HEINRICH Nr. 1 - 4: Das WICHMANN-Kundenmagazin

Ausgabe 4 Juli 2016

KUNDENMAGAZIN der Wichmann-Gruppe Celle

Neu im Hehlen tor-Hot el: Anja Ka rsten

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GrilSaison

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Das Ideal Kurt Tucholsky

Ja, das möchste: Eine Villa im Grünen mit großer Terrasse, vorn die Ostsee, hinten die Friedrichstraße; mit schöner Aussicht, ländlich-mondän, vom Badezimmer ist die Zugspitze zu sehn – aber abends zum Kino hast dus nicht weit.

Das Ganze schlicht, voller Bescheidenheit:

Liebe Leserin, lieber Leser, Sommer! Ferien, Seele baumeln lassen, grillen, baden gehen, Vorfreude auf „Rock am Platz“, endlich wieder Mensch sein. Aber dann das: Unwetterwarnungen auf dem Smartphone, Auto muss zum TüV, Rasen und Hecke wachsen wie verrückt, die Kinder quengeln und nicht jedes EM-Spiel unserer Kicker ist die reine Augenweide. Ja – es könnte alles so entspannt sein in diesen Wochen. Aber wir Menschen machen uns Stress auf dem Weg zu fernen Urlaubszielen, sind genervt von den Wetter-Kapriolen, vom Grillfest der Nachbarn, vom Unfrieden und Terror in dieser Welt, von der wachsenden Schere zwischen Arm und Reich.

So richtig zufrieden waren die Leute eigentlich nie.

1927 schrieb Kurt Tucholsky mein absolutes Lieblingsgedicht: Das Ideal. Vielleicht gefällt´s Ihnen auch. Schauen Sie mal nach: In der Stadtbibliothek oder in Ihrem eigenen Bücherregal findet sich noch mehr davon. Lesen ist in unserer digitalen Welt so herrlich entspannend.

Wir Wichmänner und -frauen wünschen Ihnen eine erholsame Sommerzeit, egal ob am Mittelmeer oder auf Balkonien.

Herzlichst Ihr Michael Herrmann

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Neun Zimmer, – nein, doch lieber zehn!

Ein Dachgarten, wo die Eichen drauf stehn, Radio, Zentralheizung, Vakuum, eine Dienerschaft, gut gezogen und stumm, eine süße Frau voller Rasse und Verve – (und eine fürs Wochenend, zur Reserve) –, eine Bibliothek und drumherum Einsamkeit und Hummelgesumm.

Im Stall: Zwei Ponies, vier Vollbluthengste, acht Autos, Motorrad – alles lenkste natürlich selber – das wär ja gelacht!

Und zwischendurch gehst du auf Hochwildjagd.

Ja, und das hab ich ganz vergessen: Prima Küche – erstes Essen – alte Weine aus schönem Pokal – und egalweg bleibst du dünn wie ein Aal. Und Geld. Und an Schmuck eine richtige Portion.

Und noch ne Million und noch ne Million.

Und Reisen. Und fröhliche Lebensbuntheit.

Und famose Kinder. Und ewige Gesundheit.

Ja, das möchste!

Aber, wie das so ist hienieden: manchmal scheints so, als sei es beschieden nur pöapö, das irdische Glück.

Immer fehlt dir irgendein Stück.

Hast du Geld, dann hast du nicht Käten; hast du die Frau, dann fehln dir Moneten – hast du die Geisha, dann stört dich der Fächer: bald fehlt uns der Wein, bald fehlt uns der Becher.

Etwas ist immer.

Tröste dich: Jedes Glück hat einen kleinen Stich.

Wir möchten so viel: Haben. Sein. Und gelten.

Daß einer alles hat: das ist selten.

Anja Karsten führt jetzt WICHMANN-Hotel am Hehlentor WICHMANN ist nicht nur Wohnungsvermieter und Hausherr zahlreicher Gewerbeimmobilien in Celle. Seit 1992 gehört auch ein kleines Hotel am nördlichen Tor zur Altstadt zu unserer Gruppe: das Hotel am Hehlentor mit Zugang vom Nordwall. Dort ist jetzt die lange Ära Mina Hohmann zu Ende gegangen. Die professionelle Rolle einer guten Gastgeberin reizte Nachfolgerin Anja Karsten (unser Titelbild) schon länger. Die gebürtige Dithmarscherin aus Heide/Holstein lebt mit ihrem Mann seit zwei Jahren in Celle und hat sich sofort in die kuschelige Altstadt verliebt.

Das 30-Betten-Hotel mit 16 Zimmern orientiert sich stark zum ruhigen Innenhof. Obwohl die Innenstadtsanierung Celles immer noch im Stau steht und auch beim Umbau des Nordwalls Geduld angesagt ist, bietet das Quartier zwischen Schuhstraße und Hehlentor enormes Entwicklungspotenzial. Schritt für Schritt tastet sich Anja Karsten jetzt heran, verleiht Zimmern, Gasträumen und Service ihre eigene, sehr familiäre Note. Die Saison läuft gut an: Aufbruchstimmung am Nordwall…

Mitgliederliste Gewerbeforum Neustadt – Heese – Lauensteinplatz e.V. WBG Wohnungsbaugesellschaft Bärbel`s Haarmode Uca Immobilien Malerfachgeschäft Würtz Baxmann Heizungsbau Weinhandlung Reske-Achenbach Schapers Hotel & Restaurant Mohrenapotheke Sparkasse Celle Wichmann-Gruppe Antares Apotheke Edeka-Markt Dittel Schreibfi t Schmidt Fasch Augenoptik Celle Ergotherapie Cut House Hair company Bäckerei Konditorei Misch Pizzeria Noepoli Mode am Lauensteinplatz Wasserhaus Celle 2 Rad Meier Glaserei Hein Fliesenfachgeschäft v. Hartz Stahlhuth Elektro und Licht CBS Wohnungsbaugesellschaft Taxiunternehmen Schindel und Jacks

Am Französischen Garten 2 Bredenstraße 10 Bultstraße 42 Ententeich 5 Fuhrberger Straße 129 Fuhrberger Straße 181 Heese 6-7 Heese 38 Lauensteinplatz 15 Lauensteinplatz 4 Lauensteinplatz 7 Lauensteinplatz 1 Lauensteinplatz 11 Lauensteinplatz 13 Lauensteinplatz 1A Lauensteinplatz 1A Lauensteinplatz 1A Lauensteinplatz 5 Lauensteinplatz 7 Ludwig-Hölty-Straße 8 Neustadt 42 A Neustadt 51 Neustadt 9 Riemannstraße 17 Rostocker Straße 1 Texas 6

Das Gewerbeforum Neustadt – Heese – Lauensteinplatz e.V. Man könnte Dirk Murawski-Betz einen Platzhirsch nennen. Am Lauensteinplatz ist er als Inhaber eines Augenoptik-Fachgeschäftes, aber auch in seiner ehrenamtlichen Rolle als Vorsitzender und Motor des Gewerbeforums allgegenwärtig. 2007 gehörte er zu den Gründern des Unternehmer-Netzwerkes. Von Anfang an hatten sich die Akteure auf die Fahnen geschrieben, das gesellschaftliche und gewerbliche Leben im Stadtteil zu fördern. Auch um einen guten Branchenmix im Quartier kümmert sich das Forum.

Nach außen sichtbar wird die Hintergrundarbeit der Netzwerker besonders, wenn´s was zu feiern gibt: Beim Bockbieranstich oder beim bevorstehenden Rock am Platz zum Beispiel. Experimentiert wird in jüngster Zeit mit dem neuen Format „Kultur im Quartier“. Als Sponsor des HeeseplatzWeihnachtsmarktes sichert das Forum private Initiativen ab. „Wir fördern den Zusammenhalt im Quartier, machen aus Einzelkämpfern eine starke Truppe“, sagt Murawski-Betz. Aber wer gehört eigentlich dazu? Hier die aktuelle Mitgliederliste, ergänzt um einige private Förderer. Wer sich einbringen möchte, sollte einfach mal reinschauen beim engagierten Optiker.

Steffensstraße: Musterwohnung begeistert Premierengäste

Video auf der Startseite www.wichmann-gruppe.de

Es lebt sich gut in der Steffensstraße. Dieses WICHMANN-Quartier mit 45 Wohnungen zwischen 45 und 90 Quadratmetern hat viele Qualitäten. Der Standort im Windschatten des Mobil-Oil-Hochhauses (auch ein spektakuläres Bauwerk unseres Firmengründers Heinrich Wichmann!) liegt zentral zur Altstadt und zum Bahnhof. Ruhe und lebendige Nachbarschaften ergänzen sich hier völlig zwanglos. 55 Jahre sind seit dem Bau der Wohnanlage vergangen.

Die Zeit hat ihre Spuren hinterlassen. Lebensformen und Ansprüche an komfortables Wohnen haben sich verändert. Wie bereits mehrfach berichtet, wird WICHMANN die Steffensstraße in den nächsten Jahren komplett runderneuern und in eine neue Zeit führen.

Wohin die Reise gehen soll, zeigt die neue Musterwohnung im Parterre von Haus Nummer 12.

Die Premieregäste am 10./11. Juni waren begeistert vom neuen Ambiente. Aus einer 74-m²-Dreizimmerwohnung ist mit minimalen Grundrissänderungen ein attraktives Zweiraum-Appartement geworden. Das Kinderzimmer wurde zur Küche. Durch die neue Schiebetür zum Wohnbereich kommt jetzt Licht von drei Seiten hinein. Die alte Küche und das sehr kleine Badezimmer wurden zusammengelegt zu einem großzügigen Bad mit all jenen Vor-

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sie sowohl den Umbauzeitpunkt als auch individuelle Grundriss-Änderungen aus einer ganzen VorschlagsPalette.

zügen, die nicht nur ältere Mieter zu schätzen wissen: Bewegungsfreiheit auch für Menschen mit Handicap.

Pflegeleichte und fußwarme Bodenbeläge erhöhen die Vorfreude auf die Modernisierung des eigenen Reiches. Auch die Balkone werden erneuert und noch nutzerfreundlicher. Noch arbeiten die Energie-Experten an einem zukunftsweisenden Heizungskonzept und der Optimierung der Warmwasseraufbereitung.

Besonders begeistert zeigten sich die Premierengäste von der neuen Raum-Akustik. Ein innovatives Schallschutzsystem bringt bisher nicht für möglich gehaltene Ruhe ins Haus.

WICHMANN setzt mit der Musterwohnung ein klares Signal: Alle 45 Wohnungen sollen nach und nach modernisiert werden. Und zwar nicht nach „Schema F“, sondern in enger Abstimmung mit den Mietparteien. Mitbestimmen können

Und auch auf die künftigen Ausstattungs-Standards in Küche und Bad, auf Farben und Formen der Bodenbeläge und vieles mehr haben sie direkten Einfluss bei den flexiblen Wichmännern. Wir freuen uns auf die überwiegend schon verabredeten Gespräche mit Ihnen. Niemand soll überrumpelt werden vom Konzept der neuen Steffensstraße. Gemeinsam finden wir für Ihre Wünsche und Wohnbedürfnisse den optimalen Weg. Ihre WICHMANNAnsprechpartner sind Martina Dietze und Klaus Fiesel.

Schöne Aussichten also für die Steffensstraße. Da kommt richtig was in Bewegung. Und Sie sind mittendrin!

