Somos el Banco con más de 2 millones de casas argentinas. Somos el Banco del Hogar.
Banco Hipotecario!
Acreditá tu sueldo con nosotros y accedé a tasas diferenciales en tu préstamo hipotecario. No pierdas tiempo. Necesitás al menos una acreditación de sueldo antes iniciar el trámite para acceder al beneficio.
El Arq. Leonardo M. Ríos y la Arq. Fiama Serra, de LIFE Desarrollos, cuentan los detalles del edificio LIFE I, el primero de una serie de tres proyectos en marcha. Ubicado a pocas cuadras del centro, combina ubicación, diseño y una alta demanda que confirma el crecimiento sostenido de la zona.
Descubrí cómo se proyectó LIFE I y qué lo convierte en un edificio distinto: escuchá a sus protagonistas contar la historia detrás del diseño. ¡Mirá la nota completa!
“Es una zona que nosotros venimos trabajando desde hace años, que nos parece importante, que tiene arboleda, veredas anchas, y zonas que están buscando hoy en día para la compra y adquisición de estos inmuebles. Es barrio, y estamos a 6 cuadras del centro. Es una esquina espectacular y estamos terminando este desarrollo.” —Arq. Leonardo M. Ríos, LIFE Desarrollos.
“Este edificio, LIFE I, es el primero de una serie de tres que estamos avanzando […] apostamos a que todos los departamentos den al frente, […] tengan ventilación cruzada, tengan grandes aventanamientos. Cada departamento, que son de un dormitorio y dos dormitorios, tiene una gran expansión, los balcones son amplios, entran mesas, tratamos de imaginarnos un poco cómo la gente va a vivir en estos espacios y a la calidad de vida que busca la gente.” —Arq. Fiama Serra, LIFE Desarrollos.
etapa del proceso. Nuestra misión es que cada cliente encuentre su hogar ideal, con la tranquilidad de contar con un equipo que prioriza la transparencia y la satisfacción en cada paso.
¿Querés comprar o vender tu propiedad? Hacelo con SOFÍA Inmobiliaria. Te acompañamos en cada decisión para lograr la mejor operación, con la confianza, solidez y compromiso.
PREDIO FERIAL DE LA ESTACIÓN BELGRANO Bv. Gálvez 1150.
El nuevo corredor comercial que redefine Belgrano y Palermo en Buenos Aires
Con casi 20 años de historia, Inarch pasó de ser un pequeño estudio de arquitectura a liderar un ecosistema de empresas que integran construcción, desarrollo, marketing y diseño. Tras ganar la licitación del Bajo Viaducto Mitre, su proyecto VIAVIVA se consolidó como uno de los polos urbanos más innovadores de Buenos Aires, combinando vivienda, gastronomía y retail en más de cuatro kilómetros de ciudad activa.
Mirá la entrevista completa y descubrí cómo una idea familiar se convirtió en un proyecto que genera más de mil puestos de trabajo y está cambiando la forma de vivir la ciudad.
“VIAVIVA es un proyecto a escala urbana que tiene cuatro kilómetros y medio de largo. Actualmente tenemos terminado todo el sector del barrio chino que son cien locales, alrededor de seis cuadras. Después viene un siguiente sector, que es el de Libertador, donde hay concesionarias de autos y tiene un ticket un poco más alto de la parte gastronómica. Y por último el sector del hipódromo.”
—Jeremías González Toledo, Director de Estrategia Comercial.
Jeremías González Toledo, Dir. Estrategia Comercial.
La tradicional muestra de arquitectura y diseño de La Plata celebra su aniversario destacando la creatividad de los profesionales locales.
EGGER, empresa líder en soluciones de diseño para la industria del mueble y el interiorismo acompaña a los arquitectos y diseñadores de Idear a materializar sus espacios con los Tableros Decorativos para mobiliario y revestimiento, y pisos.
Gran cantidad de público visitó la muestra durante el primer fin de semana que abrió, disfrutando de la creatividad plasmada en cada espacio, así como de la propuesta gastronómica, la música y las tiendas. Los días 10, 11 y 12 de octubre vuelve a abrir la muestra invitando a todos a disfrutar e inspirarse.
Los expositores eligieron una amplia variedad de diseños de EGGER, combinándolos entre sí y con otros materiales, aprovechando su versatilidad para utilizarlos como revestimiento de pared, muebles de cocina, vestidores, bibliotecas, entre otros.
Un tema que atraviesa varios espacios de la muestra es la búsqueda de ambientes que transmitan calma, que inviten al relax y al disfrute. El Espacio nº 5 Refugio de CZ Estudio propone un lugar de encuentro para compartir y donde poder disfrutar de la lectura. Para ello eligieron los diseños Nogal del Pacífico natural y Negro con textura madera para revestir las paredes y para la biblioteca que enmarca la pared del hogar.
El Espacio nº 26 SPA de Ricardo Braicovich nos sumerge en un ambiente claro y uniforme logrado gracias a la combinación perfecta del diseño de Piso Castaño Girona blanco de la línea NatureSense y el tablero Pino Cascina utilizado para las reposeras de descanso. Para los muebles de apoyo eligió el diseño Lino Blanco. El match perfecto entre piso y tablero que ofrece EGGER es un plus al momento de diseñar un espacio.
Las maderas en tonos medios y de apariencia cálida y natural fueron elegidas para diferentes propuestas, como el dormitorio El Refugio, a cargo de Casa Meva Estudio, la cocina de Julieta Primerano y las diferentes estaciones del espacio Four Seasons de A.P. Estudio quienes eligieron los diseños Nogal del Pacífico natural, Hickory natural y Coco Bolo respectivamente.
El equipo de Cubes, con su espacio Vestidor para un deportista, eligió la combinación Roble Kendal encerado y Negro con textura para el sector de ropa y objetos deportivos, y la misma madera combinada con la reproducción de material Hormigón Chicago gris oscuro para la ropa del día a día; logrando así diferenciar el espacio según su uso.
+info: www. egger.com
Dr. Gerardo Rodina
“(…) es ver el trabajo que hacen los administradores, el esfuerzo, esta militancia, este articular, este tejido de la convivencia que no es fácil. Cuando uno maneja intereses, dinero, pero además pretensiones, demandas de los demás, lograr la armonía, lograr la convivencia es tan difícil. Porque la convivencia, ese convivir o vivir con otro es lo que más cuesta. Por eso desde esta cámara queremos profesionalizar las tareas, acercar las herramientas que colaboren en pos de estos objetivos de convivencia, y es desde las instituciones intermedias, nunca desde lo individual, que estas metas se alcanzan de manera más eficiente y más armónica.” — Dr. Gerardo Rodina
TECNOLOGÍA, INVESTIGACIÓN Y VISIÓN DE FUTURO, CON PLANTA INDUSTRIAL EN SANTA FE Y PARA TODO EL PAIS
Rethor presentó su nueva línea de barras y mallas de refuerzo de polímero reforzado con fibra de vidrio (FRP), un desarrollo que marca un antes y un después en la ingeniería y la arquitectura moderna.
PAULA RODELES, Titular de la firma, comentó: “Rethor es una nueva unidad de negocios de nuestra firma Aremat Puerto SRL, empresa santafesina con más de 20 años de trayectoria en el sector de la construcción, y reconocida por nuestro compromiso con la innovación, la calidad y el desarrollo industrial regional. Con esta apuesta tecnológica, en Aremat amplíamos nuestro horizonte, sumando materiales avanzados que responden a las demandas de una construcción más sustentable, eficiente y duradera.”
“Nace una nueva generación de materiales compuestos que transformaran la forma de construir.”
TECNOLOGÍA
Por su parte, JULIO LOMBARDO (titular tamnien de Aremat Puerto) explico “Las barras de FRP (Fiber Reinforced Polymer) combinan fibra de vidrio y resinas de alta performance, dando origen a un material estructural liviano, dieléctrico, resistente a la tracción y totalmente inmune a la corrosión. A diferencia del acero, el FRP no se oxida, no conduce electricidad y presenta una relación resistencia‑peso hasta cuatro veces superior, permitiendo estructuras más seguras y longevas, con mantenimiento casi nulo. Estas propiedades hacen del FRP una alternativa ideal para obras hidráulicas, costeras, viales, industriales y de infraestructura pública, así como para estructuras sometidas a humedad o exposición química. La línea Rethor incluye barras en distintos diámetros y mallas estructurales adaptadas a los requerimientos de cada obra, fabricadas mediante un proceso de pultrusión controlado que garantiza precisión dimensional, uniformidad y estabilidad ante condiciones extremas.”
VALIDACIÓN TÉCNICA QUE DA CONFIANZA
El desarrollo de estos productos cuenta con ensayos técnicos realizados por el Centro de Construcciones de Vivienda e Infraestructura (CECOVI), que avalan su desempeño estructural, resistencia mecánica y adherencia al hormigón. Este respaldo científico posiciona a Rethor dentro de los estándares internacionales de calidad y brinda confianza a los profesionales que buscan soluciones constructivas innovadoras.
UNA INVITACIÓN A CONSTRUIR DISTINTO
Más que un nuevo producto, Rethor representa una nueva manera de pensar la construcción: combinar tecnología, conocimiento local y visión de futuro para crear obras más duraderas, eficientes y sostenibles.
“El futuro de la construcción no se imagina: se diseña, se produce y se refuerza con Rethor.”
El próximo 23 de noviembre de 2025 el Colegio de Ingenieros Especialistas de la provincia de Santa Fe cumple 30 años de la sanción de su Ley de creación N°11.291.
Sería muy extenso enumerar los logros institucionales a lo largo de tres décadas, donde con mucho esfuerzo y profesionalismo las distintas Comisiones Directivas consiguieron destacar la labor de los matriculados del CIE en todos los ámbitos relacionados con la Ingeniería Especialista.
El orgullo de la actual Comisión Directiva es haber emprendido el camino de la mejora continua en la interacción con los colegiados que nos permitió certificar la norma IRAM - ISO 9001 cuyo alcance es la matriculación de profesionales de la Ingeniería Especialista, el visado de expedientes técnicos y la administración del Colegio profesional.
La matriculación de ingenieros y licenciados es obligatoria y esencial para garantizar el ejercicio legal promoviendo la seguridad y el cuidado del medio ambiente desde la ética profesional. Al contratar profesionales matriculados se asegura la excelencia y la integridad en cada obra y proyecto.
El CIE matricula, entre otras, las siguientes profesiones:
Además, se avanzó en el programa de medidas técnicas de protección de datos personales que permite llevar una adecuada gestión en materia de seguridad de la información y de los aspec-
• Ingeniería electricista y electrónica.
• Ingeniería mecánica y electromecánica.
• Ingeniería industrial.
• Ingeniería ambiental y licenciatura en saneamiento ambiental.
• Ingeniería química y licenciatura en química.
"El orgullo de la actual Comisión Directiva es haber emprendido el camino de la mejora continua en la interacción con los colegiados que nos permitió certificar la norma IRAM - ISO 9001 cuyo alcance es la matriculación de profesionales de la Ingeniería Especialista, el visado de expedientes técnicos y la administración del Colegio profesional".
Ingeniero Electrónico y laboral
Mat. CIE N° 1-0759-0 / 1-1156-2
• Ingeniería en alimentos y licenciatura en ciencia y tecnología de los alimentos.
tos legales en cuanto a los deberes y obligaciones que conlleva este tratamiento de datos según la Ley Nº25.326 y sus anexos reglamentarios.
• Ingeniería en sistemas de información e informática.
ción, mantenimiento y adquisición de consumibles.
• Ingeniería laboral y especialistas en higiene y seguridad en el trabajo.
• Bioingeniería.
Otro logro ha sido poder inaugurar el Salón de Usos Múltiples en el mismo edificio de la sede del Colegio de calle San Martín para capacitaciones, reuniones de las comisiones de trabajo y de la Fundación CIE I.
Respecto a logros conjuntos no puedo dejar de mencionar la incorporación del reconocimiento a los Colegios, Consejos y Cajas de Previsión en la nueva Constitución provincial, como Instituciones creadas para custodiar el ejercicio legal de la profesión en el marco de la ética profesional. Creo que tenemos que seguir trabajando para que sea una cuestión cultural, que el ejercicio profesional debe ser sí o sí vinculado a una matrícula. Por otra parte, nuestro relación con la Caja de Ingeniería se vio reforzada con la firma del Convenio de cooperación con la Mutual Ingeniería para que los/as afiliados/as puedan acceder a préstamos destinados a compras de herramientas para el desarrollo profesional así como los posteriores servicios de calibra-
Los desafíos son permanentes, por ejemplo, en cuanto a la demanda de profesionales cada vez más capacitados. El Colegio está justamente para continuar dando esa posibilidad de formación continua. Las capacitaciones que brindamos son las que proponen los colegiados que participan de las Comisiones de trabajo. Los matriculados deben ponerse en contacto con el Colegio, acercarnos propuestas para trabajar juntos y que realmente el Colegio sea una herramienta para brindarle una permanente capacitación o solución de problemas que se le presentan diariamente.
El cierre del año siempre significa un agradecimiento hacia los matriculados que realmente ven al Colegio como un aliado para poder trabajar juntos o desempeñar mejor su profesión, agradecimiento a las instituciones que trabajan a la par del Colegio y al personal del Colegio. Por lo tanto, creo que todos deben sentirse parte del Colegio y a ellos les debo decir gracias.
4597021 / 4581600
1995 - 2025 | 30 años
Durante los días 23, 24 y 25 de octubre, Fexa participó del 28° Congreso de ARQUISUR, realizado en la Estación Belgrano de la ciudad de Santa Fe. El encuentro fue organizado por la Asociación de Facultades y Escuelas de Arquitectura de Universidades Públicas de América del Sur (ARQUISUR) y la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad Nacional del Litoral (FADU-UNL).
A lo largo de las tres jornadas, el evento se consolidó como un espacio de encuentro y reflexión que promovió el intercambio académico, el diálogo interdisciplinario y la colaboración regional entre distintas instituciones del ámbito universitario y profesional.
Fexa estuvo presente con un stand donde integrantes del equipo comercial y técnico brindaron información a estudiantes, docentes y profesionales interesados en conocer más sobre el proceso productivo de los perfiles de aluminio y la pintura electrostática. Además, se exhibieron perfiles y aberturas fabricadas a partir de aluminio reciclado, reafirmando el compromiso de la empresa con la economía circular y con un modelo de producción responsable y sostenible.
Desde Fexa destacaron la importancia de fortalecer los vínculos entre la industria y la universidad pública como motor para construir un futuro más innovador, inclusivo y sustentable. “Creemos que la educación pública es el motor que impulsa el desarrollo y la transformación de nuestra sociedad”, sostuvo el Ingeniero Le Bas, quién es socio-fundador de la empresa.
La empresa rosarina Fexa amplía su portafolio de productos con el lanzamiento de Patagonia Plus, una línea de perfiles de aluminio que combina eficiencia, confort y diseño contemporáneo. Con esta incorporación, la firma refuerza su compromiso con la innovación y la mejora continua en el sector de la carpintería de alta prestación.
Patagonia Plus fue desarrollada para responder a las demandas más exigentes de la arquitectura moderna, ofreciendo un equilibrio entre prestaciones técnicas avanzadas y una estética minimalista. Su diseño de líneas rectas y proporciones equilibradas otorga una identidad só lida y actual, alineada con las tendencias contemporáneas en diseño y construcción.
Entre sus atributos más destacados se encuentran la robustez es tructural, el alto nivel de seguridad y su eficiente aislamiento térmico y acústico, que contribuyen al confort interior y a la eficiencia ener gética. Además, el sistema garantiza excelente resistencia al viento, asegurando un desempeño confiable y duradero incluso frente a condiciones climáticas adversas.
Con el lanzamiento de Patagonia Plus, Fexa reafirma su liderazgo en el desarrollo de soluciones de aluminio sustentables y de alto valor agregado, acompañando la evolución del diseño arquitectónico en proyectos residenciales, corporativos e institucionales en todo el país.
Mayor claridad
Máxima seguridad
Eficiencia energética
Aislamiento térmico y acústico
En un buen momento de la empresa, con 28 obras en ejecución, cada una de ellas con sus diferentes exigencias que implican proyectos especiales para soluciones específicas. Muchas de ellas en el ámbito de la salud, otras más clásicas en lo comercial o corporativo e innovadoras en las obras que se están realizando en la Provincia de Santa Fe para los juegos ODESUR 2026.
Estuvimos dialogando con Pamela Bulfone, directora de Ineco y esto también nos decía:
“Algo que también nos pone muy orgullosos es que, parte de nuestro Staff, ha viajado a la casa matriz de Midea, en China, para participar de una capacitación exclusiva para nuestro departamento de ingeniería, sobre funcionamiento y prestaciones del nuevo sistema MIDEA VRF V8.”
El Ing.Mariano Peressutti y el Ing. Yazimel Schmidt llevaron el nombre de INECO al otro lado del mundo, se capacitaron y regresaron agradecidos no solo por la invitación de Midea, sino por compartir su conocimiento y visión de futuro.
Este tipo de experiencias nos impulsan a seguir creciendo, incorporando lo último en tecnología, para que cada obra que realizamos sigan cumpliendo con nuestra promesa: hacer que funcione.
Pamela Bulfone, Directora de INECO.
