VANUIT HET STADHUIS Burgemeester Rombouts noemt de uitdrukking ‘eenheidsarchitectuur’ “een aanfluiting voor de architecten. Deze hebben zeker niet gekeken naar andere projecten van Van Roey”. Zij vindt het spijtig dat de groep Anders het project niet positief beoordeeld heeft. Nochtans zijn dit nog geen bouwvergunningsplannen. De details kunnen dus nog wijzigen. Zij kan hierbij de oppositiepartij geruststellen dat er inderdaad wel advies gevraagd is aan Erfgoedcel en de Vlaamse Bouwmeester. “Maar we moeten niet enkel heimwee hebben naar het verleden, maar ook durven kijken naar de toekomst. Voor het Raadhuis zijn we niet zeker van de timing. Dit zal afhangen van erfgoed hoe zij dit zullen beoordelen.”
Hoogstraten Leeft
Namens de oppositiepartij Hoogstraten Leeft geeft raadslid Katrien Brosens te kennen eveneens achter het vernieuwend verhaal voor Meerle te staan en veel positieve elementen terug te vinden in het project Meerle ons Dorp. “Nochtans zijn er een aantal hiaten in het contract die bezorgdheid wekken. Is dit PPS het definitief contract of eerder een vertrekpunt? Is het vermelde bedrag van 1.505.000 euro (incl. btw) de totale kost voor de gemeente? Op welke basis werd de waarde van de projectgronden van de weeshuissite en de pastorijsite bepaald? Het zou interessant zijn om de werkelijke marktwaarde van deze panden te weten.”
“Spijtig genoeg zijn hier geen sterke partners voor het Raadhuis uit voortgekomen.”
we op een eenvoudige manier iets kunnen aanbieden aan de inwoners. En dergelijke momenten zijn vaak belangrijker dan de vergadering zelf. Dan zijn de mensen wat vlotter.”
Tot slot roept schepen Jansen de fractie Anders nog op om positief mee te stemmen. “Er is heel veel energie gestoken in dit project en ik denk dat Anders dat onderschat. Ik hoop dat jullie niet flauw gaan doen door je te onthouden.” Raadslid Jacobs repliceert hier op. “Wij zijn dit project genegen en wij beseffen maar al te goed dat hier grote inspanningen voor geleverd zijn. Maar dat belet niet dat wij hierover ook kritische opmerkingen kunnen maken.”
Stemming
Bij de stemming over het PPS onthoudt enkel Anders (3) zich. De 23 andere raadsleden keuren de gunning goed. Bij de stemming over het voorlopige ontwerp stemt Anders tegen. Vooral de inkleuring naar woongebied van het Raadhuis en het pastorijgebouw baart hen zorgen. “Dit was oorspronkelijk niet voorzien. Wij hebben schrik dat het ooit zover zal komen dat dit effectief woongebied wordt. Als er enkele aan de deur beginnen duwen, zullen er later wel meer beginnen duwen tot die deur openvliegt,” vreest Jacobs. “Schrik is een slechte raadgever”, reageert de burgemeester. “Wij hebben met het RUP een langetermijnvisie. Het Raadhuis zal te allen tijde goed onderhouden worden en een goede invulling krijgen. Wij hebben gekozen voor een verandering in ‘woonzone’ omdat dat veel meer mogelijkheden geeft dan enkel maar wonen. Waarom zouden we ons dan nu beperken? Dit is een onterechte schrik.” (jh)
“Volgens een adviserend lid van de beoordelingscommissie lijken de inkomsten per woning onderschat. De bedoeling van het stadsbestuur is nog steeds om te werken naar een budgetneutraal PPS-overeenkomst. Over welke woning heeft het adviserend lid het? Voor de planning zijn er in de PPS zelf zijn geen opleveringstermijnen terug te vinden. Volgens ons is dit toch een essentieel onderdeel van elk contract. Is er ook een boeteclausule voorzien wanneer de termijn niet gerespecteerd wordt?”
Tinne Rombouts is niet opgezet met wat zij noemt de bemerkingen over de waardebepaling van de gronden. “Die insinuatie is voor uw rekening. Ik zou niet weten waar je dit in godsnaam vandaan haalt. Wij hebben sterk onderhandeld en er is ook een schattingsverslag geweest. In het PPS staat een strikte timing vermeld. De data staan vast en daarover is duidelijk voorlichting gegeven. Het contract moet strikt nageleefd worden. Op het private deel van woningen en school is geen datum vastgepind. Het PPS heeft er alle belang bij om vlug te werken. Er zijn dus geen boeteclausules vastgesteld, maar de partners zijn verbonden door het contract zelf.”
Raadslid Katrien Brosens hoopt alvast dat alle gemaakte opmerkingen opgenomen worden in het dossier.
Receptie
Haar partijgenoot Marc Van Aperen heeft nog een bemerking over de informatievoorstelling in Meerle. Naast de kwaliteit van klank en beeld had hij vragen over de receptie nadien. “Waarom werd er geen beroep gedaan op lokale ondernemers en wordt er in Meerle uitgepakt? Zal dit in de toekomst ook elders zo zijn, zoals bij de afwerking van het Van Aertslaerplein?” Burgemeester Rombouts vindt dat de coördinatoren van het project hun werk zeer goed gedaan hebben en positief werk hebben geleverd. “Dit was ook een belangrijke stap in het participatietraject en dan is het logisch dat
Voor het Raadhuis werden geen partners gevonden en dus zal de stad er de bibliotheek huisvesten en andere openbare ruimtes ten dienste stellen van de inwoners van Meerle. De voorziene opbrengsten van een erfpacht of verhuur vallen hierdoor wel weg. DE HOOGSTRAATSE MAAND - APRIL 2018 -
11
