LUXURY LIVING
奢華生活
從帕克城的優美雪坡到二世古純淨的粉 雪，奢華滑雪勝地提供的不僅是世界級滑 雪體驗，更是一種精緻高雅的生活方式， 讓人沉浸於全球最壯麗的冬日景色之中。
探索所有目的地： christiesrealestate.com/ski 滑雪 生活
法國拉克呂薩
拉克呂薩別樹一格地融合真實魅力與活力社區生活。
此地坐落在阿拉維斯山脈中心，以自由滑雪之都享譽 全球。高入住率與國際吸引力帶來強勁租金收益，有 限開發保障長期價值，並擁有豐厚的歷史傳承，將生 活方式、投資與文化融合於這一卓越的山區勝地。
壯觀宏偉的
阿爾卑斯復興設計
法國上薩瓦省馬尼戈 獨特非凡的十九世紀農舍經過精心改造，化身為奢華的阿爾卑 斯避世之地，擁有廣達 185 平方米的大教堂式居住空間、水療 與健康區，以及令人驚歎的阿拉維斯峰全景，可謂完美結合歷 史傳承與現代舒適。
售價 6,900,000 歐元· 物業 ID：C80229
Sébastien Tonnelier +33 450025524 · transaction@atherac-laclusaz.com
Atherac Christie’s International Real Estate
可直接滑雪進出的 阿爾卑斯秘境
法國上薩瓦省拉克呂薩 這座可直接滑雪進出的五星級木屋坐落於 1882 米高處，為 12 位住客提供 300 平方米的雅緻阿爾卑斯生活空間。配有室 內恒溫泳池、室外水療中心、桑拿、土耳其浴以及朝南全景 視野，極致糅合奢華享受、舒適體驗與山地探險。
價格面議
Sébastien Tonnelier +33 450025524 · transaction@atherac-laclusaz.com
Atherac Christie’s International Real Estate
工匠遺產
與阿爾卑斯舒適體驗的完美邂逅
法國上薩瓦省拉克呂薩 這座豪華木屋為木工工作室改建而成，於 2018 年全面翻 新。427 平方米佔地上設有 311 平方米生活空間，設有 8 間睡 房（包括附更衣室的主套房）、按摩浴缸露台、獨立公寓、滑 雪裝備間、酒窖和車庫，位置距離滑雪道僅 70 米。
售價 3,950,000 歐元· 物業 ID：C80313
Sébastien Tonnelier +33 450025524 · transaction@atherac-laclusaz.com
Atherac Christie’s International Real Estate
新建而成的 阿爾卑斯傑作
法國上薩瓦省拉克呂薩
新建的 260 平方米奢華小屋，距離滑雪道僅幾步之遙。設有 四間附浴室的睡房、夾層、帶壁爐並通往露台的 70 平方米起 居區、遊戲室、可滑雪進出裝備間及可停四車的車庫，並提 供酒店級管理服務及增值稅退稅選項 3,200,000 歐元· 物業 ID：C80314
Sébastien Tonnelier +33 450025524 · transaction@atherac-laclusaz.com
Atherac Christie’s International Real Estate
日本北海道
北海道已躍升為亞洲頂級勝地之一。二世古素有「亞洲亞斯本」 之稱，憑著健康且新興的豪華房地產市場、低調隱秘的私人別
墅，以及國際知名酒店品牌進駐，深深吸引全球各地的超高淨值 人士。這裏融合日本待客之道與國際特色，提供精緻講究的「滑 雪溫泉旅館」體驗，深受名人青睞，文化色彩豐富。
白鳥山比羅夫
滑雪小屋
日本二世古比羅夫
白鳥山是二世古比羅夫的一座滑雪木屋，奢華極致、屢獲殊榮。
面積接近 486 平方米，配有七間套房臥室，為多達 16 位住客提
供舒適空間。設計適合多代家庭，擁有遊戲室、設有齊全酒吧的 專屬娛樂空間、室外壁爐以及坐擁羊蹄山景色的室外按摩浴缸。
業主可選擇將白鳥山納入 HakuLife 服務模式管理，每次入住都 有專屬的服務團隊悉心照顧。
售價 10,480,000 美元· 物業 ID：C80099
Paul Butkovich
+81 80 3612 5475 · paul.butkovich@h2group.com
H2 Christie’s International Real Estate
Aki Niseko Onsen Villa C
日本二世古比羅夫
這棟坐落於二世古比羅夫上區的訂製住宅佔地約 446 平方米，設 有 4 間睡房和 5 間全套浴室，奢華極致的訂製木屋。位處格蘭 比羅夫核心地帶的優越地段，是僅有 11 座溫泉指定別墅的尊貴 莊園之一。住戶可享用私人頂樓溫泉（天然溫泉）和桑拿設施、 直接滑雪進出的便利體驗，以及世界級服務，包括專屬別墅廚 師、司機和禮賓服務。此為預售別墅專案，僅土地銷售的價格自 3,435,849 美元起。
Aki Villa C 售價為 10,760,000 美元· 物業 ID：C80306
Paul Butkovich
+81 80 3612 5475 · paul.butkovich@h2group.com
H2 Christie’s International Real Estate
日本二世古東山
這座訂製住宅面積約 342 平方米（5 間睡房，4 間浴室） ，坐落於二世古上東山，盡顯超豪華別墅的優雅韻味。這 裏展示由 Bond Studio 設計的精緻北歐-日本風格，配有 精選的意大利-日本家具、檜木桑拿室、日式天然石浴缸， 配備世界級設施。毗鄰二世古村滑雪纜車及麗思卡爾頓 隱世酒店。
售價 4,974,171 美元· 物業 ID：C80166
Paul Butkovich
+81 80 3612 5475 · paul.butkovich@h2group.com
H2 Christie’s International Real Estate
Yanagi
度假村景觀小屋
日本二世古比羅夫
這座由建築師設計的 263 平方米小屋實乃幽靜之境，設
