Løngangstræde 21 Brochure

Løngangen L Ø N G A N G S T R Æ D E N O2 1 TOTA L R ENOV ER ET E J ER L E J L IGHEDER DEN G A M L E KONGE L IGE LØNGA NG

PÅ

Velkommen til ”Løngangen” og 26 totalrenoverede boliger. Fornem den herskabelige ejendom med originale detaljer og nye altaner på en af Københavns bedste beliggenheder.

W W W. L O E N G A N G S T R A E D E 2 1 . D K

V E L K M M E N

Navnet Løngangstræde skyldes, at der fra 1607 og indtil Vestervolds udbygning og omlægning i 1677 havde været en dækket, hemmelig udgang fra Slotsholmen.

LØNGANGSTRÆDE 21

Område & Kort 02 - 09

Ejendommen 10 - 11

Lejligheder - Forhus 12 - 29

Lejligheder - Baghus 30 - 47

Kontakt 48 - 51

KO N G E N S K Ø B E N H AV N

København er Skandinaviens største hovedstad grundlagt i 1167 af biskop Absalon.

I dag er København et spirende sted for levende vækst og stærk kulturel udvikling indenfor design, kunst og arkitektur. København er kendt for sin fremragende livskvalitet og betragtes, som en af de grønneste og reneste hovedstæder i verden.

Byen ligger yndefuldt og beskyttet med grønne omgivelser og små kanaler, der snor sig langs byens gader.

Byen med de skønne tårne Mellem de yndefulde, arkitektoniske bygninger, vil du opdage et kulturliv af usædvanlig vitalitet og energi. Her ligger verdens bedste restauranter med Michelin stjerner, samt utallige internationale butikker og gallerier, der fremviser dansk og internationalt kuntmiljø.

I en hovedstad med over en million indbyggere kan du undslippe folkemængderne til en stille strand eller en frodig skov på under femten minutter fra indre by.

02

BORGEN Christiansborg Slot er beliggende på Slotsholmen, og er det seneste i en lang række bygninger, der har ligget på stedet siden 1100-tallet, og som siden 1400-tallet har været hjemsted for centralmagten i Danmark

03

01

03

01 LØNGANGSTRÆDE 21

04 THORVALDSENS MUSEUM

02 CHRISTIANSBORG

05 FREDERIKSHOLMS KANAL

03 NATIONALMUSEET

04

04

02 05

RÅDHUSPLADSEN - 250 m

KONGENS NYTORV - 900 m

TIVOLI - 300 m

STRØGET - 200 m

AMALIENBORG - 1400 m

GLYPTOTEKET - 300 m

KONGENS HAVE - 900 m

NYHAVN - 1000 m

ØRSTEDSPARKEN - 900 m

05

M ED SLOTSHOLM EN SOM NABO

Løngangen, der gik fra Københavns Slot, blev nedlagt i 1670 erne. Den var tænkt som en flugtvej, hvis Slotsholmen skulle blive truet, ligesom den i fredstid kunne benyttes af kongerne, såfremt man ønskede en mere dæmpet bevågenhed. Ved løngangen lå Møllegraven, som blev tilkastet i 1677, hvorved strædet opstod.

Løngangstræde er centralt beliggende i hjertet af det gamle København mellem Tivoli og Christiansborg Slot.

Ejendommen ligger ved den hyggelige plads, Vandkunsten, der i dag er et yndet mødested med et lille springvand. Der er få minutters gang til både Rådhuspladsen, Gammel Torv, kanalerne og Glyptoteket, ligesom Hovedbanegården, Nørreport, Vesterport og Kongens Nytorv er indenfor gåafstand.

06

Bo i hjertet af den eftertragtede del af gamle København

Løngangstræde er en stemningsfuld og relativt rolig gade, der forbinder Frederiksholms Kanel med Vester Voldgade, som har gennemgået en betydelig transformation, og er blevet til et grønt byrum med en levende promenade, og et nyt fælles opholdsareal i byen. Ejendommen er således beliggende i stille omgivelser i hjertet af city.

07

Der er en fantastisk pariserstemning og kvarteret er karakteriseret af de mange spændende special butikker.