25demayo@inecosrl.com 3426233031
• Máxima aislación. • Ahorro constructivo y energético. • Excelentes confort y estética. • Menores costos de montaje y estructura.
COVER LX® Versión con fijaciones ocultas, apta tanto para techos como para muros. Su diseño proporciona una terminación limpia, sin anclajes visibles. Ambas caras están compuestas por acero, y la cara exterior puede presentarse con 2 o 3 crestas.
SKIN® Solución óptima para fachadas de paredes exteriores a la vista. Este insumo premium garantiza terminaciones modernas y precisas, gracias a su acabado y componentes de alta calidad. Su diseño permite un ensamblado simple, sin elementos de sujeción visibles.
ENCASTRE FIJACIÓN OCULTA
Obra: Peko´s Multiparque
Villa Carlos Paz, Córdoba. Provisión de 2400 m2 entre cubierta y cerramiento.
Las camaras votaron favorablemente el pedido de autorización del gobernador Maximiliano Pullaro para tomar un empréstito por hasta 50 millones de euros de la Agencia Francesa de Desarrollo.
Por unanimidad y sin discursos, ni debates, la Cámara de Senadores aprobó con media sanción la autorización solicitada por el Poder Ejecutivo Provincial para contraer un empréstito con la Agencia Francesa de Desarrollo, por hasta la suma de 50 millones de euros, para el financiamiento del "Proyecto Mejora Energética para Edificios Sostenibles e Inclusivos".
La iniciativa fue votada sin dilaciones por los representantes de los 19 departamentos con la intención de apurar los tiempos para completar el trámite legislativo en Diputados, donde sin embargo el tema aún no ingresó formalmente. Pese al apuro de la Cámara alta, en la baja el asunto todavía está por ser parte de la agenda. El mensaje número 32 fue abordado a fondo antes de la sesión vespertina de este jueves jueves 9 de octubre. Durante la mañana los senadores de Unidos para Cambiar Santa Fe y del Bloque Justicialista recibieron en una reunión a altos funcionarios de cuatro ministerios.
Con los legisladores dialogaron a puertas cerradas el ministro de Gobierno e Innovación Pública, Fabián Bastía, y el de Desarrollo Productivo, Gustavo Puccini, así como el director de la Agencia de Cooperación Económica y Financiamiento Externo del Ministerio de Economía, Gonzalo Saglione, y la titular de la Secretaría General del Ministerio de Educación, María Martín.
SELECCIÓN
Solo las provincias de Santa Fe y Córdoba lograron acceder a la posibilidad de obtener financiación, de condiciones muy ventajosas, para dotar a una parte de sus edificios públicos de procesos de modernización para el ahorro de energía.
El plan contempla modificaciones edilicias y de sistemas de servicios en los dos aeropuertos más importantes de la provincia, en el Hospital Cullen de Santa Fe, en el Hospital Centenario de Rosario y en 20 escuelas de toda la provincia.
La reunión de este jueves por la mañana entre legisladores y miembros del Gabinete permitió asegurar que habrá un establecimiento escolar por cada uno de los 19 departamentos. Su selección se basará en datos estadísticos del Ministerio de Educación referidos tanto a su consumo de energías como a sus potencialidades.
El programa parte de conceptos ambientales y del uso racional de la energía y pretende crear equipos de técnicos (ingenieros y arquitectos) que en sus diseños y prototipos calculen los costos energéticos de los
servicios de cada institución pública. Se busca tanto mejorar la infraestructura existente mencionada, que es una parte ínfima de los edificios públicos, como expandir esas prácticas e inversiones a otras construcciones de la provincia.
Para la sesión y para la reunión con los ministros y secretarios estuvieron presentes todos los senadores del oficialismo. Y en ambos casos fue el presidente provisional del Senado, Felipe Michlig (UCR-San Cristóbal) quien dirigió el debate, ante la ausencia de la vicegobernadora Gisela Scaglia.
En el peronismo, en tanto, tres de sus cinco miembros acudieron a escuchar y preguntar a los representantes del Poder Ejecutivo sus inquietudes sobre el préstamo, sus condiciones y el fondo del proyecto. Estuvieron el titular del bloque PJ, Rubén Pirola (Las Colonias), y los senadores Armando Traferri (San Lorenzo) y Osvaldo Sosa (Vera).
OTROS PROYECTOS
Además, logró avanzar un proyecto de Pirola que declara como "Capital Provincial de las Esculturas" a la localidad de San Jerónimo del Sauce. Lo mismo, una ley que definirá Diputados para la creación de la Red Provincial de Prevención, Diagnóstico, Control y Tratamiento Integral del Accidente Cerebrovascular (ACV), impuslado por senador por el departamento 9 de julio, Joaquín Gramajo.
OBJETIVOS
En los fundamentos de la iniciativa del gobierno de Santa Fe se describen los objetivos del programa para el que la provincia fue seleccionada. En términos generales, se procura "mejorar el confort térmico y la resiliencia energética de los edificios" públicos y contribuir a "la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero" mediante "la promoción de la eficiencia energética".
En cuanto a sus objetivos específicos:
a. Mejorar la eficiencia energética de los edificios públicos;
b. Reducir el gasto público en suministro de energía a los edificios públicos;
c. Mejorar el acceso a los servicios públicos en edificios renovados que albergan a grupos vulnerables (hospitales, escuelas);
d. Reducir las desigualdades de género en el uso de edificios renovados;
e. Mejorar la resiliencia de los edificios que prestan servicios públicos ante fenómenos meteorológicos extremos;
f. Fortalecer una dinámica de promoción de la eficiencia energética a nivel de la Provincia de Santa Fe".
Fuente: www.ellitoral.com
Lo pidió el Foro de la construcción
Lo hizo tras una reunión en el Colegio de Técnicos. Destacó los metros cuadrados construidos en el último período, pero reclamó más agilidad en los trámites de la Dirección de Obras Privadas.
El Foro de la Construcción, que agrupa a las entidades representativas de la actividad en Mar del Plata, pidió una prórroga para los incentivos que desde 2021 rigen para el sector.
Tras una reunión realizada en la sede del Colegio de Técnicos, destacó que la ordenanza 25114 impulsa la actividad constructiva en el partido de General Pueyrredon. “El análisis de los metros construidos en el último período arrojó resultados favorables, motivo por el cual se acordó solicitar la ampliación del plazo de vigencia de dicha normativa, en vista de su impacto positivo en la economía local”, señaló en un comunicado.
La extensión de los incentivos establecidos en esa ordenanza y en la 25113 ya fueron propuestos por el Ejecutivo en un proyecto presentado el 1 de septiembre en el Concejo Deliberante y aprobado el 30 del mismo mes por la Comisión de Obras. Pasó a la de Legislación, la comisión previa antes del tratamiento en el recinto.
Las normas reactivaron al sector durante la pandemia y ya tuvieron una prórroga en septiembre de 2023. El proyecto busca extenderles el plazo por otros dos años.
Según el gobierno municipal, la prórroga “permitirá dar continuidad a una política pública de promoción transitoria generadora de trabajo genuino para la industria de la construcción marplatense”. Eso impactará “de manera positiva en la economía local y en las condiciones sociales de quienes han resultado directa e indirectamente alcanzados por los múltiples beneficios que esta actividad en particular supone”.
La gestión local indicó que desde la entrada en vigencia del régimen se superaron “ampliamente” los 2.000.0000 de metros
cuadrados de obra privada registrados y aprobados en General Pueyrredon, tanto para el destino de vivienda unifamiliar como para vivienda multifamiliar, comercio, servicio e industria.
En 2023 fueron aprobados más de 400.000 metros cuadrados, en 2024 se registraron más de 500.000 y solo en el primer semestre de 2025, más de 385.000.
El anfitrión del encuentro fue el presidente del Colegio de Técnicos, Diego Haag. Participaron representantes de los colegios de Arquitectos, Ingenieros, Agrimensores y Martilleros. También referentes de la Uocra, el Centro de Constructores y la Cámara de la Construcción.
En la reunión también “se abordaron temas prioritarios para la mejora del sector, como la problemática de las obras sin permiso, que comprometen la seguridad y calidad edilicia, y la demora de los trámites en la Dirección de Obras Privadas, un aspecto que genera dificultades tanto a profesionales como a comitentes –profesionales, propietarios de obras y otros actores del sector– y empresas”, especificó el Foro.
Subrayó además “la importancia de que las instituciones representativas del sector sean tenidas en cuenta en la designación del futuro secretario de Obras del municipio, a fin de contribuir a una gestión más ágil, participativa y transparente, orientada al desarrollo sostenible de la construcción en la ciudad”.
La reunión “marcó el inicio de una agenda conjunta que busca fortalecer el vínculo público-privado y proyectar políticas que promuevan la calidad, la formalidad y el crecimiento ordenado de la construcción en Mar del Plata”, añadió.
Fuente: www.lacapitalmdp.com
Podría reducir drásticamente los baches, mejora un 10% en rigidez y 20% en resistencia al agua tras tres años de uso
Los baches no solo dañan vehículos y generan quejas constantes: también son un reflejo del deterioro progresivo de una infraestructura clave para la movilidad, la economía y la seguridad vial. Pero un avance reciente con asfalto reforzado con grafeno podría cambiar el panorama, ofreciendo una solución más duradera y sostenible frente a uno de los problemas más persistentes del mantenimiento urbano.
EXPERIMENTO
Desde 2022, Essex Highways y Eurovia prueban un asfalto con grafeno en la A1016 de Chelmsford. Aunque cuesta 2,50 £/m² más que el asfalto común, tras tres años se ha mostrado un 10 % más rígido y un 20 % más resistente al agua. Esto mejora la durabilidad del pavimento y reduce los daños por clima, ya que las fracturas se producen en los áridos y no en el ligante, señal de una mayor cohesión del material.
MENOS REPARACIONES, MÁS EFICIENCIA
Esta innovación no solo reduce costos a largo plazo, sino que también mejora la sostenibilidad: al necesitar menos reparaciones, disminuyen las emisiones y la huella de carbono. Además, mantener carreteras en buen estado mejora la eficiencia energética de los vehículos y ayuda a reducir el consumo de combustibles fósiles y las emisiones de CO2.
Pese a los buenos resultados, el alto coste inicial limita su adopción por parte de los gobiernos locales. Aun así, crece el interés: National Highways prueba el material en la A12 para evaluar su desempeño en vías de alto tráfico y reunir datos que respalden futuras decisiones técnicas y económicas.
El grafeno no es una solución milagrosa, sino una mejora gradual y medible de los materiales existentes, que busca hacer las carreteras más duraderas, sostenibles y rentables. También se estudian métodos de aplicación más económicos y el uso de materiales reciclados para aumentar la resistencia y reducir el consumo de recursos vírgenes.
El asfalto con grafeno puede crear infraestructuras más resistentes al cambio climático y favorecer ciudades sostenibles al reducir obras, mejorar la movilidad y disminuir emisiones. Además, representa un ejemplo concreto de cómo la innovación en materiales puede tener un impacto directo en la calidad de vida urbana. Si las pruebas continúan siendo positivas, podría convertirse en una referencia para la modernización de carreteras.
Fuente: www.ecoinventos.com
¿En qué zonas de la ciudad?
La ciudad santafesina avanza con dos ordenanzas que permitirán la construcción de torres de hasta 120 metros y reformulan la protección de sus inmuebles históricos
Rosario aprobó una nueva normativa urbanística que permite construir edificios de hasta 120 metros en zonas estratégicas, con el objetivo de atraer inversión y ordenar el crecimiento urbano. La medida introduce las “torres de perímetro libre”, que deben dejar espacio entre construcciones para mejorar la ventilación, la luz y las áreas verdes, destinando al menos el 30 % del terreno a superficies vegetales.
Aunque los 120 metros solo se permitirán en cinco lotes, la mayoría de los edificios tendrá entre 72 y 84 metros, según la distancia a las medianeras y un coeficiente que varía por zona. El plan busca un desarrollo concentrado en el centro y los principales corredores urbanos, reduciendo progresivamente la altura hacia la periferia, y equilibrando modernización, sustentabilidad y preservación patrimonial.
CON ENFOQUE AMBIENTAL
La nueva ordenanza de Rosario incorpora un fuerte enfoque ambiental: exige que al menos el 30 % del lote se destine a superficies verdes o absorbentes, con incentivos para quienes lo cumplan. Promueve la tipología de “torres de perímetro libre”, con jardines, espacios verdes y plantas bajas activas, priorizando la calidad urbana por sobre la altura. El objetivo es distribuir estos desarrollos por todo el centro, ordenar el crecimiento, dar previsibilidad al desarrollo urbano y fomentar proyectos en lotes amplios y abiertos que impulsen la economía local.
MODIFICACIÓN EN EL PATRIMONIO HISTÓRICO
La ordenanza de alturas se complementa con el nuevo Plan de Sostenibilidad Patrimonial (PSP), que busca asegurar la viabilidad económica de los 5300 inmuebles protegidos de Rosario. A través de los Derechos de Edificación Transferibles (DET), los dueños de edificios patrimoniales pueden vender su potencial constructivo no utilizado a otros desarrolladores, destinando esos fondos a la restauración. Así, se promueve una preservación más sostenible que evite el abandono y combine conservación con desarrollo urbano.
La normativa introduce nuevos conceptos urbanísticos, como la “ciudad detrás de la ciudad”, que permite construir hacia atrás o arriba manteniendo la fachada patrimonial, y la “articulación”, que combina la preservación de inmuebles históricos con el crecimiento en altura de los linderos. El sector desarrollador, representado por la AEV y empresas como Fundar y Pecam, apoyó las medidas, destacando que favorecen el mantenimiento del patrimonio, aportan flexibilidad al mercado y promueven un desarrollo urbano más innovador y equilibrado, sin implicar necesariamente torres de gran escala.
En cuanto a los precios, los desarrolladores prevén que la nueva normativa no generará grandes cambios en el valor del metro cuadrado, aunque podría producir un “reacomodamiento” en el precio de la tierra, especialmente en lotes patrimoniales que ganarían valor. Si bien la posibilidad de construir más alto podría elevar expectativas de algunos propietarios, el impacto sería moderado. El objetivo central sigue siendo repoblar el área céntrica, y se espera que la reactivación del crédito hipotecario impulse la demanda y el movimiento del mercado inmobiliario.
La demanda de vivienda en Rosario atraviesa un panorama difícil, con baja rentabilidad en las ventas y la construcción privada desde hace una década, pese a leves repuntes recientes. Persiste un déficit habitacional, aunque la derogación de la ley de alquileres aumentó la oferta. Si bien muchos se mudan a ciudades vecinas como Funes o Roldán, Rosario mantiene estable su población. El área delimitada por Pellegrini, Francia y el río sigue siendo la más demandada por su ubicación estratégica y calidad urbana.
Fuente: www.lanacion.com.ar
CON LA COBERTURA PERIODÍSTICA QUE HACEMOS DE TU
EVENTO, LOGRAMOS QUE TU MENSAJE TRASPASE LOS
MÁS ALCANCE | MÁS OPORTUNIDADES
MENOR COSTO POR CONTACTO
VAMOS CON LAS CÁMARAS, TE ENTREVISTAMOS, TOMAMOS IMÁGENES DEL EVENTO, Y PRODUCIMOS NOTAS CON EFECTO MULTIPLICADOR.
Eco Aislación llevó a cabo su Convención Anual de Negocios 2025, un encuentro que reunió a dueños de negocio, representantes y aliados estratégicos de todo el país. Este año, el evento tuvo un valor especial: la empresa celebró 10 años de trayectoria impulsando soluciones de aislación térmica y acústica sostenibles basadas en celulosa reciclada. Concentrando el foco en la Eficiencia energética dentro del rubro.
Durante la jornada se compartieron novedades
Aniversario
El sábado celebramos el Tercer Congreso de Aplicadores de Celulosa, un espacio de aprendizaje y unión que reunió a representantes de toda la red Eco Aislación, incluyendo participantes de Uruguay y Bolivia.
presentamos la nueva
desarrollada para responder las nuevas demandas
El encuentro tuvo como objetivo fortalecer conocimientos técnicos y prácticos, compartir experiencias y seguir elevando la calidad del servicio que brindamos en cada proyecto.
www.ecoaislacion.com.ar ecoaislacion_srl https://www.instagram.com/ecoaislacion_srl/ https://www.ecoaislacion.com.ar/
Co-innovación tecnológica para la incrementalidad productiva del recurso forestal.
El Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas (Conicet) presentó Casa Conicet, una plataforma digital que reúne proyectos, información sobre materiales y asesoramiento para crear viviendas más eficientes y amigables con el ambiente. El portal casa.conicet.gov.ar procura acercar la ciencia al sector público, privado y social, con el objetivo de ofrecer alternativas concretas para resolver problemas habitacionales en distintos contextos del país. Desde emergencias hasta hogares permanentes, la propuesta combina investigación y tecnología con impacto directo en la vida cotidiana.
MATERIALES Y SISTEMAS SUSTENTABLES
Uno de los apartados más destacados de la plataforma es el catálogo de sistemas constructivos. Allí se encuentran opciones como módulos sanitarios de emergencia, viviendas prefabricadas en madera o paneles estructurales livianos. También aparecen técnicas innovadoras con tierra alivianada y diseños pensados para responder a diferentes realidades locales.