有 4 間睡房和 3 間浴室。這裏坐擁羊蹄山全景視野、大 教堂式挑高客廳、奢華廚房、寬廣的家庭房、乾燥室及 套房主臥室，距離格蘭比羅夫纜車只有短暫車程。
售價 4,077,742 美元
Paul Butkovich +81 80 3612 5475 · paul.butkovich@h2group.com
H2 Christie’s International Real Estate
意大利南提洛和科爾 蒂納丹佩佐
南提洛和科爾蒂納丹佩佐體現阿爾卑斯優雅格調與地中海精巧韻味的 罕見融合。這個以自然美景、豐富文化和精緻生活方式而聞名的地 區，在壯麗的多洛米蒂山脈襯托下盡顯魅力。南提洛和科爾蒂納丹佩 佐以可持續發展、安全及和諧建築而聞名，帶來非凡的生活質素。房 屋從古老農舍到當代別墅應有盡有，全都經過精心設計，以融入景 觀，同時展現全景視野和世界級工藝水平。
歷史建築內坐擁 270 度景觀
的優雅頂樓複式公寓
意大利南提洛美拉諾
這座典雅的 165 平方米頂層公寓位於美拉諾最尊貴的區域，座 落於歷史悠久的 Mändelhof，擁有 270 度景觀、涼廊、酒窖、 桑拿和直通電梯。配備自主燃氣供暖、空調、車庫和私人健康 區，實在是奧伯邁斯中心地段的稀有瑰寶，洋溢靜謐氣息。
售價 1,700,000 歐元· 物業 ID：C80307
Alexander Benedetti 和 Sabine Benedetti +39 047 323 6613 · info@benedetti.immo Benedetti Christie’s International Real Estate
多洛米蒂山景映襯下的雙層公寓
Ritten, South Tyrol, Italy
Spacious luxury apartment on the Ritten with stunning panoramic views. Two floors featuring a cozy living room with fireplace, modern kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms, large terraces, and a 300 m2 garden. Includes cellar, garage, and 4 parking spaces. Enjoy tranquility and nature near Bolzano with easy access to hiking and skiing. Offered at €1,900,000
Alexander Benedetti
+39 047 323 6613 · info@benedetti.immo
Benedetti Christie’s International Real Estate
陽光地段的高級農舍
意大利南提洛泰倫托
這座高級農舍巧妙地結合提洛傳統與現代優雅。橫跨四層空間， 匯集再生木材設計、Bulthaup 廚房、附桑拿和健身設施的健康區、
恒溫泳池，以及遍佈每個角落的手工細節。稀世罕見的阿爾卑斯 隱秘之地，設計、舒適和歷史在永恒和諧中融為一體。
價格面議 · 物業 ID：C80308
Sandro Hofer 和 Alexander Benedetti +39 0471 163 1680 · sh@benedetti.immo +39 047 323 6613 · info@benedetti.immo
Benedetti Christie’s International Real Estate
多洛米蒂山景豪華出租小屋
意大利多洛米蒂 Sella Ronda
這座獨特的高山靜居是一座經過精心修復的歷史農舍，位處多洛 米蒂山脈的中心地帶。空間可容納多達 17 位住客，融匯典雅內 部裝潢、私人健康區，可直接滑雪出入，展現罕見的真實感、自 然美景與當代舒適的獨特結合，最適合追求高雅山區生活的人士。
價格面議 · 物業 ID：C80179
Alexander Benedetti 和 Anastasia Benedetti +39 047 323 6613 · info@benedetti.immo +39 043 680 8024 · amd@benedetti.immo
Benedetti Christie’s International Real Estate
猶他州帕克城
猶他州帕克城是鹿谷度假村的所在地，多次獲《SKI》雜誌評為第 一滑雪區，也是美國最大的滑雪勝地帕克城山脈的所在地。這裏 獲評為頂尖居住地和一流滑雪後娛樂城鎮，提供強勁物業升值潛 力、新發展機遇和蓬勃經濟，因而成為奢華生活和置業的首選。
2025 年度美洲最佳合作夥伴
Moonshadow Court
美國猶他州帕克城
Moonshadow 是 Empire Pass 最後的新建住宅之一，完全可即 時入住，同時坐擁鹿谷、帕克城和尤因塔山脈的全景。專為全年 奢華生活而精心設計，設有空中甲板、高爾夫模擬器、酒窖，並 可使用專屬 Talisker Club，享受 Tuhaye 高爾夫、水療、餐飲服 務，以及前往鹿谷的私人滑雪接駁車。
售價 15,900,000 美元
Matthew Magnotta
+1 435 602 0904 · matt@christiesrealestatepc.com
Christie’s International Real Estate Park City
831 N Explorer Peak Drive
美國猶他州希伯城
這座由 Michael Upwall 打造的 21,000 平方呎山間住宅位於 Red Ledges 的優越山脊線上，將優美全景、世界級設施與 永不過時的設計集於一身。特色亮點包括 50 呎室內游泳池、 高爾夫模擬器、屋頂推桿果嶺、賓客小屋及私人三桿洞，以 上設施距鹿谷僅 15 分鐘車程。全屋家具齊全，可隨時入住， 是真正的傳世度假住宅。
