Casa Barmell - Estudo Preliminar

1

arquitetura residencial casa barmell ANTEPROJETO DE ARQUITETURA 29 01 2021

/arquitetura /urbanismo /design gráfico CAU A143354-7 · danielbvmelo@gmail.com · +55 61 9 91535888 · dnlmlo.wixsite.com/dnlmlo

2

CASA BARMELL Condomínio Ouro Vermelho II, Quadra 14, Lote 13 – Jardim Botânico/DF Cliente Carolina Barmell Projeto de Arquitetura – Responsável Técnico Daniel Bruno Vieira de Melo – arquiteto/CAU A143354-7 CNPJ 33.601.149-0001/85

04

MEMORIAL DESCRITIVO

05

LOCALIZAÇÃO

07

IMPLANTAÇÃO NO TERRENO

08

PLANTAS-BAIXAS

09

PERSPECTIVAS ESQUEMÁTICAS

14

CORTE ESQUEMÁTICO

15

PERSPECTIVAS EXTERNAS E INTERNAS

3

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

MEMORIAL DESCRITIVO

A concepção do projeto tem como partido a fluidez (visual, espacial e de luz natural) e a pureza – presente tanto na geometria construída por meio de linhas e ângulos retos quanto na seleção de materiais e texturas que compoem a fachada e os ambientes internos.

A orientação em relação ao norte, as dimensões e o relevo do terreno são também insumos de projeto, alinhados ao programa de necessidades da família: a volumetria revela a separação das áreas social e íntima da casa.

Foram considerados também aspectos da legislação local, no que tange ao gabarito e aos afastamentos laterais e posterior da área a construir.

4

CONDOMÍNIO OURO VERMELHO II, QUADRA 14, LOTE 13 – JARDIM BOTÂNICO/DF localização ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

TERRENO

Terreno de 21x50m em acentuado declive, com pequenas árvores existentes (a serem mapeadas e mantidas em acordo à proposta de projeto); Área de preservação adjacente à parte posterior do lote, com interessante vista bucólica; Lotes vizinhos nas laterais, ambos ocupados; Via de acesso pela parte frontal do lote.

5

1 2 3 4 5 6 7 8 9

15

14

13

12

11

10

N

1

Plan ta-b ES aixa CALA :

1:50

/Leia ute - Té rreo

A

ÁREA A CO TOTA NSTR L UIR (m²):

TÉRR EO PAVIM SUPE ENTO RIOR

402,1 4 (m ²)

324,2 9 (m ²) 77,85

CADA STRO DE SETO R: -

(m²)

TERR

345,2 2 (m ²)

(m²)

ENO

ÁREA

DO

AD

E: PRO JETO

13

:

284,1 4 (m ²) 61,08

-

:

O:

EÚDO

RIET

EDIF ICAÇ ÃO

ÁREA ÚTIL TOTA (m²): L TÉRR EO

PAVIM SUPE ENTO RIOR

PLAN TA (C P):

IDEN QUAD TIFIC RA: AÇÃO 14 BAIR : RO: Ca sa Barm Cond ell omíni o Ou ro Ve rmelh o II - Ja Arqu rdim itetur Botân ZONA a - An ico/D : teproj F eto

LOTE TÍTUL CONT

PROP

-

TERR ENO:

:

Metro

(m²) ZONE AMEN TO: -

QUAR TEIR ÃO: USO: Resid ÍNDI CE encia IPTU l Un : ifami liar

RESP ONSÁ VEIS

Barm ell

ÁREA PERM EÁVE COEF L: APRO ICIENT VEITA E DE TAXA MENT OCUP DE O: AÇÃO TAXA : PERM DE EABI LIZAÇ ÃO: 1027 ,95

Indica do

UNID ADE:

ÁRIO

Carol ina

RESP ONSÁ VEL TÉCN ICO:

