Costa-del-Sol-Magazine_1-2025

del Sol

SALLA PAAJANEN Kakkoskoti Espanjassa Esittelyssä SUPERVILLA MARBELLASSA Valkoinen kylä CASARES LUKSUSLOMA Marokon autiomaassa

ASUNTOE XTRA Tietopaketti asunnon ostamiseen Espanjasta

9,90 €

MAGA ZINE 1 • 2025

Inspiraatiota ja infoa ihanaan elämään Aurinkorannikolla

AINA HYVÄ SYY PALATA.

Golf Torrequebrada | Benalmádena Costa (Málaga) Tel. +34 952 442 742 | bookings@golftorrequebrada.com golftorrequebrada.com

Löydät aina syyn palata.

Golf Torrequebrada | Benalmádena Costa (Málaga) Tel. +34 952 442 742 | bookings@golftorrequebrada.com golftorrequebrada.com

ISOMPIA PAREMPI

TÄYDEN PALVELUN SUNLOMA Me Sunlomalla tarjoamme lämmintä ja luotettavaa asuntopalvelua vuosien kokemuksella.

Oletko aikeissa ostaa, myydä, remontoida tai sisustaa kotisi Aurinkorannikolla? Hoidamme myös vuokrauspalvelua sijoittaja-asiakkaillemme.

Anna meidän olla avuksi – sisulla ja sydämellä.

Ole yhteydessä, niin kerromme lisää palvelustamme!

Kirsi Oras Yrittäjä LKV, API (+34) 662 949 122 kirsi@sunloma.es

Marja Ruusuvirta Solis Yrittäjä API, Ekonomi (+34) 646 376 355 marja@sunloma.es

Isabel Ruusuvirta Solis (+34) 622 286 248 isabel@sunloma.es

(+34) 626 760 494 • Calle Jose Cubero Yiyo 1, edificio Diana, local 4, Fuengirola • info@sunloma.es • sunloma.es

at

www.boconcept.es

BoConcept & PlusStore Mijas

BoConcept & PlusStore Marbella

BoConcept El Corte Inglés

malaga@boconcept.es

Ctra. de Mijas km 3,5

Ctra. N-340 km 176,

Calle Ramón Areces S/N

marbella@boconcept.es

29650 Mijas, Málaga

29602 Marbella, Málaga

29660 Puerto Banús, Málaga

ecibanus@boconcept.es

Tel. +34 951 242 092

Tel. +34 951 492 727

Tel. +34 659 388 226

www.plusstore.es malaga@plusstore.es marbella@plusstore.es ecibanus@boconcept.es

R&R Law on monipuolinen lakitoimisto Laadukkaat lakipalvelumme kattavat mm. asuntokaupat, perunkirjoitukset, yrityksen perustamiseen liittyvät palvelut, veroasiat ja työsuhdeasiat.

Palvelemme suomeksi, espanjaksi ja englanniksi.

YHTEYSTIEDOT Katriina Raiskio-Flygare, lakimies, Málagan lakimiesliiton jäsen +34 65 160 3127 • katriina@rrlaw.es Estefania Rodrigo Morilla, lakimies • +34 67 567 2167 • estefania@rrlaw.es info@rrlaw.es rrlaw.es

300806-2401

PA L V K O 2 0 2 4 - 2 8

REAL ESTATE – COSTA DEL SOL asuntodelsol.com

Luksushuvilat Marbella 2 500 000–30 000 000 €

AURINGONVALOA JOKAISEEN UUTEEN AAMUUN

Huvilat Benalmádena–Mijas 700 000–4 500 000 €

Uudiskohteet El Higuerón, Fuengirola 700 000– 3 700 000 €

Aamukahvi auringossa, golfkierros ja iltakävely rannalla. Me toteutamme haaveesi todeksi.

Autamme sinua ostamaan ja myymään kodin turvallisesti, kokemuksella ja ammattitaidolla.

Ostajana et maksa palveluistamme mitään.

Aurinkorannikolla tarvitset vain yhden 10 välittäjän – Asunto del Sol. ASUNTO DEL SOL TÄYTTÄÄ TÄNÄ VUONNA VUOTTA! Ota yhteyttä ja kerromme, miksi yksi riittää.

Pa l ve l u i h i m m e k u u l u va t m y y n t i s ta i l a u s , 3 D v i r t u a a l i e s i t te l y t, a m m a t t i k u va a j a n o t ta m a t k u va t

U N E L M I A , E L Ä M Ä N L A AT U A J A H I E M A N LU KS U STA

j a d ro n e k u va t, l a a j a t ve r k o s to t s e k ä k o h te i d e n l öy tä m i s e e n e t tä o s ta j i e n l öy tä m i s e e n .

O l e t p a s i i s o s ta m a s s a ta i m y y m ä s s ä , m e o h j a a m m e s i n u t p e r i l l e t u r va l l i s e s t i .

Me autamme sinua ostamaan ja myymään kodin Espanjassa

H yö d y n n ä m yö s p i t k ä ä k o k e m u s ta m m e j a a s i a n t u n te m u s ta m m e a s u n to s i j o i t ta m i s e s s a .

turvallisesti, vankalla kokemuksella ja ammattitaidolla. Hyödynnä myös pitkää kokemustamme ja asiantuntemustamme asuntosijoittamisessa.

Asunto Sol S.L. Hanna Lehto, LKV, Del OTM +34 611 201 408 hanna@asuntodelsol.com

/

Hanna Lehto p. +34 / p.García, +358 440myyntiedustaja 801 122 / hanna@asuntodelsol.com Rami Lehto,/ AA, VT 611 201 408 Belén

+358 400953516 rami@asuntodelsol.com

+34 693329029 belen@asuntodelsol.com

asuntodelsol.com Meidän Instagramissa tapahtuu paljon, tule seuraamaan!

Kansainvälistä tunnelmaa sisustukseen Anna Berner Interiors on helsinkiläinen suunnittelutoimisto, jolla on kymmenien vuosien aluetuntemus sekä laaja kontaktiverkosto myös Costa del Solilla.

Tarjoamme sinulle kodin kokonaisvaltaisen sisustussuunnittelun ja toteutuksen.

Palvelumme kattaa myös keittiö- ja muiden kiintokalusteiden suunnittelun, valmistuksen omalla tehtaallamme sekä asennuksen.

Kun haluat asiantuntevaa, luotettavaa ja henkilökohtaista palvelua, otathan yhteyttä!

Vi betjänar även på svenska.

abinteriors.fi Showroom Pietarinkatu 1, Helsinki | +358 40 504 7675 | design@abinteriors.fi

WWW.BYPIAS.COM

F R O M N O R T H E R N LI G H T S TO COA S TA L S I G H T S .

BO HOMES & VILLAS MARBELLA Your premium real estate agency in Marbella

ANNE RAMSAY

TIMO MAUNULA

LIINA HEINONEN

MARI MELANDER

anne@bo-homes.es

timo@bo-homes.es

liina@bo-homes.es

mari@bo-homes.es

+34 616 681 307

+34 656 256 626

+34 692 865 976

+34 606 755 549

ROSA-MARIA ILMOLA

LAURA MITRUNEN

ANNA-KAISA VARTIAINEN

rosa@bo-homes.es

laura@bo-homes.es

anna-kaisa@bo-homes.es

+358 50 336 6916

+34 662 676 656

+358 45 233 7707

Calle Ramón Areces, 4 Edif. Marina Banús, 111 Local no 31 CP, 29660 Puerto Banús, Marbella, Spain | bo-homes.com

Päätoimittaja Sari Lommerse

Art Director Johanna Luoma-Tuominen

Tekijät Jessica Carlsén, Jassu Dammert, Pernilla Danielsson, Andrew Forbes, Eveliina Gutierrez, Heini Haapala, Viivi Handolin, Sari Kelkka, Aapo Lappalainen, Unna Lehtipuu, Eeva Roots, Mirva Seppälä, Kuva Eveliina Gutierrez

Nora Tamminen

Kannen kuva Pernilla Danielsson

Julkaisija Urban Publishing Oy y-tunnus 3366132-3 ISSN 2954-3266

Yhteystiedot sähköpostit etunimi@costadelsolmag.com mediamyynti pirita@costadelsolmag.com

Painopaikka

RISTÖMERK PÄ KI

YM

Printall

M

IL J

Ö MÄRK

T

Aurinkoa & unelmia

ANDALUSIALAISTA masentaa, jos sataa pari viikkoa putkeen. Se on ymmärrettävää, koska siihen ei täällä olla totuttu – sellaista ei ole tapahtunut miesmuistiin ennen tämän vuoden alkua. Kun harmautta, kosteutta ja viileyttä oli kestänyt jonkin aikaa, paikalliset alkoivat ymmärtää, miksi me suomalaiset hakeudumme sankoin joukoin pohjoisen talvesta Aurinkorannikolle.

Nyt, kun vuoden sadepäivät on reilusti käytetty, tänne voi tulla turvallisin mielin, sillä loput vuodesta pitäisi kaikella todennäköisyydellä olla luvassa aurinkoa – onhan täällä vuodessa keskimäärin 320 aurinkoista päivää. Mutta pieni varoituksen sana: tänne kun on kerran tullut, on vaikea pysyä poissa. Siihen löytyy apua tästä lehdestä, sillä toimittaja Unna Lehtipuu on koonnut kattavan infopaketin asumisesta ja asunnon ostamisesta Espanjassa. Viime numerossa raapaisimme aiheen pintaa, nyt pureudumme yksityiskohtiin, kuten asunnon rahoittamiseen, kotivakuutuksiin ja etätyöskentelyn vaatimiin järjestelyihin.

Jos asumisasioiden sijaan matkakuume polttelee, esittelemme ultraluksusvillan Marbellassa, ihanan Finca Marisin Mallorcalla ja keskellä autiomaata sijaitsevan hotellin Marokossa.

Kaikkia näitä aiheita yhdistää sama ajatus, josta Unna ja useampi haastateltava puhuvat tässä lehdessä: unohdetaan sitten kun -puheet ja aletaan toteuttaa unelmia!

Painotuote 4041 0820

PEFC-sertifioitu Tähän tuotteeseen käytetty puu on kestävästi hoidetuista metsistä PEFC/19-3-3

www.pefc.fi

Päätoimittaja Sari Lommerse

Lehti on painettu PEFCympäristömerkitylle paperille.

11 Costa

1/25

26

14

COSTA

x

SUOSIKIT

Toimituksen vinkit kotiin 16 LOMA PARATIISISSA

Ultraluksusvilla La Serrana Marbellassa 26 MINUN ESPANJANI TUOKSUU MERELTÄ JA APPELSIINEILTA

Salla Paajanen

90

30

PÄÄOMISTASI KALLEIN ON AIKA

Unna Lehtipuun kolumni 31

OMA KOTI ESPANJASSA

Tietopaketti asunnon ostoon 37

NÄIN MENESTYT ASUNTOLAINANEUVOTTELUISSA

38 40

VAKUUTA KOTISI OIKEIN ARJEN UUSI ULOTTUVUUS

Krista von Schantz & Mika Haikonen 44 COSTA

x

VAPAALLA

Minne mennä, mitä tehdä 48 ETÄTÖIHIN AURINGON ALLE

Etätyöläinen Sami Kuronen & ohjeet etäilyyn

12 Costa

16 78 58

VANHOJEN TALOJEN PELASTAJAT

Hanna ja Rami Lehto 62

KOTI COSTA DEL GOLFILLA

68 COSTA

x

TV, LEFFAT, ETC

Popparit kulhoon ja sohvalle 70

RAUHAN JA TYYLIN TYYSSIJA

Finca Maris Mallorcalla 78

COSTA

x

PUEBLO BLANCO

Casares – Korppikotkien liitoa ja mineraalikylpyjen taikaa 84

MATCH MADE IN MARBELLA

ByPias löysi Viluz Retreatin 86 COSTA

x

GOLF

La Cala – golf with the view

Golfvalmentaja Heini Haapalan kenttäesittely

90

x Unelma aavikolla

COSTA

HIDDEN GEM

Alkamar Camp Agafay

Lisää tunnelmia, infoa ja vinkkejä rannikolta Instagramissa @costadelsolmag

70 13 Costa

COS TA

x toimitus suosittelee

MUISTOJA PULLOSSA

Smeg on tuonut yhteistyössä Dolce & Gabbanan kanssa markkinoille kodinkonemalliston, jota koristaa D & G:n ikoninen Blu Mediterraneo -printti. Espanjassa tuoreita appelsiineja ja sitruunoita on saatavilla ympäri vuoden, ja niistä on ihanaa puristaa mehua aamiaispöytään. Mikäpä sopisi siihen tehtävään paremmin kuin meren ja taivaan väreistä inspiraationsa saanut sitruspuristin. smeg.com Päätoimittaja Sari Lommerse

KAUNISTA PINTAA Lapuan Kankureiden uusien Kuohu-pyyhkeiden materiaali on pellava-tenceliä, joten ne ovat kevyitä ja kuivuvat kesätuulissa nopeasti.

Sävyina valko-pellava, valko-oliivi ja valko-sateensininen. lapuankankurit.fi AD Johanna Luoma-Tuominen

NÄITÄ ME RAKASTAMME Toimituksen arkea ihanoittavat vinkit kotiin.

Pala aurinkoa

Appelsiini on kuin pieni pala aurinkoa – sen kirkas väri ja raikas tuoksu tuovat iloa jokaiseen päivään!

Mehukas ja makea maku virkistää ja antaa energiaa, kuin suoraan auringonsäteistä puristettuna. Täydellinen herkku sellaisenaan tai raikastamaan aamuhetkiä, välipaloja ja salaatteja!

Mediavastaava Pirita Aho

14 Costa

hetkinen.com Toimittaja Unna Lehtipuu

PALMUA SEINÄLLE

Palmut ovat yksi lempiasioistani Espanjassa. Ne myös kivasti muistuttavat, etten ole Suomessa enää. Etsin ja keksin erilaisia tapoja hyödyntää palmuja sisustuksessa, ja tämä ihastuttaa tällä hetkellä: kuivatuista palmunlehdistä tehty seinäryijy. Samalla se tuo ripauksen bohoa ja lomatunnelmaa kotiin, olipa se koti sitten Espanjassa tai Suomessa. moccatone.store

>

Valokuvaaja Eeva Roots

Kuvat valmistajat

ITALIALAISET YHDESSÄ

Tuoksuilla on erityinen taito palauttaa mieleen muistoja.

Suomalaisen lifestyle-merkki Hetkisen huonetuoksut ovat kauniissa lasipulloissa ja mukana tulee kaksi männystä valmistettua tikkua, jotka auttavat tuoksua levittymään tilaan. Esimerkiksi Kalevala-tuoksussa yhdistyvät suomalaiset kataja, mänty ja koivu ja Other Summerissa tuoksuu sitrus.

Huonetuoksussa on käytetty vain luonnollisia kasvipohjaisia ainesosia ilman parabeeneja, teollisia hajusteita tai väriaineita.

15 Costa

LOMA PARATIISISSA La Serrana -villa Marbellassa on kuin yksityinen lomaresort, joka vie luksusmajoittumisen uudelle tasolle. Alkaen 30 000 euroa vuorokaudelta maksavassa villassa kaikki toiveet täyttyvät.

Teksti Andrew Forbes | Käännös Nora Tamminen | Kuvat Puente Romano Private Resort

16 Costa

17 Costa

18 Costa

Talossa yhdistyvät perinteinen andalusialainen tyyli ja huippumoderni tekniikka.

VALTAVAN PUUTARHAN ympäröimä andalusialaistyylinen talo hohtaa valkoisena ajotien päässä. Korkeat palmut huojuvat leppeässä tuulessa ja jakarandat kukkivat liloina talon ympärillä. Kokonaisuus on huoliteltu – jokainen ruohonkorsikin vaikuttaa olevan juuri sille mietityllä paikalla.

Marbellan Puente Romano Beach Resortin läheisyyteen viime kesänä valmistunut La Serrana -niminen villa on kuin oma, yksityinen lomakeskus. Se edustaa uudentyyppistä majoitustoimintaa – se on ”supervilla”, joka lupaa asiakkailleen täydellistä yksityisyyttä vartioidussa ympäristössä ja kaikki kuviteltavissa olevat palvelut.

Villassa on seitsemän tyylikästä huonetta sekä kattohuoneisto. Yhteensä villaan voi majoittua 16 henkeä. Jokaisessa huoneessa on oma sisäänkäynti, ja varusteluun kuuluvat niin ulkosuihkut kuin avarat oleskelutilatkin. Kattohuoneistossa voi ihastella merinäköalaa tai nauttia elokuvista oman kotiteatterin rauhassa.

Idean isä ja Puente Romano Beach Resortin omistaja Daniel Shamoon on luonut La

Serranasta keitaan, jossa yhdistyvät perinteinen andalusialainen tyyli ja huippumodernit puitteet. Kokonaisuus rakennettiin kahdeksassa kuukaudessa vanhalle, tyylikkäällä asuinalueella sijaitsevalle tontille.

Sisustuksessa on luotettu ikiaikaiseen kauneuteen käyttämällä luonnonmateriaaleja, kuten puuta, kiveä ja luomupellavaa. Samalla on panostettu tämän päivän teknologiaan esimerkiksi älyvalaistuksen, integroitujen kaiuttimien sekä valvontajärjestelmän muodossa.

Luksusta välimerelliseen tapaan Hyvinvointiin keskittyvästä La Serranasta ei puutu mitään: käytössä ovat niin sauna, kuntosali kuin ulkosalikin sekä tietenkin henkilökuntaa personal trainereista hierojiin. Vesielementti on aina lähellä, sillä villaan kuuluu kaksi uima-allasta, joista toisen ympärille on tuotu vaaleaa, hienoa hiekkaa luomaan rantatunnelmaa. Välimerelliseen elämään kuuluvat tietysti myös mukavasti kalustetut terassialueet baareineen ja grilleineen.

Päivä paratiisissa ystävien tai perheen kesken voi näyttää vaikka tältä: Aamutreeni yksityisellä salilla, sitten maailmankuulun Noburavintolan valmistama sushilounas jahdilla, jonka jälkeen voi viettää leppoisaa iltapäivää altaaseen pulahdellen ennen vetäytymistä rentouttavaan Six Senses Span hemmotteluhoitoon.

Kun aurinko alkaa laskea värjäten taivaan hehkuvan pinkiksi, on täydellinen hetki kokoontua terassin ruokapöydän ääreen. Yksityisen illallisen pöytään tarjoilee italialainen ravintola Cipriani tai jokin muu Puente Romano Resortin yli 20 ravintolavaihtoehdosta.

Ibizalta lennätetty DJ luo letkeää tunnelmaa taustallaan kimmeltävä Välimeri ja kaukana siintävät Pohjois-Afrikan vuortenhuiput. Illallisen jälkeen baaritiskiltä voi hakea miksologin sekoittaman cocktailin ennen kuin vetäydytään lepäämään ennen uutta, upeaa lomapäivää. ■ puenteromano.com/puente-romanoprivate-resort 19 Costa

20 Costa

La Serranassa vesielementti on aina lähellä.

La Serrana sijaitsee rauhallisella asuinalueella pienen matkan päässä Puente Romanosta. Upean puutarhan ympäröimässä villassa on kaksi uima-allasta.

21 Costa

Välimerelliseen elämään kuuluvat mukavasti sisustetut terassialueet.

