Proyecto de Vivienda daule

La propuesta se desarrolla a partir de la necesidad de diseñar una Smart City en un territorio de aproximadamente 70 hectáreas ubicado en la ciudad de Guayaquil, la cual cuente con vivienda unifamiliar y multifamiliar como también con zonas de equipamiento y de recreación. El partido arquitectónico nace de la intención de crear espacios de integración social entre los habitantes de las distintas viviendas. Las viviendas de mayor densidad, los bloques de vivienda multifamiliar se ubican en la zona perimetral al parque, estableciendo un núcleo de alta densidad poblacional alrededor del parque. De esta manera, las viviendas bifamiliares se distribuyen en las zonas adyacentes a los bloques multifamiliares, a su vez asegurando que dichas manzanas también mantengan una relación de proximidad con la vía colectora y con áreas verdes.

La vivienda multifamiliar se compone de 3 tipos distintos de departamentos: 60, 90 y 120 m2 respectivamente. Estos se ubican en 2 edificios que *comparten una plataforma la cual posee el equipamiento comunal en planta baja y una cubierta verde con área de piscina en la primera planta, como zona clave para la interacción social de los residentes. La propuesta se desarrolla en 5 niveles, donde el nivel de planta baja se destina a uso comercial y de zonas comunales como cafetería, gimnasio y sala comunal; y los otros 4 niveles están conformados por las unidades de vivienda, conectadas por un corredor central naturalmente ventilado que cuenta con vegetación e iluminación cenital. Los bloques están orientados estratégicamente para que las fachadas con las zonas sociales de las viviendas reciban una gran cantidad de luz a lo largo del día, con la protección y sombra necesaria para generar confort térmico y lumínico al interior de las viviendas.