DATA : CPF/C NPJ: -

Danie l Me lo

CAU: A143 354-7

-

Jane iro/20 21

1/8

FOLH A: IVO: ARQU

####

NOME TIP

O:

ARQ

CONDOMÍNIO OURO VERMELHO II, QUADRA 14, LOTE 13 – JARDIM BOTÂNICO/DF localização ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

6

GSPublisherVersion 0.0.100.100

PLANTA DE COBERTURA SEM ESCALA GSPublisherVersion 0.0.100.100

A

A

3

2

1

9

3

ESCALA: 1:50

Planta de Cobertura/Arquitetura

ESCALA: 1:50

Planta-baixa/Leiaute - Pavimento Superior

ESCALA: 1:50

Planta-baixa/Leiaute - Térreo

77,85 (m²)

PAVIMENTO SUPERIOR

-

ZONA:

77,85 (m²)

PAVIMENTO SUPERIOR

-

12

10

13

14

15

11

5

6

7

8

955.669

1

2

4 955.669

ZONA:

77,85 (m²)

PAVIMENTO SUPERIOR

-

CADASTRO DE PLANTA (CP):

324,29 (m²) TÉRREO

ÁREA TOTAL A CONSTRUIR (m²): 402,14 (m²)

RESPONSÁVEL TÉCNICO:

PROPRIETÁRIO:

61,08 (m²)

284,14 (m²)

-

ÁREA TOTAL ÚTIL (m²):

PAVIMENTO SUPERIOR

ADE:

-

-

A

A143354-7

-

-

-

-

-

Janeiro/2021

ZONEAMENTO:

1027,95 (m²)

TAXA DE PERMEABILIZAÇÃO: -

TAXA DE OCUPAÇÃO:

COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: -

ÁREA PERMEÁVEL:

CAU:

CPF/CNPJ: -

DATA:

ÍNDICE IPTU:

-

Janeiro/2021

ZONEAMENTO:

1027,95 (m²)

TAXA DE PERMEABILIZAÇÃO: -

TAXA DE OCUPAÇÃO:

ÁREA DO TERRENO:

TERRENO

61,08 (m²)

284,14 (m²)

-

-

COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: -

Residencial Unifamiliar

345,22 (m²)

EDIFICAÇÃO

Daniel Melo

TÉRREO

USO:

RESPONSÁVEIS

Metro

QUARTEIRÃO: -

PROJETO

-

A

A143354-7

ÁREA PERMEÁVEL:

CAU:

DATA:

ÍNDICE IPTU:

CPF/CNPJ: -

ÁREA DO TERRENO: ADE:

-

ZONEAMENTO:

1027,95 (m²)

Residencial Unifamiliar

345,22 (m²)

TERRENO

Carolina Barmell

QUADRA: 14

-

Indicado

SETOR:

PAVIMENTO SUPERIOR

UNIDADE:

Arquitetura - Anteprojeto CONTEÚDO:

13

ÁREA TOTAL ÚTIL (m²): TÉRREO

USO:

EDIFICAÇÃO

Daniel Melo

-

QUARTEIRÃO: -

RESPONSÁVEIS

Metro

Condomínio Ouro Vermelho II - Jardim Botânico/DF

Casa Barmell

-

ADE:

PROJETO

Carolina Barmell

QUADRA: 14

TÍTULO:

LOTE:

BAIRRO:

IDENTIFICAÇÃO:

SETOR:

CADASTRO DE PLANTA (CP):

324,29 (m²) TÉRREO

ÁREA TOTAL A CONSTRUIR (m²): 402,14 (m²)

RESPONSÁVEL TÉCNICO:

-

Indicado

UNIDADE:

Arquitetura - Anteprojeto

PROPRIETÁRIO:

TÍTULO:

13

Casa Barmell Condomínio Ouro Vermelho II - Jardim Botânico/DF

-

TAXA DE PERMEABILIZAÇÃO: -

TAXA DE OCUPAÇÃO:

COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: -

ÁREA PERMEÁVEL:

