennustyön. Pintamateriaalin valintaan vaikuttaa yhtiön vahinkohetken perustaso, ei siis rakennusajan perustaso kuten yleensä luullaan. Joten laatoitus on oikea valinta jos yhtiön muista pesuhuoneista yli puolessa on pintamateriaalina laatta, sillä kuka muiden pesuhuoneiden laatoitukset on maksanut ei ole väliä. Lisäksi nykyaikaisen oikein kosteuseristetyn ja laatoitetun märkätilan tekninen kestoikä on pidempi kuin muovimatolla eristetyn vastaavan tilan tekninen käyttöikä asennus- ja materiaalikustannusten ollessa käytännössä samat, joten mikään ei muutenkaan puolla muovimaton asentamista laatoituksen sijaan. Mitä kysyjän kysymykseen eteisen lattian uusimisesta tulee, niin yhtiöllä on ennallistamisvelvollisuus tilanteessa, jossa yhtiön vastuulle kuuluva rakenne on vaurioittanut osakkaan vastuulle kuuluvaa rakennetta, tässä tapauksessa siis asentaa uusi perustasoinen parketti, yhtiöllä ei kuitenkaan ole velvollisuutta asentaa mitään ”luksustasoa” olevaa pintamateriaalia vaurioituneen tilalle. Eli tässä tapauksessa taloyhtiön hallitus näyttää toimineen oikein eikä mitään vahinkoa ole tapahtunut.

Ulkokuva

Sisäkuva

• à 20€ sis.alv.

• Soita ja varaa tila ilmoitustasi varten!

• Rita Kuittinen 044 444 0509

Kysymykset voit lähettää sähköpostilla osoitteeseen info@jya.fi

Hermann Grünn

Avustaja, asunto- ja kiinteistöjuridiikka, Jurinet - valtakunnalliset lakipalvelut YKV, LKV, LVV 044 444 0462

Anni Santanen

9

Punainen tupa ja perunamaa....

JYA Housing LKV Kasarmikatu 11 13100 Hämeenlinna p. 0290 004 110 www.jya.fi

TONTIT

HÄMEENLINNA, OKT-tontti, Renko, 4890 m2

Puustoinen tasamaa tontti. Lyhyen matkan päässä Valtatiestä 10 sijaitseva tasamaa tontti jonne voisi rakentaa oman piilopirtin vaikka lomanviettoa varten. Kyynäröisen järvelle matkaa vain muutama sata metriä, jossa uinti- ja kalastusmahdollisuus. Upeat sieni- ja marjamaastot vieressä!

Es. sop. mukaan Palviainen 044 444 0503 Mh. 13.000 € Järvilehdontie.

Etuovi: 7546813

LOPPI, Pilpala, 10000 m2

HÄMEENLINNA, Puistonmäki, 1299 m2

Okt-tontti upealla paikalla. Hyvällä paikalla oleva tontti, josta pääsee nopeasti vaikka uimaan. Alue sijaitsee aivan Rautakoskentien varressa, joten kulku on helppoa. Kohde sopii mainiosti vaikkapa lapsiperheelle. Tähän voit rakentaa todella upean omakotitalon perheellesi.

Es. sop. mukaan Palviainen 044 444 0503 Mh. 20.000 € Rautakoskentie.

Etuovi: 7577302

Okt-Rivitalotontti upealla paikalla lähes kaupunginpuistoa vastapäätä.. Okt-Rivitalotontti upealla paikalla lähes kaupunginpuistoa vastapäätä. Tontti, 1299m², rakennusoikeutta yhteensä 519m².

Kaavoitettu okt, rt tai muiden kytkettyjen asuntojen alueeksi, max 2 krs, ei pakotettu. Omakotitalo ja hirrestä rakennettu piharakennus sijaitsee tällä upealla paikalla olevalla tontilla. Rakennukset myydään purkukuntoisena. Loistava tontti uudiskohteelle! Tee tarjous!

Es. sop. mukaan Patrakka 044 444 0502 Mh. 179.000 € Tampereentie 127.

Etuovi: 7584357

VALOKEILASSA VÄLITTÄJÄ Olen toiminut JYA Housing LKV:n palveluksessa noin 4 vuotta. Toimin koko Kanta-Hämeen alueella ja koulutukseni myötä olen urallani saanut erinäisiä kirjainyhdiselmiä, jotka ovat KiAT, sekä LKV ja LVV. Olen aina halunnut olla töissä yrityksessä, jossa kaikki tuntevat toisensa: vaikka JYA on alallaan keskisuuri, yksityinen perheyritys, niin kaikki todella tuntevat toisensa ja ovat tiiviissä yhteistyössä yrityksen johtoa myöten.

