Curso online tecnicas de tasacion inmobiliaria

CURSOS VIRTUALES

CURSO ONLINE

ESPECIALIZACIÓN EN “TECNICAS DE TASACION INMOBILIARIA”

DURACIÓN: 6 semanas

8 Horas Videoconferencia 12 Horas académicas

Martes 07:00 PM A 09:00 PM

CURSOS VIRTUALES

PRESENTACIÓN El dominio de los métodos de valuación inmobiliaria, tanto oficial como comercial, permitirán al agente inmobiliario realizar mejores contratos, optimizar sus ganancias así como establecer mejores estrategias que la competencia en busca de mejorar la oferta y agilizar el proceso de venta, considerando que el Agente Inmobiliario no se convertirá en un Perito Tasador, el objetivo del curso es brindar todas las herramientas necesarias para realizar una correcta valuación inmobiliaria.

BENEFICIOS En este curso descubrirán, entre otros factores: Los conceptos básicos de una tasación inmobiliaria.

Los métodos de valuación oficial.

El uso y aplicación del Reglamento Nacional de Tasaciones.

Los métodos de tasación comercial.

Procedimientos para el cálculo de una valuación reglamentaria.

El informe de valuación (Brocker Prices Opinion).

PERFIL DE EGRESADO Los egresados del curso de especialización en Técnicas de Tasación Inmobiliaria estarán en capacidad de:

DOCENTE

Identificar los elementos más importantes de una valuación inmobiliaria.

Mejorar sus habilidades matemáticas y financieras, en busca de una mejor y rápida interpretación de cuadros de costos.

Aprender que es una tasación y comprender los componentes de una valuación inmobiliaria de acuerdo al Reglamento Nacional de Tasaciones y sus tablas.

Interpretación de los principios fundamentales de las tasaciones.

Conocer los métodos comerciales más usados en la valuación inmobiliaria.

Desarrollar un informe de valuación comercial de un inmueble.

Optimizar sus ganancias a través de la aplicación de estrategias que permitan agilizar las negociaciones.

Juan Antonio Maguiño. (Economista - Ingeniero industrial) Economista de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos Ingeniero Industrial de la Universidad Ricardo Palma.

Asesor de proyectos de inversión pública (Asesoría en el Sistema Nacional de Inversión Pública).

Gerente General en la empresa inmobiliaria VEKTRASAC Gerente de Administración y Finanzas en TEKTON CORP S.A.C. Gerente General de NOVAC S.A.C.

CURSOS VIRTUALES

MALLA CURRICULAR Módulo

Sesión

Tema

Sesión 1

Introducción a las técnicas de tasación.

El Reglamento Nacional de Tasaciones.

Los Cuadros de Valores Unitarios de Edificación.

Los tipos de valuación.

Partes de un informe de valuación inmobiliaria.

Sesión 2

El método de valuación reglamentaria.

La CONATA. Valuación de un terreno urbano.

Valuación de la edificación principal.

Taller de valuaciones oficiales.

Sesión 3

Los métodos de valuación comercial.

El método de comparación.

El método Residual.

El método del coste.

Sesión 4

Los métodos de valuación comercial.

El método de capitalización.

El informe de valuación inmobiliario (B.P.O.) Taller de valuaciones comerciales.

TECNICAS DE TASACION INMOBILIARIA

CERTIFICACIÓN A los participantes que cumplan con los requisitos académicos, del curso de especialización, se les otorgará la certificación correspondiente: "ESPECIALISTA EN TECNICAS DE TASACION INMOBILIARIA" A nombre del Centro Especializado en Bienes Raíces y Finanzas - IBR

HORAS LECTIVAS DE CERTIFICACION PROGRAMA Curso de Especialización en Técnicas de Tasación Inmobiliaria.

DURACIÓN Horas Académicas

12

Horas Cronológicas

8

CURSOS VIRTUALES

HERRAMIENTAS METODOLOGICAS Las clases son desarrolladas de manera online, mediante videoconferencias.

El alumno podrá seguir las clases offline, grabadas en video dentro de la plataforma virtual.

Se partirá de cero, hasta lograr los objetivos del curso y el perfil del egresado.

Se darán manuales digitales que complementarán la clase.

Se entregará un cronograma de actividades que le permita al alumno organizar su tiempo.

Durante las actividades Académicas Exposición y clase teórica - práctica del tema por parte del profesor.

Estudio y profundización del contenido a través de las prácticas, bibliografía y materiales aportados.

Realización de actividades y ejercicios, sobre aspectos concretos del tema estudiado.

Evaluación Prácticas en línea de cada sesión de clase.

Examen Final en línea, después de haber desarrollados los módulos.

Asistencia a videoconferencias.

Haber aprobado los exámenes y prácticas programadas por el docente en el módulo.

Las notas serán consignadas en el Registro Oficial de notas que serán elevadas a dirección académica para la elaboración de las actas correspondientes.

La nota aprobatoria mínima es de 13 (trece) en cada módulo; ello producto del promedio de todas las actividades programadas.

La desaprobación del módulo con nota mínima de 08 (ocho) obliga al estudiante a subsanar dicho módulo.

La desaprobación del módulo con nota menor a 08 (ocho) obliga al estudiante a repetir el módulo.

El estudiante debe solicitar al docente la nota obtenida al culminar el módulo, la cual debe ser producto del proceso continuo de evaluación.

Las notas al ser ingresadas al sistema para elaboración de las actas ya no pueden ser modificadas.

CURSOS VIRTUALES

ASPECTO ACADÉMICO CAPACIDADES Y HABILIDADES A ADQUIRIR El curso proporciona los conocimientos necesarios para que el participante pueda realizar negocios seguros dentro del marco de la ley, ofreciendo una imagen de garantía y confianza en los clientes, esto acompañado de un fortalecimiento de su marca lo que le permitirá captar más y mejores inmuebles, ya que podrá ofrecer un servicio integral.

REQUISITOS DE APROBACIÓN Puntualidad, asistencia y permanencia, de por lo menos 70% en cada uno de los módulos que forman el curso de especialización.

Haber aprobado las evaluaciones programadas en el respectivo programa.

La calificación mínima aprobatoria es de 13 (trece) en cada módulo.

HORAS CRONOLÓGICAS N°

DURACIÓN

MODULO

HORAS CRONOLÓGICAS 1

HORAS ACADÉMICAS (40 Minutos)

Técnicas de Tasación Inmobiliaria.

TOTALES

HORAS CRONOLÓGICAS (60 Minutos)

12 Horas

8 Horas

12 Horas

8 Horas

LUGAR Y HORARIO Modo

Frecuencia

Virtual

Martes

Horario

LUGAR Y FECHA DE INICIO

07:00 PM A 09:00 PM

E-mail: cursosvirtuales.ibr@gmail.com www.ibr.edu.pe/cursos-virtuales

Cel: (01) 472-9978 Contáctanos