Steffens? Wer steckt hinter dem Straßennamen?

Johann Heinrich Steffens, geboren 1711 in Nordhausen/Thüringen und 1784 in Celle verstorben, war Rektor der Celler Stadtschule, betrieb intensive heimageschichtliche Forschungen und machte sich in seiner Zeit auch einen Namen als Autor eigener Stücke sowie als Übersetzer englischer Dramen. Die Deutsche Digitale Bibliothek hat unter anderem registriert Beverley oder der Spieler: Ein bürgerliches Trauerspiel in fünf Handlungen (1755) oder Auszug aus der Geschichte des Durchlauchtigsten Gesammt-Hauses Braunschweig-Lüneburg neben den nöthigsten Stammtafeln (1777).

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ck Kurz-Che n-Spielregeln: Grillsaiso che Grills!

Was ist ein NOTFALL? 1. Gefahr im Verzug

elektris alkon nur B ng m e d f u e Entfernu d 1. A n e h ic re Hof aus 2 . Auf demebäude zum G uch nicht n, dass R a e ll te fs u a 3 . Grill sohnungsfenster zieht in Wo arn, an Nachb g n u rn a 4 . Vorw truhe strikt einhalten Na c h en, ühlen lass k b a t u g 5 . Grillkoinhledie Restmülltonne dann n! t vergesse h ic n n e m . Aufräu

• Bei Feuer die Feuerwehr unter 112 • Bei akutem Gasgeruch unter 0 800 - 786 43 57 (gebührenfrei!)

2. Unaufschiebbare technische Notlagen • • • •

Das WICHMANN-Team

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Meike Hoffmann spielt im zentralen Mittelfeld

Checkliste Treppenhäuser & Hauseingangstüren •

Aus Sicherheitsgründen die Treppenhäuser nicht mit Fahrrädern, Kinderwagen, Schuhen oder sonstigem Mobiliar verstellen.

•

Treppen sind lebensrettende Fluchtwege und zum Abtransport liegend Kranker immer freizuhalten.

•

Fenster im Treppenhaus dürfen zum Lüften durchaus geöffnet werden. Das ist vor allem zum Abzug von Kochgerüchen sehr sinnvoll. Aber bitte Stoßlüftung: Etwa 10-15 Minuten, 1-2 x täglich.

Wer öffnet, ist auch fürs Schließen verantwortlich!

•

Eine verschlossene Haustür behindert den Fluchtweg und kann Sie als Bewohner in Gefahr bringen, wenn Sie bei möglicher Gefahr den passenden Schlüssel nicht gleich zur Hand haben. Deshalb gilt in den WICHMANNHäusern generell: Hauseingangstür nicht abschließen!

Kartons „ platt machen“

In unserem siebenköpfigen Büroteam ist Meike Hoffmann noch das Küken. Aber vielleicht bleibt sie ebenfalls 25 Jahre im Hause, wie ihre Kollegin Monika Prus, die am 1. Juli ein Vierteljahrhundert engagiert dabei ist: Gratulation! Nach ihrer Ausbildung ging die Speditionskauffrau Hoffmann zunächst für ein Jahr als Au-Pair in die US-Hauptstadt Washington D.C. zur Horizont-Erweiterung. Seit Anfang 2015 verstärkt sie den WICHMANN-Kundenservice als Frontfrau. Auch in ihrer Freizeit ist sie hoch motiviert und bildet sich in der Abendschule zur Immobilienfachwirtin fort. Wachsende Erfolge stellen sich noch auf einem anderen Spielfeld ein: Im Fußball-Damenteam ihres Heimatvereins SSV Südwinsen zieht sie die Fäden im Mittelfeld und zeigt dabei enormen Tordrang.

Gerade holte ihre muntere Truppe den Kreispokal. Wetten, da geht noch mehr?

Abfalltrennung Die meisten unserer Mietparteien sind wirklich vorbildlich bei der Abfalltrennung. Aber immer noch gibt es „Schwarze Schafe“, deren Verhalten nicht nur wenig umweltfreundlich ist, sondern auch zu unnötigen Abfallgebühren führt.

Das geht am Ende zu Lasten aller Haushalte. Der rechts abgebildete Ratgeber liegt für Sie im WICHMANN-Büro zur Mitnahme aus.

Impressum Die schöne neue Online-Welt beschert uns von Amazon & Co. jede Menge Kartons und Verpackungsmaterial – und damit ständig überlaufende Altpapiercontainer. Dagegen hilft vor allem: Kartons platzsparend zerschneiden. Solche Bilder müssen nicht sein!

Herausgeber: WICHMANN GmbH & Co KG Wohnungsunternehmen Lauensteinplatz 4 | 29225 Celle Tel.: 0 51 41 / 90 51-0 | Fax: 0 51 41 / 90 51-51 E-Mail: info@wichmann-gruppe.de www.wichmann-gruppe.de Text & Fotografi e: Klaus Drögemüller Layout & Grafi k Sandra Lutterloh | www.lutterloh-grafik.de Aufl age: 1000 Exemplare Erscheinungsweise: HEINRICH erscheint 2-3 mal im Jahr

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Rohrbruch an einer Wasserleitung Heizungsstillstand bei Minus-Temperaturen Gasprobleme In allen diesen Fällen den WICHMANN-Notdienst unter 0176 – 121 333 11 benachrichtigen

Ein Missbrauch, insbesondere die Anforderung unseres Notdienstes außerhalb der Geschäftszeiten für Bagatellschäden müssen wir den Veranlassern kostenpflichtig in Rechnung stellen.

Wichtige Rufnummern Ausschneiden auf einen Blick Zum für die Pinnwand WICHMANN-Gruppe · Lauensteinplatz 4 · 29225 Celle Telefon 0 51 41 / 90 51 - 0 · Telefax 0 51 41 / 90 51 - 51 Geschäftszeiten: Mo 9.00 - 13.00 Uhr Di 9.00 - 13.00 Uhr Mi 9.00 - 13.00 Uhr Do 9.00 - 13.00 Uhr Fr 9.00 - 11.30 Uhr

14.00 - 16.30 Uhr 14.00 - 16.30 Uhr 14.00 - 17.00 Uhr

Wichmann-Ansprechpartner: Michael Herrmann Geschäftsführer Meike Hoffmann Kundenservice Martina Dietze Vermietungsservice Monika Prus Nebenkosten Klaus Fiesel Betriebstechnik Joachim Reich Buchhaltung

0 51 41 / 90 51 - 0 90 51 - 0 90 51 - 26 90 51 - 12 90 51 - 14 90 51 - 22

Im Notfall: Feuerwehr, Rettungswagen Polizei

112 110

Notdienst WICHMANN-Hausmeister Bei Gasgeruch Bei Störungen im Stromnetz Bei Störungen an der Etagenheizung: Fa. Krohne TECHEM RWM = Rauchwarnmelder Kabel Deutschland Ärzte-Notfallpraxis: Telefon-Bereitschaft werktags bis 7 Uhr Apotheken-Notdienst erfragen: Allgemeines Krankenhaus Celle (AKH) Krankenhaus St.-Josef-Stift Celle Notfall-Ambulanz im AKH Celle Krankentransport DRK Frauenschutzhaus Celle Kinderschutzbund Kinder- und Jugendtelefon

0176 - 121 333 11 0 800 - 78 64 357 0 176 - 121 333 11 0 51 41 - 85 2 85 0 180 - 200 12 64 0 800 - 52 66 625 0 51 41 - 250 08 0 51 41 - 250 08 0 51 41 - 72-0 0 51 41 - 751- 0 0 51 41 - 72 - 29 50 0 51 41 - 911 911 0 51 41 - 66 33 0 51 41 - 460 66 0 800 - 111 03 33

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Termine Ihre Stadtbibliothek am Lauensteinplatz 2 lädt Sie herzlich zu folgenden kostenlosen Veranstaltungen ein:

Jeden 1. Montag im Monat um 15 Uhr

Bilderbuchkino für Kinder ab 4 Jahren Jeden 1. Donnerstag im Monat um 15 Uhr

Seniorennachmittag mit wechselndem Programm bei Kaffee und Kuchen Die genauen Termine und Programme erfahren Sie im Schaufensteraushang der Bibliothek, in den ausliegenden Veranstaltungsflyern und auf der Homepage der Stadtbibliothek unter www.stadtbibliothek.celle.de

So What?!

SO WhAT?! – das sind sechs sympathische Vollblutmusiker aus dem Großraum Hannover. Die Band bietet mit großer Spielfreude und Leidenschaft abwechslungsreiche und eigenwillige Coversongs aus dem Bereich Classic Rock, Southern, Blues und Soul.

Das Repertoire reicht von Rock-Klassikern bis hin zu Songs von Walter Trout und Gary Moore. Aber auch gängige Soulvarianten sind im Programm.

Just Friends Just Friends sind vier Celler Musiker. Das AkustikQuartett interpretiert mit Liebe zum Detail die größten Klassiker der 60er bis heute. Mit ihrer handgemachten Musik erzeugen die vier nicht nur emotionale Momen-te sondern auch energievolle Klänge, die zum Mitmachen einladen und bieten eine mitreißende Stimmung und abwechslungsreiche Unterhaltung.

Steve Link Band

WICHMANN dankt diesen Partner-Unternehmen für ihre Unterstützung unseres Kundenmagazins:

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Shop Celle · Lauensteinplatz 7 Telefon 0 51 41 - 308 26 23

Das ist gradliniger, groovender Gitarren-Rock im Stile von Gary Moore und Status Quo. Die vier Musiker um Steve Link bringen ihre eigenen Songs mit reichlich Elementen des Rock‘n‘Roll, Blues, Boogie und Classic-Rock, geprägt vom geradlinigen, klaren Gitarrensound der 70er und 80er Jahre, auf die Bühne.

Ausgabe 3 März 2016

KUNDENMAGAZIN der Wichmann-Gruppe Celle

Frohe !

Ostern

„Was haben FRANZ & HEINRICH gemeinsam?“

Frühlingsgefühle

Runderneuerung Windmühlenstraße/Spörckenstraße macht große Fortschritte

Wichmann erprobt innovatives SchallschutzVerbundsystem

Neue Balkone, Fassadenanstriche, runderneuerte Vorgärten, Freiflächen, Heizungsanlagen, demnächst als Blickfänge neue Eingangsportale mit modernster LED-Beleuchtung – es hat sich bereits viel getan in unserem Quartier Windmühlenstraße/Spörkenstraße, Land ist in Sicht. WICHMANN hält Wort und bleibt auf Modernisierungskurs.

Entstanden in einer Phase großer NachkriegsWohnungsnot, gibt es auch im WICHMANNWohnungsbestand das eine oder andere Gebäude mit Schwächen im Schallschutz. Fast immer wird dieser Nachteil überkompensiert durch überaus praktische Wohnungszuschnitte, das grüne Umfeld oder die faszinierend kurzen Wege zu den Alltagszielen. Nachdem die letztjährige Mieterumfrage den Finger in die Wunde legte, sehen wir uns am Markt systematisch nach innovativen „Schalldämpfern“ um. Ein noch sehr junges Verfahren ist der Einsatz von Quarzsand in Verbundplatten. Bei der Renovierung von drei Wohneinheiten an der Welfenallee 63 testen wir das System derzeit auf Herz und Nieren, bevor es bei der stufenweisen Sanierung des Quartiers Steffenstraße im größeren Umfang Störgeräusche aus den Nachbarwohnungen abpuffern soll.

