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rau Bolsinger ist gerade in einer Besprechung“, heißt es am Telefon. In zwei Stunden sei sie zurück. Die Bankbetriebswirtin ist eine engagierte Frau. Manuela Bolsinger legt auf eine persönliche Betreuung großen Wert. Das Geheimnis ihres Erfolges ist die vertrauensvolle Partnerschaft mit ihren Kunden und fundierte Fachkenntnisse. Nach ihrer Ausbildung und Studium arbeitete sie im Bereich der Bauträgerfinanzierung einer großen Bank. Dann bildete sie sich weiter zur Immobilienverwalterin. Seit nun mehr über 20 Jahren kümmert sie sich hingebungsvoll um die Verwaltung der ihr anvertrauten Immobilien. Nicht nur für ihr Unternehmen in Aalen, seit 2009 ist sie auch die Geschäftsführerin der Max Wirth GmbH - Immobilien und Hausverwaltungen und nun seit Mitte 2015 auch für die Jutta Lieber Hausverwaltungen und Immobilien GmbH, jeweils Sitz in Heidenheim. Ihr leistungs- und kundenorientiertes Team sowie eine Auszubildende stehen ihr tatkräftig zur Seite. Ständige Fortbildung ist für sie und auch für die Mitarbeiterinnen selbstverständlich.
„Verwalter sein ist nicht immer ein Traumjob“, gesteht die sympathische Geschäftsführerin. „Wir entlasten die Eigentümer wo wir können, aber leider haben manche Eigentümer unrealistische Vorstellungen von den Aufgaben und Möglichkeiten einer Hausverwaltung.“ Bei Beauftragung einer Mietverwaltung kann der Eigentümer eines Mehrfamilienhauses die gesamte Kommunikation mit den Mietern der Hausverwaltung übergeben. Das gesamte Team versteht sich als moderner Dienstleister, für das die Werterhaltung, die Wertsteigerung und eine optimale Wirtschaftlichkeit einer Immobilie im Mittelpunkt stehen. Kundenzufriedenheit und Marktnähe sind dabei besonders wichtig. Zudem hat die Hausverwaltung die Aufgabe, sich mit anfallenden Instandhaltungen und Reparaturen zu beschäftigen. Neben Preisvergleichen unter allen Anbietern einer Dienstleistung ist es wichtig, die passende Qualität zu finden sowie die anfallenden Rech-
Franz Th. Bolsinger, Jasmina Bolsinger, Nina Heck, Olga Nuhiu, Beate Pavlovic, Kristina Stelzer, Manuela Bolsinger
nungen zu begleichen. „Durch unsere langjährige Tätigkeit verfügen wir über ein großes Netzwerk an Dienstleistern und Handwerkern“, betont Bolsinger. Auf nette, aber bestimmte Art kümmert sich das Team um Manuela Bolsinger um alle Sorgen und Probleme. Durch das Anfertigen von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen erhält der Immobilieneigentümer zudem einen Überblick über alle Finanzen. Bei der jährlich stattfindenden Eigentümerversammlung wird die Jahresabrechnung zudem besprochen und Wünsche und Anregungen aufgenommen. Professionell aber auch verständlich muss dies alles sein. „Wir kümmern uns zuverlässig um die Immobilie unserer Kunden, als wäre sie unsere eigene.“
Max Wirth GmbH Immobilien und Hausverwaltungen
Clichystr. 48 // 89518 Heidenheim Tel. // +49 7321 / 43800 // info@max-wirth-gmbh.de
Jutta Lieber Hausverwaltungen und Immobilien GmbH
Clichystr. 48 // 89518 Heidenheim Tel. // +49 7321 / 6087000 // info@lieber-immobilien.de
LEBEN. LIEBEN. LACHEN. 91