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Revista mensual de información inmobiliaria nº 80, septiembre de 2022. · Edita: Dacasa Servicios Inmobiliarios · www.dacasa.es · Desarrollo Isla Chica S.L. Avda. Federico Molina, 24 (Huelva) · Queda prohibida la reproducción total o parcial sin permiso de Dacasa Servicios Inmobiliarios · Todas las descripciones de viviendas y datos son correctos excepto error tipográfico. Si necesitas vender tu vivienda, te damos para confiar en nosotros 10 razones 1
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www.dacasa.es | 3 isla chi 2 Dormitorios - 70 m2 construidos Ubicación: C/ Platero Estado: Seminuevo Bajo de dos dormitorios y baño. Con patio. Consumo: --- kw h/m2 año Emisiones: --- KG /CO2 año Precio: 79.900 € ENTRÁMITE 3 Dormitorios - 88 m2 construidos Ubicación: C/ Arroyomolinos de León Estado: Habitable Piso de tres dormitorios y baño. Con dos balcones. Consumo: --- kw h/m2 año Emisiones: --- KG /CO2 año Precio: 76.000 € ENTRÁMITE Local - 100 m2 construidos Ubicación: C/ Villarrasa Estado: Original Local con dos plantas y un baño. Consumo: --- kw h/m2 año Emisiones: --- KG /CO2 año Precio: 59.900 € ENTRÁMITE Señalado www.dacasa.es | 3 Isla Chica · San Pedro · Huerta Mena · Matadero dacasa servicios inmobiliarios Local - 146 m2 construidos Ubicación: Calle La fuente Estado: Habitable Antes bar, cuenta con cocina, almacén y dos baños. Consumo: --- kw h/m2 año Emisiones: --- KG /CO2 año Precio: 125.000 € ENTRÁMITE 3 Dormitorios - 85 m2 construidos Ubicación: C/ Diego Bermúdez Estado: Reformado Piso de tres dormitorios y un baño. Exterior y luminoso Consumo: --- kw h/m2 año Emisiones: --- KG /CO2 año Precio: 73.000 € ENTRÁMITE 3 Dormitorios - 95 m2 construidos Ubicación: C/ Sancho de Rama Estado: Original Piso de tres dormitorios y un baño. Exterior con balcón. Consumo: --- kw h/m2 año Emisiones: --- KG /CO2 año Precio: 77.900 € ENTRÁMITE Vende tu casa con nosotros Confía en profesionales con más de 15 años de experiencia. 3 Dormitorio - 68 m2 construidos Ubicación: C/ Maestro Salvador López Estado: Original Bajo de tres dormitorios y un baño con patio compartido Consumo: -- kw h/m2 año Emisiones: -- KG /CO2 año Precio: 64.900 € ENTRÁMITE Rebajado 2 Dormitorios - 81 m2 construidos Ubicación: C/ Arquitecto Pinto Estado: Habitable Piso de dos dormitorios y un baño. Con chimenea. Consumo: -- kw h/m2 año Emisiones: -- KG /CO2 año Precio: 59.900 € ENTRÁMITE RebajadoVendido
4 | www.dacasa.es Viapl Viaplana · Los Rosales 4 | www.dacasa.es 3 Dormitorios - 105 m2 construidos Ubicación: C/ Beas Estado: Habitable Piso de tres dormitorios y un baño. Con garaje y ascensor. Consumo: -- kw h/m2 año Emisiones: -- KG /CO2 año Precio: 103.400 € ENTRÁMITE 4 Dormitorios - 107 m2 construidos Ubicación: C/ Nicolás Orta Estado: Para reformar Piso de cuatro dormitorios, uno de paso, y dos baños. Salón comedor con balcón. Con ascensor. Consumo: -- kw h/m2 año Emisiones: -- KG /CO2 año Precio: 83.700 € ENTRÁMITE dacasa servicios inmobiliarios Vendido 2 Dormitorios - 75 m2 construidos Ubicación: C/ San Marcos Estado: Reformado Piso de dos dormitorios y un baño. Balcón con salón comedor. Cocina amueblada Consumo: --- kw h/m2 año Emisiones: --- KG /CO2 año Precio: 79.900 € ENTRÁMITE 3 Dormitorios - 90 m2 construidos Ubicación: C/ José Fariñas Estado: Para Reformar Piso de tres dormitorios y un baño. Con ascensor y balcón. Consumo: --- kw h/m2 año Emisiones: --- KG /CO2 año Precio: 55.000 € ENTRÁMITE Señalado Vendido 2 Dormitorios - 62 m2 construidos Ubicación: C/ Argonauta Estado: Habitable Bajo de dos dormitorios, baño, cocina y salita. Con patio. Consumo: -- kw h/m2 año Emisiones: -- KG /CO2 año Precio: 46.000 € ENTRÁMITE 5 Dormitorios - 130 m2 construidos Ubicación: C/ José Fariñas Estado: Habitable Piso de 5 dormitorios y dos baños. Con patio, terraza y ascensor. Cocina amueblada. Consumo: --- kw h/m2 año Emisiones: --- KG /CO2 año Precio: 113.000 € ENTRÁMITE Señalado 3 Dormitorios - 80 m2 construidos Ubicación: Plza. Dulcinea Estado: Reformado Bajo de tres dormitorios y un baño. Totalmente reformado. Cocina amueblada C/E Consumo: -- kw h/m2 año Emisiones: -- KG /CO2 año Precio: 115.900 € ENTRÁMITE Vendido Vende tu casa con nosotros Confía en profesionales con más de 15 años de experiencia.