Unser erster Eindruck schon während der Einbauphase: Die Raumakustik verbessert sich enorm. Wir behalten das wichtige Thema für Sie fest im Auge.

Liebe Leserin, lieber Leser, Eben waren wir gedanklich noch bei Weihnachten, schon steht das Osterfest vor der Tür – und der Frühling. Die Zeit rennt, der graue Alltag mit seinen Herausforderungen hat uns fest im Griff.

Wahrscheinlich geht´s Ihnen ähnlich wie uns Wichmännern: Vor lauter Geschäftigkeit fehlt gelegentlich die Zeit zum Innehalten. „Wohin wir schauen – überall entwickeln sich die Chancen aus den Problemen“, resümierte einst Rockefeller. Alltagsärger über unerwartete Verzögerungen bei der Nachrüstung unserer Häuser mit schnellem Internet oder zähe Baustellen, vermeidbarer Zoff zwischen Nachbarn beim „Angrillen“ ist die eine Seite der Medaille.

Sich freuen zu können über unverhofftes Glück, ein Lächeln im Vorübergehen, aufmunternde Worte oder erste warme Sonnenstrahlen – das müssen wir immer wieder trainieren. Es lohnt sich, miteinander im Gespräch zu bleiben, aufeinander zuzugehen.

Gelegenheiten gibt´s genug vor unserer Haustür.

Die Freiluftsaison ist eröffnet, Bockbierfete und Rock am Platz sind in Sichtweite.

Ihnen allen frohe Ostern und eine entspannte Zeit!

Herzlichst Ihr Michael Herrmann

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Garagen und Stellplätze nicht nur für unsere Mieter Ein halbes Jahrhundert Wichmann GmbH Der 75. Geburtstag der Wichmann-Gruppe wurde im Oktober 2011 ordentlich gefeiert. Anlass gab‘s damals genug. Auch die Rückbesinnung auf ein lange Zeit verdrängtes frühes Kapitel Firmengeschichte, das Ende August 1936 mit der Lausitzer Baugesellschaft im sächsischen Bautzen begann und nach Kriegsende seine Fortsetzung in Heinrich Wichmanns Heimatstadt Celle fand. Die Gründung der Wichmann GmbH Ende 1965 war vor diesem Hintergrund zwar ein bedeutender Meilenstein der heutigen Firmenstruktur, aber kein Anlass für erneute Festivitäten. Und deshalb kam Tobias Hannemann, Leiter der Geschäftsstelle Celle der Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg (im Bild links mit Geschäftsführer Michael Herrmann) auch nur ganz schlicht zum Small-Talk und für einen optimistischen Ausblick in die WICHMANN-Zentrale – die IHK-Ehrenurkunde zum 50. im Gepäck.

Weil immer wieder mal danach gefragt wird: Bei allem Vorrang für unsere Mieterinnen und Mieter sind wir grundsätzlich offen für alle Interessenten. Derzeit stehen eine knappe Handvoll Garagen- und Tiefgaragenplätze in den Quartieren Lauensteinplatz/Ludwig-Hölty-Straße sowie Steffensstraße vor der Neuvermietung. Vormerkungen nehmen wir jederzeit entgegen. Meistens tut sich relativ schnell etwas.

Ausrüstung unserer Häuser mit Vodafone-Kabelanschluss Eigentlich wollten wir jetzt schon auf der Zielgeraden sein, um Sie – wie in der Erstausgabe von HEINRICH im Oktober angekündigt – mit schnellem Internet und allen Vorzügen des Kabelfernsehens zu versorgen. VODAFONE hat sich in den ehrgeizigen Zeitplänen für die notwendige Nachrüstung der Anschlussdosen in den Häusern zu weit aus dem Fenster gelehnt. Etwa drei Monate gilt es wieder einzufangen. Das WICHMANN-Team bleibt für Sie hartnäckig am Ball. Über die genauen Termine werden Sie rechtzeitig über Hausaushänge informiert. Gut Ding braucht Weile.

Neue Chance für BHKW Ludwig-Hölty-Straße Eine schwierige Gesetzeslage verhinderte vor einigen Jahren den Start des betriebsfertigen Blockheizkraftwerkes (BHKW) in der Ludwig-HöltyStraße. In Kooperation mit den Stadtwerken Celle entwickeln sich jetzt neue Chancen. Wenn alles gut läuft, werden schon bald attraktive Energielieferverträge ausgehandelt. Davon werden unsere Mietparteien direkt profitieren. Demnächst mehr zu diesem Thema.

Titelthema.

Johann-Christian Wichmann

Die Brüder Heinrich (Bildmitte) und Franz Wichmann (rechts) bei der Gurkenernte, um 1920

Luftbild der Gärtnerei Wichmann in der Celler Bahnhofstraße (ganz rechts oben im Karree Fuhsestraße-Kirchstraße-Andertenhäusen) in den 1950er Jahren

WICHMANN – Eine Geschichte von Gartenkünstlern und Baumeistern Wer im Internet unter„Wichmann Celle“ googelt, landet automatisch entweder am Lauensteinplatz bei uns, der WICHMANN-Gruppe, oder ganz am nördlichen Stadtrand am Tannholzweg beim Orchideenzentrum WICHMANN. Beide Unternehmen haben gemeinsame Wurzeln. Und damit löst sich auch gleich das Rätsel von der Titelseite auf. HEINRICH (der Baumeister) und FRANZ (der Gärtner) waren Brüder. Im Gespräch mit Johann-Christian Wichmann, Seniorchef des bundesweit renommierten Orchideenhauses, ging die HEINRICHRedaktion auf Spurensuche. Beim Blättern im Familienalbum offenbarte sich ein prall gefülltes Kapitel Celler Stadtgeschichte – allemal Stoff genug für Fortsetzungsromane. Und ganz am Rande bekam die Forschung nach dem bei Kriegsende in Dresden untergangenen Frühwerk des Baumeisters unerwarteten Auftrieb. Die Beweislage verdichtet sich: Heinrich Wichmann als Experte für Gartenkunst am Bauhaus in Weimar! Wir werden darauf nach weiteren Recherchen zurückkommen. Vielleicht kann Celle dann zum 100. Bauhaus-Jubiläum 2019 nicht nur seine lange Zeit verfemte Architektur-Ikone Otto Haesler ins Rennen schicken, sondern auch noch einen echten Sohn der Stadt, unseren HEINRICH WICHMANN.

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1897 – ein Jahr vor Heinrichs Geburt – gründeten die Eltern im oberen Bereich der Celler Bahnhofstraße eine Gärtnerei.

Altenhäusen war noch sehr kleinteilig, beinahe dörflich bebaut, bevor gründerzeitliche Villen näher rückten. Der Standort kurz vorm Bahnhof geht vor allem auf den strategischen Weitblick von Minna Wichmann zurück, resümiert Enkelsohn Johann-Christian: Die Landbevölkerung musste auf dem Weg in die Stadt zwangsläufig dort vorbei und versorgte sich auf dem Rückweg mit hochwertigen Gärtnereiprodukten. An der Bahnhofstraße 33/34 – genau in der heutigen Baulücke in Höhe Einmündung Arndstraße/Trift – lag das Blumengeschäft als historisches Fachwerkhaus.

Gärtnereigründer Heinrich Wichmann und weitere Vorfahren waren bereits vorher Gärtner in herrschaftlichen Häusern Celles. Der Gärtnerberuf hatte lange Zeit eine herausragende gesellschaftliche Stellung und verschaffte der Familie über Generationen Zugang zu einflussreichen Kreisen.

Weil der Apfel bekanntlich nicht weit vom Stamm fällt, absolvierte Heinrich als Ältester eine profunde Gärtnerausbildung, ebenso wie sein fünf Jahre jüngerer Bruder Franz. Alles lief nach den Wirren des 1. Weltkrieges auf eine normale Erbfolge im Hause Wichmann hinaus. Der Laden brummte. Doch Onkel Heinrich (in der Familie und von Insidern nur Heinz genannt) bewegte sich eines Tages „auf Abwegen“, zitiert Neffe Johann-Christian mündliche Überlieferungen seines Familienzweiges.

Er war in der Umbruchphase zwischen Kaiserreich und Weimarer Republik offensichtlich vom revolutionären Geist des 1919 in Weimar gegründeten Bauhauses infiziert worden und dort ins unmittelbare Umfeld der späteren Architektur-Weltstars um Walter Gropius und Ludwig Mies van der Rohe geraten. Ab 1926 machte er in Mitteldeutschland mit eigenen Büros in Weimar und Dresden sehr schnell Karriere als innovativer, durchsetzungsstarker Architekt und Bauunternehmer. Bis heute enthält die Biografie Heinrich Wichmanns für die Zeit zwischen den beiden großen Kriegen aber riesige Lücken.

Zurück zur Gärtnerei: Fast über Nacht musste Sohn Franz, sich selbst zunächst als Lückenbüßer sehend, in das elterliche Geschäft zurückkehren. Gegen deutliche Widerstände des Vaters, aber mit stillschweigender Unterstützung seiner Mutter stieg Franz in den 1930er Jahren mit bescheidensten Mitteln in die angeblich brotlose Kunst der Orchideenzucht ein. Die Nazis und der 2. Weltkrieg kamen. Zum bitteren Ende erwischte es auch Celle mit dem Bombenangriff auf den Güterbahnhof am 8. April 1945. Wichmanns kamen mit dem Leben davon, aber das Umfeld lag in Trümmern. So entwickelte sich nach dem Zusammenbruch die unverhoffte Chance, das verschachtelte Betriebsgrundstück neu zu ordnen und die alte Hochbeet-Kultur durch moderne Gewächshäuser zu ersetzen. Aber schon in den frühen 50er Jahren reiften Pläne für eine Betriebsaussiedlung Richtung Groß Hehlen. Über der Bahnhofstraße hing das Damoklesschwert einer innerstädtischen Entlastungsstraße. Die Gärtnerei lag mitten in der Trasse. Bürgerinitiativen verhinderten eine stadtnahe

Biermannstraße quer durch Neuenhäusen unter dem Motto: „De Trift – de blifft!“ Der Immobilienpoker riss tiefe Wunden. 1978/79 siedelte der Orchideen-Spezialist komplett um in Celles Norden und kann hier in mittlerweile vierter Generation unter Führung von Christian Wichmann weiter expandieren.

Erneute Rückblende: Ein Jahr nach Kriegsende – 1946 also – klingelt es abends an der Tür.

Johann-Christian Wichmann steht das Bild noch direkt vor Augen: Sein Onkel Heinrich (Heinz) ist es, getürmt aus Sachsen, aus der mittlerweile sowjetisch besetzten Zone. Er sucht Unterschlupf im Hause seines Bruders Franz und darf sich das Bett teilen mit dem neunjährigen Neffen.

In rascher Taktfolge gelingt Heinrich von hier aus ein bilderbuchmäßiger Neustart. Bis zu seinem jähen Tod 1962 entstehen unter seiner Regie Tausende neuer Wohnungen rings um Celle. Nicht nur der Lauensteinplatz, das wegweisende Mobil-Oil-Hochhaus oder der Vorwerker Platz tragen seine Handschrift. Wie hat Johann-Christian Wichmann seinen Onkel in Erinnerung? „Das war eine Persönlichkeit, ein Patriarch. Er war jemand, zu dem man voller Hochachtung aufschaute!“

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Forum Sicheres Wohnen

HeizkostenverteilerAnzeigen und ihre Bedeutung

Was ist ein NOTFALL? 1. Gefahr im Verzug • Bei Feuer die Feuerwehr unter 112 • Bei akutem Gasgeruch unter 0 800 - 786 43 57 (gebührenfrei!)

