Revista de la Construcción #24

No. 24 MARZO ABRIL 2014

CÁMARA MEXICANA DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN REPRESENTACIÓN ENSENADA

Revista de la

TODO LISTO EN VALLE DE GUADALUPE PARA RECIBIR A

FOTO: MUSEO DE LA VID Y EL VINO

EJEMPLAR GRATUITO

11/Julio/ 2014

Reunión

Director de Infraestructura Municipal del XXI Ayuntamiento

INFORMES SOBRE

1er. Foro APP'S Asociaciones Público Privadas en Baja California.

Infraestructura Municipal Supervisión de Obras Capacitación OPUS Reunión CMIC- Catastro y Control Urbano

“60 años representando la formalidad de la industria en México”

La CMIC te ofrece ser enlace entre tu, que estas interesado en construir empresas afiliadas a nuestra organización, en esta dinámica serviremos como testigo de honor y seremos vigilantes para que tus proyectos se desarrollen satisfactoriamente.

Te ofrecemos servicios en: Casa habitación Departamentos Fraccionamientos Centros Comerciales Almacenes Gasolineras Topografía Movimientos de Tierras Planificación urbana Plantas de tratamiento

Infraestructura de agua potable y drenaje sanitario Electricidad baja y alta tensión Obras marítimas Consultoría ambiental Consultoría empresarial Asesoría financiera Gestoría y trámites Control de calidad en obras Proyectos en general

Desde hace 60 años la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción ha forjado su experiencia y reputación, basándose en sus conocimientos en el ramo de la construcción.

Tel. (646) 156-54-99 Nextel: 152*1046473*5 y 6

cmicensenada2011@hotmail.com www.cmicensenada.org

Ensenada, Baja California, México

“60 años representando la formalidad de la industria en México”

La CMIC te ofrece ser enlace entre tu, que estas interesado en construir empresas afiliadas a nuestra organización, en esta dinámica serviremos como testigo de honor y seremos vigilantes para que tus proyectos se desarrollen satisfactoriamente.

Te ofrecemos servicios en: Casa habitación Departamentos Fraccionamientos Centros Comerciales Almacenes Gasolineras Topografía Movimientos de Tierras Planificación urbana Plantas de tratamiento

Infraestructura de agua potable y drenaje sanitario Electricidad baja y alta tensión Obras marítimas Consultoría ambiental Consultoría empresarial Asesoría financiera Gestoría y trámites Control de calidad en obras Proyectos en general

Desde hace 60 años la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción ha forjado su experiencia y reputación, basándose en sus conocimientos en el ramo de la construcción.

Tel. (646) 156-54-99 Nextel: 152*1046473*5 y 6

cmicensenada2011@hotmail.com www.cmicensenada.org

Ensenada, Baja California, México

Directorio

Indice

Revista de la

Construcci n

Ing. Cesar Ramos García Director Ing. Francisco Navarro Celaya Ing. Fernando Olivares Martínez Asesores Editoriales

EN PORTADA: Museo de la vid y el vino, situado en carretera Ensenada-Tecate km 81 Único museo que explica a través de medios digitales, fotografías, cédulas temáticas y 338 objetos de colección; la historia de la industria vinícola.

4

Andrea Manzo Ramos Alejandra Bastidas Rodríguez Josué D. Domínguez Paz Fernando D. García León Coordinadores Editoriales María del Pilar Márquez López Ing. Juan Robles Ibarra Ing. Alma Arias Peralta Colaboradores

Diseño: Impresos Galván Impreso en: Impresos Galván

REVISTA DE LA CONSTRUCCION es una publicación mensual de Distribución gratuita, Editada por la CMIC Representación Ensenada, B.C., tiraje 500 ejemplares, Derechos Reservados, Prohibida la reproducción parcial o total de esta obra sin previa autorización por escrito del Director. los artículos y anuncios publicitarios aquí contenidos no reflejan la opinión de los editores y son responsabilidad de colaboradores y anunciantes respectivamente.

Año 3 Ejemplar 24 Mar/Abril 2014, Ensenada, Baja California, México.

Ing. Marcos Osuna Macklish Presidente Ing. Hector Ramos García Vicepresidente Ing. Cesar Ramos García Secretario Ing. Guillermo Fletes García Consejo Consultivo

Miguel Vidal Jaime Presidente Mónica González Maldonado Vicepresidente Arturo Espinoza Guevara Secretario Mayra Medina Castro Tesorero

www.cmicensenada.org

6 9

1er. Foro APP'S Asociaciones Público-Privadas Baja California.

Desayuno SEDATU Generará SEDATU Derrama Económica.

Desayuno CMIC-CORETT.

EL RECURSO PRIVADO EN EL SECTOR PÚBLICO Mucho se ha comentado en los últimos días sobre la escasa designación de presupuesto para nuestro estado de Baja California en el Plan Nacional de Infraestructura anunciado a principios del mes de Mayo en el cual se contempla una inversión de alrededor de 7.7 billones de pesos para el periodo comprendido entre los años 2014-2018.

Lic. Joel Valencia Huizar Lic. Martín Valencia Huizar Asesores Jurídicos

4

Mensaje

11 19 20 22

Desayuno CMIC- Catastro y Control Urbano.

28

Desayuno programa de escuelas de extrema pobreza en B.C.

Desayuno DIRECTOR DE INFRAESTRUCTURA MUNICIPAL DEL XXI AYUNTAMIENTO.

29

Desayuno INDIVI invertirá INDIVI más de 128 MDP

revistadelaconstruccion@hotmail.com

Capacitación OPUS. Curso-Taller Supervisión de obras.

INFORMES Y CONTRATACION Andrea Manzo Ramos

31

Desayuno FIDUE FIDUE presento proyectos a constructores.

REVISTA CMIC Blvd. Costero Gral. Lázaro Cárdenas No. 656 local K-1 Centro Comercial Plaza Marina, Zona Centro Ensenada, Baja California, México Teléfono 01 (646) 156 54 99 Nextel 152*1046473*8

Definitivamente no hay recurso que alcance para abatir tanto rezago en infraestructura de nuestro Municipio, Estado y País en general; ante los pocos resultados de gestión de todos los actores que tienen que ver con la designación de estos recursos es momento que la iniciativa privada sirva también como gestor de estos recursos a través de los esquemas que la propia legislación recientemente aprobada contempla donde se incorporan fondos privados a proyectos de gobierno dando como resultado Las Asociaciones Público Privadas, constituyéndose como una alternativa más para el financiamiento de obras de infraestructura y la prestación de servicios públicos.

Si se logra consolidar este tipo de proyectos es muy probable llevar a nuestro Municipio y Estado a niveles históricos de inversión sin tener que hacer uso del lastre llamado endeudamiento. La legislación aplicable a este tipo de esquemas de inversión esta aprobada a nivel federal y actualmente está por discutirse el proyecto de Ley Estatal de Asociaciones Público Privadas en el Congreso del Estado y el propio Gobierno Municipal trabaja en su legislación municipal en esta materia.

La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción en Ensenada, consiente del compromiso asumido en este consejo directivo que encabezó que es el de fomentar los intereses de los constructores de Ensenada es que está trabajando fuertemente en conocer y divulgar ante la iniciativa privada, funcionarios y el público en general sobre las enormes bondades de estos esquemas de inversión.

El urgente abatimiento al rezago en infraestructura no puede esperar más y requiere que pasemos de las palabras a los hechos es por ello que la CMIC Ensenada está organizando un Foro de APP´S este próximo 11 de Julio del 2014 en el Museo de la Vid y el Vino en el Valle de Guadalupe, en el que a partir de la difusión de estos mecanismos de inversión para obras de infraestructura se puedan incubar proyectos factibles y logrables para a mas tardar el año 2015; el lograr materializar estos proyectos requiere, además del conocimiento de la legislación que enmarca los mismos, una enorme voluntad política de todos lo involucrados, es por ello que la CMIC estará impulsando fuertemente este tipo de eventos de difusión de innovadores mecanismos de inversión.

Estamos seguros que en los próximos meses se pondrán en el tintero muchos proyectos a financiar con este esquema, con ello se puede lograr un desarrollo económico importante, pero sin duda existe el gran compromiso de vigilar que estos proyectos sean de impacto social y rentabilidad económica.

Directorio

Indice

Revista de la

Construcci n

Ing. Cesar Ramos García Director Ing. Francisco Navarro Celaya Ing. Fernando Olivares Martínez Asesores Editoriales

EN PORTADA: Museo de la vid y el vino, situado en carretera Ensenada-Tecate km 81 Único museo que explica a través de medios digitales, fotografías, cédulas temáticas y 338 objetos de colección; la historia de la industria vinícola.

4

Andrea Manzo Ramos Alejandra Bastidas Rodríguez Josué D. Domínguez Paz Fernando D. García León Coordinadores Editoriales María del Pilar Márquez López Ing. Juan Robles Ibarra Ing. Alma Arias Peralta Colaboradores

Diseño: Impresos Galván Impreso en: Impresos Galván

REVISTA DE LA CONSTRUCCION es una publicación mensual de Distribución gratuita, Editada por la CMIC Representación Ensenada, B.C., tiraje 500 ejemplares, Derechos Reservados, Prohibida la reproducción parcial o total de esta obra sin previa autorización por escrito del Director. los artículos y anuncios publicitarios aquí contenidos no reflejan la opinión de los editores y son responsabilidad de colaboradores y anunciantes respectivamente.

Año 3 Ejemplar 24 Mar/Abril 2014, Ensenada, Baja California, México.

Ing. Marcos Osuna Macklish Presidente Ing. Hector Ramos García Vicepresidente Ing. Cesar Ramos García Secretario Ing. Guillermo Fletes García Consejo Consultivo

Miguel Vidal Jaime Presidente Mónica González Maldonado Vicepresidente Arturo Espinoza Guevara Secretario Mayra Medina Castro Tesorero

www.cmicensenada.org

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1er. Foro APP'S Asociaciones Público-Privadas Baja California.

Desayuno SEDATU Generará SEDATU Derrama Económica.

Desayuno CMIC-CORETT.

EL RECURSO PRIVADO EN EL SECTOR PÚBLICO Mucho se ha comentado en los últimos días sobre la escasa designación de presupuesto para nuestro estado de Baja California en el Plan Nacional de Infraestructura anunciado a principios del mes de Mayo en el cual se contempla una inversión de alrededor de 7.7 billones de pesos para el periodo comprendido entre los años 2014-2018.

Lic. Joel Valencia Huizar Lic. Martín Valencia Huizar Asesores Jurídicos

4

Mensaje

11 19 20 22

Desayuno CMIC- Catastro y Control Urbano.

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Desayuno programa de escuelas de extrema pobreza en B.C.

Desayuno DIRECTOR DE INFRAESTRUCTURA MUNICIPAL DEL XXI AYUNTAMIENTO.

29

Desayuno INDIVI invertirá INDIVI más de 128 MDP

revistadelaconstruccion@hotmail.com

Capacitación OPUS. Curso-Taller Supervisión de obras.

INFORMES Y CONTRATACION Andrea Manzo Ramos

31

Desayuno FIDUE FIDUE presento proyectos a constructores.

REVISTA CMIC Blvd. Costero Gral. Lázaro Cárdenas No. 656 local K-1 Centro Comercial Plaza Marina, Zona Centro Ensenada, Baja California, México Teléfono 01 (646) 156 54 99 Nextel 152*1046473*8

Definitivamente no hay recurso que alcance para abatir tanto rezago en infraestructura de nuestro Municipio, Estado y País en general; ante los pocos resultados de gestión de todos los actores que tienen que ver con la designación de estos recursos es momento que la iniciativa privada sirva también como gestor de estos recursos a través de los esquemas que la propia legislación recientemente aprobada contempla donde se incorporan fondos privados a proyectos de gobierno dando como resultado Las Asociaciones Público Privadas, constituyéndose como una alternativa más para el financiamiento de obras de infraestructura y la prestación de servicios públicos.

Si se logra consolidar este tipo de proyectos es muy probable llevar a nuestro Municipio y Estado a niveles históricos de inversión sin tener que hacer uso del lastre llamado endeudamiento. La legislación aplicable a este tipo de esquemas de inversión esta aprobada a nivel federal y actualmente está por discutirse el proyecto de Ley Estatal de Asociaciones Público Privadas en el Congreso del Estado y el propio Gobierno Municipal trabaja en su legislación municipal en esta materia.

La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción en Ensenada, consiente del compromiso asumido en este consejo directivo que encabezó que es el de fomentar los intereses de los constructores de Ensenada es que está trabajando fuertemente en conocer y divulgar ante la iniciativa privada, funcionarios y el público en general sobre las enormes bondades de estos esquemas de inversión.

El urgente abatimiento al rezago en infraestructura no puede esperar más y requiere que pasemos de las palabras a los hechos es por ello que la CMIC Ensenada está organizando un Foro de APP´S este próximo 11 de Julio del 2014 en el Museo de la Vid y el Vino en el Valle de Guadalupe, en el que a partir de la difusión de estos mecanismos de inversión para obras de infraestructura se puedan incubar proyectos factibles y logrables para a mas tardar el año 2015; el lograr materializar estos proyectos requiere, además del conocimiento de la legislación que enmarca los mismos, una enorme voluntad política de todos lo involucrados, es por ello que la CMIC estará impulsando fuertemente este tipo de eventos de difusión de innovadores mecanismos de inversión.

Estamos seguros que en los próximos meses se pondrán en el tintero muchos proyectos a financiar con este esquema, con ello se puede lograr un desarrollo económico importante, pero sin duda existe el gran compromiso de vigilar que estos proyectos sean de impacto social y rentabilidad económica.

1er. FORO DE APP'S EN BAJA CALIFORNIA 1er. FORO DE APP'S EN BAJA CALIFORNIA A través de las alianzas estratégicas concretadas por la Delegación Ensenada de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, se creará un Foro de participación presencial, así como se mantendrá permanentemente abierto un espacio de información, con el objeto de brindar asesoría técnica y legal a los actores interesados sobre las condiciones jurídicas,institucionales y técnicas necesarias para el desarrollo de proyectos de Asociaciones Público-Privadas (APP'S), lo cual constituye un mecanismo alternativo a la inversión pública, fomentando y detonando consecuentemente, la actividad económica y la mejora de las condiciones de vida, impulsando el desarrollo de proyectos de infraestructurabajo esquemas de APP'S. En este contexto, se inserta el 1er.Foro APP'S en Baja California, que está dirigido a funcionarios públicos, miembros de la CMIC, inversionistas, comunidad estudiantil y público en general, de tal forma que sirva para el fortalecimiento y actualización de sus capacidades institucionales, técnicas y legales que son de importante interés para la implementación, desarrollo y participación en esquemas de proyectos de Asociaciones Público-Privadas.

OBJETIVOS GENERALES Al final del 1er. Foro de APP's en Baja California los participantes serán capaces de identificar y comprender los aspectos generales de los esquemas de Asociaciones Público-Privadas, las principales variables regulatorias, económicas y financieras relevantes para evaluar y estructurar proyectos de APP'S en el marco de: 1. La experiencia Nacional e Internacional en proyectos APP'S. 2. Los lineamientos legales e institucionales a nivel Federal, Estatal y Municipal de Asociaciones Público-Privadas (LeyesAPP'S).

3. Los lineamientos económicos y financieros para determinar la rentabilidad y conveniencia de llevar acaboun proyecto mediante algún esquema de Asociaciones Público-Privadas.

OBJETIVOS ESPECIFICOS Transmitir el conocimiento y herramientas que permitan a los participantes contar con los elementos para determinar la conveniencia de implementar proyectos a través de algún esquema APP'S.

OBJETIVOS DE APRENDIZAJE Al finalizar el 1er. Foro de APP's en Baja California el participante deberá: • Comprender los fundamentos de las asociaciones público privadas, conocer la situación actual a nivel internacional, las mejores prácticas y lecciones aprendidas.

• Conocer la estructura de un proyecto APP'S. • Comprender el proceso institucional necesarios para implementar un APP'S. • Conocer los elementos de evaluación necesarios para estructurar un APP'S. • Estar al tanto de los principales elementos para la regulación económica, financiera y legal de las APP'S. • Tener conocimiento de la experiencia de un Proyecto APP'S en funcionamiento.

METODOLOGIA El 1er. Foro de APP's en Baja California será desarrollado combinando momentos expositivos, mesas de trabajo especializadas y paneles de expertos vinculados a la implementación, experiencia probada, y requerimientos en proyectos de APP'S y su implementación.

Los expositores invitados, son reconocidos a nivel nacional e internacional por su experiencia en el desarrollo, estructuración, implementación y operación de proyectos de Asociaciones Público Privadas a nivel Federal, Estatal y Municipal.

Tel. (646) 177 29 22 Nextel: 152*193759*4

ESPECIALIZADO EN INGENIERÍA DE TRÁNSITO Av. Delante No.289-1 Fracc. Buenaventura Tel. 646 173.45.25 construcciones.rojo@hotmail.com

Revista de la

Construcci n

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1er. FORO DE APP'S EN BAJA CALIFORNIA 1er. FORO DE APP'S EN BAJA CALIFORNIA A través de las alianzas estratégicas concretadas por la Delegación Ensenada de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, se creará un Foro de participación presencial, así como se mantendrá permanentemente abierto un espacio de información, con el objeto de brindar asesoría técnica y legal a los actores interesados sobre las condiciones jurídicas,institucionales y técnicas necesarias para el desarrollo de proyectos de Asociaciones Público-Privadas (APP'S), lo cual constituye un mecanismo alternativo a la inversión pública, fomentando y detonando consecuentemente, la actividad económica y la mejora de las condiciones de vida, impulsando el desarrollo de proyectos de infraestructurabajo esquemas de APP'S. En este contexto, se inserta el 1er.Foro APP'S en Baja California, que está dirigido a funcionarios públicos, miembros de la CMIC, inversionistas, comunidad estudiantil y público en general, de tal forma que sirva para el fortalecimiento y actualización de sus capacidades institucionales, técnicas y legales que son de importante interés para la implementación, desarrollo y participación en esquemas de proyectos de Asociaciones Público-Privadas.

OBJETIVOS GENERALES Al final del 1er. Foro de APP's en Baja California los participantes serán capaces de identificar y comprender los aspectos generales de los esquemas de Asociaciones Público-Privadas, las principales variables regulatorias, económicas y financieras relevantes para evaluar y estructurar proyectos de APP'S en el marco de: 1. La experiencia Nacional e Internacional en proyectos APP'S. 2. Los lineamientos legales e institucionales a nivel Federal, Estatal y Municipal de Asociaciones Público-Privadas (LeyesAPP'S).

3. Los lineamientos económicos y financieros para determinar la rentabilidad y conveniencia de llevar acaboun proyecto mediante algún esquema de Asociaciones Público-Privadas.

OBJETIVOS ESPECIFICOS Transmitir el conocimiento y herramientas que permitan a los participantes contar con los elementos para determinar la conveniencia de implementar proyectos a través de algún esquema APP'S.

OBJETIVOS DE APRENDIZAJE Al finalizar el 1er. Foro de APP's en Baja California el participante deberá: • Comprender los fundamentos de las asociaciones público privadas, conocer la situación actual a nivel internacional, las mejores prácticas y lecciones aprendidas.

• Conocer la estructura de un proyecto APP'S. • Comprender el proceso institucional necesarios para implementar un APP'S. • Conocer los elementos de evaluación necesarios para estructurar un APP'S. • Estar al tanto de los principales elementos para la regulación económica, financiera y legal de las APP'S. • Tener conocimiento de la experiencia de un Proyecto APP'S en funcionamiento.

METODOLOGIA El 1er. Foro de APP's en Baja California será desarrollado combinando momentos expositivos, mesas de trabajo especializadas y paneles de expertos vinculados a la implementación, experiencia probada, y requerimientos en proyectos de APP'S y su implementación.

Los expositores invitados, son reconocidos a nivel nacional e internacional por su experiencia en el desarrollo, estructuración, implementación y operación de proyectos de Asociaciones Público Privadas a nivel Federal, Estatal y Municipal.

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Revista de la

Construcci n

5

Generará

SEDATU Derrama Económica

T

rabajará de manera coordinada con los gobiernos municipales y del estado, así como con el sector de la construcción.

Mediante diversos programas, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), generará importante derrama económica para Baja California y para Ensenada, en los que trabajará de manera coordinada con los gobiernos municipales, el estatal y los organismos de la construcción, informó el delegado de esa dependencia en la entidad, Enrique Acosta Fregoso.

E

Agregó que existen en Baja California alrededor de mil 200 juicios agrarios, de los cuales 762 corresponden al triángulo que forman los municipios de Tecate, Playas de Rosarito y Ensenada; entre ellos se ubican seis importantes viñedos establecidos de manera irregular en terrenos nacionales ubicados en el Valle de Guadalupe.

Revista de la

Construcci n

6

FRENOS • CLUTCH • BOMBAS

Coral casi esq. con Reforma Col. Bustamante, Ensenada, B. C. Tel./fax: 177.00.35 • 176.35.90 y 176.58.61 Nextel: 152*133796*3 y *6 renasaensenada@hotmail.com

Avaluos Deslindes Subdivisiones

s complicado el proceso para construir en un suelo constituido por material de relleno, suele ser una actividad que consume mucho tiempo, cuesta caro y hay que realizar previamente una serie de estudios técnicos y ambientales que garanticen la viabilidad de que se pueda desarrollar un proyecto y sus alcances.

Una vez que la Autoridad Municipal autorizó el desarrollo del proyecto, se tuvo que encontrar una solución al problema de la baja capacidad de carga que presenta un suelo de relleno. Este suelo estaba en un proceso de asentamiento natural, de manera que se hundiria entre 60 y 90 centimetros de forma gradual durante un periodo que duraría de 30 a 40 años.

En el año 2005 la cadena de supermercados Target, se propuso construir una nueva tienda en la localidad de San Rafael (en el Estado de California), ubicada en la Bahia de San Francisco. La ubicación era excepcional, con vista hacia la Ciudad y el Monte Tamalpais.

El problema encontrado y ampliamente conocido en la zona, es que ésta habia sido un relleno sanitario anteriormente.

Fueron necesarios veinte años de trabajos de limpieza antes de que se pudiera desarrollar el proyecto comercial de Target.

Fue necesario hacer la propuesta de utilizar un sistema de pilotes de concreto armado, los cuales se desplantarian atravesando el débil suelo y alcanzar la capa de roca firme, capaz de soportar el peso del edificio. La empresa encargada de desarrollar este proyecto fue MBH Arquitectos, quien tambien ideó la manera de minimizar el impacto del peso del estacionamiento sobre el suelo, mediante andadores elevados.

Tel. (646) 177 29 22 Nextel: 152*193759*4

ESPECIALIZADO EN INGENIERÍA DE TRÁNSITO Av. Delante No.289-1 Fracc. Buenaventura Tel. 646 173.45.25 construcciones.rojo@hotmail.com

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Generará

SEDATU Derrama Económica

T

rabajará de manera coordinada con los gobiernos municipales y del estado, así como con el sector de la construcción.

Mediante diversos programas, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), generará importante derrama económica para Baja California y para Ensenada, en los que trabajará de manera coordinada con los gobiernos municipales, el estatal y los organismos de la construcción, informó el delegado de esa dependencia en la entidad, Enrique Acosta Fregoso.

E

Agregó que existen en Baja California alrededor de mil 200 juicios agrarios, de los cuales 762 corresponden al triángulo que forman los municipios de Tecate, Playas de Rosarito y Ensenada; entre ellos se ubican seis importantes viñedos establecidos de manera irregular en terrenos nacionales ubicados en el Valle de Guadalupe.

Revista de la

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FRENOS • CLUTCH • BOMBAS

Coral casi esq. con Reforma Col. Bustamante, Ensenada, B. C. Tel./fax: 177.00.35 • 176.35.90 y 176.58.61 Nextel: 152*133796*3 y *6 renasaensenada@hotmail.com

Avaluos Deslindes Subdivisiones

s complicado el proceso para construir en un suelo constituido por material de relleno, suele ser una actividad que consume mucho tiempo, cuesta caro y hay que realizar previamente una serie de estudios técnicos y ambientales que garanticen la viabilidad de que se pueda desarrollar un proyecto y sus alcances.

Una vez que la Autoridad Municipal autorizó el desarrollo del proyecto, se tuvo que encontrar una solución al problema de la baja capacidad de carga que presenta un suelo de relleno. Este suelo estaba en un proceso de asentamiento natural, de manera que se hundiria entre 60 y 90 centimetros de forma gradual durante un periodo que duraría de 30 a 40 años.

En el año 2005 la cadena de supermercados Target, se propuso construir una nueva tienda en la localidad de San Rafael (en el Estado de California), ubicada en la Bahia de San Francisco. La ubicación era excepcional, con vista hacia la Ciudad y el Monte Tamalpais.

El problema encontrado y ampliamente conocido en la zona, es que ésta habia sido un relleno sanitario anteriormente.

Fueron necesarios veinte años de trabajos de limpieza antes de que se pudiera desarrollar el proyecto comercial de Target.

Fue necesario hacer la propuesta de utilizar un sistema de pilotes de concreto armado, los cuales se desplantarian atravesando el débil suelo y alcanzar la capa de roca firme, capaz de soportar el peso del edificio. La empresa encargada de desarrollar este proyecto fue MBH Arquitectos, quien tambien ideó la manera de minimizar el impacto del peso del estacionamiento sobre el suelo, mediante andadores elevados.

Tel. (646) 177 29 22 Nextel: 152*193759*4

ESPECIALIZADO EN INGENIERÍA DE TRÁNSITO Av. Delante No.289-1 Fracc. Buenaventura Tel. 646 173.45.25 construcciones.rojo@hotmail.com

Revista de la

Construcci n

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-CORETT

Reunión Para contrarrestar los gases potencialmente peligrosos, se instalaron tuberias de ventilación en el terreno, e incluso se configuraron las lámparas de poste en el estacionamiento, para que sirvieran como medio para liberar el gas metano producido por el material de relleno en el suelo.

A

El proyecto sufrió retrasos en su ejecucion, primeramente debido a la crisis económica del 2008, y tambien por la oposición política. Las personas que estaban en contra del proyecto citaban preocupación por los salarios bajos para los empleados de la tienda, disminución de las ventas para los negocios locales, aumento de tráfico y el impacto sobre el medio ambiente.

A fin de propiciar un desarrollo urbano ordenado y dotar de certeza jurídica el patrimonio de las familias mexicanas, la Comisión para la Regulación de la Tendencia de la Tierra (CORETT) en Baja California, impulsa tres programas.

“Se trata del Programa de Apoyo a los Avecindados en Condiciones de Pobreza Patrimonial para Regularizar Asentamientos Humanos Irregulares (PASPRAH), el de Reordenamiento y Rescate de Unidades Habitacionales para el Ejercicio Fiscal 2014, y el Programa de Fomento a la Urbanización Rural”, informo el Delegado de Corett, Gilberto CovelliGómez en reunión con socios de la Cámara Mexicana de la industria de la construcción en Ensenada.

No es por completo extraño para una empresa constructora el tener que atender situaciones que no son directamente relacionadas con el proyecto. Es necesario que en situaciones como esta, la empresa constructora cuente con la capacidad de comprender la normatividad vigente, dialogar con los funcionarios para entender criterios aplicados, una amplia paciencia y capacidad de negociación para buscar las soluciones que satisfagan a las partes involucradas.

• La tienda tiene una superficie útil de 13,700 metros cuadrados • El proyecto tuvo un costo de $24 millones de dolares.

• Los pilotes de concreto armado se hincaron hasta una profundidad de 50 a 60 metros de profundidad

Dichos instrumentos se aplicaran nivel nacional en los polígonos con localidades de menos de 2 mil 500 habitantes.

“Es un instrumento de apoyo a aquellos hogares que no han podido llevar a cabo los procesos de regularización que les permita acceder a la formalidad y a la seguridad jurídica de sus lotes”, enfatizó.

En Abril de 2011 fue necesario realizar un estudio solicitado por el gobierno de San Rafael, en el cual se concluyó que la mayoría de los comerciantes locales no serían dañados por la apertura de la tienda propiedad de la cadena de supermercados, aunque si menciona que las tiendas de abarrotes y farmacias podrian ver una disminucion de 2.9 por ciento en sus ventas.

Asimismo, comentó que actualmente se está trabajando en la solución de conflictos agrarios en Baja California, donde la problemática es bastante seria, ya que más del 50 por ciento de los predios carecen de escrituras o títulos de propiedad.

Durante la fase de construcción se consideró el impacto ambiental en cada una de las etapas. Por ejemplo, el calendario de ejecución de la obra fue especialmente planeado para evitar interferir con el habitat y temporada de crianza de la fauna circundante. La orientación de la tienda y la ubicación de una área exterior de comida fueron diseñadas para conectarse y complementar la Bahía y otras áreas cercanas.

Debido a los programas no califican para lugares donde no existía un título de propiedad, Covelli Gómez comentó que se buscará la realización de convenios de regularización, lo que representa un gran avance, ya que es un incentivo mas al momento de la negociación con ejidos y particulares.

Tambien se buscaron maneras de reducir la generación de basura y escombro, y fomentar el uso de materiales ecológicamente responsables. El 26 por ciento de los materiales de construcción eran a base de materiales reciclados. El 41 por ciento de los materiales provenian de la región, y toda la madera provenía de empresas verdes certificadas. El 83 por ciento del material de basura y escombro fue reciclado y conducido a sitios de relleno aprobados.

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FRENOS • CLUTCH • BOMBAS

Coral casi esq. con Reforma Col. Bustamante, Ensenada, B. C. Tel./fax: 177.00.35 • 176.35.90 y 176.58.61 Nextel: 152*133796*3 y *6 renasaensenada@hotmail.com

Avaluos Deslindes Subdivisiones

En el caso de Ensenada, dijo que se buscará regularizar más de 4,490 hectáreas ubicadas en la mancha urbana, en donde ya se trabaja en la desincorporación de terrenos que son propiedad de la nación, y que ya han sido impactados por asentamientos humanos.

Marcos Osuna Macklish, presidente de la CMIC, expresó la iniciativa de los constructores por establecer una mecánica de trabajo con el organismo, para difundir e impulsar estos proyectos, por ser programas importantes que beneficiaran directamente al municipio y a la industria de la construcción.

Tel. (646) 177 29 22 Nextel: 152*193759*4

ESPECIALIZADO EN INGENIERÍA DE TRÁNSITO Av. Delante No.289-1 Fracc. Buenaventura Tel. 646 173.45.25 construcciones.rojo@hotmail.com

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-CORETT

Reunión Para contrarrestar los gases potencialmente peligrosos, se instalaron tuberias de ventilación en el terreno, e incluso se configuraron las lámparas de poste en el estacionamiento, para que sirvieran como medio para liberar el gas metano producido por el material de relleno en el suelo.

A

El proyecto sufrió retrasos en su ejecucion, primeramente debido a la crisis económica del 2008, y tambien por la oposición política. Las personas que estaban en contra del proyecto citaban preocupación por los salarios bajos para los empleados de la tienda, disminución de las ventas para los negocios locales, aumento de tráfico y el impacto sobre el medio ambiente.

A fin de propiciar un desarrollo urbano ordenado y dotar de certeza jurídica el patrimonio de las familias mexicanas, la Comisión para la Regulación de la Tendencia de la Tierra (CORETT) en Baja California, impulsa tres programas.

“Se trata del Programa de Apoyo a los Avecindados en Condiciones de Pobreza Patrimonial para Regularizar Asentamientos Humanos Irregulares (PASPRAH), el de Reordenamiento y Rescate de Unidades Habitacionales para el Ejercicio Fiscal 2014, y el Programa de Fomento a la Urbanización Rural”, informo el Delegado de Corett, Gilberto CovelliGómez en reunión con socios de la Cámara Mexicana de la industria de la construcción en Ensenada.

No es por completo extraño para una empresa constructora el tener que atender situaciones que no son directamente relacionadas con el proyecto. Es necesario que en situaciones como esta, la empresa constructora cuente con la capacidad de comprender la normatividad vigente, dialogar con los funcionarios para entender criterios aplicados, una amplia paciencia y capacidad de negociación para buscar las soluciones que satisfagan a las partes involucradas.

• La tienda tiene una superficie útil de 13,700 metros cuadrados • El proyecto tuvo un costo de $24 millones de dolares.

• Los pilotes de concreto armado se hincaron hasta una profundidad de 50 a 60 metros de profundidad

Dichos instrumentos se aplicaran nivel nacional en los polígonos con localidades de menos de 2 mil 500 habitantes.

“Es un instrumento de apoyo a aquellos hogares que no han podido llevar a cabo los procesos de regularización que les permita acceder a la formalidad y a la seguridad jurídica de sus lotes”, enfatizó.

En Abril de 2011 fue necesario realizar un estudio solicitado por el gobierno de San Rafael, en el cual se concluyó que la mayoría de los comerciantes locales no serían dañados por la apertura de la tienda propiedad de la cadena de supermercados, aunque si menciona que las tiendas de abarrotes y farmacias podrian ver una disminucion de 2.9 por ciento en sus ventas.

Asimismo, comentó que actualmente se está trabajando en la solución de conflictos agrarios en Baja California, donde la problemática es bastante seria, ya que más del 50 por ciento de los predios carecen de escrituras o títulos de propiedad.

Durante la fase de construcción se consideró el impacto ambiental en cada una de las etapas. Por ejemplo, el calendario de ejecución de la obra fue especialmente planeado para evitar interferir con el habitat y temporada de crianza de la fauna circundante. La orientación de la tienda y la ubicación de una área exterior de comida fueron diseñadas para conectarse y complementar la Bahía y otras áreas cercanas.

Debido a los programas no califican para lugares donde no existía un título de propiedad, Covelli Gómez comentó que se buscará la realización de convenios de regularización, lo que representa un gran avance, ya que es un incentivo mas al momento de la negociación con ejidos y particulares.

Tambien se buscaron maneras de reducir la generación de basura y escombro, y fomentar el uso de materiales ecológicamente responsables. El 26 por ciento de los materiales de construcción eran a base de materiales reciclados. El 41 por ciento de los materiales provenian de la región, y toda la madera provenía de empresas verdes certificadas. El 83 por ciento del material de basura y escombro fue reciclado y conducido a sitios de relleno aprobados.

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Coral casi esq. con Reforma Col. Bustamante, Ensenada, B. C. Tel./fax: 177.00.35 • 176.35.90 y 176.58.61 Nextel: 152*133796*3 y *6 renasaensenada@hotmail.com

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En el caso de Ensenada, dijo que se buscará regularizar más de 4,490 hectáreas ubicadas en la mancha urbana, en donde ya se trabaja en la desincorporación de terrenos que son propiedad de la nación, y que ya han sido impactados por asentamientos humanos.

Marcos Osuna Macklish, presidente de la CMIC, expresó la iniciativa de los constructores por establecer una mecánica de trabajo con el organismo, para difundir e impulsar estos proyectos, por ser programas importantes que beneficiaran directamente al municipio y a la industria de la construcción.

Tel. (646) 177 29 22 Nextel: 152*193759*4

ESPECIALIZADO EN INGENIERÍA DE TRÁNSITO Av. Delante No.289-1 Fracc. Buenaventura Tel. 646 173.45.25 construcciones.rojo@hotmail.com

Revista de la

Construcci n

9

Reunión - Catastro y Control Urbano ? Coadyuvará CMIC en sistema para agilizar trámites.

Explicó que una de las propuestas es reducir el cobro de estos servicios hasta un 50% en la ley de ingresos, con la intención de obtener mayor respuesta de parte de los propietarios.

Por otra parte, comentó que debido a que la carta urbana de Ensenada marca una densificación muy baja, se está revisando el reglamento de fraccionamientos y condominios por parte de la Comisión Técnica, en donde se requiere estar al día con las nuevas políticas de redensificación de ciudades que se plantean a nivel federal, lo que servirá, dijo, para atraer inversiones de giro hotelero, desarrollar zonas turísticas y generar trabajos a la industria de la construcción.

Igualmente, el funcionario recogió algunas de las

A

l asistir como invitado a la reunión semanal de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción en Ensenada, el Director de Catastro y Control Urbano Gabriel Humberto Morales Ríos, detallo las líneas de acción que ha propuesto la dirección durante los primeros 10 días de trabajo del XXl Ayuntamiento.

La primera consiste en el tiempo en el impulso del programa permanente de censo y regularización de espectaculares y vallas publicitarias, en donde se pretende reglar los anuncios y conocer si están de manera riesgosa o arbitraria.

inquietudes planteadas por los empresarios que integra la CMIC, especialmente las que respectan a la agilización y transparencia de los trámites que la dirección ejecuta.

Al ser dependencia de mayor contacto con el constructor, estos expresaron las problemáticas que han sido analizadas en las mesas de trabajo, por lo que solicitaron establecer un sistema electrónico que permita conocer el estado de los trámites requeridos por los usuarios.

Dijo que por lo menos la mitad de estos no cuentan con permiso, lo que representa un ingreso que el municipio no está percibiendo, además de impactar en la imagen urbana.

El presidente del organismo empresarial, Ing. Marcos Osuna Macklish explicó que la intención es que dicho sistema sirva como diagnóstico para reforzar las áreas en las que se presentan problemas y saber el tiempo verdadero de atención en licencias, permisos, etc.

“Se está ubicando clave catastral al propietario del predio y las dimensiones de los anuncios para poder prever que es lo que se puede lograr, indicó.

Apunto que a fin de concretar estos beneficios, la CMIC está en disposición de aportar lo necesario para trabajar de manera coordinada con Catastro, Control Urbano e Informática.

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Reunión - Catastro y Control Urbano ? Coadyuvará CMIC en sistema para agilizar trámites.

Explicó que una de las propuestas es reducir el cobro de estos servicios hasta un 50% en la ley de ingresos, con la intención de obtener mayor respuesta de parte de los propietarios.

Por otra parte, comentó que debido a que la carta urbana de Ensenada marca una densificación muy baja, se está revisando el reglamento de fraccionamientos y condominios por parte de la Comisión Técnica, en donde se requiere estar al día con las nuevas políticas de redensificación de ciudades que se plantean a nivel federal, lo que servirá, dijo, para atraer inversiones de giro hotelero, desarrollar zonas turísticas y generar trabajos a la industria de la construcción.

Igualmente, el funcionario recogió algunas de las

A

l asistir como invitado a la reunión semanal de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción en Ensenada, el Director de Catastro y Control Urbano Gabriel Humberto Morales Ríos, detallo las líneas de acción que ha propuesto la dirección durante los primeros 10 días de trabajo del XXl Ayuntamiento.

La primera consiste en el tiempo en el impulso del programa permanente de censo y regularización de espectaculares y vallas publicitarias, en donde se pretende reglar los anuncios y conocer si están de manera riesgosa o arbitraria.

inquietudes planteadas por los empresarios que integra la CMIC, especialmente las que respectan a la agilización y transparencia de los trámites que la dirección ejecuta.

Al ser dependencia de mayor contacto con el constructor, estos expresaron las problemáticas que han sido analizadas en las mesas de trabajo, por lo que solicitaron establecer un sistema electrónico que permita conocer el estado de los trámites requeridos por los usuarios.

Dijo que por lo menos la mitad de estos no cuentan con permiso, lo que representa un ingreso que el municipio no está percibiendo, además de impactar en la imagen urbana.

El presidente del organismo empresarial, Ing. Marcos Osuna Macklish explicó que la intención es que dicho sistema sirva como diagnóstico para reforzar las áreas en las que se presentan problemas y saber el tiempo verdadero de atención en licencias, permisos, etc.

“Se está ubicando clave catastral al propietario del predio y las dimensiones de los anuncios para poder prever que es lo que se puede lograr, indicó.

Apunto que a fin de concretar estos beneficios, la CMIC está en disposición de aportar lo necesario para trabajar de manera coordinada con Catastro, Control Urbano e Informática.

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S

e estima que México tiene en aguas profundas unos 30,000 millones de barriles sin explotar (equivalente a la producción diaria de 4 millones de barriles de petróleo durante 20 años). Hacer un solo pozo en aguas profundas tiene un costo hasta de 250 millones de dólares. Además montar instalaciones submarinas cuesta entre 6,000 y 15,000 millones de dólares.

Pemex requiere 850,000 millones de pesos anuales para aprovechar su potencial. De acuerdo con el Plan de Negocios de Pemex de 2013 a 2018, se estima invertir un promedio anual de 397,000 millones de pesos, la mitad de lo requerido.

COMPETENCIA O ALIADOS Estados Unidos tiene el mayor potencial de hidrocarburos del mundo y en dos años habrá superado a Rusia en la producción de gas; en 10 años también rebasará a Arabia Saudita como productor de crudo. En los últimos años, EUA y Canadá aumentaron su infraestructura de interconexión energética mediante la construcción de nuevos ductos y plantas de proceso que atienden y complementan las necesidades específicas de la región.

REFORMA ENERGETICA

Elaborado con información de la Gerencia de Economía y Financiamiento de la CMIC

E impacto en la industria de la construcción Revista de la

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Coral casi esq. con Reforma Col. Bustamante, Ensenada, B. C. Tel./fax: 177.00.35 • 176.35.90 y 176.58.61 Nextel: 152*133796*3 y *6 renasaensenada@hotmail.com

Avaluos Deslindes Subdivisiones

Tel. (646) 177 29 22 Nextel: 152*193759*4

El aumento de la competitividad y el crecimiento económico de México no se dará a menos que se logré integrar a su sector energético al resto de América del Norte, y esto sucederá si se abre a la inversión privada, a las nuevas tecnologías y a prácticas operativas internacionales. De no realizar los cambios en el marco regulatorio del sector, México corre el riesgo de perder su lugar en la región más competitiva del mundo.

ESPECIALIZADO EN INGENIERÍA DE TRÁNSITO Av. Delante No.289-1 Fracc. Buenaventura Tel. 646 173.45.25 construcciones.rojo@hotmail.com

EJEMPLOS DE APERTURAS El modelo Noruego es uno de los más exitosos en su apertura petrolera. En Noruega sólo el 4% de los ingresos provenientes de la renta petrolera va al presupuesto nacional. El porcentaje restante va al fondo de pensiones de los ciudadanos que, al día de hoy, acumula 660,000 millones de dólares.

Brasil, K azajistán, Angola y Colombia también han tenido éxito en traducir sus reservas en beneficios económicos con intervención de la inversión privada. Mientras que en México se redujo 18.8% la producción de petróleo en los últimos 12 años, en Kazajistán la producción diaria aumentó 241%, en Brasil 327% y en Angola 1,000 por ciento.

En otros países, las petroleras se alían en los grandes proyectos para disponer de la mejor experiencia y tecnología (ExxonMobil, BritshPetroleum, Shell, Chevron, Statoil, Petrobras y Petrochina, entre otras). Pemex destaca en el mundo por su producción mejorada (extracción de petróleo de campos que se creían agotados), pero también tiene conocimiento de los campos mexicanos que nadie más posee.

A su vez, se requiere establecer las condiciones para el desarrollo e impulso de la industria nacional, Brasil, por ejemplo, pide que dos tercios del personal ejecutivo y de la fuerza laboral en el campo de exploración licitado y en las oficinas sean Brasileños. También, que los insumos sean nacionales, lo cual se verifica durante los años que dura la concesión.

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e estima que México tiene en aguas profundas unos 30,000 millones de barriles sin explotar (equivalente a la producción diaria de 4 millones de barriles de petróleo durante 20 años). Hacer un solo pozo en aguas profundas tiene un costo hasta de 250 millones de dólares. Además montar instalaciones submarinas cuesta entre 6,000 y 15,000 millones de dólares.

Pemex requiere 850,000 millones de pesos anuales para aprovechar su potencial. De acuerdo con el Plan de Negocios de Pemex de 2013 a 2018, se estima invertir un promedio anual de 397,000 millones de pesos, la mitad de lo requerido.

COMPETENCIA O ALIADOS Estados Unidos tiene el mayor potencial de hidrocarburos del mundo y en dos años habrá superado a Rusia en la producción de gas; en 10 años también rebasará a Arabia Saudita como productor de crudo. En los últimos años, EUA y Canadá aumentaron su infraestructura de interconexión energética mediante la construcción de nuevos ductos y plantas de proceso que atienden y complementan las necesidades específicas de la región.

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El aumento de la competitividad y el crecimiento económico de México no se dará a menos que se logré integrar a su sector energético al resto de América del Norte, y esto sucederá si se abre a la inversión privada, a las nuevas tecnologías y a prácticas operativas internacionales. De no realizar los cambios en el marco regulatorio del sector, México corre el riesgo de perder su lugar en la región más competitiva del mundo.

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EJEMPLOS DE APERTURAS El modelo Noruego es uno de los más exitosos en su apertura petrolera. En Noruega sólo el 4% de los ingresos provenientes de la renta petrolera va al presupuesto nacional. El porcentaje restante va al fondo de pensiones de los ciudadanos que, al día de hoy, acumula 660,000 millones de dólares.

Brasil, K azajistán, Angola y Colombia también han tenido éxito en traducir sus reservas en beneficios económicos con intervención de la inversión privada. Mientras que en México se redujo 18.8% la producción de petróleo en los últimos 12 años, en Kazajistán la producción diaria aumentó 241%, en Brasil 327% y en Angola 1,000 por ciento.

En otros países, las petroleras se alían en los grandes proyectos para disponer de la mejor experiencia y tecnología (ExxonMobil, BritshPetroleum, Shell, Chevron, Statoil, Petrobras y Petrochina, entre otras). Pemex destaca en el mundo por su producción mejorada (extracción de petróleo de campos que se creían agotados), pero también tiene conocimiento de los campos mexicanos que nadie más posee.

A su vez, se requiere establecer las condiciones para el desarrollo e impulso de la industria nacional, Brasil, por ejemplo, pide que dos tercios del personal ejecutivo y de la fuerza laboral en el campo de exploración licitado y en las oficinas sean Brasileños. También, que los insumos sean nacionales, lo cual se verifica durante los años que dura la concesión.

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LA REFORMA ENERGETICA incorporar más valor agregado nacional en la construcción, en la forma de acero, vidrio y otros materiales.

En México, esta reforma abre la puerta a los servicios de la iniciativa (IP), a la cual se le pagará no solamente con efectivo, sino con un porcentaje de utilidad y de la producción obtenida de petróleo e hidrocarburos.

Los contratos con la IP por las actividades de exploración y extracción del petróleo y de los hidrocarburos sólidos, líquidos o gaseosos se adaptan a cada proyecto, por lo que estarán permitidas las contrataciones de servicios de utilidad compartida, de producción compartida o de licencia.

Entre otras modalidades de contraprestaciones, deberá regularse las siguientes: • En efectivo para contratos de servicios: con un porcentaje de utilidad.

• Para los contratos de utilidad compartida: con un porcentaje de la producción obtenida.

• Para los contratos de producción compartida: con la transmisión onerosa de hidrocarburos una vez que hayan sido extraídos del subsuelo.

• Para los contratos de licencia o cualquier combinación de las anteriores: la nación escogerá a la modalidad de contraprestación.

MODIFICACIONES CONSTITUCIONALES • Apertura del sector energético a la industria privada, ya sea nacional o internacional, aunque se aclara que los hidrocarburos en el subsuelo son propiedad de la nación y así debe afirmarse en las asignaciones o contratos.

Revista de la

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8. Apertura de la industria eléctrica.

México tiene la oportunidad de atraer importantes inversiones al sector, generando nuevos empleos y promoviendo la competitividad.

• No se otorgarán concesiones. Con el propósito de obtener ingresos que contribuyan al desarrollo de largo plazo de la nación, se llevará a cabo las actividades de exploración y extracción mediante asignaciones a empresas productivas del Estado o mediante contratos con estas o con particulares, pero no se otorgarán concesiones.

• Se incluyen cláusulas de transparencia a los contratos. De acuerdo con transitorio noveno, los contratos que el Estado lleve a cabo con Pemex y la CFE o con particulares deberán tener máxima transparencia, serán debidamente difundidas y públicamente consultables.

• Supervisión. Se tendrá un sistema de auditorías externas para supervisar la efectiva recuperación de los costos incurridos y la contabilidad involucrada.

• La reforma energética confirma la "ronda cero" Pemex. La empresa tendrá 60 días naturales a partir de la entrada en vigor del decreto para acreditar que cuenta con las capacidades técnicas, financieras y de ejecución para explorar y extraer los hidrocarburos de forma eficiente y competitiva, de lo contrario, cederá el derecho a la IP o a contratos en conjunto.

Coral casi esq. con Reforma Col. Bustamante, Ensenada, B. C. Tel./fax: 177.00.35 • 176.35.90 y 176.58.61 Nextel: 152*133796*3 y *6 renasaensenada@hotmail.com

• Reguladores. El dictamen de la reforma en materia energética establece el fo r t a l e c i m i e n to d e l o s ó rg a n o s reguladores en el sector pero le da más pesó a la Comisión Nacional de Hidrocarburos, la cual licitará los contratos con la IP o Pemex. La Secretaría de Energía establecerá los lineamientos técnicos y contractuales, y la SHCP será la encargada de establecer las condiciones fiscales.

• Se crea el Fondo Mexicano del Petróleo.

Con la propuesta de modificación al artículo 28 de la Constitución en materia energética, se ordena la creación de un fideicomiso público denominado Fondo Mexicano del Petróleo, cuya institución fiduciaria será el Banco de México y el cual deberá recibir, administrar y distribuir los ingresos derivados de las asignaciones y contratos de petróleo e hidrocarburos.

La reforma energética es la clave para el impulso de la industria de la construcción, pues ofrece los siguientes beneficios: 1. Mejor y más infraestructura • Promoverá una importante inversión en

Avaluos Deslindes Subdivisiones

infraestructura para el sector.

• Redundará en mayores ingresos para invertir en infraestructura de transporte, educación, salud y cuidado del medio ambiente.

• Impulsará el crecimiento por medio de una mejor infraestructura.

2. Impulso a la ingeniería mexicana.

• Detonará la construcción de plataformas, ductos, refinerías, presas y centrales eléctricas, entre otras obras primordiales.

Alentará y promoverá la generación de energías sustentables, limpias y con esto, el mejoramiento y la preservación del ambiente. Tendrá un importante repunte la calidad de la curricula de la ingeniería mexicana y sus centros de formación académica en todo el país. Generará, asimismo una importante transferencia y desarrollo de tecnología.

3. Expansión industrial.

Impulsará significativamente al sector manufacturero por la disponibilidad suficiente de gas natural a bajocosto.

• La expansión será una oportunidad para la industria de la construcción.

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4. Reducción de costos.

Disminuirán los costos de insumos (cemento, acero, vidrio), altamente intensivos en energía.

5. Nuevo modelo de asociación empresarial.

Ante la participación de compañías extranjeras, se debe dar la oportunidad de que las pymes mexicanas del sector se asocien en igualdad de condiciones.

6. Apoyo a las mipymes • Una reorganización de la industria eléctrica permitirá garantizar tarifas competitivas a las mipymes y a los nuevos emprendedores.

• El impulso al contenido nacional en el sector energético favorecerá a las mipymes de la construcción.

7. Impulso a la cadena productiva del sector.

• Una mayor integración en la cadena de valor a partir de la extracción de los hidrocarburos permitirá un abasto suficiente de gasolinas, gas metano y gas licuado de petróleo a precios competitivos.

• Una energía más competitiva permitirá

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9. Más y mejores empleos.

Directos.En el sector energético; indirectos: en construcción, ingeniería, proveeduría y compras nacionales; inducidos: expansión del mercado interno, mayores recursos fiscales, inversión en infraestructura a largo plazo.

• El sector de la construcción, como uno de los principales empleadores del país, se transformaría, de nueva cuenta, en una importante fuente de empleos formales.

• Impulsará las 63 ramas de la cadena productiva del sector.

10. La reforma también promueve la producción de energías limpias. La industria de la construcción está a favor de la adopción de fuentes de energía limpia y amigable con el entorno natural.

La Reforma Energética y su adecuación con el marco jurídico permitirá fortalecer el mercado interno en un mediano y largo plazo, haciéndolo más atractivo para la inversión privada nacional y extranjera, generadora de fuentes de trabajo para diversas regiones del país.

Ahora y lo más importante, es su correcta y adecuada implantación.

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LA REFORMA ENERGETICA incorporar más valor agregado nacional en la construcción, en la forma de acero, vidrio y otros materiales.

En México, esta reforma abre la puerta a los servicios de la iniciativa (IP), a la cual se le pagará no solamente con efectivo, sino con un porcentaje de utilidad y de la producción obtenida de petróleo e hidrocarburos.

Los contratos con la IP por las actividades de exploración y extracción del petróleo y de los hidrocarburos sólidos, líquidos o gaseosos se adaptan a cada proyecto, por lo que estarán permitidas las contrataciones de servicios de utilidad compartida, de producción compartida o de licencia.

Entre otras modalidades de contraprestaciones, deberá regularse las siguientes: • En efectivo para contratos de servicios: con un porcentaje de utilidad.

• Para los contratos de utilidad compartida: con un porcentaje de la producción obtenida.

• Para los contratos de producción compartida: con la transmisión onerosa de hidrocarburos una vez que hayan sido extraídos del subsuelo.

• Para los contratos de licencia o cualquier combinación de las anteriores: la nación escogerá a la modalidad de contraprestación.

MODIFICACIONES CONSTITUCIONALES • Apertura del sector energético a la industria privada, ya sea nacional o internacional, aunque se aclara que los hidrocarburos en el subsuelo son propiedad de la nación y así debe afirmarse en las asignaciones o contratos.

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8. Apertura de la industria eléctrica.

México tiene la oportunidad de atraer importantes inversiones al sector, generando nuevos empleos y promoviendo la competitividad.

• No se otorgarán concesiones. Con el propósito de obtener ingresos que contribuyan al desarrollo de largo plazo de la nación, se llevará a cabo las actividades de exploración y extracción mediante asignaciones a empresas productivas del Estado o mediante contratos con estas o con particulares, pero no se otorgarán concesiones.

• Se incluyen cláusulas de transparencia a los contratos. De acuerdo con transitorio noveno, los contratos que el Estado lleve a cabo con Pemex y la CFE o con particulares deberán tener máxima transparencia, serán debidamente difundidas y públicamente consultables.

• Supervisión. Se tendrá un sistema de auditorías externas para supervisar la efectiva recuperación de los costos incurridos y la contabilidad involucrada.

• La reforma energética confirma la "ronda cero" Pemex. La empresa tendrá 60 días naturales a partir de la entrada en vigor del decreto para acreditar que cuenta con las capacidades técnicas, financieras y de ejecución para explorar y extraer los hidrocarburos de forma eficiente y competitiva, de lo contrario, cederá el derecho a la IP o a contratos en conjunto.

Coral casi esq. con Reforma Col. Bustamante, Ensenada, B. C. Tel./fax: 177.00.35 • 176.35.90 y 176.58.61 Nextel: 152*133796*3 y *6 renasaensenada@hotmail.com

• Reguladores. El dictamen de la reforma en materia energética establece el fo r t a l e c i m i e n to d e l o s ó rg a n o s reguladores en el sector pero le da más pesó a la Comisión Nacional de Hidrocarburos, la cual licitará los contratos con la IP o Pemex. La Secretaría de Energía establecerá los lineamientos técnicos y contractuales, y la SHCP será la encargada de establecer las condiciones fiscales.

• Se crea el Fondo Mexicano del Petróleo.

Con la propuesta de modificación al artículo 28 de la Constitución en materia energética, se ordena la creación de un fideicomiso público denominado Fondo Mexicano del Petróleo, cuya institución fiduciaria será el Banco de México y el cual deberá recibir, administrar y distribuir los ingresos derivados de las asignaciones y contratos de petróleo e hidrocarburos.

La reforma energética es la clave para el impulso de la industria de la construcción, pues ofrece los siguientes beneficios: 1. Mejor y más infraestructura • Promoverá una importante inversión en

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infraestructura para el sector.

• Redundará en mayores ingresos para invertir en infraestructura de transporte, educación, salud y cuidado del medio ambiente.

• Impulsará el crecimiento por medio de una mejor infraestructura.

2. Impulso a la ingeniería mexicana.

• Detonará la construcción de plataformas, ductos, refinerías, presas y centrales eléctricas, entre otras obras primordiales.

Alentará y promoverá la generación de energías sustentables, limpias y con esto, el mejoramiento y la preservación del ambiente. Tendrá un importante repunte la calidad de la curricula de la ingeniería mexicana y sus centros de formación académica en todo el país. Generará, asimismo una importante transferencia y desarrollo de tecnología.

3. Expansión industrial.

Impulsará significativamente al sector manufacturero por la disponibilidad suficiente de gas natural a bajocosto.

• La expansión será una oportunidad para la industria de la construcción.

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4. Reducción de costos.

Disminuirán los costos de insumos (cemento, acero, vidrio), altamente intensivos en energía.

5. Nuevo modelo de asociación empresarial.

Ante la participación de compañías extranjeras, se debe dar la oportunidad de que las pymes mexicanas del sector se asocien en igualdad de condiciones.

6. Apoyo a las mipymes • Una reorganización de la industria eléctrica permitirá garantizar tarifas competitivas a las mipymes y a los nuevos emprendedores.

• El impulso al contenido nacional en el sector energético favorecerá a las mipymes de la construcción.

7. Impulso a la cadena productiva del sector.

• Una mayor integración en la cadena de valor a partir de la extracción de los hidrocarburos permitirá un abasto suficiente de gasolinas, gas metano y gas licuado de petróleo a precios competitivos.

• Una energía más competitiva permitirá

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9. Más y mejores empleos.

Directos.En el sector energético; indirectos: en construcción, ingeniería, proveeduría y compras nacionales; inducidos: expansión del mercado interno, mayores recursos fiscales, inversión en infraestructura a largo plazo.

• El sector de la construcción, como uno de los principales empleadores del país, se transformaría, de nueva cuenta, en una importante fuente de empleos formales.

• Impulsará las 63 ramas de la cadena productiva del sector.

10. La reforma también promueve la producción de energías limpias. La industria de la construcción está a favor de la adopción de fuentes de energía limpia y amigable con el entorno natural.

La Reforma Energética y su adecuación con el marco jurídico permitirá fortalecer el mercado interno en un mediano y largo plazo, haciéndolo más atractivo para la inversión privada nacional y extranjera, generadora de fuentes de trabajo para diversas regiones del país.

Ahora y lo más importante, es su correcta y adecuada implantación.

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Certificados

Paseo Ciclista CMIC presente en el paseo ciclista Rosarito Ensenada 2014 El pasado 16 de febrero del 2014 CMIC se sumó a los más de 7 mil participantes que acudieron al paseo ciclista Rosarito-Ensenada.

CMIC una empresa siempre preocupada por la fomentación del deporte y atraves de él, la convivencia familiar.

mpresos alvan

mpresos alvan TELEFONO

(646)

176 84.02 176 93.94 152*137312*3

Rubén Galván Robles Av. Manuel M. Ponce # 1751 Col. Maestros Ensenada, B.C.

ruben@impresosgalvan.com www.impresosgalvan.com

Entrega de certificados a socios de

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Revistas • Posters • Folders • Flyers Artículos Publicitarios • Calendarios 2015 Impresión Digital • Imagen Corporativa

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doris.arias.2010@hotmail.com alcantaralitobc@hotmail.com Joel Rodríguez

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E

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n lo que va del 2014 nuevas empresas y asociados se integraron a la cámara mexicana de la industria de la construcción representación Ensenada aceptando un compromiso con el gremio de la sociedad. Un total de 9 certificados fueron otorgados en diferentes reuniones de esta asociación donde integrantes nuevos y con trayectoria, refrendaron su compromiso por consolidar a sus empresas así como por continuar siendo parte de la institución que impulsa la competitividad y el desarrollo social de México.

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CMIC una empresa siempre preocupada por la fomentación del deporte y atraves de él, la convivencia familiar.

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Cel: 185 0672 joelrodriguez@impresosgalvan.com

E

(646)

n lo que va del 2014 nuevas empresas y asociados se integraron a la cámara mexicana de la industria de la construcción representación Ensenada aceptando un compromiso con el gremio de la sociedad. Un total de 9 certificados fueron otorgados en diferentes reuniones de esta asociación donde integrantes nuevos y con trayectoria, refrendaron su compromiso por consolidar a sus empresas así como por continuar siendo parte de la institución que impulsa la competitividad y el desarrollo social de México.

Revista de la

Construcci n

16

FRENOS • CLUTCH • BOMBAS

Coral casi esq. con Reforma Col. Bustamante, Ensenada, B. C. Tel./fax: 177.00.35 • 176.35.90 y 176.58.61 Nextel: 152*133796*3 y *6 renasaensenada@hotmail.com

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ESPECIALIZADO EN INGENIERÍA DE TRÁNSITO Av. Delante No.289-1 Fracc. Buenaventura Tel. 646 173.45.25 construcciones.rojo@hotmail.com

Revista de la

Construcci n

17

Reunión

Director de Infraestructura Municipal del XXI Ayuntamiento Faltan por ejecutarse 5mdp de obras 2013

F

altan 5 millones de pesos por ejecutar de las obras del 2013 donde se incluyen las de la pasada administración, esto significa el 12% de su totalidad, afirmó el Director Municipal de Infraestructura, Jesús Rocha Martínez.

Tel. (646) 177 29 22 Nextel: 152*193759*4

Lo anterior fue expresado en la reunión semanal de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción de Ensenada, donde fungió como invitado, donde más de 25 obras de diferentes modalidades esperan el pago de los contratos de las obras del

ESPECIALIZADO EN INGENIERÍA DE TRÁNSITO Av. Delante No.289-1 Fracc. Buenaventura Tel. 646 173.45.25 construcciones.rojo@hotmail.com

2013. "Son alrededor de 5 millones de pesos, que cabe destacar que no signifique que no se contrató el servicio, simplemente existen aun contratos que no se han concluido", expresó Rocha Martínez.

Revista de la

Construcci n

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Reunión

Director de Infraestructura Municipal del XXI Ayuntamiento Faltan por ejecutarse 5mdp de obras 2013

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altan 5 millones de pesos por ejecutar de las obras del 2013 donde se incluyen las de la pasada administración, esto significa el 12% de su totalidad, afirmó el Director Municipal de Infraestructura, Jesús Rocha Martínez.

Tel. (646) 177 29 22 Nextel: 152*193759*4

Lo anterior fue expresado en la reunión semanal de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción de Ensenada, donde fungió como invitado, donde más de 25 obras de diferentes modalidades esperan el pago de los contratos de las obras del

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2013. "Son alrededor de 5 millones de pesos, que cabe destacar que no signifique que no se contrató el servicio, simplemente existen aun contratos que no se han concluido", expresó Rocha Martínez.

Revista de la

Construcci n

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CÁMARA MEXICANA DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN REPRESENTACIÓN ENSENADA

D

erivado de la necesidad de conocer y mejorar las técnicas en presupuesto de obras en el programa OPUS 2010, la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción en Ensenada brindo un curso en coordinación con el instituto de capacitación de la Industria de la construcción (ICIC).

“Además de incrementar la productividad en el trabajo a través de la obtención de presupuestos de obras más

Revista de la

Construcci n

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FRENOS • CLUTCH • BOMBAS

Coral casi esq. con Reforma Col. Bustamante, Ensenada, B. C. Tel./fax: 177.00.35 • 176.35.90 y 176.58.61 Nextel: 152*133796*3 y *6 renasaensenada@hotmail.com

rápido y precios, la finalidad es apoyar la formación del personal que labora en el ramo de la construcción”, apunto el presidente de la CMIC, ingeniero Marcos Osuna Macklish.

La solución de presupuestos a través del cálculo de costos directos, indirectos, financiamiento, utilidades y costos adicionales fueron algunas de las vertientes abordadas por el instructor Jorge Alberto Ramírez Romero.

Avaluos Deslindes Subdivisiones

CÁMARA MEXICANA DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN REPRESENTACIÓN ENSENADA

D

erivado de la necesidad de conocer y mejorar las técnicas en presupuesto de obras en el programa OPUS 2010, la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción en Ensenada brindo un curso en coordinación con el instituto de capacitación de la Industria de la construcción (ICIC).

“Además de incrementar la productividad en el trabajo a través de la obtención de presupuestos de obras más

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rápido y precios, la finalidad es apoyar la formación del personal que labora en el ramo de la construcción”, apunto el presidente de la CMIC, ingeniero Marcos Osuna Macklish.

La solución de presupuestos a través del cálculo de costos directos, indirectos, financiamiento, utilidades y costos adicionales fueron algunas de las vertientes abordadas por el instructor Jorge Alberto Ramírez Romero.

Avaluos Deslindes Subdivisiones

Supervisión de Obras

D

entro del programa de trabajo 2014 de la CMIC Ensenada, profesionales del gremio, estudiantes universitarios y trabajadores de dependencias gubernamentales, participaron en el curso-taller “Supervisión de Obras Publicas”.

Revista de la

Construcci n

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FRENOS • CLUTCH • BOMBAS

En el curso impartido por el reconocido capacitador Alfredo Hernández Medina, el participante aprendió acerca de las generalidades de la supervisión, ejecución y supervisión, terminación y finiquito de obra, así como la utilización de criterios en el desarrollo de esta actividad.

Coral casi esq. con Reforma Col. Bustamante, Ensenada, B. C. Tel./fax: 177.00.35 • 176.35.90 y 176.58.61 Nextel: 152*133796*3 y *6 renasaensenada@hotmail.com

La mesa directiva de la CMIC expreso en los presupuestos de la dependencias gubernamentales para estos temas, aseguraron que se hará un esfuerzo para ofertar capacitación de manera gratuita para funcionarios y estudiantes.

Avaluos Deslindes Subdivisiones

Supervisión de Obras

D

entro del programa de trabajo 2014 de la CMIC Ensenada, profesionales del gremio, estudiantes universitarios y trabajadores de dependencias gubernamentales, participaron en el curso-taller “Supervisión de Obras Publicas”.

Revista de la

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FRENOS • CLUTCH • BOMBAS

En el curso impartido por el reconocido capacitador Alfredo Hernández Medina, el participante aprendió acerca de las generalidades de la supervisión, ejecución y supervisión, terminación y finiquito de obra, así como la utilización de criterios en el desarrollo de esta actividad.

Coral casi esq. con Reforma Col. Bustamante, Ensenada, B. C. Tel./fax: 177.00.35 • 176.35.90 y 176.58.61 Nextel: 152*133796*3 y *6 renasaensenada@hotmail.com

La mesa directiva de la CMIC expreso en los presupuestos de la dependencias gubernamentales para estos temas, aseguraron que se hará un esfuerzo para ofertar capacitación de manera gratuita para funcionarios y estudiantes.

Avaluos Deslindes Subdivisiones

Usted que Opina

?

E

n la CMIC ENSENADA, la capacitación es tema fundamental en nuestro plan de trabajo, el año anterior capacitamos 9,461 hrs. / hombre, nuestra meta al inicio del año fue de 4,000 hrs. /hombre, gracias al apoyo decidido de nuestros socios y amigos sobrepasamos por mucho el objetivo inicial, lo anterior genera el compromiso de superar lo logrado en el 2013.

CAPACITACIÓN 2014 ENSENADA

Para este 2014, considerando la falta de presupuesto por parte de las dependencias para este tema, es que hemos decido que toda la capacitación en el 2014 será sin costo para funcionarios públicos, esto responde a una estrategia que será en conjunto con los delegados, directores y secretarios de diferentes dependencias de gobierno relacionadas con nuestra industria a fin de capacitar a su personal. Creemos que esta estrategia sin duda dará los resultados esperados. Este esquema de ofertar cursos sin costo, lo extenderemos al estudiantado y catedráticos de las diferentes facultades de las carreras de ingeniería y arquitectura, es necesario motivar e ir creando un sentido de pertenencia a la CMIC en las futuras generaciones, creemos que esto a mediano plazo nos traerá resultados extraordinarios. En la CMIC Ensenada estamos convencidos que para cosechar hay que cultivar, si este cultivo le damos seguimiento y lo cuidamos, seguramente nuestra cosecha será abundante y de calidad.

En este 2014 llevamos a la fecha un total de 3,100 hrs/hombre, resultado de cursos como LEY DE OBRA PUBLICA, Revista de la

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Tel. (646) 177 29 22 Nextel: 152*193759*4

ENOLOGIA, SUPERVISION DE OBRA Y OPUS. Trabajaremos periódicamente mediante juntas de trabajo con funcionarios, alumnos y socios de nuestra organización para identificar temas importantes a tratar en este programa de capacitación. Como eventos magnos en cuanto a capacitación se refiere para este año tenemos contemplado realizar una conferencia de pavimentos impartida por un instructor de talla mundial proveniente del estado de California, el objetivo es realizar una conferencia ante al menos 300 personas donde se tocarán los temas más innovadores a nivel mundial en cuanto pavimentos se refiere, nuestro platillo principal será el PRIMER FORO DE ASOCIACIONES PUBLICO PRIVADAS EN BAJA CALIFORNIA, es un tema que está tomando mucha importancia ya que el gobierno del estado lo está impulsando fuertemente, cabe mencionar que desde mediados del 2012 nuestra representación identificó el potencial de este nuevo esquema de financiamiento de obra de infraestructura y desde entonces hemos acudido a un buen numero de eventos relacionados a este tema. El objetivo del mismo sería mostrar a nuestra organización como lo que en realidad es, una organización dinámica que genera nuevas ideas, proyectos y negocios, que busca ser más influyente para ser una organización de clase mundial, visionaria y en sintonía con nuestros tiempos. Se convocará a funcionarios de los 3 niveles de gobierno, empresarios y estudiantado. prevé un registro en este evento de más de 1000 asistentes, los cuales encontrarán, en el mismo, un ciclo de conferencias y mesas de trabajo para impulsar verdaderamente este nuevo esquema de financiamiento.

ESPECIALIZADO EN INGENIERÍA DE TRÁNSITO Av. Delante No.289-1 Fracc. Buenaventura Tel. 646 173.45.25 construcciones.rojo@hotmail.com

El foro se realizará en el marco del museo de la vid y el vino de nuestro Valle de Guadalupe una de las vinícolas más prestigiadas de la región.

En la CMIC Ensenada estamos convencidos que el tema principal de nuestra industria, en un marco de cambios políticos y sobre todo de la aprobación de importantes reformas estructurales, es adaptarse a la nueva realidad de nuestro país, para ser líderes de nuestra nueva realidad, esto requiere poner en práctica toda nuestra imaginación, creatividad, innovación y talento, para lograr algo nunca antes visto, es necesario realizar acciones innovadoras, es imprescindible intentar cosas nuevas. Para ello que mejor que invertir en CAPITAL HUMANO.

Usted que Opina . . .

Por mencionar algo el 25 de abril tuvimos nuestro primer foro de pavimentos y estudios de mecánica de suelos, en el cual se conto con la participación de funcionarios, estudiantes y empresarios. Y se afianzaron lazos de amistad entre los asistentes

Revista de la

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Usted que Opina

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n la CMIC ENSENADA, la capacitación es tema fundamental en nuestro plan de trabajo, el año anterior capacitamos 9,461 hrs. / hombre, nuestra meta al inicio del año fue de 4,000 hrs. /hombre, gracias al apoyo decidido de nuestros socios y amigos sobrepasamos por mucho el objetivo inicial, lo anterior genera el compromiso de superar lo logrado en el 2013.

CAPACITACIÓN 2014 ENSENADA

Para este 2014, considerando la falta de presupuesto por parte de las dependencias para este tema, es que hemos decido que toda la capacitación en el 2014 será sin costo para funcionarios públicos, esto responde a una estrategia que será en conjunto con los delegados, directores y secretarios de diferentes dependencias de gobierno relacionadas con nuestra industria a fin de capacitar a su personal. Creemos que esta estrategia sin duda dará los resultados esperados. Este esquema de ofertar cursos sin costo, lo extenderemos al estudiantado y catedráticos de las diferentes facultades de las carreras de ingeniería y arquitectura, es necesario motivar e ir creando un sentido de pertenencia a la CMIC en las futuras generaciones, creemos que esto a mediano plazo nos traerá resultados extraordinarios. En la CMIC Ensenada estamos convencidos que para cosechar hay que cultivar, si este cultivo le damos seguimiento y lo cuidamos, seguramente nuestra cosecha será abundante y de calidad.

En este 2014 llevamos a la fecha un total de 3,100 hrs/hombre, resultado de cursos como LEY DE OBRA PUBLICA, Revista de la

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ENOLOGIA, SUPERVISION DE OBRA Y OPUS. Trabajaremos periódicamente mediante juntas de trabajo con funcionarios, alumnos y socios de nuestra organización para identificar temas importantes a tratar en este programa de capacitación. Como eventos magnos en cuanto a capacitación se refiere para este año tenemos contemplado realizar una conferencia de pavimentos impartida por un instructor de talla mundial proveniente del estado de California, el objetivo es realizar una conferencia ante al menos 300 personas donde se tocarán los temas más innovadores a nivel mundial en cuanto pavimentos se refiere, nuestro platillo principal será el PRIMER FORO DE ASOCIACIONES PUBLICO PRIVADAS EN BAJA CALIFORNIA, es un tema que está tomando mucha importancia ya que el gobierno del estado lo está impulsando fuertemente, cabe mencionar que desde mediados del 2012 nuestra representación identificó el potencial de este nuevo esquema de financiamiento de obra de infraestructura y desde entonces hemos acudido a un buen numero de eventos relacionados a este tema. El objetivo del mismo sería mostrar a nuestra organización como lo que en realidad es, una organización dinámica que genera nuevas ideas, proyectos y negocios, que busca ser más influyente para ser una organización de clase mundial, visionaria y en sintonía con nuestros tiempos. Se convocará a funcionarios de los 3 niveles de gobierno, empresarios y estudiantado. prevé un registro en este evento de más de 1000 asistentes, los cuales encontrarán, en el mismo, un ciclo de conferencias y mesas de trabajo para impulsar verdaderamente este nuevo esquema de financiamiento.

ESPECIALIZADO EN INGENIERÍA DE TRÁNSITO Av. Delante No.289-1 Fracc. Buenaventura Tel. 646 173.45.25 construcciones.rojo@hotmail.com

El foro se realizará en el marco del museo de la vid y el vino de nuestro Valle de Guadalupe una de las vinícolas más prestigiadas de la región.

En la CMIC Ensenada estamos convencidos que el tema principal de nuestra industria, en un marco de cambios políticos y sobre todo de la aprobación de importantes reformas estructurales, es adaptarse a la nueva realidad de nuestro país, para ser líderes de nuestra nueva realidad, esto requiere poner en práctica toda nuestra imaginación, creatividad, innovación y talento, para lograr algo nunca antes visto, es necesario realizar acciones innovadoras, es imprescindible intentar cosas nuevas. Para ello que mejor que invertir en CAPITAL HUMANO.

Usted que Opina . . .

Por mencionar algo el 25 de abril tuvimos nuestro primer foro de pavimentos y estudios de mecánica de suelos, en el cual se conto con la participación de funcionarios, estudiantes y empresarios. Y se afianzaron lazos de amistad entre los asistentes

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Puntos al Punto

Por el Colegio de Profesionistas en Ingeniería Civil de Ensenada A.C.

Espacios laborales o de trabajo

Tendencias en Diseño de Proyectos

Las compañías y organizaciones consideran como un tema serio los problemas de movilidad y colaboración. Reconocen los beneficios de la interacción cara a cara, y por ello el concepto de tener a todos los empleados bajo un mismo techo es algo que seguirá en incremento. Mitigar los conflictos entre el trabajo interactivo y enfocado tendrá una alta prioridad, dado el impacto negativo de las distracciones sobre la efectividad o rendimiento de los empleados.

Dado que la movilidad, densidad, e interacciones están aquí para quedarse, la propuesta de las instalaciones para los espacios laborales deberá de resolver este tipo de dilemas. El espacio laboral sufre de una situación de “disminución de opuestos”, donde la gente necesita el poder colaborar y contar con lugares adecuados para conversaciones entre un grupo reducido de personas. Necesitan poder enfocarse en su trabajo, pero además necesitan interactuar –llamadas de conferencia, reuniones virtuales, y gente que llega de visita- Se deben buscar opciones de diseño basadas en la actividad del cliente, espacios adecuados al usuario, y mobiliario que minimice las distracciones.

L

as necesidades de los clientes en lo que respecta al diseño de los espacios varían por una serie de factores, los cuales en ocasiones toman por sorpresa al Arquitecto o Ingeniero a quien se le ha asignado la desafiante tarea de plasmar en papel el proyecto que satisfaga no solo la Normatividad Ambiental y Urbana aplicable.

El éxito de una empresa constructora con cada uno de los clientes potenciales no solo depende de proporcionar una solución económica, estructuralmente segura, tener la experiencia en el sector, o solucionar los varios trámites ante las diversas depenRevista de la

Construcci n

26

FRENOS • CLUTCH • BOMBAS

dencias de Gobierno. El enfoque del arquitecto o ingeniero, de la persona encargada del diseño, deberá estar enfocada en ayudar a transformar aspectos de los negocios de los clientes, para asistirles en conseguir sus objetivos y estrategias mediante la realización del proyecto. La empresa constructora debe de ser innovadora en otras palabras.

Hay seis sectores en los cuales hay cambios importantes: Espacios de trabajo, salud, tecnología, urbanización, globalización, y desarrollo.

Coral casi esq. con Reforma Col. Bustamante, Ensenada, B. C. Tel./fax: 177.00.35 • 176.35.90 y 176.58.61 Nextel: 152*133796*3 y *6 renasaensenada@hotmail.com

Avaluos Deslindes Subdivisiones

La importancia de conectarse. Los centros comerciales están buscando la manera de conectarse con los clientes, tanto procurando el reflejar los gustos locales y generando una serie de actividades a lo largo del año: especiales de temporada, conciertos, artesanías, y amenidades diversas que su mercado objetivo pueda

Tel. (646) 177 29 22 Nextel: 152*193759*4

apreciar. El objetivo es incrementar los puntos en común con los usuarios, entender sus gustos, de manera que el centro o plaza comercial se convierta en parte de su mapa y motivarlos a realizar visitas en múltiples ocasiones posteriores.

La Ciudad como un centro comercial y el centro comercial como una Ciudad. La urbanización está provocando que los centros comerciales se muevan al núcleo urbano, enfocándose en las áreas densas urbanas que cuenten con un buen sistema de tránsito.

Mientras que en los mercados urbanos con abundantes espacios desocupados, los locales comerciales se están reduciendo en tamaño. En otras zonas la escala es mucho más grande, pero el sentir es urbano y visitable a pie, activada por la densidad y eventos a realizar.

En un artículo posterior se podrá exponer acerca de tendencias de diseño en otras áreas de servicio e industria.

ESPECIALIZADO EN INGENIERÍA DE TRÁNSITO Av. Delante No.289-1 Fracc. Buenaventura Tel. 646 173.45.25 construcciones.rojo@hotmail.com

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Puntos al Punto

Por el Colegio de Profesionistas en Ingeniería Civil de Ensenada A.C.

Espacios laborales o de trabajo

Tendencias en Diseño de Proyectos

Las compañías y organizaciones consideran como un tema serio los problemas de movilidad y colaboración. Reconocen los beneficios de la interacción cara a cara, y por ello el concepto de tener a todos los empleados bajo un mismo techo es algo que seguirá en incremento. Mitigar los conflictos entre el trabajo interactivo y enfocado tendrá una alta prioridad, dado el impacto negativo de las distracciones sobre la efectividad o rendimiento de los empleados.

Dado que la movilidad, densidad, e interacciones están aquí para quedarse, la propuesta de las instalaciones para los espacios laborales deberá de resolver este tipo de dilemas. El espacio laboral sufre de una situación de “disminución de opuestos”, donde la gente necesita el poder colaborar y contar con lugares adecuados para conversaciones entre un grupo reducido de personas. Necesitan poder enfocarse en su trabajo, pero además necesitan interactuar –llamadas de conferencia, reuniones virtuales, y gente que llega de visita- Se deben buscar opciones de diseño basadas en la actividad del cliente, espacios adecuados al usuario, y mobiliario que minimice las distracciones.

L

as necesidades de los clientes en lo que respecta al diseño de los espacios varían por una serie de factores, los cuales en ocasiones toman por sorpresa al Arquitecto o Ingeniero a quien se le ha asignado la desafiante tarea de plasmar en papel el proyecto que satisfaga no solo la Normatividad Ambiental y Urbana aplicable.

El éxito de una empresa constructora con cada uno de los clientes potenciales no solo depende de proporcionar una solución económica, estructuralmente segura, tener la experiencia en el sector, o solucionar los varios trámites ante las diversas depenRevista de la

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dencias de Gobierno. El enfoque del arquitecto o ingeniero, de la persona encargada del diseño, deberá estar enfocada en ayudar a transformar aspectos de los negocios de los clientes, para asistirles en conseguir sus objetivos y estrategias mediante la realización del proyecto. La empresa constructora debe de ser innovadora en otras palabras.

Hay seis sectores en los cuales hay cambios importantes: Espacios de trabajo, salud, tecnología, urbanización, globalización, y desarrollo.

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La importancia de conectarse. Los centros comerciales están buscando la manera de conectarse con los clientes, tanto procurando el reflejar los gustos locales y generando una serie de actividades a lo largo del año: especiales de temporada, conciertos, artesanías, y amenidades diversas que su mercado objetivo pueda

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apreciar. El objetivo es incrementar los puntos en común con los usuarios, entender sus gustos, de manera que el centro o plaza comercial se convierta en parte de su mapa y motivarlos a realizar visitas en múltiples ocasiones posteriores.

La Ciudad como un centro comercial y el centro comercial como una Ciudad. La urbanización está provocando que los centros comerciales se muevan al núcleo urbano, enfocándose en las áreas densas urbanas que cuenten con un buen sistema de tránsito.

Mientras que en los mercados urbanos con abundantes espacios desocupados, los locales comerciales se están reduciendo en tamaño. En otras zonas la escala es mucho más grande, pero el sentir es urbano y visitable a pie, activada por la densidad y eventos a realizar.

En un artículo posterior se podrá exponer acerca de tendencias de diseño en otras áreas de servicio e industria.

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Escuelas

Reunión

F

-

(MARZO 2014) Invertirá INDIVI más de 128 MDP

ué publicado en el Periódico Oficial del Estado, el decreto por el cual se ha creado el “Instituto de la infraestructura Física Educativa de Baja California”, “como organismo público descentralizado del Gobierno de dicho estado y con personalidad jurídica y patrimonio propio sectorizado a la Secretaría de Educación y Bienestar Social (SEBS).

E

l objetivo es incluir a las empresas locales en las obras que realiza el Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda.

Con el objetivo de incluir a las empresas locales en las distintas obras que realiza del Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda de Baja California (INDIVI), José de Jesús Brown Portillo, subdirector técnico, informó a los miembros de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) que la inversión de este año es de 128 millones 283 mil 300 pesos que serán destinados en 300 acciones.

Dicha publicación fue creada el 10 de octubre del 2008 a cargo del gobernador constitucional encargado de ese sexenio el Lic. José Guadalupe Osuna Millán.

EI INIFE tendrá por objeto administrar los recursos, organizar, dirigir y llevar a cabo los programas estatales para la

construcción, equipamiento, mantenimiento, rehabilitación, refuerzo, reconstrucción y habilitación de espacios para la educación inicial, básica en todas sus modalidades, media superior y superior, espacios culturales y deportivos, y demás que se le encomiende ejecutar.

La inversión de recursos en 2013

Ensenada Mexicali playas de Rosarito Tecate Tijuana

Construcci n

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FRENOS • CLUTCH • BOMBAS

MONTO $33, 028,640.62 $48, 295, 231,73 $14, 436,262.16 $4, 322,470.28 $129, 388,349.06

Monto total de $229, 470,953.85 Total de 287 obras construidas en el estado.

Por: Fernando Daniel García Leon

Revista de la

OBRAS 26 147 10 11 93

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(MARZO 2014) Invertirá INDIVI más de 128 MDP

ué publicado en el Periódico Oficial del Estado, el decreto por el cual se ha creado el “Instituto de la infraestructura Física Educativa de Baja California”, “como organismo público descentralizado del Gobierno de dicho estado y con personalidad jurídica y patrimonio propio sectorizado a la Secretaría de Educación y Bienestar Social (SEBS).

E

l objetivo es incluir a las empresas locales en las obras que realiza el Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda.

Con el objetivo de incluir a las empresas locales en las distintas obras que realiza del Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda de Baja California (INDIVI), José de Jesús Brown Portillo, subdirector técnico, informó a los miembros de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) que la inversión de este año es de 128 millones 283 mil 300 pesos que serán destinados en 300 acciones.

Dicha publicación fue creada el 10 de octubre del 2008 a cargo del gobernador constitucional encargado de ese sexenio el Lic. José Guadalupe Osuna Millán.

EI INIFE tendrá por objeto administrar los recursos, organizar, dirigir y llevar a cabo los programas estatales para la

construcción, equipamiento, mantenimiento, rehabilitación, refuerzo, reconstrucción y habilitación de espacios para la educación inicial, básica en todas sus modalidades, media superior y superior, espacios culturales y deportivos, y demás que se le encomiende ejecutar.

La inversión de recursos en 2013

Ensenada Mexicali playas de Rosarito Tecate Tijuana

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MONTO $33, 028,640.62 $48, 295, 231,73 $14, 436,262.16 $4, 322,470.28 $129, 388,349.06

Monto total de $229, 470,953.85 Total de 287 obras construidas en el estado.

Por: Fernando Daniel García Leon

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OBRAS 26 147 10 11 93

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Sirviendo a Ensenada por más de 50 años

Reunión FIDUE presento proyectos a constructores

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l Director General del Fideicomiso Municipal para el Desarrollo de Ensenada (FIDUE), expuso ante socios de la CMIC los proyectos 2014 en los que trabaja la dependencia para abatir el rezago patrimonial.

Osia Gibaran Durazo dio a conocer que se trata de proyectos de edificación de vivienda horizontal en el fraccionamiento San Joaquín y la colonia popular 89.

Indicó que serán alrededor de 251 mil lotes habitacionales para los que se buscará la aprobación de proyectos ejecutivos y gestión de recursos federales para la ejecución de obra.

Puntualizó en que la construcción de la vivienda correrá a cargo de empresas locales, a fin de generar empleos y que la derrama económica quede en Ensenada.

Abundó el trabajo que realiza

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FIDUE en lo que respecta a la regularización, litificación reubicación de ciudadanos que se encuentran establecidos en las zonas de alto riesgo dentro del área conocida como la picosita en la colonia 89.

Esto con la intención de construir un parque lineal y dotar a los habitantes de los servicios necesarios.

El monto de inversión para San Joaquín es de 50 millones de pesos, mientras que en la colonia 89 se contempla una inversión aproximada para edificación y urbanización de terreno de 40 mdp Respecto a la asignación de obra el invitado comento que por instrucción del presidente municipal Gilberto Hirata Chico, se considera a las empresas locales ya que con ello generan empleos y la derrama económica se queda en Ensenada.

ESPECIALIZADO EN INGENIERÍA DE TRÁNSITO Av. Delante No.289-1 Fracc. Buenaventura Tel. 646 173.45.25 construcciones.rojo@hotmail.com

Revista de la

Construcci n

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Sirviendo a Ensenada por más de 50 años

Reunión FIDUE presento proyectos a constructores

E

l Director General del Fideicomiso Municipal para el Desarrollo de Ensenada (FIDUE), expuso ante socios de la CMIC los proyectos 2014 en los que trabaja la dependencia para abatir el rezago patrimonial.

Osia Gibaran Durazo dio a conocer que se trata de proyectos de edificación de vivienda horizontal en el fraccionamiento San Joaquín y la colonia popular 89.

Indicó que serán alrededor de 251 mil lotes habitacionales para los que se buscará la aprobación de proyectos ejecutivos y gestión de recursos federales para la ejecución de obra.

Puntualizó en que la construcción de la vivienda correrá a cargo de empresas locales, a fin de generar empleos y que la derrama económica quede en Ensenada.

Abundó el trabajo que realiza

Sahisa.com Tel. (646) 178-7240

Tel. (646) 177 29 22 Nextel: 152*193759*4

FIDUE en lo que respecta a la regularización, litificación reubicación de ciudadanos que se encuentran establecidos en las zonas de alto riesgo dentro del área conocida como la picosita en la colonia 89.

Esto con la intención de construir un parque lineal y dotar a los habitantes de los servicios necesarios.

El monto de inversión para San Joaquín es de 50 millones de pesos, mientras que en la colonia 89 se contempla una inversión aproximada para edificación y urbanización de terreno de 40 mdp Respecto a la asignación de obra el invitado comento que por instrucción del presidente municipal Gilberto Hirata Chico, se considera a las empresas locales ya que con ello generan empleos y la derrama económica se queda en Ensenada.

ESPECIALIZADO EN INGENIERÍA DE TRÁNSITO Av. Delante No.289-1 Fracc. Buenaventura Tel. 646 173.45.25 construcciones.rojo@hotmail.com

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Certificación

C.P.C. Omar Flores Campos Socio Auditoría y Finanzas

de empresas en materia del IVA e IEPS. nacionales y si es que su empresa es considerada dentro del sector sensible, como lo son los textiles, metales y el zapatero, este porcentaje se eleva al 80%. ¿Qué significa esto? Que la empresa tiene que solicitar a sus proveedores una constancia en la que se demuestre que ellos son contribuyentes y que están al día en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales, que en esencia me parece correcto, que

B

uen día, en esta ocasión quisiera platicarles respecto a otro tema de actualidad en materia fiscal, un tema que pudiera ser muy enfocado a cierto sector de la industria y más específicamente a aquellas empresa que introduzcan al país mercancías de materia temporal, ya que como muchas comprenderán, que hasta el día de hoy, aquellas empresas que cuenta con algún programa de importaciones temporales como el IMMEX, no pagan el Impuesto al Valor Agregado (IVA) al realizar dicha importación y esto es porque la intención solo es introducir esa mercancía para repararla, procesarla o realizarle algún proceso para después ser exportada, situación que considero justa, ya que no tendría mucho sentido el pagar un IVA en la importación temporal y que posteriormente y a la vuelta de un par de meses estas empresas tengan que solicitar la devolución de este impuesto, ya que no generan IVA por los servicios que prestan ya que estos son considerados como de exportación y por ende gravan a la tasa del 0%, es decir, el fisco Revista de la

Construcci n

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FRENOS • CLUTCH • BOMBAS

solo retendría por un corto periodo de tiempo estos importes.

No obstante lo anterior, a finales del ejercicio 2013 y bajo la tan mentada reforma fiscal que hasta el día de hoy hay mucha gente que sigue con dolores de cabeza por ella, se reformaron los artículos de la Ley del IVA que otorgaban el beneficio del no pago en importaciones temporales que hemos mencionado, ocasionando con ello un grave problema para los sectores maquilador y armadoras de vehículos entre otros y es por ende que se pusieron a trabajar estos y hacer ver a las autoridades la serie de complicaciones que esto implicaría y que la idea de la autoridad de evitar que las mercancías entraran sin pagar impuestos y que estas se quedaran en el país si se daba, pero no en las empresa organizadas, que serían las que pagarían los platos rotos con estas modificaciones y claro, esto solo traería costos financieros al tener que pagar IVA que posteriormente recibirían en devolución. Tal fue su fuerza de negociación que

Coral casi esq. con Reforma Col. Bustamante, Ensenada, B. C. Tel./fax: 177.00.35 • 176.35.90 y 176.58.61 Nextel: 152*133796*3 y *6 renasaensenada@hotmail.com

lograron el modificar esta medida que pretendía el gobierno, creando una nueva figura, que es la de empresa certificada en materia de IVA e IEPS para empresas con programa IMMEX, certificación que trae entre otros beneficios, el no pago de estos impuestos en la importación temporal de las mencionadas mercancías.

todo Mexicano cumpla con su obligación de contribuir al gasto público, pero porque el obligar a terceros a realizar las funciones del estado, porque obligar a la empresa a contar con proveedores que tengan la estrellita ante el Servicio de Administración Tributario (SAT)? ¿Que no le corresponde a la autoridad asegurarse de que todos paguemos impuestos? ¿Porque una empresa cumplida que por azares del destino no

tiene el 40% u 80% de sus proveedores con esta constancia? Entonces, ¿tendré que pagar IVA en las importaciones? No me parece justo porque habrá empresas que por este simple requisito no podrán obtener la certificación y como consecuencia todos sus beneficios sacándola del mercado y perdiendo muchas personas sus empleos.

N ACIÓ C I F I CERT

Hasta este punto se veía un logro, el haber convencido a la autoridad de un punto relevante sin embargo al haberse publicado el 1 de enero de 2014 las reglas para poder acceder a la mencionada certificación observamos que la meta de la autoridad no era solamente el evitar que entrara al país mercancías sin pago de impuesto y que estas permanecieran en el país, también aprovecho la autoridad para dar cargas adicionales a los contribuyentes cautivos con dicha certificación; esto porque entre los complejos requisitos que requiere esta certificación, es contar con la opinión positiva del cumplimiento en materia fiscal del 40% de sus proveedores

Avaluos Deslindes Subdivisiones

Tel. (646) 177 29 22 Nextel: 152*193759*4

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Certificación

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de empresas en materia del IVA e IEPS. nacionales y si es que su empresa es considerada dentro del sector sensible, como lo son los textiles, metales y el zapatero, este porcentaje se eleva al 80%. ¿Qué significa esto? Que la empresa tiene que solicitar a sus proveedores una constancia en la que se demuestre que ellos son contribuyentes y que están al día en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales, que en esencia me parece correcto, que

B

uen día, en esta ocasión quisiera platicarles respecto a otro tema de actualidad en materia fiscal, un tema que pudiera ser muy enfocado a cierto sector de la industria y más específicamente a aquellas empresa que introduzcan al país mercancías de materia temporal, ya que como muchas comprenderán, que hasta el día de hoy, aquellas empresas que cuenta con algún programa de importaciones temporales como el IMMEX, no pagan el Impuesto al Valor Agregado (IVA) al realizar dicha importación y esto es porque la intención solo es introducir esa mercancía para repararla, procesarla o realizarle algún proceso para después ser exportada, situación que considero justa, ya que no tendría mucho sentido el pagar un IVA en la importación temporal y que posteriormente y a la vuelta de un par de meses estas empresas tengan que solicitar la devolución de este impuesto, ya que no generan IVA por los servicios que prestan ya que estos son considerados como de exportación y por ende gravan a la tasa del 0%, es decir, el fisco Revista de la

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solo retendría por un corto periodo de tiempo estos importes.

No obstante lo anterior, a finales del ejercicio 2013 y bajo la tan mentada reforma fiscal que hasta el día de hoy hay mucha gente que sigue con dolores de cabeza por ella, se reformaron los artículos de la Ley del IVA que otorgaban el beneficio del no pago en importaciones temporales que hemos mencionado, ocasionando con ello un grave problema para los sectores maquilador y armadoras de vehículos entre otros y es por ende que se pusieron a trabajar estos y hacer ver a las autoridades la serie de complicaciones que esto implicaría y que la idea de la autoridad de evitar que las mercancías entraran sin pagar impuestos y que estas se quedaran en el país si se daba, pero no en las empresa organizadas, que serían las que pagarían los platos rotos con estas modificaciones y claro, esto solo traería costos financieros al tener que pagar IVA que posteriormente recibirían en devolución. Tal fue su fuerza de negociación que

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lograron el modificar esta medida que pretendía el gobierno, creando una nueva figura, que es la de empresa certificada en materia de IVA e IEPS para empresas con programa IMMEX, certificación que trae entre otros beneficios, el no pago de estos impuestos en la importación temporal de las mencionadas mercancías.

todo Mexicano cumpla con su obligación de contribuir al gasto público, pero porque el obligar a terceros a realizar las funciones del estado, porque obligar a la empresa a contar con proveedores que tengan la estrellita ante el Servicio de Administración Tributario (SAT)? ¿Que no le corresponde a la autoridad asegurarse de que todos paguemos impuestos? ¿Porque una empresa cumplida que por azares del destino no

tiene el 40% u 80% de sus proveedores con esta constancia? Entonces, ¿tendré que pagar IVA en las importaciones? No me parece justo porque habrá empresas que por este simple requisito no podrán obtener la certificación y como consecuencia todos sus beneficios sacándola del mercado y perdiendo muchas personas sus empleos.

N ACIÓ C I F I CERT

Hasta este punto se veía un logro, el haber convencido a la autoridad de un punto relevante sin embargo al haberse publicado el 1 de enero de 2014 las reglas para poder acceder a la mencionada certificación observamos que la meta de la autoridad no era solamente el evitar que entrara al país mercancías sin pago de impuesto y que estas permanecieran en el país, también aprovecho la autoridad para dar cargas adicionales a los contribuyentes cautivos con dicha certificación; esto porque entre los complejos requisitos que requiere esta certificación, es contar con la opinión positiva del cumplimiento en materia fiscal del 40% de sus proveedores

Avaluos Deslindes Subdivisiones

Tel. (646) 177 29 22 Nextel: 152*193759*4

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PROCESO DE DISEÑO El proceso de diseño implica el seguimiento de distintas fases; tales como: observar y analizar, evaluar, planear y proyectar, ver, construir y ejecutar. En la elaboración de un proyecto de interiorismo se lleva a cabo un proceso similar que comienza con el análisis del espacio.

ANALISIS DEL ESPACIO . . . . . . u Es aquí donde se recorre y observa cada detalle, característica y potencial de cada espacio, sin olvidar los objetivos y necesidades del cliente. 1

Interiorismo Por Anakaren Reyes Montiel | ADS a+p Studio

El diseño es el proceso de planeación creativo previo al desarrollo material que busca solucionar problemáticas dentro de diversos campos de estudio.

El proceso de diseño tiene como base la innovación, la necesidad de crear o modificar al objeto y/o medio; así como la manera en que éstos se relacionan con el usuario.

Al hablar del diseño de interiores o interiorismo, hablamos del profesional creativo encargado de brindar oportunidades para experimentar sensaciones y ambientes confortables, estéticos y agradables al transformar un espacio; siguiendo los criterios básicos de diseño, técnicas ambientales, psico-sociales, económicas y legales con el propósito de mejorar la calidad de vida del usuario.

Erróneamente, en algunas ocasiones, se confunde el diseño de interiores y la decoración de interiores por lo cual debemos aclarar que la función del decorador solo se limita a conseguir un determinado ambiente para un espacio ya definido; mientras que el trabajo de un interiorista es polifacético.

u PROPUESTA . . . . . .

Plasmado en un papel como lluvia de ideas entre el equipo de trabajo; el siguiente paso es la propuesta, el diseñador de interiores debe presentar un concepto que vaya acorde con las posibilidades del cliente, que satisfagan las demandas de los habitantes del espacio y donde se prevea algún posible cambio dentro de la vivienda o con la vivienda misma, háblese de remodelación o venta. 2

ó Diseño de Interiores El interiorista, a lo largo de su formación profesional y en base a sus experiencias, ha desarrollado la habilidad de concebir el espacio de acuerdo a sus características, ya sea en un plano o al visualizar el lugar y busca embellecer la escena para que el sitio donde se desarrollan recuerdos sea memorable y evoque sentimientos al revivir el momento.

Residencia MG / Reinach Mendonça Arquitetos Asociados.

u PRESENTACIÓN . . . . . .

La presentación, ya sea con ayuda de un panel de conceptos, una maqueta o un modelo virtual a detalle, juega el papel decisivo a la hora de mostrarle la línea de diseño y los posibles alcances. Es aquí donde se muestra el concepto materializado, la organización, tipo de mobiliario, gama de colores, telas, texturas, materiales y acabados. Cada detalle tendrá una función esencial dentro del diseño. Cabe mencionar que esta etapa no es el final ni la presentación la definitiva, puesto que aquí es donde se lleva a cabo el debate entre diseñadores y clientes, donde se analiza detalle a detalle el resultado final. Los diseñadores no me dejarán mentir al decir que es esta la etapa más exigente, pero pieza clave para un mejor resultado. 3

Para llevar a cabo la práctica y el desarrollo del diseño de interiores con éxito es necesario el compromiso del interiorista, esencialmente con el diseño y profesionalmente con el cliente, ya que el propósito principal es brindar una respuesta creativa y original sin involucrar nuestros prejuicios. Al iniciar un proyecto de interiorismo es necesario tener en cuenta diferentes criterios, de los cuales se debe cuidar hasta el mínimo detalle. Es por esto que es necesario contar con un equipo de trabajo multidisciplinario; arquitectos, ingenieros, eléctricos, carpinteros, entre otros.

u EJECUCIÓN DEL PROYECTO . . . . . .

Una vez afinados los detalles y de que el diseño ha sido aprobado se prosigue con la ejecución del proyecto. Es el momento donde se materializa y toma vida cada una de las ideas, donde se verifica que la propuesta realmente funciona de acuerdo a lo establecido, convirtiéndose en la respuesta decisiva al crear un impacto favorable. La metamorfosis pura del espacio.

4

Al final cada paso del proceso cuenta una historia que se convierte, para el diseñador, en una experiencia de vida, el lado humano del interiorismo.

Casa Bajo Pohutukawa por Herbstarchitects , Nueva Zelanda.

Loft Moderno Dentro del Iconico “Habitat 67” obra de Moshe Safdie’s.

De acuerdo a las definiciones anteriormente mencionadas, se puede concluir que el diseño de interiores corresponde a una actividad de carácter profesional debido a la gran responsabilidad que cae sobre los hombros del diseñador, a las diversas características y capacidades que debe de poseer una persona que se quiera dedicar a dicha profesión; y la facilidad con la que puedan transformar las ideas y necesidades en realidad. Propuestas y soluciones complejas y realizadas a conciencia y regidas bajo criterios y ya establecidos.

“En años reciente se ha banalizado el tema de la arquitectura de interiores, que es un trabajo que exige mucho rigor y una gran profundidad en múltiples aspectos, y requiere de una vinculación con diferentes disciplinas; es sumamente interesante que como profesionistas cada vez abarquemos más conocimientos y ampliemos nuestro panorama.”

Interiores de la Casa Prado Norte 168 obra del Arquitecto Yuri Zagorin

-Arq. Marcos Betanzos ADS a+p Studio | Virtual Magazine Revista de la

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PROCESO DE DISEÑO El proceso de diseño implica el seguimiento de distintas fases; tales como: observar y analizar, evaluar, planear y proyectar, ver, construir y ejecutar. En la elaboración de un proyecto de interiorismo se lleva a cabo un proceso similar que comienza con el análisis del espacio.

ANALISIS DEL ESPACIO . . . . . . u Es aquí donde se recorre y observa cada detalle, característica y potencial de cada espacio, sin olvidar los objetivos y necesidades del cliente. 1

Interiorismo Por Anakaren Reyes Montiel | ADS a+p Studio

El diseño es el proceso de planeación creativo previo al desarrollo material que busca solucionar problemáticas dentro de diversos campos de estudio.

El proceso de diseño tiene como base la innovación, la necesidad de crear o modificar al objeto y/o medio; así como la manera en que éstos se relacionan con el usuario.

Al hablar del diseño de interiores o interiorismo, hablamos del profesional creativo encargado de brindar oportunidades para experimentar sensaciones y ambientes confortables, estéticos y agradables al transformar un espacio; siguiendo los criterios básicos de diseño, técnicas ambientales, psico-sociales, económicas y legales con el propósito de mejorar la calidad de vida del usuario.

Erróneamente, en algunas ocasiones, se confunde el diseño de interiores y la decoración de interiores por lo cual debemos aclarar que la función del decorador solo se limita a conseguir un determinado ambiente para un espacio ya definido; mientras que el trabajo de un interiorista es polifacético.

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ó Diseño de Interiores El interiorista, a lo largo de su formación profesional y en base a sus experiencias, ha desarrollado la habilidad de concebir el espacio de acuerdo a sus características, ya sea en un plano o al visualizar el lugar y busca embellecer la escena para que el sitio donde se desarrollan recuerdos sea memorable y evoque sentimientos al revivir el momento.

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La presentación, ya sea con ayuda de un panel de conceptos, una maqueta o un modelo virtual a detalle, juega el papel decisivo a la hora de mostrarle la línea de diseño y los posibles alcances. Es aquí donde se muestra el concepto materializado, la organización, tipo de mobiliario, gama de colores, telas, texturas, materiales y acabados. Cada detalle tendrá una función esencial dentro del diseño. Cabe mencionar que esta etapa no es el final ni la presentación la definitiva, puesto que aquí es donde se lleva a cabo el debate entre diseñadores y clientes, donde se analiza detalle a detalle el resultado final. Los diseñadores no me dejarán mentir al decir que es esta la etapa más exigente, pero pieza clave para un mejor resultado. 3

Para llevar a cabo la práctica y el desarrollo del diseño de interiores con éxito es necesario el compromiso del interiorista, esencialmente con el diseño y profesionalmente con el cliente, ya que el propósito principal es brindar una respuesta creativa y original sin involucrar nuestros prejuicios. Al iniciar un proyecto de interiorismo es necesario tener en cuenta diferentes criterios, de los cuales se debe cuidar hasta el mínimo detalle. Es por esto que es necesario contar con un equipo de trabajo multidisciplinario; arquitectos, ingenieros, eléctricos, carpinteros, entre otros.

u EJECUCIÓN DEL PROYECTO . . . . . .

Una vez afinados los detalles y de que el diseño ha sido aprobado se prosigue con la ejecución del proyecto. Es el momento donde se materializa y toma vida cada una de las ideas, donde se verifica que la propuesta realmente funciona de acuerdo a lo establecido, convirtiéndose en la respuesta decisiva al crear un impacto favorable. La metamorfosis pura del espacio.

4

Al final cada paso del proceso cuenta una historia que se convierte, para el diseñador, en una experiencia de vida, el lado humano del interiorismo.

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De acuerdo a las definiciones anteriormente mencionadas, se puede concluir que el diseño de interiores corresponde a una actividad de carácter profesional debido a la gran responsabilidad que cae sobre los hombros del diseñador, a las diversas características y capacidades que debe de poseer una persona que se quiera dedicar a dicha profesión; y la facilidad con la que puedan transformar las ideas y necesidades en realidad. Propuestas y soluciones complejas y realizadas a conciencia y regidas bajo criterios y ya establecidos.

“En años reciente se ha banalizado el tema de la arquitectura de interiores, que es un trabajo que exige mucho rigor y una gran profundidad en múltiples aspectos, y requiere de una vinculación con diferentes disciplinas; es sumamente interesante que como profesionistas cada vez abarquemos más conocimientos y ampliemos nuestro panorama.”

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Marzo Ing. Oswaldo García Arias L.C. Omar Flores

Abril

Ing. Carlos Brasil García Arq. Areli Rivera Iribe

Cumpleañeros

Arq. Jesús Valenzuela Ramos

del mes

Arq. Eduardo Gómez

12 23 07 10 17 28

¿Te dedicas al ramo de la CONSTRUCCIÓN y quieres atraer más CLIENTES?

Construhumor Construhumor

ADIVINANZA

Dos ingenieros estaban en la obra y uno le dice al otro.

-Adivina esto: Hay 2 padres y 2 hijos, pero sólo 3 manzanas… ¿Cómo hacen para comer una cada uno?

A lo que el otro ingeniero contesta: -Todos comen porque hay solo 3 personas: un abuelo, su hijo y el nieto.

ARQUITECTOS FAMOSOS

Corbusier Johnson Foster Gropius Meier Morris Ludwig Gehry Wright Gaudi

E C I N Q Q W F L I E F W M

O O R I O Y U D O A B O T E

A R H O S X M C F S I S R I

O B J E W Y O W U I Q T E E

E U O X D A R R C V H E Y R

E S H U A X R I B G U R G G

R I N C X B I G B A F K R E

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S B Y A A Y U C W U J J S J

S F E E Z D U Y I Z H R B E

M G U T J E K O G Y T P O S

Te invitamos a que formes parte de nuestro equipo ANUNCIATE EN:

www.cmicensenada.org

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