Her findes essensen af alt det, der gør København til “Nordens Paris”. Historisk arkitektur, hyggeligt byliv og kanalerne er noget af det, der gør dette kvarter helt særligt, og skaber et fantastisk varieret og hyggeligt gadebillede med et bredt udvalg af cafeer, restauranter, pladser og biografer.

08

09

E T P U S T E R U M I H I S TO R I S K E RAMMER På det charmerende stræde mellem Gammel Strand og Strøget ligger den prominente ejendom opført i 1877.

Forhuset Løngangstræde 21 med sidelænger til baggården er opført i 5 fulde etager samt kælder. Ejendommen er opført som en trelænget byg- ning med facader i pudset mursten og frontispice mod gaden.

Ejendommen er klassificeret bevaringsværdig, hvilket gælder for bygninger, som i kraft af deres arkitektur, kulturhistorie og håndværksmæssige udførelse er fremtrædende eksempler inden for deres slags, og gør derfor ejendommen helt unik.

Drømmeboliger til unikke personligheder Grundlæggende er vi alle forskellige, og vi har individuelle ønsker og tanker om, hvordan vi ønsker at bo. Vores forskellighed har været projektets udgansgpunkt for disponeringen af “Løngangen”, og kommer til udtryk i de forskellig boligtyper.

Her kan du bo med en lille have, i herskabelige rammer, i strømlinet new yorker stil eller i penthousen med egen solrig terrasse. I Løngangen repræsenteres både egoistboligen, der tilbyder alle faciliteter til den kvalitetsbevidste storbyboer, samt boligen til kernefamilien, der søger nye og moderne rammer med plads og rum til at opfylde krav og ønsker til et godt liv i storbyen.

På trods af forskellighederne har boligerne det til fælles, at de alle er renoveret med respekt for det eksisterende. De disponeres som moderne, funktionelle hjem med nye lækre egetræskøkkener og faciliteter, der opfylder det moderne menneskes daglige behov.

I alle lejlighederne er der store opholdsaltaner, der vender ind mod den private baggård. Stuelejlighederne får store vinduespartier, der giver maksimalt dagslys.

10

Facadefoto er en 3D model og de endelige elementer og materialer kan derfor variere fra de viste fotos. Der tages forbehold for ĂŚndringer.

11

FORHUS

114 - 189 m2 N o 1B 145 m2 1. s a l t v.

N o 1C 116 m2 1.sal th.

N o 1D 146 m2 1. s a l t v.

N o 2B 145 m2 2. s a l t v.

N o 2C 116 m2 2.sal th.

N o 2D 146 m2 2. s a l t v.

N o 3B 145 m2 3 . s a l t v.

N o 3C 116 m2 3.sal th.

N o 3D 146 m2 3 . s a l t v.

N o 4B 141 m2 4 . s a l t v.

N o 4C 114 m2 4.sal th.

N o 4D 143 m2 4 . s a l t v.

N o 5B 189 m2 5. s a l t v.

N o 5C 120 m2 5. s a l t v.

12

HERSK ABELIGE R AMMER I forhuset indrettes 14 eksklusive, lyse ejerlejligheder alle med originale palævinduer mod Løngangstræde og stor opholdsaltan, der vender ind mod ejendommens fredelige gårdmiljø. På 5. sal skabes to store lejligheder med egene solrige tagterrasser.

Alle indendørsfotos er 3D modeller og de endelige elementer og materialer kan derfor variere fra de viste fotos. Der tages forbehold for Ìndringer.

Den viste lejlighed er No.2 B 13

14

Alle indendørsfotos er 3D modeller og de endelige elementer og materialer kan derfor variere fra de viste fotos. Der tages forbehold for Ìndringer.

Den viste lejlighed er No.2 B

15

Alle indendørs fotos er 3D modeller og de endelige elementer og materialer kan derfor variere fra de viste fotos.

Afbilledet lejlighed er No.1-4 B.

16

ET KIG IGENNEM PA L Æ V I N D U E T Forhusets designlinje tager udgangspunkt i den oprindelige herskabelige stil, der allerede er tydeligt forankret i ejendommens forhus.