2. Unaufschiebbare technische Notlagen • • • •

Rohrbruch an einer Wasserleitung Heizungsstillstand bei Minus-Temperaturen Gasprobleme In allen diesen Fällen den WICHMANN-Notdienst unter 0176 – 121 333 11 benachrichtigen

Ein Missbrauch, insbesondere die Anforderung unseres Notdienstes außerhalb der Geschäftszeiten für Bagatellschäden müssen wir den Veranlassern kostenpflichtig in Rechnung stellen.

Das WICHMANN-Team Klaus Fiesel: Unser technisches „Mädchen fürs alles“

Checkliste Nachbarschaftliche Ruhestörung: 1.

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Gespräch mit den Nachbarn suchen Nachbarn auf die Umstände hinweisen und versuchen eine Lösung zu finden Keine Besserung?

Lärmprotokoll vollständig ausfüllen (zwingend notwendig) Vermieter kümmert sich und versucht für beide Seiten eine gerechte Lösung zu finden

MUSTER Formblatt zum Runterladen auf der Wichmann-Website oder im Servicebüro

Richtig lüften und heizen Nasse Zimmerdecken.Schimmelbildungen im Fensterbereich, in Raumecken und hinter Kleiderschränken. Und das meist in Küche, Bad und Schlafzimmer. Ausgerechnet in der nassen und kalten Jahreszeit: Da muss der Vermieter aber sofort etwas tun! Fast täglich finden sich in den Medien dazu kluge Ratschläge. Wir versuchen‘s heute einfach mal in Reimform: Wer richtig lüftet, richtig heizt, der hat am Portemonnaie gegeizt.

Drum gilt: Mit 20 Grad auf Dauer sind alle Mieter schlauer.

Trotz Reinlichkeit im Badezimmer ist feucht es dort, und das gilt immer: Hier hilft kein Spray, kein Lotionduft – hier hilft nur eines: frische Luft!

Das Fenster nur auf „Kipp“ zu stellen, ist gut und kann den Kopf erhellen.

Doch besser ist, man lernt´s begreifen: Beim Lüften soll der Wind durchpfeifen.

Schon seit 1984 ist Klaus Fiesel fester Firmenbestandteil – und das bereits in zweiter Generation. Ältere Mieter können sich noch gut an seinen Vater Herbert erinnern. Als Betriebstischler zählte er quasi zum „lebenden Inventar“ der Wichmann-Gruppe. Klaus Fiesel fing ganz klein im Handwerkerteam an, wurde dann Hausmeister und ist jetzt bereits ein gutes Dutzend Jahre als Leiter der WICHMANN-Haustechnik unterwegs. Als Dienstältester im Büro, kennt er jeden Verteilerkasten, jede versteckte Ecke in den Gebäuden. Der Vater dreier Kinder teilt mit seiner Frau eine Leidenschaft für Radtouren. Die beiden Zwillingssöhne sind inzwischen auch im handwerklichtechnischen Bereich unterwegs.

Impressum Herausgeber: WICHMANN GmbH & Co KG Wohnungsunternehmen Lauensteinplatz 4 | 29225 Celle Tel.: 0 51 41 / 90 51-0 | Fax: 0 51 41 / 90 51-51 E-Mail: info@wichmann-gruppe.de www.wichmann-gruppe.de Text & Fotografi e: Klaus Drögemüller Layout & Grafi k Sandra Lutterloh | www.lutterloh-grafik.de Aufl age: 1000 Exemplare Erscheinungsweise: HEINRICH erscheint 2-3 mal im Jahr

Wichtige Rufnummern Ausschneiden auf einen Blick Zum für die Pinnwand WICHMANN-Gruppe · Lauensteinplatz 4 · 29225 Celle Telefon 0 51 41 / 90 51 - 0 · Telefax 0 51 41 / 90 51 - 51 Geschäftszeiten: Mo 9.00 - 13.00 Uhr Di 9.00 - 13.00 Uhr Mi 9.00 - 13.00 Uhr Do 9.00 - 13.00 Uhr Fr 9.00 - 13.00 Uhr

14.00 - 16.30 Uhr 14.00 - 16.30 Uhr 14.00 - 17.00 Uhr

Wichmann-Ansprechpartner: Michael Herrmann Geschäftsführer Meike Hoffmann Kundenservice Martina Dietze Vermietungsservice Monika Prus Nebenkosten Klaus Fiesel Betriebstechnik Joachim Reich Buchhaltung

0 51 41 / 90 51 - 0 90 51 - 0 90 51 - 26 90 51 - 12 90 51 - 14 90 51 - 22

Im Notfall: Feuerwehr, Rettungswagen Polizei

112 110

Notdienst WICHMANN-Hausmeister Bei Gasgeruch Bei Störungen im Stromnetz Bei Störungen an der Etagenheizung: Fa. Krohne TECHEM RWM = Rauchwarnmelder Kabel Deutschland Ärzte-Notfallpraxis: Telefon-Bereitschaft werktags bis 7 Uhr Apotheken-Notdienst erfragen: Allgemeines Krankenhaus Celle (AKH) Krankenhaus St.-Josef-Stift Celle Notfall-Ambulanz im AKH Celle Krankentransport DRK Frauenschutzhaus Celle Kinderschutzbund Kinder- und Jugendtelefon

0176 - 121 333 11 0 800 - 78 64 357 0 176 - 121 333 11 0 51 41 - 85 2 85 0 180 - 200 12 64 0 800 - 52 66 625 0 51 41 - 250 08 0 51 41 - 250 08 0 51 41 - 72-0 0 51 41 - 751- 0 0 51 41 - 72 - 29 50 0 51 41 - 911 911 0 51 41 - 66 33 0 51 41 - 460 66 0 800 - 111 03 33

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Termine

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Freitag · 6. Mai 2016 · 16 - 20 Uhr · Lauensteinplatz Celle

BOCK TRIFFT SCHLAGER

Das Gewerbeforum Neustadt | Heese | Lauensteinplatz e.V. packt wieder den Bock bei den Hörnern und veranstaltet den beliebten Bockbieranstich auf dem Lauensteinplatz.

Bier, Erfrischungsgetränke, Leckeres vom Grill und Schlagerhits von gestern bis heute sorgen wie bei allen Veranstaltungen des Gewerbeforums für gesellige Stunden im Quartier. Und nebenbei für Gelegenheit, mal wieder nette Leute mit guter Laune zu treffen.

Die Brauerei Betz liefert gekühltes Celler (Bock-)Bier, aber auch alkoholfreie Getränke. Ein Grillstand bietet Leckeres für den Gaumen. DJ Jörg Seifert lässt die Plattenteller rotieren und sorgt mit Gassenhauern der letzten 50 Jahre dafür, dass mitgesungen und getanzt werden darf.

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Sonntag · 21. August 2016 · 11 - 18 Uhr · Lauensteinplatz Celle

6. ROCK AM PLATZ

Längst Kult: Rock am Platz geht in bewährter Regie des Gewerbeforums in seine sechste Runde.

Gute Laune, frisch Gezapftes, Leckereien vom Grill und viele nette Leute sind garantiert.

Für Live-Music sorgen „Just Friends“ und „SoWhat“. Kommen und weitersagen!

NEU unter WICHMANNS Dächern:

WICHMANN dankt diesen Partner-Unternehmen für ihre Unterstützung unseres Kundenmagazins: STADTBIBLIOTHEK CELLE Zweigstelle Lauensteinplatz 2

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§

RECHTSANWALT Thomas Lange Welfenallee 19

KUNDENMAGAZIN der Wichmann-Gruppe Celle

Ausgabe 2 Dezember 2015

Deko Gäste- g wohnun

it Sicherhe im Quartier

Aktion HausNotruf

WICHMANN investiert auch 2016/17 in die Zukunft „Wer nicht mit der Zeit geht, geht mit der Zeit“, sagt der Volksmund. Das gilt auch (oder ganz besonders) für Wohnungsbestände in Zeiten großer gesellschaftlicher Veränderungen Stichworte wie demografischer Wandel oder Nachhaltigkeit klingen abgenutzt. Sie können aber darauf vertrauen: WICHMANN wird auch in den kommenden Jahren alle Kräfte mobilisieren, um in die Jahre gekommene Gebäude auf Vordermann zu bringen.

Liebe Leserin, lieber Leser, zum Jahresausklang halten Sie heute HEINRICH Nr. 2 in Ihren Händen. Das neue WICHMANNKundenmagazin kommt an, hören wir von vielen Seiten. Vielen Dank für die durchweg positiven Rückkoppelungen und Ihre TippfehlerToleranz. Wir wollen noch besser werden mit unserer kleinen Mannschaft, aber der Tag hat auch bei uns leider nur 24 Stunden.

Unser kurzer Rückblick auf das schnell verflossene Jahr fällt – trotz aller Sorgenfalten über die aktuelle Entwicklung Europas – durchweg positiv aus. Hinter den Kulissen war 2015 ein turbulentes Jahr. Es ist viel in Bewegung gekommen. Mit der großen Mieterumfrage sind wir neue kommunikative Wege gegangen.

Der Dialog mit Ihnen allen hat sich überaus gelohnt, auch wenn das Abarbeiten vieler Verbesserungsvorschläge Zeit und (leider auch) Geld kostet. Rund 1,1 Millionen Euro hat WICHMANN dieses Jahr in die Zukunft seiner Gebäude investiert. Davon profitierten besonders Spörcken- und Windmühlenstraße mit Fassadenanstrich, neuen Balkonbrüstungen, Treppenhausfenstern und zeitgemäßen Grünanlagen zur Straße. In die Erneuerung von Heizungssystemen und Thermen flossen 200.000 €. Vier Bestandswohnungen wurden komplett saniert.

Das Erscheinungsbild verbesserte sich gleich an

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Folgende Projekte stehen 2016 im Fokus:

mehreren Wohngebäuden, besonders in Vorwerk, an der Welfenallee und im Bereich Ludwig-Hölty-Straße/Hattendorffstraße. Was wir uns für die beiden kommenden Jahre vorgenommen haben, dazu mehr auf Seite 3.

Anfang November startete das neue WICHMANN-Forum unter dem Motto „Zuhause im Alter“ mit überzeugender Resonanz. Wir sind dort schnell ins Gespräch gekommen miteinander und konnten bereits mit einem guten Dutzend Mieterinnen und Mieter „handverlesene“, also ganz individuelle Lösungen voranbringen, die den Alltag mit seniorentypischen Handicaps deutlich erleichtern. Gleich im Januar setzen wir den Dialog mit Ihnen fort. Dann geht es konkret um die Sicherheit in unseren Wohnquartieren. Auch dazu mehr auf Seite 8.