Llevas 3 meses buscando piso, has firmado un montón de papeles, has hablado con el banco y ya, por fin, tienes tu casa.
Los muebles más antiguos suelen ser más baratos, pero si además los consigues gratis el coste total se reducirá más aun. Y no te preocupes si tienen alguna grieta, astilla o no te agrada el color, siempre puedes lijarlo, pintarlo y darle una nueva vida. Tu imaginación pone los límites.
Las plantas son tu mejor aliado. Si persigues un estilo minimalista, tranquilo y que invite a leer con una taza de café, o quieres tener un espacio de trabajo sin distracciones y con neutralidad, lo ideal es que incluyas algunas plantas en tu casa. Es cierto que las plantas ya crecidas son más caras, pero siempre puedes aventurarte a hacerlas crecer tú mism@ desde la semilla, que son mucho más baratas. Y si no, seguro que tu tía, tu abuela o alguien puede darte un esqueje para que termines de decorar tu casa.
Si no quieres que tu casa parezca la de Mario Vaquerizo y Alaska, te recomendamos que utilices tonos neutros como son los blancos, grises, maderas y tonos pastel si quieres un poco de color.
DIY “Do It Yourself”
Un ejemplo puede ser una habitación: cama, armario y lámpara.
Menos es más (el streamline)
Pero aún queda una parte imprescindible: llenarla con muebles, estanterías, un buen sofá, y claro, tú quieres una casa chula y minimalista, pero no quieres quedarte a 0 en la cuenta.
Pues hoy vamos a contarte los mejores trucos para amueblar tu casa sin vaciar la cartera.
Cómo amueblar tu casa sin morir en el intento
Aunque esto depende del estilo decorativo que persigas, lo más recomendable con presupuestos limitados es elegir muebles con colores neutros, así si en algún momento desear dar un cambio siempre podrás adaptarlos.
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También puedes sumarte al streamline, una corriente que descarta cualquier mueble que no tenga una función concreta. Ganarás en espacios y ahorrarás. Para ello, coge un boli y papel y anota qué cosas tienes para saber qué muebles necesitas y adquiere únicamente los imprescindibles.
inconveniente es que si quieres que tus muebles autofabricados tengan un aspecto de recién comprados, quizás tengas que darles un lijado y una mano de barniz. La ventaja es que solo te gastarás dinero en la lija, la lata y la brocha.
Neutro mejor que chillón.
Literalmente, hazlo tú mismo. Puedes montar unas estanterías con 4 cajas de fruta y unos clavos, una mesa con un tablero y 3 patas, macetas con latas de Aquírefresco…elúnico
Seguro que conoces a alguien que tiene algunos muebles antiguos y que en cada reunión familiar dice que los va a tirar. ¡Quieto parao’!
Recicla, restaura y rediseña.
Piso de dos dormitorios, baño y aseo. Salón exterior. Dos balcones. Cocina amueblada. Con ascensor.
Ubicación: C/ Cabezas Rubias Estado: Semirreformado
Piso de dormitorios y un baño. Orientación sur.
