UTP Planeamiento y Territorio - Analisisi de DECRETO SUPREMO N° 012-2022-VIVIENDA

PLANEAMIENTO Y TERRITORIO MG. ARQ. OMAR WINCHO

DECRETO SUPREMO N° 0122022-VIVIENDA

2023-II

GRUPO - 1 Integrantes: Auccatoma Garcia Judith Liliana Canchas Quincho Evelin Georgett Navarro Vela Percy Arturo Ricaldi Perales Mela Danitza Sanchez Trinidad Kimberly Valencia Santos Diego Joel

2023-II

ÍNDICE 01

V: CONFORMACION FISICO 05 TÌTULO ESPACIAL DEL DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE

TITULO: DISPOSICIONES GENERAÑES

02

TÌTULO II: DISPOSICIONES ORGANIZATIVAS

06 TÌTULO VI: ZONIFICACIÒN

III: SISTEMA DE CIUDADES 03 `TÌTULO Y CENTROS POBALDOS

07

TÌTULO VII:REGLAMENTACION DE ZONIFICACION

IV: ACONDICIONAMIENTO 04 TÌTULO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO

PLANEAMIENTO Y TERRITORIO

L-1

FACULTAD DE ARQUITECTURA TEMA:

Ciclo 2023-2

Ánálisis del PAT de Piura

DOCENTE: MG.ARQ. Omar Wincho

ALUMNOS

Auccatoma Garcia, Judith L. Canchas Quincho, Evelin G. Ricaldi Perales, Mela D.

Navarro Vela, Percy A. Sánchez Trinidad, Kimberly Valencia Santos, Diego J.

G-1

TÍTULO I: DISPOSICIONES GENERALES Procesos sobre el acondicionamiento territorial y planificacion urbana del desarrollo urbanoo sostenible,eficientes,equitativa segura.

Comproducción: El proceso de coproducción se refiere a la colaboración conjunta entre las municipalidades y la ciudadan.

TERMINOS Y DEFINICIONES

Análisis de riesgo: Procedimientos técnico, que permite indentificar y caracterizar los peligros, vulnerabilidades, calcular, controlar, manejar y comunicar los riesgos

Desarrrollo urbano sotenible:Proceso de cambio integrado, que tiene relación con la ciudad y/o centro poblado. Brinda ambientes saludables para los habitantes, asegurandose a la buena calidad de vida de la ciudadania

Ámbito de intervención: Un espacio delimitado para elaboracion de planes para el Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano,

Edificabilidad: Volumen de aprovechamiento costructivo atribuido al previo mediante una planificacion urbana.

Ámbito de estudio: Un espacio territorial, que es analizado de manera integral y a nivel multiescalar (intra urbano, urbano, distrital, provincial, regional)

Edificación: Proceso edificatorio de una obra de caracter permanente, cuyo destino es albergar a la personas en el desarollo de sus actividades.

Compatibilidad de Uso: Cualidades que tiene un predio para el desarrrolo de actividades.

Espacio Publico: Un área de uso puiblico destinada por su naturaleza, buscando actividades como; descansar, recrearse, expresión cultural. etc.

Conurbación: Una unidad fisíca continua conformado por ciudades y/o centros problados que obtienen una crecimiento fisicamente.

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L-2

FACULTAD DE ARQUITECTURA TEMA:

Ciclo 2023-2

Ánálisis del PAT de Piura

DOCENTE: MG.ARQ. Omar Wincho

ALUMNOS

Auccatoma Garcia, Judith L. Canchas Quincho, Evelin G. Ricaldi Perales, Mela D.

Navarro Vela, Percy A. Sánchez Trinidad, Kimberly Valencia Santos, Diego J.

G-2

TÍTULO I: DISPOSICIONES GENERALES Estructura urbana: Son elementos interrelacionados que permiten el funcionamiento de la ciudad y/o poblacion.

Servicios publicos esenciales: Servicios públicos que constituyen el soporte para el funcionamiento de las actividades humanas de una ciudad y/o centro poblado.

Equipamiento urbano: Conjunto de edificaciones y espacios públicos utilizados para prestar servicios publicos.

Sociedad civil: Diversidad de personas que con categoría de ciudadanos y generalmente de manera colectiva, actúan para tomar decisiones en el ámbito público

Infraestructura urbana :Conjunto de redes que comstituyen el soporte del funcionamiento de la actividades humanas en las ciudades o centros poblados.