Als Celles größter privater Wohnungsvermieter bewegt uns natürlich eine der größten Herausforderungen der jüngsten Geschichte: Wie geht es mit dem Flüchtlingsdrama weiter? Sind die Fundamente unserer Zivilisation, der europäischen Idee belastbar genug? Wir Wichmänner können diese scheinbar aus den Fugen geratene Welt nur ein klitzekleines Stück in Richtung sozialer und gesellschaftlicher Verantwortung drehen: Eigentum verpflichtet. Sein Gebrauch soll zugleich dem Wohle der Allgemeinheit dienen. So steht es im Grundgesetz der Deutschen. Das – und nicht weniger! – ist der Auftrag, um den wir uns weiterhin mit Herzblut bemühen.

Mit einem großen Dankeschön für Ihr Vertrauen in diesem Jahr wünschen wir Ihnen allen ein gesegnetes, möglichst sorgenfreies Weihnachtsfest und ein unter dem Strich gutes neues Jahr 2016.

Herzlichst Ihr Michael Herrmann

ABFALLMANAGEMENT WICHMANN trennt sich zum Jahresende von Innotec Versuch macht klug: Eine deutliche Reduzierung der Abfallmengen und Fehleinwürfe hatten wir im Visier. Dabei sollte uns das Startup-Unternehmen Innotec kräftig unterstützen.

Doch so richtig klappen wollte das nicht. WICHMANN zieht die Konsequenzen und organisiert mit Beginn des neuen Jahres wieder selbst, ohne das eigentliche Ziel aus den Augen zu verlieren: Runter mit den Abfallmengen, bessere Mülltrennung! Das nützt allen etwas. Der Umwelt, aber natürlich auch den Geldbeuteln unserer Mieter. Lassen Sie es also nicht bei den guten Vorsätzen, sondern helfen aktiv mit.

Was bedeutet die „Rolle rückwärts“ für Sie ganz praktisch?

Wie in der Vergangenheit stellen die WICHMANN-Hausmeister künftig wieder die Abfallbehälter am Abfuhrtage raus an folgenden Standorten: • • • • • • •

Ludwig-Hölty-Straße Hausnummern 1, 3, 5, 15, 2 und 4 Geschäftshaus Lauensteinplatz 7A/Ecke Ludwig-Hölty-Str. 8 Heese 20/21 Lauensteinplatz 1, 2, 3, 4, 5 und 15 Lauensteinstraße 15 Hattendorffstraße 111 Vorwerker Platz 14

An allen hier nicht aufgelisteten Mietobjekten übernehmen die Mieter das Herausstellen der Tonnen wieder in bewährter eigener Regie. Neue Mieter sollten hier einfach mal mit den Nachbarn sprechen und erst bei Unklarheiten mit der Hausverwaltung.

• Start Komplettsanierung Steffensstraße 6-18 als Mehrjahresprogramm • Neue Fenster und Fassadenanstrich am Vorwerker Platz 14 • Neues Dach u. Dämmung Lauensteinplatz 3-11 • Gesamterneuerung Außenanlagen Clemens-Cassel-Straße 2/4 • Weitere WohnungsKomplettsanierungen • Gezielte Einzelmaßnahmen in die Energie-Effizienz

Und für 2017 planen wir schon jetzt: • Austausch der Schaufenster am Lauensteinplatz (mit hohem gestalterischen Anspruch) • Fassadenanstrich Lauensteinplatz 15 • Anstrich der Fassaden Ludwig-Hölty-Str. 15-33 • Gezieltes Dachboden-Dämmprogramm mit ökologischen Baustoffen

Vorentwurf Fassaden Windmühlenstraße

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Niederschlagswassergebühr

Gästewohnung Lauensteinplatz:

Der verantwortungsvolle Umgang mit Regenwasser ist ein wichtiger Teil des Umweltschutzes. Je mehr Wasser direkt vor Ort versickert und damit auf natürlichem Wege in den Wasserkreislauf gelangen kann, desto besser für uns alle. Ein Teil des Regenwassers fällt aber auf versiegelte Flächen, kann nicht vor Ort versickern und wird über das öffentliche Kanalnetz abgeleitet. Die Kosten dieser Ableitung legt die Stadt Celle seit Anfang 2015 auf die Nutzer der öffentlichen Regenwasser-Beseitigungsanlage in Form der Niederschlagswassergebühr um. Celle folgt damit einer wachsenden Zahl deutscher Kommunen.

Wir suchen Sechziger-Erinnerungsstücke

Viele von Ihnen haben davon in der Zeitung gelesen und das Für und Wider der umstrittenen „Regensteuer“ verfolgt. Die Höhe der Gebühr richtet sich nach der Summe der auf einem Grundstück überbauten, befestigten und am öffentlichen Abwasserkanal angeschlossenen Fläche und beträgt für 2015 0,76 € pro Jahr und Quadratmeter. Diese umlagefähigen Kosten treffen nur einen Teil unserer Mieter. WICHMANN hat in der Vergangenheit immer großen Wert darauf gelegt, Regenwasser an Ort und Stelle versickern zu lassen. Daher gibt es viele Sickerschächte überall dort, wo der Untergrund es zulässt. Die neue Gebühr lässt uns derzeit noch intensiver auf die Kanalsysteme schauen. Wir werden auch künftig alle Chancen zur Nachrüstung von Versickerungstechnik nutzen, um Ihnen Geld zu sparen.

Mit dem Dornröschenschlaf soll es bald vorbei sein. Die Gästewohnung in bester „Platz“-Lage direkt über dem EltzestraßenTor ist jetzt dran. Anstatt einer Neumöblierung mit Exemplaren von der Stange wollen wir einen nostalgischen Weg gehen und dem Gästedomizil ein unverwechselbares Outfit verleihen.

Unsere Idee: ausgewählte Erinnerungsstücke aus der Gründerzeit des Lauensteinplatzes und ihres Baumeisters Heinrich Wichmann zusammenzutragen.

Als der Lauensteinplatz 1965 als Zentrum der großen Heese-Siedlungserweiterungen eingeweiht wurde, lebte Westdeutschland im ausklingenden Wirtschaftswunder-Zeitalter. Stil-Ikonen dieser Epoche waren immer noch Nierentische und bonbonfarbene Tapeten oder Bezugsstoffe. In Mode kam schlichtes skandinavisches Design. „Heute bleibt die Küche kalt, da geh‘n wir in den Wienerwald!“, frohlockte die Werbung oder suggerierte uns:„Puschkin – Für harte Männer“. Musikalisch war es die Zeit von Drafi Deutscher: „Marmor, Stein und Eisen bricht“ und für die ersten unbotmäßigen Langhaarigen sorgten die Stones für Satisfaction.

Genau aus dieser so quicklebendigen Epoche voller dicker Zigarren suchen wir also erhaltenswerte Stücke: Möbel, Stoffe, Vorhänge, Schallplatten, Blumenvasen, die ganz typischen Alltagsdinge.

Wir sind gespannt, was da noch so alles zutage kommt – und auf die Geschichten ringherum. Als Grundstock stehen bisher eine voll funktionsfähige Musiktruhe und ein langes Sideboard zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Angebote und Hinweise und werden bei nächster Gelegenheit berichten. Eine Menge Gesprächsstoff ist garantiert.

Ansprechpartnerin: Meike Hoffmann, Telefon 90 51 -0

Moderne LED-Beleuchtung in Treppenhäusern und Tiefgaragen

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Als Leuchtmittel der Zukunft gilt die „Licht emittierende Diode“, kurz LED. In Rekordzeit verdrängte sie die traditionsreichen Glühbirnen und ihre jüngeren, bereits deutlich sparsameren Geschwister. Mit LED lassen sich derzeit gut 80 Prozent der Stromkosten einsparen. Das ist ein großer Schritt in Richtung Ressourcenschonung und Energiewende. WICHMANN rüstet jetzt nach und nach die Beleuchtung in Treppenhäusern und Tiefgaragen um. Das ist für die Mieterschaft nicht nur kostenlos, sondern führt schon kurzfristig zu sinkenden Nebenkosten. Machen Sie´s in Ihrer Wohnung ebenso. Denn inzwischen ist die oft kritisierte „kaltweiße“ Lichtfarbe immer dichter an unsere Sehgewohnheiten herangerückt.

für Sie Exklusiv r der als Miete ruppe: n-G Wichman herheit, ic S e t a n o 12 M zahlen! e t a n o M 0 1

Hausnotruf-Sicherheit das ganze Jahr In Kooperation mit dem Paritätischen Wohlfahrtsverband Celle möchte WICHMANN Ihnen ein besonderes Angebot machen: Sie erhalten ein Hausnotrufgerät mit Funksender als Armband oder Kette und haben so das ganze Jahr über die Sicherheit, dass im Notfall in Ihrer Wohnung die Hilfe Ihrer Wahl erreichbar ist.

Sie alleine entscheiden, ob Nachbarn, Verwandte oder die Rufbereitschaft des Paritätischen für Sie da sein sollen.

Ganz gleich, für welche Variante Sie sich entscheiden: Als WICHMANN-Mieter sparen Sie in jedem Fall.

Die Vorteile auf einen Blick: Günstig: 12 Monate nutzen und nur 10 Monate zahlen.

Flexibel: Sie können frei wählen, ob im Notfall eine von Ihnen genannte Person oder die Mitarbeiterinnen des Paritätischen Wohlfahrtsverbandes zu Ihnen kommen sollen. In medizinischen Notfallsituationen wird in jedem Fall der Rettungsdienst benachrichtigt.

Vertragsvariante

1

Haus-Notruf ohne Nutzung des Ruf-Bereitschaftsteams Monatliche Gebühr

18,36 €

Anschlussgebühr

10,49 €

Bequem: der Funksender kann wahlweise als Kette oder Armband getragen werden.

Vertragsvariante

Rund um die Uhr: die Notfallzentrale ist an 365 Tagen 24 Stunden besetzt.

Haus-Notruf mit Nutzung des Ruf-Bereitschaftsteams

Fair: Der Paritätische Wohlfahrtsverband Celle und WICHMANN schenken Ihnen je einen Monat Hausnotruf! Weitere Kosten werden ggf. von Ihrer Pflegekasse übernommen. Gerne beraten wir Sie dazu.

Monatliche Gebühr

35,28 €

Anschlussgebühr

10,49 €

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Pfl egeeinsatz im Notfall: Erfahren Sie mehr in der Geschäftsstelle des Paritätischen Wohlfahrtsverbandes, Lauensteinplatz 1a, oder unter www.paritaetischer.de/kreisgruppen/celle.

Gerne steht Ihnen das Team auch telefonisch unter 0 51 41 / 93 98 - 17 zur Verfügung.

pro angefangene ½ Stunde

19,81 €

Anfahrtspauschale

3,53 €

Anfahrtspauschale (Nachts, Sonn- und Feiertage)

6,60 €

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Menschen unter Wichmanns Dächern...

Die muntere Hausgemeinschaft Ludwig-Hölty-Straße 1 Älter werden, Abschiede feiern und trotzdem mitten im Leben bleiben – das ist manchmal Stoff für großes Kino. Aber zwischen Hollywood und Celle, zwischen Schwarz und Weiß, zwischen dem Hundertjährigen, der aus dem Fenster stieg und dem ganz stillen Rückzug gibt es auch noch andere Lebenspfade. Etwa zwischen Heesemarkt und Lauensteinplatz.

Otto Rosel (oben im Bild von links) kam 2012 quasi im Schlepptau von Tochter Gabriela aus Hamburg-Wilhelmsburg nach Celle. Hier konnte er mit seiner schon schwerkranken Frau noch die Eiserne Hochzeit feiern. Wenige Monate später starb sie nach 67 Jahren glücklicher Partnerschaft.