3 Dormitorios - 75 m2 construidos Ubicación: C/ Costa Rica Estado: Habitable Piso de tres dormitorios, un baño, salón comedor y cocina amueblada con lavadero. Consumo:--- kw h/m2 año Emisiones: --- KG /CO2 año Precio: 69.000 € ENTRÁMITE 2 Dormitorios - 70 m2 construidos Ubicación: C/ Sanlúcar de Guadiana Estado: Reformado Piso de dos dormitorios, baño y cocina amueblada. Exterior. Con Balcón. Muy luminoso Consumo:--- kw h/m2 año Emisiones: --- KG /CO2 año Precio: 69.000 € ENTRÁMITE
Ubicación: Avda. Nuevo Colombino
ENTRÁMITE
3
- 90 m2 construidos
Consumo: -- kw h/m2 año Emisiones: -- KG /CO2 año Precio: 66.900 €
tres
Nadie nosotros.Huelvaconocecomo
Consumo:--- kw h/m2 año Emisiones: --- KG /CO2 año Precio: 94.900 € ENTRÁMITE
3 Dormitorios - 80 m2 construidos Ubicación: Avda. Nuevo Colombino Estado: Habitable Piso de tres dormitorios y un baño. Ascensor y posibilidad de garaje Consumo: -- kw h/m2 año Emisiones: -- KG /CO2 año Precio: 67.500 €
Consumo: -- kw h/m2 año Emisiones: -- KG /CO2 año Precio: 67.000 €
ENTRÁMITE
Ascensor.
Rebajado
Casa de dos dormitorios, un baño, cocina y patio reformados. Porche delantero.
6 | www.dacasa.es Los RosalNuevo Colombino · Fuentepiña HuelvadeInmobiliariaTu
www.dacasa.es
Ubicación: Bda. José Antonio
Estado: Habitable
ENTRÁMITE Dormitorios -
construidos
2 Dormitorios
Estado: Habitable
2 Dormitorios - m2
Señalado
Señalado
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SeñaladoVendido
80 m2 construidos
www.dacasa.es | 7 Rosaldacasa servicios inmobiliarios 3 Dormitorios - 85 m2 construidos Ubicación: C/ Severo Ochoa Estado: Habitable Piso de 3 dormitorios y 1 baño. Exterior. Con ascensor. Consumo:--- kw h/m2 año Emisiones: --- KG /CO2 año Precio: 64.900 € ENTRÁMITE Pinar de Balbueno · Orden Alta 4 Dormitorios - 90 m2 construidos Ubicación: C/ Licenciado Estado: Semirreformado Piso de cuatro dormitorios y dos baños. Exterior. Amueblado. Con ascensor. Consumo: --- kw h/m2 año Emisiones: --- KG /CO2 año Precio: 91.900 € ENTRÁMITE Señalado Local Comercial - 52 m2 construidos Ubicación: C/ Elena Montagut Estado: ConActualmenteSemirreformadotiendadealimentación.baño. Consumo:--- kw h/m2 año Emisiones: --- KG /CO2 año Precio: 35.900 € ENTRÁMITE 3 Dormitorios - 77 m2 construidos Ubicación: Plaza Estados Unidos Estado: Reformado Piso de tres dormitorios y un baño. Consumo:--- kw h/m2 año Emisiones: --- KG /CO2 año Precio: 69.900 € ENTRÁMITE 3 Dormitorios - 80 m2 construidos Ubicación: C/ Montevideo Estado: Habitable Piso de tres dormitorios, baño, cocina y salón con balcón. Con ascensor. Consumo:--- kw h/m2 año Emisiones: --- KG /CO2 año Precio: 67.900 € ENTRÁMITE Tu Inmobiliaria de Huelva Nadie conoce Huelva como nosotros. www.dacasa.es Vende tu inmueble con profesionales ·Cómodamente, desde tu casa ·Llegamos a más compradores ·Conseguimos mejores ofertas por tu inmueble Isla Chica Avda. Federico Molina, 24 959 220 255 · islachica@dacasa.es Los Rosales Avda. Campos de Montiel, 2. Local 959 732 464 · losrosales@dacasa.es
portales inmobiliarios, (siempre te irá mejor si te asesora una inmobiliaria), un consejo es utilizar los filtros de los buscadores, para ello, selecciona las opciones que más se ajusten a tus necesidades: ascensor, balcón, amueblado, con plaza de garaje, orientación, número de baños, número de habitaciones, metros cuadrados…
En base a tus necesidades y gustos es hora de elegir dos o tres localizaciones. Apunta en una libreta 3 zonas y comienza a entrar en
Necesidades, características y ubicación de la vivienda
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Y lo más importante, fija un filtro de presupuesto colocando el punto máximo en la cifra que estés dispuesto a gastar.
Independizarse, buscar algo más amplio, comenzar la universidad… Son momentos en los que la búsqueda de un piso puede convertirse en una pesadilla, por eso en Dacasa vamos a darte 6 claves para que puedas encontrar tu piso de alquiler ideal sin tirar la toalla5
5 trucos para encontrar el piso de alquiler de tus sueños
Pensar es el primer paso para dar con el piso perfecto. Sí, pensar mucho, sobre todo en tus gustos y necesidades: ¿piensas en tener hijos?; ¿eres ciclista y quieres montarte un minitaller?; ¿no puedes vivir sin un balcón?