Terreno o predio rustico: Unidad inmobiliaria constituida por una superficie de terreno no habilitada para uso urbano y que no cuenta con servicions basicos.

Movilidad urbana sontenible : Proceso que busca mejorar el desplazamiento de personas y mercacías.

Uso del suelo : El uso del suelo en la arquitectura es vital para garantizar una distribución adecuada de los edificios y su integración en el entorno urbano.

Parámetros urbanisticos y edificatorios: Dispociones técnicas y legales de la zonificacion, componentes de los intrumentos de planificacion urbana y complementarios.

Servicios urbanos: Actividades operativas públicas prestadas directamente por autoridad administrativa competente concesionada para satisfacer necesidades.

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L-3

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vias: Espacio público destinado al tránsito de personas y/o vehículos.

la o

DOCENTE: MG.ARQ. Omar Wincho

ALUMNOS

Auccatoma Garcia, Judith L. Canchas Quincho, Evelin G. Ricaldi Perales, Mela D.

Navarro Vela, Percy A. Sánchez Trinidad, Kimberly Valencia Santos, Diego J.

G-3

TÍTULO IV : ACONDICIONAMIENTO TÍTULO II : DISPOSICIONES TERRITORIAL ORGANIZATIVAS Y DESARROLLO URBANO TÍTULO IV : ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y ARTÍCULO DESARROLLO URBANOPARA LA ARTÍCULO 5.- ARTICULACIÓN DE LOS PLANES 7.- PROCEDIMIENTO PARA EL ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL RESOLUCIÓN DE DISCREPANCIAS NO Y DESARROLLO URBANO CON EL SISTEMA COMPETENCIALES EN MATERIA DE NACIONAL DE PLANEAMIENTO ESTRATÉGICO URBANISMO Y DESARROLLO URBANO los Planes de Desarrollo Concertado formulados por los Gobiernos Regionales y Locales.

.El MVCS, a través de la DUDU de la DGPRVU, o la que haga sus veces, mediante Resolución Directoral resuelve, en primera instancia

MVCS

DGPRVU,

Deben considerar lo establecido en los Planes vigentes, como insumos para su desarrollo.

ARTÍCULO 6.- ENTIDAD PARA LA RESOLUCIÓN DE DISCREPANCIAS NO COMPETENCIALES EN MATERIA DE URBANISMO Y DESARROLLO URBANO

DUUU Dirección de Urbanismo y Desarrollo Urbano,

DGPRVU,

MVCS

El MVCS a través de la DGPRVU, o la que haga sus veces, es el encargado de resolver las discrepancias no competenciales entre las municipalidades o entre las municipalidades y entidades sectoriales .

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L-4

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DOCENTE: MG.ARQ. Omar Wincho

MUNICIPALDADES

ALUMNOS

Auccatoma Garcia, Judith L. Canchas Quincho, Evelin G. Ricaldi Perales, Mela D.

Navarro Vela, Percy A. Sánchez Trinidad, Kimberly Valencia Santos, Diego J.

G-4

TÍTULO IV : ACONDICIONAMIENTO TÍTULO II : DISPOSICIONES TERRITORIAL ORGANIZATIVAS Y DESARROLLO URBANO TÍTULO8.-IVPARTICIPACIÓN : ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLOPROUESTAS URBANO ARTÍCULO CIUDADANA EFECTIVA EN MATERIA DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO Es una condición de los procesos de toma de decisión de los Planes para el Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, a través de la cual la ciudadanía, sin exclusión alguna, de manera individual o agrupada, interviene en las propuestas referidas a las actuaciones e intervenciones relacionadas con los componentes físicos, socioeconómicos, ambientales

FÍSICOS, SOCIOECONÓMICOS, AMBIENTALES

El proceso de participación ciudadana efectiva debe estar debidamente planificado por el equipo técnico, el cual debe considerar la modalidad y/o modalidades a ejecutarse (presencial, semipresencial y/o virtual) en su implementación, así como las técnicas y herramientas a utilizar.

En la elaboración de los Planes para el Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, el proceso de participación ciudadana efectiva cumple los siguientes parámetros mínimos: PLANEAMIENTO Y TERRITORIO

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1. IDENTIFICACION DE ACTORES SOCIALES EN EL AMBITO PUBLICO

DOCENTE: MG.ARQ. Omar Wincho

2. APROBACIÓN DEL COMPONENTE DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA EFECTIVA

ALUMNOS

Auccatoma Garcia, Judith L. Canchas Quincho, Evelin G. Ricaldi Perales, Mela D.

