Fonte Algarve Residences

FONTE ALGARVE RESIDENCES Empreendimento imobiliรกrio de luxo concebido pelo arquitecto Vasco Vieira A luxury real estate designed by the architect Vasco Vieira

01

Vida moderna Modern living

Fonte Algarve Residences é um empreendimento imobiliário de luxo composto por 14 moradias interligadas desenhadas pelo arquitecto Vasco Vieira. O conceito de vida moderna está presente em todo este projeto, com espaços abertos luminososo e dividido por três andares, com design elegante atraente e materiais e equipamentos cuidadosamente selecionados.

O projeto será lançado em 2018 e as moradias deverão ser entregues chave na mão, até meados de 2020.

Fonte Algarve Residences is a luxury real estate development composed of 14 Linked villas, designed by the architect Vasco Vieira. The modern living concept is present throughout this project, with bright and functional open plan spaces divided by three floors, with appealing elegant design and carefully selected materials and equipment. Project will be launched in 2018 offplan, and villas are to be delivered as a turnkey by the middle of 2020.

02 FONTE ALGARVE RESIDENCES

VALE DO LOBO

Localização Location ALMANCIL

QUINTA DO LAGO

GPS: 37°04’35.0”N 8°03’38.2”W

Nos arredores dos famosos resorts Quinta do Lago e Vale do Lobo, Fonte Algarve Residences está perto de várias praias, restaurantes de referência e de conceituados campos de golfe.

O Aeroporto Internacional de Faro fica a apenas 20 minutos de carro. As áreas comerciais, comunidades locais, supermercados e vários serviços estão acessíveis em menos de 5 minutos.

In the outskirts of the famous Quinta do Lago and Vale do Lobo Resorts, Fonte Algarve Residences is close to various beaches, top quality restaurants and Golf courses. Faro International Airport is only 20 minutes away by car. Shopping areas, local communities, supermarkets and various services are accessible in less than 5 minutes.

03

Aquisição Acquisition

- Depósito de reserva de 10% + plano de pagamento adequado - Avaliação Bancária Favorável - Projeto de construção e gestão da obra assegurados - Luxo contemporâneo a preços acessíveis (P.O.A)

- Reserve Deposit 10% + Suitable Payment Plan - Favorable Bank Valuation - Assured Building and Management Project services - Contemporary luxury at affordable prices (P.O.A)

Golden Visa The completed Residences are suitable for the Golden Visa.

The Golden Visa is a Residence Permit issued by the Portuguese Government for investment purposes directed towards citizens outside the EU or the Schengen area.

Its major advantage is to allow the free circulation within the Schengen area, thus increasing the possibilities for business, access to education and leisure within the European area.

One of the requirements for obtaining the Golden Visa is to invest a minimum of five hundred thousand euros in the purchase of real estate.

The Schengen area consists of the following countries: Austria, Belgium, Czech Republic, Denmark, Estonia, Finland, France, Germany, Greece, Hungary, Iceland, Italy, Latvia, Liechtenstein, Lithuania, Luxembourg, Malta, Netherlands, Norway, Poland, Portugal, Slovakia, Slovenia, Spain, Sweden, Switzerland.

04

Lotes Plots 30

29

28

-8

27

0

0

1

1

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3

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2 3 4

-5

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9 10

-8 -7 -6 -5

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-4 -3

A11

A13

20

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-7 -6

0

25

0

-8

-7 -6

-3

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0

5

2

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3

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9 10

-8 -7 -6 -5

0

-4 -3

A09

-0.40

1

6

-2 -1

10

5 6 7 8 9 10

-8 -7

-2

-6

-1

-5

0

-4 -3

A07

0.00

-2 -1 0

A05

09

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A03 -0.40

07

-0.40 0.00

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A01

5

0 -1 -2 -3

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-4 -5 -6 -7 10

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9 8 7 6

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5 4 3 2 1 0

03

0.00

0.00

0 0 1 2 3 4

I.S: 2.50 m2

5 6 7

0.00

8 9 10

-8 -7 -6 -5

0

-4

-0.40

1 2

-3 -2

3

-1

4

0

5 6 7 0

8

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3

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9

1 -8

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-2 -1

9 10

-8

A02

-8

0

0.00

0

A04

-7 -6 -5 -4 -3 -2 -1 -8

0

A06

-0.40

-7 -6 -5 -4

A14

A12

-3 -2 -1 0

A10

A08

-0.40

Características - Manutenção reduzida - Custos de condomínio residuais - Bom potencial de arrendamento

Fonte Algarve - Lote A

área do lote -do 5369,00m2 - A segurança parque subterrâneo com para cada moradia área máx. de entrada construção privada - 2400,00 m2