En el área de materiales, el Conicet exhibe desarrollos que parten de insumos reciclados y orgánicos. Los bloques con PET reutilizado, las tejas fabricadas con plástico y caucho, o los aislantes termo-acústicos con poliestireno expandido son ejemplos de cómo la investigación puede transformar residuos en productos de bajo costo y gran utilidad.
ENERGÍA RENOVABLE Y DISEÑO BIOCLIMÁTICO
También ofrece soluciones vinculadas a la energía y la arquitectura bioclimática. Entre los recursos disponibles hay equipos solares modulares, calentadores de agua, colectores de aire y dispositivos que permiten acumular calor sin necesidad de energía externa. Todos fueron diseñados considerando las condiciones específicas de cada región del país. El área bioclimática propone herramientas para optimizar el uso de recursos naturales. Mediante simulaciones, asesoramiento técnico y
ejemplos de proyectos se orienta a profesionales y comunidades para lograr edificaciones con menor consumo energético y mayor adaptación a los climas locales.
CIENCIA APLICADA EN COMUNIDADES
El espacio virtual no se limita a mostrar productos o fichas técnicas, también incorpora un apartado de proyectos en territorio, donde se destacan experiencias concretas en comunidades de distintas provincias. Construcciones en madera local, viviendas con criterios bioclimáticos y propuestas de economía circular reflejan cómo la investigación científica se convierte en soluciones palpables.
UNA HERRAMIENTA DINÁMICA
La plataforma, de acceso abierto y con una interfaz sencilla, está pensada como un recurso en constante actualización. Desde el Conicet informaron que el portal seguirá incorporando desarrollos y nuevas capacidades, con el objetivo de convertirse en un espacio de referencia nacional en construcción sustentable.
Con el respaldo de la Dirección de Gestión de Tecnologías y una red de 15 Oficinas de Vinculación Tecnológica distribuidas en todo el país, Casa Conicet se proyecta como un puente entre la investigación científica y la vida cotidiana.
Una modalidad que combina alquiler y compraventa, ideal para quienes buscan acceder a su vivienda propia sin una gran inversión inicial.
El alquiler con opción a compra es una alternativa interesante para quienes desean acceder a una vivienda propia pero aún no cuentan con los recursos necesarios para hacerlo. Esta modalidad permite al inquilino abonar un alquiler mensual similar al de un contrato tradicional, con la posibilidad de adquirir la propiedad en el futuro.
Al firmar el contrato, se establece un plazo determinado durante el cual el inquilino puede ejercer su derecho de compra, junto con las condiciones y el precio pactados desde el inicio. Una vez finalizado el plazo acordado, puede decidir si efectuar o no la compra.
Este modelo ofrece una alternativa tanto para el inquilino como para el propietario ya que el primero puede vivir en la casa y decidir si desea adquirirla, mientras que el segundo obtiene ingresos por el alquiler durante el tiempo del contrato.
El alquiler con opción a compra combina dos acuerdos en uno solo, esto lo convierte en un contrato más complejo que un arrendamiento tradicional. En esta modalidad, se firma un contrato de alquiler acompañado de una promesa de compraventa. Así, el inquilino puede residir en la vivienda durante un período determinado y, al finalizar ese plazo, decidir si desea adquirirla, pudiendo descontar del precio final parte de lo abonado en concepto de alquiler.
En cuanto a su regulación, el alquiler se rige por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que la compraventa se ajusta a las disposiciones del Código Civil.
Antes de firmar un contrato de alquiler con opción a compra es fundamental dejar por escrito los siguientes puntos:
• Duración del arrendamiento: el período durante el cual el inquilino podrá habitar la vivienda.
• Plazo para ejercer la compra: el tiempo límite en el que podrá decidir si adquiere la propiedad.
• Importe del alquiler: el valor de las cuotas mensuales y su posible imputación al precio final.
• Responsabilidad de los gastos: quién asume los costos de suministros, tasas e impuestos.
• Mantenimiento y reparaciones: qué parte se encargará de las reformas o arreglos necesarios en el inmueble.
Respecto a la compraventa futura, el Código Civil exige detallar el precio final, el porcentaje del alquiler que se imputará a ese monto y la seña inicial que el inquilino debe abonar (generalmente entre el 5% y el 10% del valor de venta). Si la compra se concreta, dicha suma se descuenta; de lo contrario, no se reintegra.
Por su parte, el inquilino puede ejercer su derecho de compra antes de que finalice el contrato, siempre que disponga del dinero y tendrá prioridad frente a otros interesados.
En cuanto al plazo, la Ley de Arrendamientos Urbanos fija una duración de cinco años, aunque las partes pueden pactar una extensión. Cualquier prórroga debe quedar claramente registrada en el contrato.
El alquiler con opción a compra puede resultar beneficioso para ambas partes del acuerdo: Para el inquilino
• Menor desembolso inicial: no se requiere una inversión tan alta como en una compra tradicional.
• Ahorro acumulativo: una parte del alquiler mensual se destina a la futura compra del inmueble, por lo que el dinero invertido en el alquiler se convierte en un adelanto del pago final.
• Flexibilidad y período de prueba: brinda la posibilidad de habitar la vivienda por un tiempo antes de decidir la compra definitiva, comprobando si realmente se ajusta a las necesidades.
• Precio asegurado: el valor de venta se fija desde el inicio del contrato, evitando aumentos posteriores en el mercado.
• Derecho exclusivo de compra: el inquilino conserva la prioridad para adquirir la propiedad durante todo el plazo del contrato.
• Facilidad para acceder a un crédito: haber abonado parte del valor de la vivienda puede ser un punto a favor al momento de solicitar una hipoteca.
Para el propietario
• Ingresos constantes: el alquiler mensual garantiza una rentabilidad mientras dure el contrato.
• Prima inicial: en muchos casos, el inquilino abona una suma por la opción de compra; si finalmente no se concreta la operación, el propietario puede conservarla.
• Mayor compromiso del inquilino: al tener intención de adquirir la vivienda, suele cuidarla más que en un alquiler convencional.
• Propiedad ocupada y rentable: el inmueble genera ingresos y se mantiene en uso, evitando los costos o riesgos de mantenerlo vacío.
Fuente: www.lanacion.com.ar
Los compradores acceden a condiciones más accesibles, los inversores obtienen rentabilidad y las desarrolladoras logran mayor fluidez comercial.
El mercado inmobiliario argentino atraviesa un proceso de transformación silenciosa pero profunda. En un contexto donde los créditos hipotecarios tradicionales siguen siendo escasos, las desarrolladoras están asumiendo un rol cada vez más relevante: ofrecer financiación directa a sus compradores. Este modelo, que hasta hace poco era una excepción, hoy comienza a consolidarse como una alternativa concreta para quienes buscan acceder a la vivienda propia.
Lejos de ser una competencia para la banca, la financiación directa se presenta como un complemento necesario. Las desarrolladoras detectaron que miles de familias cuentan con capacidad real de pago, pero no logran calificar para un crédito hipotecario. En esa brecha, el sector encontró una oportunidad: crear herramientas de financiamiento flexibles, transparentes y adaptadas a la realidad local.
Los planes suelen incluir tasas fijas, plazos de hasta diez años y la posibilidad de pagar en pesos o en dólares, tanto para unidades terminadas como para proyectos en pozo. Este esquema no solo permite dinamizar las ventas y reducir el stock de propiedades, sino que también genera confianza en un mercado donde el comprador valora cada vez más la previsibilidad.
A su vez, esta modalidad abre la puerta a nuevas formas de inversión privada, ya que algunas empresas incorporan capital de terceros para sostener el diferimiento de los ingresos que implican las cuotas extendidas. De este modo, se conforma un circuito
virtuoso: los compradores acceden a condiciones más accesibles, los inversores obtienen rentabilidad y las desarrolladoras logran mayor fluidez comercial.
Más allá del aspecto financiero, lo que está ocurriendo es un cambio estructural en la relación entre las empresas y sus clientes. El desarrollador ya no se limita a construir y vender, sino que se convierte en un socio estratégico del comprador, acompañándolo durante todo el proceso de adquisición, desde el pozo hasta la escritura.
Este nuevo enfoque demuestra que el mercado puede reinventarse incluso en contextos de alta incertidumbre. Los créditos directos no reemplazan al sistema bancario, pero sí ofrecen una respuesta pragmática a una demanda insatisfecha. Son una muestra de que la innovación no siempre depende de nuevas leyes o programas estatales: muchas veces surge desde la propia iniciativa privada, que entiende las necesidades reales de las personas y las transforma en posibles soluciones.
En definitiva, los créditos directos representan mucho más que una estrategia comercial. Son una herramienta que acerca a más argentinos al sueño de la vivienda propia, dinamiza la economía y redefine la manera en que se concibe el negocio inmobiliario en el país. Si la confianza es el cimiento de cualquier proyecto, estas nuevas formas de financiamiento podrían ser la base de un mercado más inclusivo, sostenible y moderno.
Fuente: www.infobae.com
La Revista de la Construcción AÑO 36 | N°356 | A NOVIEMBRE 2025
Director General
Arq. Jorge Alberto Benet
Contenidos y Redacción
Arq. Jorge Alberto Benet
Arq. Nanci García
Administración
Matías Perri productoracifras@gmail.com
Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales
Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar
Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame
Arq. Humberto Annichini
Arq. Walter Meza
Costos de remodelaciones de baños y cocinas
Arq. Luciana Parera
Relevamiento de Costos región Litoral
Propio de CIFRAS
Puesta en página
L.D.C.V. M. Victoria Göldy
Distribución
Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia.
Este de la provincia de Córdoba.
Teléfonos
342 4342062 (móvil)
Correo info@cifrasonline.com.ar
SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS
SUMARIO DE TODOS LOS COSTOS, PRECIOS E ÍNDICES QUE PODÉS CONSULTAR PARA MANTENERTE ACTUALIZADO
Construcción tradicional
» Resumen de la variación de costos de la construcción del mes.
» Costo sugerido del M2 de construcción para 4 modelos tipológicos.
» Variación mensual del M2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.
» Costos por rubro de cada item de obra.
» Precio del hormigón elaborado.
» Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
» Costos según resoluciones constructivas con detalles gráficos.
» Costos del M2 de construcción en Argentina- cuadro comparativo.
» Alquiler de máquinas y herramientas.
» Precios de materiales.
» Costo sugerido para la remodelación de baños.
» Costo sugerido para la remodelación de cocinas.
» Costos de mano de obra de instalaciones eléctricas.
» Costos de tareas por contratos independientes.
» Costos de mano de obra de la construcción según UOCRA.
Construcción en acero Steel Frame
» Costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en acero.
» Variación mensual del M2 de construcción en acero.
Construcción tradicional para la Región Litoral-Centro de la República Argentina
RESUMEN: Revista Interactiva Cifras Nº: 356 | Fecha de cierre presente edición: 28-OCT-2025 | Cotización Dólar BNA p/venta: $/U$S 1.495,00
+ 2,01 % a 2,51 %
Fue el rango de variación de los costos globales de los modelos tipológicos de Cifras, que se verifican respecto del mes anterior. (La variación particular desagregada ver en la sección Costos Tipologías)
+ 1,30%
Fue la variación que registró la mano de obra que interviene en las tipologías (personal asalariado y de subcontratos) por aplicación de valores vigentes, según lo acordado en materia de política salarial para estos meses del presente año, para el sector de la industria de la construcción.
+ 3,10%
Fue la variación ponderada verificada en las canastas de materiales de las tipologías que se publican, según datos de la encuesta de Cifras cerrada el 24-10-25. En la misma se observa, en general, subas de precios, otros sin variación y algunas pocas bajas; todo en el contexto macro económico actual.
+ 1,90%
Fue la variación global que registró el equipo, por aumentos en sus componentes principales (equipos, combustibles, lubricantes y mano de obra, entre otros) que impactan en los costos de posesión y operación, de los equipos que participan en las distintas tipologías que se publican.
NIVEL MEDIO PARA LA REGIÓN LITORAL/CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA
¡DESCARGÁ ESTA INFO EN ARCHIVO EDITABLE para trabajar e imprimirla desde tu dispositivo
HACÉ CLICK ACÁ
Los 4 Modelos Tipológicos están proyectados según parámetros de calidad de Nivel Medio o Estándar con tecnología de construcción tradicional. Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a:
(*) Costos Directos: MATERIALES + EJECUCIÓN
(Mano de Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios minoristas de la construcción y con jornales de mano de obra según UOCRA.
(**) Costos Indirectos: Gastos Generales + Beneficios Empresariales + IVA.
TRABAJOS PRELIMINARES:Honorarios
Dentro de los TRABAJOS PRELIMINARES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Proyecto, Tramitación y otras tareas iniciales), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un 5%.
HONORARIOS PROFESIONALES:
A los fines de la presente valoración, se denominan como tales y se incluyen en las ecuaciones de los costos, a las tareas profesionales que ameritan gastos en concepto de honorarios (desregulados por Ley), aportes (regulados por Colegios) y/u otras erogaciones varias, que se estiman para las distintas tipologías según sus hipótesis de cálculos y etapas del proceso de las obras. INFORMACIÓN IMPORTANTE
GASTOS GENERALES: Honorarios
Dentro de GASTOS GENERALES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Dirección, Administración y otras tareas de obra), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un 5%.
VIVIENDA INDIVIDUAL EN DÚPLEX
Vivienda Individual resuelta en Dúplex, implantada en un lote urbano convencional. Consta de Estar, Comedor, Cocina, Lavadero, Toilet y Cochera abierta (PB) y 2 Dormitorios, Baño y expansión (PA). Cubierta chapa hºgº color; con una superficie total de 88m2
y
A OCTUBRE 2025 Todos los valores estimados que se consignan en las secciones “Costos Tipologías”, “Costos Unitarios” y “Costos Resoluciones Constructivas” de la Revista son ilustrativos o de referencia para la elaboración de presupuestos estimativos asimilables a las tipologías proyectadas; y con datos relevados al cierre de la presente edición operado el 28 de Octubre de 2025. Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos
VIVIENDA INDIVIDUAL EN P. BAJA
COSTO FINAL: 2.119.507,92 $/M2
VARIACIÓN: 2,43% (***)
Vivienda Individual resuelta en PB, implantada en un lote urbano convencional. Consta de 2 Dormitorios, Baño, Estar, Comedor, Cocina, Lavadero y Cochera abierta. Cubierta de Tejas y sector terraza plana; con una superficie total de 85m2
VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE
COSTO FINAL: 1.941.956,83$/M2 VARIACIÓN: 2,30% (***)
Edificio en Altura para Viviendas Colectivas; implantado en un lote urbano con servicios. Consta de PB (Ingreso, Locales, Servicios y Cocheras); PA (10 Pisos 2 deptos. 2D y dependencias por piso) y Azotea (accesible, con áreas de servicios), con una superficie total de 2.260m2
COSTO FINAL: 1.113.009,92 $/M2 VARIACIÓN: 2,01% (***)
Depósito/Galpón implantado en terreno ubicado en zona macro-urbana de la ciudad y consta de un galpón tipo parabólico de 25x10m y un sector de sanitarios-vestuarios y oficina resuelto en dos niveles; con una superficie total de 300m2; (250m2 galpón + 50m2 sanitarios y oficina).
El Centro de Ingenieros de Mendoza relevó el valor de la construcción de una vivienda. Los detalles y cuánto aumentó.
Un nuevo informe de octubre de 2025 elaborado por el Centro de Ingenieros de Mendoza (CIM) reveló el costo por metro cuadrado (m²) para la construcción de una vivienda. El trabajo diferencia entre una casa de calidad y otra económica, estilo IPV. En este contexto, construir una casa de calidad media ha alcanzado los $1.576.305.
Pese al menor aumento de precios, la presión inflacionaria todavía afecta al sector de la construcción. En este marco, el informe, que hace un seguimiento mensual de la evolución de precios de materiales y mano de obra desde enero de 2017 , sitúa el costo en dólares de este mismo tipo de vivienda en U$S 1.125,93/m². El valor de esta casa de calidad media se calcula en un superficie promedio de 136 metros por lo que el precio total sería de $214.377.480.
En tanto, el metro cuadrado de una vivienda económica fue –según el relevamiento del Centro de Ingenieros de Mendoza- en octu-
$1.192.448
es el costo del M2 de construcción de una vivienda económica de 61 M2 OCTUBRE 2025
$1.576.305.00
es el costo del M2 de construcción de una vivienda de mediana calidad
bre de $1.192.448 con un valor en dólares de U$S851,75. En este caso, el precio final de una vivienda de 60 metros cuadrados de este tipo sería de $71.546.880.
Precios en alza
En este contexto, el Índice de la Red Edificar (IRE) correspondiente a septiembre de 2025 registró una suba del 5,13% mensual. Se convirtió así en la variación más alta del año y la tercera consecutiva desde julio. Con este incremento, el acumulado anual enero-sep-
tiembre alcanzó el 20,20%, consolidando una tendencia de aceleración que refleja las tensiones inflacionarias que atraviesa el sector. Empresarios y referentes del sector coincidieron en que el movimiento responde a un reacomodamiento de costos ante el incremento de precios mayoristas, la volatilidad cambiaria y la falta de previsibilidad económica. A esto se suma la persistente suba de tasas de interés, que encarece el financiamiento tanto para distribuidores como para consumidores finales.
