Riviera

Riviera, uma cidade dentro da cidade

Um belo shopping center, boa gastronomia, e uma praia invejavelmente limpa, com mar calmo, mas, ao mesmo tempo, com ondas para surfe, dentre as atrações

Um dos charmes turísticos de Bertioga são os bairros que representam lugares únicos, cheios de vida própria, alguns bem semelhantes a cidadezinhas de interior. A Riviera de São Lourenço é um deles, mas em nada lembra a vida interiorana, é uma ilha de urbanização de mais de 9 milhões de m², rodeada pela Mata Atlântica. Percorrer suas ruas e alamedas, entremeadas por grandes trechos de mata, de carro ou a pé, já é um passeio.

Restaurantes estrelados no centro comercial, na entrada do bairro, à beira da rodovia Rio-Santos, o sofisticado Shopping Riviera, com uma boa área gastronômica, tudo isso bem pertinho de uma bela praia. Uma casa noturna faz a festa dos que curtem madrugadas de balada. Também é famoso o luau que costuma acontecer na praia nas noites de sábado. No verão, eventos sempre oferecem atrações interessantes de cunho cultural e artístico em áreas da avenida central. E durante todo o ano, principalmente nos feriadões e nas férias escolares de julho, muitos eventos são realizados próximo ao shopping, como a beneficente Festa Julina, com barracas cheias de delícias gastronômicas. Com 4,5 quilômetros de extensão, a praia

da Riviera é um convite ao mergulho, com seu mar calmo e sempre límpido. As cadeiras e guarda-sóis dos moradores e veranistas do condomínio ocupam a faixa de areia mais próxima do jardim, que a separa dos prédios, e o resto da praia tem espaço para todas as tribos. Quanto mais se caminha em direção às extremidades norte ou sul, menor o movimento e maior a privacidade. Recomendado para quem busca sossego. Consumir bebidas e alimentos vendidos na praia ou levar sua caixa térmica bem abastecida é uma questão de escolha. Você decide. A vantagem de quem está de mãos abanando

é ter motivo para um almoço especial, entre as boas opções do bairro, após sair da praia. Apesar da sua autossuficiência, de ser responsável por seu próprio tratamento de esgoto e abastecimento de água, e por sua própria segurança, com um sistema de manutenção e limpeza que causa inveja a moradores de muitos bairros brasileiros, a Riviera não é um condomínio fechado. É um bairro como outro qualquer, com livre acesso, servido por ônibus. Apenas sua entrada se diferencia devido às suas portarias dotadas de câmeras, como ocorre também no loteamento Costa do Sol, em Guaratuba.

Fotos: divulgação Sobloco

O bairro planejado enche os olhos de quem busca conforto, sem abrir mão do contato com a natureza

O trecho central da praia, à qual se chega pela avenida principal, é mais popular, bastante frequentado por turistas e visitantes, próprio para quem gosta de agitação. Há boa oferta de alimentos e bebidas em barracas, mas as que têm mesas e guarda-sóis ficam mais próximas do jardim. Há aluguel de cadeiras e guarda-sóis. Na areia, circulam os tradicionais carrinhos de milho verde, água de coco, sorvete e de roupas de praia.

A Riviera também é bastante frequentada por surfistas e, dizem, tem a melhor onda de Bertioga. São três picos: ao sul, no canto direito, onde um píer de pedras de 100 metros de comprimento ajuda a formar boas ondas; no meio da praia, na altura do módulo 2; e no canto esquerdo, no norte, onde se conta com a ajuda do canal que corre ali para alcançar a ondulação. No módulo 1, funciona a Escola de Surfe Riviera, que, na temporada e fins de semana se instala na praia, na altura do módulo 8, ao norte. Dá para alugar pranchas e ter aulas de surfe, stand up paddle, body boarding, ioga e treinamento funcional.

Mas se você gosta mesmo é de andar, dirija-se para o norte e chegará ao aprazível cantinho da praia do bairro de São Lourenço, que, por sua vez, leva também ao sul da praia do Itaguaré, em uma caminhada de cerca de 15 minutos. No canto sul, é só atravessar o píer de pedras e estará na prainha do Costão do Indaiá. Você pode também chegar à praia da Riviera por um desses dois caminhos. Se não é o caso, basta entrar na praia pela área central, chegando de carro ou de ônibus, e escolher seu point preferido para se instalar.

