Residencia 9.2 - Altos de Betania "Marthina House"

By: ARCHISENSE

“MARTHINA HOUSE”

Residencia 9.2 - Altos de Betania

ArchiSense

Betania Lote 9.2

Enero, 2022 Autor: ARCHISENSE La documentación textual y gráfica que aparece en el siguiente brochure es orientativa, pudiendo estar sujeta a modificaciones de carácter técnico, derivadas del proyecto y su ejecución a criterio de los promotores, diseñadores o comercializadores debidamente aprobados por el propietario del proyecto.

DERECHOS RESERVADOS: El siguiente proyecto “Marthina House” es propiedad intelectual de:

ArchiSense

Cia. Ltda

Se prohibe la modificación y/o reproducción parcial o total del mismo sin su previa autorización Usted es libre de: Copiar, Distribuir y comunicar publicamente la obra, bajo las siguientes condiciones: Reconocimiento: Debe reconocer los créditos de la obra de la manera especificada por el autor.

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Marthina House

“Consideramos a la arquitectura como el arte de crear lugares, conjugando la percepción y la intuición, que responden a la interpretación de señales de un entorno, de tal manera, consigue que nuestro objeto arquitectónico adquiera definición y significado”

ArchiSense (2020)

Betania Lote 9.2

n i h t r a M

Residencia 9.2 de:

Marthina House

01

na House

2da Etapa

02

Betania Lote 9.2

Memoria Marthina House

Es una vivienda unifamiliar ubicada a 2613 msnm en el sector de Betania, parroquia rural de Alangasí, en el Valle de los Chillos, tutelada por el volcán Ilaló. En este contexto, la edificación se emplaza en un terreno de 1.252,75 m2.

Se desarrolla en dos niveles de la siguiente manera, una planta baja de 119.26 m2 con áreas sociales, estudio, cocina, áreas de lavado y secado, además de, una planta alta con 119.00 m2 dedicado a dos dormitorios simples, un dormitorio master, sala de tv, estudio y balcones.

El contexto inmediato está caracterizado por un clima primaveral durante todo el año que alcanza una temperatura de 19°C con 12 horas de sol al día en promedio, escasa precipitación de 1626 mm anual, humedad media de 86%, índice UV de 4 y vientos fuertes alrededor de 7km/h. (Instituto Nacional de Meteorología e Hidrología INAMHI, 2021).

Inmerso en un entorno natural, lleno de Marthina House

03

palmeras en sus senderos que aromatizan el ambiente y sobre caminos de cerros rocosos y canteras que dan vista al Valle de los Chillos.

En consecuencia, el proyecto es un encargo privado que al igual que en proyectos precedentes, recuperar los elementos de valor y responder a las condicionantes y determinantes de su contexto local, así como también, reconocer las necesidades programáticas del cliente.

La edificación está orientada a captar la luz natural del día y mantener una temperatura confortable, a través de ventanales de cristal modulados en cuadrículas que dan un estilo vintage al proyecto, que, además, sirven de puertas corredizas para la filtración de vientos que refrescan el interior de los ambientes y a la vez dan paso a las visuales de su entorno edificado y natural.

La huella edificable posee un perfil en “T” para dar mayor riqueza espacial y visual, donde lo necesario sea inesperadamente placentero por medio de transparencias y espacios jerárquicos horizontales que están marcados por un área recreativa posterior, considerada como un remate.

De esta manera, se dio especial protagonismo

a la escalera principal, Como detonador de elementos verticales, que vincula circundantemente el interior con el exterior de todos los ambientes generando un nodo de oportunidades espaciales atípicas que elevan el interés del objeto en su tectónica, libre, transparente, ligera y fluida.

La vivienda está compuesta por tres dormitorios con sus respectivos balcones, estudio para home office y el área social (salacomedor-cocina) que se vinculan con sus porches y áreas exteriores para albergar una piscina, bbq, sala fire pit, bodega y un taller.