La Red Edificar, que desde 2022 elabora este indicador clave, construye el IRE a partir del seguimiento de más de 100 productos representativos de 11 empresas líderes del sector. La medición se basa en los precios de referencia de diciembre de 2024 y abarca rubros como hierro, hormigón, áridos, yeso, madera, pisos, sanitarios, grifería, electricidad, pintura, aberturas, mobiliario de cocina, vidrio e insumos de ferretería industrial.
Montos y variación porcentual mensual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS
La venta de insumos para la construcción registró una suba del 1,08% mensual desestacionalizada
En septiembre el Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas que lo conforman, registró una suba del 1,08% mensual desestacionalizada, y en la comparación interanual el IC registró una recuperación del 6,5%.
De esta forma, el acumulado de enero-septiembre de 2025 cerró 6,9% por encima del mismo período del año anterior.
"En un contexto de baja demanda, durante septiembre los despachos de insumos registraron un leve rebote con respecto a los meses previos, pero se mantuvieron casi 8% por debajo del pico alcanzado en junio y julio del corriente año. El escenario de alta vola-
tilidad financiera de los últimos meses constituye un factor muy negativo para el sector de la construcción y de la refacción, a lo cual se agrega un factor climático también de alta
inestabilidad”. Explicaron desde Construya. El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los siguientes productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y caños de conducción de agua, pisos y revestimientos cerámicos.
Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicó está referido al mes de agosto de 2025, por lo tanto, no es comparable con este Índice Construya, correspondiente al mes de septiembre 2025.
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN
00 | HONORARIOS PROFESIONALES
Si bien los Honorarios Profesionales -por Ley- se encuentran desregulados, se sugiere considerar un 5% sobre el costo neto de Obra para estimar un Costo de Tareas Profesionales. El cálculo definitivo se hará según lo que rija en el Colegio Profesional correspondiente.*
01 | PRELIMINARES DE OBRA
Trabajos, tareas y provisiones
Cartel de Obra
Cerco de Obra
Limpieza inicial terreno, retiros grales.
Nivelación y replanteo de obra
Obrador, construcciones provisorias
Demoliciones y Retiros
Contenedor, volquete 5m3 (alquiler) día
Demolición de contrapisos y otros solados
Demolición estructuras de hormigón armado
Demolición mamposterías ladrillos comunes
Demolición mamposterías ladrillos huecos m2 $ 0,00 $ 16.676,23 $ 16.676,23
Picado de revoques m2 $ 0,00 $ 11.857,94 $ 11.857,94
Retiro de pisos/revestimientos m2
Incluye mano de obra y/o maquinaria e insumos varios para la cava, acarreo, desparramos internos en la obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.
Desmonte; terraplenamientos y rellenos a máquina m3 $ 0,00 $ 31.654,56 $ 31.654,56
Desmonte; terraplenamientos y rellenos manual m3 $ 0,00 $ 27.380,20 $ 27.380,20
Excavación a máquina para subsuelo m3 $ 0,00 $ 39.098,77 $ 39.098,77
Excavación manual para bases de columnas m3 $ 0,00 $ 41.268,00 $ 41.268,00
Excavación manual para zapata de muros m3 $ 0,00 $ 30.691,46 $ 30.691,46
Hormigón armado
Incluye materiales, mano de obra, equipos para encofrado (con madera); corte, doblado y posicionado armaduras; elaboración hormigón en obra (volúmenes menores), llenado y posterior desencofrado.
Bases H°A° -H21/50kg m3 $ 305.239,34 $ 171.526,05 $ 476.765,39
Columnas H°A° - H21/90 kg m3 $ 447.606,72 $ 347.066,91 $ 794.673,63
Encadenado H°A° - H21/65 kg m3 $ 356.597,99 $ 344.720,57 $ 701.318,56
Escalera H°A° - H21/65 kg m3 $ 382.465,91 $ 372.181,42 $ 754.647,33
Losa H°A° con viguetas y ladrillón cerámico 12cm m2 $ 41.158,61 $
Losa H°A° con viguetas y ladrillón poliestireno expandido 12cm
Losa H°A° macizas H21/60 kg m3 $ 371.929,83 $ 341.678,39 $ 713.608,22
Tabiques H°A° - H21/70 kg m3 $ 373.032,69 $ 496.798,05 $ 869.830,74
Tanques H°A° - H21/120 kg
Vigas H°A° - H21/120 kg
Zapata corrida muros H° cascotes m3 $
Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).
$
Zapata corrida muros H°A° m3 $ 261.206,81 $ 103.395,34 $ 364.602,16
Metálicas en taller
Incluye materiales, mano de obra, equipos para corte, soldadura y/u otros en Taller y montaje en obra; no incluye pintura ni flete.
Hierros redondos kg $ 3.346,08 $ 4.858,62 $ 8.204,70
Perfiles ángulo kg $ 9.703,64 $ 7.142,17 $ 16.845,81
Perfiles normales kg $ 8.365,21 $ 6.121,86 $ 14.487,07 04 | MAMPOSTERÍAS Y TABIQUERÍAS
Ladrillos comunes, cerámicos y bloques de hormigón y HCCA con mezclas húmedas.Técnicas y dosajes tradicionales
Bloques HCCA 10 x 25 x 50cm m2 $ 25.340,49
Bloques HCCA15 x 25
Bloques HCCA 20 x 25 x 50 cm
Ladrillos
Ladrillo cerámico hueco 18 x 18 x 33
Ladrillos comunes a la vista en elevación m3 $
Ladrillos comunes en cimientos
Ladrillos comunes en elevación
Tabiquerías
Estructura de chapa galvanizada y placas. Construcción en seco con materiales y técnicas según el fabricante y el sistema.
Placa cementícia doble esp.12,5 cm exterior, con aislación
Placa de yeso doble esp.12,5 cm, con aislación
Placa de yeso resistente a la humedad esp. 9,5 cm
Placa de yeso simple esp. 8,5 cm medio tabique interior
Placa de yeso simple esp. 9,5 cm interior, con aislación
Placa de yeso simple esp. 9,5 cm interior, sin aislación
Aislante acústico lana en rollo tipo Acustiver
Aislante acústico panel fonoabsorbente tipo Fonac
Cementícia doble horizontal en muros
Cementícia doble vertical en muros
Cementícia vertical con tabique panderete para subsuelo
Lana de vidrio con cara aluminio 50 mm m2 $ 7.127,29
Membrana espuma polietileno 10 mm bajo techo
Pintura asfáltica sobre paramentos m2 $
Mamposterías DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
$
$ 4.396,45 Pintura impermeabilizante sobre paramentos
Chapas H°G°N°25 color sobre estructura de madera
Chapas H°G°N°25 color sobre estructura metálica
Chapas H°G°N°25 color sobre estructura mixta
Chapas H°G°N°25 sobre estructura madera
Chapas H°G°N°25 sobre estructura metálica
Chapas H°G°N°25 sobre estructura mixta
Plana completa terminación azotea verde m2 $
Plana
Plana completa terminación doblado de ladrillos comunes
Plana completa terminación membrana asfáltica con aluminio
Plana completa terminación membrana geotextil
$
$
$
$
$
$
Tejas francesas esmaltadas (color) sobre losa con aislación
Tejas francesas esmaltadas (color), estructura madera sin cepillar con aislación
Tejas francesas esmaltadas (color), estructura madera vista con aislación
Tejas francesas esmaltadas sobre losa con aislación
Tejas francesas esmaltadas, estructura madera sin cepillar con aislación
Tejas francesas esmaltadas, estructura madera vista con aislación
Tejas francesas natural sobre losa con aislación
Tejas francesas natural, estructura madera sin cepillar con aislación
Tejas francesas natural, estructura madera vista con aislación
Azotado impermeable
Azotado impermeable en muro doble
Exterior a la cal común completo
Exterior completo, terminación material de frente
Fino
Fino/Estucado yeso
Grueso común
$ 1.254,32 $ 8.425,96 $ 9.680,28 Impermeable de cemento
Interior a la cal común completo
Interior azotado y grueso b/ revestimientos
Premezclado fino exterior (manual)
$ 2.511,84 $ 14.043,27 $ 16.555,11
$ 2.148,65 $ 11.602,21 $ 13.750,86
Premezclado fino interior (manual) m2 $ 1.944,88 $ 9.998,01 $ 11.942,89
Premezclado grueso y fino interior (manual) m2 $ 20.469,13 $ 11.323,25 $ 31.792,38
Premezclado grueso y fino interior (proyectable) m2 $ 20.871,22 $ 9.602,61 $ 30.473,83
Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (manual) m2 $ 23.345,55 $ 13.113,42 $ 36.458,98
Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (proyectable) m2 $ 23.586,81 $ 10.490,74 $ 34.077,54
Toma de juntas de ladrillos vistos m2 $ 863,70 $ 18.927,13 $ 19.790,83 08 | CONTRAPISOS
Hormigón alivianado con poliestireno expandido e=6cm m2 $ 11.902,23 $ 10.649,77 $ 22.552,00
Hormigón alivianado con poliestireno expandido e=8cm m2 $ 14.044,63 $ 11.821,24 $ 25.865,87
Hormigón alivianado con poliestireno expandido e=20cm, para rellenos m2 $ 33.173,89 $ 15.061,97 $ 48.235,86
Hormigón alivianado elaborado H8 e=6cm m2 $ 9.921,92 $ 8.929,12 $ 18.851,04
Hormigón alivianado elaborado H8 e=8cm, para banquinas m2 $ 11.593,53 $ 9.324,52 $ 20.918,05
Hormigón armado e=12cm terminación a la llana m2 $ 34.369,53 $ 18.570,66 $ 52.940,19
Hormigón de cascotes e=8cm
Hormigón de cascotes e=10cm
Hormigón de cascotes e=12cm
Mortero elaborado RDC (CUC=150kg/ m3) e=6 cm
$ 5.012,37 $ 10.045,80 $ 15.058,17
$ 7.956,27 $ 12.557,25 $ 20.513,52
$ 9.388,40 $ 13.938,55 $ 23.326,95
$ 9.635,83 $ 7.742,92 $ 17.378,75 09 | CIELORRASOS
Hormigón visto (terminaciones)
Madera machimbrada suspendido con estructura de madera
$ 176,84 $ 7.178,69 $ 7.355,53
$ 25.380,70 $ 12.633,98 $ 38.014,69
Mortero a la cal aplicado bajo losa m2 $ 3.432,85 $ 19.786,39 $ 23.219,24
Placa de yeso común junta tomada con aislación
Placa de yeso común junta tomada sin aislación
Placa de yeso común para cajones, taparrollos
Placa de yeso resistente a la humedad junta tomada
Placa vinílica texturada desmontable sin aislación
Yeso aplicado bajo losa
Yeso armado con estructura de madera
Cemento alisado
Cerámicos esmaltados
Granito reconstituido en escalones (h/ ch/z) e=2,5cm
Mesada de granito natural e=2,5cm, comp. (gris mara)
Mesada de piedra natural e=2,5cm, comp. (travertino)
Plástico texturado
Porcelanato canto rectificado
Porcelanato sin rectificar
Tejuelas refractarias
Alfombra alto tránsito 8mm
Carpeta de cemento bajo pisos
Cemento alisado
Cemento terminación a la llana mecánica, incluye H° e=4cm
Cemento terminación texturado/ raspinado, incluye H° e=4cm
Cerámicas esmaltadas
Cerámicas rojas
Losetas de H°40x60cm
Losetas graníticas 40x40cm
Madera flotante simil algarrobo e=8mm
Madera parquet algarrobo e=19mm
Madera semidura tipo deck
Mosaicos graníticos 30x30cm
Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm
Porcelanato pulido
Cemento alisado h=10 cm m $ 255,40 $ 4.371,14
Cerámico Esmaltado
Cerámico Gres
Mosaico granítico 10x30cm
Perfil metálico
Porcelanato pulido
Puerta ingreso madera maciza
Puerta interior de madera: placa enchapada en madera
Puerta interior de madera: placa enchapada en mdf
Rejas de hierro
Ventana / Puerta ventana aluminio
Ventana / Puerta ventana aluminio con postigos
Ventana / Puerta ventana chapa doblada con celosía
Ventana / Puerta ventana madera
Ventana / Puerta ventana madera con postigos
Ventana / Ventiluz chapa doblada
Cristal Templado
$
$
Vidrio laminado seguridad 4+4mm
Acrílica transparente para muros exteriores
Barniz para carpintería madera
Esmalte sintético para carpintería
Látex para muros exteriores
Látex para muros interiores
Látex para cielorraso
Elementos de instalación
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.
Artefacto de iluminación
Boca de electricidad
Boca de telefonía
Boca de televisión u $
Tablero de
de
Artefactos, Grifería y Accesorios
Incluye materiales (artefactos, griferías, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos loza blanca y Grifería monocomando, calidad media.
Accesorios baño loza blanca (9 piezas) jgo $ 276.520,43 $ 56.247,26 $ 332.767,69
Bañera metálica enlozada blanca con grifería u $ 511.745,40 $ 83.582,88 $ 595.328,29
Bidet loza blanca con grifería u $ 356.203,58 $ 89.560,85 $ 445.764,43
Inodoro pedestal loza blanca incluye depósito y asiento u $ 396.576,86 $ 88.756,54 $ 485.333,41
Lavatorio loza blanca con grifería u $ 322.688,14 $ 62.496,95 $ 385.185,09
Pileta cocina bacha acero inoxidable con grifería u $ 379.641,18 $ 62.507,82 $ 442.149,00
Pileta lavar loza blanca con grifería u $ 314.528,05 $ 56.953,75 $ 371.481,80
Agua e Incendio
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.
Boca de incendio u $ 899.438,75 $ 175.992,84 $ 1.075.431,58
Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 311.674,86 $ 39.362,21 $ 351.037,07
Canilla de servicio Ø 13 mm con pico manguera u $ 27.425,80 $ 8.564,80 $ 35.990,60
Canilla de servicio Ø 13 mm con pico manguera en nicho acero inoxidable u $ 67.467,47 $ 10.999,46 $
Cañería PP TF Ø 13 mm
Cañería PP TF Ø 19 mm
Cañería PP TF Ø 25 mm
Cañería PP TF Ø 38 mm
Cañería PP
Llave de paso Ø 13
Llave de paso Ø 19
Llave de paso Ø 25
Llave de paso Ø 38 mm
Llave de paso Ø 50
Tanque de agua polietileno
Tanque de agua polietileno tricapa 2750 lt u $ 468.509,96 $ 54.127,80 $
Cloacas, Pluviales
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Boca de Acceso de PVC u $ 67.745,36 $ 15.962,27 $ 83.707,62
Boca de Desagüe Abierta de PVC u $ 29.776,67 $ 23.998,83 $ 53.775,50
Cámara de Inspección H°A° 60x60 cm u $ 186.659,66 $
Cañería de PVC 3,2 Ø 040 mm m $
Cañería de PVC 3,2 Ø 050 mm
Cañería
Cañería de PVC 3,2
Pileta de Patio Abierta de PVC
Artefactos
$ 10.321,01
Incluye materiales (artefactos, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos aprobados, calidad media. Calefactor GN 2000
Cañerías y Accesorios
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y
Amoblamiento fijo: bajo mesada y alacena (incluye mesada granito)
Amoblamiento fijo: puertas e interiores de placares
Ayuda de gremio
Conductos de ventilación, incluye sombrerete y reja
Limpieza periódica y final de obra
Parquización (césped)
¡DESCARGÁ ESTA INFO! para trabajar e imprimirla en tu dispositivo
Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal, con fecha de publicación el día 22/10/2025.
(*) Datos provisorios
A SEPTIEMBRE 2025
VARIACIÓN DE COSTO DE CONSTRUCCIÓN
RESPECTO DEL MES ANTERIOR 3,30 (índice 17.762,30)
VARIACIÓN DE MATERIALES
RESPECTO DEL MES ANTERIOR
3,60 (índice 20.187,50)
VARIACIÓN DE MANO DE OBRA RESPECTO DEL MES ANTERIOR 2,90 (índice 14.207,50)
El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras en CABA similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por DI–2025–2292-APNDNRYRT#MCH del 3 de octubre de 2025 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante septiembre, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.
IMPORTANTE: El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras en CABA similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por DI–2025–1734-APN-DNRYRT#MCH del 16 de julio de 2025 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante julio, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.
El colegio lanzó una metodología de cálculo según la cual en septiembre el metro cuadrado superó los $1,5 millones.
El Índice del Costo de la Construcción y Variacion de Precios (ICC_9) correspondiente a septiembre de 2025 registró una suba del 3,9 % respecto al mes anterior.
Este resultado se explica principalmente por:
» un aumento del 2,7 % en el capítulo Mano de Obra.
» un aumento del 5,6 % en Materiales.
Con esta variación, el costo de construcción en el Distrito IX se ubicó en $1.547.388,45 por metro cuadrado, sin incluir IVA, honorarios profesionales, costo del terreno, costos jurídicos ni utilidades de empresa.
El Índice General (base 100 = mayo 2025) se situó en 105,8 reflejando la evolución acumulada desde la implementación de esta medición.
Modelo de referencia
El cálculo se realiza tomando como base el proyecto de una vivienda unifamiliar de tipología estándar, de una planta y con una superficie cubierta aproximada de 210 m², considerando sistemas constructivos tradicionales.
Este modelo permite establecer un parámetro homogéneo de comparación mensual y anual para el seguimiento de la variación de costos en la construcción.