ÁREA DO TERRENO:

TERRENO

61,08 (m²)

284,14 (m²)

345,22 (m²)

EDIFICAÇÃO

PAVIMENTO SUPERIOR

TÉRREO

ÁREA TOTAL ÚTIL (m²):

QUADRA: 14

-

CONTEÚDO:

LOTE:

BAIRRO:

IDENTIFICAÇÃO:

SETOR:

CADASTRO DE PLANTA (CP):

324,29 (m²) TÉRREO

ÁREA TOTAL A CONSTRUIR (m²): 402,14 (m²)

####

A

NOME ARQUIVO: FOLHA: TIPO:

1/8

ARQ 4/8 ####

PLANTA-BAIXA – PAVIMENTO SUPERIOR SEM ESCALA

NOME ARQUIVO: FOLHA:

PLANTA-BAIXA – TÉRREO SEM ESCALA

ARQ

ACESSO PEDESTRE TIPO:

ACESSO CARRO

N

N

A

implantação no terreno __________________________________________________________________________________________________________________________________________ 7

TÉRREO planta-baixa ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4,48

8,40 1,65 0,88 0,72

0,05

2,35 2,35

6,10 0,97

0,20

1,44

2,20 2,20 1,83 0,20 0,17

Banheiro Externo A=4,29m²

9

6

3

3

1,00

2,33

0,30 1,70

2,00

1,60

1,20

2,80

6,30 8,40

Quarto 03

Suíte

A=22,00m²

A=17,05m² ±0,00

±0,00

1,00

±0,00

2,85

8,85

Banheiro Suíte A=4,27m² -0,02

0,30

Banheiro Social A=4,27m²

Hall

2,97

2,40

±0,00

0,20

1,25

2,85

2,08

0,88 0,52 1,67

1,40

0,60

1,25

-0,02

A=19,08m²

2,40

2,40 4,90

1,00

1,85

1,25

3,07

0,88

0,88

4,15

3,07 4,00

1,88

6,05

6,30 5,85

4,00 4,15

4,50

Quarto 01

Quarto 02

A=16,00m²

A=16,00m²

±0,00

±0,00

Garagem A=35,39m²

1,85

±0,00

Varanda Frontal A=16,60m² ±0,00

0,15 3,50 4,50

ACESSO CARRO

ACESSO PEDESTRE

ACESSO CARRO

4,50

0,30 5,90 6,20

ESCALA: 1:50

1,00

Planta-baixa/Leiaute - Térreo

4,29m²

Sala de Estar

0,15

Banheiro Externo

2,40

A=43,36m²

3,32

20,40m²

5,35

22,90m²

Churrasqueira

4,47

13,85

Área de Serviço/Depósito 18,77m² Varanda Posterior

0,45

2,62 4,85

0,43

±0,00

8,15

0,60

4,27m²

A=22,90m²

2,00

Banheiro Suíte

Varanda Posterior

0,30

17,05m²

±0,00

27,95

Suíte

0,20

22,00m²

2,82

Quarto 03

A=23,76m²

3,85

16,00m²

1,50 1,27

Quarto 02

Cozinha/Jantar

0,30

16,00m²

1,90

1,50 1,27 17,30

Quarto 01

2,35 1,55

0,30

4,27m²

0,80

1,55

Banheiro Social

2 1

1,50 1,65

4,00 4,30

19,08m²

±0,00

0,15

Hall

A=20,40m²

2,00

2 1

Churrasqueira

-0,02

2,00

23,76m²

5 4

2,40

Cozinha

A=18,77m²

5

5,50

43,36m²

A. Serviço /Depósito

4

50,00

Sala de Estar

7 6

8

3,50

8 7

5,95

35,39m²

50,02

11 10

9

10,65

11 10

6,80

Garagem

16,60m²

13 12

3,69

Varanda Frontal

13 12

0,20

14

14

ÁREAS POR AMBIENTE

2,45

-0,02

15

15

3,46

284,14m²

1,11

ÁREA ÚTIL TOTAL

0,20

0,15 0,40

1,45

1,00

4,00

2,05 0,88 1,75

8

3,35 1,50

0,80 0,15

1,60 6,80

2,55 2,06

ACESSO PEDESTRE

14,50

2,06

PAVIMENTO SUPERIOR planta-baixa ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4,49 1,93