São Lourenço, recanto tranquilo e nostálgico

Absorver a calmaria das ruas e contemplar a ampla e bela vista desfrutada a partir de sua pequena praia são as grandes atrações do tranquilo bairro

Ao chegar em São Lourenço, entra-se no túnel do tempo, que passa devagar naquele cantinho de mundo, com pouco mais de vinte ruas; respira-se calmaria, a despeito de alguns prédios que já surgem entre o casario.

Na praça da igreja de São Lourenço, bem perto da praia, há uma boa padaria. Na avenida pela qual se entra no bairro, a partir da rodovia Rio-Santos, tem outra, e há algumas opções de restaurante, bar e mercearia, também instalados nas duas avenidas que cruzam a principal. Há pousadas e hotéis; uma loja aqui, outra ali, e é tudo. Justamente nessa característica reside a graça de passear em São Lourenço. Não há muito a fazer, além de caminhar, experimentar as comidinhas locais, e aproveitar bancos inesperados que surgem sob as árvores, para observar e ouvir a natureza, uma grande atração local.

Entretanto, o bairro é tomado pelos festejos em duas ocasiões. No Carnaval, desde 1988, sai às ruas o Bloco da Soloteia, cujo mote é reunir homens travestidos de mulher, mas que, na prática, atrai famílias inteiras, de idosos a crianças, constituindo-se em uma grande confraternização entre moradores, parentes, amigos e visitantes, que não perdem a famosa segunda-feira carnavalesca. A outra grande festa é a de São Lourenço, padroeiro do bairro, que costuma ser realizada no sábado mais próximo de seu dia, 10 de agosto. A exemplo de festejos interioranos, tem missa, procissão, atrações gastronômicas oferecidas em barracas ao lado da igreja, com destaque para a tainha assada, e shows musicais. Tudo organizado pela comunidade.

Dirceu Matias

Vizinho à moderna Riviera de São Lourenço, o pequeno bairro mantém suas características e tradições, como a Festa do Padroeiro, em agosto

Silvio Dutra

Nas poucas ruas, com suas casas imersas em meio à natureza, a tranquilidade só é quebrada pela algazarra dos pássaros

Estela Craveiro

Pequena, a praia de São Lourenço fica num cantinho. Bem vazia, é um local perfeito para momentos de quietude e contemplação, durante a semana e em sábados e domingos frios e nublados. Oferece uma fantástica vista dos contornos da ilha de Santo Amaro, que abriga a cidade de Guarujá. Já no verão e em fins de semana ensolarados, quando funcionam algumas barracas de comidas e bebidas, tem certo movimento.

No canto próximo das pedras fica uma área de acesso ao mar para jet-skis. Mas reina a harmonia. Para quem preferir se afastar um pouco, há toda a contígua praia da Riviera para caminhar ou se acomodar na areia. A área fronteiriça, na altura do módulo 8 do condomínio, é bem tranquila. É só cruzar o canal.

Morada da Praia, um bom lugar para se viver

Criado pela Lello Empreendimentos Imobiliários, em conformidade com a Lei Federal 6766/79, o loteamento fechado Morada da Praia é uma área urbana consolidada, inserida no Parque Estadual da Restinga de Bertioga (PERB), instituído em 2010.

Administrado pela Associação dos Condôminos do Loteamento Morada da Praia desde 1994, sob nova Administração desde 2014, apresenta nessa atual gestão melhorias e benfeitorias significativas.

