2012-03-10 Klaipeda

4

šeštadienis, kovo 10, 2012

miestas

Skur­das ge­na į Ka­na­rus

Komentarai

To­dėl ji pa­si­ry­žu­si net 1 pa­tir­ti nuo­sto­lių – bu­ tą par­duo­ti pi­giau nei rin­kos kai­

na. Mo­te­ris už sa­vo tri­jų kam­ba­rių būs­tą nau­jos sta­ty­bos na­me no­rė­ tų gau­ti 320 tūkst. li­tų. „Tiek man už­teks na­mu­kui Ka­ na­rų sa­lo­se nu­si­pirk­ti ir dar liks pi­ ni­gų ku­rį lai­ką gy­ven­ti“, – skai­čia­ vo pa­šne­ko­vė.

Ire­na jau kar­tą lan­kė­si Ka­na­rų sa­lo­se, to­dėl iš­stu­di­ja­vo ne­kil­no­ ja­mo­jo tur­to kai­nas. Nu­si­žiū­rė­jo ir gy­ve­na­mą­jį plo­tą, už ku­rį tek­tų su­ mo­kė­ti apie 180 tūkst. li­tų.

Li­nas Juo­zai­tis

Ne­k il­no­ja­mo­jo tur­to bend­ro­vės „Ober-Haus“ Va­ka­r ų Lie­tu­vos re­g io­no va­do­vas

L

Iš­lai­dų bus ma­žiau

Ji su vy­ru į už­sie­nį vyks ne pas ar­ ti­muo­sius, o tar­si į ne­ži­nią, ta­čiau ir tai jos ne­gąs­di­na. „Esu la­bai ener­gin­gas žmo­gus ir ką nors su­gal­vo­siu. Man su­ka­ko še­ šias­de­šimt ir gy­ve­ni­mą pra­dė­siu iš nau­jo, o čia per­spek­ty­vų ne­be­ma­ tau. Esu tik­ra, kad Is­pa­ni­jo­je ra­siu dar­bą, o tai Klai­pė­do­je ma­no am­ žiaus žmo­gui yra neį­si­vaiz­duo­ja­ ma“, – op­ti­miz­mu ir nu­si­tei­ki­mu ge­riau gy­ven­ti tryš­ko pen­si­nin­kė.

Be to, ji skai­čia­vo, jog ir iš­lai­dų Ka­na­rų sa­lo­se bus ma­žiau nei Klai­ pė­do­je. Pi­ni­gų teks iš­leis­ti ma­žiau mo­kes­čiams, nes ne­smaugs mil­ži­ niš­kos są­skai­tos už šil­dy­mą.

Eu­ge­ni­ja Odeb­recht:

Tik­rai ga­liu pa­tei­ sin­ti žmo­nes, ku­rie pa­si­ryž­ta Lie­tu­vo­je vis­ką par­duo­ti ir iš­ va­žiuo­ti gy­ven­ti į Is­pa­ni­ją.

„Mais­to pro­duk­tų kai­nos taip pat yra ge­ro­kai ma­žes­nės nei pas mus – vai­siai, dar­žo­vės kai­nuo­ja ke­ lis kar­tus pi­giau. Gy­ven­siu svei­ kai, daug jų val­gy­siu“, – šyp­so­jo­ si pa­šne­ko­vė.

To­dėl da­bar jos tiks­las – kuo grei­ čiau par­duo­ti bu­tą, su­si­krau­ti la­ga­ mi­nus ir pa­trauk­ti į pie­tus. „Ne ak­li esa­me, ma­to­me, kas da­ro­si Lie­tu­ vo­je. Man ypač gai­la jau­nų žmo­nių, šei­mų. No­rė­čiau gy­ven­ti sa­vo­je ša­ ly­je, bet ki­tos vals­ty­bės mums, lie­ tu­viams, siū­lo ge­res­nes są­ly­gas“, – kons­ta­ta­vo klai­pė­die­tė.

Kai­nos ski­ria­si tris kar­tus

Jai ant­ri­no ir ži­no­ma klai­pė­die­ tė Eu­ge­ni­ja Odeb­recht, ku­riai Is­ pa­ni­ja ta­po tar­si ant­ri na­mai, nes vers­li­nin­kė ten įsi­gi­jo ne­kil­no­ja­ mo­jo tur­to. „Tik­rai ga­liu pa­tei­sin­ti žmo­nes, ku­rie pa­si­ryž­ta Lie­tu­vo­je vis­ką par­duo­ti ir iš­va­žiuo­ti gy­ven­ti į Is­ pa­ni­ją. Ta­čiau aš taip ne­ga­liu, nes man la­bai svar­būs žmo­nės, ku­ riuos čia, Lie­tu­vo­je, tu­riu, ku­rių ne­ga­liu pa­lik­ti, nes man svar­bu su

Ne­tek­tis: per de­šimt­me­tį Klai­pė­da ne­te­ko apie 32 tūkst. žmo­nių – tiek jų iš­vy­ko sve­tur ieš­ko­ti lai­mės.