Hinter dem gelernten Schiffsbauer lag ein erfülltes Berufsleben als Meister bei den traditionsreichen Howaldtswerken. Kurz vor Werftschließung und Rente durfte er noch mitwirken an seinem persönlichen Traumschiff, der Astor. Das Einleben in die neue Umgebung fiel Rosel nicht schwer.

Aus ersten Kontakten im Treppenhaus entwickelte sich schnell eine achtsame Nachbarschaft.

So kümmert sich Regina Bahr schon seit ihrem Einzug 1982 um ein harmonisches Umfeld.

Gebürtig in Niederschlesien, verschlug es sie als Zwanzigjährige nach Celle. Nach kaufmännischen Tätigkeiten in ganz Deutschland zog es sie als Rentnerin in ihre Wahlheimat zurück. Sie stand der WICHMANN-Verwaltung immer rechtzeitig auf den Füßen, wenn sich Hölty-Schüler

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Wichtige Rufnummern auf einen Blick Zum Ausschneiden Rauchernischen und Eckenpinkler Rückzugspunkte im Innenhof eroberten. Im Moment ist Regina Bahr ihrem Nachbar Otto Rosel eine wichtige Stütze, nachdem der sich beim Fahrradsturz einen Fuß brach. Brötchen, Zeitung und Aufmunterung sind ihre praktischen Beiträge zum Genesungsprozess.

Vom Insiderwissen und den offenen Türen ihrer Nachbarn profitiert Erika Neubauer. Sie ist mit Ihrem Mann erst vor acht Monaten eingezogen. Aber schon als junge Familie bauten Neubauers 1965 auf, nein besser mit WICHMANN: Eines der typischen Einfamilienhäuser der Wirtschaftswunderzeit in Vorwerk. Nach mehreren Wohnstationen rings um Celle entschied sich das Paar bewusst für das Heese-Quartier. Barrierefreiheit und die unschlagbar kurzen Besorgungswege passen genau in ihre jetzige Lebensphase. Mit den Tipps ihrer Hausgenossen hoffen sie, den Spuk beim Fernsehempfang zu beenden.

Am längsten an Bord ist Gertrud Nicklisch, genau seit September 1974. Als Kind flüchtete sie mit Mutter und Schwester per Schiff aus Ostpreußen und blieb wie so viele Altersgenossen in Celle hängen. Hier lernte sie bei Bäcker Rössing, heiratete jung und war später 40 Jahre bei Karstadt. Ihre Sozialkompetenz stellt sie noch heute unter Beweis bei den Grünen Damen des AKH Celle: Sie steht den Krankenhaus-Patienten für kleinere Handreichungen, Besorgungen, Begleitung zu Untersuchungen, Zuwendung für Schwerkranke oder einfach nur als Zuhörer zur Seite.

Fünfte im Bunde ist Heidelore David. Sie gehört seit vier Jahren zur Hausgemeinschaft, lebte aber bereits von 1972-78 einmal am Lauensteinplatz. Das waren noch Zeiten, berichtet sie der amüsierten Kaffeerunde: Als sie damals den Mietvertrag aus dem Büro abholen wollte, ließ sie die resolute WICHMANN-Geschäftsführerin Fräulein Fuchs wissen: Sie verhandele nur mit den Haushaltsvorständen und möge deshalb ihren Mann in Marsch setzen…

Ja, es gibt viele Alltagsgeschichten unter Wichmanns Dächern zu erzählen. Es bedarf eigentlich immer nur eines kleinen Anstoßes. Der Weg zu guten, unaufdringlichen Nachbarschaften ist meistens ganz kurz. Frohe Weihnachten & Prost Neujahr!

Das WICHMANN-Team Die Erfahrung macht`s: Monika Prus Mit ihrer großen Lebens- und Berufserfahrung ist Monika Prus ein Fels in der Brandung. Die gelernte Bürokauffrau gehört bereits seit 1991 zu den Säulen unseres kleinen Büros. Mit großer Empathie wirkt die zweifache Mutter längst erwachsener Kinder als Assistentin der Geschäftsführung. Damit ist sie die sprichwörtliche rechte Hand des Chefs und in einer schnelllebigen Zeit auch so etwas wie das Betriebsgedächtnis.

Unsere Mieter kennen sie vor allem als NebenkostenAbrechnerin. Als Familienmensch spielt die in Garßen verwurzelte Monika Prus gern Tennis (aber nur „just for fun“, wie sie betont) und ist leidenschaftliche Krimi-Leserin.

Impressum Herausgeber: WICHMANN GmbH & Co KG Wohnungsunternehmen Lauensteinplatz 4 | 29225 Celle Tel.: 0 51 41 / 90 51-0 | Fax: 0 51 41 / 90 51-51 E-Mail: info@wichmann-gruppe.de www.wichmann-gruppe.de Text & Fotografi e: Klaus Drögemüller Layout & Grafi k Sandra Lutterloh | www.lutterloh-grafik.de Aufl age: 1000 Exemplare Erscheinungsweise: HEINRICH erscheint 2-3 mal im Jahr

für die Pinnwand

WICHMANN-Gruppe · Lauensteinplatz 4 · 29225 Celle Telefon 0 51 41 / 90 51 - 0 · Telefax 0 51 41 / 90 51 - 51 Geschäftszeiten: Mo 9.00 - 13.00 Uhr Di 9.00 - 13.00 Uhr Mi 9.00 - 13.00 Uhr Do 9.00 - 13.00 Uhr Fr 9.00 - 13.00 Uhr

14.00 - 16.30 Uhr 14.00 - 16.30 Uhr 14.00 - 17.00 Uhr

Wichmann-Ansprechpartner: Michael Herrmann Meike Hoffmann Martina Dietze Monika Prus Klaus Fiesel Joachim Reich

Geschäftsführer Kundenservice Vermietungsservice Nebenkosten Betriebstechnik Buchhaltung

0 51 41 / 90 51 - 0 90 51 - 0 90 51 - 26 90 51 - 12 90 51 - 14 90 51 - 22

Im Notfall: Feuerwehr, Rettungswagen Polizei

112 110

Notdienst WICHMANN-Hausmeister

0176 - 121 333 11

Bei Gasgeruch

0 800 - 78 64 357

Bei Störungen im Stromnetz

0 176 - 121 333 11

Bei Störungen an der Etagenheizung: Fa. Krohne

0 51 41 - 85 2 85

Ärzte-Notfallpraxis: Telefon-Bereitschaft werktags bis 7 Uhr Apotheken-Notdienst erfragen: Allgemeines Krankenhaus Celle (AKH) Krankenhaus St.-Josef-Stift Celle Notfall-Ambulanz im AKH Celle Krankentransport DRK Frauenschutzhaus Celle Kinderschutzbund Kinder- und Jugendtelefon

0 51 41 - 250 08 0 51 41 - 250 08 0 51 41 - 72-0 0 51 41 - 751- 0 0 51 41 - 72 - 29 50 0 51 41 - 911 911 0 51 41 - 66 33 0 51 41 - 460 66 0 800 - 111 03 33

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Termine

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Zum Titelbild:

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Auch bei WICHMANN kommt der Nikolaus Immer zum Nikolaustag wird´s richtig unruhig auf Wichmanns Bürofluren. Niemand weiß, wann diese schöne Tradition bei Celles größtem Privatvermieter begründet wurde. Immer pünktlich vor dem 6. Dezember putzen unsere Mieterkinder ihre Stiefel. Und siehe da: Alle Mühen waren auch dieses Jahr nicht umsonst.

Leuchtende Augen unter dem Büro-Tannenbaum – gut 40 Kinder durften sich an kleinen, handverlesenen Geschenken erfreuen.

Wir freuen uns mit.

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In Kooperation mit

WICHMANN-Forum Nr. 2

Sicherheit im Quartier Sie alle sind herzlich eingeladen am

Dienstag · 12. Januar 2016 · um 15 Uhr im Seminarraum des Heinrich-Wichmann-Hauses am Lauensteinplatz

„

Karsten Wiechmann

Einzelne Vorfälle rund um den Lauensteinplatz waren für WICHMANN, CBS und weitere Akteure Anlass, sich mit mir als dem zuständigen Kontaktbeamten der Celler Polizei zusammenzusetzen. Dabei stellte sich heraus, dass es am Platz nicht „immer schlimmer“ wird. Aber es zeigte sich auch: In manchen Situationen hätte man unsere Freunde und Helfer sofort einschalten sollen. Wenn es darum geht, dass möglicherweise Ihre älteren Nachbarn gerade von Betrügern heimgesucht werden oder Einbrecher ihre Tat vorbereiten, dann würde sich

WICHMANN spendiert Kaffee und Kuchen, bittet aber aus organisatorischen Gründen um kurze telefonische Anmeldung unter 90 51 - 0 bzw. Mail: info@wichmann-gruppe.de möglichst bis zum 7. Januar.

die Polizei sehr über einen Anruf unter 0 51 41 / 277 - 215 oder in Notfällen unter 110 freuen. Versuchen Sie, sich in das Schutzbedürfnis Ihrer Mitmenschen hineinzuversetzen!

Ich als Ihr Kontaktbeamter habe in zahllosen Gesprächen während der Einbruchsprävention festgestellt, dass sich viele Menschen einfach nur nicht trauen, ihre Polizei anzurufen. Damit Sie sehen und erleben können, dass wir gar nicht „so“ sind, dürfen Sie gerne den Beauftragten für Kriminalprävention, Herrn Christian Riebandt und mich zum Thema Einbruchschutz und Straftaten gegenüber älteren Menschen kennenlernen. Natürlich beantworten wir auch gerne weitere Fragen.

Ihr Karsten Wiechmann

“

WICHMANN dankt diesen Partner-Unternehmen für ihre Unterstützung unseres Kundenmagazins:

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Ausgabe 1 Oktober 2015

KUNDENMAGAZIN der Wichmann-Gruppe Celle

Wieso HEINRICH?

innotec – Abfallmanagemen t

Auftakt WICHMANNMieterforum

Jetzt supersch nelles Internet

e Ergebniss Mieterumfrage

Heinrich lässt grüßen...

Sie haben es so gewollt, liebe Mieterinnen und Mieter! In unserer großen Umfrage im Juni wünschte sich eine Zweidrittel-Mehrheit keine elektronischen, sondern gedruckte Informationen über aktuelle Themen. Wir haben verstanden – und präsentieren Ihnen heute die Erstausgabe unseres Mietermagazins. Wieso HEINRICH? Wir haben experimentiert mit einem klangvollen Namen für unsere neue Hauspost. Heinrich Wichmann (1898-1962), der Gründer unseres Unternehmens, war ein Pionier des Celler Wohnungsbaues. Schon in jungen Jahren hinterließ er als visionärer Architekt bleibende Spuren in Dresden, als WohnungsbauReformer in ganz Sachsen. Und nach dem Kriege, nach weitgehender Zerstörung seines Frühwerkes kehrte Wichmann in seine Heimatstadt Celle zurück. Im Wirtschaftswunder-Jahrzehnt baute er weit über tausend Wohnungen und Häuser.