Para más información, visita: https://arq9.com.ar/icc-9/
Precios según tipo de Hormigón y servicios en obra.
Cuestiones útiles a tener en cuenta: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA.
Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son:
» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables).
» H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables).
» H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).
» H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).
» H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc.
» RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza.
Aclaración: Compra mínima 4m3
Los precios son con IVA incluido.
Precios relevados al 28/10/2025
MATERIAL x M3
Detalle Desde Hasta
Hormigón H 4
Hormigón H 8
Hormigón H 13
Hormigón H 15
Hormigón H 17
Hormigón H 20
Hormigón H 21
Hormigón H 25
Hormigón H 30
Hormigón H 35
Hormigón H 35 para pavimento $ 169.113,00 $ 190.030,00
SERVICIO EN OBRA
Detalle Desde Hasta Servicio de bomba
Adicional por bombeo x m3
3.800,00 $ 4.530,00 RDC $ 70.000,00
Hormigón alivianado con telgopor x m3
Adicional demora camión $ 48.000,00 x hora extra $ 59.000,00 x hora extra
Adicional demora bomba sin cotizar sin cotizar
Material de descarte y lavado x m3 $ 12.000,00
Material mezcla con agregado de cemento x m3 $ 17.388,00
Recargo por envíos menor a 4 m3 $ 250.000,00
HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.
$1.351.752,78 es el
Este mes hubo un salto en costo del metro cuadrado en San Juan. La incidencia del dólar, el ajuste salarial y las expectativas por el escenario post electoral marcan el pulso del sector.
El sector de la construcción sanjuanina cerró octubre con números que reflejan el impacto de un mes atravesado por la volatilidad del dólar y la actualización de las paritarias.
Según el Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (CIRCOT), el metro cuadrado de construcción se ubicó en $1.351.752,78, una suba del 2,38% respecto setiembre.
Esto encareció el presupuesto que se necesita para construir una vivienda estándar de tres dormitorios y 77 metros cuadrados en San Juan, cuyo valor ahora asciende a 104.220.139 pesos.
El salto impensado del costo de construcción este mes es consecuencia del efecto combinado de dos variables que incidieron directamente en los costos: la disparada del dólar en septiembre, que impactó en los precios de los materiales, y el incremento salarial del 1,3% correspondiente a la última paritaria del gremio de la construcción, explicaron en el CIRCOT.
El efecto dólar y “reacomodación” de precios
El director del CIRCOT, Juan Carlos Andrada, explicó que el aumento más visible se dio en los materiales de construcción, con una variación del 3,5% respecto al mes anterior. Todo lo que no había subido en lo va del año, se ajustó de golpe.
“El principal factor que incidió en los materiales fue el dólar. Los meses anteriores la variación había sido inferior al 1% o incluso negativa”, señaló. Es que los materiales de construcción y otros insumos necesarios tienen precios dolarizados, ya sea por ser importados o por la inflación local.
$1.351.752,78 es el costo del M2 de construcción de una vivienda tipo de 77,10 M2 OCTUBRE 2025
2,38%
más que en Septiembre 2025
18,82% variación respecto a Octubre 2024
Andrada remarcó que “los empresarios venían aguantando los precios para no perder ventas”, pero la volatilidad cambiaria de septiembre y la incertidumbre electoral terminaron trasladándose a los valores de octubre.
En efecto, a mediados de septiembre, tras el revés electoral en Buenos Aires y las tensiones políticas por los vetos de Javier Milei en el Congreso, el dólar se disparó y superó los 1500 pesos, sobrepasando el techo pactado con el FMI pese a la intervención oficial. La situación se estabilizó recién después del respaldo del presidente estadounidense Donald Trump y del secretario del Tesoro Scott Bessent, quienes prometieron apoyo financiero a la Argentina.
Paritarias y mano de obra: otro componente A la presión del dólar se sumó el incremento salarial del 1,3% acordado a fines de septiembre po la UOCRA. Aunque menor que la suba en materiales, el ajuste de la mano de obra también contribuyó a elevar el costo final de las obras.
El resultado fue una combinación que el CIRCOT describe como “reacomodamiento general”, en un contexto donde el mercado
muestra menos movimiento comercial en las ferreterías y locales de materiales de construcción, y una mayor prudencia de la gente en las decisiones de inversión.
Construir, un desafío cada vez más grande Con una vivienda tipo que ya supera los 104 millones de pesos, acceder a la construcción sigue siendo un desafío para las familias de ingresos medios.
Andrada destacó que los créditos hipotecarios disponibles son de origen bancario y dependen fuertemente de los ingresos declarados.
En tanto, el crédito del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) para gente que tiene terreno, aún no fue reactivado, lo que deja al sector privado como única vía posible, aunque cada vez más restringida.
Expectativas: lo que viene tras las elecciones Mirando hacia adelante, en el CIRCOT prevén que noviembre podría registrar nuevos movimientos en los precios, según cómo evolucione el tipo de cambio y la dinámica económica luego de las elecciones legislativas del 26 de octubre.
“Históricamente, los días posteriores a los comicios muestran variaciones. La incertidumbre siempre se traslada a los precios, especialmente en los materiales importados o dolarizados”, advirtió Andrada.
Por ahora, el sector se mantiene expectante, con la atención puesta en que el gobierno nacional logre una estabilidad económica y en la posibilidad de un escenario más previsible para cerrar el año.
Fuente: www.tiempodesanjuan.com
COMPOSICIÓN COSTOS: A + B
Muro elevación ladrillos comunes 30 cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación en suelo normal, zapata sin opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; sin detalle.
CIMENTACIÓN 1
CIMENTACIÓN 2
CON LADRILLO COMÚN (0.15+CAM+0.15) DESCRIPCIÓN
Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano de Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).
LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CONTERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA O DOBLADO DE LADRILLOS
Según el Colegio de Arquitectos de Salta (CAS)
El costo supera el valor de las unidades usadas en el mercado inmobiliario.Los materiales subieron 21,2% y la mano de obra 88% en los últimos doce meses.
El costo de construcción en la provincia continúa en ascenso. Según el último relevamiento del Colegio de Arquitectos de Salta (CAS), correspondiente a agosto pasado, el precio del metro cuadrado de edificación llegó a $1.387.903 en el sistema tradicional o "húmedo" (con ladrillos y cemento) y $1.471.911 en el sistema "seco" (steel framing).
El cálculo del CAS se realiza sobre una vivienda tipo de dos plantas y una superficie total de 220,92 metros cuadrados, que sirve como referencia para medir la evolución de los costos de obra en la provincia.
En comparación con el mismo mes de 2024, los valores reflejan un fuerte incremento. Hace un año, el metro cuadrado en sistema seco se ubicaba en $1.233.178 mientras que en sistema húmedo alcanzaba $1.146.558. La variación interanual supera el 20%, aunque los aumentos acumulados en los últimos dos años, según la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco), rondan el 130%.
DÓLAR
Traducido a moneda extranjera (referencia habitual del sector inmobiliario), el metro cuadrado de obra ronda los US$1.000, según los valores oficiales del CAS. Sin embargo, fuentes privadas consultadas por este medio señalaron que en la práctica el costo real se ubica entre US$1.300 y US$1.400, dependiendo del tipo de obra, los materiales elegidos y los honorarios profesionales.
Esta diferencia responde, en parte, a la volatilidad del dólar y a la disparidad en los precios de los insumos que se comercializan bajo la referencia del dólar, como hierro, placas de yeso y revestimientos.
El incremento de los valores en dólares también explica por qué construir una vivienda nueva resulta hoy más costoso que adquirir una propiedad usada.
SUBAS
El Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción (Ieric) informó que, durante los últimos doce meses, los materiales aumentaron un 21,2%, mientras que el costo de la mano de obra subió un 88%. Los informes del organismo destacan que el componente laboral se consolidó como el principal motor del encarecimiento, marcando una tendencia de subas sostenidas en toda la cadena de valor.
A todo esto, el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) registró en agosto de 2025 una variación mensual del 1,5% en el Índice del Costo de la Construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires. El aumento se explicó por alzas del 1,9% en materiales, 1,1% en mano de obra y 1,3% en gastos generales. Aunque el indicador se elabora para la región metropolitana, suele utilizarse como referencia para el resto del país.
CONSTRUIR O COMPRAR
El aumento de los costos de construcción modificó de manera significativa las decisiones del mercado inmobiliario local. Según el titular de la Cámara Inmobiliaria de Salta, Juan Martín Biella, los salteños se inclinan cada vez más por viviendas usadas debido a la brecha de precios entre la obra nueva y las propiedades ya construidas.
"El mercado se inclina por unidades usadas, cuyo precio por metro cuadrado ronda los mil dólares, frente a los dos mil o más de las unidades nuevas. El usado se impone porque es mu-
cho más accesible. Comprar un lote y construir resulta prohibitivo, por eso los salteños eligen viviendas ya construidas y las adaptan a sus necesidades", señaló Biella la semana pasada en Radio Salta.
El encarecimiento de la construcción también se ve reflejado en el empleo del sector. De acuerdo con el Informe de Coyuntura del Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción, en julio de 2025 la provincia registró 9.515 trabajadores en el rubro, lo que representa una reducción del 19,5% interanual en los puestos de trabajo formales.
El dato ubica a Salta como la segunda provincia con mayor retroceso del país, solo superada por Santa Cruz, que mostró una caída del 29,4%.
A nivel nacional, el panorama fue distinto: solo ocho distritos registraron caídas en el empleo sectorial durante julio, mientras que la media del país exhibió un incremento del 3,1% interanual.
En el acumulado del primer semestre de 2025, Salta se posicionó tercera entre las jurisdicciones con mayor contracción laboral, con un descenso del 19% respecto al mismo período de 2024. En ese ranking negativo, Santa Cruz volvió a encabezar con -41,4%, seguida por La Rioja (-21,5%).
Los altos costos de materiales y mano de obra, junto con la postergación de nuevos proyectos privados y la reducción de obras públicas, explican la retracción del empleo en una actividad que históricamente funcionó como termómetro del movimiento económico provincial.
Fuente: www.eltribuno.com
Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 del último trimestre en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados y medios periodísticos especializados.
CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos
Vivienda urbana - 1,72% $1.497.879,69
Vivienda country - 1,05% $1.581.322,60 - 2,30% $1.617.682,79 - 1,67% $1.644.722,46
Vivienda colectiva - 1,51% $1.406.269,76 - 2,14% $1.436.333,63 - 1,85% $1.462.891,43
Vivienda en torre - 1,64% $1.507.828,49 - 2,38% $1.543.684,81 - 1,88% $1.572.732,92
$1.551.997,48 Incluye costo de materiales, mano de obra y equipo (ítem “gasto directo de obra o trabajo”).
ICC- SALTA
Vivienda FONAVI - - $ 1.061.696,62 - - $ 1.078.546,09 sin actualizar al cierre
Galpón Metálico
LA PLATA
planta
$
$1.320.304,62 Casa de 1 planta y 3 dormitorios de 77,10 m2
Edificio multifamiliar de viviendas de 1.948,02m2
Se calculan tres capítulos del ICCT: Vivienda, Infraestructura de Base y Combinado para un Barrio de 100 Viviendas (Prototipo PF2a del Programa Federal de Construcción de Viviendas FONAVI-IPV)
CIFRAS LITORAL
individual en planta baja
Vivienda colectiva en torre -
-
- (Precios con flete incluÍdo)
Tijera elevadora altura de trabajo 8 m - x día con bonificación de 1 día x alquilar semana completa
Tijera elevadora altura de trabajo 10 m - x día con bonificación de 1 día x alquilar semana completa
Tijera elevadora altura de trabajo 12 m - x día con bonificación de 1 día x alquilar semana completa
Tijera elevadora altura de trabajo 14 m - x día con bonificación de 1 día x alquilar semana completa
Los mismos han sido relevados al 29/10/25 en «mostrador», por unidad y con IVA incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.
Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos
ABERTURAS
ABERTURAS DE ALUMINIO - Deyvel
Puerta de abrir de entrada de 0.90 m x 2.05 m
Puerta ventana 2 hojas corredizas con vidrio 1.50
2 hojas corredizas con vidrio 1.50 m x 1.20 m línea Vesta $ 565.290,00
Ventana 2 hojas corredizas con vidrio 1.80 m x 1.50 m
línea Vesta
1.806.200,00
Ventiluz con vidrio de 0.60 m x 0.40 m línea Vesta $ 193.600,00
ABERTURAS DE MADERA
OBLAK - Aremat
Puerta placa cedro 0.80 m, marco de madera 0.10 m $ 343.415,00
Puerta placa línea cotidiana DC 0.80 m, marco de madera 0.10 m $ 181.630,00
Puerta placa MDF DC marco madera 0.10 m, hoja 0.80 m $ 149.885,00
ABERTURAS DE PVC - Hábitat
Puerta línea Newen apta para interior - 1.00 x 2.10 m, color Golden Oak
Puerta línea Newen apta para interior - compuesta 1.00 x 2.10 m, color blanco
Ventana DC apta para interior, Oscilobatiente 0.80 x 1.20 m, 1 hoja, color blanco. Vidrio DVH 4/12/4 mm
Ventana DC apta para interior. Oscilobatiente 0.80 x 1.20 m, 1 hoja, color Golden Oak. Vidrio DVH 4/12/4 mm
Ventana línea Advance 1.50 x 1.20 m corrediza 2 guías compuesta 1 corredera, 2 hojas, color blanco. Vidrio DVH 4/9/4 mm
Ventana línea Advance 1.50 x1.20 m corrediza 2 guías compuesta1 corredera. 2 hojas, color Golden Oak. Vidrio DVH 4/9/4 mm
Ventana línea Ecolife apta para exterior 0.80 x 1.00m. compuesta, proyectante, 1 hoja, color blanco. Vidrio 4 mm
Ventana línea Ecolife apta para exterior 0.80 x 1.00m. Compuesta, proyectante, 1 hoja, color Golden Oak. Vidrio 4 mm
Ventana línea Prime 2.00 x 2.20 m, 1 corredera, 2 hojas, color blanco. Vidrio DVH 3+3/12/3+3 mm
$ 2.810.905,36
$ 2.317.756,88
$ 980.853,82
$ 1.117.267,48
$ 1.369.283,13
$ 1.533.334,93
$ 687.119,20
$ 751.886,16
$ 2.626.305,70
Ventana línea Prime 2.00 x 2.20 m, 1 corredera, 2 hojas, color Golden Oak. Vidrio DVH 3+3/12/3+3 mm $ 3.024.170,67
ACONDICIONADORES DE AIRE
Inverter R32
Split 2250 Fg
Split 3000 Fg
Split 4500 Fg
Split compresor fijo R32
Split 2250 Fg
Split 3000 Fg
Portátil SURREY smart R32 Split 3000Fg
ADITIVOS
ADISOL - Emcisa
Acelerante de fragüe Adisol 3 x 2
Ligante Adisol Látex x 5 kg
Ligante Adisol Látex x 20 kg
SIKA - Mariutti
Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg
Acelerante de fragüe Sika 3 x 20 kg $ 60.400,00
Hidrófugo Sika 1 x 20 kg $ 33.200,00
Ligante Sikacim x 20 lt $ 118.200,00
AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES
EMAPI - Emcisa
Membrana asfáltica con terminación de aluminio flexible
W 400 35 kg - 10 m2
Membrana asfáltica con terminación de aluminio flexible W 450 40 kg - 10 m2
INROT - Centro de la construcción en seco
$ 82.100,00
$ 92.300,00
Lana de vidrio 50 mm con papel aluminio 21,60 m2 $ 4.507,11
Lana de vidrio con papel Kraft 50 mm $ 5.001,35
PLAVICON - Emcisa
Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt
Plavicon Fibrado x 25 kg
Plavicon Frente x 25 kg
$ 192.600,00
$ 234.100,00
$ 201.400,00
Plavicon Interior x 20 lt $ 186.800,00
Plavicon Muros x 25 kg $ 248.200,00
Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg
$ 161.200,00
Plavicon Transparente x 20 lt $ 199.600,00