En fin, es un programa simple y es ahí donde nace el ejercicio de comprensión, análisis y desarrollo de las ideas arquitectónicas que interactúan integralmente: el espacio, la materialidad y la obsesión por los detalles, haciendo que los usuarios sientan al proyecto como un hogar.

La arquitectura de “Marthina House” se define como cálida, su diseño práctico y funcional con volúmenes de forma pura y prismática, combinados con un estilo vintage tipo europeo del siglo XX que hacen que la experiencia habitable sea mucho más natural y confortable.

Esto se evidencia porque el trabajo no se

limita al contenedor arquitectónico, si no que suelen ocuparse también de la elección del mobiliario. Propuestas combinadas de piezas creadas por los propietarios y junto a elementos vintage de mobiliario, iluminación, cerámica, impresiones, alfombras… especialmente seleccionados.

De igual forma, el acceso con su Hall y su interior con espacios de doble altura brindan una sensación de amplitud espacial dentro del área social, combinadas con un papel tapiz que da una bienvenida al hogar, mismo que se convirtió en un hito puntual naciente de visuales paisajísticas acompañadas por el efecto místico del recorrido aparente del sol, generando así, un espacio contemplativo y concurrido.

Suscitar la sensación de mirador hacia el valle de los Chillos, se debe al balance entre elegancia y calidez de los materiales utilizados, detalles tan importantes como los cimientos, estructura de hormigón y la exploración de la materialidad que recubren a los diferentes espacios. El alto contraste tecnológico, evoca elementos de ladrillo blanco, mamparas de vidrio moduladas con cuadrículas, cubre ventanas tipo venecianos en puntos focales importantes de la fachada junto con recovecos de vegetación que protegen al usuario de los rayos solares por medio de juegos de luz y penumbra, con ritmos lumínicos a ciertas horas del día sobre su superficie.

UBICACIÓN

Altos de Betania Alangasí

DISFRUTA DEL RECORRIDO VIRTUAL

Youtube: MARTHINA HOUSE

De esta manera, la selección cuidadosa de los acabados genera una sinergia para dar la sensación de hogar deseado, la heterogeneidad de sus funciones es mediante la morfología de varios elementos arquitectónicos, el emplazamiento con elementos de vegetación, la pureza del ladrillo color blanco contrastada por detalles de piedra sutiles, que evoca espacios programáticos importantes, donde una vez más, la idea y forma no debía verse comprometida con su tectónica.

Para ArchiSense, prima la satisfacción del cliente y que la experiencia arquitectónica se sustente en el estudio específico del contexto local, optimización de costos, ahorro de energía, bajo impacto ambiental por medio de una vivienda habitable, armoniosa y de calidad.

04

Betania Lote 9.2

Marthina House

05

06

Betania Lote 9.2

A2

PLANTA BAJA 0m

1m

2m

3m

N:

4

3

2

1

LAVADO Y SECADO

L

DESPENSA

B1

RECIBIDOR

6

N:

B2

7

B2

S.

N:

LAVADERO PLASTICO 0.60X0.60

S

5

8 9 10 11

HORNO MICRO ONDAS

ESTUDIO

BALCÓN 3

PLANCHA EXTRACTOR

N: 12 13 14 15 16 17 18 19 REFRIGERADOR

BAÑO SOCIAL

COCINA N:

N:

HALL S. N:

APARADOR N:

N: N:

S.

S.

N:

N:

B.

SALA

N:

N:

A1

N:

PLANTA AL

PLANTA BAJA N-0.70 - Recibidor - Hall - Sala

- Comedor - Cocina - Despensa

- Lavado y Secado - Estudio - Baño Social

N-0,38 Marthina House

07

- Porche Exterior 1 y 2

- Escaleras - Sala de Tv - Hall

- Dormitorio Master - Baño y Vestidor Master - Balcón Master

A2

PLANTA ALTA

5

4

3

2

0m

2m

3m

1

CLOSET BAÑO

1m

CLOSET BAÑO

6

B1

B2

7 8 9 10

SALA DE TV

11

BALCÓN 3

BALCÓN 2

B.