Sisustuksessa pääosassa ovat luonnonmateriaalit.

22 Costa

Ulkoilmaelämää villassa voi viettää uima-allasalueiden lisäksi katetuilla terasseilla, joihin pääsee suojaan keskikesän paahtavalta auringolta.

23 Costa

This article in English at costadelsolmag.com

24 Costa

Kylpyhuoneessa on käytetty puuta ja sen parina tummaa kiveä pesualtaissa. Kylpyhuoneen ikkunasta avautuva näkymä on kuin eksoottinen taulu.

25 Costa

Salla Paajanen:

MINUN ESPANJANI TUOKSUU MERELTÄ JA APPELSIINEILTA Fuengirolassa toimittaja-juontaja Salla Paajanen aloittaa aamunsa kodin kattoterassilla. Siellä hän vilkaisee päivän uutiset kännykällä kahvin ja aamiaisen säestyksellä. Asunnon hankkiminen vuosi sitten ei ollut heräteostos, vaan yksi onnellinen käänne Sallan suvun pitkässä Espanjan-suhteessa.

Teksti Unna Lehtipuu | Kuvat Eeva Roots

SALLALLA JA HÄNEN PUOLISOLLAAN on pitkä historia Espanjan kanssa. Sallan vanhemmilla oli jo 90-luvun alussa ensimmäinen kakkoskoti Torreviejassa, ja nyt yli 80-vuotiaina he viettävät edelleen paljon aikaa maassa talossaan Costa Blancalla.

– Ensikosketus Espanjaan oli isäni viisikymppiset eli iloinen perhematka Lanzarotelle. Kun omat lapseni olivat vielä pieniä, vietimme aikaa vanhempieni Espanjan-kodissa. Heidän ensimmäinen asuntonsa sijaitsi suljetussa rivitalokorttelissa, joka oli tuolloin lapsille turvallinen ympäristö leikkiä ja polskia aurinkoisen pihan altaassa, Salla kertoo.

Francon jälkeisen ajan Espanja oli tuolloin isossa murrosvaiheessa, mikä kiehtoi nuorta toimittajaa. Salla on nähnyt, kuinka vaatimattomista kinttupoluista on kasvanut tehokasta moottoritieverkostoa, rautatiet ovat saaneet luotijunia ja koko maa toimivaa arjen infraa.

– Espanja on kiehtova sekoitus kuningaskuntaa ja vahvaa demokraattista parlamentarismia. Espanjalaista palvelukulttuuria, erityisesti sitä, miten lapset otetaan huomioon ja mukaan arkeen, toivoisin näkeväni Suomessakin.

26 Costa

27 Costa

Salla Paajasella on pitkä historia Espanjassa, sillä lapsuudenperheellä oli jo 90-luvulla kakkoskoti Torreviejassa.

Vuosi sitten Sallan mies teki kaupat yhden makuuhuoneen ja kattoterassin asunnosta, áticosta, kompaktin kokoisessa kerrostalossa Fuengirolan vanhassa keskustassa.

Nyt se on kahden aikuisen pesä.

– Lennämme Tampereelta suoraan Málagaan, ja junalla pääsee näppärästi lähes kotiovelle, joten autoa ei ole tarvinnut hankkia. Matkustaa voi kevein kantamuksin, sillä vaatekaapissa odottavat Espanjan säähän sopivat vaatteet ja varusteet.

Reissaamisessa on myös omat jännityspisteensä.

– Menemisessä jännittää ovatko lennot ajallaan, enkä erityisesti nauti lentämisestä. Muutama henkinen ristinmerkki tulee joka lennolla tehtyä, erityisesti kun viime aikoina on ollut yhä enemmän uutisia Venäjän GSP-häirinnästä ja rajuistakin turbulensseista.

Etätöihin aurinkoon Asunnon ostaminen ei ollut Sallalle ja hänen puolisolleen heräteostos, vaan pariskunta oli jo pidempään vilkuillut myytäviä kohteita Espanjan rantamaisemista. Kun nykyinen koti ilmestyi myyntilistoille, herätti se heti puolison kiinnostuksen, vaikka hintapyyntö oli turhan korkea. Kun hinta vihdoin tippui, oli aika iskeä tarjous sisään.

– Mieheni on jo jäänyt osittain pois työelämästä, ja hän voi vapaammin kalenteroida arkeaan. Hänellä asunnon ostoa motivoi vahva kaipuu valoon ja aurinkoon vuoden pimeimpään aikaan. Miehen sisaruksilla on myös vahvat yhteydet Espanjaan, sillä yksi kälyistäni asuu Barcelonassa, ja hänellä on koti myös Andalusiassa. Lapsillamme on kolme espanjalais-suomalaista serkkua. Vaikka mieheni oli asunnon ostossa se aktiivisempi osapuoli, ei minua kauan tarvinnut houkutella siunaamaan ostopäätöstä, Salla sanoo.

Toistaiseksi oleilu Espanjassa on sujunut lomailun ja vapaa-ajan merkeissä, mutta jatkossa Salla aikoo tehdä 28 Costa

enemmän myös freelance-toimittajan töitä etänä. Käsikirjoittaminen onnistuu muuallakin kuin kotikonttorissa. Voisiko Espanjan-kodista tulla myös ykköskoti?

- Meillä on edelleen Suomessa omakotitalo, joka on mieheni sukutalo, joten isompi muutto vaatisi isompia ratkaisuja. Nyt on hyvä näin.

Ovi paikalliseen kulttuuriin Arki Espanjassa tarjoaa kävelyretkiä rantakadulla, auringonlaskuja terassilla ja retkiä Sohailin linnan puistoon ja merenrantaan. Ravintoloitakin on kotikulmilla kohtuuhintaan paljon tarjolla, joten kokkailua ei juuri ole tarvinnut miettiä. Kun mies aamuisin nukkuu pidempään, Salla on ehtinyt jo pienelle kävelylenkille ja hakemaan tuoreet patongit ja muut aamiaistarpeet.

– Minun Espanjani tuoksuu mereltä ja appelsiineilta.

Erityisesti viime kerta oli juhlaa, kun vietimme ystäväpariskunnan kanssa kuusikymppisiäni hyvän ruoan ja flamencoesityksen äärellä.

Flamenco on ollut Sallalle tärkeä ovi espanjalaiseen kulttuuriin. Tanssiharrastuksen myötä Espanjasta kiinnostuneiden ystävien piiri on kasvanut myös Suomessa.

Toinen tärkeä pääsylippu kulttuurin ymmärtämiseen on kielitaito.

– Aloitin espanjan opinnot aikoinaan yksityistunneilla.

Sittemmin opiskelin myös kesäyliopistossa saavuttaakseni riittävän hyvän arkikielen tason. Nykyisin pystyn jo seuraamaan uutisia ja hoitamaan asioinnit espanjan kielellä, myös puhelimitse.

Taloyhteisössämme naapurimme ovat suurimmaksi osaksi paikallisia, joten ajankohtaiset tiedotusasiat hoituvat espanjaksi. Onneksi meillä on hyvä yhteys naapuriin, joka valtakirjalla edustaa meitä talon päätöksissä silloin, kun olemme Suomessa. ■

29 Costa

Unna Lehtipuu on toimittaja, tietokirjailija ja viestintäyrittäjä, joka seuraa rahan liikkeitä maailmalla ja kirjoittaa sijoittamisesta ja taloustaidoista.

PÄ ÄO M I STA S I K A L L E I N O N A I K A KAHVIPÖYTÄKESKUSTELUJEN PERUSTEELLA

noin puolet ystävistäni unelmoi kakkoskodista ”etelän lämmössä”. Espanja kuuluu sillä toivelistalla maiden ykköskaartiin Italian rinnalla, eikä ihme, sillä pelkästään Aurinkorannikolla oleskelee jo isohkon pikkukaupungin verran suomalaisia. Mutta kuinka moni ystävistäni puhuu lämpimikseen ja kuinka monella on todellisia osto- tai vuokrausaikeita, joko lomailua, etätyötä tai eläköitymistä varten? Varman vastauksen voin antaa vasta vuosien päästä.

Koronaepidemia nopeutti siirtymistä etätöihin, ja nykyään mahdollisuus etäilyyn on jo perussettiä työpaikoilla.

Useat suomalaisyritykset ovat myös avanneet ovet maailmalle ja sallivat jopa useamman kuukauden etätyöskentelyn ulkomailta käsin. Todistamme parhaillaan merkittävää murrosta työelämässä. Joustosta on tullut kilpailuvaltti osaajista kilpailtaessa. Murros on myös vapauttanut suomalaiset haikailemaan arjesta ulkomailla.

Iso heräte on ajan taju, kun vuosirenkaita kertyy lisää.

Teet arjessa jatkuvasti isoja sijoituspäätöksiä tärkeimpien pääomiesi – rahan, ajan ja osaamisesi välillä. Myyt osaamistasi palkkaa eli rahaa vastaan. Samalla myyt työnantajalle myös arvokasta aikaasi. Saldosi voit tarkistaa pankkitililtä, kokemuksesi kasvun vaikkapa CV:stä, mutta aika on pääomistasi kaikkein arvaamattomin: et tiedä kuinka paljon sinulla on sitä jäljellä. Itse olen saanut siitä jo ravistelevia muistutuksia.

Vanhoilla kreikkalaisilla oli kaksi ajan käsitettä, kronos ja kairos. Kairos-aika tarkoittaa hyvää hetkeä toteuttaa

30 Costa

suunnitelmasi. Se on kuin raollaan oleva ovi, joka kutsuu sisään. Kairos on hetki, jolloin kannattaa tarttua toimeen, olipa se sitten kakkoskoti etelässä tai joku muu unelma.

Sen sijaan kronos, tuo julmuri, syö jokaisen minuuttimme, minkä ehtii jollemme pidä puoliamme. Kun luovutat aikasi hallinnan muille, luovutat samalla arvojasi toisten päätösvallan alle.

Ajan arvokkuuden oivaltaminen haastaa meitä tekemään rohkeita ratkaisuja, pohtimaan missä ja miten oman talenttinsa haluaa loppuelämänsä ajan käyttää ja mitä on hyvä arki. Monen ranteessa tai sormessa killuu jo jokin älylaite pisteyttämässä päiväämme ja hälyttämässä korkeista stressikäyristä tai unen vähäisyydestä.

Koronan jälkimainingit, sodan melske naapurissa ja talouden epävarmuus lisäävät nekin huolikertoimia. Arjen ahtaudessa hän, jolla on mahdollisuus kasvattaa siivet, voi tehdä muuttolinnun valinnan ja viettää kesät kotimaassa ja pimeimmän talvikauden etelän valossa. Mutta vaikka unelma ikiomasta kakkosasunnosta tyssäisi pankkineuvotteluun ja säästöpossun laihuuteen, esimerkiksi Aurinkorannikolla on onneksi runsas valikoima monen paksuisille kukkaroille sopivia vuokra-asuntoja, myös lyhytaikaisesti.

Tämän lehden sivuille olemme koonneet tuhdin paketin tietoa asunnon ostosta ja jopa vinkkejä pankkineuvotteluun.

Jotta sitten, kun etelän ja vaihtelun kutsu käy vastustamattomaksi ja kairos koputtaa oveen, olisit hyvin valmistautunut. unna lehtipuu

OMA KOTI ESPANJASSA Oma koti Espanjassa on yhä useamman suomalaisen toivelistalla. Vaikka asuntokuume iskisi äkillisesti, asuntomarkkinaan ja ostoprosessiin perehtymiseen kannattaa varata aikaa.

Kokosimme pysyvää kotia, sijoitusasuntoa tai kakkoskodin ostoa suunnittelevalle tärkeimmät vinkit.

Näin etsit, löydät ja elät unelmasi todeksi.

KUVA MERITXELL ARJALAGUER

Teksti Unna Lehtipuu | Kuvat Depositphptos ja Pixabay

31 Costa

Espanjassa asunnon osto on aina kiinteistökauppa.

ASUNTOKUUME VOI ALKAA yllättävillä oireilla. Olet ehkä jo katsonut kymmeniä, ellei satoja tunteja televisiokanavilta tulvivia asunnonetsintäsarjoja aamukahvia keittäessä, selaillut Espanjan suurimpia välityssivustoja ja katsonut huokaillen ystävien aurinkoisia Facebook-päivityksiä Aurinkorannikolta.

Jotta itse pääset tuumasta toimeen, kirkasta kriteerisi paperille, jolloin voit kommunikoida ne välittäjälle. Kriteereitä voi olla kymmeniä, mutta tärkeimmät valinnat ovat hintahaarukkasi sekä toiveesi sijainnista ja huoneiden määrästä. Kaikessa asuntosijoittamisessa tärkeä kriteeri on sijainti. Mainio sijainti takaa, että asunnolle löytyy ostaja, jos myöhemmin haluat luopua asunnosta.

– Hyvä sijainti kasvattaa korkoa asunnolle eli säilyttää asunnon jälleenmyyntiarvon ja arvonnousupotentiaalin, kertaa laillistettu kiinteistönvälittäjä Minna Laine Lomakoti Ulkomailta -kiinteistönvälitystoimistosta.

Sijoittajalle ja vuokrakäyttöön ostajalle Laine painottaisi rannan ja palvelujen, kuten kauppojen ja ravintoloiden läheisyyttä, sillä vuokralainen hakee yleensä lomaltaan helppoutta. Jos asunto on ylemmissä kerroksissa, hissi varmistaa vaivattoman liikkumisen.

Monet ruksivat myös autopaikan, sujuvan yhteyden lentokentälle ja uima-altaan ehtoina vuokrakohteelle.

32 Costa

Ostajien virta on viime aikoina kulkenut Fuengirolan lisäksi Mijakseen, Calahondaan ja Benalmádenaan. Yksi selitys kysynnälle on edullinen ja näppärä junayhteys Málagan ja Fuengirolan välillä, jolloin tarvetta omalle autolle ei välttämättä ole.

- Busseillakin pääsee mukavasti Los Pacosiin ja Torreblancaan, mutta isojen ostosten kärrääminen vaatii yleensä auton. Esimerkiksi Marbellasta tai Esteponasta liikkuminen vaatii oman tai vuokra-auton tai taksin käyttöä.

Auton voi toki vuokrata melko edullisesti loman ajaksi.

Ilmansuunnalla on väliä Espanjaan tullaan lomalle ja asumaan valon ja auringon takia. Siksi asunnon pitäisi sijaita etelä–länsisuunnassa, jolloin se olisi myös talvisaikaan lämpimämpi.

Ikkunasta siintävä avoin merimaisema voi hurmata ostajan sekunneissa, mutta riski voi piillä juuri ikkunan takana.

- Jos uudiskohteessa on paljon tonttimaata edessä, siihen todennäköisesti rakennetaan myöhemmin jotain, joten tarkista kaavoitussuunnitelmat, ettet menetä avointa maisemaa.

Kauempana rannasta ja keskustasta sekä vuoristoseudulta löytyy tilavia espanjalaistyylisiä huviloita, jotka vastaavat paremmin romanttisia mielikuvia espanjalaisesta elä-

mäntyylistä kuin moderni kerrostaloasunto.

Niiden ostamisessa kannattaa olla erityisen tarkka rakennusteknisissä yksityiskohdissa.

- Kysymyslista huvilan ostajalle on pitkä: Onko kiinteistö kytketty kunnalliseen jätevesiverkostoon. Jollei, löytyykö tontilta oma kaivo ja viemäröinti ja miten putkisto on rakennettu. Entä kuka hoitaa vartioinnin ja puutarhanhoidon, kun et itse ole paikalla.

Omistamisen huolet kiinteistössä ovat moninkertaiset, mutta toki myös ilotkin isosta pihasta ja puutarhasta, Laine listaa.

Espanjassa on tyypillistä, että rakennusoikeudet on ruhtinaallisesti ja lupaa kysymättä ylitetty, mikä selviää ostajalle yleensä, kun lakitoimisto tutkii kiinteistön paperit ennen kaupantekoa. Luvaton terassi tai lisähuone on purettava.

Mutta toki vuoristoseudun unelmassa on yhä taianomaista vetovoimaa: rauhallisuus, maaseudun vehreät maisemat ja näköalat, Andalusian paikallinen meininki.

Luota silmääsi Kiinnostavan asunnon todellisen potentiaalin voi todeta vain menemällä paikan päälle välittäjän kanssa, sillä espanjalaissivustoilla esitellyissä asunnoissa ei ole merkitty tarkkaa osoitetta, mikä selittyy turvallisuussyillä. Sivustojen kuvat ovat yllättävän usein heikko-

Sijoittajakenttä murroksessa

laatuisia ja tiedot vajavaisia. Koska Espanjassa ei ole yhtä vahvaa kuluttajalainsäädäntöä eikä välittäjällä yhtä suurta selvitysvastuuta kuin Suomessa, voi dokumenttipino olla hyvinkin ohut. Kuvissa leveältä näyttävä parveke voi osoittautua koppimaiseksi, eivätkä korttelibaarien melut ja hajut välity kuvista.

Suuri osa ranta-alueiden vanhemmasta rakennuskannasta on 60- tai 70-lukulaista. Vaikka asunto olisi laadukkaasti sisältä remontoitu, voi kosteuden ja homeen haju tulvahtaa vastaan jo rappukäytävässä puutteellisen ilmanvaihdon ja kosteiden rakenteiden vuoksi.

Suomessa laki velvoittaa hyvän välitystavan mukaisesti kertomaan kaiken asuntoa koskevan olennaisen tiedon jo markkinoinnissa, esimerkiksi mahdollisista ongelmista tai virheistä.

– Espanjassa et saa jälleenmyyntikohteen papereita ennen kuin olet tosissasi ostamassa ja tekemässä tarjousta. Vasta, kun mietit vakavasti tarjousta, voidaan soittaa isännöitsijälle ja selvittää onko taloon tulossa remontteja, onko vastikkeita maksamatta tai sallitaanko kohteessa lyhytaikainen vuokraus, sanoo kiinteistönvälittäjä Pasi Laine.

Taloyhteisöissä on ammatti-isännöitsijä, joka hoitaa juoksevia asioita sekä puutarhan ja uima-altaan hoitoa. Pelkkään sanaan ei kannata luottaa, vaan myös omiin havaintoihin siitä, onko taloyhteisö, community, hyvin hoidettu.

- Kannattaa tarkalla silmällä katsoa, onko puutarha hoidettu, rappukäytävät siistit, katot ja vartiointi kunnossa ja yleisfiilis hyvä.

Se, että ikkunoista roikkuu paljon lakanoita kuivumassa, voi ensivaikutelmana olla suomalaiselle kuin postikortti, mutta tietää myös haasteita. Jos ilmanvaihto ei toimi, ei uimarin pyyhkeet tiloissa kuivu. Hyvän taloyhtiön tuntomerkkinä voi pitää sekalaista seurakuntaa eli sekä espanjalaisia että ulkomaisia asukkaita, sillä paikalliset tuovat hyvää paikallista osaamista.

Merkittävä ero Suomeen on, että Espanjassa asunnon osto on aina kiinteistökauppa, eli asunnon mukana ostat samalla palan maata asuntosi alta.