QUIMTEX - Revestimientos Santa Fe
QUIMTEX impermeable para techos-varios colores x 20 lt $ 95.500,00
QUIMTEX impermeabilizante de muros blanco x 20 lt $ 135.000,00
SIKA - Mariutti
Sikalastic 560 Blanco 20 kg $ 215.000,00
SUPERFLEX- Emcisa
Emulsión asfáltica base acuosa - caja 18 kg $ 44.200,00
Membrana asfáltica SUPERFLEX con terminación de aluminio común (variante enconómica de Emapi) - 35
Alacena de 60 (h=65) 1 puerta de abrir (sobre purificador clásico)
de 60 (h=80) 1 puerta de abrir
de
Alacena de 100 (h=80) 2 puertas de abrir $ 181.738,00
Alacena de 110 (h=80) 2 puertas de abrir $ 191.531,00
Alacena de 120 (h=80) 2 puertas de abrir $ 200.667,00
Alacena esquinera recta de 35 x 70 (h=80) $ 134.614,00
Bajo esquinero recto de 60 x 100 (h=80) 1 puertaprofundidad 57,5 cm + puerta $ 189.122,00
Bajo mesada de 40 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta $ 113.576,00
Bajo mesada de 50 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta $ 123.368,00
Bajo mesada de 60 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta $ 132.833,00
Bajo mesada de 70 (h=80) 2 puertas de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta $ 163.179,00
Bajo mesada de 80 (h=80) 2 puertas de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta $ 176.407,00
Bajo mesada de 90 (h=80) 2 puertas de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta $ 187.340,00
Bajo mesada de 100 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta $ 198.273,00
Bajo mesada de 110 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta $ 208.920,00
Bajo mesada de 120 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta $ 218.912,00
Cajonera 40 - 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm)- con sistema PREMOTION $ 429.686,00 Cajonera 50 - 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm)- con sistema PREMOTION
436.257,00 ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat
pint./Cabina A.Inox.110x130 8 paradas $ 4.379.590,00
Puerta chapa pint./Cabina A.Inox.1500x1500 8 paradas $ 49.835.000,00
AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia
BAÑOS Y COCINAS | Colomé
ACCESORIOS
Asiento Daccord línea italiana - herraje metálico
Lavatorio chico Capea $ 42.285,57
Pileta de lavar de loza 507 x 345 Capea $ 75.900,52
FV Canilla para riego FV 436-13-c - cromada $ 15.666,50
Grifería de cocina de embutir FV Allegro 0403/15- cromada $ 124.840,20
Grifería de ducha FV Allegro 0103/15, cromada $ 163.623,53
Grifería de ducha FV Newport $ 140.029,73
Grifería de lavatorio FV Allegro 207/15 - cromada $ 144.663,97
Grifería de pared pico móvil FV Allegro 420/15 $ 39.223,53 INSTALACIONES
Adaptador Tanque 1 Mh Pp $ 3.101,35
BoyaTelgopor Flotante p/tanque 1/2 $ 3.735,53
Cámara Insp 60x60x50 Cemento $ 88.143,65
Caño Cámara Mh Pvc 110 $ 4.195,72
Caño PVC 100 x 4 m Reforzado
Caño PVC Clásico 110 Tigre 2,8
18.799,22
Caño PVC Clásico 40x4x3.2 $ 7.197,05
Caño PVC Clásico
4 X 3.2
X3.2
Santa Fe Materiales Cal hidratada Andina x 25 kg
7.873,29 Cal viva molida/triturada LCB x 25 kg
cotizar CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal
Caño estructural espesor 1.2 mm x kg
Caño estructural espesor 1.6 mm x kg
Caño estructural espesor 2.0 mm x kg
2.382,94 CEMENTOS
Aremat
Cemento de albañilería Revofácil x 25 kg
Cemento Holcim x 25 kg
Santa Fe Materiales
5.671,00
5.953,00
Cemento de albañilería Plasticor x 25 kg $ 5.992,62
Cemento Loma Negra x 25 kg
Spahn
6.650,00
Cemento de albañilería HIDRALIT x 40 kg $ 9.200,00
Cemento de albañilería PLASTICOR x 40 kg
Cemento Loma Negra x 25 kg
$ 8.000,00
$ 7.800,00 CHAPAS
Fisa Metal
Chapa acanalada Cincalum (1.10 m de ancho) x m
$ 13.480,00
Chapa acanalada galvanizada (1.10 m de ancho) x m $ 12.890,00
Chapa color N°25 - Sinusoidal y Trapezoidal T101 (1.10m de ancho) x m $ 21.590,00
Chapa T101 Trapezoidal Cincalum N° 25 x m $ 13.480,00
PLACAS DURLOCK y ACCESORIOS (para cielorrasos y tabiques)
Acustic Panel R 400 x 50 mm
Buña perimetral 15 x 8.5 x 2.600 mm
Cinta de papel microperforada x 23 m
Cinta de papel microperforada x 35 m
Cinta de papel microperforada x 75 m
$ 4.802,28
$ 2.108,40
$ 1.057,56
$ 1.257,31
$ 2.651,23
Cinta de papel microperforada x 150 m $ 5.253,35
Cinta tramada autoadhesiva x 20 m $ 855,83
Cinta tramada autoadhesiva x 45 m
Cinta tramada autoadhesiva x 90 m
Cubrecanto 32 x 32 x 2.600 mm
Masilla Anclaflex x 7 kg
Masilla Anclaflex x 15 kg
Masilla Anclaflex x 32 kg
Masilla Durlock en polvo x 10 kg
Masilla Durlock en polvo x 25 kg
Masilla Durlock Multiuso x 7 kg
$ 1.669,92
$ 3.250,17
$ 1.580,40
$ 7.718,00
$ 13.383,47
$ 23.235,66
$ 15.150,40
$ 31.713,96
$ 10.829,89
Masilla Durlock Multiuso x 18 kg $ 19.301,03
Masilla Durlock Multiuso x 32 kg $ 30.750,80
34 x 35 x 2600 mm
$ 586,44
Módulo toma Teléfono Americano Rj11 4 vías platinum $ 2.114,83
Plafón led cuad 170x170mm Grace 112 $ 10.546,46
Portalámpara 3 piezas bakelita negro $ 694,66
Pulsador de embutir tipo tecla $ 521,58
Receptáculo curvo negro $ 2.152,46
Tapa bombe reducción CH20 blanca 10 x 10 $ 781,78
Tapa Módulo ciego- B.O. Jeluz - 20092 $ 66,54
Tapa p/bastidor 5x10 Jeluz -Mod,Regina 300982 $ 66,54
Tomacable T2 $ 24.749,16
Tuerca 1 1/4" $ 1.212,87
Unión PVC 20 mm $ 121,37
Unión PVC paracaño rígido 20 mm - libre halógeno $ 603,98
GAS | Colomé
Caño epoxi 1/2” x 6m $ 33.032,41
$ 61.731,76
Caño epoxi 3/4" x 6m
Caño epoxi 1” x 6m $ 77.296,55
Caño epoxi 1 1/4” x 6m $ 89.248,08
Caño epoxi 1 1/2” x 6m
Caño epoxi 2” x 6m
$ 124.974,39
$ 14.055,92
Llave esférica 3/4” $ 31.820,72
Llave esférica 1” $ 17.105,07
Llave gas MH 810.01 13B FV
$ 19.923,39
Llave gas MH 810.01 19B FV $ 50.261,72
Nicho 50 x 40 x 25 chapa esmaltada $ 40.209,38
Nicho 50 x 40 x 30 cemento aprobado $ 76.704,39
Regulador para gas envasado de 45 kg
$ 55.510,03
Regulador para gas natural 6 m3 con flexible $ 55.510,03 HERRAJES
Bisagras bronce municiones línea Balón
Cerradura Trabex 1025 $ 28.604,01
Cerradura Trabex 6625 $ 36.623,59
Falleba de bronce fundido argolla volcable $ 20.063,03
Manija Capri $ 34.175,67
Manija doble balancín modelo
Manija
Pasador bronce pulido
Pasador
Pomela bronce 140 mm BP $ 13.308,94 HIDRÓFUGOS
ADISOL | Emcisa
Hidrófugo
Hidrófugo químico inorgánico Hidrosol x 5
Hidrófugo
LADRILLOS O BLOQUES DE HORMIGÓN CELULAR Aremat
MADERAS | Forestal
TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS
Fenólico 18 mm 1,22 x 2,44 m (hoja)
Puntal para encofrado 3" x 3" x ml
1.993,09 Tabla para encofrado 1" x 6" x ml
1.594,47
Tirante pino Eliotis 3" x 2" x ml (cepillado)
Tirante pino Eliotis 3" x 6" x ml (cepillado)
MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti
Amoladora Black&Decker 4.5" 820 w
Amoladora Bosch 7" 2500 w
Lijadora de banda Black&Decker 75x457 680 w $ 227.500,00
Lijadora rotoorbital Dowen Pagio 125 mm 350w
Rotomartillo Bosch plus 800 w
Rotomartillo Dowen Pagio plus 1500 w
Sierra caladora Bosch
La Municipalidad de Reconquista informa los resultados del relevamiento correspondiente al mes de octubre de 2025, en relación con los precios de los principales materiales de construcción.
El informe refleja un escenario de relativa estabilidad, con variaciones moderadas tanto positivas como negativas según el rubro, lo que representa una pausa en la tendencia alcista que se venía observando en meses anteriores.
En esta oportunidad, los hierros y perfiles mostraron una variación negativa del -2,67%, al igual que chapas y cubiertas, que registraron una baja del -2,37%, marcando un alivio parcial pero significativo en dos de los rubros que habían presentado los mayores incrementos previos.
Por otro lado, los ladrillos tuvieron una suba del 1,94%, mientras que los áridos (piedras y arena) aumentaron 1,72%, y el hormigón elaborado presentó una leve alza del 1,30%, evidenciando una moderada presión sobre los costos del sector.
En conjunto, los datos del mes de octubre permiten advertir un comportamiento más equilibrado del mercado, con ajustes acotados y cierta estabilidad en los precios de los materiales relevados.
La Municipalidad de Reconquista invita a profesionales del sector y al público en general a consultar el detalle completo del informe técnico con los cuadros comparativos de precios, disponible a través del enlace correspondiente.
Fuente: Municipalidad de Reconquista
El ecosistema de sanitarios de Ferrum se caracteriza por ofrecer una amplia gama de soluciones para el baño, que incluyen inodoros, bidets, lavatorios, depósitos y tapas asiento. Además, contamos con una variedad de colores y acabados que se adaptan a diferentes estilos de baño.
¿Cuáles son las líneas de sanitarios Ferrum?
En artefactos sanitarios para cuartos de baño contamos con 16 líneas comerciales vigentes a saber: Milano, Milena, Fontana, Marina, Marina de colgar, Bari de colgar, Temple, Trento, Varese, Veneto, Limay, Bari, Mayo, Andina, Espacio Andina y Espacio Bari. Cada una de ellas fue pensada para variados diseños arquitectónicos y las distintas actividades que podemos realizar en un baño. Además, priorizamos el cuidado del agua, fabricando productos de bajo consumo. Hemos incorporado recientemente tecnología pensada para el confort con el lanzamiento del inodoro inteligente Milano Smart Tec, que cuenta con numerosas funciones como el calentamiento de tapa, función bidet, apertura y cierre de tapa por presencia y luz UV desinfectante.
Aquí iremos detallando sus características principales:
» Veneto, moderna y compacta: esta línea de sanitarios fue desarrollada para espacios modernos y sostenibles, ya que cuenta con un inodoro largo y depósito doble descarga (6/3) litros, el cual permite el consumo del agua responsable. Véneto, además está compuesta por un inodoro corto, bidet, y la tapa inodoro tradicional o con sistema cierre suave. Su estilo moderno y de curvas sutiles prometen personalizar cualquier proyecto.
» Varese, generosa y definida: con definidas curvas, la línea Varese te ofrece una mirada sofisticada para tu baño. La misma está compuesta por un inodoro largo y depósito doble descarga para contribuir en el ahorro de agua en casa. Además, también incluye un inodoro corto, bidet de 1 y 3 agujeros, tapa asiento con sistema bidet, cierre suave y en modelo tradicional.
» Trento, clásica y elegante: esta línea se compone por un inodoro largo, depósito de apoyar, inodoro corto, bidet, lavatorio y vanitory, capaces de sumar un toque cálido en tu proyecto. Seleccionada para espacios amplios, la línea Trento brinda un diseño sutil de finas y atractivas rectas para experimentar lo armónico.
+ info: www.ferrum.com
ARQ. LUCIANA PARERA
Mat. CPSF N° 6599
+54 9 3425 43-6011
Baño: 4.00 m2
Se consideran 3 niveles de terminaciones para un baño de 4.00 m2 (1.60m x 2.50m). No se contemplan trabajos preliminares de demoliciones ni ho norarios profesionales.
Baño: 4.00 m2
PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA
DESCRIPCIÓN
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.
Intalación sanitaria
Accesorios baño línea ALIZE de VASSER: toallero corto, toallero largo, percha, porta cepillo, porta rollo y jabonera
Bacha línea
MAHLER: 1 agujero, 0.60 m con griferia monocomando línea KASSIA VASSER
Bidet MÓNACO con griferia monocomando KASSIA VASSER
Grifería para ducha monocomando línea KASSIA VASSER
Inodoro con depósito línea MÓNACO
Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso
Mobiliario
Mueble para bacha MAHLER 0.60 m, suspendido línea TEKA (de COLOMÉ)
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia:
Artefacto de luz - Plafón Led blanco 06 w, Marco blanco 12 cm
Tomas y bocas de electricidad
Pisos
Cerámico AMAZONIA maíz 38 cm x 38 cm
Revestimientos
Cielorraso
Placas de yeso común con junta tomada con aislación
Decoración
Espejo cristal 6 mm de espesor de 1.00 m x 0.60 m
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.
Intalación sanitaria
Accesorios para baño línea CYRANO de VASSER: toallero corto, toallero largo, percha, porta cepillo, porta rollo y jabonera
Bidet línea DAMA de SENSO con grifería monocomando línea KASSIA de VASSER
Grifería para ducha monocomando, de embutir, línea LYRA de VASSER
Inodoro con depósito, línea DAMA de SENSO
Mampara (vidrio templado 10mm) 0.60 m x 2,10 m
Mesada loza 0.60 m línea BUONA con grifería monocomando línea LYRA de VASSER
Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso
Mobiliario
Vanitory 0.60 m - Melamina silver color wengue
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia: artefactos de Mundoled Artefacto de luz : plafón LED + Spots embutidos
Tomas y bocas de electricidad
Pisos
Porcelánico marca SWEDEN 20 cm x 120 cm, Natural
Revestimientos
Cielorraso
Placas de yeso común junta tomada con aislación
Decoración
Espejo cristal 6 mm de espesor de 1.00
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.
Intalación sanitaria
Accesorios baño ZAFIRO VASSER - Toallero corto/toallero largo/percha/porta cepillo/porta rollo/jabonera
Bañera clásica BAGNARA 150 cm x 70 cm con grifería Emb. LIBBY
Bidet INSPIRA c/ grifería LIBBY
Inodoro c/depósito INSPIRA
Mampara (vidrio templado 10mm) 0.80 m x 2.10 m
Mesada loza 0.60 m BUONA c/griferia LIBBY
Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso
Mobiliario
Vanitory 0.60m - Melamina blanca
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia: artefactos de Mundoled. Artefacto de luz : plafón LED + Spots embutidos
Tomas y bocas de
Cielorraso Placas de yeso común junta tomada con aislación
FV presenta la nueva grifería de cocina Huemul, diseñada para satisfacer las necesidades de cualquier espacio del hogar, desde la cocina hasta la parrilla, combina funcionalidad, modernidad y estilo.
Versátil e innovadora, destaca por su presentación monocomando equipada con un rociador extraíble, una característica que facilita la limpieza de distintos elementos del espacio y del uso diario. Con tan solo un botón, el usuario puede cambiar de chorro de agua a lluvia en un segundo y con un solo movimiento. Esta funcionalidad avanzada la convierte en una grifería completamente práctica, ideal para quienes buscan comodidad y eficiencia en sus tareas diarias.
Su diseño, alineado con las últimas tendencias, asegura una apariencia contemporánea y la convierte en la opción perfecta para aquellos que valoran la moda sin perder de vista la calidad. Huemul no solo ofrece un diseño atractivo, sino también una robustez que garantiza su longevidad. Disponible en acabado cromo, representa una solución integral para quienes buscan un juego monocomando que combine belleza y funcionalidad.
Descubrí la línea Huemul en: www.fvsa.com
Cocina: 6.40 m2
Se consideran 3 niveles de terminaciones para una cocina de 6.40m2 (2.90m x 2.20m). No se contemplan trabajos preliminares de demoliciones ni norarios profesionales.
Cocina: 6.40 m2
DESCRIPCIÓN
01 | COCINA ESTÁNDAR
Intalación sanitaria
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.
Pileta de cocina simple Z52 52 cm x 32 cm x 13 cm Johnson con grifería para mesada monocomando TROYA VASSER
Plomería: Se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso
Instalación de gas
Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalción
Artefacto de luz: plafón led circular 18w marco platil 22 cm Macroled
Tomas y bocas de electricidad
Pisos
Porcelánico ABITARE 22 cm x 90 cm Lume
Revestimientos
Cerámico AMAZONIA tiza 38 cm x 38 cm
Mobiliario (color blanco melamina - Perfil Gola y Eco +)
Bajo cajonero 0,50 m - 3 cajones con sistema Premotion
Bajo esquinero recto 1 m - 1 puerta
Bajo mesada 0,50 m (h:0.80m) 1 puerta
Bajo pileta de 1 m (h:0.80m) 2 puertas
Granito gris mara de 2 cm
Cielorraso
Placas de yeso común junta tomada con aislación
02 | COCINA SUPERIOR Intalación sanitaria
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.
Pileta doble C28 Jonhson 60 cm x 34 cm x 15 cm con grifería para mesada monocomando LYRA VASSER
Plomería: Se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso
Instalación de gas
Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.
Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia: artefactos de Mundoled
Artefacto: spot semiembutido AR111 móvil + spot embutir metal
Tomas y bocas de electricidad
Pisos
Porcelánico marca SWEDEN 20 cm x 120 cm, natural
Revestimientos
Porcelanato ZEN gris 61 cm x 61 cm
Mobiliario (Simil madera melamina- Perfil Gola)
Alacena 0,80 m sobre heladera - 2 puertas
Alacenas horizontales de 0,80 m
Alacena sobre repisa porta horno microondas
Bajo cajonero 0,50 m - 3 cajones con sistema Premotion
Bajo esquinero recto 1 m - 1 puerta
Bajo mesada 0,50 m (h:0.80m) - 1 puerta
Bajo pileta de 1 m (h:0.80m) 2 puertas
Granito negro brasil 2 cm
Repisa porta horno microondas 0,50 m / 0,60 m
Cielorraso
Placas de yeso común junta tomada con aislación
Placas de yeso común para cajón sobre mesada - 0.60m profundidad
03 | COCINA PREMIUM
Intalación sanitaria
Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.
Pileta simple SI 55A Jonhson 55,6 cm x 42,2cm x 20 cm con grifería para mesada monocomando ZAFIRO VASSER
Plomería: se consideran 3 m de cañería y accesorios. Pileta de patio y llaves de paso
Instalación de gas
Incluye materiales, mano de obra, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.
Se consideran 3 m de cañería y accesorios, y llaves de paso
Instalación eléctrica
Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañeria, piezas, artefactos y accesorios para la instalción completa y reglamentaria. Referencia: artefactos de Mundoled
Artefactos: spots + tira LED
Tomas y bocas de electricidad
Pisos
Porcelanato AUGUSTUS TERRA 60 cm x 120 cm ILVA
Revestimientos
Porcelanato CAVA XX pulido 58 cm x 117 cm
Mobiliario
Alacena 0,80 m sobre heladera - 2 puertas
Alacena 1 m - 2
Según Apymeco los materiales que más subieron fueron las pastinas, el yeso blanco y el hierro redondo, mientras que los materiales que tuvieron menores aumentos o bajas mensuales fueron los alambres las membranas y la arena.
Según un nuevo informe de la Asociación de Pymes de la Construcción de la Provincia de Buenos Aires (Apymeco) correspondiente a septiembre de 2025, el precio del metro cuadrado de construcción es de $ 1.865.358,64
Según la institución, la variación mensual respecto a agosto fue solamente del 0,05%, mientras que si comparamos con septiembre del año pasado el aumento fue del 23,77%.
“El aumento del metro cuadrado acumulado en lo que va del 2025 fue del 16,69 por ciento”, asegura Apymeco en su nuevo informe. El índice asegura que la variación porcentual mensual de materiales fue del -0,93 y la de mano de obra -0,03.
Estos valores no incluyen IVA, incidencia del terreno, costos de la figura jurídica del emprendimiento ni beneficio del desarrollo. Según la entidad, el precio del metro cuadrado en dólares registró un descenso del 5,75% pasando de
1351.70u$d/m2 a 1273,96u$d/m2
Además, el despacho de cemento mostró un aumento del 3,7% respecto del mes anterior y un aumento del 3,7% respecto del año pasado. La baja de la mano de obra se debe a que no hay nueva homologación de mano de obra y el mes pasado contanía un monto no remunerativo que este mes no se contempla.
Algunos materiales derivados del hierro registran un comportamiento dispar, siendo esto un acontecimiento extraño para la composición de éste índice ya que normalmente el hierro y sus subproductos tienen una evolución homogénea. Según Apymeco los materiales que más subieron fueron las pastinas, el yeso blanco y el hierro redondo, mientras que los materiales que tuvieron menores aumentos o bajas mensuales fueron los alambres las membranas y la arena.
+info: www.apymeco.com.ar
VIVIENDA UNIFAMILIAR
64,05m²
Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica.
Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador Los Costos Evaluados no son contractuales.
steelwork.com.ar
Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar
Planta Arquitectura
En cada publicación se desarrollarán los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.
El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall.
Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado.
La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios
Montos y variación porcentual mensual del prototipo determinado por SteelWork
PERFORACION DE PILOTES
ARMADURA DE PILOTES
TECNOLOGÍA AVANZADA
SOLUCIONES INTEGRALES
PERSONAL CAPACITADO
TECNOLOGÍA AVANZADA
San Jerónimo 3443,ciudad de Sta. Fe +54 9 342 4671100 fundacionesintegralespilotes contacto@fundacionesintegrales.com
Se van imponiendo en el mercado
Se trata de un modelo de casa que está ganando popularidad, es transportable y recicla materiales En un mundo que busca ser cada vez más amigable con el medio ambiente, surgen propuestas innovadoras que combinan el reciclaje con soluciones habitacionales. Este es el caso de las “casas contenedores”, viviendas que se hacen con una estructura basada en contenedores marítimos o containers reciclados, que producen unidades habitacionales ecológicas, que incluso se pueden conseguir por Mercado Libre.
Sí, estas casas reutilizan los contenedores que viajan en los barcos transportando mercadería, para darles un nuevo propósito: ser la casa de una persona o de una familia.
Y entre las ventajas destacables de estos inmuebles, se encuentran los plazos cortos de entrega, ya que pueden estar listas en seis meses o incluso menos. También resalta el hecho de que son estructuras recicladas, que reducen la contaminación ambiental, ya que dan un segundo uso a una estructura existente que, de otra forma, se desecharía; además, resalta su resistencia por estar hechas de acero, preparadas para soportar inclemencias climáticas en los viajes por el mar, y la posibilidad de transportarlas. No es menor el hecho de que pueden agregarse otros módulos al original, lo que posibilita ampliar la vivienda cuando
se necesite; también que pesa menos que una casa de hormigón tradicional o de acero. Ahora bien, especialistas del sector advierten que el contenedor fue diseñado originalmente para transportar productos en un barco, no para vivir. “Es una cáscara de metal que refleja el sol, en la que entra agua, acumula calor, que estructuralmente no está aprobado ni verificado por normas de cálculo, por lo que usarlo como casa no es un buen destino”, alerta Lucas Salvatore, presidente de Idero.
De todas formas, otros expertos, como el caso de Dice Containers, empresa argentina constructora de casas container, explican que muchos no cumplen con los códigos urbanísticos, pero existen algunos jugadores del sector que sí los respetan. “Si el contenedor se utiliza flaco y largo como viene del puerto, no se respetan las medidas mínimas interiores. En nuestro caso, cumplimos todas las normativas municipales argentinas, por lo tanto, sí existen casas contenedores aptas para habilitación municipal”, explica el ingeniero José A. Vives, dueño de la fábrica.
¿Cuánto cuesta una casa contenedor?
En Mercado Libre, actualmente, se pueden encontrar publicaciones desde $13.000.000
hasta $46.800.000, y en dólares se publican avisos de casas desde US$19.500 -de 15 m²hasta US$108.000 -con 60 m² y tres ambientes-.
También hay otras opciones, que detallan desde Dice Containers: una casa estándar de 90 m², de cinco ambientes y dos baños se vende por US$65.381. La vivienda viene con revestimiento térmico interior de lana de vidrio, instalación eléctrica interior embutida, conexiones de agua, entre otros.
También hay opciones más económicas: una casa container un poco más chica, de 60 m², cuatro ambientes y un baño, se vende por US$44.463. Otro de los modelos de 30 m², dos ambientes y un baño se consigue por US$26.740. Por último, los modelos estándar, de 15 m² y un solo ambiente, se ofrece a US$18.369.
No es menor señalar que son viviendas que se pueden comprar financiadas, aptas para adquirir con un crédito del Banco Hipotecario. Otro dato interesante es que los fabricantes ofrecen la opción de contratar el servicio de traslado e instalación del contenedor en el terreno donde se establecerá la casa.
Fuente: www.lanacion.com.ar
Su eficiencia depende del uso adecuado, el mantenimiento regular y la elección de un modelo que optimice el consumo energétic. El aire acondicionado se ha convertido en un electrodoméstico esencial en hogares y oficinas, especialmente durante los meses de calor intenso. Sin embargo, su uso puede generar un alto consumo de electricidad y, en consecuencia, un aumento en la factura de luz.
Cuál es la temperatura ideal para que el aire acondicionado no consuma energía de más
La temperatura en la que se configura el aire acondicionado tiene un impacto directo en el consumo energético. Un experto en mantenimiento, con el nombre de @refricer.cl, publicó un video en TikTok donde explicó a sus seguidores que, la temperatura recomendada para lograr una climatización agradable sin un gasto excesivo de electricidad es 23 °C. Esta temperatura permite mantener el confort térmico sin forzar en exceso el funcionamiento del equipo.
Sin embargo, cuando el objetivo es ahorrar energía, diversas instituciones como el Departamento de Energía de Estados Unidos y la Agencia Internacional de la Energía sugieren ajustar el termostato a 24°C o 25°C cuando se está en casa.
Cuando nadie está en el hogar, se recomienda aumentar la temperatura a 28°C o apagar el aire acondicionado si el ambiente lo permite. Esta estrategia evita que el sistema trabaje innecesariamente, lo que puede traducirse en un ahorro energético considerable.
Cuánta energía consume el aire acondicionado
El consumo de energía de un aire acondicionado varía según su tipo, potencia y el tiempo de uso. De acuerdo con Edesur, estos electrodomésticos pueden demandar desde 1 kWh en modelos básicos de 2.000 frigorías.
En términos generales:
» Un aire acondicionado central utiliza entre 3.000 y 3.500 vatios por hora.
» Las unidades de ventana consumen entre 900 y 1.440 vatios por hora.
» Los aires acondicionados portátiles tienen un rango de consumo entre 2.900 y 4.100 vatios por hora.
Fuente: www.infobae.com
Tarifas Ciudad de Santa Fe y alrededores
Visita, inspección, diagnóstico y asesoramiento
Factor unitario para instalaciones varias ( x 1 boca)
Precio por boca terminada
Instalación mínima/servicio de reparación (tarifa mínima)
Hora de Trabajo (mínimo)
Hora de Trabajo (promedio)
$ 32.665,00
$ 32.665,00
» Boca: caja rectangular, cuadrada u octogonal de medidas estándar con extension máxima de cañería de 5 mts entre sí. Para mayor extensión se cotiza 1(una) boca cada 5 m.
» Boca completa: canalización; amurado de cañería, cableado reglamentario, conexión de módulos de circuitos y portalámparas de obra en cada centro luminoso.
» No se incluye instalación de artefactos obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.
» Sólo se puntearán las cañerías para asegurarlas a la pared. Cerrado de canaletas y revoque final a cargo del gremio correspondiente.
» El costo de estos precios se tuvieron en cuenta para instaladores monotributistas. En caso de empresas constructoras u otras pequeñas empresas, sumar gastos de aranceles UOCRA, impuestos, viáticos y cargas sociales.
02 | INSTALACIONES DE 220/380V RESIDENCIALES Y COMERCIOS
Canalización de cañería en losa
Costo x boca En losa armada o loseta con viguetas, con caño metálico o PVC rígido $ 39.575,00
Instalación de cañería en mampostería
Ladrillo común x boca
Ladrillo hueco x boca
Ladrillo común x m $ 8.965,00
Ladrillo hueco x m $ 8.790,00
Instalación de cañería a la vista o cable canal
Metal, PVC, Cablecanal (14x30) x boca $ 29.990,00
Pase de viga y/o columna
A razón de 1 (una) boca en viga y/o columna $ 34.820,00
Canalización de cable subterráneo Tierra Bajo mampostería
Se cotizará a razón de 1(una) boca cada 5m $
Adicional por cada caja de paso $ 35.840,00 $ 38.240,00
Cableado en obra nueva
Cableado sobre obra nueva ejecutada por el profesional
Cableado sobre obra nueva ejecutada por otro prof.
$ 20.900,00
$ 27.270,00
Recableado con artefactos* $ 35.815,00
Recableado sin artefactos *
$ 27.270,00
* No incluye cables pegados a la cañería o cualquier otro vicio oculto en la instalación, lo cual se cotizará en el momento.
Conexión de Puntos y Tomas x boca
Punto, toma simple, porta lámpara
$ 11.645,00
Toma doble $ 14.750,00
Punto combinación $ 12.535,00
Tableros
Incluye canalización, amurado y conexión
Tablero principal monofásico
Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave térmica + puesta a tierra
Sólo puesta a tierra
Tablero principal trifásico
Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave térmica + puesta a tierra
Interruptor diferencial, ITM u
Tableros
Costo por unidad
$ 192.650,00
$ 97.785,00
Costo por unidad
$ 260.885,00
Gabinete
Gabinete
Gabinete
DESCRIPCIÓN
Tableros seccionales
36 polos
$ 136.920,00
$ 547.750,00
54 polos $ 821.585,00
Tableros especiales
por unidad criterio del instalador según variables
Instalación portero / video portero
Unifamiliar
$ 98.995,00
Instalación portero cableado exterior $ 91.365,00
Instalación portero cableado embutido $ 127.910,00
Instalación video portero
Multifamiliar
Instalación
Instalación portero cableado embutido x u
Artefactos de iluminación y otros
Artefacto aplique simple
Led por unidad
Artefacto colgante liviano 3 luces 1 efecto
Artefacto colgante liviano 5 luces 1 efecto
Artefacto colgante. Adicional x efecto
Artefacto colgante pesado - Mínimo
Oficial Especializado
Oficial Electricista
Medio Oficial Electricista
Los materiales usados DEBEN ser Certificados por la Norma IRAM/IEC correspondiente. 03 | PRECIOS PARA TRABAJOS COMPLETOS DE INSTALACIÓN
REALIZADOS POR EL MISMO PROFESIONAL
Se deberá sumar canalización losa + mampostería + cableado + conexión + colocación de artefactos
Tareas varias
Costo por unidad
Emergencia/Urgencia: Lunes a Sábado, de 8:00 a 20:00 hs. Atención inmediata. $ 65.215,00
Urgencia: Lunes a Sábado a partir de las 20:00 hs/ Domingo y Feriado (mínimo)
Correción factor de potencia
por unidad
$ 17.870,00
$ 17.870,00
$ 35.745,00
$ 47.350,00
$ 11.645,00
$ 62.535,00 de tubo Led simple de 7 w a 36 w
$ 35.745,00 de tubo Led doble de 7 w a 36 w
$ 44.005,00 de tubo Led 45 w
$ 78.310,00
Por cada kVA $ 84.730,00
Automatismos
Costo por unidad
Tanque y cisterna con contactores (agregar costo de cableado) $ 81.545,00
Con 2 sensores (agregar costo de cableado) $ 71.735,00
Grupos Electrógenos Monofásicos
La instalación eléctrica se cotizará según los valores correspondientes de éste cuadro a lo que se agregará: Grupos hasta 3,5 kva $ 163.065,00
04 | TAREAS PROFESIONALES
Tarea y certificación profesional mínima
Aranceles $ 75.700,00
Tarea profesional $ 325.630,00
Ventilador de techo
Ventilador de techo con luminaria 1 efecto
Acometida (amurado + conexión)
$ 55.465,00
$ 44.700,00 de tubo Led doble 45 w
$ 65.215,00
$ 81.545,00
Costo por unidad pilar/muro existente + puesta a tierra de Servicio
Gabinete 1 medidor monofásico
Gabinete 2 medidores monofásicos
Gabinete 3 medidores monofásicos
Gabinete 4 medidores monofásicos
$ 136.920,00
$ 195.675,00
$ 456.490,00
$ 521.700,00 a tierra de servicio (jabalina + caja de insp.)
$ 97.785,00 completo (gabinete, TP, caño y puesta a tierra)
$ 537.970,00 de acometida (amurado y conexión)
Ejemplo sobre costo de obra = $ 10.000.000
Aranceles CPT $ 356.720,00
Tareas profesionales $ 1.280.000,00
Arancel Municipal x boca $
05 |NÚMERO BASE
Número Base desde el 31/03
06 |GASTOS DE SELLADO
Costos por gestiones, certificaciones mínimas y/o firmas de DDJJ (*)
$ 448.115,00
$ 153.889,00
Municipalidad, precio x boca (**) $ 580,00 Municipalidad , precio x m2 (**) $ 821,20
$ 195.675,00
$ 136.920,00 fusibles NH00
Agregado 1 gabinete de medidor + tablero principal.
Arancel mínimo municipal - Inspección mínima
$ 195.675,00
Bandejas portacables x metro H<3m H>3m
Bandeja hasta 150 mm de ancho
metro lineal
c/accesorio (curva plana, unión T)
accesorios
Bandeja 200/300mm de ancho
metro lineal
c/accesorio (curva plana, unión T)
accesorios
Bandeja 450/600 de ancho
metro lineal
$ 7.915,00 $ 10.565,00
$ 5.290,00 $ 9.895,00
$ 12.505,00 $ 15.180,00
$ 11.870,00 $ 15.840,00
$ 7.915,00 $ 10.155,00
$ 15.305,00 $ 20.400,00
$ 16.225,00 $ 23.690,00
c/accesorio (curva plana, unión T) $ 10.310,00 $ 14.170,00
accesorios
Jornales
de Obra contratada por 8 hs de labor
$ 19.500,00
Inspección pilar de obra provisorio o definitivo $ 19.500,00 Costo matrícula anual 3° categoría $ 19.500,00 (*) Incluye copia de matrícula y copia de pago. (**) El total de Municipalidad, es la suma de ambos ítems.