Er galt als Mann der Tat, war immer dicht bei seinen Bauherren und Mietern und besaß ein großes Herz für Familien. Anstatt eines seelenlosen Titels also HEINRICH. Wikipedia erklärt uns seine Herkunft so: „Heinrich entstammt dem Althochdeutschen. Der Name setzt sich aus „Heim, Haus“ beziehungsweise hagan für „Hof“ und rîhhi für „mächtig, Fürst“ zusammen. Damit bedeutet Heinrich so viel wie „Hausherr, der Herr im Haus“. Zwei- bis dreimal jährlich soll Sie unsere Hauspost künftig erreichen.

Mit aktuellen Infos, mit Themen von Gestern, Heute und Morgen. Wir sind gespannt, wie HEINRICH bei Ihnen ankommt und freuen uns auf Ihre Rückkoppelung. Zunächst wünschen wir Ihnen und Ihren Familien einen schönen Herbst. Fortsetzung folgt rechtzeitig zu Weihnachten…

Herzlichst Ihr

Michael Herrmann Geschäftsführer

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Mindestens ebenso wirkungsvoll wie der finanzielle ist der klimaschützende Effekt der Abfalltrennung. Wissenschaftler des Freiburger Öko-Instituts haben im Auftrag der Stadtreinigung Hamburg die ökologischen Auswirkungen der Abfalltrennung untersucht. Das Ergebnis ist in seiner Deutlichkeit überraschend:

Das Geld steht an der Straße – sparen mit Abfallmanagement

Heinrich Wichmann von links: 1929 als junger Architekt, 1928 in einer zeitgenössischen Zeichnung von Baurat Fleck, und um 1960 als passionierter Flieger und erfolgreicher Unternehmer.

Quartier-Splitter NEUENHÄUSEN. Auf dem Weg zu mehr Energie-Effizienz deutet sich in der Steffensstraße ein großer Schritt nach vorn an: WICHMANN plant hier ein Blockheizkraftwerk (BHKW) für 45 Wohnungen.

VORWERK. In der Meudonstraße sind die Treppenhäuser runderneuert, Flurfenster und Außenanlagen folgen. Auch am Vorwerker Platz tut sich etwas: Barrieren im Hochhaus werden entschärft. Und endlich gibt´s bald wieder Bänke auf dem Platz.

NORDWALL/ALTSTADT. Wenn´s nach WICHMANN geht, dann wird bei der überfälligen Altstadtsanierung ordentlich Gas gegeben. Diese Einschätzung teilt Wichmann-Geschäftsführer Michael Herrmann mit Celles Stadtbaurat Ulrich Kinder.

CELLE. Nachdem das Lauensteinplatz-Umfeld in den vergangenen Jahren stark im Fokus aller WICHMANN-Investitionen stand, sind jetzt auch die anderen Quartiere dran.

Allein in Heizungssysteme wurden dieses Jahr rund 150.000 € gesteckt.

NEUENHÄUSEN. In der Wohnanlage Spörckenstraße ist die Heizung auf neue Brennwerttechnik umgerüstet worden.

Mit Fassaden, Balkonen und Außenanlagen geht es dort und in der benachbarten Windmühlenstraße demnächst weiter.

So kompliziert sich kommunale Abfallsatzungen auch lesen, das Prinzip ist deutschlandweit fast immer dasselbe: Restmüll kostet Geld, Papier und gelbe Tonne kosten nichts. In Celle ist das ebenso. Hier gibt es eine Grundgebühr für die haushaltsnahe Abfallentsorgung, auf der die sogenannte Bedarfsleerung für Restmülltonnen aufsattelt. All dies bietet reichlich Sparpotenzial und hilft dem Klima.

Die einzig nennenswert kostenpflichtige Abfallsorte ist der Restmüll – die graue Tonne. Je mehr Papier- und Verpackungsabfall die Bewohner und Gebührenzahler aus dem Restmüll heraushalten und korrekt auf die angestammten Fraktionen Papiertonne und Gelbe Tonne verteilen, umso weniger Müllgebühren fallen insgesamt an. Ähnlich verhält es sich mit der Biotonne.

Eine sehr interessante Ergänzung bietet hier die Bedarfsleerung von Restmüllbehältern, wie sie der Zweckverband Celle betreibt.

Dabei werden nur die Behälter geleert, die bereitgestellt sind, also an der Straße stehen. Jede Leerung kostet eine Gebühr. Bei einer 240 Liter-Restmülltonne wären das beispielsweise 17,28 .

Dabei ist es unerheblich, ob der Behälter voll oder halbvoll oder leer ist, wenn geleert wird. Der Preis ist immer derselbe. Wer also beispielsweise zwei halbvolle Restmülltonnen be-reitstellt, zahlt für deren Leerung 34,56 , für dieselbe Menge Restmüll in einer optimal ausgefüllten 240l-Tonne, würden hingegen nur ebenjene 17,28 anfallen. Das ist der halbe Preis für dieselbe Leistung.

Stehen halbvolle Tonnen an der Straße, bezahlt jeder Bewohner und Gebührenzahler für die Entsorgung von - zugegebenermaßen schlechter - Luft.

Um diese Möglichkeiten der Gebühreneinsparung optimal zu nutzen, gibt es Dienstleister wie die Innotec Abfallmanagement GmbH. Deren Mitarbeiter kontrollieren die Behälter, korrigieren Fehlwürfe und reinigen die Flächen und Begrenzungen am Müllplatz. Zudem verteilen sie mehrsprachiges Informationsmaterial zur Abfalltrennung. Die Dienstleistung erfolgt dabei einsparfinanziert. Das Unternehmen verdient nur an einem Teil der erzielten Einsparungen an Restmüllkosten. Werden keine Einsparungen erzielt, verdient die Innotec nichts.

Die haushaltsnahe Getrenntsammlung verbessert die CO2-Bilanz jedes einzelnen Bürgers drastisch.

Konkret führt jedes zu-sätzliche Kilogramm getrennt erfasste Leichtverpackungen sowie Kunststoffe zu einer Entlastung von 1 kg CO2 und jedes Kilogramm Papier und Pappe zu einer Reduktion von 1,7 kg CO2.

WICHMANN kooperiert ab 1. Januar mit Kabel Deutschland

Schnelles Internet wird immer wichtiger für breite Bevölkerungsschichten. Auf wachsende Nachfrage reagiert WICHMANN mit einem attraktiven Rahmenvertrag mit Kabel Deutschland. Ab Anfang 2016 sind 200 mBit für intensive Webnutzer dann kein Problem mehr in unseren Häusern. Aber es gilt dabei die hohe Qualität der kostenfreien Satellitenprogramme zu sichern und weiter zu entwickeln. Demnächst werden unsere leistungsfähigen Schüsseln weitere attraktive Sender empfangen können.

Der neue KABEL-DEUTSCHLAND-Shop am Lauensteinplatz 7 ist vorbereitet auf Ihre konkreten Fragen. Die Nachrüstung der Anschlussdosen in unseren Häusern läuft in den nächsten Wochen an.

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Titelthema.

Die große WICHMANN-Mieterumfrage Zugegeben – oft produzieren Umfragen und Statistiken nicht viel mehr als heiße Luft und große Datenfriedhöfe. Wenn sich WICHMANN erstmals in der fast achtzigjährigen Firmengeschichte heranwagte an eine umfassende Analyse der Kundenzufriedenheit, dann mit der klaren Vorgabe: Nichts wird für die Schublade abgefragt! Wir sind bereits mittendrin, erkannte Schwachstellen abzubauen und wollen zugleich noch stärker überall dort werden, wo wir traditionell gut aufgestellt sind.

Lob und Tadel: Eine wahre Fundgrube sind Ihre ganz individuellen, handschriftlichen Einschätzungen. Die Hoffnungen des Firmengründers Heinrich Wichmann erfüllten sich. Unsere Wohnquartiere aus den fünfziger und sechzi-ger Jahren sind im besonders hohen Maße lebenstauglich. Das ist eine tolle Botschaft für im Schnitt fünfzig Jahre alte Bestände.

einer Totalsanierung. WICHMANN ist aber sensibilisiert für dieses heikle Thema und sucht im Rahmen des wirtschaftlich und technisch Machbaren ständig nach Lösungen. Das gilt selbstverständlich auch für die Ausstattung von Bädern und Küchen. In

Treppenhausreinigung und Hilfestellungen bei kleineren Handwerkerarbeiten.

Noch scheint die Zeit nicht ganz reif für ein dichtes Netzwerk aktiver Nachbarschaftshilfe. Aber wir verfolgen diesen Trend an anderen Standorten und bleiben für Sie am Ball.

In diese Themen wollen wir im direkten Dialog mit Ihnen Bewegung bringen mit einer Serie von Mieterabenden. Im Mittelpunkt stehen dabei Impulsvorträge von Fachleuten. Einladungen zu den ersten Terminen finden Sie in der HEINRICHErstausgabe bereits weiter hinten.

deren Modernisierung fließen jedes Jahr erhebliche Mittel. Hier nutzen wir jede sich bietende Möglichkeit.

Großes Lob an HÖLTY-Jahrgang 11 Zu großem Dank verpflichtet sind wir zunächst den 238 Teilnehmern an der Umfrage. Sie haben uns mit Ihren Antworten, mit konstruktiver Kritik und sehr konkreten Verbesserungsvorschlägen einen Spiegel vorgehalten, in dem sich WICHMANN mal ganz ungeschminkt zeigt. Eine 40-prozentige Beteiligungsquote wird übrigens nur selten erreicht bei derartigen Umfragen. Das spricht sehr für Sie, liebe Mieterinnen und Mieter!

Es tut gut zu wissen, wie Sie uns – das siebenköpfige WICHMANN-Büroteam und unsere sechs vielseitigen Handwerker - einschätzen: In Schulnoten geben Sie uns eine glatte 2. Vielen Dank! Es ist ein Ansporn, weiter in eher familiärer Atmosphäre für Sie da zu sein und kleine Schwächen (unbeantwortete eMails zum Beispiel) systematisch abzubauen.

Mit wenigen humorvollen Strichen auf den Punkt gebracht: Unser anonymer Fragebogen-Karikaturist hat uns besonders gefallen.

Aus den Kritikpunkten ragt eindeutig das Thema Schalldämmung und Lärmschutz heraus. Damit liegt Wichmann voll im bundesweiten Trend. Manches lässt sich einfach abstellen, wenn man miteinander ins Gespräch kommt. So hat sich die frühmorgendliche Anlieferung beim Supermarkt am Lauensteinplatz schnell und nervenschonend verbessern lassen. Auch in anderen konkreten Fällen sind wir längst geräuschlos am Ball. Gegenseitige Rücksichtnahme kann manchmal Wunder bewirken!

Dagegen ist es meistens schwierig, im Wohnungsbestand eingebaute Schall-Schwachstellen zu beseitigen. Das gelingt wirksam nur bei einer völligen Gebäudeentkernung, also im Rahmen

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Handlungsbedarf aufgezeigt wurde in der Umfrage auch beim Zustand der Grünanlagen und Freiflächen. Wir reagieren darauf mit einer Neuausschreibung der Dienstleistungen. Zur Entspannung der Parkplatzsituation haben wir in mehreren Quartieren Sofortmaßnahmen eingeleitet – von der Neumarkierung bis hin zu komplexen Absprachen mit Nachbarn.

