TODOS LOS COSTOS
COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPEC
DETERMINADO POR
Indicador del Costo de la Construcción de la Provincia de Santa Fe PERÍODO
JUL 2018
AGO 2018
SEP 2018
OCT 2018
NOV 2018
DIC 2018
ENE 2019*
FEB 2019*
MAR 2019*
ABR 2019*
58
CONSTRUCCIÓN EN ACERO | COSTOS
DENOMINACIÓN
VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR
COSTO CONSTRUCCIÓN
2,83%
MATERIALES
5,62%
COSTO M2
$ 16.776,57
A ABRIL 2019
COSTO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN
MANO DE OBRA
-
GASTOS GRALES.
0,76 %
COSTO CONSTRUCCIÓN
3,52%
MATERIALES
2,62%
MANO DE OBRA
5,00%
GASTOS GRALES.
1,18%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
COSTO CONSTRUCCIÓN
10,58%
2,02%
MATERIALES
16,32%
MANO DE OBRA
4,00%
GASTOS GRALES.
9,41 %
COSTO CONSTRUCCIÓN
1,47%
MATERIALES
2,61%
MANO DE OBRA
-
GASTOS GRALES.
0,88%
COSTO CONSTRUCCIÓN
3,01%
MATERIALES
1,12%
MANO DE OBRA
6,00%
GASTOS GRALES.
0,49 %
COSTO CONSTRUCCIÓN
1,00%
MATERIALES
1,75%
MANO DE OBRA
-
GASTOS GRALES.
1,15%
COSTO CONSTRUCCIÓN
2,19%
MATERIALES
1,45%
MANO DE OBRA
3,00%
GASTOS GRALES.
2,97 %
COSTO CONSTRUCCIÓN
1,52%
MATERIALES
2,71%
MANO DE OBRA
-
GASTOS GRALES.
1,42%
COSTO CONSTRUCCIÓN
5,62%
MATERIALES
3,05%
MANO DE OBRA
7,00%
GASTOS GRALES.
17,54 %
COSTO CONSTRUCCIÓN
2,02%
MATERIALES
3,74%
MANO DE OBRA
-
GASTOS GRALES.
0,97%
$22.652,91 $ 17.366,43
$ 19.203,50
MATERIALES
3,74 % $ 19.480,56
VIVIENDA UNIFAMILIAR
MANO DE OBRA
-
32.613,41 + 0,55 %
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
Item
GASTOS GENERALES
0,97 % IMPORTANTE
$ 20.266,25
$ 20.708,42
$ 21.023,82
$ 22.205,32
$ 22.652,91
El CC, es un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por M2 de una vivienda tipo en la ciudad de Santa Fe. Se trata de una Vivienda Unifamiliar; siendo la superficie total 69,50 m2. (Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2). Su objetivo es la medición de precios de un periodo al otro, de todos los insumos que intervienen en las distintas etapas de la construcción (materiales, mano de obra, maquinarias, etc.) desde la preparación del terreno, pasando por las estructuras, cerramientos, instalaciones y servicios, hasta las terminaciones y acabados finales. Para el cálculo del costo se considera que la adquisición de los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe. Notas: (*) Provisorios
Descripción de Items
Materiales
02
Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación
03
Estructura Steel Framing s/cálculo
01
$
19.669,00
Mano de Obra
Material y Mano de Obra
$
$
101.353,49
% de Incidencias
121.022,49
7,01%
$
123.196,21
$
82.594,86
$
205.791,07
11,92%
$
181.294,02
$
114.921,10
$
296.215,12
17,16%
04
Placa OSB, barrera de viento y agua
$
73.205,49
$
34.476,33
$
107.681,82
6,24%
05
Cubierta de chapa
$
43.929,25
$
37.311,93
$
81.241,18
4,71%
06
Emplacado exterior, malla de fibra y base coat
$
110.442,46
$
28.730,27
$
139.172,73
8,06%
07
Instalación de gas
$
8.526,00
$
21.457,40
$
29.983,40
1,74%
08
Instalación sanitaria
$
99.533,15
$
54.048,92
$
153.582,08
8,90%
09
$
32.829,72
$
39.804,75
$
72.634,47
4,21%
$
46.401,34
$
21.321,09
$
67.722,43
3,92%
11
Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm
$
27.624,51
$
37.312,13
$
64.936,64
3,76%
12
Cielorraso placa de yeso
$
20.910,64
$
15.990,83
$
36.901,47
2,14% 0,99%
10
$ 20.066,47
64m²
TODOS LOS COSTOS
ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS
13
Cantonera / Buña Z
$
6.385,97
$
10.660,54
$
17.046,51
14
Pisos / Revestimientos (Cerámicos)
$
33.648,96
$
31.981,65
$
65.630,61
3,80%
15
Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3
$
112.941,00
$
6.143,97
$
119.084,97
6,90%
80.444,76
16
Revestimiento plástico y pintura
$
32.320,07
$
17
Tornilleria, anclajes e Insumos
$
34.942,89
$
TOTAL S/ IVA
$ 1.007.800,69
$
IVA 21% Total C/IVA
$ 211.638,15 $ 1.219.438,84
$ $
Incidencias
58%
$
112.764,83
6,53%
$
34.942,89
2,02%
718.554,04
$
1.726.354,74
100,00%
150.896,35 869.450,39
$ $
362.534,49 2.088.889,23
Precio x m²
-
42%
100%
$
32.613,41
Estructura Calculada
En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.
Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.
steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar
Planta Arquitectura
El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall. Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado. La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.
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