Destacam-se projetos tais como: • Solução das enchentes, existentes em épocas anteriores, com alargamento da Vala Coletora de águas pluviais; • Ampliação da Rede Adutora, solucionando a falta de água frequente em anos anteriores;

• Monitoramento por 400 câmeras por meio de fibra óptica; • Implantação da UPA – Unidade de Primeiro Atendimento com UTI móvel 24 horas; • Recuperação das ruas; • Aquisições de novas Máquinas, Equipamentos e Veículos; • Modernização de Métodos Administrativos e Readequação do Quadro Profissional gerando economicidade; • Benfeitorias na área da praia de 6.174 m² pertencentes ao Loteamento, como: Reforma da passarela; Posto de guarda-vidas; Iluminação em LED; Criação de áreas de acessibilidade para idosos e pessoas com necessidades especiais; Banheiros químicos, Chuveiros, Playground infantil, dentre outros. • Ampliação da Sede Social com construção

de: Nova quadra de bocha; Quadra de futebol society com grama sintética; Academia; Sala de artesanato; Sala de cinema; Instalação de restaurantes e sorveteria e Reforma da quadra de tênis; • Reforma e Blindagem do Posto da Policia Rodoviária em frente à entrada do loteamento; • Reforma do telhado da igreja e apoio nas festividades da padroeira no Canto de Itaguá; • Interação social com a comunidade do bairro de Boraceia, no qual apoia e promove patrocínio ao projeto de jiu-jítsu e judô para 300 crianças, entre outras atividades beneficentes; • Paisagismos; • Mudança na coleta de resíduos.

O Morada da Praia é composto por 3.250 Lotes com, no mínimo 500 m², cada.

De acordo com o memorial descritivo, somente pode ser construída uma única residên

cia unifamiliar de, no máximo, dois pavimentos com sua respectiva edícula. É composto por uma entrada principal de moradores e uma portaria de acesso para associados, com acesso único de entrada e saída do loteamento.

Com população fixa de 2.000 moradores e flutuante de até 40 mil pessoas durante a temporada. Também, mantém 204 empregos diretos e cerca de 3.000 indiretos, sendo o segundo maior contribuinte de IPTU de Bertioga.

Coronel da Reserva da Polícia Militar, formado pela Academia Militar do Barro Branco, além de graduação nos cursos de Administração e Direito e pós-graduação em Segurança Pública, o diretor-presidente Pavanelli afirma que vem resolvendo as situações problemáticas que herdou: “Administro o Morada da Praia como uma empresa privada. Apenas não existe lucro. Minha filosofia é cortar custos e negociar valores na hora de comprar bens e contratar serviços.

Não se gasta um centavo sem ter recursos e sem prévia aprovação de Assembleia dos associados”.

Suas preocupações iniciais foram a falta de água e as enchentes no Morada.

Lembra o presidente que, nos primeiros meses do mandato, além da queda da ponte, o loteamento teve cerca de 200 casas inundadas.

O Morada da praia possui ônibus gratuito com acessibilidade a cadeirantes para transporte de moradores, funcionários e de estudantes às escolas municipais e estaduais de Boraceia.

Efetuou a ampliação e adequação do antigo Posto de Cloração em Estação de Tratamento de Água, em conformidade com a legislação vigente, além de um laboratório de análise físico- -químico e um, microbiológico.

Para o segundo semestre de 2018 iniciará a liberação de Internet Dedicada aos primeiros associados previamente inscritos.

Outro projeto relevante que está sendo im

plantado é o ETE (Estação de Tratamento de Esgoto), que colocará ponto final nos vazamentos de fossas, provocados principalmente por construções em desacordo com o Memorial Descritivo do Loteamento registrado no Registro de Imóveis de Santos.

O Projeto já foi homologado pelo GAEMA e o cronograma está previsto para ser concluído em quatro anos.

Prevista a instalação de uma sala de recuperação de animais silvestres acidentados na estrada ou extraviados na mata. E um Projeto de Educação Ambiental. Com implantação de uma trilha educacional monitorada por câmeras em parceria com o PERB.

Reeleito em chapa única com votos de 84% dos associados presentes, no final de 2017, para mandato de dois anos, o diretor-presidente Aparecido Pavanelli objetiva transformar o loteamento em um condomínio, atendendo, assim, à grande aspiração da quase totalidade dos proprietários dos imóveis da Morada da Praia.

A infraestrutura impecável contempla diversos serviços, como portaria de controle de embarcações, ambulatório, cinema, sistema de monitoramento, centro de lazer, academia e praia acessível