售價 16,500,000 美元· 物業 ID：C80309
Jamison Frost 和 Valen Lindner
+1 435 513 2820 · jamison@christiesrealestatepc.com
+1 619 865 3646 · valen@christiesrealestatepc.com
Christie’s International Real Estate Park City
Red Ledges Development
美國猶他州希伯城
Red Ledges 是一個成熟的私人會所社區，位於壯麗的希伯山谷，並可 輕鬆抵達世界級滑雪場、戶外探險勝地、全年活動場所，以及鹽湖城國 際機場。從奢華山間住宅、私人 Jack Nicklaus Signature 高爾夫球場 以至專屬的 Deer Valley Resort® 滑雪通道，Red Ledges 彰顯令人夢 寐以求的猶他州山區生活風格。
價格面議
Red Ledges 銷售團隊
+1 435 657 4090 · sales@redledges.com
Christie’s International Real Estate Park City
The Slope Development
美國猶他州希伯城
The Slope 是獨一無二的山地村莊，毗鄰普羅沃河，距離鹿谷新東 村僅幾分鐘車程。這裏圍繞未來的豪華酒店品牌旗艦而建，提供品 牌全權住宅、精選餐飲及適合家庭的設施，例如全年開放的屋頂滑 道、碰碰車、市集和音樂會，為重視連繫、健康和精緻山居生活的 人士融合河邊靜意與全年冒險樂趣。
價格面議
The Slope 銷售團隊
+1 435 200 5759 · info@theslope.com
Christie’s International Real Estate Park City
愛達荷州和蒙大拿州
蒙大拿州的頂級滑雪勝地各自提供獨具一格的山居生活風情。Big Sky 提供超過 5,800 英畝的滑雪場地、豪華住宿和強勁的長期投資潛力。Bridger Bowl 鄰近博 茲曼，以地道的滑雪文化和傳奇級的行山路線而廣受喜愛。Red Lodge 結合人 煙稀少的滑雪坡道與容易掌握的地形，散發出熱情小鎮的迷人魅力。Whitefish 擁 有令人屏息的冰川國家公園景觀、豐富雪量與著名的「雪鬼」樹滑雪體驗，滑雪 後活動氛圍活力四射。
Sandpoint 位於愛達荷州，可通往全州最大的滑雪勝地 Schweitzer Mountain， 擁有 2,900 英畝的多元地形，並坐擁壯麗的龐多雷湖景色。這裡提供滑雪進出住 宅，輕鬆暢享湖畔美景，正迅速崛起為高級滑雪勝地。
這些滑雪勝地共同描繪出北落磯山脈生活的極致風貌，譜寫出冒險精神、 真實風貌與永恆價值交織而成的精彩篇章。
Polar Star Drive
美國蒙大拿州懷特菲什
可滑雪進出住宅，坐落於 Whitefish Mountain Resort 旁。這個豪 華的現代山居提供 270 度景觀和絕對私密空間。室內設計精緻迷 人，包括主廚級廚房、滑雪裝備室、遊戲室、健身室及紅外線桑 拿。戶外生活區令人驚艷，設有寬闊平台、泳池水療、火爐、內 置燒烤爐、有紗網的休憩區及運動場，距基地小屋僅數分鐘路程。
售價 10,500,000 美元· 物業 ID：C80310
Keven Guercio
+1 406 250 7847 · Keven@purewestmt.com
PureWest Christie’s International Real Estate
12
Upper Cascade Ridge Road
美國蒙大拿州比格斯凱
在 Big Sky 備受推崇的 Cascade Ridge，感受這間精緻獨立式公 寓帶來的山居奢華生活。此住宅位於備受青睞的高層區，可滑雪 進出，距山莊僅數步之遙。配備齊全家具，保養得宜，住客可享
用 Cascade Ridge Lodge 的所有設施。威爾遜峰及加拉廷山脈 的壯麗景色全都映入眼簾。
售價 3,500,000 美元· 物業 ID：C80311
Sandy Revisky De Leon
+1 406 539 6316 · sandydeleon@purewestmt.com
PureWest
Christie’s International Real Estate
11 Speaking Eagle
美國蒙大拿州比格斯凱 這座位於比格斯凱山村中心地帶的高山避世之境，結合絕美山 景、精緻裝修與卓越滑雪通行體驗，呈現蒙大拿州的理想生活風 貌。這間住宅擁有高雅空間，兼顧舒適、休憩，以及全年皆宜的 探險體驗。此住宅位於黃金地段，可滑雪進出，可盡覽壯麗的孤 峰景色。
售價 6,595,000 美元· 物業 ID：C80312
Michael Thomas +1 406 581 2400 · mthomas@purewestmt.com PureWest Christie’s International Real Estate
124 Village Lane #418
美國愛達荷州桑德波因特 這間位於 Schweitzer 最新豪華公寓社區 White Pine Lodge 5 Needles 頂樓單位經精心打造，設計令人印象深 刻！擁有兩層樓高的落地窗，每個房間皆享美景，並設有戶 外露台，可滑雪進出。龐多雷湖、卡比尼特山區及桑德波因 特地區的絕美風光，盡在於此。Schweitzer 的所有精彩設
施均近在咫尺。
售價 1,980,000 美元· 物業 ID：C80320
Paul Reizen +1 208 610 1486 · paul@purewestmt.com PureWest Christie’s International Real Estate
瑞士韋爾比耶和格施塔德
瑞士韋爾比耶是阿爾卑斯山的自由滑雪之都。此地海拔 1,500 米， 纜車可達 3,300 米，以野雪滑行及通往廣闊的 4 Vallées 滑雪區而 聞名。