Med højt til loftet, fantastiske palævinduer, der giver rigeligt med dagslys, og profilerede lysninger, har de eksisterende arkitektoniske elementer lagt rammen for den nye design- linje.

Forhusets eksklusive snedkerkøkken er fra COPI Design by Køkkensnedkeren i røget eg med messinggreb, der giver et særligt udtryk til lejlighedernes store spisestue. Bordpladen er i slebet Nero Assoluto granit. Alle hårde hvidevarer er fra Siemens. Ved køkkenvasken er der monteret en børnesikret vandhane med kogende vand, og et blandingsbatteri i samme stilrene design fra Quooker. I hele lejligheden er der lagt nyt egetræsplankegulv i hvidpigmenteret olie.

Alle indendørsfotos er 3D modeller og de endelige elementer og materialer kan derfor variere fra de viste fotos.

Der tages forbehold for ændringer.

Den viste lejlighed er No.2 B

17

Røget egetræskøkken med messing greb og Nero Assoluto bordplade giver et eksklusivt udtryk, og står i samspil med de eksisterende bygningsdetaljer, og det nye lyse plankegulv.

Alle indendørsfotos er 3D modeller og de endelige elementer og materialer kan derfor variere fra de viste fotos. Der tages forbehold for ændringer.

Den viste lejlighed er No.2 B

18

19

B A D E VÆ R E L S E Badeværelset vil bestå af keramiske fliser, vandbåren gulv varme og stilrent armatur, der bidrager til at skabe et delikat, stilrent udtryk, og den helt rigtige atmosfære til forhusets boliger.

Vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler fra Siemens.

Bordplade og håndvask er i hvid coretop, monteret på et skab i røget egetræ i 60 cm. Hvidt væghængt toilet. Alle armaturer i krom.

Alle indendørsfotos er 3D modeller og de endelige elementer og materialer kan derfor variere fra de viste fotos. Der tages forbehold for ændringer.