- Adequado para obtenção deárea Goldenárea Visa área do terreno bruta casa tipo

tipologia

A01

T3

cota soleira

integrante fracção

implantação

363,00m2

75.10m2

169.50m2

estacionamento privativo

29.00m

1

A02

T3

275,00m2

73.90m2

167,30m2

29.00m

1

A03

T3

220,00m2

76.70m2

171.6m2

28.60m

2+2

A04

T3

240,00m2

76.70m2

171.6m2

28.60m

1+2

A05

T3

A06

T3

A07

T3

A08

T3

Features 228,00m2

76.70m2

171.6m2

28.20m

2+2

302,00m2

76.70m2

171.6m2

28.20m

1+2

233,00m2

76.70m2

171.6m2

27.80m

2+2

310,00m2

76.70m2

171.6m2

27.80m

T3 up and 233,00m2 A09to lock - Easy go

1+2

76.70m2

171.6m2

27.40m

2+2

A10

T3

275,00m2

76.70m2

171.6m2

27.40m

1+2

A11

T3

233,00m2

76.70m2

171.6m2

27.00m

2+2

171.6m2

27.00m

1+2

- Residual condominium costs

- Good potential T3 income 76.70m2 238,00m2 A12 rental

T3 underground 169.90m2 an26.60m 233,00m2 - TheA13secure car75.70m2 park provides entrance2 +to2 each villa A14

T3

75.70m2

315,00m2

169.90m2

26.60m

1+2

- The completed residences are suitable for the Golden Visa total

Area do terraço no telhado

Lugares no estacionamento subterrâneo

Laundry & car park entrance

Ground Floor & First Floor area

Roof top terrace area

Underground car park spaces

A01

78

169,5

55

1

A02

78

167,3

58

A03

84,1

171,6

53

A04

84,1

171,6

53

A05

84,1

171,6

53

A06

84,1

171,6

53

A07

84,1

171,6

53

A08

84,1

171,6

53

A09

84,1

171,6

53

A10

84,1

171,6

53

A11

84,1

171,6

53

A12

84,1

171,6

53

A13

83,6

169,9

A14

83,6 REV.

NOTA: A

53

Cota 00.00 Correspode á cota Topográfica +29.00

53

169,9 DATA

DESCRIÇÃO

LOCALIZAÇÃO:

LOTE A - URBANIZAÇÃO FONTALGARVE, FONTE COBERTA OU CAIADAS, ALMANCIL PROJECTO:

CONSTRUÇÃO DE 14 MORADIAS EM BANDA COM PISCINA E DEMOLIÇÃO DA EDIFICAÇÃO EXISTENTE

website - http://www.arquimais.com

Area do Piso 0 e Piso 1

1 2 2

e.mail - arquiplus@gmail.com

2 2 2 2 2 fax. 289 321 670

01

Lavandaria e entrada subterrânea

2 2 2

telf. 289 321 476

02

Nº

arqui + . arquitectura & design lda.

5.00

2392.60m2

3698,00m2

2 2

05

Planos Plans

2.

1.

CAVE 101m2

BASEMENT 101m2

1. Lavandaria · 6.8 m2 2. Sala de Jogos · 79.8 m2

1. Laundry · 6.8 m2 2. Games Room · 79.8 m2

1.

2.

5.

3.

4.

PISO 0 76.7 m2

GROUND FLOOR 76.7 m2

1. Hall de entrada · 9.3 m2 2. WC · 2.5 m2 3. Sala comum · 32.5 m2 4. Cozinha · 16.7 m2 5. Terraço · 22 m2

1. Entrance Hall · 9.3 m2 2. Guest Toilet · 2.5 m2 3. Sitting Room · 32.5 m2 4. Kitchen · 16.7 m2 5. Terrace · 22 m2

7.

6.

1.

5.

2.

4.

PISO 1 94.9 m2

FIRST FLOOR 94.9 m2

1. Corredor · 6.3 m2 2. Quarto 1 · 17.5 m2 3. Terraço · 7.3 m2 4. Quarto 2 · 17.5 m2 5. Terraço · 6.55 m2 6. Quarto 3 · 23.6 m2 7. Terraço · 5.6 m2

1. Landing · 6.3 m2 2. Bedroom 1 · 17.5 m2 3. Terrace · 7.3 m2 4. Bedroom 2 · 17.5 m2 5. Terrace · 6.55 m2 6. Bedroom 3 · 23.6 m2 7. Terrace · 5.6 m2

COBERTURA 55 m2

TOP FLOOR 55 m2

3.

FONTE ALGARVE RESIDENCES

FIRSTCLASSPROPERTIES.PT