– Jokaisella on täten velvollisuus huolehtia omasta asunnostaan myös isojen remonttien osalta, muistuttaa kiinteistönvälittäjä Anne

”Turistit ulos Espanjasta!” Vastaavia kylttejä on viime aikoina näkynyt uutiskuvissa, kun vuokrahintojen noususta tuskastuneet paikalliset ovat tulleet kaduille osoittamaan mieltään. Koska sijoittajat ovat napsineet asuntoja lyhytaikaiseen vuokraukseen, ovat vuokrahinnat paikoin nousseet niin, ettei paikallisilla enää ole niihin varaa. Esimerkiksi Málaga, Barcelona ja Fuengirola ovat jo rajoittaneet turismivuokrausta. Tilanne markkinavoimien puristuksessa on kinkkinen, sillä Espanja elää turismista ja mielenkiinto Espanjaa kohtaan on vain vuosi vuodelta kasvanut.

Kaikki lyhytaikainen eli alle kahden kuukauden pituinen vuokraaminen vaatii lisenssin, ja sen myöntämistä on jo paikoin rajoitettu. Esimerkiksi Fuengirolassa on peruttu myös jo myönnettyjä tuoreita lupia, mikä pudottaa pohjaa lyhytaikaiselta vuokraamiselta. Tämä nostanee pitempiaikaisten asuntojen vuokrahintoja sekä kysyntää huviloille.

Lisenssin saamiselle on luotu uusia ehtoja, kuten oma sisäänkäynti asuntoon, mikä kerrostalossa ei toteudu.

Kero Strand Propertisilta. Suomalainen taloyhtiömalli on maailmalla outo erikoisuus.

Jos ostat remonttia vaativan kohteen, kannattaa mukaan ottaa arkkitehti arvioimaan tarvittavia muutostöitä. Kokeneilla välittäjillä on myös hyvä näppituntuma toteutuneiden remonttien hinnoista.

Uutta vai vanhaa?

Ostajan isoimpia päätöksiä on, ostaako uutta vai vanhaa. Vanhaa puoltaa usein hinta, kun taas uuden ostoa puoltaa asumisen huolettomuus ja parempi suunnittelu. Rakentamisen laatuongelmiin voi törmätä myös uudiskohteissa, joten rakennuttajan tiedot ja aiemmat näytöt kannattaa aina tarkistaa. Uusissa kohteissa pohja ja tilankäyttö on yleensä hyvin mietitty, ja niissä on laadukkaat kodinkoneet

Rakenteilla olevaa sijoitusasuntoa Fuengirolasta nyt harkitsevalle tilanne on hankala, koska on vaikea ennustaa, miten tilanne parin vuoden sisällä kehittyy.

– Sijoittajan kannattaa suunnata katse alueille, kuten Mijas, Calahonda ja Benalmádena, joissa vuokrauksen kasvunvaraa on paremmin ja sääntelyä toistaiseksi vähemmän. Tilanne elää, joten sitä kannattaa seurata, vinkkaa kiinteistönvälittäjä Pasi Laine.

Asuntojen hinnat Aurinkorannikolla romahtivat vuonna 2007, ja uuteen nousuun kirittiin jälleen vuonna 2015.

Nousukiidossa ovat myös vuokrat.

Esimerkiksi Málagan keskustassa vuokrat ovat kolmessa vuodessa nousseet yli 50 prosenttia. Tiukennuksia ja vaatimuksia vuokraukseen lisää helmikuussa 2024 voimaan tullut uudistettu vuokralainsäädäntö, joka muun muassa määrittelee patjan paksuuden – vähintään 18 cm – ja että huoneistossa pitää olla muun muassa kaksi hellalevyä, kahvinkeitin, blenderi ja viralliset valituskaavakkeet. Sääntöjen rikkomisesta voi seurata suuriakin sakkoja.

ja kalusteet. Rakennuttajalla on myös kymmenen vuoden vastuu rakenteista, mikä antaa turvallista selkänojaa ostajalle.

Kun ostajia on paljon ja tonttimaasta pulaa, uusien kohteiden hinnat ovat viime vuodet olleet kovassa nosteessa. Niiden hinnat ovat nousseet selkeästi enemmän kuin jälleenmyyntikohteiden. Kovimpia hintoja maksetaan Marbellassa ja sen lähialueilla, esimerkiksi Benahavíksessa, jossa palatsimaiset huvilat vaihtavat omistajaa kahdeksanlukuisilla eurosummilla.

- Marbellan luksusmarkkina on kovassa nosteessa, ja villoja ja asuntoja brändätään jo luksusmerkkien mukaan, kuten esimerkiksi Epic Marbella by Fendi Casa ja Karl Lagerfeld Villas. Kaikista tärkeimpänä visuaalisten aspektien yli korostuu luksussegmentissä kuitenkin turvallisuus. Kalleimmat, arvostetuimmat 33 Costa

Poimi pakasta hyvä välittäjä Asunnonetsijä onnistuu Espanjassa yhden välittäjän taktiikalla. Tästä syystä juuri hyvä ja luotettava välittäjä onkin tärkein aseesi, sillä hän voi hoitaa neuvottelut, suositella juristia ja haravoida sinulle suosikkikohteet laajasta tarjonnasta.

Suomessa kiinteistönvälitysyrityksillä on yleensä yksinoikeus kohteisiinsa, kun taas Espanjassa välittäjät voivat myydä ristiin kaikkia kohteita. Vaikka myyjä tekee sopimuksen yhden tai useamman välittäjän kanssa, jotka saavat asunnon avaimet käyttöönsä, on asunto silti kaikkien välittäjien kautta myynnissä. Tällä myyjä pyrkii vauhdittamaan myyntiä, joten yksinoikeudella myynnissä olevat asunnot ovat harvinaisia. Välityspalkkio jyvittyy tällöin useammalle välittäjälle, ostaja ei välityspalkkiota maksa.

Millä mittareilla hyvän välittäjän voi löytää? Espanjaa taitamattomalle on iso plussa palkata suomenkielinen, alueen hyvin tunteva ja kokenut välittäjä. Hyvä välittäjä välittää aidosti, ja on sitoutunut etsimään sinulle unelmiesi kohteen, joko omien tai muiden välittäjien valikoimasta.

Tarkista myös, että välitystoimisto on rekisteröity kiinteistönvälitysrekisteriin ja että sillä on virallinen asiakasvaratili, mihin varausmaksut voidaan suorittaa. Ja tärkeä mittari on luottamusta herättävä kommunikointikyky.

Asuntosijoittaja Katja Tammelinille sopivan sijoitusasunnon löytäminen oli useamman vuoden prosessi. Ensin hän halusi saada tuntumaa alueen eroista ja hintatasoista lomailemalla Aurinkorannikolla, ja teki samalla laskelmia vuokratuotoista välittäjien avustuksella.

- Kun unelmien kohde löytyy, kannattaa toimia nopeasti ja tarjota heti se summa, jonka olet valmis maksamaan. Opin itse kantapään kautta, että vaikka olin ensimmäisenä tehnyt tarjouksen ja kohde sai heti perään kilpailevan tarjouksen, eivät välittäjät palanneet Suomen malliin kysymään minulta kiinnostusta nostaa tarjoustani, vaan myivät kohteen saman tien toiselle tarjoajalle. Näin minulta meni sivu suun parikin hyvää kohdetta.

Kiinteistönvälittäjät komppaavat Katjan kokemusta. Koska kysyntä hyvissä kohteissa on ollut kovaa, nopeat ovat syöneet hitaat. Tinkivarakin on ollut usein vain muutamia tuhansia pyyntihinnasta. ■

34 Costa

kodit sijaitsevat aidatuissa, vartioiduissa urbanisaatioissa. Huippumateriaalien ja turvallisuuden lisäksi kalliimmissa kohteissa voi olla kaikkea spasta helikopterin laskeutumispaikkaan, sanoo Anne Ramsay Bo Homes & Villas -yhtiöstä.

Rakennusyhtiöt käynnistävät hankkeet yleensä, kun varausaste ylittää 40 prosenttia, ja avainten saamista voi hyvinkin joutua odottamaan pari vuotta. Kauppahinnasta maksetaan noin puolet ennen valmistumista, ja loput notaarilla avainten luovutuksessa. Asiakkaiden varat ovat turvassa sulkutilillä avainten luovutukseen asti.

Viidennes ostajakunnasta on ulkomaalaisia – britit kärjessä – ja useimmiten kaupat tehdään käteisostona, jolloin välttyy lainapaperisodalta espanjalaisten pankkien kanssa.

Suomalaisten tyypillisillä budjeteilla luksukseen on vaikea enää päästä kiinni. Jos haluaa hyvälaatuisen uuden huoneiston sijoituskäyttöön, kannattaa sen ostoon budjetoida reilut 300 000 euroa. Jälleenmyyntikohteita saattaa saada noin 250 000 eurolla.

- Jos haluaa tyypillisen ”suomalaisen unelman” eli siistissä kunnossa olevan kahden makuuhuoneen kodin hyvältä sijainnilta palveluiden ja rannan lähistöltä, alle 300 000 eurolla ei tänä päivänä oikein löydy hyviä vaihtoehtoja. Toki välillä saattaa löytyä varteenotettavia vaihtoehtoja vaikka 200 000 euron tuntumassa, mutta silloin kyse on yleensä jonkin verran remonttia vaativasta, kaukana rannasta olevasta tai pienestä kerrostaloasunnosta, Anne Ramsay sanoo.

Varo riskirakenteita Löytääkö siis sadalla tonnilla enää mitään järkevää ostettavaa? Kun asunnonvälityssivusto Idealistaan tekee haun 100 000–200 000 euroa maksavista asunnoista Fuengirolan kulmilla, vaihtelevat osumien koot noin 30 ja 60 neliön välillä. Melkein kaikki niistä ovat ensimmäisessä kerroksessa eli maan tasalla. Haku löytää ainoastaan yhden pikkuyksiön Fuengirolasta alle sadalla tuhannella eurolla.

Välittäjien kokemuksen mukaan suomalaiset ostavat tyypillisesti jo 400 000–600 000 euron hintaisia asuntoja, ja useamman miljoonan euron kauppojakin syntyy yhä useammin. Käteiskauppana tehtävät miljoonakaupat mahdollistaa yleensä perintö tai onnistuneet yrityskaupat.

Vanhemman kerrostaloasunnon voi saada reippaasti edullisemmin, mutta ostaja voi va-

rautua riskirakenteisiin. Vaikka asunto olisi sisältä hulppeasti remontoitu, rappukäytävässä nenään voi tarttua kosteuden tai jopa homeen haju. Kulje siis kaikki aistit valppaana asuntonäytöissä.

- Pohjakerroksen asunnot voivat olla kosteita, niitä välttäisin. Pohjakerroksissa on usein myös ikkunakalterit turvallisuussyistä, ohikulkijoilla näkyvyys ja vähäinen valo, mitkä vähentävät asumismukavuutta, Minna Laine sanoo.

Tarkkana pitää myös olla, onko asunto vapaa vai vallattu eli laittomien vuokralaisten asuttama.

- Jos asunto on vallattu, sinne ei pääse sisään edes katsomaan, vaan asunto myydään sellaisenaan asukkaiden kanssa, joiden häätäminen jää seuraavan omistajan vastuulle.

Näissä riskisissä asunnoissa hinta on huomattavasti normaalia edullisempi, kuvaa välittäjä Anne Kero.

Kokenut asuntosijoittaja voi vanhoista kohteista löytää helmiä flippikohteiksi, vaikka pankit suhtautuvat nihkeästi niiden rahoittamiseeen. Jos kohdalle osuu arvokas ja iso puutarhatontti, on huonokuntoinen talo usein fiksumpaa purkaa ja rakentaa uutta tilalle kuin ryhtyä kalliiseen korjausoperaatioon.

Kun sijoitat asuntoon ulkomailla, tarvitset ulkopuolisten asiantuntijoiden apua.

Tuotto suhteessa riskiin Kun sijoitat asuntoon ulkomailla, tarvitset joka käänteessä enemmän ulkopuolisten asiantuntijoiden apua, vaivannäköä ja perehtymistä.

Jos ostat kohteesi puhtaasti sijoitusmielessä, ole ankara ja rehellinen numeroiden kanssa.

Laske mukaan kaikki asunnon hoitamisen ulkoistamisesta koituvat kulut. Jos kohteesi on huvila Espanjassa, tarvitset todennäköisesti apua puutarhurilta, siivoojalta ja uima-altaan puhdistajalta. Jos palkkaat vuokravälitystoimiston hoitamaan kerrostaloasuntosi vuokrausta, lohkaisee se jopa viidenneksen siivun vuokratuotosta.

- Suomalaisella on hyvä maine vuokralaisena, sillä pidämme yleensä hyvää huolta asunnosta. Talvisaikaan kipuraja menee kuitenkin 2 000 euron kuukausivuokrassa. Sijoittaja voi silti päästä merkittäviin, jopa 15–20 prosentin vuosituottoihin, kertoo Petri Heinänen, jonka yritys hoitaa yli 40 yksityisen omistaman Airbnb-asunnon vuokrausta.

Suomalainen hakeutuu mielellään vuokralle tai asumaan alueelle, josta saa palvelut omalla kotikielellä. Esimerkiksi Los Pacosin suomalaiseen kouluun on hakijoita vuosit-

tain yli 1 000, kun paikkoja on vain 300. Sen rinnalle on syntynyt pienempiä yksityisiä kouluja, mikä mahdollistaa perheen lyhyemmätkin vaihtokuukaudet auringon alla.

Asunnonostajan tärkeä omaisuus on puhelinmuistio, josta löytyy luotettavan paikallisen putki- ja sähkömiehen numerot kiireellisiä hälytyksiä varten – kuten kotimaan kesämökkiäkin hoitaessa. Jonkun pitää myös olla saatavilla kiikuttamassa avainta vuokralaiselle tai vastaamassa kysymyksiin, mutta näitä palveluja on onneksi nykyisin hyvin

saatavilla ja välittäjiltä saat hyvin vinkkejä heistä. Aurinkorannikon etu on, että siellä asuu laaja suomalaisyhteisö – jopa 30 000 suomalaista, joiden kokemusta, verkostoja ja osaamista voit hyödyntää, myös tutulla suomen kielellä. ■

Lue nettisivuiltamme costadelsolmag.com juttu Aurinkorannikon vuokramarkkinoista ja vinkit vuokra-asunnon hakuun.

35 Costa

Ostajan muistilista: ● NIE on asunnonostajalle

maaginen termi, sillä ilman espanjalaista NIE-tunnusta eli ulkomaalaisen henkilötunnusta et saa avattua puhelinsopimusta, pankkitiliä tai tehtyä edes pidempiaikaista vuokrasopimusta.

Tunnukset voi hakea kunnalta tai tilata lakimiehen kautta. ● Merkitse jo tarjoukseen erikseen kaikki, mitä asunnosta haluat sisällyttää kauppaan, myös huonekalut ja kiinteät kalusteet. Huolehdi, että esimerkiksi autopaikka ja varasto on myös mainittu tarjouksessa välttääksesi kiistat myöhemmin. ● Varmista lakitoimiston avulla, että edellinen asukas on hoitanut kaikki kiinteistön maksut, kuten sähkölaskut. IBI eli kunnallinen kiinteistötodistus osoittaa, ettei asunnossa ole omistajan vaihtoa rasittavia kiinnityksiä. ● Kun harkitset ostoa, seuraa myös poliittisen keskustelun ja ilmastonmuutoksen vaikutuksia vuokramarkkinaan. Aurinkorannikolla veden käyttöä on säännelty kuivuuden takia. ● Hoitovastike (gastos de comunidad) on yleensä kerrostaloissa edullinen eli noin 100–200 euroa kuukaudessa, ja se kattaa niin uima-altaan hoidon kuin pikkukorjaukset. Sen päälle tulevat jätemaksut. ● Jotta voit vuokrata asuntoasi lyhytaikaisesti eli alle kahden kuukauden kestävin sopimuksin, tarvitset turismilisenssin (VUT). Selvitä onko kiinteistöllä tai asunnolla olemassa oleva lisenssi, ja myönnetäänkö niitä alueella uusiin kohteisiin.

36 Costa

NÄIN MENESTYT LAINANEUVOTTELUISSA Unelmakoti kiikarissa, mielikin jo matkalla etelään, mutta mistä rahoitus unelmakohteeseen? Suomalaisen pankin ovia on yleensä turha kolkutella Espanjan-asunnon ostoon.

Teksti Unna Lehtipuu

POIKKEUKSENA kolmanneksen omarahoitusosuus, jolle Suomesta voi irrota laina eli niin sanottu kulutusluotto vakuuksia vastaan, jollei sitä löydy valmiiksi säästötileiltä. Loppuosan, maksimissaan 60–70 prosenttia lainasummasta voi hakea espanjalaisesta pankista.

– Espanjalaispankki suosii hakijoita, joilla on omaa rahaa pelissä eli omarahoitusosuus käsirahana, koska se luo turvaa tiukan paikan tullen, vinkkaa pitkään rahoitusalalla ja espanjalaispankissa työskennellyt toimitusjohtaja, suomalainen Laura Stevens Costa Dream House -kiinteistönvälitysyhtiöstä. Kakkoskotiin lainaa yleensä saa helposti, kun taas puhtaasti sijoitusasuntoihin tai flippihankkeisiin pankit suhtautuvat nihkeämmin.

Matematiikka voi yllättää. Omarahoitusosuuden eli 30 prosentin lisäksi muihin kuluihin tulisi varata hinnan päälle uudisasunnoissa noin 14 prosenttia ja vanhemmissa asunnoissa noin 10 prosenttia. Kuluja ovat muun muassa varainsiirtovero sekä notaari- ja rekisterimaksut.

– Jos ostat 200 000 euroa maksavan asunnon, ja saat siihen pankilta 70 prosentin rahoituksen eli 140 000 lainaa, tulee sinun varautua maksamaan omista varoista noin 88 000 euroa.

On parempi varautua reilusti kuin alakanttiin.

KUVA EXPORMIM

Paljon byrokratiaa Voidaksesi hakea asuntolainaa Espanjasta, sinulla tulee olla vakituinen tulonlähde. Lisäksi sinun tulee todistuksin osoittaa varallisuutesi ja mahdolliset muut velkasi – aivan kuten Suomessakin. Lainojen takaisinmaksu saisi syödä korkeintaan 30–35 prosenttia nettotuloistasi.

– Varaudu siihen, että useimmat pankit pyytävät veroilmoituksen kahdelta viimeiseltä vuodelta, kolmen kuukauden palkkakuitit sekä tiliotteet tulojen osoittamiseksi. Osa pankeista pyytää myös kopion Asiakastietorekisteristä luottotietojen tarkistamiseksi. Lainanhakuprosessi voi olla huomattavasti pidempi ja byrokraattisempi kuin mihin Suomessa olet tottunut, Stevens tähdentää.

– Pankeissa on eroja, ja suomalaisten asiakkaiden kanssa jo aiemmin toimimaan tottuneissa pankeissa asiat sujuvat yleensä sutjakkaammin.

Kun lainalupaus on irronnut, pankki tilaa ostokohteeseen ulkopuolisen arvioijan (tasador) tekemään asunnosta hinta-arvion. Jos arvioita on useampia, laina myönnetään aina alemmasta arviohinnasta. Lainaa varten tarvitset voimassa olevan maarekisteriotteen (nota simple) sekä certificado de catastron – näiden hankinnassa välittäjän apu on kullan kallis.

Lisäksi melkein kaikki pankit vaativat henki- ja kotivakuutuksen, ja pankin ”edullisin” lainan korko on sidoksissa siihen, että asiakas ottaa vakuutukset heiltä.