To­mo Luk­šio (BFL) nuo­tr.

jais pa­bū­ti, pa­bend­rau­ti“, – tei­gė E.Odeb­recht.

Ta­čiau ji pa­tvir­ti­no, jog Is­pa­ni­ja emig­ran­tams yra vie­nas ge­riau­sių pa­si­rin­ki­mų, nes šio­je ša­ly­je gy­ ve­ni­mo ko­ky­bės ir iš­lai­dų san­ty­kis yra ste­bė­ti­nai pa­lan­kus. „Is­pa­ni­ja yra vi­siš­ka išim­tis tarp ki­tų Eu­ro­pos vals­ty­bių, kur kai­nos nė­ra ma­žos, o pa­na­šios į eg­zis­ tuo­jan­čias Lie­tu­vo­je. Mū­sų ša­ly­je blo­gai tai, kad ke­li di­de­li pre­ky­bos tink­lai dik­tuo­ja kai­nas, o Is­pa­ni­ jo­je yra ga­li­my­bė rink­tis. Ga­li­ma gy­ven­ti ir pi­giai, ir vi­du­ti­niš­kai, ir pra­ban­giai“, – pa­tir­ti­mi da­li­jo­ si vers­li­nin­kė ir pa­tei­kė pa­vyz­džių.

Mė­sa, žu­vys, vai­siai, dar­žo­vės, bui­ ties prie­žiū­ros prie­mo­nės kai­nuo­ja 2–3 kar­tus pi­giau nei Lie­tu­vo­je.

Ne­ver­kia net bė­džiai

„Is­pa­ni­jo­je ga­li­ma pui­kiai iš­gy­ ven­ti už­dir­bant tiek, kiek Lie­tu­vo­ je yra vi­du­ti­nis at­ly­gi­ni­mas – maž­ daug 1,7 tūkst. li­tų. To­dėl is­pa­nas, gau­da­mas 400 eu­rų (1,38 tūkst. li­ tų) so­cia­li­nę pa­šal­pą, ne­de­juo­ja“, – tvir­ti­no E.Odeb­recht.

Jos žo­džiais, Is­pa­ni­jo­je gy­ven­ti pa­trauk­lu, nes kai­nų per kri­zę nie­ kas ne­di­di­no. Prie­šin­gai – pa­dau­ gė­jo pa­čių įvai­riau­sių iš­par­da­vi­mų, kai įvai­rių daik­tų ga­li­ma įsi­gy­ti su di­džiu­lė­mis nuo­lai­do­mis. „Jie šven­čia gy­ve­ni­mą, o mes ver­kia­me. Kar­tais pa­gal­vo­ju, jog ap­si­gau­nu dėl kai­nų, ir imu eu­rus vers­ti li­tais. Tuo­met dar kar­tą įsi­ti­ ki­nu, jog gy­ven­ti Is­pa­ni­jo­je yra pi­ gu“, – juo­kė­si pa­šne­ko­vė.

Ji svars­tė, kad ir Lie­tu­vo­je bū­tų ga­li­ma pa­to­giai gy­ven­ti, jei bū­tų pa­ža­bo­ti mo­no­po­li­nin­kai. „Ne­ti­kiu, jog kai­nos pas mus di­de­lės dėl to, kad esa­me ma­ ža vals­ty­bė, kad tai ma­žos eko­ no­mi­kos sind­ro­mas. Ma­nau, jog tik­rai eg­zis­tuo­ja kar­te­li­niai su­si­ ta­ri­mai. Ta­čiau nie­kas nie­ko ne­ da­ro. To­dėl ir ne­sma­gu Lie­tu­vo­ je gy­ven­ti, nes pa­pras­tą žmo­gų skriau­džia kas tik ne­tin­gi“, – kal­ bė­jo E.Odeb­recht.

Bu­tus per­ka ato­sto­goms

Tur­tą gim­to­jo­je ša­ly­je par­duo­dan­ čių, kad ga­lė­tų įsi­gy­ti būs­tą sve­tur ir ten gy­ven­ti, lie­tu­vių nė­ra daug.

Ta­čiau tau­tie­čiai do­mi­si ne­kil­ no­ja­muo­ju tur­tu už­sie­ny­je. Po­pu­ lia­riau­sias pa­si­rin­ki­mas – pirk­ti bu­tus Is­pa­ni­jos, Bul­ga­ri­jos, Egip­ to, Tur­ki­jos ku­ror­tuo­se.