格施塔德是全球最頂尖的阿爾卑斯勝地之一，以保存完好的村莊風 情及迷人山間小屋而聞名。這座城鎮融合精品名店、米芝蓮星級餐 廳、頂尖私立學校與豐富文化活動，姿彩紛呈。
Rosebud Chalet
瑞士格施塔德薩嫩
探索這座位於薩嫩的卓越山間別墅，面積達 351 平方米，
設有 7 間睡房及共 11 間房。完美結合優雅與舒適，設有
桑拿室、酒窖、獨立公寓和升降機。擁有全景露台與頂級 裝修，於絕美自然環境中展現精緻生活方式。
價格面議 · 物業 ID：C80317
Maxime Dubus +41 79 464 83 58 · maxime.dubus@spgone.ch
SPG One Christie’s International Real Estate
Le Ranch Chalet
瑞士韋爾比耶
此全新豪華開發項目於廣闊土地上打造 7 房山間別墅。總
面積達到 510 平方米，橫跨三層，以經過精心設計的宏大 翻新空間盡顯奢華與舒適。採用傳統材料建造，例如外牆 天然石材，以及舊木，卻不失現代魅力。
價格面議 · 物業 ID：C80318
Maxime Dubus +41 79 464 83 58 · maxime.dubus@spgone.ch
SPG One Christie’s International Real Estate
Mayen des Moulins
瑞士韋爾比耶
在這 6 房木屋中，體驗阿爾卑斯奢華的巔峰之境。此宏大 項目由兩座互通木屋構成：一為四睡房的三層主木屋，二 為兩層結構的次木屋，內有兩間睡房、健身區及泳池。堪 稱韋爾比耶心臟地帶的真正瑰寶，靠近市中心及 Rouge 滑雪道。
價格面議 · 物業 ID：C80319
Maxime Dubus
+41 79 464 83 58 · maxime.dubus@spgone.ch
SPG One Christie’s International Real Estate
無限生 活境 界
作為全球奢華生活方式的至高權威，佳士得 國際地產為視住所為身份象徵及熱愛延伸的 人士獻上精選宅邸。快來探索來自我們全球 網絡附屬機構的尊貴物業精選。
佳士得國際地產集團擁有 30 間辦公室及逾 1,100 名專業人員，為紐約州、新澤西州及康州 的客戶提供服務。旗艦辦事處坐落於洛克菲勒 廣場 1 號，與 Christie ’ s Auction House 近在 咫尺。
The Atlantic Club Residences
美國新澤西州長灘
The Atlantic Club Residences 是一項標誌性項目，定於 2027 年第一 季度竣工，推出 132 間一房至五房住宅單位，大多享有無際海景。
售價 1,175,000 至 5,950,000 美元· 物業 ID：C80030
Atlantic Club Residences Sales Gallery +1 732 204 7344 · info@theatlantic-club.com
Christie’s International Real Estate Group
平等住屋機會。開發項目中的單位或權益向公眾提供，其銷售或轉讓不考慮婚姻狀況、性別、種族、膚色、信仰、宗教 原則、國籍、祖源、情感或性取向，或《反歧視法》（N.J.S.A.10:5-1 及其後條文）禁止的任何其他依據。本文所載建 築物的藝術表現以及任何對室內裝潢、飾面、家電、家具或外部景觀照片的描述或描繪僅供參考，可能有所修改、變動 或調整。完整要約條款載於由贊助商提供的公開要約說明書。贊助商保留權利根據公開要約說明書作出更改。建議準買 家細閱公開要約說明書的完整條款，以進一步了解有關單位、設施區域及公寓公共部分所包括材料、家電、設備和固 定裝置的類型、質素及數量。除公開要約說明書列明的事項外，贊助商不作任何聲明或保證，且買家承認和同意其僅 依賴公開要約說明書的條款。設施的預計竣工日期為 2027 年第一季度，實際進度取決於材料供應、施工進度、天氣及 其他市場狀況。所有內容、照片及圖像的權利均由贊助商保留。贊助商：390 Ocean Owner LLC, 38 Corbett Way, Eatontown, New Jersey 07724。獨家銷售和市場推廣代理：Christie’s International Real Estate Group：756 River Rd, Fair Haven, NJ, 07704。(732)-800-5050。紐約州買家免責聲明：完整要約條款載於要約人提供的 CPS-12 申請文件中，檔案編號 CP23-0097。
5 Renaissance Square PH 41
美國紐約州白原市
於西徹斯特郡麗思卡爾頓酒店公寓體驗終極奢華。這間 10,700 平方呎的頂 層豪宅擁有壯麗景色、精緻裝潢及世界級設施，成就無與倫比的生活體驗。
售價 9,900,000 美元· 物業 ID：C80196
Paul Sarlo 和 Michael Taraboulos +1 646 522 9488 · psarlo@christiesrealestategroup.com +1 914 703 2848 · mtaraboulos@christiesrealestategroup.com
Christie’s International Real Estate Group
24 Middagh Street
美國紐約州布魯克林高地
這座經匠心修復的聯邦風格宅邸，坐落於布魯克林高地中心。此轉角物業為街區內最古 老的住宅之一，經過為期兩年的精心改造。最終實現歷史保護與現代設計的罕見融合， 兼具私密性、泊車空間及永恆特質。
售價 9,995,000 美元
Daniel Kramp, 持牌名稱為 Dmitry Kramp +1 646 549 0258 · DKramp@christiesireny.com
Christie’s International Real Estate Group