Si por el contrario prefieres tranquilidad y silencio, te recomendamos zonas extrarradiales o de nueva construcción.
ya que una vez que firmes el contrato, los propietarios no tendrán obligación de aplicar mejoras a aquellas cosas que “ya estaban así cuando lo Compruebaalquilaste”.queentra
Por último elabora una lista de ventajas y desventajas de cada uno de los pisos que te hayan gustado
Que lo tengas todo cerca.
Infórmate sobre el precio medio del alquiler.
Conocer el precio medio del metro cuadrado de la zona te servirá para saber si te están ofreciendo un precio justo. Ten en cuenta que tus gastos de alquiler no deberían de sobrepasar el 40% de tus ingresos mensuales.
Esta es la parte más tediosa, agenda citas y visitar los inmuebles, por ello es muy importante que realices una fase de investigación previa muy extensa, de esta manera en lugar de tener que visitar 10 pisos, solo visitarás los que realmente te interesan. Nuestro consejo es que seas exhaustivo a la hora de revisar los inmuebles, comprueba que grifos, pomos, ventanas y electrodomésticos funcionan correctamente,
Busca y haz visitas
Empieza a empaquetar tus cosas.
¡Ya solo te queda hacer la mudanza y trasladarte a tu nueva vivienda!
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la luz o que no se filtran los ruidos de los pisos contiguos.
Y recuerda, que si quieres ahorrarte disgustos y problemas, lo mejor es que te dejes asesorar por profesionales como el equipo de Dacasa. Nosotros nos encargaremos de que tu única preocupación sea qué serie vas a empezar en tu nueva casa.
Si el barrio cuenta con comercios, negocios y tiendas, mucho mejor. Será un barrio más transitado, más seguro y más cómodo. No tendrás que realizar largos desplazamientos para hacer la compra.
10 | www.dacasa.es Aljara Aljaraque · San Juan del Puerto 10 | www.dacasa.es dacasa servicios inmobiliarios 3 Dormitorios - 75 m2 construidos Ubicación: C/ Valverde del Camino Estado: AdosadoOriginaldetres dormitorios y un baño. Con patio. Consumo: -- kw h/m2 año Emisiones: -- KG /CO2 año Precio: 58.900 € ENTRÁMITE 3 Dormitorios - 103 m2 construidos Ubicación: C/ Nueva Estado: Seminuevo Piso de tres dormitorios y dos baños. Con dos balcones. Consumo: -- kw h/m2 año Emisiones: -- KG /CO2 año Precio: 124.900 € ENTRÁMITE 3 Dormitorios - 81 m2 construidos Ubicación: C/ Rábida Estado: Seminuevo Piso de tres dormitorios, baño y aseo. Amueblado y con dos balcones. Consumo: -- kw h/m2 año Emisiones: -- KG /CO2 año Precio: 85.000 € ENTRÁMITE 3 Dormitorios - 99 m2 construidos Ubicación: Plaza Alhambra Estado: Seminuevo Piso de tres dormitorios , dos baños. Cocina amueblada Con ascensor, garaje y trastero Consumo: -- kw h/m2 año Emisiones: -- KG /CO2 año Precio: 74.900 € ENTRÁMITE 3 Dormitorios - 121 m2 construidos Ubicación: Paseo Marítimo Estado: AdosadoSeminuevodetresdormitorios, baño y aseo. Con Patio, trastero y garaje. Consumo: -- kw h/m2 año Emisiones: -- KG /CO2 año Precio: 119.900 € ENTRÁMITE 3 Dormitorios - 80 m2 construidos Ubicación: C/ Orense Estado: Seminuevo Planta baja de tres dormitorios y un baño. Con terraza.Todo exterior. Consumo: -- kw h/m2 año Emisiones: -- KG /CO2 año Precio: 113.900 € ENTRÁMITE Aljaraque AljaraqueAljaraque San Juan Pto. San Juan Pto. San Juan SeñaladoPto. Señalado 3 Dormitorios - 75 m2 construidos Ubicación: C/ Trigueros Estado: AdosadoOriginaldetres dormitorios, antes cuatro y dos baños. Con patio. Consumo: -- kw h/m2 año Emisiones: -- KG /CO2 año Precio: 62.900 € ENTRÁMITE Aljaraque Vende tu casa con nosotros Confía en profesionales con más de 15 años de experiencia. Señalado Rebajado
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Corrales · San Juan del Puerto · Trigueros · Punta Umbría · Aljaraque · Galaroza VENTA Isla Chica Avda. Federico Molina, 24 959 220 255 · info@imaginasf.com