– Asuntolainan avausmaksu on yleensä prosentin luokkaa, ja korko on sidottu 12 kuukauden Euriboriin. Espanjalaisista pankeista on mahdollista saada kiinteäkorkoista lainaa koko laina-ajalle. Muista kustannuksista on hyvä neuvotella etukäteen, esimerkiksi jos haluaakin maksaa lainan pois ennenaikaisesti.

Ei yhtiölainaa Uudiskohteissa maksaminen on takapainotteista, eli maksat yleensä parikymmentä prosenttia rakentamisen alkuvaiheessa, 10–20 prosenttia rakentamisen aikana ja loppusumman, kun asunnon avaimet luovutetaan sinulle notaarilla. Maksuohjelma voi eri kohteissa vaihdella, ja rakennusajat venyä hyvinkin pariin vuoteen, joskus ylikin.

Kauppa on sitova, kun varaussopimus on tehty, mikä tarkoittaa yleensä 6 000–15 000 euron maksua. Huolta lepyttää se, että rakennuttajaa sitoo etumaksuille annetut lainmukaiset vakuudet.

Espanjassa kaikki asunnot ovat kiinteistöjä, joten niissä ei ole Suomessa tavallista yhtiölainaa. Sen sijaan rakennuttaja voi tarjota valmiiksi neuvotellun lainan kohteeseen, mutta se siirtyy omistajan henkilökohtaiseksi lainaksi, ja vaatii silti aina myönteisen lainapäätöksen paikallisesta pankista.

Mutta entä jos unelma uhkaa kaatua kielteiseen lainapäätökseen?

– Monet asiakkaat ovat voineet saada kielteisen päätöksen, kun eivät ole osanneet välittää kaikkia olennaisia tietoja pankille. Välittäjänä olen tässäkin voinut auttaa löytämään rahoituksen kohteelle, Stevens kannustaa. ■ 37 Costa

VAKUUTA KOTISI OIKEIN Kotivakuutuksen ottaminen Espanjassa vaatii tarkkuutta ja tietoa. Pahimmillaan vakuutuskorvaus voi jäädä kielitaidon tai väärin mitoitetun vakuutuksen takia saamatta.

Teksti Viivi Handolin | Kuva Pixabay

38 Costa

KOTIVAKUUTUS EI OLE ESPANJASSA

pakollinen, mutta ehdottoman suositeltava, sanoo Anneli Lindqvist Seguria S.L.:stä.

Asuntoa ostettaessa pankki saattaa houkutella asiakasta ostamaan vakuutuksen pankin kautta vetoamalla muiden palvelumaksujensa hinnoitteluun, mutta tarjouksia kannattaa pyytää myös muualta.

– Mikäli vakuutuksen ottaa pankin kautta tai espanjalaisen vakuutusagentin kautta, ei välttämättä tiedä, mitä tulee ostaneeksi, Lindqvist huomauttaa. Tärkeitä tietoja ei välttämättä tarkisteta perusteellisesti, jolloin vakuutus voi olla esimerkiksi yli- tai alimitoitettu.

Miten sitten lähteä liikkeelle? Ensinnäkin tarvitaan NIE-numero. Lisäksi tarvitaan tieto kiinteistön asuinneliöistä ja muista neliöistä, kuten autopaikasta, varastosta ja asunnolle jyvitetyistä taloyhtiön yhteisistä neliöistä (comunes). Nämä selviävät asunnon catastralnumerolla kiinteistörekisteristä. Catastral-numero löytyy IBI-kiinteistöverolaskulta, escriturasta tai kauppakirjasta.

Kiinteistön ja irtaimiston arvo Kiinteistölle ja irtaimistolle määritellään molemmille arvo.

– Kiinteistön arvo tulee neliöiden perusteella ja on eri asia kuin asunnon arvo, jolla asunto on ostettu, huomauttaa Lindqvist.

– Ostohinnalla tehty vakuutus nostaa turhaan vakuutuksen hintaa.

Asiakas määrittää itse irtaimistonsa arvon.

Summaksi ei kannata hyväksyä vakuutusmyyjän hatusta heittämää lukua. Espanjassa irtaimistoon lasketaan myös keittiön ja kylpyhuoneen kaapistojen arvo.

– Ne ovat helposti 10 000–15 000 euroa pienessäkin asunnossa, arvioi Lindqvist.

Irtaimistoa arvioitaessa lasketaan vastaavan kalusteen arvo uutena.

– Ei ole merkitystä, vaikka huonekalun olisi löytänyt kirpputorilta edullisesti. Lisäksi pitää arvioida vaatteet, vuodevaatteet, keittiötavarat ja arvoesineet. Esimerkiksi kahden makuuhuoneen asunnossa irtaimiston arvo on helposti 30 000 euroa, sanoo Lindqvist.

Arvio on tärkeää tehdä oikein ja mieluummin ylä- kuin alakanttiin, sillä vahingon sattuessa paikalle tulee aina tarkastaja. Mikäli irtaimisto huomataan alivakuutetuksi, putoaa korvauksen summa samassa suhteessa. Irtaimiston arvoa kannattaa myös päivittää ajan kanssa.

Vakuutuksen hintaan vaikuttaa esimerkiksi se, kuinka kauan asunto on kerrallaan tyhjillään. Yli kuukauden tyhjillään olo lisää riskejä. Hintaan vaikuttavat myös mahdolliset turvalasit ja hälytyslaitteet. Mikäli hakemuksessa ilmoittaa omistavansa hälytyslaitteet, tulee niiden olla aina päällä asunnon ollessa tyhjillään.

Tiukka vakuutusprosessi Vakuutuksen kestoon kannattaa kiinnittää huomiota, sillä osa vakuutusmyyjistä tekee usean vuoden sopimuksia, eikä vakuutusyhtiön vaihtaminen ole yhtä helppoa kuin Suomessa. Vakuutus tulee irtisanoa viimeistään kuukautta ennen uusintapäivää, ja irtosanomisprosessi kannattaa aloittaa jo paria kuukautta aiemmin. Jos vakuutuksen haluaa irtisanoa aiemmin, ei loppumaksua palauteta.

Kun kotona sitten sattuu jotain, on tärkeää olla heti yhteydessä vakuutusyhtiön 24 h -palveluun, jossa voi asioida yhtiöstä riippuen espanjaksi ja englanniksi.

Vakuutusprosessi on tiukempi kuin Suomessa, ja paikan päälle tulee aina vakuutustarkastaja tai korjaaja todentamaan vahingon. Tarkastuksen jälkeen voi halutessaan valita myös itse korjaajan, mutta siitä tulee sopia vakuutusyhtiön kanssa.

Anneli Lindqvistin ja Keijo Oksasen yritys Seguria S.L. toimii asiakkaan ja Generali Seguros -vakuutusyhtiön välissä koko Espanjassa.

– Autamme kieliongelmissa, vakuutuksen ottamisessa ja vahinkokäsittelyssä. Korvauspäätös tulee meidän kauttamme, ja tarkistamme, että se on ehtojen mukainen, sanoo Lindqvist. ■

TEE KORVAUSHAKEMUS HUOLELLA Teuvo Handolinilla on kokemusta sekä onnistuneesta että epäonnistuneesta korvaushakemuksesta Espanjassa. Ensimmäinen vakuutus otettiin espanjalaisesta vakuutusyhtiöstä, eikä Handolinilla ollut tarkempaa tietoa sen sisällöstä, omavastuusta tai kattavuudesta.

Ensimmäisellä kerralla kotona sattui vesivahinko, jossa varoventtiili hajosi ja vettä valui viemäriin monta vuorokautta, mikä aiheutti moninkertaisen vesilaskun. Tapahtumasta tehtiin vahinkoilmoitus, mutta korvauksia ei saatu lainkaan.

– Emme koskaan saaneet selville syytä. Tästä viisastuneina halusimme ottaa vakuutuksen Seguria S.L.:n kautta, jotta saisimme neuvoa suomeksi, Handolin sanoo.

– Itse osaan sanoa muchas gracias ja vaimo hieman enemmän, mutta vakuutusasioista emme mitenkään selviä. Emme myöskään halunneet turvautua joka kerta tulkin apuun.

Seuraavan vahingon sattuessa Handolinit olivat Suomessa ja asunto vuokrattuna, kun vuokralainen ilmoitti, että lattialle kertyy vettä.

Kylpyhuoneen ja eteisen seinän sisällä oleva vesiputki oli hajonnut.

Seguria auttoi vahinkoilmoituksen teossa, ja vakuutusyhtiön kautta paikalle tulivat putkimiehet ja työmiehet, jotka piikkasivat seinän auki. Lopuksi eteisen seinä maalattiin uudelleen.

Kun Handolinit palasivat Espanjan-kotiin, ei vahingosta näkynyt jälkeäkään ja työn jälki siivouksineen oli erittäin siistiä. Myös Suomeen pariksi viikoksi matkustaneen vuokralaisen mielestä kaikki oli mennyt hyvin.

– Meille maksettavaksi jäi vain 15 euroa maksava uusi venttiili.

Olimme erittäin tyytyväisiä kaikkeen, Teuvo Handolin sanoo. ■

39 Costa

40 Costa

ARJEN UUSI ULOTTUVUUS Krista von Schantzille ja Mika Haikoselle oleskelu Aurinkorannikolla rytmittää vuodenkiertoa, maustaa arkea ja avartaa ajattelua.

Teksti Nora Tamminen | Kuvat Jassu Dammert

41 Costa

Espanjan ilmasto mahdollistaa Kristalle ja Mikalle täydelliset treeniolosuhteet. Polkujuoksua, uintia, tennistä ja monia muita lajeja voi harrastaa ympäri vuoden.

JOSKUS ASIAT NÄYTTÄVÄT tapahtuvan rytinällä, vaikka niitä olisi kypsytelty jo pidempään. Näin kävi Krista von Schantzille, 45, ja Mika Haikoselle, 47, jotka alkoivat viime vuonna jakaa arkeaan Helsingin ja Aurinkorannikon välillä. Moni ihasteli rohkeaa repäisyä, vaikka asunnon hankinta oli pitkä prosessi ja ajatus Espanjassa asumisestakin heräsi jo vuosia sitten lomareissujen myötä.

Lopullinen päätös asunnon ostamisesta juuri Aurinkorannikolta syntyi koronakeväänä 2020. Pariskunta halusi uudiskohteen, koska asunnon haluttiin olevan huoleton niin itselle kuin tuleville vuokralaisillekin.

– Meille lokaatio oli ykkösasia, ja Higuerón Westissä kaikki on kohdillaan: lähellä on lentokenttä, palvelut, ranta ja vuoret, Krista kertoo.

– Alue on moderni ja viihtyisä. On viheralueita, väljyyttä ja todella hieno urheilukeskus. Ei tarvitse poistua mihinkään, jos ei halua, Mika kuvailee.

42 Costa

Koska Krista ja Mika eivät pandemian vuoksi voineet matkustaa Higueróniin, esitteli suomalainen välittäjä yhdessä rakennuttajan kanssa asuntoa virtuaalisesti.

– Ensiesittelystä meni vielä kaksi vuotta, että pääsimme paikan päälle ja siitä vielä vuosi, että asunto valmistui. Marraskuussa 2023 pääsimme vihdoin muuttamaan, ja paikka tuntui heti kodilta, Krista muistelee.

Koti on myös sijoitus Alun perin ajatus oli ostaa asunto nimenomaan sijoitusmielessä. Kahta markkinointiviestinnän yritystä ja yhtä asuntosijoitusyhtiötä pyörittävä pari suunnitteli asuvansa Espanjassa pari kuukautta vuodessa ja pitävänsä asuntoa lopun aikaa vuokralla. Pandemian myötä yleistynyt etätyö heitti asumiskuviot uusiksi.

– Emme ole vielä vuokranneet asuntoamme, sillä halusimme katsoa, millaiseksi ajankäyttömme muodostuu. Näyttää siltä, että

voisimme viettää Aurinkorannikolla puoletkin vuodesta, Krista sanoo.

Asunto on silti valittu myös vuokralaisia ajatellen. 70-neliöisessä kodissa on avoimen keittiö-olohuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta, joten pariskunnan lisäksi se sopii myös pienelle perheelle. Parasta on iso parveke, jonne ilta-aurinko paistaa kauniisti.

Asuntosijoitusbisnes laajenee Pariskunta on tehnyt ammattimaisesti asuntosijoittamista jo parinkymmenen vuoden ajan. He omistavat Suomessa 12 sijoitusasuntoa, joissa on pitkäaikaiset vuokralaiset.

– Ajatus on hajauttaa sijoituksia ja siirtää pikkuhiljaa painopistettä Espanjaan. Oman tukikohdan ansiosta voimme helpommin aktivoitua asian suhteen ja tutustua tarkemmin tarjontaan, Krista sanoo.

– Aurinkorannikolla asuntomarkkina on erilainen kuin Suomessa. Vuokratuotto ja arvonnousu ovat parempia alueen jatkuvan

kehittämisen vuoksi, ja kansainvälinen asukaspohja varmistaa, ettei asuntomarkkina ole minkään yhden maan taloustilanteen varassa.

– Kohderyhmämme ovat pohjoiseurooppalaiset, jotka tulevat lomailemaan tai työskentelemään Costalle, Mika kertoo.

Suomessa pariskunta hankkii itse vuokralaisensa sekä stailaa ja markkinoi asunnot, mutta Espanjassa strategia on erilainen.

– Markkinoinnin hoidamme itse, mutta siivoukseen ja avainten luovutukseen aiomme hankkia paikallisen kumppanin, Krista kertoo.

” Oma energiataso nousi yllättävän paljon Espanjan talvessa.”

Arki siirtyi Espanjaan Yrittäjäpariskunnan arki ei noudata kahdeksasta neljään -kaavaa Suomessakaan, mutta Espanjassa päivärytmi on silti erilainen.

– Arki täällä on sinänsä ihan tavallista: heräämme, treenaamme ja teemme töitä. Työpäivän jälkeen sohva ei kutsukaan niin kovaa, vaan täällä jaksaa käydä ulkona syömässä tai rannalla kävelemässä, Krista sanoo.

– Emme ole muutenkaan mitenkään passiivisia ihmisiä, mutta se yllätti, miten paljon oma energiataso nousi, kun vietti talvea Espanjassa. Aurinko, lämpö ja muiden sosiaalisuus avaavat omaakin mielialaa enemmän ulospäin suuntautuvaksi, Mika pohtii.

Pariskunnalle Espanja ei ole sen parempi kuin Suomikaan, mutta on virkistävää saada nauttia molempien maiden parhaista puolista.

– Emme ostaneet asuntoa Espanjasta paetaksemme mitään Suomesta, vaan halusimme katsoa, mitä uutta maisemanvaihdos toisi elämään.

Tykkäämme Lapista ja mökkeilystä Turun saaristossa, nyt Aurinkorannikko tuo vuodenkiertoomme ihan uuden ulottuvuuden, Mika toteaa.

Elämä ei odota Moni ajattelee hankkivansa kodin lämpimästä ”sitten eläkkeellä”, mutta Krista ja Mika ovat ajatelleet, että jos jotain haluaa, se kannattaa toteuttaa heti, kun on mahdollisuus.

– Elämä ei odota. Jos nyt ostaa kakkoskodin ja vuokraa sitä, saa vuokralla katettua vastikkeet ja omat lennot. Eläkeikään mennessä vuokralaiset ovat maksaneet asunnon velattomaksi. Pankistakin saa helpommin lainaa, jos mukana on sijoitusnäkökulma, Krista kannustaa maisemanvaihdoksesta haaveilevia.

– Ja miksi odottaa eläkeikään, kun ainakin meille Espanjassa asuminen on tuonut työelämäänkin uutta virtaa! Kansainvälisessä porukassa oppii koko ajan uutta, Mika iloitsee. ■

Mikan ja Kristan harrastuksiin kuuluu triathlon. Parin tavoitteissa siintää marraskuussa järjestettävä Ironman 70.3 Marbella -kilpailu.

43 Costa

x vapaalla

KUVA FORUM MARBELLA

KUVA THIRDHOME

COS TA

Shoppaa & syö VIIME SYKSYNÄ MARBELLAN GOLDEN MILEEN avattu

kauppakeskus Forum on hyvä lisä rannikon shoppailumahdollisuuksiin.

Skandinavia on kauppakeskukseksessa vahvasti edustettuna.

Nybakat on perheomisteinen ruotsalainen kahvila-leipomo ja Spisa Foodmarket myy skandinaavisia tuotteita. Sandon (myös verkkokauppa sandon.es) on espanjalainen sisustusliike, jolla on myös norjalaista taustaa.

Kiinnostavia ovat myös orgaanisia ja vegaanisia mehuja valmistava Organic Cold Pressed Juicery, espanjalaisia ja korealaisia elementtejä yhdistävä kauneushoitola Narybu sekä laadukkaita oliiviöljyjä ja muita gourmet-tuotteita myyvä D’Oliva.

Kauppakeskuksessa on myös hyvä valikoima ravintoloita: tyylikäs italialainen trattoria Florentine Marbella, tuoreisiin mereneläviin (samppanjan kera) erikoistunut The Fishermans Daughter, kaikki päivän ateriat aamupalasta illalliseen kattava Planta Bistrot, trendikäs aasialainen Beast, erikoiskahveja tarjoileva Kofficlub ja brittiläinen jäätelöbaari Charly Cook. forum.es

KOLMAS KOTI Jos omistat laadukkaan kakkoskodin, voit hyödyntää sitä lomailuun eri maissa. ThirdHome on eksklusiivinen kodinvaihtopalvelu, joka on erikoistunut luksusasuntoihin. Toimintaperiaate on yksinkertainen: yhteisön jäsenet voivat vaihtaa loma-asuntoa toisten jäsenten kanssa.

Amerikkalaisen Wade Shealyn vuonna 2010 perustaman palvelun jäsenillä on pääsy yli 19 000 lomakotiin, joiden keskihinta on noin kaksi miljoonaa euroa. Jäseniä ja koteja on sadassa maassa ympäri maailmaa. Tarjolla on loma-asuntoja laidasta laitaan: huviloita, linnoja ja jahteja. Tiukka valintaprosessi takaa, että valikoimassa on vain huippulaatuisia kohteita.

Systeemi mahdollistaa lomakodin varaamisen vain noin 10 prosentin hinnalla tavallisista vuokraushinnoista. thirdhome.com

OTA SEURANTAAN @lifestyle_mallorca on ruotsalaisen valokuvaaja Pernilla Danielssonin ihana Instatili, joka esittelee huolella valittuja asioita ja paikkoja Mallorcalla.

Upeat välimerelliset kodit ovat tilillä isossa roolissa.

Lue Pernillan kirjoittama ja kuvaama juttu Finca Marisista sivulta 70 alkaen.

44 Costa

YÖKSI MESSILLE Jalkapalloilija Leo Messin omistama Majestic Hotel Group avaa kesäkuussa Aurinkorannikolle uuden viiden tähden hotellin. Hotelli sijaitsee Sotogranden satamassa ja siinä on 45 huonetta, kylpylä, ravintola ja sky bar. Sisustus on saanut inspiraatiota hotellin merellisestä ympäristöstä, Karibialta ja Amerikan Itärannikolta.

Ravintola Hinchaa johtaa Michelin-kokki Nandu Jubany, ja siellä tarjoillaan Messin suosikkiruokia.