The Westly
美國紐約州紐約市
探索 The Westly：經典紐約設計啟發的現代精品住宅系列。
限量發售，配備包括上西區唯一的天台泳池等頂級設施，部 分單位設有私人戶外空間，提供擁抱上西區頂級生活的難得 機會。
5,700,000 美元起· 物業 ID：C80279
Shlomi Reuveni
持牌助理地產經紀 +1 917 822 9914 · info@the-westly.com
Christie’s International Real Estate Group
獨家銷售和市場推廣：Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 801, New York, NY 10065. (212)-362-0015 及 Christie’s International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020。藝術家及電腦渲染圖，以及室內裝潢、固定裝置、家電及家具僅供參考。除要約說 明書列明的事項外，贊助商不作任何聲明或保證。所有尺寸皆為約數，受正常施工偏差及公差所影響。平等住屋機會。 完整的要約條款載於贊助商提供的要約計劃。檔案編號 CD20-0071。贊助商：2461 Broadway LLC 和 UWS AA BSD LLC, c/o Adam America Real Estate, 850 Third Avenue, Suite 13D, New York, NY 10022。法律聲明。公平住屋通 知。地產法律標準程序
基於 80 年地產經驗的深厚傳承，巴黎主要地
產商 Daniel Féau 及其卓越國際部門 Belles demeures de France，提供最全面的服務， 並可接觸法國最尊貴的物業。
卓越的 3 房公寓
法國巴黎第五區
這間 230 平方米的分層公寓位於豪華奥斯曼建築頂層，設 有露台，呈現首都及其地標的壯麗景色。內設門廳、寬敞 南向雙會客廳、附用餐區的廚房、書房／家庭影院，以及 三間套房（一間連接兩個露台）。
價格面議 · 物業 ID：C80284
Otto Weijsenfeld +33 184752997 · otto@bdfrance.fr
Daniel Féau Christie’s International Real Estate
法國巴黎第六區
這間 170 平方米雙朝向公寓經過翻新，位於設有電梯的 19 世紀末 建築內，設有 3.10 米高的天花板。內設門廳、景觀開揚的起居室、 客廳、附設用餐區的齊全廚房及四間套房。設有工人房和地窖。
售價 4,500,000 歐元 Rue de Condé
Joanna Claverie +33 184752918 · j.claverie@danielfeau.com
Daniel Féau Christie’s International Real Estate
Promenade Pereire
法國巴黎第十七區
這座 444 平方米的私人宅邸，設有向南的景觀花園。內設起居室、客廳、飯 廳、附用餐區的廚房、書房區、通往花園的優美溫室、家庭娛樂室及五間睡 房，其中包括設露台的主臥套房。配備精裝地下室。
售價 6,300,000 歐元· 物業 ID：C80286
Joy Binoche
+33 184754018 · j.binoche@danielfeau.com
Daniel Féau Christie’s International Real Estate
諾曼第 城堡
法國厄爾河畔帕西 這座經修復的 17 世紀受保護城堡，建築面積 1700 平方米， 坐落於原本為本篤會修道院的舊址，佔地 19 公頃的封閉園地， 內設法式古典花園及意大利風格花園、果園、溫室及厄爾河支 流。此處展現最純粹的路易十三風格，內有裝飾特色動人的奢 華會客廳。帶有附屬建築。
價格面議 · 物業 ID：C80285
David Mercier +33 184752917 · d.mercier@bdfrance.fr
Daniel Féau Christie’s International Real Estate
自 1977 年以來，Michaël Zingraf Real Estate 一直 是奢華地產的典範。集團在法國及海外設有 30 間辦公 室，為品味講究的客戶提供非凡物業及度身打造的服 務。作為佳士得國際地產在南法的獨家合作夥伴，秉 持卓越、隱密與專業之道。
聖讓卡普費拉海濱別墅
法國聖讓卡普費拉。這座絕美的 700 平方米海濱別墅，距離 聲名顯赫的聖讓卡普費拉四季大酒店僅咫尺之遙，坐擁無際海 景、5 間套房臥室、帶 80 平方米露台的廣闊生活區、獨立公寓、 附土耳其浴和桑拿的泳池屋、直通大海的通道、園林花園、員 工工作室、車庫和戶外車位。實屬絕無僅有的尊貴物業。
售價 35,000,000 歐元· 物業 ID：C80288
Christophe Lemieux +33 493889999 · capferrat@michaelzingraf.com
Michaël Zingraf Christie’s International Real Estate
33 Croisette
法國坎城
坎城中心地帶的 33 Croisette，以兩套頂層住宅和 18 套公寓詮釋
頂級奢華，盡展地中海迷人景致。這座尊貴宅邸結合現代舒適感、
流麗建築與優越地段，帶來非凡生活方式，融合城市活力與法國 蔚藍海岸的恬靜魅力。
售價 13,054,000 歐元· 物業 ID：C80161
Michaël Zingraf +33 673071035 · 33croisette@michaelzingraf.com
Michaël Zingraf Christie’s International Real Estate
Les Parcs 的卓越別墅
法國聖特羅佩