2,07

8,40 0,15 7,90

6,10 1,75

2,00

0,40

1,00 0,40

5,50

1,96 1,41 6,80 3,32 3,17

Biblioteca A=41,80m²

10,65

+2,91

4,00

0,60

3,30 0,60

1,37 1,37

0,30

3,45

3,15

Sala de TV/Hóspede

2,85

6,60

A=19,28m²

9,45

+3,40

1,55 6,30 3,32 ESCALA: 1:50

Planta-baixa/Leiaute - Pavimento Superior

19,28m²

2,85

Sala de TV/Hóspede

3,00

41,80m²

10,85

Biblioteca

6,30

ÁREAS POR AMBIENTE

61,08m²

3,32

ÁREA ÚTIL TOTAL

1,43

0,20 0,15

1,00

0,15

9

VOLUMETRIA perspectiva esquemรกtica _______________________________________________________________________________________________________________________________________

10

VOLUMETRIA – TEXTURAS APLICADAS perspectiva esquemática _______________________________________________________________________________________________________________________________________

11

VOLUMETRIA – LEIAUTE – TÉRREO perspectiva esquemática _______________________________________________________________________________________________________________________________________

12

VOLUMETRIA – LEIAUTE – PAVIMENTO SUPERIOR perspectiva esquemática _______________________________________________________________________________________________________________________________________

13

corte esquemรกtico _________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CORTE AA SEM ESCALA

14

FACHADA FRONTAL perspectiva externa ________________________________________________________________________________________________________________________________________________

15

FACHADA LATERAL ESQUERDA perspectiva externa ________________________________________________________________________________________________________________________________________________

16

FACHADA LATERAL DIREITA perspectiva externa ________________________________________________________________________________________________________________________________________________

17

FACHADA POSTERIOR perspectiva externa ________________________________________________________________________________________________________________________________________________

18

TÉRREO – ENTRADA/GARAGEM perspectiva externa ________________________________________________________________________________________________________________________________________________

19

TÉRREO – HALL perspectiva interna ________________________________________________________________________________________________________________________________________________

20

TÉRREO – SALA DE ESTAR/COZINHA perspectiva interna ________________________________________________________________________________________________________________________________________________

21

TÉRREO – SALA DE ESTAR/COZINHA perspectiva interna ________________________________________________________________________________________________________________________________________________

22

TÉRREO – SALA DE ESTAR/COZINHA perspectiva interna ________________________________________________________________________________________________________________________________________________

23

TÉRREO – SALA DE ESTAR/COZINHA perspectiva interna ________________________________________________________________________________________________________________________________________________

24

TÉRREO – QUARTO 03 perspectiva interna ________________________________________________________________________________________________________________________________________________

25

TÉRREO – VARANDA POSTERIOR perspectiva interna ________________________________________________________________________________________________________________________________________________

26

TÉRREO – VARANDA POSTERIOR/CHURRASQUEIRA perspectiva interna ________________________________________________________________________________________________________________________________________________

27

TÉRREO –ÁREA DE SERVIÇO/DEPÓSITO perspectiva interna ________________________________________________________________________________________________________________________________________________

28

PAVIMENTO SUPERIOR – BIBLIOTECA perspectiva interna ________________________________________________________________________________________________________________________________________________

29

PAVIMENTO SUPERIOR – SALA DE TV/HÓSPEDE perspectiva interna ________________________________________________________________________________________________________________________________________________

30

31

/arquitetura /urbanismo /design grรกfico danielbvmelo@gmail.com

+55 61 9 91535888

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