Menu keskittyy kalaan ja äyriäisiin, jotka on pyydystetty lähivesiltä. Kattoterassilla voi nauttia upeista satama- ja merinäkymistä, auringonlaskuista ja huolella sekoitetuista drinkeistä.

Espanjan ylellisin asuinalue Sotogrande tunnetaan poolosta ja eksklusiivisista golfklubeista. Hotelli aukeaa sopivasti ennen kesän poolokisoja. Merkittävin tapahtuma on elokuussa järjestettävä Euroopan suurimman Grand Slam -pooloturnauksen osakilpailu, joka houkuttelee Sotograndeen poolon ammattilaisia ja harrastajia ympäri maailmaa.

Messin hotelliketjulla on hotellit myös Ibizalla, Mallorcalla, Sitgesissä, Baqueirassa ja Andorrassa.

Aurinkorannikolta on entistäkin helpompi piipahtaa Madridiin, kun vuoden alussa halpayhtiö Ouigo alkoi liikennöidä Málagan ja Madridin välillä ja toi valikoimaan kaksi uutta vuoroa päivässä molempiin suuntiin. Autolla matkaan pitää varata vähintään viisi tuntia, mutta junalla se taittuu noin kolmessa tunnissa. Ouigo myy lippuja edullisimmillaan alle kympillä per suunta.

Madridissa on paljon nähtävää, esimerkiksi 130-hehtaarinen puisto Parque del Retiro, kuninkaallinen palatsi, Almunedan katedraali ja Museo del Prado, jonka kokoelmaan kuuluu mm.

Francisco de Goyan ja Diego Vélazquezin töitä. Kaupungissa on myös loistava valikoima hyviä ravintoloita ja ostospaikkoja.

Sitä paitsi siellä voi törmätä Richard Gereen. Hollywoodin legenda muutti espanjalaisen vaimonsa Alejandra Silvan ja kahden lapsensa kanssa Madridiin viime vuoden lopulla. Gere on bongattu myös Málagassa kollegansa Antonio Banderasin Teatro del Soho CaixaBankissa.

KUVA MIMHOTELS

mimhotels.com

¡ VAMOS!

45 Costa

ILMOITUS

KOTI JA LOMA YHDISTYVÄT UNELMIEN ASUNNOISSA HIGUERÓNISSA Teksti ja kuvat Jessica Carlsén

HIGUERON HOMES tarjoaa enemmän kuin pelkkää

asuntokauppaa tai lomavuokrausta – se on lupaus ylellisestä elämäntavasta Aurinkorannikolla.

Eero Heinonen ja hänen vaimonsa Elizabeth Heinonen muuttivat Espanjaan vuonna 2019. Eero on toiminut yrittäjänä perheyrityksessä Kaluste Heinoset, joka antoi vankan pohjan uuden liiketoiminnan perustamiselle. Tällä hetkellä Higueron Homesilla on vuokrattavana noin 50 lomakotia, joista suuri osa sijaitsee Higuerónin alueella uudiskohteissa.

Higuerón – arvostettu alue, varma valinta Higuerón on nopeasti nousemassa alueeksi, jolla on suuri kysyntä. Se on tunnettu rauhallisuudesta, turvallisuudesta ja erinomaisista palveluista. Higuerón on siisti ja hyvin hoidettu alue, jossa on kaikki tarvittavat mukavuudet: korkeatasoisia ravintoloita, supermarket, kuntosali, padel- ja tenniskenttiä sekä useita golfkenttiä aivan lähietäisyydellä. Rantaan on lyhyt matka, ja lähes jokaisen asuinrakennuksen pihalla paistattelee iso uima-allas rantatuolien kera. Alueella on vilkas pohjoismaalainen yhteisö, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan vaihtoehdon suomalaisille ja muille skandinaaveille.

– Neljän tunnin lennon jälkeen on mukavaa istahtaa autoon ja hurauttaa vain 20 minuuttia kotiin. Oven takana odottaa kauniisti sisustettu, puhdas asunto, jossa ikkunat kiiltävät ja näkymät ovat hulppeat! Eero sanoo.

All Inclusive – huoletonta lomavuokrausta Higueron Homesin lomavuokrauspalvelu tarjoaa asiakkailleen ”all inclusive” -kokemuksen, jossa asuntojen huolellinen ylläpito, siivous, kalustus ja asiakaspalvelu ovat Eeron ja Elizabethin käsissä. Vuokranantajat voivat luottaa siihen, että heidän kiinteistönsä hoidetaan ammattimaisesti ja läpinäkyvästi.

Eero on kehittänyt vuokranantajille vuokraportaalin, joka tuo läpinäkyvyyttä vuokraustoimintaan – sen kautta vuokranantajat voivat helposti nähdä, kuka oli vuokralla asunnossa ja milloin.

Asiakaslähtöinen palvelu ja huippukohteet Higueron Homes välittää uudiskohteita, joissa laatu ja ylellisyys ovat etusijalla.

– Meille on tärkeää kuunnella asiakasta ja tehdä pohjatyö kunnolla. Kun asiakas kertoo meille, mitä hän etsii, teemme kaikkemme, jotta hän saa juuri sen asunnon, joka täyttää toiveet ja tarpeet.

Asiakaslähtöinen lähestymistapa ja aktiivinen yhteydenpito ovat avainasemassa. Yritys tekee tiivistä yhteistyötä lakifirma Law and Lifestylen kanssa varmistaakseen, että kaikki asiakirjat ja sopimukset ovat kunnossa.

– Panostamme siihen, että lomavuokraus- ja myyntipalvelumme hoidetaan luottamuksella ja mahdollisimman vaivattomasti, Eero sanoo. ■

HIGUERON HOMES – UNELMAT TODEKSI

Higueron Homes on todellinen esimerkki siitä, miten välitys- ja vuokrauspalvelut voivat toimia asiakkaidensa parhaaksi luoden pitkäaikaisia ja luottamuksellisia suhteita. Uutena palveluna myös autonvuokraus onnistuu Higueron Carsin kautta. Jos etsit ylellistä, turvallista ja laadukasta lomakohdetta tai kotia Espanjassa, Eeron ja Elizabethin avulla voit olla varma, että unelmiesi koti on vain askeleen päässä.

Eero Heinonen +358405281152 +34744643643 I Elizabeth Heinonen +358400565243 I higueronhomes.com, Instagram @higueronhomes

48 Costa

ETÄTÖIHIN AURINGON ALLE Kutkuttaako etätyö etelän lämmössä?

Vaikka moni työnantaja jo peukuttaa sen mahdollisuudelle, asettaa lainsäädäntö ulkomailla tehtävälle etätyölle reunaehtoja.

Asiantuntijoiden neuvoilla onnistut siirtymään tuumasta toimeen Espanjaan.

Teksti Unna lehtipuu | Kuvat Nelonen Media ja Depositphotos

Sami Kuroselle vuodenvaihde oli ensimmäinen etätyöjakso Espanjassa.

Onnistunut reissu tarjosi valoa ja lisäenergiaa keskellä talvea.

VIIME KESÄNÄ tv-juontaja Sami Kuronen yllätti ystävänsä kertomalla muuttavansa talvella etätöihin Espanjaan.

– Se on unelma, jonka pitkään ajattelin toteutuvan vasta sitku, lähempänä eläkeikää, mutta parempia hetkiä ei välttämättä tule. Ei ole enää tekosyitä, miksei asioita voisi tehdä preesensissä, kuvaa Kuronen.

Moni suomalainen jakaa Samin ajatukset, mutta siirtymä kotimaan konttorista etelään ei kaikille ole piikkisuora, eikä kaikkia töitä voi toki etänä tehdä edes Suomessa. Tapahtumabisneksessä alkuvuosi on perinteisesti hiljaisempaa, joten Samille etätyö ulkomailta käsin onnistuu silloin hyvin.

– Temptation Island -ohjelmaa on kuvattu Espanjassa jo useita kausia, ja joka kerta halu viettää enemmän aikaa seudulla on vain kasvanut. Nyt otin viiden viikon pehmeän etätyölaskun Benalmádenaan, tulevina talvina toivottavasti pidempiäkin pätkiä, Sami kertoo.

Etäily mahdollistaa ennen kaikkea paremman elämänlaadun, valon ja energian hakemisen keskellä synkintä talvea. Mukaan lähti myös puoliso, ja teinitytär liittyi seuraan joululomansa ajaksi.

– Kun on shortsit jalassa, t-paita päällä ja aurinko pään päällä, niin motivaatio kasvaa ja pystyy painamaan vaikka satakymmenen lasissa.

– Aurinkorannikko tarjoaa myös mahtavat puitteet lomailuun etätyön ohessa. Itseäni on koskettanut, kun oman ikäisiä ihmisiä on yllättäen menehtynyt. Siksi en halunnut jäädä odottelemaan eläkepäiviä toteuttaakseni tätä unelmaa, vaan tein sen nyt, kun olen vielä hyvässä kondiksessa lähtemiseen.

Etätyö on kilpailuvaltti Varman HR-päällikkö Eeva Reponen näkee Samin kaltaiset etäilijät merkittävänä muutoksena työelämässä. Osaaminen ja työkalut

49 Costa

Etäilyn mahdollistaminen voi olla vahva kilpailuvaltti osaajia rekrytoidessa. mahdollistavat etätyön paikasta riippumatta.

Myös yritykset ovat hoksanneet, että etäilyn mahdollistaminen voi olla vahva kilpailuvaltti osaajia rekrytoidessa.

– EU:n sisällä tilapäinen, lyhytaikainen työskentely toisessa maassa on yleensä sallittua. Espanjan ja Suomen välinen verosopimus rajaa ajan maksimissaan noin puoleen vuoteen, ja kokonaisaikaan lasketaan etätyöpäivien lisäksi myös kaikki muu oleilu ja lomailu maassa. Kun sallittu maksimiaika ei ylity, verotus ja sosiaaliturva pysyvät Suomessa. Reunaehdot on kuitenkin syytä tarkistaa aina huolella viranomaisilta, sillä niiden ylittämisestä ongelmia voi seurata paitsi työntekijälle, myös työnantajalle.

Avainsanana luottamus Kun avaat verhot ensimmäiseen etätyöpäivään Espanjassa, olet jo sujahtanut sisään Espanjan sosiaaliturvaan. Sosiaaliturvan lähtökohta on aina työskentelymaa, vaikka palkka juoksisi tuttuun tapaan suomalaiselle tilille ja muut työehdot olisivat kotimaisia. Heti sen perään tulee kuitenkin iso Mutta: Työterveys toimii yleensä vain Suomen rajojen sisäpuolella.

– Mikäli työterveyspalveluita tarjoavalla yrityksellä ei ole toimilupaa Espanjassa, ei se voi tarjota sinne tietynlaisia palveluita edes digitaalisesti tai etänä.

50 Costa

Jos sairastut äkillisesti Espanjassa, eurooppalaisella sairaanhoitokortilla pääset toki julkisen sairaanhoidon piiriin. Mutta jos sinulla on krooninen sairaus, joka vaatii seurantaa tai vaikkapa säännöllisiä verikokeita tai hoitoja kotimaassa, on tärkeää itse huolehtia, etteivät hoitosuhde ja -käynnit Suomeen katkea.

– Mikään Kelan vakuutus ei myöskään maksa ambulanssilentoa Suomeen onnettomuustapauksessa, vaan nämä kustannukset tulevat työntekijän oman matkavakuutuksen kautta. Esimerkiksi Varma edellyttää, että lähtijät ottavat henkilökohtaisen matkavakuutuksen omalla kustannuksella, jotta hoitoon pääsy on kaikissa tilanteissa turvattu.

Ikäviä yllätyksiä kukkaroon voi aiheuttaa esimerkiksi työläppärin särkyminen. Suostuuko työnantaja lähettämään sinulle uuden etätyöpaikkaan vai lennätkö omalla kustannuksella Suomeen hakemaan uuden laitteen?

Jos työkännykkä katoaa, ei uutta suomalaisen operaattorin SIM-korttia hevin saa Espanjasta. Näistä vastuista on tärkeää sopia etukäteen ja kirjallisesti epäselvyyksien välttämiseksi. On myös työtehtäviä, joita ei juridisesti voi ulkomailta käsin edes tehdä.

– Moni työnantaja rajaa etätyöoikeuden vain Euroopan maihin EU:n tietosuoja-ase-

tuksen perusteella. Työnantajat edellyttävät usein jo Suomessakin, ettei avoimia verkkoja käytetä työtehtäviin, esimerkiksi kahvilassa tai majapaikassa, jottei vaaranna yrityssalaisuuksia. Ulkomailla riskien määrä kasvaa.

Lähtijän ja työnantajan välillä on oltava luottamus siihen, että työntekijä ymmärtää vastuunsa ja kykenee itsenäisesti suoriutumaan tehtävistään myös etänä, ilman tiimin tai esihenkilön läsnäoloa, ja osallistuu yhteisiin kokouksiin aikaerosta huolimatta.

Koska työnantaja kantaa viime kädessä vastuun työturvallisuudesta, tulee luottaa myös siihen, että raportin kirjoittamista ei tehdä esimerkiksi mutkalla maaten hiekkarannalla, vaan siten, että työkykyä tukeva ergonomia on sielläkin otettu huomioon, Reponen muistuttaa.

Älä tipahda eläkevaunusta Executive Nomad Index -vertailu listaa houkuttelevimmat kaupungit ja alueet etätyötä tekeville johtajille ja päälliköille. Arviossa Málaga on ollut kärkisijoilla elämänlaadussa sekä internetyhteyksien että ensiluokkaisen vuokra-asuntomarkkinan ansiosta. Ei ihme, että monet globaalit teknologiayhtiöt ovat jo siirtäneet tutkimus-, kehitys- ja innovaatiokeskuksiaan seudulle kilpaillessaan parhaista tekijöistä.

– Vaikka firma suhtautuisi etätyöhön ulkomailla positiivisesti, monen työnantajan intressi on, ettei se saa lisätä hallinnollista taakkaa ja kustannuksia. Etätyö ulkomailla ei myöskään ole subjektiivinen oikeus, vaan työnantajalla on oikeus määrittää, missä työtä tehdään, joten omin päin ei Espanjaan voi lähteä, muistuttaa vakuutuspalvelupäällikkö Arja Iisakkala Varmasta.

Työnantajalle ja työntekijälle tärkeä kirjainlyhenne on A1 eli lähetetyn työntekijän todistus.

Työnantaja hakee sen Eläketurvakeskuksesta, jolloin etätyöntekijä luokitellaan EU:n sisällä lähetetyksi työntekijäksi. Myös säännöllisesti loma-asunnnolla Espanjassa tapahtuva työskentely voi oikeuttaa A1-todistukseen ns. usean maan työskentelyn perusteella. Kun todistus on kourassa, tekijä pysyy Suomen sosiaaliturvan piirissä. Todistuksen voi saada enintään kahdeksi vuodeksi kerrallaan.

– Ikäviä tilanteita ovat ne, kun käy ilmi, että työntekijä on lähtenyt ulkomaille omin päin ilman A1-todistusta. Tällöin hänet voidaan poistaa Suomen sosiaaliturvasta takautuvasti ja työnantajan tulee maksaa työnantajamaksut työntekomaahan. Työntekomaan maksut voivat olla Suomen maksuja paljon korkeammat.

Vapaaseen liikkuvuuteen tottuneelta yrittäjältä todistuksen hankkiminen voi innostuksessa unohtua. Jotta yrittäjä saisi Eläketurvakeskuksen myöntämän A1-todistuksen, on yrittäjän eläkevakuutuksen oltava voimassa vähintään neljä kuukautta ennen ulkomaille lähtöä. Ilman sitä ei todistusta heru, vaan yrittäjä siirtyy työskentelymaan sosiaaliturvaan ja maksaa kaikki lakisääteiset maksut työskentelymaan lainsäädännön mukaan.

Todistuksen saaminen ei ole automaattista, vaan se pitää sekä hakea että saada.

Viime aikoina polemiikkia on aiheuttanut hallituksen linjaus lopettaa kansaneläkelain mukaisten etuuksien maksaminen ulkomailla jo asuville.

– Ansaitsemaasi työeläkettä ei sen sijaan kukaan sinulta ota pois, ja sen voit nostaa tililtäsi vaikka missä päin maailmaa. Työeläkeläiselle maailma on avoin, Iisakkala rohkaisee. ■ 51 Costa

ILMOITUS

HA AVE IS S A LUNTA JA HIEK K A A – F ROM N O RT HE R N LIGHTS TO COASTAL SIG HT S Miksi valita, kun voi saada parhaat puolet molemmista?

Moni suomalainen haluaa kakkoskodin sekä Lapista että Aurinkorannikolta, ja Bon kiinteistönvälittäjät tietävät, miksi.

Teksti Nora Tamminen | Kuvat Jassu Dammert, Ilkka Laine ja Aapo Lappalainen

Aurinkorannikolla jopa 40 prosenttia asunnoista ostetaan käteisellä – siitäkin huolimatta, että suomalaisten ostamien kohteiden hinnat alkavat usein 500 000 eurosta ja voivat olla useita miljoonia.

ILMOITUS

ELÄMÄNLAADUN PARANTAMINEN EI OLE PELKKÄ HAAVE, VAAN MONELLE JO TODELLISUUTTA.

MITÄ YHTEISTÄ ON Suomen Lapilla ja Espanjan Aurinkorannikolla? Toinen tarjoaa kaamosta, lunta ja hiljaisuutta, toinen aurinkoa, hiekkarantoja ja ihmisvilinää – ja silti paikat vetoavat samoihin ihmisiin.

- Olemme huomanneet, että kun ihminen etenee tiettyyn asemaan, vapaa-ajalta etsitään tasapainoa: halutaan yksityisyyttä ja rauhaa, mutta myös seuraelämää ja huippuravintoloita, Bo Levin kiinteistönvälittäjä Tanja Sotka kertoo.

Bo avasi toimiston Leville vuonna 2021, mistä seurasi yllättävä ketjureaktio. Asiakkaiden kiinnostus Aurinkorannikkoa kohtaan johti nimittäin pian Bo Marbellan avaamiseen 2024.

- Laadukas loma-asuminen yhdistää Leviä ja Marbellaa. Molemmissa on tiettyä eksklusiivisuutta: Lapissa on talvisin lunta, rauhaa ja tunturin taikaa, ja Marbellassa lämmin ilmasto yhdistyy luksusputiikkeihin ja vilkkaaseen elämäntyyliin. Molemmat tarjoavat yksinkertaisesti parempaa elämänlaatua, Bo Marbellaa vetävä Anne Ramsay pohtii.

2020-luvun luksus: hiljaisuutta ja aikaa harrastuksille Suomalaiset haluavat Lapin-mökiltä jopa kaupunkiasuntoa parempaa laatua ja palveluita. Yhä useampi haluaa ulkoistaa siivouksen ja talonmiespalvelut, jotta lomailu olisi oikeasti rentouttavaa.

- Hirrestä rakennetut vapaa-ajanasunnot suunnitellaan maiseman ehdoilla ja viimeistellään aidoilla materiaaleilla. Isoja ikkunoita, maalämpöä, aurinkopaneeleita ja edistyksellistä talotekniikkaa pidetään

tänään itsestäänselvyyksinä, ja ainakin yhdessä makuuhuoneessa tulee olla oma kylpyhuone. Suomessahan tämä on vielä melko uusi juttu, mutta Espanjassa en suite on jo perustasoa, Tanja Sotka sanoo.