這座卓越不凡的現代別墅坐落於聖特羅佩最負盛名的街區之一，位
於 Les Parcs de Saint-Tropez 安全域內，彰顯奢華、現代與舒適 的完美交融。這座獨特物業採用頂級材料設計，提供足以媲美一流 住宅的卓越設施。
售價 36,839,515 美元· 物業 ID：274876470
Eric Raphaël +33 494979797 · sainttropez@michaelzingraf.com
Michaël Zingraf Christie’s International Real Estate
坐擁無際海景的卓越莊園
法國卡布里斯
這座非凡頂級的 1.5 公頃莊園，坐擁山丘及大海，並享有萊蘭 群島和科西嘉島的全景，曾是 Jean Marais 的故居，提供一 棟主別墅及一棟賓客別墅。此處配備 30 米泳池、7 間套房臥 室、峇里島風格按摩浴池、橄欖樹林和歷久不衰的魅力，實乃 里維埃拉一處罕有的靜修之所，匯聚優雅韻味、私隱空間與純 粹愉悅。
售價 10,900,000 歐元
Frédéric Querleu
+33 422410000 · cabris@michaelzingraf.com
Michaël Zingraf Christie’s International Real Estate
Ploumis Sotiropoulos 是一間於 1924 年成立的全方位服 務地產經紀公司，提供大雅典地區及全國其他精選區域的 廣泛物業，包括大陸上的理想度假勝地，以及舉世聞名的 希臘島嶼。
Fleur de Mer
希臘埃維亞
這座絕佳非凡的 14,208 平方米海濱莊園，繁花似錦，果樹 及橄欖樹蒼翠繁茂。內有一間寬敞的 5 房主別墅及大型泳池， 還有一處坐落海灘並設私人花園及泳池的幽靜賓客別墅。此 處坐落於風景秀麗之地，全年皆適合度假。 售價 3,450,000 歐元· 物業 ID：C80291
Evridiki Palaiologou +30 2103643112 · ps@ploumis-sotiropoulos.gr
Ploumis Sotiropoulos Christie’s International Real Estate
天堂之境
希臘庫福尼西亞基克拉澤斯
這個恬靜避世之境坐落於純淨無瑕的 Ano Koufonisi 島上，距擁有白色 沙灘與碧藍海水的美妙海灘僅數步之遙。13 間睡房分佈於 3 棟住宅與 3 間小屋中，而 8,014 平方米的蔥鬱花園、露台及兩個泳池，則為戶外生 活與星空下用餐提供理想環境。
售價 5,500,000 歐元· 物業 ID：C80290
Evridiki Palaiologou
+30 2103643112 · ps@ploumis-sotiropoulos.gr
Ploumis Sotiropoulos Christie’s International Real Estate
Villa della Vita
希臘希德拉。這座 617 平方米的別墅觸動人心，俯瞰
風光秀麗的港口，配有精美家具及藝術收藏，並坐落於 2,829 平方米的景觀花園中。這裡有露天用餐亭、寬闊 露台和泳池，還能欣賞絕美海景與迷人日落，是理想的 娛樂勝地。
售價 5,500,000 歐元· 物業 ID：C80292
Kallia Spitha
+30 2103643112 · ps@ploumis-sotiropoulos.gr
Ploumis Sotiropoulos Christie’s International Real Estate
Premier Estate Properties 成立於 1993 年，是佛羅里達州唯 一的私人精品地產中介，專門銷售 Properties Exclusively In Excess Of One Million Dollars。公司擁有六間策略性沿海辦公 室（羅德岱堡、博卡拉頓、德爾雷海灘、棕櫚灘、維羅海灘）； 一個價值十億美元以上的非凡海濱、內陸水道、深水、莊園飛地 和鄉村俱樂部莊園以及超豪華共管公寓；而歷史銷售額超過 160 億美元，因而持續在所有市場中穩居高級領導地位。
Valley Trunk Estate
英屬處女群島
這片經過翻新的世代相傳「Valley Trunk」飛地位於英屬處女 群島維爾京戈達島，坐落於 18 英畝（7.3 公頃）永久產權土 地上，擁有 1,100 呎（335 米）長的白沙海灘沿岸，可俯瞰 法蘭西斯戴基爵士海峽的景色。主別墅設有十間睡房，優雅 生活區直通 80 呎（24 米）的不規則無邊際泳池，而網球場 則與四間睡房的賓客別墅相鄰。
售價 49,500,000 美元· 物業 ID：C80293
Rick Moeser +1 866 214 4364 · rick@premierestateproperties.com
Premier Estate Properties Christie’s International Real Estate
直通內陸水道的喬治亞風格莊園
佛羅里達州棕櫚灘
這座莊園位於棕櫚灘大沼澤地島，園林綠化繁茂，戶外生活區經精心規 劃，並設有私人閘門，擁有約 130 呎（40 米）的直通內陸水道岸線及配 備升船機的私人碼頭。這座喬治亞風格莊園精緻迷人，其所有主要生活區 和寬敞的主套房均可坐擁無與倫比的日落全景。
售價 39,750,000 美元· 物業 ID：C80294
Margit Brandt +1 866 220 1275 · margit@premierestateproperties.com Premier Estate Properties Christie’s International Real Estate
永恒不朽的帕拉第奧莊園
佛羅里達州棕櫚灘
這座莊園既優雅迷人，又兼具日常輕鬆宜居體驗，真正適合所有場合，而 且四季皆宜。圍繞美麗的中心泳池庭院而建，並帶有涼亭，營造出室內室 外均奢華舒適的生活方式。提供優雅的主房間、一個主套房避世空間、兩 間貴賓套房和一個舒適的三房賓客區，完美迎接來訪的家人及賓客。