Navarro Vela, Percy A. Sánchez Trinidad, Kimberly Valencia Santos, Diego J.

3. COMUNICAR A LA POBLACIÓN DEL ÁMBITO DE INTERVENCIÓN, ASÍ COMO AL MVCS

G-5

TÍTULO IV IV::ACONDICIONAMIENTO ACONDICIONAMIENTOTERRITORIAL TERRITORIALYYDESARROLLO DESARROLLOURBANO URBANO CAPÍTULO PLANES PARA EL ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO TÍTULOI:IV : ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO

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Ciclo 2023-2

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DOCENTE: MG.ARQ. Omar Wincho

ALUMNOS

Auccatoma Garcia, Judith L. Canchas Quincho, Evelin G. Ricaldi Perales, Mela D.

Navarro Vela, Percy A. Sánchez Trinidad, Kimberly Valencia Santos, Diego J.

G-6

CAPÍTULO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL - PAT TÍTULOII:IVINSTRUMENTO : ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO

DÓNDE SE APLICA? El territorio de una provincia(Art. 28) QUIÉN ELABORA EL PAT? La municipalidad provincial, en coordinación con las municipalidades distritales, el gobierno nacional y la sociedad civil(Art. 27.1) HORIZONTE DE PLANEAMIENTO DEL PAT El horizonte de planeamiento del PAT es de largo plazo hasta 20 años, con previsiones de mediano plazo de 10 años y de corto plazo de 5 años(Art. 31) RÉGIMEN DE EXCEPCIÓN DE LA METRÓPOLI NACIONAL La Metrópoli Nacional no requiere de un PAT, solo le corresponde el Plan de Desarrollo Metropolitano Interprovincial(Art. 34)

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DOCENTE: MG.ARQ. Omar Wincho

ALUMNOS

Auccatoma Garcia, Judith L. Canchas Quincho, Evelin G. Ricaldi Perales, Mela D.

Navarro Vela, Percy A. Sánchez Trinidad, Kimberly Valencia Santos, Diego J.

G-7

CAPÍTULO DE PLANIFICACIÓN URBANA TÍTULOIIIIV: INSTRUMENTOS : ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO HORIZONTE DE PLANEAMIENTO

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PDM

20 años, mediano plazo de 10 años y corto plazo de 05 años(Art. 40)

PDU

10 años, mediano plazo de 05 años y corto plazo de 02 años(Art. 47)

EU

10 años, mediano plazo de 05 años y corto plazo de 02 años(Art. 54)

DOCENTE: MG.ARQ. Omar Wincho

ALUMNOS

Auccatoma Garcia, Judith L. Canchas Quincho, Evelin G. Ricaldi Perales, Mela D.

Navarro Vela, Percy A. Sánchez Trinidad, Kimberly Valencia Santos, Diego J.

G-8

CAPÍTULO DE PLANIFICACIÓN URBANA COMPLEMENTARIOS TÍTULOIVIV: INSTRUMENTOS : ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO HORIZONTE DE PLANEAMIENTO

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PE

Es equivalente al PDM, PDU o EU que le dá orígen(Art. 63.1)

PI

Es equivalente al PDM, PDU o EU al que le sujeta(Art. 71.1)

DOCENTE: MG.ARQ. Omar Wincho

ALUMNOS

Auccatoma Garcia, Judith L. Canchas Quincho, Evelin G. Ricaldi Perales, Mela D.

Navarro Vela, Percy A. Sánchez Trinidad, Kimberly Valencia Santos, Diego J.

G-9

CAPÍTULO : PLANES TEMÁTICOS U OTROS PLANES MAESTROS Y DESARROLLO URBANO TÍTULOVIV : ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Están orientados a complementar los PAT, PDM y PDU respecto a los Sistemas Urbanísticos que por sus características y complejidad requieren de un estudio más detallado a cargo de las municipalidades provinciales(Art. 74.1)

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DOCENTE: MG.ARQ. Omar Wincho

ALUMNOS

Auccatoma Garcia, Judith L. Canchas Quincho, Evelin G. Ricaldi Perales, Mela D.

Navarro Vela, Percy A. Sánchez Trinidad, Kimberly Valencia Santos, Diego J.