CALLE PROYECTADA

12 13 14 15 16 17 18 19

N:

DORMITORIO 3

DORMITORIO 2

HALL

N:

N:

BAÑO

VESTIDOR

N:

DORMITORIO MASTER

DUCHA

- Dormitorio 2 - Closet y Baño 2 - Balcón 2

IMPLANTACIÓN Y ÁREAS EXTERIORES - Dormitorio 3 - Closet y Baño 3 - Balcón 3

- Altillos - Bodega -Parqueadero

- Taller -Áreas recreativas Verdes -Piscina

EJE DE VIA

LTA N+2.20

ACERA

A1

BALCÓN MASTER

-Sala Fire pit - BBQ

N+5,42 N+5,42

N+2,53 N+2,53

N-0,70 08

Betania Lote 9.2

N-0,38

ACERA

CALLE PROYECTADA EJE DE VIA

ACERA

VÍA COMPARTIDA LOTE 9.1 Y 9.2

VÍA DE INGRESO PEATONAL Y VEHICULAR

LOTE 9.1

N-2.00

LOTE 9.2 ACCESO PEATONAL Y VEHICULAR N-2.00

N:

BODEGA

LOTE 9.2 “MARTHINA HOUSE”

HUERTO

N:

AREAS VERDES Y JARDINES / AREA RECREATIVA - CASA 2

N:

N:

N:

AREAS VERDES Y JARDINES / AREA RECREATIVA - CASA 2

N:

S.

P: 9%

N:

N:

S.

N:

N:

N:

CHIMENEA

PARRILLA

N:

N:

N:

N:

N:

S.

AREAS VERDES Y JARDINES / AREA RECREATIVA - CASA 2

P: 9%

N:

N: N:

AREAS VERDES Y JARDINES / AREA RECREATIVA - CASA 2 N:

N:

N:

N:

IMPLANTACIÓN

TALLER

0m 1m

Marthina House

09

3m

6m

10

Betania Lote 9.2

Marthina House

11

12

Betania Lote 9.2

Marthina House

13

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Betania Lote 9.2

Marthina House

15

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Betania Lote 9.2

Marthina House

17

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Betania Lote 9.2

Marthina House

19

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Betania Lote 9.2

Marthina House

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22

Betania Lote 9.2

Marthina House

23

N+5,42

N+2,53

HALL

DORMITORIO MASTER

N-0,38

SALA

HALL

N-0,70

RECIBIDOR

N.N.T.

SECCIÓN A1 - A2 0m

1m

2m

3m

N+5,42

BAÑO

CLOSET

LAVADO Y SECADO

SALA DE TV

DESPENSA

CLOSET

RECIBIDOR

N+2,53

BAÑO

N-0,70

ESTUDIO N.N.T.

SECCIÓN B1 - B2 0m

24

1m

2m

3m

Betania Lote 9.2

Marthina House

25

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Betania Lote 9.2

Marthina House

27

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Betania Lote 9.2

N-0,38

N+5,42

N+2,53

N-0,38

FACHADA NORTE 0m

Marthina House

29

1m

2m

3m

N+5,42

N+2,53

FACHADA OCCIDENTAL

N-0,70

0m

1m

2m

3m

N.N.T.

N+5,42

N+2,53

N-0,38

FACHADA ORIENTAL

N-0,70 0m

N.N.T.

1m

2m

3m

N+5,42

N+2,53

N-0,70

N-0,38

N-0,70 N.N.T.

FACHADA SUR

N.N.T.

0m

1m

30

2m

3m

Betania Lote 9.2

Marthina House

31

32

Betania Lote 9.2

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Marthina House

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