Aurinkorannikolla asumisen standardit ovat astetta hulppeammat, eikä ylärajaa varustelun ja tyylin suhteen ole. Uusin villitys Marbellassa ovatkin muotitalojen ultraluksusvillat ja -asunnot. Dolce & Gabbana, Karl Lagerfeld, Versace ja Lamborghini ovat laajentaneet brändejään kiinteistömarkkinoille, ja kolmen makuuhuoneen merkkikotien hinnat alkavat viidestä miljoonasta eurosta.

Tavallisten ostajien mielenkiinto kohdistuu kuitenkin edullisempiin kohteisiin, joilta niiltäkin tosin vaaditaan aiempaa enemmän: ostajakunnassa tapahtunut muutos nimittäin vaikuttaa asuntotoiveisiin.

- Aiemmin Suomesta Aurinkorannikolle muutti lähinnä eläköityviä pariskuntia, mutta nykyään suurin osa on perheellisiä, jotka vaativat asumiseltaan enemmän. Asuntojen halutuimpia ominaisuuksia ovat nyt merinäkymä, suuri parveke ja avarat oleskelutilat. Korkeamman hintaluokan kohteissa on tarjolla myös concierge-palveluja, Bo Marbellan Timo Maunula kertoo.

Mari Melander Bo Marbellasta kertoo, että asiakkaiden perustelut Espanjaan muutolle ovat usein hyvin samanlaisia.

- Halutaan nauttia leppeästä talvesta, tuoreista hedelmistä ja monipuolisista harrastusmahdollisuuksista sekä viettää enemmän aikaa perheen ja ystävien kanssa – moni sanoo tapaavansa täällä suomalaisia ystäviään useammin kuin Suomessa!

Bo Marbellan asiakkaita palvelevat kiinteistönvälittäjät Rosa-Maria Ilmola (edessä vas.), Anna-Kaisa Vartiainen, Anne Ramsay, Laura Mitrunen, takana Mari Melander, Liina Heinonen ja Timo Maunula.

ILMOITUS

LAPIN JA MARBELLAN YHDISTELMÄ KIEHTOO SUOMALAISIA.

Usein suomalaisperheitä vetävät Aurinkorannikolle myös verotussyyt sekä kansainväliset koulut, joiden apu kilpatasolla esimerkiksi golfia, tennistä tai ratsastusta harrastavien lasten valmennuksessa on monelle tärkeä kriteeri. Myös Aurinkorannikon Suomalainen koulu on suosittu, ja suomenruotsalaisilla perheillä vaihtoehtoina ovat myös Svenska Skolan tai kansainvälinen ruotsalainen koulu Esteponassa.

Vaurastumista nautiskelun ohessa Moni laittaa lomakotinsa myös tuottamaan, jolloin varallisuus kertyy nopeammin ja samalla pääsee itse nautiskelemaan maisemanvaihdoksen parhaista puolista.

- Uudiskohteen hinta on alimmillaan suunnitteluvaiheessa. Avaimet saa käteen parin kolmen vuoden kuluttua, jolloin arvonnousua voi olla jopa 20–40 prosenttia. Tuotto laitetaan vielä poikimaan, kun asuntoa vuokrataan, Melander kertoo.

Yhä useampi suomalainen ostaa jo kakkoskodin sekä Suomesta että Espanjasta.

- Yleistyvä kuvio on asua kesät Lapissa ja talvet Espanjassa, jolloin tyhjillään olevasta Levin- tai Ylläksen-kodista saa sesonkiaikana hyviä vuokratuloja, Tanja Sotka sanoo.

Aurinkorannikoltakin moni ostaa asunnon ensisijaisesti perheen kakkoskodiksi ja vuokraa sitä korkeasesongin aikaan. Myös yritysjohtajat ovat alkaneet hankkia asuntoja, joita tarjotaan työntekijöille etätyökohteiksi.

56 Costa

- Hyvän aseman saavuttaneet ihmiset arvostavat laatua ja valinnanvapautta. Etätyö tuo mahdollisuuksia elää haluamallaan tavalla kahdessa eri maassa, Mari Melander sanoo.

Vapautta ilman rajoja vai turvaa aidatulla alueella?

Lapissa luksus tarkoittaa usein vapautta – sitä, että voi omistaa huvilan keskellä luonnon rauhaa, ilman muureja tai vartijoita. Halu elää ilman rajoja on monelle syy valita kakkoskoti juuri pohjoisesta. Parhaimmillaan Lapissa voi astua omalle pihalle ja katsella porojen kulkua tai revontulien tanssia horisontissa, ilman pelkoa häiriöistä tai uteliaista katseista.

Miljoonan euron vapaa-ajanasuntoja myydään Lapissa jo useita vuodessa, ja yksi yli kolmen miljoonan euron mökkikin on vaihtanut omistajaa. Kalleimpien kohteiden ostajat tulevat niin Suomesta kuin ulkomailta, mutta yksi asia heitä yhdistää: he etsivät paikkaa, jossa viettää aikaa vapaasti läheisten kanssa.

- Halutaan paikka, jossa lapset voivat leikkiä lumessa ja porot kävelevät vapaana vieressä. Lapilta haetaan nimenomaan rauhaa, hiljaisuutta ja perheen yhteistä aikaa, Tanja Sotka kuvailee.

Espanjassa luksus näyttäytyy toisin. Marbellan halutuimmat kohteet sijaitsevat aidatuilla ja vartioiduilla alueilla, joissa mielenrauhaa ja yksityisyyttä tuovat portit, kameravalvonta ja alueen omat turvamiehet.

Lapsiperheet arvostavat omaa huvilaa, jonka aidatulla pihalla on turvallista leikkiä. Helppoa ja vilkasta elämää kaipaaville ostajille taas hyvä vaihtoehto on kattohuoneisto, joka tarjoaa oman huvilan yksityistä tunnelmaa kattoterasseineen mutta ilman huolta talon hoitamisesta. ■

Lapin vapaa-ajanasuntojen kysyntä on jatkunut vahvana, vaikka muualla Suomessa korot ja taloustilanne ovat hyydyttäneet kauppaa. Bo Levin myynti on kasvanut vuodessa 48 prosenttia, kiinteistönvälittäjä Tanja Sotka kertoo.

VANHOJEN TALOJEN PELASTAJAT Huolella suunniteltujen asuntojen flippaus on vaihtelua rakastaville Hanna ja Rami Lehdolle paitsi työ, myös elämäntapa. Muutot ja muutokset eivät pelota perhettä, joka ei halua jämähtää paikoilleen.

Teksti Nora Tamminen | Kuvat Eeva Roots

58 Costa

Hanna ja Rami Lehto ovat asuneet Aurinkorannikolla yli kymmenen vuotta ja ehtineet ostaa, remontoida ja myydä useita asuntoja.

59 Costa

Rami, Sofia, Roope ja Hanna viihtyvät uudessa andalusialaisvillassaan. Taloa on tarkoitus remontoida ajan kanssa perinteistä tyyliä kunnioittaen.

REILU KYMMENEN VUOTTA SITTEN

Hanna, 44, ja Rami, 51, Lehdosta tuntui, että tavoitteita Suomessa ei enää ollut – kaikki oli jo tehty ja nähty.

- Olin kyllästynyt Suomeen, ja eräänä räntäsateisena helmikuun päivänä satuin lukemaan jonkun suomalaismiehen blogipostauksen siitä, miten paljon rennompaa hänen elämänsä Berliinissä oli Suomeen verrattuna.

Jutun lopussa oli linkkejä ulkomaille muuton tueksi, ja siitä se ajatus sitten lähti!

Vuodesta 2014 alkaen Hanna onkin välittänyt kiinteistöjä – lähinnä luksushuviloita ja laadukkaita uudiskohteita – sekä flipannut asuntoja Aurinkorannikolla. Ramilla on Suomessa oma kiinteistöjuridiikkaan erikoistunut asianajotoimistonsa, ja hän on mukana myös flippaustoiminnassa. Myös Hanna on alkujaan koulutukseltaan juristi, mutta kiinteistönvälittäjäksi hän päätyi, kun toimistossa istuminen ei tuntunutkaan omalta jutulta. Lehtojen perheeseen kuuluvat myös lapset Roope, 19, ja Sofia, 15.

- Asunto del Sol -yritykseni harjoitti Espanjassa aluksi myös lomakotien vuokraus60 Costa

toimintaa, mikä oli avartavaa. Näin, mitä lomalaiset kaipasivat sekä opin, mitä säädöksiä lyhytaikaiseen vuokraukseen liittyy, Hanna sanoo.

Vuokraustoiminnassa kertyneistä opeista oli hyötyä asuntoflippaamisessakin. Moni kohteista on nimittäin myyty vuokrakäyttöön, jolloin remontti on voitu tehdä sitä ajatellen.

- On eri asia remontoida asunto pysyvään asumiseen kuin lomakäyttöön. Esimerkiksi säilytystiloja tarvitaan yleensä ykköskodissa enemmän, Hanna kertoo.

Järkeä pohjaratkaisuihin Alussa pariskunta osti vanhoja ja huonokuntoisia kerrostaloasuntoja, joista remontoitiin nykyajan tarpeet täyttäviä koteja.

- 1960–70-luvuilla rakennetut kerrostalot sijaitsevat yleensä kaupunkien parhailla paikoilla lähellä rantaa ja palveluita. Pohjaratkaisut ovat kuitenkin hirveitä: esimerkiksi keittiö on ahdettu usein mahdollisimman kauas olohuoneesta. Remonteissa olen sitten saattanut uhrata yhden makuuhuoneista saa-

dakseni kunnollisen avokeittiön olohuoneen yhteyteen, Hanna kertoo.

Hanna suunnittelee ja valvoo remontit itse sekä valitsee materiaalit, mutta varsinaiset remonttityöt on jätetty ammattilaisille.

Puolisot vitsailevatkin, että heidän keskinäinen työnjakonsa flippauskohteissa jakautuu lähinnä siten, että Ramilla on veto-oikeus satunnaisissa materiaalivalinnoissa. Espanjassa remontit vaativat luvan hakemista kaupungintalolta, mutta työ ei vaadi kaupungin tai taloyhtiön nimeämää valvojaa. Kerrostalossa saa tehdä laajempaa remonttia kuin Suomessa.

- Remonteissamme vaihdetaan aina putket, sähköt, ikkunat ja vedenlämmitys sekä asennetaan ilmastointi ja lämmitys, sillä täällä ei tarvitse odotella, että taloyhtiössä tehtäisiin yhteinen saneeraus – jokainen hoitaa uudistukset itse.

Pohjaa muuttaessa on tärkeää huomioida, että Espanjassa asunnon koko hahmotetaan makuuhuoneiden eikä neliöiden mukaan.

- Jos ostaa kolmen makuuhuoneen asunnon ja poistaa remontissa yhden, pitää miet-

tiä, mistä saadaan se lisäarvo, jolla myyntihinnan saa kohdilleen.

Kodit myydään kalustettuina Espanjassa asuntojen flippaaminen eroaa Suomesta siinäkin, että ostajat haluavat kohteet kalustettuina.

- Asunto näyttää kodikkaammalta ja madaltaa ulkomaalaisten kynnystä ostaa asunto.

Espanjasta lomakodin hankkivalla ulkomaalaisella ei välttämättä ole aikaa istua yömyöhään odottelemassa kalustetoimituksia.

Hanna varustaa asunnot yleensä kiinteillä kalusteilla ja kodinkoneilla sekä irtokalusteilla, kuten sängyillä ja sohvilla. Kauppaan kuuluvat jopa peitot, tyynyt, päiväpeitteet, taulut, peilit ja viherkasvit. Usein Espanjassa remontoidut asunnot myydään ilman keittiökaappeja ja kodinkoneita, joten Lehtojen flippausasunnot erottuvat markkinoilla positiivisesti.

- Jos olemme itse asuneet talossa, myymme myös kahvinkeittimen ja mitä nyt ostaja haluaakaan. Kun myimme edellisen villamme, halusi belgialainen ostajapariskunta ehdottomasti sisällyttää kauppaan teräksisen

roskapöntön, sillä se sopi heistä niin hyvin saarekkeen päätyyn! On hassua ajatella, että toimiessani Suomessa kiinteistönvälittäjänä tyssäsivät asunnonostoaikeet joskus siihen, ettei asiakkaan vanha sohva tai ruokapöytä olisi mahtunut uuteen kotiin. Nyt tuntuu päivänselvältä, että kalusteet valitaan asunnon mukaan eikä toisin päin, Hanna nauraa.

Hintojen nousu hidastaa flippaamista Kerrostaloasuntojen flippaamisesta Lehdot ovat laajentaneet myös villoihin. Joskus flippikoteihin muutetaan itse, joskus ne tehdään suoraan asiakkaalle.

- Ensimmäisen viiden Espanjan-vuoden aikana muutimme 14 kertaa, sillä vaihdamme kotia tarpeen mukaan. Jos edellinen asunto on myyty mutta seuraavaa on vielä remontoitu, olemme asuneet hetken toisessa kohteessamme. Kuviosta on ollut ammatillista etua, sillä asuessa tutustuu paikkaan syvällisemmin, joten pystyn paremmin kertomaan alueista asiakkailleni, Hanna kertoo.

Nyt asuntojen hinnat ovat nousseet niin paljon, että hyvällä sijainnilla sijaitsevien po-

tentiaalisten aihioiden löytäminen järkevään ja kannattavaan hintaan on haasteellista.

Lehtojen ainoa projekti tällä hetkellä on nykyinen koti, jossa on asuttu jo kaksi vuotta ja josta on tulossa heidän tähänastisen flippausuransa lippulaiva. Benalmádenassa sijaitseva 700-neliöinen villa edustaa perinteistä andalusialaista tyyliä.

- Olemme aiemmin suosineet modernia tyyliä, joten meille kohde on aivan uudenlainen.

Halusimme suunnitella remonttia kaikessa rauhassa ja kunnioittaa ratkaisuissa talon henkeä, Hanna sanoo.

Villan remontti alkoi lokakuussa 2024, eikä näin isojenkaan remonttien tekeminen enää jännitä. Remontit on tehty aina paikallisten espanjalaisten remonttifirmojen kanssa, ja koska espanjan kieli on hallussa, ei ongelmia pääse syntymään, vaan remontit sujuvat mallikkaasti.

Hannalla ja Ramilla ei ole mielessä hankkia loppuelämän unelmakotia, sillä pari kaipaa aina jotakin uutta elämäänsä.

- On hauskaa vaihtaa välillä maisemaa, ettei tarvitse aina kulkea samoja lenkkireittejä.

Paikallaan oleminen on tylsää! ■ 61 Costa

ILMOITUS

KOTI COSTA DEL GOLFILLA Torrequebradan golfkentän viereen rakennetaan ylellisiä uusia asuntoja, joissa elämästä nauttiminen on tehty vaivattomaksi.

Teksti Nora Tamminen | Kuvat Benalmádena de Inversiones

Ulko- ja sisätilat soljuvat yhteen Finca Doña Marian tulevissa luksusasunnoissa.

ILMOITUS

COSTA DEL SOLIA kutsutaan joskus myös Costa del Golfiksi, eikä syyttä: Aurinkorannikolla on kymmeniä golfkenttiä, joista löytyy vaihtelua ja haastetta niin kokeneelle pelaajalle kuin aloittelevalle harrastajallekin. Ja mikä parasta, golfia pääsee pelaamaan vuoden ympäri kauniissa maisemissa.

Ei siis ihme, että alue vetää puoleensa golfharrastajia ja -ammattilaisia ympäri maailmaa. Kenttien läheisyyteen on tavallista rakentaa myös asuntoja, joista golfareiden on helppo piipahtaa lempipelinsä pariin.

Aurinkorannikon golfkentistä arvostetuimpia on Benalmádenassa sijaitseva lähes 50-vuotias Golf Torrequebrada. Kenttää ympäröivillä kahdella kukkulalla sijaitsee Finca Doña Marian kehittyvä asuinalue, jonka toisella puolella siintävät Välimeri ja Afrikan rannikko, toisella puolella Granadan lumihuippuiset vuoret.

Rauhallinen sijainti avarien maisemien keskellä yllättää, sillä kaikki palvelut ovat silti vain muutaman minuutin matkan päässä.

Finca Doña Marian kehittymisestä huolimatta nykyiset ja tulevat asukkaat voivat olla rauhallisin mielin maisemien säilymisen suhteen, sillä tulevista asuinrakennuksista näkyvät, etelään ja länteen aukeavat Torrequebradan golfkenttä ja lyöntiharjoittelualue säilyvät rakentamattomina. Idän ja pohjoisen suunnalla taas sijaitsee laaja Al Baytarin puisto.

Benalmádenan kaupungin rakentama puisto toimii väylänä, jota pitkin Finca Doña Marian asukkaat pääsevät helposti kulkemaan rannalle, ravintoloihin ja kauppoihin. Puisto on saanut nimensä lääkekasveja tutkineelta Ibn al-Baytarilta (1197–1248), joka tarinan mukaan toi ensimmäisen sitruspuun Espanjaan. Onkin sopivaa, että Benalmádenan kaupunki on halunnut tehdä puistosta terveyttä ja hyvinvointia tukevan keitaan. 1 200 metrin pituinen ulkoilureitti on jo valmistunut, ja lähivuosina puistossa pääsee nauttimaan alueelle tyyppillisten puiden reunustamista

poluista ja aistipuutarhasta, johon on valittu erityisesti huumavan tuoksuisia Välimeren alueen kasveja.

Pitkä projekti Finca Doña Marian rakentaminen alkoi jo 2010-luvun taitteessa, ja alueella asuu tällä hetkellä yli 500 asukasta.

Benalmádena de Inversiones -kiinteistökehitysyritys rakentaa alueen viimeiset tontit kahdessa vaiheessa. Ensimmäisessä vaiheessa tehdään länsikukkulalle vartioitu asuinalue, joka jakautuu kahdelle tontille. Kummallakin tontilla on omat autohallinsa ja padelkenttänsä. Rakennustöiden on tarkoitus alkaa kesällä 2025, ja valmista pitäisi olla loppuvuodesta 2027.

Benalmádena de Inversionesin tällä hetkellä rakenteilla oleva kiinteistö on nimeltään Abelias eli kuusamat. Kasviteema siis jatkuu täälläkin, sillä yrityksen aiempia kohteita ovat muiden muassa Acacias (akaasiat),

Torrequebradan golfkentän kupeeseen Abelias-nimiselle alueelle valmistuu yhteensä 112 asuntoa, joissa on joko kaksi tai kolme makuuhuonetta.

ILMOITUS

Asuntojen levyiset terassit tuovat maisemat osaksi sisätiloja.

Asunnot ovat tyyliltään ja varustelultaan moderneja, ja erityisesti yksityisyyteen on panostettu esimerkiksi video-ovipuhelimien ja moottoroitujen kaihtimien muodossa.

Adelfas (oleanterit), Azaleas (atsaleat), Azucenas (liljat) ja Amapolas (unikot).

Abeliasin asuintaloja ympäröivät yhteiset puistomaiset alueet aivan Torrequebradan lyöntiharjoittelualueen vieressä. 5 000 neliömetrin alueella tulee olemaan myös ylellinen infinity-allas ja turvallinen lastenallas. Lapsille on luvassa myös leikkipaikka, ja etenkin talviaikaan koko perhettä viihdyttävät sisäuima-allas, sauna, höyrysauna ja kylmäallas.

Alueelle tulee toki myös oma hyvin varusteltu kuntosali sekä monitoimirakennus, jossa voi vaikkapa joogata, meditoida ja järjestää tapahtumia.

Asumista Abeliasissa Abelias on suunniteltu yksityisyyttä arvostaville golfareille. Talo rakennetaan 30 metriä golfkentän yläpuolelle, ja asunnoista on esteettömät näkymät kentälle. Kahteentoista kortteliin jakautuvat huoneistot sijaitsevat yksityisen kadun varrella, eikä aidatulle alueelle pääse lainkaan ulkopuolisia.

Kattohuoneistot ovat Abeliasin kirsikka kakun päällä: tarjolle on tulossa 24 kaksiker-

roksista kattohuoneistoa. Sisääntulokerroksessa astutaan avaraan, noin 50-neliöiseen olohuone-ruokailutilaan, josta pääsee samanlevyiselle kattoterassille. Olohuoneen jatkeena on keittiö, jonka omalla pienemmällä terassilla voi vaikka pitää keittiöpuutarhaa. Samassa kerroksessa on myös kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Yläkerrasta löytyy hulppea 24-neliöinen päämakuuhuone, jonka omalla 16-neliöisellä terassilla kelpaa istua iltaisin ihailemassa etäällä siintäviä vuoria.

Eivätkä Abeliasin muutkaan asunnot aivan tavanomaisia ole. Vähintään 30-neliöiset olohuoneet jatkuvat suurille terasseille, ja jokaisessa asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta. Päämakuuhuoneet ovat asunnosta riippuen kooltaan 16–20 neliömetriä. Niiden omat kylpyhuoneet on suunniteltu tilaviksi ja avariksi. Jokaisessa on kaksi pesuallasta, erillinen wc ja suihku, jossa on kunnolla tilaa.

Elämäntapana golf Kun intohimona on golf, ei tietysti mikään ole kätevämpää kuin asua aivan kentän laidalla. Bonuksena Finca Doña Mariassa on

hyvä sijainti myös muihin palveluihin ja paikkoihin nähden: Benalmádenan ravintolat, kauppakeskukset, koulut ja terveyspalvelut ovat aivan nurkan takana, ja sijainti Marbellan ja Málagan välissä tarkoittaa, että upeat kulinaristiset elämykset ja ylelliset shoppailumahdollisuudet ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Málagan lentokentällekin ajaa 20 minuutissa.

Golf Torrequebradan 18-reikäisellä kentällä pääsee pelaamaan palmujen, oliviipuiden ja mäntyjen reunustamilla vehreillä väylillä. Golfkerholla voi nauttia lounasta kenttää ihaillen, ja mikäpä olisikaan leppoisampaa kuin kävellä kierroksen jälkeen kivenheiton päässä sijaitsevaan uuteen kotiin viettämään siestaa! ■ Lue lisää: fincadonamaria.com

COS TA

x tv, leffat etc

ABUELO IN ACTION Sarjassa Kielletty elämä (Vivir sin permiso) Nemo (José Coronado) on Alzheimerin tautiin sairastunut rikollispomo, joka sairauden edetessä joutuu outoihin tilanteisiin. Vastassaaan hänellä on komistus Mario Mendoza (Álex González), joka häilyy hyviksen ja pahiksen välillä. K16-sarjassa on kovan luokan suhdekiemuroita ja väkivaltaa.

Myös sarjassa Karut kadut (Entrevias) Coronadolla on kovan äijän rooli. Kun Coronadon esittämä Tirson tyttärentytär joutuu huumejengin uhriksi, mies ottaa ohjat omiin käsiinsä.

Charmikas José Coronado tunnetaan Espanjassa paitsi menestyksekkäästä näyttelijän urastaan, myös maineestaan melkoisena naistenmiehenä. Miehestä on moneksi, sillä hän on opiskellut lääketiedettä ja oikeustiedettä sekä perustanut mallitoimiston, matkatoimiston ja ravintolan ennen ryhtymistään näyttelijäksi.

Kielletty elämä (Vivir sin permiso) ja Karut Kadut (Entrevias), Netflix BRITIT MÁLAGASSA TOM HANKS EN ESPAÑOL Espanjalainen tv-kanava RTVE tarjoaa sarjoja, elokuvia, dokumentteja, urheilua ja lastenohjelmia. Omaa espanjan kieltä voi harjoitella vaikka katsomalla amerikkalaisia elokuvia espanjaksi dubattuna.

Nettitelevisiosta löytyy dubattuna esimerkiksi Kummisetä-elokuvat (El Padrino), Uhrilampaat ja tuoreempaa tuotantoa Tom Hanksin tähdittämä A man called Otto (El peor vecino del mundo).

Katso osoitteessa rtve.es tai lataa RTVE Play -sovellus App Storesta ja Google Playsta.

1980-luvun Iso-Britannian tv-maailmaan sijoittuva Rivals kuvattiin Málagassa. Sarjan pääosissa nähdään The Boys -sarjasta tuttu Alex Hassell ja David Tennant, joka on tuttu Doctor Whosta sekä Good Omens -sarjasta.

Tennant esittää terävää roistoa, joka omistaa yksityisen tv-kanavan ja jonka suurin huoli on kanavansa lisenssin säilyttäminen – ja samalla vanhan vihollisensa kaataminen.

Málagasta sarjassa nähdään muun muassa Calle San Agustín, Plaza del Obispo ja sen taustalla katedraali sekä roomalainen teatteri. Málagasta kuvausryhmä poikkesi myös muualle rannikolla, sillä päähenkilö asuu “Málagan parhaassa hotellissa”, joka on todellisuudessa Hotel las Dunas Esteponassa. Sarjassa käydään myös ajelulla vuorilla ja luksusillallisella Motrilissa Casa de los Batesissa, joka esittää Iso-Britannian suurlähettilään kartanoa.

Rivals, Disney+ GRAND LUXURY Hotel las Dunas on viiden tähden grand luxury -hotelli Esteponassa. Meren rannalla sijaitsevassa hotellissa on 50 luksussviittiä, spa ja joogastudio sekä The Lido -ravintola, joka tarjoaa välimerellisiä ruokia ja upeat merinäkymät. lasdunascostadelsol.com

68 Costa

EVA LONGORIAN (RUOKA)MATKASSA

NÄYTTELIJÄNÄ, TUOTTAJANA JA OHJAAJANA tunnettu Eva Longoria vie katsojat mielenkiintoiselle ruokamatkalle Espanjaan.

Evan matkassa nautitaan pintxoja San Sebastiánin vilkkaissa baareissa, maistellaan katalonialaisia katkarapuja Barcelonassa ja tutustutaan muihin Espanjan herkkuihin Madridin klassisesta tortillasta Andalusian kinkkuihin.

Ohjelmassa yhdistyvät mainiosti ruoka, kulttuuri ja matkailu.

– Espanjan rikas kulttuuri, intohimoiset ihmiset ja monipuolinen keittiö ovat kiehtoneet minua niin kauan kuin muistan – varsinkin, kun tiedän, että yhdellä meksikolais-amerikkalaisista esi-isistäni on syvät juuret tässä upeassa maassa, Eva Longoria sanoo.

Sarjan edetessä päästään kurkistamaan Evan uuteen kotiin Marbellassa, jossa hän järjestää kodikkaan illallisen läheisille ystävilleen.

Eva Longoria: Searching for Spain, CNN, 27.4. alkaen.

ALAMAAILMAN MENOA MARBELLASSA Kun asianajaja Ana (Clara Lago) asettuu Cambadoksen pikkukaupunkiin, iskee paikallisen huumeklaanin johtajan poika Daniel (Tamar Novas) häneen silmänsä. Siitä alkaa tarina, jossa ovat pääosassa rakkaus, huumeet ja kosto. Sarjaa on kuvattu Marbellassa, jonka Puerto Banúksessa kuvatuista kohtauksista ei hienoja autoja ja luksusjahteja puutu. Sarja on tositapahtumien inspiroima.

Galician klaanit (Clanes), Netflix

69 Costa

COS TA

70 Costa

x Island hopping

RAUHAN JA TYYLIN TYYSSIJA Mallorcan eteläkärjessä sijaitseva Finca Maris ei ole vain talo, vaan hitaamman, luonnonläheisemmän ja ylellisemmän elämäntavan mahdollistaja. Arkkitehtuuri yhdistää perinteisen espanjalaisen maalaistalon parhaat piirteet moderneihin mukavuuksiin.

Teksti ja kuvat Pernilla Danielsson | Käännös Nora Tamminen

Haluaisitko lomailla tai ehkä jopa asua Finca Marisissa?

Katso yhteystiedot jutun lopusta.

71 Costa

FINCA MARIS YHDISTELEE modernia linjakkuutta ja perinteistä

espanjalaista maalaistyyliä niin arkkitehtuurin kuin maisemasuunnittelunkin osalta.

Sisään astuessa ensimmäiseksi huomion kiinnittävät loftmaisen olohuoneen valtava huonekorkeus ja upea avotakka. Avara ja silti kodikas olohuone jatkuu ruokailutilaksi, josta on kulku suureen avokeittiöön. Keittiö on jaettu käytännöllisesti kahdeksi alueeksi: toinen tarjoaa tilaa esivalmisteluita varten ja toinen välineet ja laitteet varsinaista ruuanlaittoa varten.

Suurista ikkunoista voi ihailla maalaismaisemaa lounasaineksia pilkkoessa, ja keittiöstä pääsee suoraan myös katetulle terassille, jossa on grillin lisäksi suuri ruokapöytä. Finca Marisissa sisä- ja ulkotilat sulautuvat toisiinsa ja tarjoavat mahdollisuuden nauttia Mallorcan ilmastosta eri tiloissa ympäri vuoden.

340-neliöisessä talossa on neljä makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Sisääntulokerroksessa omilla kylpyhuoneilla varustettuja makuuhuoneita on kolme, ja niistä kaikista pääsee suoraan terassille aamuaurinkoa ihailemaan. Toisessa kerroksessa sijaitsevan päämakuuhuoneen yhteydessä taas on oma parveke, jolta näkee oliivilehtojen yli läheisen Ses Salinesin pikkukylään asti.

Lomailua Mallorcan auringon alla Oliivilehtojen lisäksi Finca Marisin tiluksille mahtuu paljon muutakin, sillä tilaa on 15 000 neliömetrin verran. Ylväät kaktukset, huojuvat heinät ja vaalea kivi luovat pihalle ylellisen modernin ilmeen. Eri puolille pihaa on luotu paikkoja, joista löytyy kellonajan ja mielihalun mukaan joko varjoa tai aurinkoa sekä yksityistä rauhoittumistilaa tai paikka yhteiselle oleskelulle.

Pihan kruunu on 80-neliöinen uima-allas, joka on suunniteltu ulkoilmaelämän keskipisteeksi. Allasaluetta ympäröivät ihanasti tuoksuvat viikuna- ja sitruspuut sekä vehreät palmut. Hellepäivinä altaan lisäksi voi viilentyä myös ulkosuihkussa. Paikallisesta kivestä muurattu seinä tuo altaalla pulikoiville ja aurinkoa ottaville lomailijoille yksityisyyttä ja suojaa.

Finca Maris on sijainniltaan mainio tukikohta Mallorcan tutkimiseen. Läheisin kylä on suola-altaistaan nimensä saanut viehättävä Ses Salines, joka on säilyttänyt perinteisen, rauhallisen elämänmenonsa.

Luonnonnähtävyydet ja vesiaktiviteetit ovat alueen suosituinta antia, ja lähellä olevilla Santanyín ja Es Trencin rannoilla pääsee kokemaan aitoa mallorcalaista rantaelämää.

Ja mikä parasta, ETV-vuokraluvan saanut Finca Maris on myynnissä, mikäli vuokratuotot ja oma lomakohde Mallorcan rauhassa houkuttelevat. ■ Lisätiedot: Valokuvaaja Pernilla Danielsson pernilla@lifestylemallorca.com lifestylemallorca.com/finca-maris Finca Maris on myös vuorattavissa, katso lisää @fincamaris.

72 Costa

73 Costa

Moderni arkkitehtuuri kätkee sisäänsä arkea sujuvoittavaa luksusta.

74 Costa

75 Costa

76 Costa

Uima-allas aurinkotuoleineen on ulkoilmaelämän keskipiste.

Sitä ympäröivät palmukasvien ja kaktusten lisäksi viikuna- ja sitruspuut.

77 Costa

COS TA

x pueblo blanco

Casaresin kylän viehättävät, valkoisten talojen reunustamat kapeat kujat johdattavat kulkijansa henkeäsalpaavan upeille näköalapaikoille sekä kylän korkeimmalla kohdalla sijaitsevalle maurien aikaiselle linnoitukselle.

78 Costa

CASARES – Korppikotkien liitoa ja mineraalikylpyjen taikaa Aamuinen aurinko kultaa Málagan provinssin maisemia, kun ajelen mutkaista tietä kohti Casaresin valkoista vuoristokylää.

Tätä Manilvan kaupungin yläpuolella sijaitsevaa postikorttimaisen kaunista kylää on kutsuttu Andalusian helmeksi – enkä ihmettele, sillä Casares on myös oma suosikkini Etelä-Espanjan kylistä.

Teksti Mirva Seppälä l Kuvat Mirva Seppälä, Depositphotos ja Unsplash

79 Costa

OLEN VIERAILLUT CASARESISSA useamman kerran, mutta silti aina jo ajomatkalla lumoudun jylhän karuista karstikivikallioista ja vehreistä maalauksellisista maisemista.

Kylää lähestyessäni pysähdyn turistitoimiston takana sijaitsevalle Mirador Cancho Andaresin näköalapaikalle hengittämään raikasta vuoristoilmaa ja nauttimaan upeista avarista maisemista. Täällä parin kilometrin päässä kylän keskustasta näkymät ovat henkeäsalpaavat – valkoiset talot kiipeilevät pitkin kallionrinnettä ja kylää ympäröivät kukkulat kylpevät aamuauringossa.

Välimeri häämöttää taustalla, ja kirkkaan sään ansiosta näkyy jopa Gibraltarin ja Afrikan rannikon ​ääriviivat. Pilvettömällä taivaalla yläpuolellani liitelevät hanhikorppikotkat lisäävät edessäni aukeavan maiseman majesteettisuutta. Alhaalla laaksossa kukot kiekuvat ja koirat haukkuvat. Tämä on minulle aitoa ja perinteistä Andalusiaa parhaimmillaan.

Casares onkin yksi maakunnan tunnetuimmista valkoisista kylistä, Pueblo Blanco, joka on säilyttänyt Andalusian autenttisuuden sekä hieman rosoisen ja romanttisen tunnelmansa vuosisatojen ajan​.

Kujien kätkemät tarinat Saavuttuani kylän kapeille, talojen välissä kiemurteleville mukulakivikaduille, aistin rauhallisen ja leppoisan tunnelman. Tuntuu lähes mahdottomalta uskoa, että vain noin kymmenen kilometrin päässä rannikolla vallitsee vilkas turisti-ilmapiiri.

Paikallisia asukkaita on kokoontunut kylän pienille aukioille, missä keskustelu käy vilk80 Costa

kaana. Nähtyään vierailevan kulkijan, he tervehtivät minua iloisesti, ja tunnen olevani tervetullut tutustumaan heidän kyläänsä. Kulkiessani eteenpäin jokaisen mutkan takaa paljastuu uusi valloittava näkymä, sillä kukkien koristamat kujat ja värikkäät puuovet tuovat kontrastia talojen valkoisiin seiniin. Kissoja lymyää lähes joka kulman takana.

Kiipeän melko jyrkkiä pikku kujia ylöspäin kylän korkeimmassa kohdassa kohoaville maurien aikaisen linnoituksen raunioille, jotka vievät minut aikamatkalle menneiden aikojen taisteluihin ja valloituksiin. Tunnen historian eri kerrokset, sillä tämä kylä on nähnyt roomalaiset, maurit ja kristityt​.

Läheltä kylää on löydetty jäännöksiä roomalaisesta kaupungista, jonka epäillään olevan muinainen Lacipon kaupunki. Se oli aikanaan tärkeä kauppapaikka rannikon ja Iberian niemimaan sisäosien välillä. Legendan mukaan Lacipon rakennutti itse Julius Caesar, koska hän halusi osoittaa kiitollisuuttaan parannuttuaan ihosairaudesta läheisen lähteen vedessä kylpiessään.

Nykyinen kylä ja sen linnoituksen jäänteet ovat peräisin 1200-luvulta maurien ajalta, jolloin se toimi alueen tärkeänä puolustuslinnakkeena. Raunioilta avautuu upea panoraama.

Sieltä näen koko valkoisen kylän ja sitä ympäröivät jylhät vuoret sekä vehreät laaksot.

Linnoituksen alueella sijaitsee myös vanha ja erityisen kaunis, tutustumisen arvoinen pieni hautausmaa, jossa valkoiset hautakivet ja hiljaisuus luovat rauhallisen tunnelman ja kertovat tarinoita kylän entisistä asukkaista.

Blas Infanten jalanjäljillä Casares on myös Blas Infanten, ”Andalusian isän”, synnyinpaikka. Hän syntyi täällä vuonna 1885 ja oli merkittävä vaikuttaja Espanjan politiikassa ja kulttuurissa, sillä hän omisti elämänsä Andalusian kulttuurisen ja poliittisen autonomian edistämiselle. Hänen lapsuudenkotinsa toimii nykyään museona, ja sieltä saa hyvän katsauksen tämän karismaattisen johtajan elämään ja työhön​.

Infanten perintö näkyy muun muassa Andalusian lipussa, jonka vihreä ja valkoinen symboloivat rauhaa ja toivoa.

Kirkkojen kauneus Laskeudun linnoitukselta keskiaikaisen kaariportin läpi takaisin kylän sydämeen San Sebastiánin kirkolle. Pieni mutta viehättävä kirkko seisoo ylpeänä Plaza de España -aukiolla, joka toimii kyläläisten kohtaamispaikkana.

Noin 3 150 asukkaan Casaresissa on säilynyt autenttinen tunnelma, eikä turismi ole saanut sitä vielä valtaansa. Kaduilla on tullut vastaan vain muutama turisti shortseissaan ja t-paidoissaan. Paikalliset pukeutuvat tähän vuodenaikaan vielä talvivaatteisiin.

Kylässä vierailijoita houkuttelevia pieniä kohteita on viime vuosina tullut jo Casaresinkin kaduille. Hauskin on kirkkoaukiolta muutaman sadan metrin päässä sijaitseva pikkuruinen kukkaruukuin koristeltu patio, jonka seinässä on teksti ”Besame en Casares” (Suutele minua Casaresissa). Täällä voi asettaa puhelimen kiinteään selfietelineeseen ja ikuistaa ihanan muiston oman kullan kanssa.

Minä tosin olen liikkeellä kaksin koirani kans-

81 Costa

82 Costa

Tämän andalusialaisen autenttisen kylän taika on vastustamaton. sa, joka ei ole pusuttelutuulella, joten tällä kertaa tyydyn valokuvaamaan tyhjää penkkiä.

Korppikotkien valtakunta Ennen kuin jatkan matkaani kylän yläosaan La Encarnaciónin kirkolle, on aika pysähtyä pieneen tapas-baariin maistelemaan paikallisia herkkuja – kylän omaa gazpachoa, kylmää tomaattipohjaista keittoa, sekä paikallisia juustoja.