Den viste lejlighed er No.2 B

20

21

FORHUS 1.sal & 2.sal & 3.sal BOLIG NR . 1B / 2B / 3B

V/T

Badeværelse

Entre

Altan Værelse

Stue & Spisestue

Køkken

Værelse

N

N o1 B / 2 B / 3 B 1. s a l - 3. s a l

22

Væ r e l s e r

Sa m let a rea l

3

14 5 m2

A ltan

JA

Ve j l e d e n d e p l a n te g n i n g

FORHUS 1.sal & 2.sal & 3.sal B O L I G N R . 1 C / 2C / 3 C

Altan

Værelse

V/T

Badeværelse

Entre

Køkken

Værelse

Spisestue & Stue

N

N o 1C / 2 C / 3 C 1. s a l - 3. s a l

Ve j l e d e n d e p l a n te g n i n g

Væ r e l s e r

Sa m let a rea l

3

116 m2

A ltan

JA 23

FORHUS 1.sal & 2.sal & 3.sal BOLIG NR . 1D / 2D / 3D

Altan

V/T

Køkken & Spisestue

Værelse

Badeværelse

Værelse

Entre

Værelse

Stue

N

N o1 D / 2 D / 3 D 1. s a l - 3. s a l

24

Væ r e l s e r

Sa m let a rea l

4

14 6 m2

A ltan

JA

Ve j l e d e n d e p l a n te g n i n g

FORHUS 4.sal

BOLIG NR . 4B

V/T

Badeværelse

Entre

Værelse Altan

Stue & Spisestue Køkken

Værelse

N

No 4 B 4. sal

Ve j l e d e n d e p l a n te g n i n g

Væ r e l s e r

Sa m let a rea l

3

14 1 m2

A ltan

JA 25

FORHUS 4.sal

BOLIG NR . 4C

Altan

Værelse V/T

Badeværelse

Entre

Køkken

Værelse

Spisestue & Stue

N

No 4 C 4. sal

26

Væ r e l s e r

Sa m let a rea l

3

114 m2

A ltan

JA

Ve j l e d e n d e p l a n te g n i n g

FORHUS 4.sal

BOLIG NR . 4D

Altan

V/T

Køkken & Spisestue

Værelse

Badeværelse

Værelse

Entre

Værelse

Stue

N

No 4 D 4. sal

Ve j l e d e n d e p l a n te g n i n g

Væ r e l s e r

Sa m let a rea l

4

14 3 m2

A ltan

JA 27

FORHUS 5.sal

BOLIG NR . 5B

Terrasse Entre

Badeværelse

Badeværelse

Badeværelse

Værelse

V/T

Værelse

Køkken & Spisestue

N

No5B 5. sal

28

Væ r e l s e r

Sa m let a rea l

3

18 9 m2

Te r r a s s e

JA

Ve j l e d e n d e p l a n te g n i n g

FORHUS 5.sal

BOLIG NR . 5C

Terrasse Værelse Entre Badeværelse V/T

Køkken & Spisestue Værelse

N

No5C 5. sal

Ve j l e d e n d e p l a n te g n i n g

Væ r e l s e r

Sa m let a rea l

3

12 0 m2

Te r r a s s e

JA 29

B AG H U S

99 - 122 m2 N o 0A 122 m2 stuen

N o 0B 105 m2 stuen

N o 1A 122 m2 1.sal th.

N o 1E 119 m2 1.sal

N o 2A 122 m2 2.sal th.

N o 2E 119 m2 2.sal

N o 3A 122 m2 3.sal th.

N o 3E 119 m2 3.sal

N o 4A 122 m2 4.sal th.

N o 4E 119 m2 4.sal

N o 5A 99 m2 5.sal th.

N o 5D 107 m2 5.sal

“NEW YORKER” LEJLIGHED I baghuset indrettes 12 stilrene ejerlejligheder med åben planløsning - alle med fransk altan i stuerne og stor solrig opholdsaltan, der vender ind mod ejendommens fredelige gårdmiljø. I stueetagen kommer to boliger med egen beplantet have og terrasse.

30

Alle indendørsfotos er 3D modeller og de endelige elementer og materialer kan derfor variere fra de viste fotos. Der tages forbehold for Ìndringer.

Den viste lejlighed er No.3 E 31

“ NEW YORK” MØDER NORDEN Designlinjen til baghuset tager udgangspunkt i at forstærke den minimalistiske, men rå og strømlinede karakter ved brug af arkitektoniske virkemidler.

Baghusets snedkerkøkken er fra COPI Design by Køkkensnedkeren.

Bordpladen og køkkenet er udført i røget eg med integreret greb, der forstærker den strømlinede karakter i lejligheden. Alle hårde hvidevarer er fra Siemens. Ved køkkenvasken er der monteret en børnesikret vandhane med kogende vand og et armatur i samme stilrene design fra Quooker. I hele lejligheden er der lagt nyt egetræsplankegulv i hvidpigmenteret olie.

32

Alle indendørsfotos er 3D modeller og de endelige elementer og materialer kan derfor variere fra de viste fotos. Der tages forbehold for Ìndringer.

Den viste lejlighed er No.3 E. 33

Alle indendørs fotos er 3D modeller og de endelige elementer og materialer kan derfor variere fra de viste fotos.

Afbilledet lejlighed er No.1-4 B.

34

Alle indendørsfotos er 3D modeller og de endelige elementer og materialer kan derfor variere fra de viste fotos. Der tages forbehold for Ìndringer.

Den viste lejlighed er No.3 E.

35

Bordplade og køkken i røget egetræ med integreret greb, giver køkkenet et strøm linet udtryk og fremstår som et møbel i sig selv.

Alle indendørsfotos er 3D modeller og de endelige elementer og materialer kan derfor variere fra de viste fotos. Der tages forbehold for ændringer.

Den viste lejlighed er No.3 B

36

37

B A D E VÆ R E L S E Badeværelset vil bestå af keramiske mørke fliser, vandbåren gulv varme og stilrent armatur, der bidrager til at skabe et eksklusivt udtryk og den helt rigtige stil, som passer med resten af lejlighedens designlinje.