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CAPÍTULO URBANO DISTRITAL TÍTULOVIIV: PLAN : ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO Establece los instrumentos y mecanismos para la gestión e implementación de los componentes establecidos anteriormente en los PDM y/o PDU(Art.86)

Plan Urbano Distrital

CAPÍTULO DEL RIESGO DE DESASTRES Y ADAPTACIÓN AL CAMBIO CLIMÁTICO EN LA PT Y U TÍTULOVII IV: :GESTIÓN ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO

Identificación y caracterización de los peligros

Análisis de vulnerabilidad

Cálculo del riesgo

Control y manejo del riesgo

Comunicación de riesgos

PROCESO DE ANÁLISIS DE RIESGOS

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Ciclo 2023-2

DOCENTE: MG.ARQ. Omar Wincho

Auccatoma Garcia, Judith L. Canchas Quincho, Evelin G. Ricaldi Perales, Mela D.

Navarro Vela, Percy A. Sánchez Trinidad, Kimberly Valencia Santos, Diego J.

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CAPÍTULO DE INVERSIONES METROPOLITANAS URBANAS TÍTULOVIII IV ::PROGRAMA ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL YYDESARROLLO URBANO Es el instrumento de gestión económico-financiero que promueve las inversiones públicas y privadas, para alcanzar los objetivos definidos en los Planes de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano(Art. 99.1)

CONTENIDO DEL PROGRAMA DE INVERSIONES

Las inversiones del Programa de inversiones metropolitanas y urbanas son gestionadas por la Oficina de Programación Multianual de Inversiones de los Gobiernos Locales o la unidad orgánica equivalente.(Art. 98)

CAPÍTULO URBANO NACIONAL TÍTULOIXIV: OBSERVATORIO : ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO Es el instrumento que permite generar,recolectar, seleccionar, gestionar,manejar, analizar y aplicar la información urbana cualitativa y cuantitativa, así como la información geoespacial para el seguimiento de las condiciones variables urbanas de las ciudades(Art. 99.1) La información técnica elaborada y aprobada por las Entidades Públicas del Gobierno Nacional, los gobiernos regionales y locales, relacionadas a la materias de vivienda, urbanismo y desarrollo urvano debe ser compartida y/oremitida a la OUN (Art. 103)

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ALUMNOS

Auccatoma Garcia, Judith L. Canchas Quincho, Evelin G. Ricaldi Perales, Mela D.

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CAPÍTULO : COOPERACIÓN INTERINSTITUCIONAL PARA EL ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y EL DU TÍTULOXIV : ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO ELDUOBSERVATORIO URBANO NACIONAL

Encargados de la coordinación , la asistencia técnica y la capacitación : el MVCS coordina con los gobiernos locales , regionales y otras entidades públicas e instituciones privadas, brindando asesoría, asistencia técnica y capacitación en materia de acondicionamiento territorial y desarrollo urbano, así como la elaboración, implementación y actualización de los planes a que se refiere el presente reglamento(Art. 106) PLANEAMIENTO Y TERRITORIO

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ALUMNOS

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TÍTULO III: SISTEMA DE CIUDADES Y CENTROS POBLADOS

SISTEMA DE CIUDADES

Integracion espacial, social, economico y administrativo del territorio nacional, a traves del cual se logra la identificacion de los centros poblados dinamizadores y su planificacion urbana, los mismos que seran desarrollados en los Planes de Acondicionamiento Territorial, siendo un intrumecto tecnico normativo preliminar para los gobiernos locales.

CENTROS URBANOS

Poblaciòn permanente con vivencia, agrupadas en forma continua, definidos a partir de sus condiciones geogràficas, que comprende densidad de Vivienda y equipamiento.

URBANO-RURAL Y RURAL PLANEAMIENTO Y TERRITORIO

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CATEGORIA

RANGO DE JERARQUIA

Fuente: elaboracionpropia

ROL Y CARACTERIZACION

Fuente: Decreto Supremo Nº 012-2022-VIVIENDA Acontidicionamiento Territorial y Planificacion Urbana del Desarrollo Sostenible

ALUMNOS

Auccatoma Garcia, Judith L. Canchas Quincho, Evelin G. Ricaldi Perales, Mela D.

Navarro Vela, Percy A. Sánchez Trinidad, Kimberly Valencia Santos, Diego J.

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EJEMPLO: DE SISTEMA DE CIUDADES Y CENTROS POBLADOS

Fuente: Directorio Nacional de Centros Poblados- Censo Nacionales 2017: XII de Poblacion, VII de Viviendas y III de Comunidades Indigenas- Instituto Nacional de Estadistica e Informatica (INEI)

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ALUMNOS

Auccatoma Garcia, Judith L. Canchas Quincho, Evelin G. Ricaldi Perales, Mela D.