07 | CERTIFICADOS ELÉCTRICOS
Habilitación de negocios - Costo mínimo
Residencial / Comercial Monofásico (inspección mínima)
Residencial / Comercial Trifásico (inspección mínima)
08 | CERTIFICADO DE PUESTA A TIERRA CON PROTOCOLO SRT900/15
$ 90.000,00
$ 90.000,00
$ 120.000,00
$ 21.190,00 $ 28.255,00
Pers. Jur. Res. 1168 del 27 de Julio de 2022 Regimiento 12 de Infantería 1941, Santa Fe î Cel.: 0342 - 15 544 9971 / e @apiesantafe
Comparativa entre ambos sistemas
El costo del M2 de construcción en seco llegó a $ 1.696.652,97 y el de construcción tradicional llegó a $1.588.785,53
El dato, clave para los profesionales del sector y la comunidad, surge del informe del Instituto de Estadísticas y Costos (IEC) del CAPC.
En la actualidad, edificar una casa promedio con el sistema de construcción Steel Frame (en seco) demanda un presupuesto que ronda los $ 167 millones y el costo por metro cuadrado llega a $ 1.696.652,97.
El dato surge del informe del Instituto de Estadísticas y Costos (IEC) del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba (CAPC), que desde junio de 2025 incorporó esta novedad que permite hacer la comparación con los costos de construcción de una vivienda tradicional sobre la base del mismo diseño. El IEC, dirigido por las arquitectas Soledad Salgado y Verónica Bariña, trabaja con un modelo de simulación referencial para una vivienda unifamiliar (alberga a un solo núcleo de familia tipo) estándar de 130 metros cuadrados, construida en planta baja con tres dormitorios, baño, estar comedor, cocina, lavadero, toilette y garaje. No contempla el costo del terreno.
Asimismo, el informe discrimina el monto de obra total en seco ($ 167.035.694,61), los honorarios profesionales referenciales según monto total de obra por proyecto sin detalles y conducción técnica ($ 15.244.034,27), el precio por metro cuadrado básico de obra más honorarios ($ 1.402.151,76) y el costo por metro cuadrado de obra más honorarios, cargas sociales e impuestos ($ 1.696.652,97).
Los costos de la construcción en seco se ubican por encima de la obra tradicional. Con datos actualizados a junio, edificar una casa promedio demanda un presupuesto que ronda los $ 151 millones y el costo por metro cuadrado llega a $ 1.588.785,53, según la última estimación del IEC, que periódicamente actualiza ese indicador clave para los profesionales del sector y para la comunidad. Cabe recordar que, desde febrero de 2024, el IEC incorporó una nueva modalidad a la carga de valores de materiales: reemplazó el promedio de precios mínimos y máximos por un “precio único intermedio” de mercado.
Debido a la coyuntura económica que transita Argentina, se incorporó el ajuste para lograr mayor precisión en el resultado del “costo por metro cuadrado” de referencia y mejorar el servicio a los profesionales matriculados del CAPC.
Asimismo, el informe discrimina el monto de obra total ($ 151.612.913,16), los honorarios profesionales referenciales según monto total de obra por proyecto sin detalles y conducción técnica ($ 13.836.518,29), el precio por metro cuadrado básico de obra más honorarios ($ 1.272.687,93) y el costo por metro cuadrado de obra más honorarios, cargas sociales e impuestos ($ 1.588.785,53).
El convenio impacta en todas las categorías y regiones alcanzadas por el CCT 545/08, que regula las obras en yacimientos petrolíferos y gasíferos.
Los obreros de la construcción que se desempeñan en el área petrolera y gasífera mantendrán la misma escala salarial de octubre en noviembre de 2025, según lo establecido en el acuerdo paritario cerrado entre la UOCRA y las cámaras empresarias del sector.
El convenio impacta en todas las categorías y regiones alcanzadas por el CCT 545/08, que regula las obras en yacimientos petrolíferos y gasíferos.
De esta manera, los salarios de noviembre, al igual que los de octubre, reflejan un incremento del 3% respecto a julio con base en los salarios de abril, con impacto directo en todas las provincias incluidas en el convenio.
CUÁNTO COBRARÁN LOS TRABAJADORES DE CONSTRUCCIÓN EN NOVIEMBRE
1. ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), provincias de Buenos Aires, Santa Fe, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, La Pampa, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.
» Oficial especializado: $2.695,06 por hora
» Oficial: $2.929,27por hora
» Medio oficial: $2.929,27 por hora
» Ayudante: $2.695,06 por hora
»Sereno: $490.603,03 por mes
2. ZONA B: Neuquén, Río Negro y Chubut
» Oficial especializado: $4.364 por hora
» Oficial: $3.716 por hora
» Medio oficial: $3.477 por hora
» Ayudante: $3.153 por hora
» Sereno: $574.006 por mes
3. ZONA C: Santa Cruz
» Oficial especializado: $6.789 por hora
» Oficial: $5.781 por hora
» Medio oficial: $5.379 por hora
» Ayudante: $4.905 por hora
» Sereno: $892.898 por mes
4. ZONA C AUSTRAL: Tierra del Fuego
» Oficial especializado: $7.460 por hora
» Oficial: $6.352 por hora
» Medio oficial: $5.908 por hora
» Ayudante: $5.390 por hora
» Sereno: $981.206 por mes
IMPACTO EN EL COSTOS
Los incrementos pactados no solo benefician directamente a los ingresos de los trabajadores, sino que también repercuten en el costo de la construcción.
Según el INDEC, el Índice del Costo de la Construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires registró en septiembre una suba del 3,2% mensual, lo que llevó la variación acumulada del año al 15,9% y la interanual al 28,7%.
El motor principal de este aumento fue la mano de obra, con un alza del 3,7%, en línea con lo acordado en paritarias. A esto se sumaron los aumentos autorizados por ENRE y ENARGAS en tarifas de electricidad, gas y agua, además de otros servicios relacionados. Por su parte, los materiales subieron 2,9%, destacándose fuertes alzas en artefactos eléctricos y de iluminación. Sin embargo, algunos insumos metálicos y productos de hormigón mostraron bajas, lo que atenuó parcialmente la presión sobre los costos.
Fuente: www.ambito.com
ASCENSORES
Mantenimiento
COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN
Split a 3 metros (3m de cañeria de cobre, ménsulas, aislación, sin instalación electrica) 3.000 frigorias
Split a 3 metros (3m de cañeria de cobre, ménsulas, aislación, sin instalación electrica) 18.000 frigoria
COLOCACIÓN DE PISOS - sin materiales
Alfombra (incluye adhesivo) x m2
Parquet y entablonado (colocación y pulido) x m2
Piso Flotante (zócalo y piso) x m2
Porcelanatos
PINTURA
Aberturas (puerta y ventana) masillado, lijado y pintado
Barnizado (puerta y ventana) sobre madera virgen
Cielorraso látex x m2
Pintura exterior látex x m2
Pintura interior látex x m2
YESERIA - sin materiales
Cielorraso armado x m2
Cielorraso bajo losa x m2
$ 134.615,00
$ 230.000,00
$ 350.000,00
$ 8.820,00
$ 19.800,00
$ 20.250,00
$ 19.700,00
$ 16.050,00
$ 13.000,00
$ 8.750,00
$ 9.150,00
$ 7.820,00
$ 34.000,00
$ 19.800,00
Enduído sobre fino x m2 sin cotizar
INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT
Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra x m lineal
La Experiencia Agua y Fuego de Grupo Dema cerró su calendario anual el pasado 8 de octubre en el Centro de Convenciones Metropolitano de Rosario, con una destacada convocatoria de instaladores y profesionales del sector de toda la región. Este encuentro marcó el cierre de un exitoso ciclo de 13 eventos federales realizados durante el año, que incluyó también 8 ediciones en Buenos Aires, 2 en Córdoba y 2 en Mendoza, consolidando así una propuesta única de cercanía, capacitación y vinculación con los protagonistas del rubro.
TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.
El acuerdo salarial firmado el 29/09/2025 entre la Unión Obrera de la Construcción Argentina (UOCRA), la Cámara Argentina de la Construcción (COMARCO) y la Federación Argentina de Entidades de la Construcción (FAEC), homologado el 03/10 por la Dirección Nacional de Relaciones y Regulaciones del Trabajo, del Ministerio de Capital Humano tenía vigencia hasta el 31/10/2025.
La última escala salarial publicada es la correspondiente al mes de octubre. Al cierre de esta edición no hubo modificaciones al respecto.
ZONA A A PARTIR DE 01/10/2025
A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante.
¡DESCARGÁ ESTA INFO! para trabajar e imprimirla en tu dispositivo
HACÉ CLICK ACÁ
El objetivo de Agua y Fuego es fortalecer los vínculos con los profesionales y transmitir el “Valor Dema” a través de una experiencia que combina conocimiento técnico, innovación y espacios de encuentro. Durante el evento, Grupo Dema, referente en sistemas de conducción de agua, gas y calefacción, presentó las últimas novedades de sus líneas Acqua System, Sigas, Duratop y Tubotherm, reafirmando su compromiso con la calidad, la eficiencia y la mejora continua de sus soluciones. +info: www.grupodema.com.ar
En un mundo urgido por reducir su huella de carbono, Micotec propone una solución tan disruptiva como lógica: materiales biocompuestos hechos a base de micelio, la estructura subterránea de los hongos. Este biomaterial se cultiva en moldes con residuos orgánicos, creando piezas resistentes, livianas, compostables y con propiedades aislantes.
Además de su bajo impacto ambiental, el micelio presenta grandes ventajas técnicas: es ignífugo, resistente a la humedad y posee capacidad para absorber vibraciones. Micotec ya ha desarrollado placas, ladrillos, tableros y luminaria, apuntando no solo al sector de la construcción, sino también al diseño industrial y arquitectónico. Su proceso productivo demanda menos energía, no genera residuos peligrosos y, al final de su vida útil, puede regresar al suelo sin contaminar. Un ejemplo claro de economía circular aplicada al hábitat.
+info: www.instagram.com/micotec.bio
Según la Red Edificar
De esta manera, se consolidan tres meses consecutivos de alzas en los materiales de construcción.
El Índice de la Red Edificar (IRE) correspondiente a septiembre de 2025 registró una suba del 5,13% mensual, convirtiéndose en la variación más alta del año y la tercera consecutiva desde julio. Con este incremento, el acumulado anual enero-septiembre alcanza el 20,20%, consolidando una tendencia de aceleración que refleja las tensiones inflacionarias que atraviesa el sector.
Tras los aumentos de julio (2,86%) y agosto (3,56%), la nueva suba de septiembre evidencia que los precios de los materiales continúan ajustándose de manera sostenida. En solo tres meses, el alza acumulada ronda el 12%, revirtiendo por completo la estabilidad observada en el primer semestre.
Empresarios y referentes del sector coinciden en que el movimiento responde a un reacomodamiento de costos ante el incremento de precios mayoristas, la volatilidad cambiaria y la falta de previsibilidad económica. A esto se suma la persistente suba de tasas de interés, que encarece el financiamiento tanto para distribuidores como para consumidores finales.
Perspectivas hacia fin de año
Con un ritmo de aumentos sostenido y una demanda en retroceso, el último trimestre del año se perfila desafiante para la construcción mendocina. El desempeño del sector dependerá de la evolución del tipo de cambio, la disponibilidad de crédito y las políticas de estímulo
a la inversión privada.
La Red Edificar, que desde 2022 elabora este indicador clave, construye el IRE a partir del seguimiento de más de 100 productos representativos de 11 empresas líderes del sector, abarcando rubros como hierro, hormigón, áridos, yeso, madera, pisos, sanitarios, grifería, electricidad, pintura, aberturas, mobiliario de cocina, vidrio e insumos de ferretería industrial.
¿Cómo se elabora el IRE?
Este índice es generado por la Red Edificar, cámara que reúne a empresas líderes proveedoras de materiales de construcción en Mendoza. La medición se basa en los precios
de referencia de diciembre de 2024 y abarca rubros como hierro, hormigón, áridos, yeso, madera, pisos, sanitarios, grifería, electricidad, pintura, aberturas, mobiliario de cocina, vidrio e insumos de ferretería industrial.
¿Quiénes forman parte de la Red?
Hipercerámico, Mendoglass, Tekno, Giuffré Maderas, Reno Amoblamientos, Saldaña Materiales, Gencoelec, Industrias Chirino, Hormiserv, Macromat y Máchena Ferretería integran esta red empresarial, que cuenta con 28 puntos de venta y recibe más de 65.000 visitas mensuales. Su modelo de asociación ha sido destacado a nivel nacional por su aporte a la profesionalización y sostenibilidad del sector.
cional Regulador de la Electricidad (ENRE) y el ENERGAS.
Aumentos de materiales
Entre los materiales que más subieron se destacaron artefactos de iluminación y portero eléctrico (+8,1%), ascensores (+8%), cables y conductores de media y baja tensión (+6,7%),
electrobombas (+6,6%), aparatos de control eléctrico (+4,8%), pisos de alfombra (+4,7%), piezas de carpintería (+4%), aberturas metálicas y rejas (+3,9%).
En tanto, los únicos que bajaron fueron vidrios (-0,5%) y muebles de madera para cocina (-0,3%).
El aumento se explicó por el alza de 2,9% en “Materiales”, 3,7% en “Mano de obra” y 3% en “Gastos generales”. El índice del costo de la construcción (ICC) se aceleró al 3,2% en septiembre como resultado del alza de 2,9% en “Materiales”, 3,7% en “Mano de obra” y 3% en “Gastos generales”, según informó el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC). Se trata del aumento más sustancial de 2025, solo superado por el salto de 8,5% durante diciembre 2024. El incremento del 3,7% en la mano de obra está impulsada por el aumento de 4,2% de los aumentos salariales para los trabajadores en relación de dependencia y un 1,2% para los subcontratados. Esta categoría incorpora el acuerdo salarial de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), con fecha 29 de septiembre de 2025. Asimismo, el aumento en las categorías laborales impacta en la categoría de “Gastos generales”, debido a que este contiene el ítem “Sereno”, que se encuentra enmarcado dentro de la resolución. Este también incluye los nuevos valores tarifarios que el Ente Na-
En septiembre, los precios de la construcción en el Gran Buenos Aires se incrementó 3,2%. A cuánto quedó el precio del m2 en la provincia. Cuánto aumentó la inflación mayorista.
El costo de la construcción mantiene su tendencia alcista, aunque con velocidades distintas según la región.
Según los informes oficiales del Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec), en septiembre el Índice del Costo de la Construcción (ICC) mostró un incremento del 3,2% mensual en el Gran Buenos Aires (GBA).
En cambio, en Córdoba el informe de la Dirección General de Estadísticas y Censos de la Provincia muestra que la suba a nivel local fue de 1,7%. La diferencia marca que, a nivel local, los precios aumentaron a la mitad del ritmo que en el área metropolitana.
El dato informado este jueves del GBA sorprendió, ya que en los meses anteriores los incrementos del costo de la construcción estaban por debajo de la inflación general. En agosto, el ICC del Indec subió 1,5% mensual, cuando la inflación general medida por el IPC se ubicó en 1,9%.
Esta tendencia sí continuó en Córdoba, donde incluso la inflación fue menor a la registrada a nivel nacional. En septiembre, el IPCCba aumentó 1,8% mensual, cuando a nivel nacional el IPC se ubicó en 2,1%
Evolución en el país y en la provincia En Buenos Aires, según informó el Indec, la suba se debió principalmente al aumento en el costo de la mano de obra 3,7% mensual, mientras que los materiales subieron 2,9%. Además, impactaron las nuevas tarifas eléctricas y actualizaciones en los servicios de agua y gas, según las resoluciones del Enre y Enargas. De esta manera, el costo de la construcción en la zona metropolitana, comparado con septiembre de 2024, subió 28,7%. Con esto, el valor acumulado en los primeros nueve meses del año dio un salto de 18,9% comparado con
el mismo período del año pasado.
En Córdoba, en tanto, el incremento mensual fue más moderado. La mano de obra aumentó 1,7% mensual mientras que los precios de los materiales se elevaron 1,8%.
Así en la comparación interanual el costo de la construcción en la provincia se elevó 25%. En el lapso enero-septiembre, los valores subieron 15,1% contra el mismo lapso de 2024.
Cuánto cuesta construir en Córdoba Con estos valores, el metro cuadrado de construcción en Córdoba alcanzó los $ 772.672,6 en septiembre, tomando como referencia una vivienda social de 50,25 m2 cubiertos.
El aumento mensual, aunque más bajo que en la zona metropolitana, consolida una tendencia sostenida de incremento en los costos, influida por materiales, salarios y servicios.
Los analistas del sector señalan que las diferencias regionales suelen responder a las negociaciones salariales locales, a los precios de los insumos y a las tarifas de servicios. No obs-
tante, la dinámica general indica que la construcción sigue encareciéndose y podría cerrar el año con variaciones acumuladas en torno al 20% en Córdoba, si se mantiene el ritmo actual.
La inflación mayorista
Por otro lado, el Indec también presentó este jueves el nivel general del Índice de Precios Internos al por Mayor (Ipim), que registró un aumento de 3,7% en septiembre de 2025 respecto del mes anterior.
La entidad nacional precisó que la variación fue resultado de una suba de 3,3% en los productos de origen nacional y de 9,0% en los productos importados, lo que reflejó una suba más marcada que en agosto, cuando el alza había sido del 2,8%.
El informe del Indec agregó también que el Ipim acumula en los primeros nueve meses del año un suba de 20%, mientras que en la comparación interanual se elevó 24,2% por encima del nivel registrado en septiembre de 2024.
Fuente: www.lavoz.com.ar