Bordplade og håndvask er i hvid coretop, monteret på et skab i røget egetræ i 60 cm. Hvidt væghængt toilet. Alle armaturer i krom.

Alle indendørsfotos er 3D modeller og de endelige elementer og materialer kan derfor variere fra de viste fotos. Der tages forbehold for ændringer.

Den viste lejlighed er No.3 E

38

39

B AG H U S Stuen

B O L I G N R . 0A

Terrasse

Værelse

Værelse

Terrasse

Entre

Værelse

V/T

Badeværelse

Køkken & Spisestue

Stue

N

No 0.1 Stuen

40

Væ r e l s e r

Sa m let a rea l

Te r r a s s e

4

12 2 m2

JA

Ve j l e d e n d e p l a n te g n i n g

B AG H U S Stuen

BOLIG NR . 0B

Terrasse

Entre

Stue Terrasse

Køkken & Spisestue

V/T

Badeværelse

Værelse

N

No 0. 2 Stuen

Ve j l e d e n d e p l a n te g n i n g

Væ r e l s e r

Sa m let a rea l

2

10 5 m2

Te r r a s s e

JA 41

B AG H U S 1.sal & 2.sal BOLIG NR . 1A / 2A Altan

Værelse

Værelse

Spisestue & Stue

Køkken

Badeværelse

Entre V/T

N

N o1 A / 2 A 1. s a l - 3. s a l

42

Væ r e l s e r

Sa m let a rea l

3

12 2 m2

A ltan

JA

Ve j l e d e n d e p l a n te g n i n g

B AG H U S 1.sal & 2.sal BOLIG NR . 1E / 2E

Altan

Entre V/T

Badeværelse

Køkken & Spisestue

Stue

Værelse

Værelse

N

N o1 E / 2 E 1. s a l - 3. s a l

Ve j l e d e n d e p l a n te g n i n g

Væ r e l s e r

Sa m let a rea l

3

119 m2

A ltan

JA 43

B AG H U S 3.sal & 4. sal

B O L I G N R . 3A / 4A Altan

Værelse

Værelse

Spisestue & Stue

Køkken

Badeværelse

Entre V/T

N

No3 A / 4 A 3. sal - 4. sal

44

Væ r e l s e r

Sa m let a rea l

3

12 2 m2

A ltan

JA

Ve j l e d e n d e p l a n te g n i n g

B AG H U S 3.sal & 4.sal

BOLIG NR . 3E / 4E

Altan

Entre V/T

Badeværelse

Køkken & Spisestue

Stue

Værelse

Værelse

N

No3 E / 4 E 3. sal - 4. sal

Ve j l e d e n d e p l a n te g n i n g

Væ r e l s e r

Sa m let a rea l

3

119 m2

A ltan

JA 45

B AG H U S 5.sal

B O L I G N R . 5A Altan

Værelse

Køkken

Spisestue & Stue

V

Entre

T

Badeværelse

N

No5 A 5.sal

46

Væ r e l s e r

Sa m let a rea l

2

9 9 m2

A ltan

JA

Ve j l e d e n d e p l a n te g n i n g

B AG H U S 5.sal

BOLIG NR . 5D

Altan

Entre V/T

Badeværelse

Køkken & Spisestue

Stue

Værelse

N

No5D 5.sal

Ve j l e d e n d e p l a n te g n i n g

Væ r e l s e r

Sa m let a rea l

2

10 7 m2

A ltan

JA 47

Copen hagen Proper t y Invest ment Sølvgade 38E, 1 sal // 1307 København K // Danmark T : +45 33 36 22 21 E : adm@copi.dk W : www.copi.dk W : www.copidesign.com

Interieur, koncept & design : Danielle C. Siggerud 3D visualisering : Rune Skjøldberg Layout : Danielle C. Siggerud Fotografi : Danielle C. Siggerud Developer: Copenhagen Construction Lønstorm ApS

50

Samarbejdspartner: Artha Kapitalforvaltning

51

LØNGANGSTRÆDE 21 WWW.COPIDESIGN.COM

Projektsalg: danbolig City Dronningens Tværgade 26 1302 København K city@danbolig.dk Tlf.: 32 83 06 00