To­kį pir­ki­nį daž­niau­siai sau lei­ džia pa­si­tu­rin­čios šei­mos su vai­ kais, at­vyks­tan­čios į nu­si­pirk­tą bu­ tą pail­sė­ti ke­lis kar­tus per me­tus, bei pra­ku­tę pen­si­nin­kai.

Nors daž­nas no­rė­tų už­sie­nio ku­ ror­te tu­rė­ti bu­tą ato­sto­goms, ta­čiau dau­ge­lį at­gra­so ne­kil­no­ja­mo­jo tur­ to kai­na. Ne­kil­no­ja­mo­jo tur­to po­ rta­lų skel­bi­muo­se mir­ga pa­tys įvai­ riau­si skai­čiai. Įsi­gy­ti bu­tą už­sie­nio ku­ror­tuo­se ga­li­ma nuo 200 tūkst. li­tų. Pi­giau­sias būs­tas – Bul­ga­ri­jo­ je ir Ka­na­rų sa­lo­se.

Iš Lie­tu­vos iš­vy­ko 2005 m. – 15 571 žmo­gus

Dings­ta pi­ni­gai Per pa­sta­ruo­sius 10 me­tų iš Klai­pė­ dos emig­ra­vo 31 690 žmo­nių.

Smul­k io­jo ir vi­du­t i­n io vers­lo ta­r y­ bos prie mies­to ta­r y­bos pir­m i­n in­ kas Aras Mi­leš­ka pa­skai­čia­vo, jog to­ kia ne­tek­tis lė­mė, kad kas­met Klai­pė­ da pra­ran­da apie 0,5 mlrd. li­tų.

Jis skai­čia­vo taip: Lie­tu­vos sta­tis­ti­kos de­par­ta­men­to duo­me­ni­mis, šiuo me­ tu Klai­pė­do­je vi­du­ti­nis dar­bo už­mo­ kes­tis per mė­ne­sį sie­kia 2 172 li­tus, o šių gy­ven­to­jų pa­ja­mų mo­kes­t is su­ da­ry­tų 325 li­tus per mė­ne­sį.

Jei da­bar Klai­pė­do­je bū­tų tie be­veik 32 tūkst. emig­ra­vu­sių žmo­nių, mies­ to biu­dže­tas pa­pil­do­mai per me­tus gau­tų 123 mln. li­tų pa­ja­mų.

Dėl emig­ra­vu­sių klai­pė­die­čių, A.Mi­ leš­kos skai­č ia­v i­mu, uos­ta­m ies­č io vers­las kas­met ne­ten­ka 627 mln. li­ tų pa­ja­mų.

Skai­čiuo­ta taip: šiuo me­tu at­skai­čia­ vus mo­kes­čius klai­pė­d ie­t is vi­du­ ti­n iš­kai už­d ir­ba apie 1,6 tūkst. li­t ų.

To­dėl tie be­veik 32 tūkst. emig­ran­ tų, jei bū­tų Klai­pė­do­je, iš­leis­tų sa­vo dar­bo už­mo­kes­t į uos­ta­m ies­ty­je ir vers­las pa­pil­do­mai gau­t ų mi­nė­tus 627 mln. li­tų.

2006 m. – 12602 žmo­nės 2007 m. – 13 853 žmo­nės 2008 m. – 17 15 žmo­nių 2009 m. – 21 970 žmo­nių 2010 m. – 83 157 žmo­nės 2011 m. – 53 863 žmo­nės

Emig­ran­tai dek­la­ra­vo bū­si­mą gy­ve­na­mą­ją vie­tą

2005 m. 2006 m. 2007 m. 2008 m. 2009 m. 2010 m.

Ai­ri­ja

2 073

1 313

1 616

1 983

2 763

13 048

Is­pa­ni­ja

794

766

841

917

1 355

3 535

Jung­ti­nė Ka­ra­lys­tė 4 223

3 223

3 659

4 472

5 719

40 901

JAV

2 010

1 771

1 540

1 782

1 700

2 783

Vo­kie­ti­ja

1 473

1 114

1 277

1 349

1 350

3 806

Ki­tos vals­ty­bės

4 761

4 199

4 659

6 175

8 547

14 183

ie­tu­vo­je ne­kil­no­ja­mo­jo tur­ to kai­nos tik­rai nė­ra di­des­ nės nei, pa­v yz­d žiui, Is­pa­ ni­jo­je. Be to, ši ša­l is la­bai di­de­lė, to­dėl sun­k u konk­re­čiai kal­ bė­ti. Ta­čiau fak­tas tas, kad žmo­nes, nuo­lat ne­g y­ve­nan­č ius Is­pa­n i­jo­je, la­biau­siai do­mi­na tie bu­tai, ku­riuos pa­to­g u pa­siek­t i iš oro uos­to. To­k ie būs­tai įpras­tai yra ge­ro­se vie­to­se, to­dėl ir kai­na ati­tin­ka­ma. Is­pa­ni­jo­je bu­tai, na­mai ne­ga­l i kai­nuo­t i pi­g iau nei Lie­tu­vo­je ir dėl ki­tos prie­žas­ties – juk sta­ty­bos iš­lai­dos be­veik to­kios pa­č ios. Lie­t u­vo­je pa­s ta­t y­t i na­mą kai­nuo­ja bran­g iau, nes rei­kia įreng­ ti šil­dy­mo sis­te­mą, o Is­pa­n i­jo­je dar ir di­des­ni at­ly­gi­ni­mai, tai ir su­ly­gi­na ne­k il­no­ja­mo­jo tur­to kai­nas. Di­des­ ni at­ly­gi­ni­mai le­mia ir tai, jog Is­pa­ni­ jo­je yra di­des­nė žmo­n ių per­ka­mo­ ji ga­l ia, o jei ji di­des­nė, tai sta­ty­to­jai tuo ir nau­do­ja­si nu­sta­ty­da­mi ne­kil­ no­ja­mo­jo tur­to kai­nas. Tik­rai ne­pa­ tar­čiau žmo­nėms taip ri­zi­kuo­ti, kad čia, Lie­tu­vo­je ar Klai­pė­do­je, par­duo­ tų bu­tą ir ti­kė­tų­si už tą pa­čią ar ma­ žes­nę su­mą įsi­gy­ti būs­tą už­sie­ny­je.

Pirk­ti bu­tą už­sie­ny­je tik ato­sto­goms ap­skri­tai ne­re­ko­men­duo­čiau. Pas­ kai­čiuo­ki­te, kiek kai­nuos ke­lio­nė iki jo, o jei dar šei­ma di­des­nė. Aiš­ku, da­ bar yra pi­gių skry­džių, ta­čiau ne­ma­ nau, kad jų bus am­ži­nai.

Ed­mun­das Jan­kus

Ne­k il­no­ja­mo­jo tur­to agen­t ū­ros „Gi­jo­ne­da“ di­rek­to­r ius

P

rieš ku­rį lai­ką bend­ra­dar­bia­ vo­me su už­sie­n io par­t ne­ riais ir klai­pė­d ie­čiams siū­ lė­me įsi­g y­t i ne­k il­no­ja­mo­jo tur­to Is­pa­n i­jo­je, Bul­ga­r i­jo­je, Lon­do­ ne. Kai bu­vo pir­k i­mo pi­kas, uos­ta­ mies­ty­je at­si­ra­do klien­tų, ku­rie pir­ko bu­tus už­sie­ny­je. Ta­čiau pa­skui ėmė gal­vo­ti, kaip jų at­si­kra­ty­ti. Jei į tą bu­ tą nu­va­ž iuo­ji tik vie­ną ar du kar­tus per me­tus, tai tas tur­tas vi­siš­kai ne­ rei­ka­lin­gas. Aiš­ku, ga­li­ma su­si­tar­ti su agen­tū­ro­mis ir būs­tą nuo­mo­ti, ta­čiau tai yra su­dė­tin­ga. Kal­bant apie ne­kil­ no­ja­mo­jo tur­to kai­nas už­sie­ny­je, jos tik­rai nė­ra ma­žes­nės nei Lie­t u­vo­ je. Is­pa­n i­jo­je, Bar­se­lo­no­je, pi­g iau­sių bu­t ų kai­nos pra­si­de­da nuo 130–140 tūkst. eu­r ų (apie 0,5 mln. li­tų), o po­ pu­lia­ria­me ku­ror­te Te­ne­ri­fė­je pi­giau taip pat nie­ko ne­pa­vyks nu­pirk­ti. Ži­ no­ma, gal ko­kia­me už­kam­py­je ma­žą kam­ba­rė­lį ir pa­vyks pi­giau nu­pirk­ti, ta­čiau nor­ma­lus dvie­jų kam­ba­rių bu­ tas kai­nuo­ja tiek, kiek pas mus 3 ar 4 kam­ba­rių, o gal net na­mas už­mies­ty­ je. Pirk­ti bu­tą už­sie­ny­je pa­tar­čiau tik tiems žmo­nėms, ku­rie ke­ti­na ten gy­ ven­t i, tu­r i vi­z i­ją, kaip įsi­k ur­t i, ko­k ia veik­la už­siim­ti. O jei no­ri­si būs­to ato­ sto­goms, tuo­met tik­rai ge­riau rink­tis Pa­lan­gą ar Ni­dą. Ir kai­na bus pa­trauk­ les­nė, ir at­va­žiuo­ti ga­li­ma per trum­ pes­nį lai­ką.