售價 22,800,000 美元· 物業 ID：C80244
玻璃堡壘
佛羅里達州棕櫚灘花園 這座度身打造的住宅坐落於名聲顯赫的棕櫚灘花園 Steeplechase， 佔地逾 1 英畝，設有五間睡房、八間浴室及兩間半浴室，全部坐落 於靜謐的日式風情園林之中。在業主的直接監督下精心建造，每個 細節都展現了現代設計與工程的最高標準，絲毫不容忽略。
售價 10,995,000 美元· 物業 ID：C80295
Hasozbek-Garcia Team +1 866 485 1933 · ronnie@premierestateproperties.com Premier Estate Properties Christie’s International Real Estate
RIEDEL Immobilien 是慕尼黑的一間頂級地產機 構，在高級物業經紀業務方面的表現出眾。秉承 信任、保密及深厚市場專業知識的傳統之下，公 司為尋求專屬住宅及投資物業的客戶提供度身打 造的服務。
附泳池及公園的建築師別墅
德國慕尼黑
慕尼黑-博根豪森的稀世瑰寶：這座別墅震撼人心，薈萃不朽優 雅與奢華舒適。南向花園如公園般環繞，住客可享用室內泳池、 水療及地下泊車空間。既是靜謐殿堂，又是身份象徵，處處是 啟發遠見的成長空間。
價格面議 · 物業 ID：C80296
Anne Sophie Riedel +49 89 15945505 · sophie.riedel@riedel-immobilien.de
RIEDEL Immobilien Christie’s International Real Estate
慕尼黑-赫爾佐格公園的永恒優雅
RIEDEL Immobilien Christie’s International Real Estate 德國慕尼黑
這座別墅位於慕尼黑赫爾佐格公園，建於 1928 年，於 2016 至 2020 年完成大師級翻新，坐擁 1,015 平方米的豪華居住空間。配備泳池、 影院、土耳其浴室及私人兩房公寓。歷史風韻與當代奢美相遇於幽靜 宜人的西南向庭園。
售價 27,500,000 歐元· 物業 ID：C80297
Maximilian Riedel
+49 89 15945532 · max.riedel@riedel-immobilien.de
坐擁湖色風光的英倫鄉村風夢幻別墅
德國圖青
這座 2020 年的英式鄉村風格別墅鄰近施塔恩貝格湖，提供 460 平方米的精 緻生活空間，設有 5 間睡房、賓客公寓及典雅廳堂。設計出自建築師 Albert Ringlstetter 之手，糅合絕倫工藝、溫暖壁爐、實木地板，湖泊及阿爾卑斯山 全景視野盡入眼簾。
售價 7,473,159 美元
Dr. Paul Schönberger
+49 89 15945507 · paul.schoenberger@riedel-immobilien.de
RIEDEL Immobilien Christie’s International Real Estate
黃金地段的奢華頂層公寓
德國慕尼黑
尊享這間 315 平方米的頂層住宅，位於慕尼黑阿爾特博根豪森區 之巔，體驗無可比擬的奢華享受。住宅配備 360 度頂樓露台、壁
爐及私人電梯，呈獻絕美景色及定制設計選擇。這個專屬秘境設 有三個地下車位，完美結合都市風雅與靜謐私密。
售價 10,890,000 歐元· 物業 ID：C80298
Alexandra Kentmann +49 89 15945504 · alexandra.kentmann@riedel-immobilien.de
RIEDEL Immobilien Christie’s International Real Estate
Exclusive RE 擁有扎實的地產市場經驗及資深 專業團隊，很榮幸能夠成為拉齊奧、倫巴第和坎 帕尼亞大區的獨家代理。憑藉對地區地產市場的 深入了解，以及全球頂級尊貴網絡的會員資格， 我們為客戶提供至高無上的服務。
宏偉中世紀城堡
意大利維泰博
這座宏偉城堡源於中世紀，巍然矗立於迷人的 Torre Alfina 村莊， 距離羅馬 80 英里（130 公里）。內部點綴著壁畫牆、拱頂及大理 石地坪，室外則有一座迷人規整花園靜待探索。
價格面議 · 物業 ID：C80192
Francesco Gatta
+39 393 457 6700 · fgatta@romeexclusive.it
Exclusive Milan Rome Naples Christie’s International Real Estate
洛迪省 18 世紀歷史別墅
意大利洛迪
華美壯麗的 18 世紀別墅，呈「U」形佈局，擁有飾以古雕像的帝王花園。別墅內 部鋪設陶土磚與實木地板，天花裝飾濕壁畫及格狀造型，搭配水晶吊燈，以及眾 多石質和大理石壁爐，各具獨特形態與色澤。古雅木門配搭手繪陶瓷門把，與通 往樓上的宏偉石梯相映成趣，為別墅的每個角落傾注非凡魅力。
售價 6,000,000 歐元· 物業 ID：C80299
Giacinta Ulrich
+39 348 583 2664 · gulrich@milanexclusive.it
Exclusive Milan Rome Naples Christie’s International Real Estate
卡普里景觀尊貴物業
意大利卡普里
這座別墅地理位置得天獨厚，可俯瞰卡普里島及法拉廖尼群島 的無與倫比景致。蜿蜒流暢的外觀建築，結合迷人的岩石山脈 背景，使此宅風貌精雅迷人。顯要地段異常寧靜，同時保障絕 佳私隱及恬靜家庭氛圍，擺脫都市煩擾。
售價 3,500,000 歐元· 物業 ID：C80203
Giorgio Berti
+39 331 996 1770 · gberti@naplesexclusive.it
Exclusive Milan Rome Naples Christie’s International Real Estate
附私人碼頭的科莫湖豪華別墅
意大利利蒙塔
這座獨特別墅位於利蒙塔的優美村莊，直接俯瞰科莫湖，距 離貝拉焦僅數公里，可直通水岸。物業坐落於聞名遐邇的拉 里亞諾三角區岸邊，將私隱空間、現代舒適及湖畔魅力集於一 身，實屬罕見。
價格面議 · 物業 ID：C80204
Elena Zalesova +39 328 752 7976 · ezalesova@lakecomoexclusive.it
Exclusive Milan Rome Naples Christie’s International Real Estate
佳士得國際地產很榮幸能夠呈獻來自 2025 年 Masters Circle 經紀的精選非凡物業。佳士 得國際地產Masters Circle 匯集全球頂級豪 華地產網絡中最傑出的精英代理。
800 N. Michigan Avenue Penthouse 60
美國伊利諾伊州芝加哥
入住這座位於全球知名柏悅酒店頂端的非凡半層頂樓豪宅，感受 超凡脫俗的奢華生活。這座住宅由建築名師 Scott Himmel 定 制設計，面積逾 4,000 平方呎，設有壯麗的 12 呎高天花板，呈 現密歇根湖、城市天際線及遠方一望無際的全景視野，從每個 角度盡展芝加哥風光。
售價 7,700,000 美元· 物業 ID：C80300
Carrie McCormick
+1 312 961 4612 · carrie@atproperties.com
@properties Christie’s International Real Estate
Chateau Amarra
美國德州奧斯汀
歡迎來到 Château Amarra，這是一座獨一無二的豪華別墅，
位於 Amarra Villas 門禁社區內，僅有 20 座尊貴住宅可專享 Barton Creek 最負盛名的設施。Villa #19 獨矗於古老橡樹的 蔭庇下，帶來超卓私隱、永恒設計及高雅精妙的山地鄉居生活。
售價 4,495,000 美元· 物業 ID：C80301
Dara Allen
+1 512 296 7090 · dara@daraallen.com
Christie’s International Real Estate @properties Lone Star
The Canyon Club Lake Travis
美國德州奧斯汀
The Canyon Club 坐落於特拉維斯湖，是注重設計的私 人領地，僅設 25 套全裝修住宅，並提供產權共享的選擇方 案。為打造高尚湖居生活而配備的設施，包括 Solis Spa、 兩個度假風泳池、10 個共享船位及一個直升機場。在丘陵 區的自然美景環抱下，此處重塑奢華概念，每處細節都毫 不費力，而又尊尚獨特。
售價 4,395,000 美元· 物業 ID：C80302
Dara Allen and Monica Fabbio
+1 512 296 7090 · dara@daraallen.com +1 512 825 8891 · monica@thefabpropertygroup.com
Christie’s International Real Estate @properties Lone Star
3039 and 3005 Foothill Road
美國蒙大拿州卡利斯佩爾
這座稀有而尊貴的莊園佔地近 60 英畝，享有天鵝山脈的壯麗景 觀，設有六座住宅建築、馬廄、溫室、雞舍、桑拿室、交叉圍欄 牧場、鱒魚養殖池、風景步道、多間附屬建築等。片刻即達大福 克鎮中心、冰川國家公園及弗拉特黑德湖。具收益潛力，全裝修交 樓。適合用作傳承家族宅邸、企業度假空間、馬術愛好者勝地等。
售價 24,250,000 美元· 物業 ID：C80303
Jennifer Shelley
+1 406 249 8929 · jennifershelley@purewestmt.com PureWest Christie’s International Real Estate
美國德州奧斯汀
在 Vesper Residences 體驗卓越生活，這間位於奧斯汀市中心 的豪華頂層公寓設有兩間睡房加書房，配備高級裝修，並享有迷 人城市景觀。這座時尚住宅距離雷尼街和伯德夫人湖僅數步之遙， 配有意大利廚櫃、Bosch 家電及落地玻璃窗。盡享度假式配套、
天台休息室及泳池等。提供全套家具選項。城市生活的巔峰之境。
價格面議 · 物業 ID：C80304
Khani Zulu
+1 512 980 9070 · khani@theportfolioedition.com
Christie’s International Real Estate @properties Lone Star
27130 Hickory Boulevard
美國佛羅里達州博尼塔斯普林斯 於 2018 年建成的直臨海灘傑作，配有架空泳池，坐落 於博尼塔海灘！這座沿海當代莊園經過精心設計，盡顯 優質上乘的特色和裝修。
售價 10,750,000 美元· 物業 ID：C80305
Doug Grant
+1 239 948 4450 · Doug@GrantGroupFL.com
John R. Wood Christie’s International Real Estate
Villa Serena
哥斯達黎加朗哥斯達海灘
Villa Serena 誠邀體驗獨特專屬的生活方式。這是極少 數人能親身體驗的罕見機遇。此處由哥斯達黎加建築名師 Abraham Valenzuela 為其妹妹一家設計，是他近 25 年前 完成的首個臨海建築項目。別墅散發獨特魅力、歷史韻味與 藝術優雅。
價格面議 · 物業 ID：C80094
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