Ein Dauerbrenner sind praktische Wünsche nach mehr Steckdosen in Wohnungen. Das hört sich simpel an, ist aber häufig nur mit riesigem Aufwand und grundsätzlich nicht im bewohnten Zustand umzusetzen. Dafür bitten wir um Ihr Verständnis.

Mit der Umfrage haben wir nicht nur ein Stimmungsbild von der aktuellen Situation eingefangen, sondern die Blicke in die Zukunft gerichtet. Auf welche Großtrends müssen wir weit vorausschauend reagieren? „Wohnen im Alter“ mit einem wachsenden Anpassungsbedarf in Richtung Barrierefreiheit gehört in diese Kategorie ebenso wie Serviceangebote in den Bereichen

Höchst naheliegend, aber keineswegs selbstverständlich: Die Kooperation eines kompletten Gymnasiasten-Jahrgangs bei der Premiere unserer Mieterumfrage. 80 Hölty-Schüler/innen kümmerten sich mal ganz praktisch um die Fragebogenaktion und klingelten an 600 Haustüren. Das war eine gute Schule fürs Leben – auf Menschen zugehen, beim Ausfüllen zu helfen, auch mal barsche Reaktionen aushalten zu müssen. Gerade die ältere Mieter-Generation zeigte sich dankbar für manch gutes Gespräch.

Und zur Belohnung zog WICHMANN-Geschäftsführer Michael Herrmann die Spendierhosen an und drückte den engagierten Jahrgangssprechern Magnus Hausknecht, Karolin Knothe und Darius Erdmann (im Bild von links) einen Scheck über 2.000 Euro in die Hand als „Futter“ für die große Abi-Feier nächstes Jahr.

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Menschen unter Wichmanns Dächern...

Proste, n!

Liesch

Altersjubilare

Das WICHMANN-Team Nachwuchs vor: Jonas Kaiser Nach vielen Jahren Pause bildet WICHMANN wieder aus und engagiert sich für den Berufsnachwuchs. Seit August gehört Jonas Kaiser aus Gockenholz zu unserem kleinen Büroteam. Er kommt frisch von der Realschule Lachendorf und absolviert bei uns eine dreijährige Ausbildung zum Immobilienkaufmann. Schon nach wenigen Wochen zeigt sich: die Branche liegt ihm. Vom Typ her eher Unternehmer als Unterlasser, sind seine jugendlichen Leidenschaften Moped fahren und am Wochenende viel mit Freunden unternehmen. Na, denn man zu…

Liesbeth Poggenburg ist jetzt 101 Die Lokalpresse hat bereits viel über Liesbeth Poggenburg und ihre märchenhafte Rüstigkeit geschrieben. Dem „guten Geist vom Vorwerker Platz“ gratulieren wir an dieser Stelle augenzwinkernd. Seit immerhin 1969 wohnt die quicklebendige „Alterspräsidentin“ unserer großen WICHMANN-Mieterfamilie im markanten Vorwerker Hochhaus. Und bis heute ist sie im besten Sinne des Wortes platzprägend – resolut, aber immer mit dem Schalk im Nacken. Zum Spontanbesuch unseres Fotografen gab´s einen Bismarck. Der lebte in ihrem Geburtsjahr 1914 zwar nicht mehr, aber immerhin gehört Liesbeth Poggenburg jetzt zu den allerletzten Zeugen der Kaiserzeit. Prost, Lieschen! Und nachträglich zum 101. wird nun bald die Rampe im Eingangsbereich eingebaut. WICHMANN hält Wort!

An dieser Stelle möchten wir ab der kommenden Ausgabe runde Geburtstage unserer Mieter veröffentlichen, beginnend mit 80, und dann in Fünfjahresschritten, also 80/85/90/95/100 (und jenseits der 100 voller Respekt jedes Jahr). Allerdings soll das aus Datenschutzgründen nicht ungefragt geschehen. Wer also unter den WICHMANN-Senioren nicht einverstanden ist mit einer Veröffentlichung, den bitten wir um ein kurzes telefonisches Signal. Wenn wir nichts von Ihnen hören, werten wir das als stillschweigende Zustimmung. Einverstanden?

Impressum Geschäftsjubiläen

Wohnjubiläen

40 Jahre

50 Jahre

01.05.1975 Stadtbibliothek, Lauensteinplatz 2, siehe Hinweis unter „Termine“

01.06.1965

20 Jahre 01.04.1995 Dr. med. Reinhard Lietz, Facharzt für Innere Medizin, Lauensteinplatz 13

10 Jahre 01.01.2005 Friseursalon Kerstin Treppmann, Vorwerker Platz

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Helga & Manfred Krauße, Windmühlenstraße 61

Karin & Wolfram Müller, Meudonstraße 9 Ulrich Reinke, Ludwig-Hölty-Straße 21 Carmen Scholz, Welfenallee 65

Layout & Grafi k Sandra Lutterloh | www.lutterloh-grafik.de Aufl age: 1000 Exemplare Erscheinungsweise: HEINRICH soll 2-3 mal im Jahr erscheinen.

20 Jahre 01.02.1995 01.09.1995 01.09.1995 01.10.1995

Redaktion: Klaus Drögemüller | www.diedorfdenker.de Fotos: Klaus Drögemüller | Innotec | Polizei Celle

40 Jahre 01.01.1975 01.08.1975 01.11.1975

Herausgeber: WICHMANN GmbH & Co KG Wohnungsunternehmen Lauensteinplatz 4 | 29225 Celle Tel.: 0 51 41 / 90 51-0 | Fax: 0 51 41 / 90 51-51 E-Mail: info@wichmann-gruppe.de www.wichmann-gruppe.de

Lidia Merling, Vorwerker Platz 14 Larissa Seitschenko, Ludwig-Hölty-Straße 1 Irma Schlothauer, Welfenallee 63 Melanie Stoffels/Zoran Popovic, Lauensteinplatz 7

Redaktioneller Hinweis: Aus Gründen der Lesbarkeit verzichten wir auf eine geschlechterspezifische Formulierung. Grundsätzlich sind jedoch beide Ge-schlechter im Sinne der Gleichbehandlung angesprochen.

Wichtige Rufnummern auf einen Blick Zum Ausschneiden für die Pinnwand

WICHMANN-Gruppe · Lauensteinplatz 4 · 29225 Celle Telefon 0 51 41 / 90 51 - 0 · Telefax 0 51 41 / 90 51 - 51 Geschäftszeiten: Mo 9.00 - 13.00 Uhr Di 9.00 - 13.00 Uhr Mi 9.00 - 13.00 Uhr Do 9.00 - 13.00 Uhr Fr 9.00 - 13.00 Uhr

14.00 - 16.30 Uhr 14.00 - 16.30 Uhr 14.00 - 17.00 Uhr

Wichmann-Ansprechpartner: Michael Herrmann Meike Hoffmann Martina Dietze Monika Prus Klaus Fiesel Joachim Reich

Geschäftsführer Kundenservice Vermietungsservice Nebenkosten Betriebstechnik Buchhaltung

0 51 41 / 90 51 - 0 90 51 - 0 90 51 - 26 90 51 - 12 90 51 - 14 90 51 - 22

Im Notfall: Feuerwehr, Rettungswagen Polizei

112 110

Notdienst WICHMANN-Hausmeister

0176 - 121 333 11

Bei Gasgeruch

0 800 - 78 64 357

Bei Störungen im Stromnetz

0 176 - 121 333 11

Bei Störungen an der Etagenheizung: Fa. Krohne

0 51 41 - 85 2 85

Abfall-Management INNOTEC

0 800 - 466 68 32

Ärzte-Notfallpraxis: Telefon-Bereitschaft werktags bis 7 Uhr Apotheken-Notdienst erfragen: Allgemeines Krankenhaus Celle (AKH) Krankenhaus St.-Josef-Stift Celle Notfall-Ambulanz im AKH Celle Krankentransport DRK Frauenschutzhaus Celle Kinderschutzbund Kinder- und Jugendtelefon

0 51 41 - 250 08 0 51 41 - 250 08 0 51 41 - 72-0 0 51 41 - 751- 0 0 51 41 - 72 - 29 50 0 51 41 - 911 911 0 51 41 - 66 33 0 51 41 - 460 66 0 800 - 111 03 33

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Termine 50 Jahre Stadtbibliothek Freitag · 9. Oktober 2015 · ab 11 Uhr in der Filiale der Stadtbibliothek am Lauensteinplatz Ein halbes Jahrhundert Stadtbibliothek am „Platz“ – immer präsent, immer mittendrin: Das soll kräftig gefeiert werden. Zeigen Sie Flagge, machen Sie mit Unsere Bücherei ist ein ganz wichtiges Stück Kiez.

WICHMANN gratuliert dem engagierten Team ganz herzlich.

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Mobile Polizei – Fahrradwerkstatt Vorwerk Mittwoch · 21. Oktober 2015 · von 13-16 Uhr Vorwerker Platz

Montag · 26. Oktober 2015 · von 13-16 Uhr Talweg – Parkplatz zwischen den Häusern 21 und 23 Welche Kinder oder Jugendlichen haben ein Fahrrad, bei dem die Beleuchtung defekt ist oder ein anderer kleiner Mangel vorhanden ist? Wenn ihr Lust habt und Eure Eltern einverstanden sind, könnt ihr mit unserer Hilfe an euren Rädern schrauben, um sie für den Winter fit zu machen. Wer also ein leicht defektes Fahrrad hat, kann am 21.10. und 26.10. in unseren

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Pavillons erscheinen. Wir bringen Werkzeug und ein paar Kleinteile mit. Dann helfen wir Euch, Eure Räder zu reparieren. Natürlich machen wir nicht aus einem „Schrotthaufen“ ein Rennrad. Dafür gibt es dann doch die Fahrradhändler. Vielleicht gibt es sogar Besuch von der Ortsbürgermeisterin Frau Fiss, einem Kollegen der Bundespolizei oder anderen interessanten Leuten. Lasst Euch überraschen! Isabell Karl vom mum 36 und euer Kontaktbeamter Karsten Wiechmann von der Celler Polizeiinspektion freuen sich auf euch.

Das neue WICHMANN-Forum startet Sie alle sind herzlich eingeladen zur Premiere am

Mittwoch · 4. November 2015 · um 15 Uhr im Seminarraum des Heinrich-Wichmann-Hauses am Lauensteinplatz

Alt werden unter Wichmanns Dächern: Diesem zentralen Baustein unserer Mieterumfrage widmen wir aus gutem Grund die Auftaktveranstaltung einer geplanten Serie zu aktuellen Themen für alle Mieter-Generationen.

Sabine Hantzko vom Seniorenstützpunkt Celle, der zentralen Anlaufstelle für ältere Menschen, gibt als Expertin einen Überblick über bereits bestehende Netzwerke sozialer Dienstleistungen und ganz praktische Tipps für Hilfen im Alltag. Welche Anpassungs-Strategien Wichmann im Visier hat, worüber man konkret nachdenkt, dazu wird Geschäftsführer Michael Herrmann referieren und gern Fragen aus dem Forum beantworten.

Wir freuen uns auf Sie! WICHMANN spendiert Kaffee und Kuchen, bittet aber aus organisatorischen Gründen um kurze telefonische Anmeldung unter 90 51 - 0 bzw. Mail: info@wichmann-gruppe.de möglichst bis zum 30. Oktober.

WICHMANN dankt diesen Partner-Unternehmen für ihre Unterstützung unseres Kundenmagazins:

Dienstleistungen

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