DEFRAUDADORES CONSEJOS DEL NOTARIO

POR: SERGIO JAVIER GARCÍA ZAPATA

Hola, mis amigos, hoy les expreso mi opinión sobre un tópico o hechos que dañan nuestra economía personal. En la historia de la sociedad, siempre han existido y existirán personas que defraudan o pretenden hacerlo y eso, sin duda, causa un daño material, patrimonial y psicológico.

Los que somos de Nuevo León, ¿RECUERDAN EL CASO DE Irigoyen, de UCREM, de BANCO AHORRO FAMSA, de los automóviles que se financiarían solo con traer publicidad en ellos? ¿Cuánta gente perdió su dinero?

Sobre todo, personas de la tercera edad, jubilados o gente que invirtió su patrimonio, para luego, perder de la noche a la mañana todo.

Hay gente que tiene mucha vergüenza… ¡Porque nunca la han usado! Se aprovecha creando un falso espejismo, el cual consiste en ofrecer ganar dinero fácil, pintándoles una manera mágica y milagrosa de mejorar sus ingresos.

En la publicación pasada escribí sobre la gente que acude a negocios usureros y que terminan pagando intereses exagerados o perdiendo su patrimonio, recomendándoles acudir a instituciones bancarias y preguntar en la CONDUSEF o PROFECO si están registrados esos contratos o convenios, que a final del día son cláusulas de adhesión, porque ahí no se negocia como iguales, te dan formatos preestablecidos en donde lo único que te dejan incluir son tu nombre, tus generales y tu firma. Recuerden: cuiden su patrimonio y verifiquen bien antes de firmar. Si tiene un abogado conocido y que maneje esa materia del Derecho, háganle la consulta.

Regresando al tema de este mes, ahora resulta que están hablándole a la gente para decirles que en la Notaría Pública X están viendo lo de los pagos de FAMSA, BANCO FAMSA, UCREM y todo negocio que haya quebrado.

Aclaro: las Notarías Públicas no manejamos cobranza. Nos encargamos que la gente constituya personas morales, que celebren contratos de Compraventa y algunos otros tipos de contratos. Estamos sujetos a la Ley del Notariado Público del Estado de Nuevo León, a Leyes Fiscales y demás.

Los Notario Públicos no somos aboneros, ni cobradores de mueblerías o bancos, somos profesionales del Derecho, investidos de FE PÚBLICA por el Estado. Para una mayor comprensión, representamos al Estado en cada operación de permitida por nuestra legislación, a fin de ver que se cumplan los requisitos, se paguen los Derechos e Impuestos generados a fin de dar certeza y seguridad a los ciudadanos que acuden a la Notaría, pues a mayor seguridad jurídica, ayudamos a tener paz social.

Uno de los modos de operar, de esos delincuentes, es quedarse con la información de las empresas quebradas, tal como la cartera de clientes deudores, de cartera vencida y de clientes morosos. Les llaman por teléfono a su casa y les dicen: “Le hablamos de la Notaría X para informarle que Usted tiene un adeudo con tal negocio, mismo que puede ser depositado a la cuenta tal y después pase a la Notaria para que le den su comprobante de pago y no adeudo y le liberen su garantía y lo quiten de buró de crédito”

ESO ES MENTIRA, ES FALSO, no caiga Usted con esos individuos que son piratas informáticos o ex empleados de esos negocios quebrados.

Nosotros, todas las Notarías Públicas de Nuevo León, por mandato de Ley, tenemos estrictamente prohibido ejercer ciertas actividades, como llevar juicios ante Juzgados o Tribunales. No podemos hacer cobranzas extrajudiciales a nombre de un tercero, eso sí, podemos hacer Diligencias Notariales sobre Requerimiento de Pago, con las reglas establecidas para efectuarlas.

Ahora bien, en la Notaría Pública en la que trabajo, no damos presupuestos por teléfono. Si Usted acude con nosotros, se le dan los requisitos básicos para abrir un expediente, se le imprime una hoja con la cuenta bancaria de la Notaría Pública y se le da un presupuesto con la certeza del servicio requerido. Aclaro, hablo del procedimiento inicial en la Notaría Pública donde laboro, porque es lo que hacemos a diario, no puedo escribir sobre el proceso en otras Notarías Públicas, pues desconozco todos los trámites administrativos de cada Notaría Pública de Nuevo León.

Lo que sí puedo recomendarle, como abogado y Notario Público Suplente, es que cuando Usted requiera un servicio Notarial, tenga a la mano su Escritura Original, Recibo de pago del Impuesto Predial del año en curso, Constancia de Situación Fiscal, 2 identificaciones, Acta de Nacimiento, Acta de Matrimonio, Recibo de C.F.E., Telefonía o Estado de Cuenta Bancario.

La anterior, es información básica que se requiere, no obstante, se le puede pedir algo más de información. Recuerde: es para su protección personal y patrimonial.

Que le den el recibo de honorarios por servicios notariales.

Vamos a cuidar nuestro patrimonio nosotros mismos, ya somos adultos y si pudimos reunir dinero para adquirir algo, vamos a protegernos, para no andar buscando culpables y no lamentar que nos estafaron o defraudaron.

El Alcalde de Escobedo, Andrés Mijes Llovera, señaló que en esta Ciudad la incidencia delictiva durante el primer semestre del año se ha mantenido a la baja gracias a la sinergia generada entre el Gobierno Municipal, Estado y Federación, atacando directamente a los delitos de alto y bajo impacto.

Mijes Llovera, junto a Marco Antonio Zavala Solís, Secretario de Seguridad Ciudadana, presentaron a José Luis Chiñas Silva, Comandante de la Séptima Zona Militar; Gerardo Palacios Pámanes, Secretario de Seguridad Pública del Estado, así como a Zeferino Martínez, Inspector Jefe de la Guardia Nacional, los resultados de las estrategias implementadas en la Ciudad.

Desde el mes de marzo a la fecha los delitos como homicidios, robos simples y violencia familiar han marcado una tendencia importante a la baja, el Alcalde refirió que esto es el reflejo de una coordinación exitosa entre autoridades.

“Esta es una muestra de que cuando el trabajo se hace de forma coordinada y cada uno hacemos lo que nos toca, se puede atacar la delincuencia de una manera correcta para el beneficio de la ciudadanía”, comentó.

La clara disminución de la actividad delincuencial, refirió el Edil se debe a que se tiene identificando el problema y se ataca desde la raíz.

“Estamos teniendo una estricta aplicación de los reglamentos municipales y eso ha incrementado las detenciones. El trabajo coordinado para buscar a los delincuentes de alta escuela es un trabajo de estrecha colaboración en reuniones que se dan periódicamente para afinar estrategias, identificar objetivos y actuar en consecuencia”, puntualizó.

En el mes de junio se registraron únicamente dos homicidios en Escobedo, que, en comparación al año pasado, este delito disminuyó un 75 por ciento siendo una de las cifras más bajas de los últimos 12 meses.

En lo referente a robo a vehículo, en el