La Encarnaciónin kirkko rakennettiin 1500-luvulla ja on sittemmin muutettu kulttuurikeskukseksi. Kirkon renessanssityylinen arkkitehtuuri ja holvikatot kertovat ajasta, jolloin uskonto ja taide kulkivat käsi kädessä.

Kylän komein näköalapaikka on rakennettu kirkon edustalle ja korkean kallion päältä avautuvat sykähdyttävät maisemat kylää ympäröiville vihreille pelloille, oliivipuuviljelmille, loputtomiin jatkuville vuorijonoille ja kauas merelle asti.

Hieman säikähdän, kun yllättäen näköalapaikan muurin takaa ilmestyvät tyhjästä hikiset ja punoittavat kasvot. Pian minulle selviääkin, että tästä lähtee Via ferrata -kiipeilyreitti, joka vie pystysuoraa seinämää pitkin alas laaksoon.

Yläpuolellani kaartelevat hanhikorppikotkat ovat myös vaikuttava näky. Casares onkin yksi parhaimmista paikoista Andalusian seudulla bongata näitä upeita petolintuja. Kotkat viihtyvät alueen kalliojyrkänteillä, jotka tarjoavat niille ihanteellisen elinympäristön. Casaresin lähistöllä myös sijaitsee virallinen korppikotkien ruokintapaikka, ja suojelutoimenpiteiden ansiosta hanhikorppikotkien populaatio on säilynyt hyvin ja jopa kasvanut alueella.

Hanhikorppikotka on yksi maailman suurimmista petolinnuista ja sen siipien kärkiväli voi olla jopa lähes kolme metriä. Kun katselen niiden rauhallista liitelyä kylän yllä, on kokemus minulle lähes meditatiivinen.

Baños de la Hediondan taika Retkeni päätteeksi poikkean Baños de la Hediondan mineraalilähteille, jotka sijaitsevat vähän ennen Manilvan kaupunkia. Niiden rikkipitoinen vesi on ollut tunnettu lääkinnällisistä vaikutuksistaan jo tuhansien vuosien ajan​​.

Baños de la Hediondan mineraalilähteiden rikkipitoisen veden uskotaan auttavan iho-ongelmiin ja nivelvaivoihin. Paikka on ollut suosittu kylpypaikka jo vuosituhansien ajan.

Legendan mukaan vuonna 61 eKr. Julius Caesarin joukot kärsivät herpeksestä heidän palatessaan sotamatkalta, ja silloin paikalliset ohjasivat heidät näille mineraalilähteille, joissa kylpeminen paransi heidän vaivansa.

Tästä kiitollisena Caesar määräsi rakentamaan kyseiselle paikalle roomalaisen kylpylän ja Casaresin kylän.

Lähestyessäni vehreän luonnon keskellä sijaitsevaa Baños de la Hediondaa aistin voimakkaan hajun, joka kertoo lähteiden rikkipitoisuudesta. Vanhan roomalaisen kylpylän ulkoaltaiden mineraalipitoinen vesi hehkuu kirkkaan turkoosina auringonvalossa. Veden lämpötila pysyy ympäri vuoden noin 21 asteessa, mikä tekee siitä miellyttävän kylpypaikan kaikkina vuodenaikoina.

Pienen pyöreän kylpyrakennuksen holvikatot ja kiviseinät kertovat roomalaisten erityisistä insinööritaidosta. Paikka on säilyttänyt autenttisen tunnelmansa vuosisatojen ajan. Tunnen, miten aika pysähtyy. Täällä kylpijät ovat aikojen alusta asti hakeneet paitsi terveyttä, myös mielenrauhaa.

Vaihdan päälleni uima-asun ja astun varovasti veteen. Lämmin ja mineraalipitoi-

nen vesi ympäröi minut, ja tunnen heti sen rentouttavan vaikutuksen. Paikalliset uskovat, että täällä kylpeminen auttaa iho-ongelmiin ja nivelvaivoihin. Tässä hetkessä tunnen maagisen yhteyden menneisyyteen ja ympäröivään luontoon, ja ymmärrän, miksi tämä paikka on ollut suosittu vuosituhansien ajan.

Kylä, johon palaan aina takaisin Aivan mineraalilähteiden läheisyydestä lähtee vaellusreitti karstikivivuoriston keskelle, Chorco del Infiernon pieneen vehreään kanjoniin, jossa kulkee viidakkomaisen vehreän kasvillisuuden keskellä valtavista kivilohkareista rakennettu vanha tie. Sen uskotaan olevan roomalaista alkuperää.

Casaresin ympäristössä on kymmeniä kiinnostavia, eritasoisia patikointireittejä. Ehkäpä ensi kerralla minulle jää aikaa myös vaellusretkeen, sillä huomaan palaavani tänne aina uudelleen ja uudelleen. Tämän andalusialaisen autenttisen kylän taika on vastustamaton, ja Casaresin kapeat kujat, majesteettiset korppikotkat ja parantavat mineraalilähteet ovat jättäneet sydämeeni pysyvän jäljen. ■ 83 Costa

Pia Erlund suunnittelee järjestävänsä syksyllä ensimmäisen ByPias -retriitin Viluzin hyvinvointikeskuksessa.

MATCH MADE IN MARBELLA – TÄYDELLINEN PARI BRÄNDILLE Aurinkorannikko houkuttelee Välimeren lämpöön paitsi turisteja, myös brändejä. ByPias löysi Marbellan kupeesta yhteistyökumppanikseen upouuden hyvinvointikeskuksen, Viluz Retreatin.

Teksti Nora Tamminen | Kuvat Eeva Roots

AURINKORANNIKON vaihtelevat maisemat tarjoavat niin merellistä tunnelmaa, urbaania rantatyyliä kuin karua vuoristoakin, ja monipuolinen arkkitehtuuri toimii näyttämönä mitä erilaisimmille kuvauksille. Ei ihme, että alue on inspiroinut myös ByPiaslifestylebrändin perustajaa Pia Erlundia.

- Kuvasimme juuri kevään ja kesän 2025 lookbookimme Viluzissa, ja seuraavaksi suuntaamme Costa Bravalle kuvaamaan syksyn ja talven muotikatalogin, Pia Erlund kertoo.

ByPiasin sohvapöytäkirjamaiset, kahdesti vuodessa ilmestyvät muotikatalogit on jo pitkään kuvattu aurinkoisissa maisemissa: kuvauksia on järjestetty niin Meksikon Tulumissa kuin Mallorcallakin. Pia Erlundin kriteerit kuvauspaikalle ovat selkeät.

- Paikka ei saa olla somen pilaama, joten olemmekin usein käyttäneet vastavalmistuneita kohteita. Toinen kriteeri on tietysti se, että paikan pitää olla linjassa ByPiasin tyylin kanssa ja huokua välimerellistä tunnelmaa.

Kuvausmatkalla löytynyt Viluz täyttää nämä kriteerit kirkkaasti. Vuosi sitten avattu hyvinvointikeskus tarjoaa mielen ja kehon

84 Costa

puhdistusta esimerkiksi hierontojen, joogan ja kasvisruuan muodossa. Tyyliltään suuren puutarhan ympäröimä keskus on harkittu, maadoittava ja ylellinen.

- Olen matkustellut ympäri maailmaa, mutta Viluz kuuluu sisustukseltaan ehdottomasti top 3 -elämyksiin. Paikka on aivan omaa luokkaansa ja poikkeaa Marbellan tarjonnasta.

Pia Erlund ihastui paikkaan niin, että Viluz on nyt ByPiasin ensimmäinen virallinen jälleenmyyjä Aurinkorannikolla, ja syksylle suunnitteilla on myös ensimmäinen ByPias-matka.

- Rakastan matkailua ja se on ollut osa brändiänikin alusta saakka. Aiemmin olemme järjestäneet erilaisia tapahtumia, kuten white partyn Hangossa, mutta nyt tarkoitus on järjestää ensimmäinen ByPias-retriitti.

Luvassa on ainakin muotielämyksiä, samanhenkisten daamien seuraa ja omia löytöjäni alueen retkikohteista.

Erlund viettää Espanjassa jo toista talvea etätöissä, ja hakusessa on unelmien finca – rustiikki maalaistalo, josta remontoida omannäköinen kakkoskoti.

Viime talven Pia Erlund asui miehensä kanssa Mallorcalla, ja nyt Erlundit ovat kissoineen ja koirineen Costa Blancalla, josta piipahdetaan tutkimusmatkoille eri puolille Espanjaa.

- On ollut kiva huomata, että Aurinkorannikolla asuu paljon meidän asiakkaitamme, ja verkkokauppatilauksia Espanjaan tehdään paljon. ByPias on kansainvälinen brändi, jolla on vientiä esimerkiksi Sveitsiin, Saksaan, Norjaan ja Ranskaan, ja siksi haluammekin avata liikkeen myös Marbellaan – asiakkaammehan ovat jo täällä!

Marbellan-liike on ollut haaveissa jo pidempään, mutta suunnitelman toteutumista jarruttaa se, ettei sopivaa liiketilaa ja ihmistä liikettä vetämään ole vielä löytynyt.

- Unelmieni liiketila sijaitsisi hyvällä paikalla brändikadulla Forum Marbellan puolella ja se olisi raikas, ilmava ja valoisa – isot ikkunat on ehdottomasti oltava, Pia Erlund kuvailee. ■ viluz.com, @viluz.retreat

85 Costa

COS TA

x golf

La Calan Resortin kentät ovat tunnetun suunnittelijan Cabell B. Robinsonin käsialaa.

86 Costa

LA CALA – GOLF WITH THE VIEW Ylhäisessä yksinäisyydessään vuoren rinteellä sijaitseva La Cala Golf Resort on Aurinkorannikon suurin golfkohde.

Resortissa on kolme toisistaan poikkeavaa kenttää Asia, America ja Europa, joista tällä kertaa testiin pääsi niistä suosituin, Asia.

Teksti Heini Haapala | Kuvat Sari Kelkka ja La Cala Resort

87 Costa

Griinien muotoihin ja vastaanottavuuteen voi luottaa.

MAISEMAT KENTÄLLÄ ovat huikeat

Heini Haapala on Aurinkorannikolle palasen sydämestään menettänyt PGA Golf Professional.

Heinin golfvinkkejä voi seurata osoitteessa heiningolf.com ja Instassa @heinihaapala.

ensimmäisestä väylästä lähtien. Näkymät kantavat kauas Mijaksen vuoristoon lähes kaikilla väylillä, mutta vaikuttavimmin etuysin ja etenkin takaysin alussa. Yhdenneltätoista teeltä merelle asti ulottuva 180asteinen panoraamanäkymä saa pysähtymään ja nauttimaan hetkestä.

Kenttä on rakennettu korkealle vuoren rinteelle, ja muodot ovat sen mukaiset. Tämä tekee kentästä visuaalisesti mielenkiintoisen, mutta väyläosuman missatessa pelillisesti haastavan, välillä jopa epäreilun. Osa avauslyönneistä on sokkoja, eivätkä väylät aina näy selkeästi.

Miellyttävät griinit Kenttää ensimmäistä kertaa pelatessa oikeiden lyöntilinjojen valinta aiheuttaa haastetta.

Suositeltavaa onkin pelata neitsytkierros jonkun kentän tuntevan kanssa. Kentän lyhyydestä johtuen on nimittäin mahdollista tehdä hyvä tulos, kunhan tietää minne pallo kannattaa sijoittaa.

Väylien keskiosat on onnistuttu pitämään sopivan tasaisina, ja griinejä pääsee lähestymään hyvässä kulmassa. Pienet missitkään avauksissa eivät haittaa, sillä väylien reunojen muodot tekevät pelistä armollisen ja pallot pomppivat usein takaisin väylälle. Jos missaa väylän, rinnelyönti on kuitenkin taattu, eikä paluulyönti ole useinkaan helppo.

Griinit tekevät pelikokemuksesta miellyttävän. Viheriöt ovat isokokoisia ja kallis-

88 Costa

tukset sopivia, vaikkakin haastavia. Vaikka lippua ei aina näe lähestymislyönneissä, griinien muotoihin ja vastaanottavuuteen voi luottaa. Ruohon kasvusuunta sen sijaan tuo haastetta puttaamiseen, sillä ”grain” vaikuttaa putin vauhtiin merkittävästi, mikä vaatii totuttelua – ja kasvusuunnan tarkkaa lukemista.

Hiekkaesteet on muotoiltu kauniisti ja hiekkaa on tasalaatuisesti, mitä erityisesti arvostan bunkkereissa.

Kokonaisvaltainen kokemus La Cala kuuluu alueen suosituimpiin kenttiin, eikä syyttä. Henkeäsalpaavien maisemien lisäksi iso plussa on, että ruuhkaisuudesta huolimatta kentät ovat nopeita pelata.

Etäisyydet väylien välillä ovat lyhyet, ja pelaaminen olisi mahdollista kävellenkin, mutta kaikille kolmelle kentälle suositellaan golfautoa.

Kierroksen jälkeen on ihana rauhoittua klubitalon trendikkäällä ja viihtyisällä terassilla ja nauttia lasillinen Asia-kentän maisemaan avautuvan klubin loungemaisessa tunnelmassa. Menu on kattava, ruoka hyvää ja tilaa löytyy isommallekin seurueelle. Mukavaa lomapäivää voisi jatkaa piipahtamalla vieressä sijaitsevan Hotel La Calan upeaan kylpylään. ■ lacala.com @lacalaresort

89 Costa

COS TA

x hidden gem

UNELMA AAVIKOLLA Keskellä täydellistä rauhaa ja hiljaisuutta Agafayn autiomaassa sijaitseva Alkamar Camp on sekoitus luksusta ja aitoa marokkolaista kulttuuria.

Teksti Sari Lommerse | Kuvat Alkamar Camp Agafay

90 Costa

91 Costa

VAIN 35 KILOMETRIN PÄÄSSÄ kuhisevasta Marrakechista on

kuin toinen maailma: silmän kantamattomiin hiekkaa, taustalla Atlas-vuoret ja sen kaiken keskellä Alkamar Camp uima-altaineen ja aurinkovarjoineen kuin kangastus tai kutsuva keidas.

Alkamar Camp perustettiin kolme vuotta sitten ravintolana ja tapahtumapaikkana, joka tarjosi vierailleen rentouttavia hetkiä uima-altaan äärellä, aavikkoseikkailuja ja herkullista ruokaa. Vuotta myöhemmin yritys laajensi toimintaansa boutique-majoitukseen muuttaen paikan täydelliseksi luksuslomakeskukseksi. Sittemmin siellä on isännöity suuria tapahtumia sekä vietetty häitä ja muita elämän juhlahetkiä.

Oma hovimestari Alkamar Campissa on intiimi tunnelma, sillä huoneita on vain seitsemän. Pehmeät paimentolaismatot ja muu sisustus heijastavat paikallista kulttuuria. Yli 80 prosenttia hotellin sisustuksesta on marokkolaista käsityötä. Takat lämmittävät huoneita kylminä iltoina ja ilmastointi viilentää autiomaan kuumina päivinä.

Alkamar Campin ainutlaatuisuus piilee sen Bedouin Majordome -palvelussa, joka tarjoaa vieraille henkilökohtaisen hovimestarin palvelut. Käytännössä hovimestari huolehtii kaikista vierailun yksityiskohdista: vaikkapa romanttisen piknikin järjestämisestä auringonlaskun aikaan tai illallisen tarjoilusta nuotion äärellä.

Pieniä elämyksiä Hotellin uima-altaalta on upeat näkymät Atlas-vuorille ja ympäröivälle aavikolle. Kun ympärillä on vain hiekkaa, ei tarvitse tuntea ahdistusta näkemättä jäävistä nähtävyyksistä, vaan voi uppoutua maisemiin ja täydelliseen rentoutumiseen. Toisaalta aktiviteetteja riittää niitä kaipaaville. Valittavana on muun muassa ratsastusta hevosella tai kamelilla, maastopyöräilyä oppaan kanssa, tähtien tutkimista aavikolla, mönkijäajelu, kuumailmapallolento tai paikallisten ruokien kokkauskurssi.

Alkamar Camp on sitoutunut ympäristönsuojeluun ja paikallisyhteisöjen tukemiseen. Tällä hetkellä noin 50 prosenttia hotellissa käytettävästä energiasta on aurinkoenergiaa, ja tavoitteena on, että tulevaisuudessa energia tulee sataprosenttisesti auringosta.

Yritys työllistää paikallisväestöä ja hankkii raaka-aineita ja tarvikkeita lähialueiden toimittajilta, ja varmistaa näin, että ympäröivät yhteisöt hyötyvät sen menestyksestä. Se myös pyrkii ympäristöystävällisiin käytäntöihin minimoidakseen jätteistä syntyvän ympäristökuormituksen.

Alkamar Camp Agafaylle on suunnitteilla myös sisarhotelleja, joissa yhdistyvät ainutlaatuinen sijainti, paikallinen kulttuuri ja käsityönä valmistettu design. ■ alkamarcamp.com @alkamar.camp

Málagasta lentää Marrakeshiin noin puolessatoista tunnissa.

Autolla pääsee Tarifasta lautalla 25 minuutissa Tangeriin, josta automatka Agafayhin on noin 600 kilometriä.

92 Costa

93 Costa

Alkamar Campissa pääsee autenttiseen marokkolaiseen tunnelmaan. Lähes kaikki hotellin sisustus on paikallista käsityötä.

94 Costa

Uima-allas keskellä autiomaata on täydellinen paikka rauhoittumiselle.

95 Costa

del Sol KAIPAATKO LISÄÄ fiilistelyä ja vinkkejä Aurinkorannikolle?

Löydät Costan aiemmat numerot ja paljon muuta inspiroivaa nettisivuiltamme

costadelsolmag.com

Kissa Vie Oy - We like to move it - move it!

Kuljetukset ja muutot Suomesta Espanjaan.

Myös Espanjan sisäiset muutot Vuosien kokemuksella ja iloisella otteella takaamme sujuvat ja luotettavat muutot.

Seuraa meitä somessa @kissavieoy Kuljetuspalvelu Kissa Vie Oy l Snettansintie 5, 02740 Espoo l Kiilatie 2, 40320 Jyväskylä l info@kissavie.fi l +358 400 212 990

=

HAPPINESS

passion + dreams + persistency

Chiringuito restaurant on the seafront promenade Rey de España, Fuengirola ● infinitybeachhouse.com @infinitybeachhousefuengirola

Marbellan Elviriassa sijaitseva legendaarinen fine dining -ravintola El Lago tarjoaa perinteisen andalusialaisen keittiön makuja modernilla otteella. Ravintolan viinikellarissa on vaikuttava valikoima viinejä sekä yli 70 huolella valittua samppanjaa.

Juuri remontoitu ravintola sekä näkymät golfkentälle ja pienelle järvelle luovat upeat puitteet unohtumattomalle aterialle. Ravintola on täydellinen paikka myös tapahtumille intiimeistä illallisista isoihin juhliin.

+34 952 832 371

●

restauranteellago.com

●

@ellagorestaurante 98 Costa

Aurinkoa, oliivipuita ja oma rauha Koti andalusian sydämestä

MM M A R J O

M A L I N E N

I N M O B I L I A R I A

+ 34 6 9 7 2 8 4 2 5 4

marjo@ma rjomalinen . c o m

www. marjomaline n . c om

300806-2501

PAL VKO 2025-22