$9.222,09 x m 2 MARZO 2015 | MONTO TOTAL: $1.696.864,76 El mayor interés en la elección del modelo se basó en la capacidad de adaptación a una de las tipologías con más demanda en nuestro desempeño profesional como arquitectos. El exhaustivo trabajo realizado en el análisis de precios, transparenta el proceso por el cual se arriba a los costos publicados; pudiendo ser tomados como expresión real de costos o como índices de variación intermensual. De todas formas debemos ser precavidos en el uso de los valores, ya que cada edificio en sí mismo presenta características particulares. Se trata de una vivienda unifamiliar proyectada en el año 2012 y ejecutada en el año 2014, en la ciudad de Salta. Planta baja y un piso, dan forma a este proyecto, con un total de 184 m2. Implantada en un terreno de perímetro libre, con sus 4 fachadas tratadas. Consta de 3 dormitorios, dos en planta baja y el principal en planta alta. La zona social está compuesta por cocina comedor y living-come-
dor. En planta baja también se encuentra el lavadero y zona de tender. La técnica constructiva es tradicional, con la estructura de hormigón armado cumpliendo con las normas antisísmicas en zona 3, hecho que nos destaca en relación al resto del país, por la gran incidencia de este rubro. Como criterio general se utilizaron materiales de primera línea y calidad. Los proveedores son del medio local con precios de lista. Todos los meses se actualizarán para obtener valores reales. Se contempla el costo de proyecto y dirección técnica de acuerdo a los valores mínimos indicados por el C.A.S. También están incluidos los gastos generales (normales de una empresa constructora), los beneficios y el impuesto al valor agregado. Se excluye: * Costo del terreno * Impuestos, sellados, tasas o derechos municipales * Tasas del CAS, Colegio de Arquitectos de Salta
Planta baja
Planta alta
Fachada oeste Fachada sur
| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA