Minun kulttuuriympäristöni Oulussa
”Ilman kulttuuriympäristöä kaupunki on tylsä ja arvoton”
Hietasaaressa uusi vuosikymmen alkaa suunnittelulla Viljelypalstat, siirtolapuutarha, hotelli, huvipuisto. Hietasaari täyttyy tekemisestä ja toiminnasta. TEKSTI Juha-Pekka Honkanen HAVAINNEKUVA Linja Arkkitehdit
MINUN KULTTUURIYMPÄRISTÖNI
Oulussa -kysely toteutettiin osana Kulttuuriympäristön teemayleiskaavan osallistavaa vuorovaikutusta. "Kyselyn tarkoituksena oli havahduttaa ihmisiä meneillään olevasta teemayleiskaavasta ja selvittää, mitä kulttuuriympäristö tarkoittaa heille arjessa", kertoo Oulun kaupungin kaavoitusarkkitehti Pia Krogius. Kyselyyn vastasi yhteensä 366 eri-ikäistä henkilöä. Vastauksissa painottuivat Krogiuksen mukaan seuraavat asiat: • Kulttuuriympäristö koetaan voimavaraksi, ilon tuojaksi ja alueen vetovoimaa kasvattavaksi. • Ihmiset ovat kiinnostuneita ja ylpeitä omasta kulttuuriympäristöstään ja tiedonjano niihin liittyvistä tarinoista on suuri.
Asemakaava mahdollistaa uusien toiminnallisuuksien rakentamisen Hietasaareen.
Asemakaavan vahvistuminen on käynnistänyt Hietasaaressa uusien toimintojen suunnitteluvaiheen. Kaava mahdollistaa muun muassa huvipuiston rakentamisen nykyisten viljelypalstojen tilalle, vauhtipuiston sijoittumisen nykyiselle viheralueelle sekä siirtolapuutarhan että viljelypalstojen uudisraivaamisen Vaaskiventien varrelle. Uudisrakennuksina kaava mahdollistaa kylpylän chalet-kiinteistöjen, tapahtuma-areenan, tanssipaviljongin sekä Nallikarin uimarannan että leirintäalueen väliin sijoittuvien majoitus- ja palvelurakennusten nousemisen. Kaava sisältää myös Nallisportin laajennuksen. Tällä erää tonttivaraukset osoittavat toteutumassa olevat hankkeet. Tammikuun lopulla tonttivaraus löytyi Pellepyy Oy:n huvipuistolta ja Oulun Vauhtipuistolta. Kaupunki starttaa hankkeita rakennuttamalla uusia autopaikkoja ensi kesäksi. Toteutumissuunnitelmia jäävät odottamaan näiden lisäksi kaavasta löytyvät tapahtuma-areena, tanssipaviljonki ja kylpylähotellin chalet-kiinteistöt. Kaava tuo Pohdon ja kylpylän viereen tontin, jolle saa rakentaa kahdeksankerroksisen hotellirakennuksen, ja jousiammuntakentän laidalle on mahdollista rakentaa lajin sisähalli. HIETASAARI
Kaavat Karttatiellä: kartta.ouka.fi
"Odotan, että Hartaanselänrannasta tulisi alue, jossa on mukava olla, asua ja elää tervettä ja hyvää elämää. Sehän on alueena Oulun paras paikka", toteaa Kuusisto hymyillen. ///
Tekninen isännöitsijä Sakari Kela sanoo, että leirintäalueen rajaa myötäilleiden päällystämättömien pysäköintipaikkojen tilalle nousee lisäksi palvelua ja majoitusta tarjoavien kaksikerroksisten rantatalojen sarja. Niiden toteuttajan hakuprosessi avataan kesällä.
Palstaviljelyalueen ylläpitämisestä tulee vastaamaan kaupungin yhteistyökumppani. Tonttivarauksen tehneiltä odotetaan tarkempaa tontinkäyttösuunnitelmaa ennen maanvuokrasopimuksen tekemistä. Suunnitelmien takaraja on joulukuussa. Pellepyy Oy:n varaama tontti teemapuistolle sijoittuu Nallisportin ja Hietasaaren halki mutkittelevan Mustansalmen välimaastoon. "Kokoluokka vastaa tivolityyppistä toimintaa", vertaa asemakaava-arkkitehti Uki Lahtinen.
Viljelypalstojen rinnalle uusia siirtolapuutarhamökkejä
to. Myös sen tontinkäytön suunnitteluvaihe kestää joulukuulle. Hankkeiden toteuttamisella on rakennusluvan myöntämisen jälkeen aikaa kaksi vuotta. "Näin varmistetaan, ettei rakennusaika veny liian pitkäksi", sanoo tontti-insinööri Simo Tuppurainen. Uuden kaavan mukainen kehitystyö alkaa jo keväällä, jolloin uusien viljelypalstojen rakentaminen alkaa puuston poistolla. Yhdyskuntalautakunta päättää talven aikana tarkemmin siirtolapuutarhan perustamisesta. Alkuvuoden aikana järjestettävään yleisötilaisuuteen odotetaan erityisesti puutarhaviljelystä kiinnostuneita. "Mökkitontit osoitetaan viljelijöille. Alue tulee muistuttamaan perinteisiä siirtolapuutarhoja, eli mökeistä ei tule talviasuttavia eikä niihin tule juoksevaa vettä sisälle." Palstaviljelyalueen ylläpitämisestä tulee vastaamaan kaupungin yhteistyökumppani. Kaava mahdollistaa pienten koulutuskäyttöön tulevien ja vapaa-ajan viettoa tukevien rakennusten tekemisen. "Vaaskiventie varrella on myös vanhoja, suojeltuja rakennuksia, jotka säilyvät jatkossakin", Kela sanoo. ///
Nallikariin johtavan Holstinsalmentien toisella puolella nykyiselle viheralueelle sijoittuu Oulun Vauhtipuis-
Kaupunki myy useita kiinteistöjä OULUN KAUPUNKI valmistelee myös useiden kiin-
teistöjen myyntiä Hietasaaren alueella. Kaava kieltää niiden käytön pysyvään asumiseen, vaikka mukana on myös houkuttelevia huviloitakin. • Viimeistään syksyllä tehostetaan koulutus- ja kongressikeskus Pohdon myyntiä. • Mustasalmen tuntumassa on suojeltu huvilarakennus, johon asemakaava sijoittaa urheilupalveluita ja virkistäytymistä.
• Vaaskiventie 22 käsittää 70-lukuisen rakennuksen ja suojellun huvilarakennuksen. • Hietasaarentie 32 on suojeltu huvila. • Vaaskiventie 1 huvila on saanut korjauskelvottomana purkuluvan. • Vaaskiventie 3 huvila myydään kunnostettavaksi. • Pukseritie 7 on Oulun kaupungin käytössä ollut ja kunnostettu rakennus. Suojeltu huvila myydään asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen.
MUN OULU 1 - 2020
7