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EJEMPLO: DE SISTEMA DE CIUDADES Y CENTROS POBLADOS

CC.PP. HUAYCHAO Clasificado : Rural categoria : Anexo vivienda : 280 Iglesia, Centros Educativo Posta Medica, Plaza principal, Municipalidad, lagunas

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TÍTULO V: CONFORMACIÓN FÍSICO ESPACIAL DEL DESARROLLO TÍTULO IV : ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO URBANO SOSTENIBLE CONFORMACIÓN HORIZONTAL DEL ELEMENTO FÍSICO ESPACIAL (ART 108) Suelo Urbano Consolidado Suelo Urbano de Transforación

Suelo Urbano

Suelo Urbano en consolidación

Suelo de conservación Áreas naturales protegidas

Suelo de protección

Reserva nacional

Suelo de riezgo

Destinadas, principalmente, a actividades agro-productivas, extractivas o forestales.

Suelo rural

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Auccatoma Garcia, Judith L. Canchas Quincho, Evelin G. Ricaldi Perales, Mela D.

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TÍTULO IV : ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO CONFORMACIÓN VERTICAL DEL ELEMENTO FÍSICO ESPACIAL (ART 111)

SOBRESUELO

SUELO

SUBSUELO

El ejercicio del derecho de propiedad sobre el suelo, subsuelo o sobresuelo se encuentra sujeto a las limitaciones urbanísticas que se establezcan a través de la normativa de la materia

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TÍTULO VI: ZONIFICACION TÍTULO IV : ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO

ZONIFICACION PLANO DE ZONIFICACION

Es un componente de los procesos de planificación urbana que contiene el conjunto de normas y parámetros urbanísticos y edificatorios (ART 114) (ART 116)

USOS

La formulación del plano de zonificación debe considerar como fuente de información el catastro urbano

1. Línea divisoria en eje de vía: Diferencia las zonas en los lotes o parcelas que dan frente a una misma vía

2. Línea divisoria que corta la manzana: Diferencia las zonas teniendo como base la profundidad del lote cuyo frente está afectado por una zona determinada

(ART 119)

El uso es el destino asignado al suelo, conforme a su clasificación y la zonificación que la regula.

Residencial Taller Industrial Comercial Servicios Públicos Complementarios Usos de Recreación Pública Usos Especiales u otros usos Uso agrícola, pecuario o forestal Usos Extractivos

3. Lotes con frente a dos calles paralelas: está cruzado por una línea límite de zonas, cada zona afecta al terreno en áreas proporcionales a los fondos del lote normativo

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L-19

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ALUMNOS

Auccatoma Garcia, Judith L. Canchas Quincho, Evelin G. Ricaldi Perales, Mela D.

Navarro Vela, Percy A. Sánchez Trinidad, Kimberly Valencia Santos, Diego J.

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TÍTULO TITULO VI IV : ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO TIPOS (ART 117)

La asignación del tipo de zonificación considera como criterio que la infraestructura urbana sea accesible y suficiente; y, se cuente con la dotación necesaria de equipamientos urbanos de educación, salud y recreación correspondiente al tipo de zona establecida

Zona Urbana de Densidad Alta (ZDA) Zona Urbana de Densidad muy Alta (ZDMA) Zona Urbana de Densidad Media (ZDM) Zona Urbana de Densidad Baja (ZDB) Zona Urbana de Densidad Muy Baja (ZDMB) Zona Industrial (ZI) Zona de Servicios Públicos Complementarios (ZSPC) Zona de Reglamentación Especial (ZRE) Zona de Recreación Pública (ZRP) Zona Agraria (ZA) Zona de Usos Extractivos (ZUE)

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L-20

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Auccatoma Garcia, Judith L. Canchas Quincho, Evelin G. Ricaldi Perales, Mela D.

Navarro Vela, Percy A. Sánchez Trinidad, Kimberly Valencia Santos, Diego J.

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TÍTULO TITULO VI IV : ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN El Reglamento contiene los parámetros urbanísticos y edificatorios para todas las zonas establecidas en el plano de zonificación

(ART 121)

Lote normativo Coeficiente de Edificabilidad Densidad Neta Máxima Altura máxima de la edificación Retiros Porcentaje mínimo de área libre Número mínimo de estacionamientos

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Navarro Vela, Percy A. Sánchez Trinidad, Kimberly Valencia Santos, Diego J.

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