Minusta tuntuu, että kiinteistövälitysliikkeiden tulisi korostaa asiakaspalvelua toiminnassaan. JYA Housing LKV:llä paras palkkiomme on tyytyväinen asiakas: olemmehan me palveluammatissa! Kiinteistökaupassa Hämeenlinnassa on nyt tullut selväksi, että painetta markkinoilla löytyy. Ihmiset kyllä haluaisivat ostaa ja myydä, mutta kuka aina uskaltaa ottaa sen ‘’ensi askeleen’’, josta kaikki on kiinni. Kehotankin omasta puolestani, että rohkeasti vain myymään ja tarjouksia tekemään! Näin maailman pyörätkin nytkähtävät eteenpäin, ainakin täällä koti-Suomessa.

Uutiset ovat antaneet positiivisia signaaleja, että asuntokauppa on vilkastunut ja huomaammehan kiireen myös

Merja Myyryläinen Konttorinjohtaja LKV 044 444 0500

Rita Kuittinen Myyntipäällikkö 044 444 0509

täällä toimistollakin, kun siellä ehtii käymään asiakastapaamisten ohella. Omasta mielestäni kaikki asunnot tällä hetkellä liikkuvat, kunhan hinta on kohdallaan. Tulehan poikkeamaan näytöillämme tai toimistollamme jos teillä on asunnon osto, myynti tai vuokraus ajankohtaista. Täällä palvelen teitä asiantuntevasti, yksilöllisesti ja ystävällisesti!

Aurinkoista syksyä kaikille!

Juhani Sampakoski Kiinteistönvälittäjä LKV 044 444 0504

Jarmo Palviainen Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT 044 444 0503

Jarmo Palviainen Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT 044 444 0503

Merja Patrakka

Sirpa Virtanen

044 444 0502

044 444 0501

Asuntomyyjä

Asuntomyyjä

Julkaisija:

Painosmäärä: Myynti:

Ilmestymispäivät: Jakelu: Ulkoasu: Taitto: Painopaikka:

Sinustako JYA-välittäjä?

Etsimme jatkuvasti lahjakkaita välittäjiä.

Jos kiinnostuit niin ole yhteydessä 0800-155 155

Natalia Hakkarainen Asuntomyyjä Palvelen myös viittomakielellä!

044 444 0510

Suomen JYA Oy, y-0998631-2 Pakilantie 71, 00660 Hki 40.000 kpl Rita Kuittinen 044-444 0509, rita.kuittinen@jya.fi joka 4. lauantai Hml Hml:n Jakelupalvelu Oy Don & Branco, Miika Sibelius I-Print Oy

Sähköpostiosoitteet: etunimi.sukunimi@jya.fi

10

SINUSTAKO MYYJÄ?

ME ETSIMME VÄLITTÄJIÄ!

Arvostamme aikaisempaa kokemusta alalta, ahkeruutta sekä sosiaalista luonnetta: me tarjoamme monipuolisen työn ja yksityisen välitysliikkeen edut!

OTA YHTEYTTÄ!

Rita Kuittinen 044 444 0509 rita.kuittinen@jya.fi

www.jya.fi

TERVETULOA KESKUSTELEMAAN KANSSAMME ASUNTOASIOISTA:

Tavoitat meidät K-CITYMARKET HÄMEENSAAREN aulasta joka perjantai.

Osallistu arvontaan, jossa voit voittaa joka kuukausi 100 € lahjakortin Citymarkettiin!

KAIKILLE TOIMEKSIANNON TEHNEILLE ANNAMME KODINKONELAHJAN!

Y KYS NOS MAI KAA PA I K

Sävytä lattiasi öljyvahalla!

TÖN A Y L PÖ HIONT

0290 004 110 sakl@jya.fi

MAINOSPAIKAT

Ilkka Suvala, lattiamestari 050 572 1966 ilkka.suvala@parkettisuvala.fi

1/1 sivua 254x365 mm 1/2 sivua 254x180 mm

Ilmestymispäivä (aineistopäivä): 21. 11. (6. 11.)

19. 12. (4. 12.)

www.parkettisuvala.fi

• Neuvonta • Myynti • Asennus • Hionnat • Pinta- ja öljykäsittelyt

KIVERÄ OY

KUNTOTARKASTUKSET JA KOSTEUSMITTAUKSET Hämeenlinnan ja Lahden talousalueiden kuntotarkastus- ja kosteusmittaushinnat: • Asuntokaupan kuntotarkastukset (AKK) 890,• AKK+energiatodistus 1200,• KPH-kosteusmittaus, (PKM) 270,Hinnat voimassa toistaiseksi, normaalikohteissa. Sis.alv 24%, matkat, raportin ja tarvittaessa laskun jaon.

Annamme mielellämme yksilöidyn tarjouksen +300m2/erityiskohteisiin, tarjouspalvelumme veloituksetta.

Asuntokaupan kuntotarkastukset ja energiatodistukset pätevöityneiden tarkastajiemme toimesta, alan ohjeistuksen mukaisesti. Kosteusmittaukset rakenteita rikkomatta, pintakosteudenosoittimella.

Yhteystietomme: Kuntotarkastaja Harri Karvonen, 040-502 4030 Kuntotarkastaja Esa Hinkkanen, 040-504 2454 Toim.joht. Ari Kiverä, 0500-604 197 Sähköpostit: etunimi.sukunimi@kiveraoy.fi

www.kiveraoy.fi